PHIẾU TÍNH GIÁ

TÒA VINPEARL GRAND WORLD CONDOTEL (T2)

(CSBH áp dụng từ ngày 08/02/2021)
I/ THÔNG TIN GIAO DỊCH
Khách hàng chọn phương án: Tiến độ thanh toán chuẩn Nhận trước CK Có
2
1 Họ và tên khách
2 Mã căn hộ T4B-06-39

3 Tính toán giá trị

3.1 Diện tích tim tường (m2) 29.90

3.2 Diện tích thông thủy (m2) 26.40

3.3 Đơn giá bán/1m2 thông thủy (chưa VAT) 113,541,328

3.4 Giá trị QSĐ không chịu thuế VAT 31,699,430

3.5 Tổng giá bán chưa bao gồm VAT (Trước giảm giá) 2,997,491,057

3.6 Tổng giá trị chiết khấu vào tổng giá trước VAT 0

- Giảm giá bằng tiền cho KH không sử dụng thẻ VinID 0

- % Chiết khấu cho KH không tham gia chương trình CKCT 0%
3.7 Tổng giá bán chưa bao gồm VAT (Sau giảm giá) 2,997,491,057
3.8 Thuế GTGT 296,579,163
4 Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT) 3,294,070,220
II/ THÔNG TIN THANH TOÁN
KHÁCH THANH TOÁN TIẾN ĐỘ THƯỜNG
Tiến độ thanh toán theo hợp đồng/thỏa thuận đặt cọc
Giá trị (Chưa Tổng thanh toán các Số ngày Số tiền CK Tổng TT
Lần Nội dung Thời hạn Tỷ lệ Tiền VAT Ghi chú
VAT) đợt theo tiến độ TT sớm TTS còn lại
TTĐC Khi ký thỏa thuận đặt cọc 6/20/2022 100,000,000 100,000,000 100,000,000
494,110,533
HĐMB Lần 1 Ngay khi ký hợp đồng mua bán 7/20/2022 15% 349,623,659 44,486,874 394,110,533
HĐMB Lần 2 Thanh toán lần 2 (gồm VAT) 8/4/2022 10% 299,749,106 29,657,916 329,407,022 15 1,082,982 328,324,040
HĐMB Lần 3 Thanh toán lần 3(gồm VAT) 8/19/2022 10% 299,749,106 29,657,916 329,407,022 30 2,165,964 327,241,058
HĐMB Lần 4 Thanh toán lần 4 (gồm VAT) 10/3/2022 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 75 2,707,455 161,996,056
HĐMB Lần 5 Thanh toán lần 5 (gồm VAT) 11/17/2022 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 120 4,331,928 160,371,583
HĐMB Lần 6 Thanh toán lần 6 (gồm VAT) 1/1/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 165 5,956,401 158,747,110
HĐMB Lần 7 Thanh toán lần 7 (gồm VAT) 2/15/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 210 7,580,874 157,122,637
HĐMB Lần 8 Thanh toán lần 8 (gồm VAT) 4/1/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 255 9,205,347 155,498,164
HĐMB Lần 9 Thanh toán lần 9 (gồm VAT) 5/16/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 300 10,829,820 153,873,691
HĐMB Lần 10 Thanh toán lần 10 (gồm VAT) 6/30/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 345 12,454,293 152,249,218
HĐMB Lần 11 Thanh toán lần 11 (gồm VAT) 8/14/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 390 14,078,766 150,624,745
HĐMB Lần 12 Thanh toán lần 12 (gồm VAT) 9/28/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 435 15,703,239 149,000,272
HĐMB Lần 13 Thanh toán lần 13 (gồm VAT) 11/12/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 480 17,327,712 147,375,799
HĐMB Lần 14 Thanh toán lần 14 (gồm VAT) 12/27/2023 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 525 18,952,185 145,751,326
HĐMB Lần 15 Thanh toán lần 15 (gồm VAT) 2/10/2024 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 570 20,576,658 144,126,853
Thanh toán lần 16- theo thông báo
Theo TB bàn giao
HĐMB Lần 16 bàn giao của CĐT (dự kiến) (gồm 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511 600 21,659,640 143,043,871
của CĐT
VAT)

Tổng cộng 100.00% 2,997,491,057 296,579,163 3,294,070,220 164,613,262 3,129,456,957

KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan mà các Bên đã ký
thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan mà các Bên đã ký
thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
 PHIẾU TÍNH GIÁ
TÒA VINPEARL GRAND WORLD CONDOTEL (T2)
(CSBH áp dụng từ ngày 08/02/2021)

I/ THÔNG TIN GIAO DỊCH

Khách hàng chọn phương án: Vay có HTLS Nhận trước CK Có

1
1 Họ và tên khách
2 Mã căn hộ T4B-06-39

3 Tính toán giá trị

3.1 Diện tích tim tường (m2) 29.90
3.2 Diện tích thông thủy (m2) 26.40

3.3 Đơn giá bán/1m2 thông thủy (chưa VAT) 113,541,328

3.4 Giá trị QSĐ không chịu thuế VAT 31,699,430

3.5 Tổng giá bán chưa bao gồm VAT (Trước giảm giá) 2,997,491,057

3.6 Tổng giá trị chiết khấu vào tổng giá trước VAT 0

- Giảm giá bằng tiền cho KH không sử dụng thẻ VinID 0

- % Chiết khấu cho KH không tham gia chương trình CKCT 0%
3.7 Tổng giá bán chưa bao gồm VAT (Sau giảm giá) 2,997,491,057
3.8 Thuế GTGT 296,579,163
4 Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT) 3,294,070,220

II/ THÔNG TIN THANH TOÁN

KHÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG

Tổng thanh toán

Lần Nội dung Thời hạn Tỷ lệ Giá trị (Chưa VAT) Tiền VAT Ghi chú
các đợt theo tiến độ

TTĐC Khi ký thỏa thuận đặt cọc 6/20/2022 100,000,000 100,000,000 100,000,000

HĐMB Lần 1 Ngay khi ký hợp đồng mua bán 7/20/2022 15% 349,623,659 44,486,874 394,110,533

HĐMB Lần 2 Thanh toán lần 2 (gồm VAT) 8/4/2022 10% 299,749,106 29,657,916 329,407,022

HĐMB Lần 3 Thanh toán lần 3 (gồm VAT) 8/19/2022 10% 299,749,106 29,657,916 329,407,022

HĐMB Lần 3 Thanh toán lần 3 (gồm VAT) 8/19/2022 60% 1,798,494,634 177,947,498 1,976,442,132 Ngân hàng giải ngân 60%

Thanh toán lần 4- theo thông báo bàn giao Theo TB bàn giao của
HĐMB Lần 4 5% 149,874,553 14,828,958 164,703,511
của CĐT (dự kiến) (gồm VAT) CĐT

Tổng cộng 100.00% 2,997,491,057 296,579,163 3,294,070,220

KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan mà các
Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan mà các
Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
 Tổng giá Căn hộ
DT tim DT thông Thông Tin Tổng giá Căn hộ
Mã căn Hướng View Góc (gồm VAT tạm
tường (m2) thủy (m2) Khác (CHƯA VAT)
View bể bơi trung tâm, shop tính)
T4B-06-39 29.9 26.4 Tây Bắc Không góc 2,997,491,057 3,294,543,968
đông dương

T4C-04-25 29.9 26.4 Đông Bắc View bể bơi khách sạn Không góc 2,971,485,067 3,265,937,378

T4C-05-16 29.9 26.4 Tây Nam View khách sạn 3 Sao Không góc 2,886,281,378 3,172,213,321

T4B-05-08 29.9 26.4 Đông Nam view ngoại cảnh Star Bay Không góc 2,834,355,641 3,115,095,010

View trung tâm bể bơi khách

VGC-C8-03 29.20 25.20 Tây Bắc Không góc 3,190,563,437 3,506,593,926
sạn và shop Indochine
View trung tâm bể bơi khách
VGC-B3-24 44.30 39.60 Tây Bắc Không góc 4,384,452,144 4,818,142,444
sạn và shop Indochine

VGC-B2-32 29.20 25.30 Tây Nam View bể bơi khách sạn Không góc 2,807,762,127 3,085,500,478

Có cửa
VGC-A5-37 29.20 25.30 Đông Bắc View bể bơi khách sạn Không góc 2,961,321,928 3,254,416,258
Connecting

VGC-B7-31 29.20 25.30 Tây Nam View bể bơi khách sạn Không góc 3,033,376,895 3,333,676,722

View Condotel GrandWorld

VGC-A6-06 29.20 25.30 Tây Nam Không góc 2,922,092,045 3,211,263,388
hướng biển
View Condotel GrandWorld
VGC-A6-07 29.20 25.30 Tây Nam Không góc 2,918,889,597 3,207,740,694
hướng biển
View Condotel GrandWorld
VGC-B1-07 29.10 25.40 Đông Bắc Không góc 2,633,227,374 2,893,500,242
khu trung tâm dự án
View Condotel GrandWorld
VGC-B4-06 29.20 25.30 Đông Bắc Không góc 2,817,636,315 3,096,362,084
khu trung tâm dự án

VGC-B7-19 29.20 25.30 Đông Nam View nội khu khách sạn Không góc 2,939,705,475 3,230,638,161

VGC-C8-35 30.30 26.30 Đông Nam View ngoại cảnh dự án Starbay Không góc 3,005,280,550 3,302,650,669
Có Vốn tự có
Không Vay ngân hàng