PHIẾU TÍNH GIÁ

TÒA VINPEARL GRAND WORLD CONDOTEL (T2)

(CSBH á p dụ ng từ ngà y 03/07/2021)

I/ THÔNG TIN GIAO DỊCH

Khách hàng chọn phương án: Tiến độ thanh toán chuẩn

1 Họ và tên khách Trần Hữu Khoa

2 Mã căn hộ VGC
3 Tính toán giá trị

3.1 Diện tích tim tườ ng (m2) 29.90

3.2 Diện tích thô ng thủ y (m2) 26.40

3.3 Đơn giá bá n/1m2 thô ng thủ y (chưa VAT) 112,556,253

3.4 Giá trị QSĐ khô ng chịu thuế VAT 31,699,430

3.5 Tổ ng giá bán chưa bao gồ m VAT (Trướ c giả m giá ) 2,971,485,067

3.6 Tổ ng giá trị chiế t khấ u vào tổ ng giá trướ c VAT 832,015,819

- % Chiết khấ u cho KH khô ng tham gia chương trình CKCT 20%

- % Chiết khấ u cho KH khô ng tham gia chương trình HTLS 10%

3.7 Tổ ng giá bán chưa bao gồ m VAT (Sau giả m giá ) 2,139,469,248

3.8 Thuế GTGT 210,776,982

4 Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT) 2,350,246,230
5 Chiết khấu TTS -
5.1 CK TTS củ a HĐMB 0

5.2 Lãi Hợ p đồ ng vay 0

5.3 Thuế TNCN khấu trừ 0

7 Thông tin ngày ký hợp đồng mua bán

7.1 Ngà y ký hợ p đồ ng mua bán theo thô ng báo củ a CĐT 4/4/2021

7.2 Ngà y ký hợ p đồ ng mua bán thự c tế 4/2/2021

II/ THÔNG TIN THANH TOÁN

KHÁCH THANH TOÁN TIẾN ĐỘ THƯỜNG

Tiến độ thanh toán theo hợp đồng/thỏa thuận đặt cọc

Lần Nội dung Thời hạn Tỷ lệ Giá trị (Chưa VAT) Tiền VAT Tổng thanh toán các Ghi chú
đợt theo tiến độ

TTĐC Khi ký thỏ a thuậ n đặ t cọ c 3/5/2021 100,000,000 100,000,000 100,000,000

15% Giá Bá n Că n hộ du lịch gồ m

HĐMB Lần 1 Ngay khi ký hợ p đồ ng mua bá n 4/2/2021 15% 220,920,387 31,616,547 252,536,935 VAT (đã bao gồ m đặ t cọ c lầ n 1)

HĐMB Lần 2 Thanh toá n lầ n 2 (gồ m VAT) 4/17/2021 10% 213,946,925 21,077,698 235,024,623 Gồ m VAT

HĐMB Lần 3 Thanh toá n lầ n 3(gồ m VAT) 5/2/2021 10% 213,946,925 21,077,698 235,024,623 Gồ m VAT

HĐMB Lần 4 Thanh toá n lầ n 4 (gồ m VAT) 6/16/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 5 Thanh toá n lầ n 5 (gồ m VAT) 7/31/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 6 Thanh toá n lầ n 6 (gồ m VAT) 9/14/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 7 Thanh toá n lầ n 7 (gồ m VAT) 10/29/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 8 Thanh toá n lầ n 8 (gồ m VAT) 12/13/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 9 Thanh toá n lầ n 9 (gồ m VAT) 1/27/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 10 Thanh toá n lầ n 10 (gồ m VAT) 3/13/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 11 Thanh toá n lầ n 11 (gồ m VAT) 4/27/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 12 Thanh toá n lầ n 12 (gồ m VAT) 6/11/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 13 Thanh toá n lầ n 13 (gồ m VAT) 7/26/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT
 PHIẾU TÍNH GIÁ
TÒA VINPEARL GRAND WORLD CONDOTEL (T2)
(CSBH á p dụ ng từ ngà y 03/07/2021)

HĐMB Lần 14 Thanh toá n lầ n 14 (gồ m VAT) 9/9/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 15 Thanh toá n lầ n 15 (gồ m VAT) 10/24/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

Thanh toá n lần 16- Theo thô ng bá o

bà n giao Căn hộ du lịch củ a CĐT. Theo TB bà n giao
HĐMB Lần 16 Trong vò ng 600 ngày kể từ ngày ký củ a CĐT 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT
HĐM

Tổng cộng 100.00% 2,139,469,248 210,776,982 2,350,246,230

1 1 1

KHÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG

Lần Nội dung Thời hạn Tỷ lệ Giá trị (Chưa VAT) Tiền VAT Tổng thanh toán các Ghi chú
đợt theo tiến độ

TTĐC Khi ký thỏ a thuậ n đặ t cọ c 3/5/2021 100,000,000 100,000,000 100,000,000

HĐMB Lần 1 Ngay khi ký hợ p đồ ng mua bá n 4/2/2021 15% 220,920,387 31,616,547 252,536,935

HĐMB Lần 2 Thanh toá n lầ n 2 (gồ m VAT) 4/17/2021 10% 213,946,925 21,077,698 235,024,623

HĐMB Lần 3 Thanh toá n lầ n 3 (gồ m VAT) 5/2/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312

HĐMB Lần 3 Thanh toá n lầ n 3 (gồ m VAT) 5/2/2021 70% 1,497,628,474 147,543,887 1,645,172,361 Ngân hàng giả i ngân 70%

Tổng cộng 100.00% 2,139,469,248 210,776,982 2,350,246,230

1 1 1

KHÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG :“ĐẦU TƯ 0 ĐỒNG – SINH LỜI CỰC PHẨM”

Tổng thanh toán các

Lần Nội dung Thời hạn Tỷ lệ Giá trị (Chưa VAT) Tiền VAT đợt theo tiến độ Ghi chú

TTĐC Lầ n 1: Đặ t cọ c – Ngay khi Ký TTĐC 3/5/2021 100,000,000 100,000,000 100,000,000

TTĐC_Lần 2 Lần 2: Đặ t cọ c lầ n 2 4/2/2021 30% 641,840,774 63,233,095 705,073,869 Ngân hàng Giải ngân 30%

Khấ u trừ từ phầ n 30% giá trị gồ m

HĐMB Lần 1 Lần 3: Ngay khi ký hợ p đồ ng mua bán 4/2/2021 VAT ngâ n hàng giả i ngân theo
thỏ a thuậ n đặ t cọ c và o HĐMB

Lần 4: Theo thô ng bá o bà n giao củ a

HĐMB Lần 2 CĐT - trong vò ng 15 ngà y kể từ ngày 4/17/2021 70% 1,497,628,474 147,543,887 1,645,172,361 Ngân hàng Giải ngân 70%
ký HĐMB

Theo thô ng báo bà n giao củ a CĐT - Phầ n đặ t cọ c 100.000.000 đồ ng

HĐMB Lần 2 trong vò ng 15 ngà y kể từ ngày ký 4/17/2021 (100,000,000) (100,000,000) (100,000,000) củ a KH sẽ đượ c CĐT hoà n trả
trong vò ng 15 ngày và Ngâ n hà ng
HĐMB đã hoà n thành việc giải ngâ n

Tổng cộng 100.00% 2,139,469,248 210,776,982 2,350,246,230

1 1 1

Người lập biểu TP Thủ tục Khách hàng

(Ghi rõ họ tên) (Ghi rõ họ tên) (Ghi rõ họ tên)

KH cần lưu ý:
“Trườ ng hợ p có sai só t trong tính toán và số liệ u mà Bên Bá n hoặ c Bê n Mua chứ ng minh đượ c là sai theo cá c điề u khoả n, điều kiệ n củ a Hợ p đồ ng, các Phụ lụ c và /hoặ c cá c vă n bả n, thỏ a thuậ n liê n quan mà cá c
Bê n đã ký thì Bê n kia phả i chấp nhậ n số liệu tính toá n điề u chỉnh”.
 PHIẾU TÍNH GIÁ
TÒA VINPEARL GRAND WORLD CONDOTEL (T2)
(CSBH á p dụ ng từ ngà y 28/06/2021)

I/ THÔNG TIN GIAO DỊCH

Khách hàng chọn phương án: Tiến độ thanh toán chuẩn

1 Họ và tên khách Trần Hữu Khoa

2 Mã căn hộ VGC
3 Tính toán giá trị

3.1 Diện tích tim tườ ng (m2) 29.90

3.2 Diện tích thô ng thủ y (m2) 26.40

3.3 Đơn giá bá n/1m2 thô ng thủ y (chưa VAT) 112,556,253

3.4 Giá trị QSĐ khô ng chịu thuế VAT 31,699,430

3.5 Tổ ng giá bán chưa bao gồ m VAT (Trướ c giả m giá ) 2,971,485,067

3.6 Tổ ng giá trị chiế t khấ u vào tổ ng giá trướ c VAT 832,015,819

- Giả m giá bằ ng tiề n cho KH khô ng sử dụ ng thẻ VinID 0

- % Chiết khấ u cho KH khô ng tham gia chương trình CKCT 20%

- % Chiết khấ u cho KH khô ng tham gia chương trình HTLS 10%

3.7 Tổ ng giá bán chưa bao gồ m VAT (Sau giả m giá ) 2,139,469,248

3.8 Thuế GTGT 210,776,982

4 Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT) 2,350,246,230
5 Chiết khấu TTS -
5.1 CK TTS củ a HĐMB 0

5.2 Lãi Hợ p đồ ng vay 0

5.3 Thuế TNCN khấu trừ 0

7 Thông tin ngày ký hợp đồng mua bán

7.1 Ngà y ký hợ p đồ ng mua bán theo thô ng báo củ a CĐT 4/4/2021

7.2 Ngà y ký hợ p đồ ng mua bán thự c tế 4/2/2021

II/ THÔNG TIN THANH TOÁN

KHÁCH THANH TOÁN TIẾN ĐỘ THƯỜNG

Tiến độ thanh toán theo hợp đồng/thỏa thuận đặt cọc

Tổng thanh toán các

Lần Nội dung Thời hạn Tỷ lệ Giá trị (Chưa VAT) Tiền VAT đợt theo tiến độ Ghi chú

TTĐC Khi ký thỏ a thuậ n đặ t cọ c 3/5/2021 100,000,000 100,000,000 100,000,000

15% Giá Bá n Că n hộ du lịch gồ m

HĐMB Lần 1 Ngay khi ký hợ p đồ ng mua bá n 4/2/2021 15% 220,920,387 31,616,547 252,536,935 VAT (đã bao gồ m đặ t cọ c lầ n 1)

HĐMB Lần 2 Thanh toá n lầ n 2 (gồ m VAT) 4/17/2021 10% 213,946,925 21,077,698 235,024,623 Gồ m VAT

HĐMB Lần 3 Thanh toá n lầ n 3(gồ m VAT) 5/2/2021 10% 213,946,925 21,077,698 235,024,623 Gồ m VAT

HĐMB Lần 4 Thanh toá n lầ n 4 (gồ m VAT) 6/16/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 5 Thanh toá n lầ n 5 (gồ m VAT) 7/31/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 6 Thanh toá n lầ n 6 (gồ m VAT) 9/14/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 7 Thanh toá n lầ n 7 (gồ m VAT) 10/29/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 8 Thanh toá n lầ n 8 (gồ m VAT) 12/13/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 9 Thanh toá n lầ n 9 (gồ m VAT) 1/27/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 10 Thanh toá n lầ n 10 (gồ m VAT) 3/13/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 11 Thanh toá n lầ n 11 (gồ m VAT) 4/27/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 12 Thanh toá n lầ n 12 (gồ m VAT) 6/11/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT
 PHIẾU TÍNH GIÁ
TÒA VINPEARL GRAND WORLD CONDOTEL (T2)
(CSBH á p dụ ng từ ngà y 28/06/2021)

HĐMB Lần 13 Thanh toá n lầ n 13 (gồ m VAT) 7/26/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 14 Thanh toá n lầ n 14 (gồ m VAT) 9/9/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

HĐMB Lần 15 Thanh toá n lầ n 15 (gồ m VAT) 10/24/2022 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT

Thanh toá n lần 16- Theo thô ng bá o

bà n giao Căn hộ du lịch củ a CĐT. Theo TB bà n giao
HĐMB Lần 16 Trong vò ng 600 ngày kể từ ngày ký củ a CĐT 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312 Gồ m VAT
HĐM

Tổng cộng 100.00% 2,139,469,248 210,776,982 2,350,246,230

1 1 1

KHÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG

Lần Nội dung Thời hạn Tỷ lệ Giá trị (Chưa VAT) Tiền VAT Tổng thanh toán các Ghi chú
đợt theo tiến độ

TTĐC Khi ký thỏ a thuậ n đặ t cọ c 3/5/2021 100,000,000 100,000,000 100,000,000

HĐMB Lần 1 Ngay khi ký hợ p đồ ng mua bá n 4/2/2021 15% 220,920,387 31,616,547 252,536,935

HĐMB Lần 2 Thanh toá n lầ n 2 (gồ m VAT) 4/17/2021 10% 213,946,925 21,077,698 235,024,623

HĐMB Lần 3 Thanh toá n lầ n 3 (gồ m VAT) 5/2/2021 5% 106,973,462 10,538,849 117,512,312

HĐMB Lần 3 Thanh toá n lầ n 3 (gồ m VAT) 5/2/2021 70% 1,497,628,474 147,543,887 1,645,172,361 Ngân hàng giả i ngân 70%

Tổng cộng 100.00% 2,139,469,248 210,776,982 2,350,246,230

1 1 1

Người lập biểu TP Thủ tục Khách hàng

(Ghi rõ họ tên) (Ghi rõ họ tên) (Ghi rõ họ tên)

KH cần lưu ý:
“Trườ ng hợ p có sai só t trong tính toán và số liệ u mà Bên Bá n hoặ c Bê n Mua chứ ng minh đượ c là sai theo cá c điề u khoả n, điều kiệ n củ a Hợ p đồ ng, các Phụ lụ c và /hoặ c cá c vă n bả n, thỏ a thuậ n liê n quan mà cá c
Bê n đã ký thì Bê n kia phả i chấp nhậ n số liệu tính toá n điề u chỉnh”.