TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN SHOP DỰ ÁN VINWONDER PHÚ QUỐC

(Đối với khách vay ngân hàng)

Mã căn TM01-16
Giá trước VAT 19,500,937,213
Giá bán cả VAT 21,451,030,884
VAT 1,950,093,721
Phí Bảo Trì 97,504,686
Giá bán cả VAT &
21,548,535,570
PBT
Diện tích đất 129
Diện tích xây dựng 288

Thanh toán chưa Thanh toán dự

Tiến độ % Thời gian dự kiến VAT Ngân hàng giải ngân
VAT kiến
TT KÝ Lần 1 Ký TTKQ 500,000,000 21/05/2022 500,000,000 - 500,000,000
QUỸ Lần 2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTKQ 10% 05/06/2022 1,450,093,721 - 1,450,093,721
15% 2,925,140,582 292,514,058
Ký HĐMB - Lần 1 Thanh lý TTKQ và ký HĐMB - Dự kiến Tháng 03.2022 04/08/2022 2,242,607,779
5% 975,046,861 -

TIẾN Ký HĐMB - Lần 2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 80% 03/09/2022 15,600,749,770 1,560,074,977 2,145,103,088 15,015,721,619
ĐỘ Theo thông báo CĐT (VAT 5% giá trị shop và phí
THAN Ký HĐMB - Lần 3 bảo trì)
97,504,686 195,009,372
H
TOÁN Theo thông báo CĐT - Khấu trừ từ giá trị TTĐC
Ký HĐMB - Lần 4 5%
đảm bảo thực hiện HĐMB

Tổng số tiền phải đóng 100% 19,500,937,213 1,950,093,721 6,532,813,961 15,015,721,619

21,548,535,580

Chưa trừ các khoản

Cam kết tiền thuê từ CĐT (2 năm, mỗi năm 5%) 10.0% 1,950,093,721
Mức lợi nhuận khách thuế, phí liên quan
mua nhận được khi tự
kinh doanh Shop Tặng Voucher mua xe Vinfast 200,000,000
Môi giới cho thuê căn Shop/Tự doanh 1% 195,009,372
Tổng 2,345,103,093
Lưu ý: Khách mua có trách nhiệm nộp Thuế TNCN trên các khoản lợi nhuận được nhận
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN SHOP DỰ ÁN VINWONDER PHÚ QUỐC
(Đối với khách vay ngân hàng - nhận trước cam kết 8%)

Mã căn TM01-16
Giá trước VAT 19,500,937,213
Giá bán cả VAT 21,451,030,884
VAT 1,950,093,721
Phí Bảo Trì 97,504,686
Giá bán cả VAT &
21,548,535,570
PBT
Diện tích đất 129
Diện tích xây dựng 288

Thanh toán chưa Thanh toán dự

Tiến độ % Thời gian dự kiến VAT Ngân hàng giải ngân
VAT kiến
TT KÝ Lần 1 Ký TTKQ 500,000,000 21/05/2022 500,000,000 - 500,000,000
QUỸ Lần 2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTKQ 10% 05/06/2022 1,450,093,721 - 1,450,093,721
15% 2,925,140,582 292,514,058
Ký HĐMB - Lần 1 Thanh lý TTKQ và ký HĐMB - Dự kiến Tháng 03.2022 04/08/2022 2,242,607,779
5% 975,046,861 -

TIẾN Ký HĐMB - Lần 2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 80% 03/09/2022 15,600,749,770 1,560,074,977 2,145,103,088 15,015,721,619
ĐỘ Theo thông báo CĐT (VAT 5% giá trị shop và phí
THAN Ký HĐMB - Lần 3 bảo trì)
97,504,686 195,009,372
H
TOÁN Theo thông báo CĐT - Khấu trừ từ giá trị TTĐC
Ký HĐMB - Lần 4 5%
đảm bảo thực hiện HĐMB

Tổng số tiền phải đóng 100% 19,500,937,213 1,950,093,721 6,532,813,961 15,015,721,619

Tổng số tiền KH đầu tư 4,972,738,984

21,548,535,580

Nhận trước cam kết tiền thuê từ CĐT (2 năm, Chưa trừ các khoản
8.0% 1,560,074,977
Mức lợi nhuận khách mỗi năm 8%) thuế, phí liên quan
mua nhận được khi tự
kinh doanh Shop Tặng Voucher mua xe Vinfast 200,000,000
Môi giới cho thuê căn Shop/Tự doanh 1% 195,009,372
Tổng 1,955,084,349
Lưu ý: Khách mua có trách nhiệm nộp Thuế TNCN trên các khoản lợi nhuận được nhận
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN SHOP DỰ ÁN VINWONDER PHÚ QUỐC
(Đối với khách thanh toán bằng vốn tự có)

Giá sau chiết

Mã căn TM01-16
khấu
Giá trước VAT 19,500,937,213 17,940,862,236
VAT 1,950,093,721 1,794,086,224
Phí Bảo Trì 97,504,636 89,704,311
Giá bán cả VAT & PBT 21,548,535,570 19,824,652,771
Diện tích đất 129
Diện tích xây dựng 288

Ngày thanh toán theo Thanh toán chưa Số tiền thực tế KH

Đợt Tiến độ % VAT
tiến độ VAT thanh toán

TT KÝ Lần 1 Ký TTKQ 500,000,000 21/05/2022 500,000,000 - 500,000,000

QUỸ Lần 2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTKQ 10% 05/06/2022 1,450,093,721 - 1,450,093,721
15% 2,691,129,335 269,112,934
Ký HĐMB - Lần 1 Thanh lý TTKQ và ký HĐMB - Dự kiến Tháng 03.2022 04/08/2022 1,907,191,659
5% 897,043,112 -
Ký HĐMB - Lần 2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% 03/09/2022 1,794,086,224 179,408,622 1,973,494,846
Ký HĐMB - Lần 3 Trong vòng 80 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% 23/10/2022 1,794,086,224 179,408,622 1,973,494,846
TIẾN
ĐỘ Ký HĐMB - Lần 4 Trong vòng 130 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% 12/12/2022 1,794,086,224 179,408,622 1,973,494,846
THAN Ký HĐMB - Lần 5 Trong vòng 190 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% 10/02/2023 1,794,086,224 179,408,622 1,973,494,846
H
TOÁN Ký HĐMB - Lần 6 Trong vòng 250 ngày kể từ ngày ký HĐMB 15% 11/04/2023 2,691,129,335 269,112,934 2,960,242,269
Ký HĐMB - Lần 7 Thông báo bàn giao 25% Tháng 12/ 2022 4,485,215,559 538,225,867 5,113,145,737
Theo thông báo CĐT - Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm
Ký HĐMB - Lần 8 5% - -
bảo thực hiện HĐMB
Tổng số tiền phải đóng 100% 19,890,955,957 1,794,086,224 19,824,652,771

Chưa trừ các khoản

Cam kết tiền thuê từ CĐT (2 năm, mỗi năm 5%) 10.0% 1,794,086,224
Mức lợi nhuận khách mua thuế, phí liên quan
nhận được khi tự kinh doanh Tặng Voucher mua xe Vinfast 200,000,000
Shop Môi giới cho thuê căn Shop/Tự doanh 1% 179,408,622
Tổng 2,173,494,846
Lưu ý: Khách mua có trách nhiệm nộp Thuế TNCN trên các khoản lợi nhuận được nhận
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN SHOP DỰ ÁN VINWONDER PHÚ QUỐC
(Đối với khách thanh toán bằng vốn tự có - nhận trước cam kết 8%)

Mã căn TM01-16 Giá sau chiết khấu

Giá trước VAT 19,500,937,213 17,940,862,236

VAT 1,950,093,721 1,794,086,224
Giá bán cả VAT 21,451,030,884 19,734,948,460
Phí Bảo Trì 97,504,686 89,704,311
Giá bán cả VAT &
21,548,535,570 19,824,652,771
PBT
Diện tích đất 129
Diện tích xây dựng 288

Ngày thanh toán theo Thanh toán chưa Tổng thanh toán các
Đợt Tiến độ % VAT
tiến độ VAT đợt theo tiến độ

TT KÝ Đặt cọc - Lần 1.1 500,000,000 21/05/2022 500,000,000 - 500,000,000

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC
QUỸ TT Ký Quỹ - Lần 1.2 10% 05/06/2022 1,450,093,721 1,450,093,721
15% 2,691,129,335 269,112,934
Ký HĐMB - Lần 1.3 Tháng 3/2022 Ký HĐMB 04/08/2022 1,907,191,659
5% 897,043,112 -

Ký HĐMB - Lần 2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% 03/09/2022 1,794,086,224 179,408,622 1,973,494,846

Ký HĐMB - Lần 3 Trong vòng 80 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% 23/10/2022 1,794,086,224 179,408,622 681,752,765 143,526,898 129,174,208
TIẾN
ĐỘ Ký HĐMB - Lần 4 Trong vòng 130 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% 12/12/2022 1,794,086,224 179,408,622 1,973,494,846
THAN
Ký HĐMB - Lần 5 Trong vòng 190 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% 10/02/2023 1,794,086,224 179,408,622 1,973,494,846
H
TOÁN Ký HĐMB - Lần 6 Trong vòng 250 ngày kể từ ngày ký HĐMB 15% 11/04/2023 2,691,129,335 269,112,934 2,960,242,269

Ký HĐMB - Lần 7 Thông báo bàn giao 25% 4,485,215,559 538,225,867 5,113,145,737
Theo thông báo CĐT - Khấu trừ từ giá trị TTĐC
Ký HĐMB - Lần 8 5% - -
đảm bảo thực hiện HĐMB
Tổng số tiền phải đóng 100% 17,940,862,236 1,794,086,224 18,532,910,690

Nhận trước cam kết tiền thuê từ CĐT (2 năm, mỗi Chưa trừ các khoản
8.0% 1,435,268,979
Mức lợi nhuận khách năm 8%) thuế, phí liên quan
mua nhận được khi tự
kinh doanh Shop Tặng Voucher mua xe Vinfast 200,000,000
Môi giới cho thuê căn Shop/Tự doanh 1% 179,408,622
Tổng 1,635,268,979
Lưu ý: Khách mua có trách nhiệm nộp Thuế TNCN trên các khoản lợi nhuận được nhận
MÃ CĂN DT ĐẤT DTXD GIÁ CHƯA VAT GIÁ GỒM VAT
GT11-10 128,7 309,7 18,898,915,513 20,883,301,508
GT07-01 128.7 309.7 18,380,230,882 20,310,154,990
GT08-11 128.7 330.8 18,528,740,156 20,474,257,876
GT14-01 114.1 305.3 17,526,808,542 19,367,123,546
GT14-04 128.5 288.4 18,309,747,034 20,232,270,578
GT01-05 137.8 303.8 2,026,985,915 22,398,194,464
TM01-16 128.7 287.8 19,500,937,213 21,548,535,570
GT02-03 126 264 18,592,838,099 20,545,086,087