BẢNG TÍNH GIÁ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Lập ngày: 12/21/2023

Mã sản phẩm: LK4-87
Diện tích nền (m2): 95.00
Giá bán (bao gồm VAT và KPBT): 48,614,625,529
Giá bán thuần (KO gồm VAT và KPBT): 44,093,325,818 Định nghĩa:
- Chiết khấu sự kiện - (1) Giá bán: là Giá chưa bao gồm VAT và KPBT
(2) Chiết khấu trừ vào giá bán
- Chiết khấu khách hàng gắn bó -
(3) Giá bán thuần sau chiết khấu: là (1) giá bán chưa bao gồm VA
- Chiết khấu đặc biệt - (4) Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: là (3) Giá
- Chiết khấu thanh toán 4.0% 1,763,733,033 (5) Kinh phí bảo trì: là chi phí bảo trì của KH (ngoài ra chi phí này
- Chiết khấu khác (CTBL) -
Giá thuần sau chiết khấu: 42,329,592,785
VAT 4,124,459,778
Kinh phí bảo trì 211,647,964

Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: 46,665,700,527

Vốn tự Tiền vay

Tiền thanh toán Thời hạn Ngày thanh toán Số tiền
có NH
Tiền Đặt Trước 200,000,000
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký
Đợt 1 Within 07 days from the signing date of the Registration Confirmation 12/28/2023 10% 4,445,405,256
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 2 Within 60 days from the due date of 1st installment 2/26/2024 10% 10% 9,290,810,513
Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 3 Within 90 days from the due date of 2nd installment 5/26/2024 10% 4,645,405,256
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 4 Within 180 days from the due date of 3rd installment 11/22/2024 20% 9,290,810,513
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 5 Within 180 days from the due date of 4th installment 5/21/2025 20% 9,290,810,513
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5
Đợt 6 Within 180 days from the due date of 5th installment 11/17/2025 10% 4,645,405,256
Cùng ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 hoặc ngày đến hạn nhận bàn giao
theo Thông báo bàn giao Sản Phẩm, tùy thời điểm nào đến sau.
On the same due date of 6th installment or handover date pursuant to
Đợt 7 Product handover notice, whichever comes later. 11/17/2025 10% 4,857,053,220
Tổng cộng 20% 80% 46,665,700,527
BẢNG TÍNH GIÁ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Lập ngày: 2/25/2024

Mã sản phẩm: LK4-87
Diện tích nền (m2): 95.00
Định nghĩa:
Giá bán (bao gồm VAT và KPBT): 48,614,625,529 (1) Giá bán: là Giá chưa bao gồm VAT và KPBT
Giá bán thuần (KO gồm VAT và KPBT): 44,093,325,818 (2) Chiết khấu trừ vào giá bán
- Chiết khấu sự kiện - (3) Giá bán thuần sau chiết khấu: là (1) giá bán chưa bao gồm VA
- Chiết khấu khách hàng gắn bó - khấu (nếu có)
- Chiết khấu đặc biệt - (4) Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: là (3) Giá
- Chiết khấu thanh toán 4.0% 1,763,733,033 khấu + VAT + (5) Kinh phí bảo trì
- Chiết khấu khác (CTBL) - (5) Kinh phí bảo trì: là chi phí bảo trì của KH (ngoài ra chi phí này
hàng tài trợ)
Giá thuần sau chiết khấu: 42,329,592,785
VAT 4,124,459,778
Kinh phí bảo trì 211,647,964
Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: 46,665,700,527

Tiền thanh toán Thời hạn Ngày thanh toán Vốn tự có Tiền vay NH Số tiền
Tiền Đặt Trước 200,000,000
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký
Đợt 1 Within 07 days from the signing date of the Registration Confirmation 3/3/2024 5% 2,122,702,628
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 2 Within 60 days from the due date of 1st installment 5/2/2024 5% 40% 20,904,323,653
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 3 Within 60 days from the due date of 2nd installment 7/1/2024 5% 0% 2,322,702,628
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 4 Within 60 days from the 3rd installment payment due date 8/30/2024 5% 40% 20,904,323,652
Đợt 5 Theo thông báo bàn giao/ Handover notice 5/2/2024 211,647,964

Tổng cộng 20% 80% 46,665,700,525

BẢNG TÍNH GIÁ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Lập ngày: 2/25/2024

Mã sản phẩm: LK4-6
Diện tích nền (m2): 95.00
Định nghĩa:
Giá bán (bao gồm VAT và KPBT): 48,614,625,528.00 (1) Giá bán: là Giá chưa bao gồm VAT và KPBT
Giá bán thuần (KO gồm VAT và KPBT): 44,093,325,817 (2) Chiết khấu trừ vào giá bán
- Chiết khấu sự kiện - (3) Giá bán thuần sau chiết khấu: là (1) giá bán chưa bao gồ
- Chiết khấu khách hàng gắn bó - Chiết khấu (nếu có)
- Chiết khấu đặc biệt - (4) Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: là (3
- Chiết khấu thanh toán - khấu + VAT + (5) Kinh phí bảo trì
- Chiết khấu khác (CTBL) - (5) Kinh phí bảo trì: là chi phí bảo trì của KH (ngoài ra chi p
Giá thuần sau chiết khấu: 44,093,325,817 Ngân hàng tài trợ)
VAT 4,300,833,082
Kinh phí bảo trì 220,466,629
Giá bán thuần (gồm VAT và
KPBT) sau chiết khấu: 48,614,625,528

Vốn tự Tiền vay

Tiền thanh toán Thời hạn Ngày thanh toán Số tiền
có NH
Tiền Đặt Trước 200,000,000
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký
Đợt 1 Within 07 days from the signing date of the Registration Confirmation 3/3/2024 5% 2,004,666,291
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký
Đợt 2 Within 30 days from the signing date of the Registration Confirmation 4/2/2024 70% 33,875,911,229
Theo thông báo bàn giao Sản Phẩm.
Đợt 3 Pursuant to Product Handover Notice. 4/2/2024 25% 12,534,048,008

Vào ngày đến hạn nhận giấy Chứng Nhận theo thông báo của Chủ Đầu Tư
hoặc ngày khách hàng được xác định là tự thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy
Chứng Nhận, tùy thời điểm nào đến trước.
Upon the due date to receive Certificate according to Developer’s notice or
the date when customer is identified to self-implement procedures to request
issuing Certificate, whichever comes first 5% giá bán (chưa gồm thuế
GTGT)
Đợt 4 5% Selling price (VAT excluded) 12/31/2025 5% 2,204,666,290.86
Tổng cộng 5% 100% 48,614,625,528
BẢNG TÍNH GIÁ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Lập ngày: 2/25/2024

Định nghĩa:
Mã sản phẩm: LK4-6
(1) Giá bán: là Giá chưa bao gồm VAT và KPBT
Diện tích nền (m2): 95.00 (2) Chiết khấu trừ vào giá bán
Giá bán (bao gồm VAT và KPBT): 48,614,625,528 (3) Giá bán thuần sau chiết khấu: là (1) giá bán chưa bao gồm VAT và K
Giá bán thuần (KO gồm VAT và KPBT): 44,093,325,817 (nếu có)
- Chiết khấu sự kiện - (4) Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: là (3) Giá bán thu
- Chiết khấu khách hàng gắn bó - VAT + (5) Kinh phí bảo trì
- Chiết khấu đặc biệt - (5) Kinh phí bảo trì: là chi phí bảo trì của KH (ngoài ra chi phí này sẽ khô
- Chiết khấu thanh toán - tài trợ)
- Chiết khấu khác (CTBL) -
Giá thuần sau chiết khấu: 44,093,325,817
VAT 4,300,833,082
Kinh phí bảo trì 220,466,629
Giá bán (gồm VAT và KPBT)
sau chiết khấu: 48,614,625,528

Tiền thanh toán Thời hạn Ngày thanh toán Vốn tự có Số tiền
Tiền Đặt Trước 200,000,000
Trong vòng 03 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký
Đợt 1 Within 03 days from the signing date of the Registration Confirmation 2/28/2024 2,000,000,000
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 2 Within 14 days from the due date of 1st installment 3/13/2024 20% 7,478,831,780
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 nhưng không vượt quá
ngày 30/06/2024 Within 180 days from the due date of 2nd installment but not
Đợt 3 exceeding 30 June 2024 9/9/2024 10% 4,839,415,890
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 nhưng không vượt quá
ngày 31/12/2024
Within 180 days from the due date of 3rd installment but not exceeding 31
Đợt 4 December 2024 3/8/2025 10% 4,839,415,890
Chậm nhất vào ngày 15/12/2025
No later than 15 December 2025
Đợt 5 12/15/2025 10% 4,839,415,890
Chậm nhất vào ngày 15/12/2026
Đợt 6 No later than 15 December 2026 12/15/2026 10% 4,839,415,890
Chậm nhất vào ngày 15/12/2027
Đợt 7 No later than 15 December 2027 12/15/2027 10% 4,839,415,890
Chậm nhất vào ngày 15/12/2028
Đợt 8 No later than 15 December 2028 12/15/2028 25% 12,534,048,007

Vào ngày đến hạn nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản gắn liền với đất (“Giấy Chứng Nhận”) theo thông báo của Chủ Đầu Tư hoặc
ngày khách hàng được xác định là tự thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy Chứng
Nhận, tùy thời điểm nào đến trước.
Upon the due date to receive Certificate of land use right, house ownership and
properties associated with the land (“Certificate”) according to Developer’s notice
or the date when customer is identified to self-implement procedures to request
Đợt 9 issuing Certificate, whichever comes first 12/15/2028 5% 2,204,666,291
Tổng cộng 100% 48,614,625,528 -
BẢNG TÍNH GIÁ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Lập ngày: 2/25/2024

Định nghĩa:
Mã sản phẩm: LK4-6
(1) Giá bán: là Giá chưa bao gồm VAT và KPBT
Diện tích nền (m2): 95.00 (2) Chiết khấu trừ vào giá bán
Giá bán (bao gồm VAT và KPBT): 48,614,625,528 (3) Giá bán thuần sau chiết khấu: là (1) giá bán chưa bao gồm VAT và K
Giá bán thuần (KO gồm VAT và KPBT): 44,093,325,817 (nếu có)
- Chiết khấu sự kiện - (4) Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: là (3) Giá bán th
- Chiết khấu khách hàng gắn bó - VAT + (5) Kinh phí bảo trì
- Chiết khấu đặc biệt - (5) Kinh phí bảo trì: là chi phí bảo trì của KH (ngoài ra chi phí này sẽ kh
- Chiết khấu thanh toán - tài trợ)
- Chiết khấu khác (CTBL) -
Giá thuần sau chiết khấu: 44,093,325,817
VAT 4,300,833,082
Kinh phí bảo trì 220,466,629
Giá bán (gồm VAT và KPBT)
sau chiết khấu: 48,614,625,528

Tiền thanh toán Thời hạn Ngày thanh toán Vốn tự có Số tiền
Tiền Đặt Trước 300,000,000
Trong vòng 03 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký
Đợt 1 Within 03 days from the signing date of the Registration Confirmation 2/28/2024 2,000,000,000
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 2 Within 14 days from the due date of 1st installment 3/13/2024 20% 7,378,831,780
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 nhưng không vượt quá
ngày 30/06/2024 Within 180 days from the due date of 2nd installment but not
Đợt 3 exceeding 30 June 2024 9/9/2024 20% 9,678,831,780
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 nhưng không vượt quá
ngày 31/12/2024
Within 180 days from the due date of 3rd installment but not exceeding 31
Đợt 4 December 2024 3/8/2025 10% 4,839,415,890
Chậm nhất vào ngày 15/12/2025
No later than 15 December 2025
Đợt 5 12/15/2025 5% 2,419,707,945
Chậm nhất vào ngày 15/12/2026
Đợt 6 No later than 15 December 2026 12/15/2026 5% 2,419,707,945
Chậm nhất vào ngày 15/12/2027
Đợt 7 No later than 15 December 2027 12/15/2027 5% 2,419,707,945
Chậm nhất vào ngày 15/12/2028
Đợt 8 No later than 15 December 2028 12/15/2028 30% 14,953,755,952

Vào ngày đến hạn nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản gắn liền với đất (“Giấy Chứng Nhận”) theo thông báo của Chủ Đầu Tư hoặc
ngày khách hàng được xác định là tự thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy Chứng
Nhận, tùy thời điểm nào đến trước.
Upon the due date to receive Certificate of land use right, house ownership and
properties associated with the land (“Certificate”) according to Developer’s notice
or the date when customer is identified to self-implement procedures to request
Đợt 9 issuing Certificate, whichever comes first 12/15/2028 5% 2,204,666,291
Tổng cộng 100% 48,614,625,528 -
BẢNG TÍNH GIÁ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Lập ngày: 2/25/2024

Định nghĩa:
Mã sản phẩm: LK4-6
(1) Giá bán: là Giá chưa bao gồm VAT và KPBT
Diện tích nền (m2): 95.00 (2) Chiết khấu trừ vào giá bán
Giá bán (bao gồm VAT và KPBT): 48,614,625,528 (3) Giá bán thuần sau chiết khấu: là (1) giá bán chưa bao gồm VAT và K
Giá bán thuần (KO gồm VAT và KPBT): 44,093,325,817 (nếu có)
- Chiết khấu sự kiện - (4) Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: là (3) Giá bán th
- Chiết khấu khách hàng gắn bó - VAT + (5) Kinh phí bảo trì
- Chiết khấu đặc biệt - (5) Kinh phí bảo trì: là chi phí bảo trì của KH (ngoài ra chi phí này sẽ kh
- Chiết khấu thanh toán 6.0% 2,645,599,549 tài trợ)
- Chiết khấu khác (CTBL) -
Giá thuần sau chiết khấu: 41,447,726,268
VAT 4,036,273,127
Kinh phí bảo trì 207,238,631
Giá bán (gồm VAT và KPBT)
sau chiết khấu: 45,691,238,026

Tiền thanh toán Thời hạn Ngày thanh toán Vốn tự có Số tiền
Tiền Đặt Trước 200,000,000
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký
Đợt 1 Within 07 days from the signing date of the Registration Confirmation 3/3/2024 10% 4,348,399,940
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 2 Within 60 days from the due date of 1st installment 5/2/2024 10% 4,548,399,940
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 3 Within 120 days from the due date of 2nd installment 8/30/2024 10% 4,548,399,940
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 4 Within 120 days from the due date of 3rd installment 12/28/2024 10% 4,548,399,940
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 5 Within 120 days from the due date of 4th installment 4/27/2025 10% 4,548,399,940
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5
Đợt 6 Within 120 days from the due date of 5th installment 8/25/2025 10% 4,548,399,940
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6
Đợt 7 Within 120 days from the due date of 6th installment 12/23/2025 10% 4,548,399,940
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7
Đợt 8 Within 120 days from the due date of 7th installment 4/22/2026 10% 4,548,399,940
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 8
Đợt 9 Within 120 days from the due date of 8th installment 8/20/2026 10% 4,548,399,940
Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 9 hoặc theo ngày Thông
báo bàn giao Sản Phẩm, tùy thời điểm nào đến sau.
Within 90 days from the due date of 9th installment or handover date pursuant to
Đợt 10 Product handover notice, whichever comes later 11/18/2026 5% 2,683,252,253

Vào ngày đến hạn nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản gắn liền với đất (“Giấy Chứng Nhận”) theo thông báo của Chủ Đầu Tư hoặc
ngày khách hàng được xác định là tự thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy Chứng
Nhận, tùy thời điểm nào đến trước.
Upon the due date to receive Certificate of land use right, house ownership and
properties associated with the land (“Certificate”) according to Developer’s notice
or the date when customer is identified to self-implement procedures to request
Đợt 11 issuing Certificate, whichever comes first 11/18/2026 5% 2,072,386,313
Tổng cộng 100% 45,691,238,026 -
BẢNG TÍNH GIÁ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Lập ngày: 2/25/2024

Mã sản phẩm: LK4-6
Định nghĩa:
Diện tích nền (m2): 95.00 (1) Giá bán: là Giá chưa bao gồm VAT và KPBT
Giá bán (bao gồm VAT và KPBT): 48,614,625,528 (2) Chiết khấu trừ vào giá bán
Giá bán thuần (KO gồm VAT và KPBT): 44,093,325,817 (3) Giá bán thuần sau chiết khấu: là (1) giá bán chưa bao gồm VAT v
- Chiết khấu sự kiện - (nếu có)
- Chiết khấu khách hàng gắn bó - (4) Giá bán thuần (gồm VAT và KPBT) sau chiết khấu: là (3) Giá bán
- Chiết khấu đặc biệt - VAT + (5) Kinh phí bảo trì
- Chiết khấu thanh toán 16.0% 7,054,932,131 (5) Kinh phí bảo trì: là chi phí bảo trì của KH (ngoài ra chi phí này sẽ
- Chiết khấu khác (CTBL) - tài trợ)
Giá thuần sau chiết khấu: 37,038,393,686
VAT 3,595,339,869
Kinh phí bảo trì 185,191,968
Giá bán thuần (gồm VAT và
KPBT) sau chiết khấu: 40,818,925,523

Tiền thanh toán Thời hạn Ngày thanh toán Vốn tự có Số tiền
Tiền Đặt Trước 200,000,000
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký
Within 07 days from the signing date of the Registration
Đợt 1 (ký Hợp Đồng) Confirmation 3/3/2024 10% 3,863,373,356
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 2 Within 30 days from the due date of 1st installment 4/2/2024 90% 36,570,360,200
Theo thông báo bàn giao Sản Phẩm dự kiến ngày
31/12/2/2023
Đợt 3 Pursuant to Product Handover Notice 185,191,968
Tổng cộng 100% 40,818,925,524 (1)