* Hướng dẫn:

- Chỉ nhập duy nhất ô mã căn hộ ở trang "Vay NH", các giá trị khác sẽ tự động được tính toán theo.
- Công thức sẽ báo lỗi N/A khi mã căn nhập vào bị sai cú pháp hoặc căn hộ đã bị bán. Ví dụ mã căn đúng: D010704
- KH mua căn thứ 2 nhập "Có" tại ô F15, mua căn đầu tiên nhập "Không"

PHIẾU TÍNH GIÁ (Tạm Tính)

BRG DIAMOND RESIDENCE
Áp dụng từ ngày 08/11/2022
Khách hàng Cá nhân
1 Họ và tên khách
2 Ký hiệu nhà ở D021610 Nhập dữ liệu
3 Diện tích thông thủy (m2) 61.28
4 Tiêu chuẩn bàn giao HT
5 Tổng giá trị nhà ở (bao gồm VAT chưa có Phí bảo trì) (chưa giảm trừ) 4,636,995,823
Đơn giá bán/ m2 DTTT 75,668,992
Tính toán giá trị
- Các khoản giảm trừ vào giá khi KH ký HĐMB
Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS 0
% giảm giá khác (KH mua căn thứ 2 trở lên) 0 Không
Giảm trừ quà tặng Gói nội thất 0
Giảm trừ quà tặng Kim cương 0
Quà tặng CT Đón Tết cùng BRG 5,000,000
Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm trừ 68,789,993
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm trừ 75,668,992
6 Tổng giá trị nhà ở vào HĐMB (bao gồm VAT và Phí bảo trì) (sau giảm trừ) 4,721,304,838
Tổng giá trị nhà ở đã bao gồm VAT chưa bao gồm Phí bảo trì 4,636,995,823
Tổng giá trị nhà ở chưa bao gồm VAT 4,215,450,748
Tổng thuế GTGT 421,545,075
Phí bảo trì 84,309,015

7 Tiến độ thanh toán chuẩn

Ngày thanh toán Tổng thanh toán các
Tiến độ % Ghi chú
theo tiến độ đợt theo tiến độ
TTĐC 21/12/2022 100,000,000
Lần 1 ( Ký HĐMB ):30% bao gồm VAT (bao gồm
30% 31/12/2022 1,291,098,747 KH thanh toán
tiền TTĐC)
Lần 2: 65% giá bán căn hộ có VAT NH giải ngân 65% 10/1/2023 3,014,047,285 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Lần 3: Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT.100%
105,386,269
KPBT + 5 % VAT
Lần 4: Theo thông báo của CĐT khi nhà ở được cấp
GCN quyền sở hữu hoặc khi Khách hàng tự làm thủ tục 5% 210,772,537
cấp GCN quyền sở hữu
Tổng cộng 100% 4,721,304,838
 PHIẾU TÍNH GIÁ (Tạm Tính)
BRG DIAMOND RESIDENCE
Áp dụng từ ngày 08/11/2022
Khách hàng Cá nhân
1 Họ và tên khách -
2 Ký hiệu nhà ở D021610
3 Diện tích thông thủy (m2) 61.28
4 Tiêu chuẩn bàn giao HT
5 Tổng giá trị nhà ở (bao gồm VAT chưa có Phí bảo trì) (chưa giảm trừ) 4,636,995,823
Đơn giá bán/ m2 DTTT 75,668,992
Tính toán giá trị
- Các khoản giảm trừ vào giá khi KH ký HĐMB
Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS (2%) 84,309,015
% giảm giá khác (KH mua căn thứ 2 trở lên) 0
Giảm trừ quà tặng Gói nội thất 0
Giảm trừ quà tặng Kim cương 0
Quà tặng CT Đón Tết cùng BRG 5,000,000
Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm trừ 67,539,265
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm trừ 74,293,192
6 Tổng giá trị nhà ở vào HĐMB (bao gồm VAT và Phí bảo trì) (sau giảm trừ) 4,635,462,932
Tổng giá trị nhà ở đã bao gồm VAT chưa bao gồm Phí bảo trì 4,552,686,808
Tổng giá trị nhà ở chưa bao gồm VAT 4,138,806,189
Tổng thuế GTGT 413,880,619
Phí bảo trì 82,776,124

7 Tiến độ thanh toán chuẩn

Tổng thanh toán các đợt
Tiến độ % Ngày thanh toán theo tiến độ Ghi chú
theo tiến độ
Ký TTĐC 21/12/2022 100,000,000
Lần 1( ký HĐMB): 10% bao gồm VAT 10% 31/12/2022 355,268,681

Lần 2: 30% giá bán căn hộ có VAT 30% 30/1/2023 1,365,806,042 Cố định

Lần 3: 30% giá bán căn hộ có VAT 30% 1/3/2023 1,365,806,042 Cố định

Lần 4: Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT. 25%
25% 1,241,641,857
có VAT + 5 % VAT + 100% KPBT
Lần 5: Theo thông báo của CĐT khi nhà ở được cấp
GCN quyền sở hữu hoặc khi Khách hàng tự làm thủ tục 5% 206,940,309
cấp GCN quyền sở hữu
Tổng cộng 100% 4,635,462,932
 PHIẾU TÍNH GIÁ (Tạm Tính)
BRG DIAMOND RESIDENCE
Áp dụng từ ngày 08/11/2022
Khách hàng Cá nhân
1 Họ và tên khách -
2 Ký hiệu nhà ở D021610
3 Diện tích thông thủy (m2) 61.28
4 Tiêu chuẩn bàn giao HT
5 Tổng giá trị nhà ở (bao gồm VAT chưa có Phí bảo trì) (chưa giảm trừ) 4,636,995,823
Đơn giá bán/ m2 DTTT 75,668,992
Tính toán giá trị
- Các khoản giảm trừ vào giá khi KH ký HĐMB
Chiết khấu thanh toán sớm 95% (4-5%) 210,772,537 5%
% giảm giá khác (KH mua căn thứ 2 trở lên) 0
Giảm trừ quà tặng Gói nội thất 0
Giảm trừ quà tặng Kim cương 0
Quà tặng CT Đón Tết cùng BRG 5,000,000
Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm trừ 65,663,175
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm trừ 72,229,492
6 Tổng giá trị nhà ở vào HĐMB (bao gồm VAT và Phí bảo trì) (sau giảm trừ) 4,506,700,073
Tổng giá trị nhà ở đã bao gồm VAT chưa bao gồm Phí bảo trì 4,426,223,286
Tổng giá trị nhà ở chưa bao gồm VAT 4,023,839,351
Tổng thuế GTGT 402,383,935
Phí bảo trì 80,476,787

7 Tiến độ thanh toán chuẩn

Tổng thanh toán các đợt theo
Tiến độ % Ngày thanh toán theo tiến độ Ghi chú
tiến độ
Ký TTĐC 21/12/2022 100,000,000
Lần 1: Ký HĐMB 95% 31/12/2022 4,104,912,121
Lần 2: Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT. 100%
100,595,984
KPBT + 5 % VAT
Lần 3: Theo thông báo của CĐT khi nhà ở được cấp
GCN quyền sở hữu hoặc khi Khách hàng tự làm thủ tục 5% 201,191,968
cấp GCN quyền sở hữu
Tổng cộng 100% 4,506,700,073