PHIẾU TÍNH GIÁ

Căn hộ tại Dự án Irista Hill Sapa Mã căn: IR11.07 Nhập thông tin vào ô
THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ CĂN HỘ
Khách hàng:
Mã căn IR11.07
Tầng 11
Loại căn 2 PN
Diện tích thông thủy (m2): 61.1
GIÁ TRỊ CĂN HỘ TRÊN HĐMB (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT)
Tổng giá trị HĐMB căn hộ (VAT),
1,873,848,519
chưa KPBT
Tổng giá trị HĐMB căn hộ (chưa
1,703,498,654
VAT) chưa KPBT

KH đặt mua trước 24/12 2.00%

KH đặt cọc trước 24/11 0.50%

KH đặt cọc 10% sớm
Chiết khấu thanh toán vốn tự có 0.50%
Tổng giá trị HĐMB căn hộ sau Chiết
1,822,743,559
khấu (gồm VAT), chưa KPBT
Tổng giá trị HĐMB căn hộ sau Chiết
1,657,039,599
khấu (chưa VAT), chưa KPBT
Dịch vụ tư vấn BĐS và thi công nội
554,788,000
thất (gồm VAT)
Tổng giá trị HĐMB căn hộ + Dịch vụ
2,377,531,559 2,428,636,519
tư vấn (gồm VAT), chưa KPBT
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HĐMB
Số tiền phải thanh
Các đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ
toán HĐMB (đồng)
Đặt cọc (gồm VAT) Tại thời điểm đặt cọc mua căn hộ. Ký Thỏa thuận đặt cọc. 50,000,000
Đợt 1: 30% Giá bán sản phẩm
Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC 546,823,068 30%
(gồm VAT). Đã bao gồm tiền cọc
Đợt 2: 20% Giá bán sản phẩm
Hoàn thành đổ sàn tầng 5 (Dự kiến 03/2024) 364,548,712 20%
(gồm VAT)
Đợt 3: 20% Giá bán sản phẩm
Cất nóc tòa nhà (Dự kiến 07/2024) 364,548,712 20%
(gồm VAT)
Đợt 4: 25% Giá bán sản phẩm (gồm
Theo Thông báo nộp tiền và nhận bàn giao sản phẩm của
VAT) 455,685,890 25%
CĐT (dự kiến tháng 10/2024)
Theo Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận hoặc thời
Đợt 5: 5% Giá bán sản phẩm (gồm
điểm được xem như KH tự thực hiện thủ tục xin cấp Giấy 91,137,178 5%
VAT)
Chứng nhận theo quy định tại HĐMB
Tổng cộng: 1,822,743,560

Bằng chữ:

GIÁ DỊCH VỤ TƯ VẤN BĐS VÀ THI CÔNG NỘI THẤT(gồm VAT) 554,788,000
Số tiền phải thanh
Tỷ lệ Giá Dịch vụ
Thời gian thanh toán Tiến độ xây dựng dự kiến toán Dịch vụ tư tư vấn (%)
vấn (đồng)
Đợt 1: Tháng 12/2023 166,436,400 30%

Đợt 2: Dự kiến 3/2024 Dự kiến hoàn thành đổ sàn tầng 5 221,915,200 40%

Đợt 3: Dự kiến 7/2024 Cất nóc 166,436,400 30%

Bằng chữ:

Khách hàng
Ký và ghi rõ họ tên
 PHIẾU TÍNH GIÁ
Căn hộ tại Dự án Irista Hill Sapa Mã căn: IR11.07 Nhập thông tin vào ô
THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ CĂN HỘ
Khách hàng:
Mã căn IR11.07
Tầng 11
Loại căn: 2 PN
Diện tích thông thủy (m2): 61.1
GIÁ TRỊ CĂN HỘ TRÊN HĐMB (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT)
Tổng giá trị HĐMB căn hộ (VAT),
1,873,848,519
chưa KPBT
Tổng giá trị HĐMB căn hộ (chưa
1,703,498,654
VAT) chưa KPBT

KH đặt mua trước 24/12 2.00%

KH đặt cọc trước 24/12 0.50%

KH đặt cọc 10% sớm 1.00%
Chiết khấu thanh toán sớm 70% 3.50%
Tổng giá trị HĐMB căn hộ sau Chiết
1,754,603,613
khấu (gồm VAT), chưa KPBT
Tổng giá trị HĐMB căn hộ sau Chiết
1,595,094,194
khấu (chưa VAT), chưa KPBT
Dịch vụ tư vấn BĐS và thi công nội
554,788,000
thất (gồm VAT)
Tổng giá trị HĐMB căn hộ + Dịch vụ
2,309,391,613
tư vấn (gồm VAT), chưa KPBT
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HĐMB
Số tiền phải thanh
Các đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ
toán HĐMB (đồng)
Tại thời điểm đặt cọc mua căn hộ. Ký Thỏa
Đặt cọc (gồm VAT) 50,000,000
thuận đặt cọc.
Đợt 1: 30% Giá bán sản phẩm Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký
526,381,084 30%
(gồm VAT). Đã bao gồm tiền cọc TTĐC
Đợt 2: 40% Giá bán sản phẩm
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 701,841,445 40%
(gồm VAT)

Đợt 3: 25% Giá bán sản phẩm Theo Thông báo nộp tiền và nhận bàn giao
438,650,903 25%
(gồm VAT) sản phẩm của CĐT (dự kiến tháng 10/2024)
Theo Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận
Đợt 4: 5% Giá bán sản phẩm (gồm hoặc thời điểm được xem như KH tự thực
87,730,181 5%
VAT) hiện thủ tục xin cấp Giấy Chứng nhận theo
Tổng cộng: quy định tại HĐMB 1,754,603,613

Bằng chữ:

GIÁ DỊCH VỤ TƯ VẤN BĐS VÀ THI CÔNG NỘI THẤT(gồm VAT) 554,788,000
Số tiền phải thanh Tỷ lệ Giá Dịch
Thời gian thanh toán Tiến độ xây dựng dự kiến toán Dịch vụ tư vụ
Đợt 1: Tháng 12/2023 vấn 166,436,400
(đồng) tư vấn 30%
(%)
Đợt 2: Dự kiến 3/2024 Dự kiến hoàn thành đổ sàn tầng 5 221,915,200 40%
Đợt 3: Dự kiến 7/2024 Cất nóc 166,436,400 30%
Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi bảy triệu tám trăm tám mươi nghìn đồng

Khách hàng
Ký và ghi rõ họ tên
 PHIẾU TÍNH GIÁ
Căn hộ tại Dự án Irista Hill Sapa Mã căn: IR11.07 Nhập thông tin vào ô
THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ CĂN HỘ
Khách hàng:
Mã căn IR11.07
Tầng 11
Loại căn 2 PN
Diện tích thông thủy (m2): 61.1
GIÁ TRỊ CĂN HỘ TRÊN HĐMB (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT)

Tổng giá trị HĐMB căn hộ (VAT), chưa

1,873,848,519
KPBT
Tổng giá trị HĐMB căn hộ (chưa VAT)
1,703,498,654
chưa KPBT
KH đặt mua trước 24/12 2.00%

KH đặt cọc trước 24/11 0.50%

KH đặt cọc 10% sớm 1.00%
Chiết khấu thanh toán sớm 95% 5.00%
Tổng giá trị HĐMB căn hộ sau Chiết khấu
1,729,051,133
(gồm VAT), chưa KPBT
Tổng giá trị HĐMB căn hộ sau Chiết khấu
1,571,864,667
(chưa VAT), chưa KPBT
Dịch vụ tư vấn BĐS và thi công nội thất
554,788,000
(gồm VAT)
Tổng giá trị HĐMB căn hộ + Dịch vụ tư
2,283,839,133
vấn (gồm VAT), chưa KPBT
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HĐMB
Số tiền phải thanh
Các đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ
toán HĐMB (đồng)
Tại thời điểm đặt cọc mua căn hộ. Ký Thỏa
Đặt cọc (gồm VAT) 50,000,000
thuận đặt cọc.
Đợt 1: 30% Giá bán sản phẩm Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký
518,715,340 30%
(gồm VAT). Đã bao gồm tiền cọc TTĐC
Đợt 2: 65% Giá bán sản phẩm
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB 1,123,883,237 65%
(gồm VAT)
Theo Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận
Đợt 3: 5% Giá bán sản phẩm (gồm hoặc thời điểm được xem như KH tự thực
86,452,557 5%
VAT) hiện thủ tục xin cấp Giấy Chứng nhận theo
Tổng cộng: quy định tại HĐMB 1,729,051,134

Bằng chữ:

GIÁ DỊCH VỤ TƯ VẤN BĐS VÀ THI CÔNG NỘI THẤT(gồm VAT) 554,788,000
Số tiền phải thanh
Tỷ lệ Giá Dịch
Thời gian thanh toán Tiến độ xây dựng dự kiến toán Dịch vụ tư vụ tư vấn (%)
Đợt 1: Tháng 12/2023 vấn 166,436,400
(đồng) 30%
Đợt 2: Dự kiến 3/2024 Dự kiến hoàn thành đổ sàn tầng 5 221,915,200 40%
Đợt 3: Dự kiến 7/2024 Cất nóc 166,436,400 30%
Bằng chữ:

Khách hàng
Ký và ghi rõ họ tên