SUNSHINE CITY Ngày: 12/20/2022

PHIẾU TÍNH GIÁ

Tòa S2 CS CBNV 15%
CS ngày 29/06/2022, CS CBNV Thanh toán sớm 95%
STT I. Thông tin khách hàng:
1 Mã căn hộ mới CHT S2-3001
Tòa: S2 Tầng: 30 Căn: 01
II. Căn hộ
1 Diện tích thông thủy (m2) 98.80
2 Diện tích tim tường (m2) 106.10
3 Đơn giá (chưa VAT) 51,666,775
3 Đơn giá gồm VAT 56,774,193
5 Đơn giá gồm VAT và KPBT 57,807,529
4 Tổng giá căn hộ bao gồm VAT và KPBT 5,711,383,825
7 Tổng giá trị căn hộ (chưa VAT) 5,104,677,360
8 Tổng giá trị QSD đất được loại trừ khi tính VAT 58,548,188
9 Thuế VAT 504,612,917
10 Phí bảo trì 2% 102,093,547
5 Quà tặng quy đổi 200,000,000
6 Giá trị căn hộ sau khi trừ quà tặng (gồm VAT+KPBT) 5,511,383,825
13 Đơn giá bán sau khi trừ quà tặng (bao gồm VAT + KPBT) 55,783,237
14 Tổng giá trị căn hộ sau khi trừ quà tặng (chưa gồm VAT) 4,926,105,932
7 Chiết khấu 1,034,482,246
8 Giá trị căn hộ sau chiết khấu (gồm VAT+KPBT) 4,476,901,579
17 Đơn giá bán sau chiết khấu (bao gồm VAT + KPBT) 45,312,769
9 Tổng giá trị căn hộ sau chiết khấu (chưa gồm VAT) 4,002,461,070
10 Thuế VAT 394,391,288
11 Phí bảo trì 2% 80,049,221

III. Tiến độ thanh toán Số tiền

1 Ngay khi ký HĐBĐ hoặc TTĐC 100,000,000

2 Thanh toán Lần 1: ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc 30% 1,623,858,512
(bao gồm tiền cọc)

3 Thanh toán Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB. 65% 2,553,151,228

Thanh toán Lần 3: gồm 100% KPBT + VAT 5% GTHĐ đợt cuối: Trong vòng 10
4 ngày kể từ ngày có TB bàn giao CH (Dự kiến trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến 0% 99,768,785
hạn ký HĐMB)

5 Thanh toán Lần 4: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày có thông báo nhận GCN 5% 200,123,054

0% -
Tổng cộng 100% 4,476,901,579

IV. Thông tin ghi vào HĐMB

1 Diện tích 98.80
2 Đơn giá sau CK (bao gồm VAT, KPBT) 45,312,769
3 Tổng giá trị hợp đồng (Chưa bao gồm VAT, KPBT) 4,002,461,070
4 Thuế VAT 394,391,288
5 Tổng giá trị hợp đồng (bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT) 4,396,852,358
6 Kính phí bảo trì 80,049,221
7 Tổng giá trị hợp đồng (Bao gồm VAT, KPBT) 4,476,901,579
 Qúy KH vui lòng thanh toán theo số tài khoản sau:
Tên chủ tài khoản: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh
1. Thanh toán tiền căn hộ
Nội dung: [Tên KH] thanh toán tiền mua căn hộ số S2-3001 dự án Sunshine City
STK 165019989 tại VPbank- Hội sở
2. Thanh toán tiền kinh phí bảo trì (KPBT)
Nội dung: [Tên KH] thanh toán tiền KPBT căn hộ số S2-3001 dự án Sunshine City
Số tài khoản: 195311447 Tại Ngân hàng VPbank - Hội sở chính
Người lập Kiểm soát Khách Hàng

KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua chứng minh được là sai theo các điều
khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan mà các Bên đã ký thì Bên kia
phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
 Đơn giá bán full sàn
Hướng Ban Diện tích tim Diện tích thông Giá trị căn hộ
STT Tầng Mã căn hộ Tòa Loại hình Số PN Hướng cửa View (có VAT, chưa
công tường (m2) thủy (m2) (có VAT, chưa KPBT)
KPBT)