Mã căn Tổng tiền gồm VAT và

KPBT

S4.030508 2,176,069,488
 VINHOMES SMART CITY

PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH

VINHOMES SMART CITY
Tòa: S4.03
Áp dụng từ 18/09/2021
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ

Khách hàng chọn phương án: Thanh toán tiến độ chuẩn bằng VTC

1 Mã căn S4.030508

2 Loại căn hộ 1PN+1

Voucher Vinfast Voucher 150tr

Tiêu chuẩn bàn giao Tối thiểu

3 Giá Gốc chưa chính sách 2,176,069,488

3.1 Diện tích thông thủy (m2) 42.7

3.2 Đơn giá bán/ m2 thông thủy (chưa VAT và KPBT) 45,570,835
- Đơn giá QSD đất không chịu VAT /m2 thông thủy 775,200

Tổng giá trị căn hộ chưa gồm VAT 1,945,874,636

Chiết khấu không vay 14%

Chiết khấu miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng 1.5%

% giảm giá VHO 0.5%

Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm giá 38,410,039
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm giá 42,173,523
Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT và KPBT) 1,833,611,587
Tổng giá trị căn hộ đã bao gồm VAT chưa gồm KPBT 1,800,809,413
4 Tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT 1,640,108,652
Tổng thuế GTGT 160,700,761
Kinh phí bảo trì (KH sẽ nộp vào TK mở riêng để thu KPBT) 32,802,173

Tiến độ thanh toán chuẩn

Ngày thanh toán theo Tổng thanh toán các

Tiến độ %
tiến độ đợt theo tiến độ

TTĐC Ký thỏa thuận đặt cọc "TTĐC" 11/13/2021 50,000,000

Ký HĐMB -

Ký HĐMB: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký

HĐMB - lần 1 15% 11/20/2021 220,121,412
TTĐC( hạn ký HĐMB)

Vào TTĐC 5% Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC( hạn ký HĐMB) 5% 11/20/2021 82,005,433

HĐMB - lần 2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB 15% 12/20/2021 270,121,412

HĐMB - lần 3 Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB 20% 1/19/2022 360,161,883

HĐMB - lần 4 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB 20% 2/18/2022 360,161,883

Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán,
HĐMB - lần 5 25% 3/20/2022 491,039,564
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB

Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp
HĐMB - lần 6 GCNQSH hoặc khi Bên mua tự làm thủ tục xin cấp 5% 6/20/2022 -
GCNQSH, dự kiến

Tổng cộng 100% 1,833,611,587

1
 VINHOMES SMART CITY

PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH

VINHOMES SMART CITY
Tòa: S4.03
Áp dụng từ 18/09/2021
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ

Khách hàng chọn phương án: Vay, tham gia chương trình HTLS đến 10/01/2024

1 Mã căn S4.030508

2 Loại căn hộ 1PN+1

Voucher Vinfast Voucher 150tr

Tiêu chuẩn bàn giao Tối thiểu

3 Giá Gốc chưa chính sách 2,176,069,488

3.1 Diện tích thông thủy (m2) 42.7

3.2 Đơn giá bán/ m2 thông thủy (chưa VAT và KPBT) 45,570,835
- Đơn giá QSD đất không chịu VAT /m2 thông thủy 775,200

Tổng giá trị căn hộ chưa gồm VAT 1,945,874,636

Chiết khấu miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng 1.5%

% giảm giá VHO 0.5%

Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm giá 44,662,836
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm giá 49,051,599
Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT và KPBT) 2,132,645,350
Tổng giá trị căn hộ đã bao gồm VAT chưa gồm KPBT 2,094,503,288
4 Tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT 1,907,103,084
Tổng thuế GTGT 187,400,204
Kinh phí bảo trì (KH sẽ nộp vào TK mở riêng để thu KPBT) 38,142,062

Tiến độ thanh toán đối với KH vay vốn ngân hàng

Ngày thanh toán theo Tổng thanh toán các

Tiến độ % Vốn tự có Ngân hàng giải ngân
tiến độ đợt theo tiến độ

TTĐC Ký thỏa thuận đặt cọc "TTĐC" 11/13/2021 50,000,000 50,000,000

Ký HĐMB

Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC( hạn ký

HĐMB - lần 1 15% 11/20/2021 264,175,493 264,175,493
HĐMB)

Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC( hạn ký

Vào TTĐC 5% 5% 11/20/2021 95,355,154 95,355,154
HĐMB)

HĐMB - lần 2_Ngân

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 70% 12/5/2021 1,466,152,302 1,466,152,302
hàng

HĐMB - lần 3_Ngân Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán,
10% 3/20/2022 209,450,329 209,450,329
hàng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB

100% KPBT + VAT

HĐMB - lần Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán,
của 5% giá bán căn 3/20/2022 47,512,072 47,512,072
3_Khách hàng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB
hộ

Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp
HĐMB - lần 4 GCNQSH hoặc khi Bên mua tự làm thủ tục xin cấp 5% 6/20/2022 - -
GCNQSH, dự kiến

Tổng cộng 100% 2,132,645,350 457,042,719 1,675,602,631

1 1 1
 VINHOMES SMART CITY

PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH

VINHOMES SMART CITY
Tòa: S4.03
Áp dụng từ 18/09/2021
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ

Khách hàng chọn phương án: Vay, tham gia chương trình HTLS đến 05/05/2024

1 Mã căn S4.030508

2 Loại căn hộ 1PN+1

Voucher Vinfast Voucher 150tr

Tiêu chuẩn bàn giao Tối thiểu

3 Giá Gốc chưa chính sách 2,176,069,488

3.1 Diện tích thông thủy (m2) 42.7

3.2 Đơn giá bán/ m2 thông thủy (chưa VAT và KPBT) 45,570,835
- Đơn giá QSD đất không chịu VAT /m2 thông thủy 775,200

Tổng giá trị căn hộ chưa gồm VAT 1,945,874,636

Chiết khấu miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng 1.5%

% giảm giá VHO 0.5%

Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm giá 44,662,836
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm giá 49,051,599
Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT và KPBT) 2,132,645,350
Tổng giá trị căn hộ đã bao gồm VAT chưa gồm KPBT 2,094,503,288
4 Tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT 1,907,103,084
Tổng thuế GTGT 187,400,204
Kinh phí bảo trì (KH sẽ nộp vào TK mở riêng để thu KPBT) 38,142,062

Tiến độ thanh toán đối với KH vay vốn ngân hàng

Ngày thanh toán theo Tổng thanh toán các

Tiến độ % Vốn tự có Ngân hàng giải ngân
tiến độ đợt theo tiến độ

TTĐC Ký thỏa thuận đặt cọc "TTĐC" 11/13/2021 50,000,000 50,000,000

Ký HĐMB

Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC( hạn ký

HĐMB - lần 1 10% 11/20/2021 159,450,329 159,450,329
HĐMB)

HĐMB - lần 2_Ngân

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 70% 12/5/2021 1,466,152,302 1,466,152,302
hàng

HĐMB - lần 3_Ngân Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán,
15% 3/20/2022 314,175,493 314,175,493
hàng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB

100% KPBT + VAT

HĐMB - lần Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán,
của 5% giá bán căn 3/20/2022 47,512,072 47,512,072
3_Khách hàng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB
hộ

Vào TTĐC 5% 90 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao 5% 6/18/2022 95,355,154 95,355,154

Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp
HĐMB - lần 4 GCNQSH hoặc khi Bên mua tự làm thủ tục xin cấp 5% 6/20/2022 - -
GCNQSH, dự kiến

Tổng cộng 100% 2,132,645,350 352,317,555 1,780,327,795

1 1 1