PHIẾU TÍNH GIÁ (Tạm tính) Lưu ý: Chỉ điền thông tin các ô bôi vàng, ko điền thông

Lưu ý: Chỉ điền thông tin các ô bôi vàng, ko điền thông tin các ô trắng
MARINA ARC
Loại hình nhà phố Nhà Phố Thương Mại
Mã Căn MAA-10

Ngày làm phiếu 19/4/2021

Khách hàng chọn phương án: Tham gia HTLS Quyền SDĐ/m2 995,680
1 Họ và tên khách Nguyễn Văn A
2 Tỷ lệ vay 65% OK
3 Diện tích đất (m2) 546.00
4 Tổng diện tích sàn xây dựng (m2) 2,546.40

5 Đơn giá bán gồm XD/m2 đất (đã bao gồm VAT) 209,699,572

Đơn giá bán gồm XD/m2 đất (chưa bao gồm VAT) 190,726,491
Giá trị Biệt thự gồm XD đã bao gồm VAT 114,495,966,312

Giá trị Biệt thự gồm XD chưa bao gồm VAT 104,136,664,036
Phí bảo trì - 0.5% 520,683,320

6 Các khoản giảm giá:

Khách không tham gia chương trình HTLS, thanh toán theo tiến độ
0.0%
chuẩn hoặc TTS từng đợt
KH ko tham gia HTLS, thanh toán sớm 95% trước 30/12/20 0.0%

Đơn giá bán gồm XD/m2 đất (chưa bao gồm VAT) sau chiết khấu 190,726,491

Đơn giá bán gồm XD/m2 đất (bao gồm VAT) sau chiết khấu 209,699,572
7 Tổng giá trị Nhà phố gồm XD đã bao gồm VAT sau giảm giá 114,495,966,312

Giá trị Nhà phố gồm XD (chưa bao gồm VAT) 104,136,664,036

Thuế VAT 10,359,302,276 1

Phí bảo trì - 0.5% 520,683,320

8 Chiết khấu thanh toán sớm giảm vào giá trị thanh toán 0 PHỤ LỤC THANH TOÁN THEO HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MAA-10 NGÀY 06/05/2021

Tiến độ thanh toán chuẩn theo CĐT Tiến độ Bên B thanh toán cho bên A
Số tiền đóng theo Số tiền đóng theo
9 Tiến độ thanh toán vay NH có HTLS Ngày % TĐTT Ghi chú OK Tiến độ thanh toán vay NH có HTLS Ngày % TĐTT Ghi chú
Cọc lần 1_Ngay khi ký TTĐC 19/4/2021 1,000,000,000 Vốn tự có của KH Cọc lần 1_Ngay khi ký TTĐC 7/5/2021 500,000,000 trả cho Bên A
Tiến độ thanh toán chuẩn theo HĐMB (theo Tiến độ thanh toán chuẩn theo HĐMB (theo
giá đã trừ CK) giá đã trừ CK)
Lần 2_15 ngày từ ngày ký cọc 4/5/2021 10% 10,449,596,631.20 Vốn tự có của KH Lần 2: Thanh toán phí dịch vụ 10/5/2021 ++ 2,300,000,000 trả cho Bên A

Lần 3: 45 ngày từ ngày ký cọc, ký HĐMB 3/6/2021 20% 22,899,193,262 Vốn tự có của KH Lần 3: Thanh toán 10% gồm cọc 14/5/2021 10% 11,449,596,631 Bên B thanh toán CĐT

Lần 4: 15 ngày từ ngày ký HDMB 18/6/2021 65% 74,422,378,103 NH giải ngân Lần 4: 45 ngày từ ngày ký cọc, ký HĐMB 3/6/2021 20% 22,899,193,262 Bên B thanh toán CĐT
Lần 5 (bàn giao): Theo TB nhận BG của CĐT Theo thông báo 1,038,648,434 Vốn tự có của KH Lần 5: 15 ngày từ ngày ký HDMB 18/6/2021 65% 74,422,378,103 NH giải ngân
Lần 5: nhận sổ đỏ Theo thông báo 5% 5,206,833,202 Vốn tự có của KH Lần 6 (bàn giao): Theo TB nhận BG của CĐT Theo thông báo 1,038,648,434 Bên B thanh toán CĐT

Tổng cộng 100% 115,016,649,632 Lần 7: nhận sổ đỏ Theo thông báo 5% 5,206,833,202 Bên B thanh toán CĐT

1 Tổng cộng 100% 117,816,649,632

Tham gia HTLS
Ko tham gia HTLS, thanh toán theo tiến độ chuẩn
Ko tham gia HTLS, thanh toán sớm 95% trước 30/12/20
Ko tham gia HTLS, thanh toán sớm từng đợt

6/30/2020
9/30/2020