I.

Chính sách vay vốn tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank)

KHOẢN MỤC CHÍNH SÁCH VAY VỐN TẠI VIETINBANK CN TP HCM

Hạn mức cho vay Tối đa 75% giá trị HĐMB

Thời hạn cho vay Tối đa 240 tháng

Tối đa 24 tháng kể từ ngày tiếp theo của ngày giải ngân đầu tiên nhưng
Ân hạn nợ gốc không vượt quá thời gian nhận bàn giao căn hộ

Lãi suất ưu đãi tối thiểu 10.5%/năm

Lãi suất cho vay sau ưu đãi Áp dụng lãi suất cho vay theo thông báo của Vietinbank

Tài sản đảm bảo Tài sản hình thành từ vốn vay/tài sản khác.

Theo Quy định của Vietinbank từng thời kỳ, hiện áp dụng theo thông báo số
Điều kiện giải ngân 4518/CN TPHCM-BL

Phí trả nợ trước hạn
- Năm thứ 1-2: 2% dư nợ trả trước (Trong thời gian CĐT hỗ trợ lãi suất:
miễn phí trả nợ trước hạn)
- Năm thứ 3: 1,5% dư nợ trả trước
- Năm thứ 4-5: 1% dư nợ trả trước
- Năm thứ 6 trở đi: Miễn phí

Lãi suất Chủ đầu tư hỗ trợ Tối đa 10,5%/năm

Tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không vượt quá thời
Thời gian Chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay
gian nhận bàn giao căn hộ (tùy điều kiện nào đến trước)

II. Tiến độ thanh toán (Vay tối đa 75%)

%
ĐỢT KỲ HẠN THANH TOÁN KHÁCH HÀNG NGÂN HÀNG LŨY TIẾN GHI CHÚ

1 Ngay sau khi ký HĐ đặt cọc 15% 15%

Trong vòng 1.5 tháng, kể từ

2 ngày ký HĐĐC 5% 20%

Trong vòng 3.0 tháng, kể từ

3 ngày ký HĐĐC 5% 25%

Thuế GTGT
Ngay khi ký Hợp đồng mua bán tương ứng của 25%
4
25%

45% + Thuế
Sau khi ký Hợp đồng mua bán GTGT tương 70%
5
ứng của 45%

25% + Thuế Dự kiến bàn

Trong vòng 10 ngày kể từ khi gửi
6 2% (KPBT) GTGT tương 95% giao Quý
thông báo bàn giao căn hộ
ứng của 30% I/2024

Khi nhận TB bàn giao GCN sở

7 hữu nhà ở 5% 100%

25% + THUẾ GTGT 75% + THUẾ

TỔNG CỘNG TƯƠNG ỨNG + GTGT
KPBT 2% TƯƠNG ỨNG