GIẢI PHÁP CHO VAY DỰ ÁN

GRAND MARINA SÀI GÒN

Tháng 7 /2021
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH ƯU
TIẾN ĐỘ KHÁCH HÀNG TECHCOMBANK
ĐÃI

Phương án chuẩn Cọc 500 triệu

thông thường:
Thanh toán tiếp theo 40%
Vay 60%
HTLS 60% HĐMB 60% Có Hỗ trợ lãi suất

CHÍNH SÁCH ƯU
TIẾN ĐỘ KHÁCH HÀNG TECHCOMBANK
ĐÃI
Cọc 500 triệu Hoàn lại cọc
Giải pháp tối ưu:
Vay lên đến 100% Thanh toán tiếp theo 40% Có Hỗ trợ lãi suất

HĐMB 60% Có Hỗ trợ lãi suất

Page 2
CHÍNH SÁCH THÔNG THƯỜNG

10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 25% 5%

40% = Tiền Mặt

Hỗ trợ lãi suất 60%

CHÍNH SÁCH VƯỢT TRỘI CỦA GIẢI PHÁP VAY TỐI ƯU 100%
10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 25% 5%

Tài sản khác = 40% HDMB 60%

Hỗ trợ lãi suất 100%

Page 3
GIẢI PHÁP CHO VAY 100% (ÁP DỤNG CHO DỰ ÁN GMS)

Là các Khách hàng cá nhân có nhu cầu vay vốn cho chính Khách hàng/vợ, chồng Khách hàng, người thân gồm cả vợ/chồng của
1 Khách hàng mục
tiêu
người thân KH/ vợ chồng KH (bố mẹ, anh chị em ruột, con ruột) nhằm mục đích mua Bất động sản tại các dự án liên kết với
Techcombank.

2 Giá trị tài trợ • LTD: 100% nhu cầu vốn

Thời gian vay và • Thời gian vay vốn: tối đa 35 năm

3
lịch trả nợ • Lịch trả nợ: Gốc được ân hạn trong thời gian HTLS, lãi trả hàng tháng/ quý/ 6 tháng theo dòng tiền KH chứng minh nguồn trả nợ

 TSBĐ là BĐS hình thành từ vốn vay: tỷ lệ LTV cụ thể tại từng dự án nhưng tối đa không vượt quá 60% nếu áp dụng chính sách
4 Tài sản bảo đảm cho vay 100%
 TSBĐ là BĐS khác chưa cấp GCN tại các dự án liên kết của TCB
 Không chấp nhận tài sản bảo đảm của bên thứ ba.
 KH đã thanh toán đến 95% và chưa ký thanh lý HĐMB để nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận (theo xác nhận bằng văn bản/
Email của CĐT/KH cung cấp xác nhận thông tin).
 KH ký HĐTC quyền tài sản phát sinh từ HĐMB và đồng ý ký ủy quyền bán tài sản cho Techcombank theo mẫu biểu MB10A-
SP.SPBL/79.
 Dự án cho phép nhận TSBĐ này: Các dự án của nhà phân phối/ Chủ đầu tư Masterise và Vinhomes
 TSBĐ là BĐS khác có GCN:
 Tại các phường, xã, thị trấn, các địa bàn thuộc các Thành phố trực thuộc trung ương (HN, HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ): vị
trí nhận, LTV và các điều kiện của TSBĐ
 Tại các tỉnh thành khác: chỉ nhận BĐS tại ví trị nhận 1, 2. LTV và các điều kiện của TSBĐ áp dụng theo quy định tại Sản phẩm cho
vay mua nhà ở dành cho Khách hàng cá nhân(26) ban hành trong từng thời kỳ.
 STK/ Trái phiếu : tỷ lệ cho vay < =100%
Chuyển nhượng dễ
5 Được chuyển nhượng khoản vay & Kế thừa ưu đãi Hỗ trợ lãi suất còn lại
dàng 4
ĐẦU MỐI LIÊN HỆ
PHẠM LƯƠNG NGỌC ÁNH NGUYỄN THỊ BÍCH VÂN
Giám đốc Giám đốc

0938 931 112 0 9 3 4 4 6 0 7 95

5
6