UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCIÓN

FACULTAD DE INGENIERÍA

CONSTRUCCIONES III

I – ETAPA DE LICITACION Y ADJUDICACION DE OBRA

Décimo Semestre
 I – ETAPA DE LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE OBRA

1- Adquisición de bienes y servicios en

instituciones públicas o privadas: Modalidad de adquisición

2- Pliego de bases y condiciones para licitaciones públicas y privadas

3- Presupuesto de obras: Técnicas, objetivos y cronogramas

FIUNA – Construcciones III

 PRESUPUESTO DE OBRAS: TÉCNICAS, OBJETIVOS Y CRONOGRAMAS

PRESUPUESTO DE OBRA – PASOS A SEGUIR

1er. - Planificación Estratégica en Gabinete para la Elaboración de

Costos de Obra (Directos e Indirectos)

2do. - Materiales, Equipos y Mano de Obra – Características y Tipos

3er.- Costo Horario y Rendimiento de Equipos y Mano de Obra

4to. – Costo directo de obra – Análisis de costos

5to.- Fórmulas de reajustes de precios.

6to.- Costos Indirectos de Obra – Documentos Técnicos, Gastos Generales.

FIUNA – Construcciones III

 PRESUPUESTO DE OBRAS: TÉCNICAS, OBJETIVOS Y CRONOGRAMAS

4to. – Costo directo de obra – Análisis de costos

1.-EJEMPLO DE ANALISIS DE COSTO DE UN TANQUE ENTERRADO DE

HORMIGÓN ARMADO – SCPC (Sobre costo debido al proceso constructivo)

2.-FORMULARIOS PARA ANALISIS DE COSTOS

3.-TABLA DE PÉRDIDAS DE MATERIALES EN OBRAS CIVILES

4.-COMPOSICIÓN DE COSTO DE UN RUBRO SIMPLE

5.-COMPOSICIÓN DE COSTO DE UN RUBRO COMPUESTO

6.-FORMULARIOS PARA PLANILLAS DE OFERTAS

7.- CERTIFICADOS DE OBRA - EJEMPLOS

 FORMULÁRIO PLANILLA DE COMPUTO Y PRESUPUESTO

OBRA: ________________________________ MES:____________________

Item Descripción de Rubro Unidad Cantidad Precio Unitario Precio Total % Incid.

TOTAL GRAL.:

Son:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
 OBRA: COLEGIO PROTOTIPO DE FDO. DE LA MORA
RUBROS DE ALBAÑILERIA

PLANILLA DE COMPUTO METRICO Y PRESUPUESTO

N° PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL PRECIO TOTAL

COD. DESCRIPCION DEL RUBRO UN CANTIDAD IVA
ORDEN S/ IVA S/ IVA C/ IVA
A TRABAJOS PRELIMINARES
1 A-1 Limpieza de terreno m2 8.108,00
2 A-2 Obrador m2 80,00
3 A-3 Vallado de obra ml 377,85
4 A-4 Instalación eléctrica de la obra gl 1,00
5 A-5 Instalación hidrosanitaria de la obra gl 1,00
6 A-6 Letrero m2 8,64
7 A-7 Comodidades para Dirección e Inspección de obra m2 35,00
8 A-8 Replanteo y marcación de obra m2 11.142,90
B MOVIMIENTO DE SUELO
9 B-1 Retiro de tierra (carga y flete) m3 6.119,65
10 B-2 Relleno y compactación m3 7.584,33
C MAMPOSTERIA
PLANTA BAJA
11 C-1 De elevación con L.hueco de 0,15 m2 1.638,05
13 C-3 Convoco m2 325,20
1er. PISO
14 C-1 De elevación con L.hueco de 0,15 m2 1.060,17
16 C-3 Convoco m2 516,40
2do. PISO
 PRESUPUESTO DE OBRAS: TÉCNICAS, OBJETIVOS Y CRONOGRAMAS

4to. – Costo directo de obra – Análisis de costos

1.-EJEMPLO DE ANALISIS DE COSTO DE UN TANQUE ENTERRADO DE

HORMIGÓN ARMADO – SCPC (Sobre costo debido al proceso constructivo)

2.-FORMULARIOS PARA ANALISIS DE COSTOS

3.-TABLA DE PÉRDIDAS DE MATERIALES EN OBRAS CIVILES

4.-COMPOSICIÓN DE COSTO DE UN RUBRO SIMPLE

5.-COMPOSICIÓN DE COSTO DE UN RUBRO COMPUESTO

6.-FORMULARIOS PARA PLANILLAS DE OFERTAS

7.- CERTIFICADOS DE OBRA - EJEMPLOS

 FORMULÁRIO CERTIFICADO DE OBRA
OBRA:_______________________________ CONTRATISTA:____________________________
FECHA:_____________________ MES DE CERTIFICACIÓN:__________________

Cantidad Cantidad Parcial

Item Descripción de Rubros Un. Precio Unitario (Gs.) Precio Total (Gs.)
Total Acum. Anterior Presente Total Acum.

A B C D E F G H I

Observación General: Total General:

(-) Descuentos:
(-) Retención:
Saldo Neto a pagar:

Contratista ___________________________ Fiscalización ___________________________

 ACTA DE MEDICIÓN
OBRA: CONSTRUCCIÓN EDIFICIO 3 PISOS
Acta medición nº 1 Acta medición nº 2
Item Descripción de Rubros Unidad
Mes: Febrero/2018 Mes: Marzo/2018

1º Replanteo de obra Global 80% 20%

2º Excavación de fundación m³ 72 150
3º Zapata Hº Aº FCK 210 Kg/cm² m³ 27 35
4º Pilares Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³ 8 10
5º Losas y vigas Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³ 88 92
6º Mamposteria común 0,30 m m² 90 250
7º Mamposteria común 0,15 m m² 120
8º Revoque mamposteria 2 copas m² 150
9º Revoque cielo raso 2 copas m² 53

Firma del Contratista Firma Fiscal de Obra

 ANTICIPO 20 %
RETENCIÓN CAUSIONAL 5 %
 EJEMPLO DE ELABORACIÓN DE CERTIFICADO DE OBRA
MES DE MARZO / 18

DATOS

• PLANILLA DE CÓMPUTO MÉTRICO Y PRESUPUESTO

• ACTA DE MEDICIONES DE RUBROS EJECUTADOS (Febr y Marzo de 2018
• ANTICIPO 20%
• RETENCIÓN CAUCIONAL 5%
 PASOS A SEGUIR
1º PASO: REALIZAR EN FORMA CONJUNTA ENTRE EL CONTRATISTA Y EL FISCAL DE OBRA, LAS MEDICIONES
DE TODOS LOS RUBROS EJECUTADOS EN EL MES DE LA CERTIFICACIÓN. ELABORAR EL ACTA DE
MEDICIÓN Y FIRMAR ENTRE LAS PARTES.

ACTA DE MEDICIÓN
OBRA: CONSTRUCCIÓN EDIFICIO 3 PISOS
Acta medición nº 1 Acta medición nº 2
Item Descripción de Rubros Unidad
Mes: Febrero/2018 Mes: Marzo/2018

1º Replanteo de obra Global 80% 20%

2º Excavación de fundación m³ 72 150
3º Zapata Hº Aº FCK 210 Kg/cm² m³ 27 35
4º Pilares Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³ 8 10
5º Losas y vigas Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³ 88 92
6º Mamposteria común 0,30 m m² 90 250
7º Mamposteria común 0,15 m m² 120
8º Revoque mamposteria 2 copas m² 150
9º Revoque cielo raso 2 copas m² 53

Firma del Contratista Firma Fiscal de Obra

 2º PASO: LLENAR EL FORMULARIO DE CERTIFICADO DE OBRA, SIGUIENDO LAS SGTES. SECUENCIAS:
TRASCRIBIR LA PLANILLA DE COMPUTO Y PRESUPUESTO (PLANILLA DE OFERTA), AL FORMULARIO DEL
CERTIFICADO DE OBRA (A, B, C, D, H).
FORMULÁRIO PLANILLA DE COMPUTO Y PRESUPUESTO

OBRA: CONSTRUCCIÓN EDIFICIO 3 PISOS MES:____________________

Precio
Item Descripción de Rubros Unidad Cantidad Precio Total % Incid.
Unitario
1º Replanteo de obra Global Global 1.500.000 1.500.000 0,18%
2º Excavación de fundación m³ 360 35.000 12.600.000 1,48%
3º Zapata Hº Aº FCK 210 Kg/cm² m³ 90 1.450.000 130.500.000 15,28%
4º Pilares Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³ 25 1.665.000 41.625.000 4,87%
5º Losas y vigas Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³ 252 1.570.000 395.640.000 46,32%
6º m² FORMULÁRIO CERTIFICADO DE OBRA
Mamposteria común 0,30 m 720 130.500 93.960.000 11,00%
OBRA:_______________________________ CONTRATISTA:____________________________
7º Mamposteria común 0,15 m m² 675 84.300 56.902.500 6,66% FECHA:_____________________ MES DE CERTIFICACIÓN:__________________

8º m² Cantidad Parcial
Revoque de mamposteria - 2 capas 2790 29.800 83.142.000 9,73% Cantidad Precio Unitario Precio Total
Item Descripción de Rubros Un. Acum.
Total Presente Total Acum. (Gs.) (Gs.)
9º m² Anterior
Revoque cielo raso 2 capas 901 42.500 38.292.500 4,48%
A B C D E F G H I

TOTAL GRAL.: 854.162.000 100% 1º Global Global 80% 20% 100% 1.500.000 300.000
Replanteo de obra
2º
Son:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________360 72 150 222,00 35.000 5.250.000
Excavación de fundación m³
3º 90 27 35 62,00 1.450.000 50.750.000
Zapata Hº Aº FCK 210 Kg/cm² m³
Firma del Contratista Firma Fiscal de Obra 4º 25,00 8 10 18,00 1.665.000 16.650.000
Pilares Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³
5º Losas y vigas Hº Aº fck 210 Kg/cm² 252,00 88 92 180,00 1.570.000 144.440.000
m³
6º
Mamposteria común 0,30 m m² 720 90 250 340,00 130.500 32.625.000

7º m² 675 120 120,00 84.300 10.116.000

Mamposteria común 0,15 m
8º
Revoque mamposteria 2 capas m² 2.790 150 150,00 29.800 4.470.000

9º
Revoque de cieloraso a 2 capas m² 901,00 53 53,00 42.500 2.252.500

Observación General: Total General: 266.853.500

(-) Descuentos: 53.370.700
(-) Retención: 13.342.675
Saldo Neto a pagar: 200.140.125
Contratista ___________________________ Fiscalización ___________________________
 DEL ACTA DE MEDICIÓN, TRASCRIBIR LAS CANTIDADES MEDIDAS Y EJECUTADAS DE CADA RUBRO EN
EL FORMULARIO DEL CERTIFICADO DE OBRA ( E y F).
ACTA DE MEDICIÓN
OBRA: CONSTRUCCIÓN EDIFICIO 3 PISOS
Acta medición nº 1 Acta medición nº 2
Item Descripción de Rubros Unidad
Mes: Febrero/2018 Mes: Marzo/2018

1º Replanteo de obra Global 80% 20%

2º Excavación de fundación m³ 72 150
3º Zapata Hº Aº FCK 210 Kg/cm² m³ 27 35
4º Pilares Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³ 8 10
5º Losas y vigas Hº Aº fck 210 Kg/cm² m³ 88 92
6º Mamposteria común 0,30 m m² 90 250
7º Mamposteria común 0,15 m m² 120
8º Revoque mamposteria 2 copas m² 150
9º Revoque cielo raso 2 copas m² 53

Firma del Contratista Firma Fiscal de Obra

SI EL CERTIFICADO DE OBRA QUE SE ESTA ELABORANDO ES EL Nº 2 O EL NUMERO “N”, LLENAR EN LAS
COLUMNAS E Y G LAS CANTIDADES YA CERTIFICADAS ANTERIORMENTE, Y REALIZAR LAS OPERACIONES
ARITMÉTICAS CORRESPONDIENTES.
EL OBJETIVO DE ESTOS DATOS, ES LA DE LLEVAR UN CONTROL DE LAS CANTIDADES EJECUTADAS Y
COMPARAR CON LAS CANTIDADES CONTRACTUALES.

REALIZAR LAS MULTIPLICACIONES DE LAS COLUMNAS F y H, PARA OBTENER EL MONTO BRUTO DE

CADA RUBRO (I)

SUMAR EL MONTO DE CADA RUBRO, PARA OBTENER EL MONTO TOTAL BRUTO DEL CERTIFICADO DE
OBRA DEL MES.

REALIZAR POSTERIOMENTE LAS DEDUCCIONES CORRESPONDIENTES (RETENCIÓN CAUCIONAL,

ANTICIPO DE OBRAS, ETC.) PARA OBTENER EL VALOR NETO A COBRAR.
 ANTICIPO 20 %
RETENCIÓN CAUSIONAL 5 %
3º PASO: POR NOTA, EL CONTRATISTA PRESENTA A LA FISCALIZACIÓN DE OBRA, EL CERTIFICADO DEL MES
PARA SU ESTUDIO Y APROBACIÓN, Y SU POSTERIOR PRESENTACIÓN A LA CONTRATANTE PARA SU
PAGO CORRESPONDIENTE.
 EJERCICIO DE APLICACIÓN

CERTIFICACIÓN de una obra civil

Completar el formulario de certificación de obra, correspondiente al mes 4,

de acuerdo al avance de obra y a la planilla de cómputo métrico y presupuesto,
que a continuación se detalla:
Justificar cálculos. Utilizar la planilla de la siguiente diapositiva.

MES 1 MES 2 MES 3 MES 4

REPLANTEO DE OBRA 25 % 25% 25% 25%
ZAPATA DE H°A° C/ EXCAV 32 % 34% 34%
LOSAS, VIGAS Y PILARES DE H°A° 15% 31% 8%
MAMPOSTERÍA DE 0,30 LAD. COMÚN 28% 15%
MAMPOSTERÍA DE 0,15 LAD. COMUN 50%
 FORMULÁRIO CERTIFICADO DE OBRA
OBRA:_______________________________ CONTRATISTA:____________________________
FECHA:_____________________ MES DE CERTIFICACIÓN:__________________

Cantidad Cantidad Parcial

Item Descripción de Rubros Un. Precio Unitario (Gs.) Precio Total (Gs.)
Total Acum. Anterior Presente Total Acum.

A B C D E F G H I

Observación General: Total General:

(-) Descuentos:
(-) Retención:
Saldo Neto a pagar:

Contratista ___________________________ Fiscalización ___________________________