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C3 - Dirección Tecnica de Obra UT3 - UD2
C3 - Dirección Tecnica de Obra UT3 - UD2
UT3 –UD2
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INTRODUCCIÓN
Cuando hablamos del sistema de revoques, nos referimos básicamente a la
terminación interior o exterior natural de los mampuestos tradicionales y, en
algunos casos, de sistemas industrializados.
El sistema de revoques incluye los denominados “revoques tradicionales”, y los
“revoques tradicionales racionalizados”.
Los primeros se ejecutan normalmente, utilizando proporciones determinadas
de insumos básicos, tales como cal, cemento, arena, agua y otros.
Los revoques tradicionales racionalizados se logran utilizando premezclas
embolsadas que alivianan y reducen costos, eliminando de este modo los
costos de preparación del material, o bien utilizando procedimientos de
ejecución no tradicionales. .
Por último, conviene señalar que el criterio habitual del personal que ejecuta o
controla las tareas de albañilería supone que la tarea ejecutada “a posteriori”
subsana los errores cometidos en la precedente.
Por el contrario, creemos conveniente recuperar el concepto de que cada ítem
de obra debe ser considerado como “obra terminada”. Esto significa, a
diferencia de lo que señalábamos como “criterio habitual”, que el mal hormigón
no se resuelve con una buena mampostería, la mala mampostería no se
resuelve con buenos revoques, y que los malos revoques no “debe”
resolverlos el pintor.
Cada uno de los actores de la obra debe completar su rubro en forma
adecuada, de modo tal de no recargar en costos y tiempos al rubro posterior.
Un método apropiado para no caer en lo que llamamos “criterio habitual”
consiste en retener valores del fondo de garantía hasta que se concrete la
correcta ejecución de los trabajos del rubro, o bien en transferir el valor de la
retención – en concepto de adicional - al personal que acondiciona la obra de
acuerdo con las reglas del arte.
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I. REVOQUES
1. REVOQUES TRADICIONALES
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1.d Impermeable
En los muros exteriores, previamente a la ejecución del “revoque grueso”, se
ejecutará la capa aisladora vertical. Se trata de un mortero cementicio (1:3) con
agregado hidrófugo aprobado.
La forma de ejecutar esta capa aisladora es de abajo hacia arriba del
paramento, “encimando” las planchadas. Este procedimiento es similar al de un
techo de tejas, en el cual se ponen las piezas inferiores y se las va encimando
hacia arriba.
Si por alguna razón el jaharro no se hace a las 24 hs. de ejecutado el revoque
impermeable, se deberá ejecutar un salpicado de cal sobre éste, a fin de
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Para una buena distribución sin solapados, este revoque se debe aplicar de
arriba hacia abajo Entre 1 y 3 hs después de proyectado, se debe filtrar para
terminar la tarea.
Tome en cuenta que temperaturas menores a 5ºC inhiben el fraguado.
El mantenimiento se hace con mezcladoras-bombeadoras manejadas por
personal especializado. Las hay de diferentes tamaños y potencias, de acuerdo
con el trabajo a realizar. Su peso aproximado varía entre los 150 a 300 Kg., por
lo que normalmente se trabaja con una base fija y se traslada la manguera y
pico proyector a distancias no mayores de 50 m. También permiten ejecutar
morteros de asiento de pisos o revestimientos y carpetas autonivelantes, tal
como veremos más adelante.
Preparado de superficie
Proyectado de revoque
Regleado de terminación
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Regleado Terminación
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Terminación
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3. Regleado 4.Terminación
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Hasta acá, nos hemos referido a los diferentes tipos de revoques y a las
circunstancias en las que se utilizan, así como a los controles y medidas de
seguridad que debe tener en cuenta el Director de Obra.
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Nos referiremos ahora a una de las tareas claves de la DO, que es el pedido de
los materiales necesarios para las mezclas.
Seguramente, usted ya ha trabajado sobre este tema en otras asignaturas. No
obstante, nos parece necesario puntualizar algunas cuestiones importantes,
para luego invitarlo a resolver una actividad que remite a la práctica corriente.
En la práctica, cuando un profesional debe ejecutar un pedido de materiales
para realizar un mortero o mezcla compacta como las que hemos descripto
anteriormente, la metodología a aplicar es la siguiente:
1) Establecer el volumen de mezcla necesario para la tarea.
2) Calcular la cantidad de materiales necesarios para el volumen de mezcla
requerido por la tarea.
Para ello, se tendrán en cuenta los materiales, sus coeficientes de aporte para
la mezcla y el volumen determinado para la tarea.
El coeficiente de aporte de un material es el cociente entre el peso específico
de ese material, y su peso aparente. Por lo tanto, el coeficiente de aporte será
específico de cada material.
A su vez, el volumen aparente es el volumen estimado del material con vacíos,
mientras que el volumen real es el estimado del material más los vacíos.
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II. REVESTIMIENTOS
INTRODUCCIÓN
a. De piezas
Existen diferentes tipos de piezas. A los efectos de este curso,
seleccionaremos las más frecuentes.
Veremos previamente una serie de controles generales para todos los tipos de
piezas:
1. Al hacer el pedido al fabricante o distribuidor, considerar los desperdicios
por corte y rotura y prever una reserva para futuros arreglos.
2. Controlar la cantidad de m2 solicitados y la cantidad de m2 contenidos en
cada envase.
3. Controlar las roturas por transporte.
4. Controlar la igualdad de números de partida y de color (estampados en el
envase)
5. Controlar la igualdad de medidas, planimetría y alabeos de las piezas y
esquinas (para verificar esto último, es aconsejable apoyar 4 o 6 piezas
sobre una superficie plana).
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a.1) Cerámicos
a.2) Porcellanato
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o Monococción
Este tipo de revestimientos se utiliza en pisos, tal como veremos más adelante.
Es un semi-grés, es decir, que, cuando se lo utiliza para revestimiento en
paredes, ofrece grandes dificultades de corte, debido a su dureza.
La absorción es de 4 a 6%
o Monoporosa
Este material es el que utilizamos como revestimiento de pared.
Se trata de loza porosa, moldeada a baja presión - casi tres veces menos que
el Porcellanato - y con una capacidad de absorción del agua del 13 a 14%.
a.3 de mármol
Revestimiento Mármol
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a.3 Otros
Veneciano
El revestimiento del tipo veneciano, está realizado con una capa base de color
y una terminación en pasta del mismo color o más fuerte. Como acabado final
se le aplica un barniz que le otorga aspecto similar al del mármol. Se
comercializa en planchas con piezas de pequeño tamaño.
a.1) Azulejos
Los azulejos son piezas planas de poco espesor, fabricadas básicamente con
arcillas. Las arcillas utilizadas pueden ser de cocción roja o bien de cocción
blanca. Estas piezas cerámicas están constituidas normalmente por un soporte
arcilloso y por un recubrimiento vítreo: el esmalte cerámico.
El método de fabricación más común es el prensado en seco. Existen dos
procesos de cocción:
o Método de biococción: primero el bizcocho y luego el esmalte.
o Método de monococción: se cuecen los dos juntos.
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Revestimiento azulejos
b. Revestimientos continuos
Consideramos pisos continuos a aquellos que cubren una gran superficie con
una pequeña cantidad de juntas o encuentros.
Podemos entenderlo también de la siguiente manera: Consideramos continuos
a aquellos pisos cuyas únicas juntas, a diferencia de los de piezas, son
aquellas necesarias para la dilatación o la contracción de los grandes paños
Por ejemplo, un alisado de cemento puede considerarse como un piso
continuo, dado que sus juntas se utilizan exclusivamente para su dilatación o
su contracción.
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a. De piezas
Entre las más habituales, encontramos las piezas de mármol y las de aluminio
tipo alucobón. No olvide las previsiones que, en relación con este tema,
explicamos anteriormente.
a.1) De mármol
SISTEMA de SUJECION
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a.2) Metálicos
o Piezas de aluminio (tipo Alucobón)
En este caso, el panel está compuesto por dos láminas de aluminio y un núcleo
central de polietileno de 3 a 6 mm de espesor.
Este sistema permite grandes modulaciones (hasta 8000 x 1500 mm) y
resuelve sencillamente todo tipo de encuentros, gracias a que ofrece la
posibilidad de fresado en su cara posterior. El fresado permite su posterior
plegado - inclusive en obra - sin que ello afecte la lámina de aluminio o su
tratamiento superficial.
Se trata de un material adecuado para paramentos interiores y exteriores, tal
como podemos apreciar en la imagen. Presenta una gran variedad de colores
estándar, tanto pintados como anodizados, y las juntas entre paneles pueden
ser diseñadas con una gran variedad de formas y dimensiones.
o Paneles metálicos
Los paneles se metálicos fijan al riel portapanel, por ajuste firme a presión que
no requiere de otros elementos de sujeción, y evita fijaciones a la vista de
manera perfecta la unión entre paneles. Son fáciles de instalar y se pueden
disponer en sentido horizontal o vertical.
Los paneles pueden instalarse con un sistema de perchas o simplemente
atornillarse a alfajías de madera. También se completa con un perfil perimetral
para lograr un mejor acabado de terminación
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Revestimiento metálico
3.Fijación vista con perfil doble omega 4.Fijación vista remachada a perfil
5. Fijación pegada
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a.3) de Madera
Compuestos por una lámina decorativa de poco espesor generalmente con una
terminación de melaminas o en maderas naturales lustradas, con una
superficie a la vista multiperforada pasantes según las diferentes tipologías,
para el caso de aquellos paneles acústicos. Estas láminas se emplacan sobre
un tablero de MDF, llevan como contracara de compensación al alabeo otra
lámina del mismo espesor.
Los paneles pueden instalarse con un sistema de perchas o simplemente
atornillarse a alfajías de madera. También se completa con un perfil perimetral
para lograr un mejor acabado de terminación.
Revestimientos de madera
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b. Continuos interiores
Los revestimientos continuos a aquellos que cubren una gran superficie con
una pequeña cantidad de juntas o encuentros. En este caso estudiaremos
aquellos que se utilizan en los interiores.
b.1) Vinílicos
Revestimientos vinílicos
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Los revestimientos textiles son una capa de fibra textil de alta calidad con la
que se cubre una superficie permitiendo revestirla y protegerla a la vez. Aparte
de estas propiedades también ofrecen un aislamiento acústico. Dentro de la
extensa gama de producción se encuentran múltiples formatos de variedades
según la técnica de elaboración y de tipologías según el material utilizado.
Con respecto a su ejecución, el denominado entelado flotante o libre consiste
en la colocación de una tela nueva de refuerzo montada en el bastidor antes de
colocar el lienzo original sobre la misma o adhiriendo los bordes y no el lienzo
completo. Es una forma de dar un apoyo y protección a la tela original, sin
adhesivo, revistiendo así las superficies.
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