‫يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلي ‪:‬‬

‫(البند االول) يقر الطرف الثانى – المقاول من الباطن – بأنه اطلع على عقد المقاولة‬
‫المبرم فيما بين الطرف االول – المقاول االصلى – وبين‬
‫السيد‪      -----   ‬والمتعلق‪       ------ ‬وقد‪ 0‬أحاط إحاطة تامة بكافة‬
‫األعمال المطلوبة ‪ ،‬كما قام بمعاينة‪  ‬موقع المشروع‪   0‬محل المقاولة االصلية ‪ ،‬وأنه‬
‫وافق على ابرام هذا العقد على هذا االساس ‪.‬‬
‫(البند الثانى) يل‪0‬تزم الط‪00‬رف الث‪0‬انى بتنفي‪0‬ذ المقاول‪0‬ة وفق‪0‬ا للش‪0‬روط و المواص‪0‬فات العام‪0‬ة‬
‫و الخاص ‪00‬ة و ج ‪00‬دول الكمي ‪00‬ات و المواص ‪00‬فات و تعليم ‪00‬ات االستش ‪00‬اري‪ 0‬و المال ‪00‬ك ال ‪00‬تى‬
‫تضمنها العق‪00‬د المش‪00‬ار الي‪00‬ه ب‪00‬دون اى تحف‪00‬ظ مراعي‪00‬ا فى ذل‪00‬ك االص‪00‬ول الفني‪00‬ة المتع‪00‬ارف‬
‫عليه ‪00‬ا و بع ‪00‬د إس ‪00‬تالم عين ‪00‬ة من األعم ‪00‬ال من قب ‪00‬ل الط ‪00‬رف األول و االستش ‪00‬اري‪ .‬يق ‪00‬ر‬
‫الطرف الثاني بالتقي‪0‬د الت‪0‬ام ب‪0‬أوامر المهن‪0‬دس االستش‪0‬اري و الط‪0‬رف األول والحص‪0‬ول‬
‫على موافقته قبل البدء بأي عمل من األعم‪00‬ال م‪0‬ع ض‪0‬رورة إخط‪0‬اره للحض‪00‬ور لمعاين‪0‬ة‬
‫األعم‪00‬ال ال‪00‬تي تتطلب حض‪00‬وره قب‪00‬ل الب‪00‬دء بتنفي‪00‬ذها و ذل‪00‬ك خالل م‪00‬دة زمني‪00‬ة مناس‪00‬بة و‬
‫إال فإنه يتحم‪0‬ل كاف‪0‬ة التبع‪0‬ات ال‪0‬تي ق‪0‬د تنتج نتيج‪0‬ة عن ع‪0‬دم تقي‪0‬ده به‪0‬ذا األم‪0‬ر ‪ .‬ال يح‪0‬ق‬
‫للط‪00 0‬رف الث‪00 0‬اني إدخ‪00 0‬ال أي تع‪00 0‬ديل على العق‪00 0‬د أو كمي‪00 0‬ات أو نوعي‪00 0‬ات أو مواص‪00 0‬فات‬
‫األعم ‪00 0 0 0‬ال دون‪ 0‬حص‪00 0 0 0‬وله على الموافق ‪00 0 0 0‬ة الكتابي ‪00 0 0 0‬ة من الط‪00 0 0 0‬رف األول و المهن ‪00 0 0 0‬دس‬
‫االستشاري قبل التنفيذ‪.‬‬

‫(البند الثالث) سيتم توريد المواد‪ 0‬بواسطة الطرف األول و ستتم األعمال عن طريق‬
‫الطرف الثاني بإستثناء ما يتفق عليه الطرفان‪(.‬إرفاق المواصفات)‬
 ‫(البند الرابع) يلتزم الطرف الثاني بضمان سالمة العمل و العمال و تنفيذ كافة‬
‫إجراءات األمن و السالمة في الموقع و التقيد التام باإلرشادات‪ 0‬الواردة بدليل السالمة‬
‫المهنية لبدية أبوظبي و التقيد بتعليمات االستشاري و في حالة وجود أي مخالفات‬
‫فإن الطرف الثاني يتحمل كلفتها و سدادها‪ .‬و يتعهد الطرف الثاني بالمحافظة على‬
‫نظافة و ترتيب المكان و الموقع بشكل دوري‪0.‬‬
‫يتعهد الطرف الثاني بتوفير ضمان على األعمال لمدة سنة و يتعهد بعدم وجود‬
‫عيوب خفية و في حال وجود‪ 0‬أي عيوب أو أخطاء فنية فإن الطرف الثاني ملزم‬
‫بإصالح الخطأ مع تحمل كلفة المواد‪ 0‬و األيدي العاملة و تعويض المالك إذا طلب‬
‫المالك ذلك‪.‬في‪ 0‬حالة وجود ضمانات أخرى من المصنع و غيره ‪,‬فيجب على الطرف‬
‫الثاني تسليمها للطرف األول‪ .‬الطرف الثاني ملزم بعمل شهادات االعتماد (‬
‫‪ )certifications‬و عمل كافة االختبارات التي تثبت سالمة األعمال سواء كانت‬
‫تلك االختبارات منصوصا عليها بالعقد أو يكون متعارف على أنه يلزم إجراؤها مثل‬
‫أعمال التمديدات و الكهرباء و غيره على حسب مايطلبه الطرف األول‪ 0‬و‬
‫االستشاري‪.‬‬

‫(البند الخامس) يتعهد الطرف الثاني بااللتزام بالجدول الزمني و توفير عمالة ماهرة‬
‫و يتم عمل عينة من األعمال‪ 0‬و يتم إستالمها و الموافقة عليها و على العمال من‬
‫طرف االستشاري و الطرف األول‪ .‬في حالة تأخر الطرف الثاني عن تنفيذ األعمال‪0‬‬
‫في الوقت‪ 0‬المحدد ستم فرض غرامة تأخير وفق ما يطلبه الطرف األول‪.‬‬

‫(البند السادس) يتعهد الطرف الثانى بتوفير المعدات والمهمات الالزمة النجاز العمل‬
‫دون ان يطلب الى الطرف االول احضار شئ منها ‪ .‬يجب أن يوافق الطرف األول‪0‬‬
‫على المعدات و االدوات‪ 0‬المطلوبة و طريقة تنفيذ األعمال التي سوف تتم بواسطة‬
‫الطرف الثاني‪.‬‬
‫(البند السابع) يتم تنفيذ العمل بواسطة الطرف الث‪00‬انى وعمال‪00‬ه ‪ ،‬ويل‪0‬تزم بالت‪00‬أمين عليهم‬
‫و توف ‪00 0‬ير الت ‪00 0‬أمين الص ‪00 0‬حي و غ ‪00 0‬يره من التأمين ‪00 0‬ات المطلوب ‪00 0‬ة و ذل ‪00 0‬ك ض ‪00 0‬د ح ‪00 0‬وادث‬
‫االصابات الجسمانية و الوفاة و التلفيات و األخطار التي قد تحدث للغير نتيجة تنفي‪00‬ذ‬
‫األعمال‪.‬‬

‫و يكون الطرف الثاني مسؤوال عن أي حوادث أو اصابات تصيب العمال و‬

‫المعدات و اإلنشاءات الموجودة‪ 0‬في الموقع خالل تنفيذ األعمال‪.‬‬
‫(البند الثامن) تنتقل الحراسة "حراسة الموقع " الى الطرف الثانى فور تسلمه العمل‬
‫ويكون وحده المسئول عن كافة االضرار وفقا لالحكام المقررة فى شأن هذه‬
‫المسئولية ‪.‬‬

‫(البند التاسع) اختيارى إذا تعلق العمل ببناء ‪ :‬يظل الطرف االول مسئوال عن‬
‫بوليصة التأمين (تأمين الموقع)‪ ‬‬

‫وصف محل العقد وبيان نوعه وقيمته وطريقة إنجازه‬ ‫‪( ‬البند العاشر) األعمال‪ 0‬في العقد تشمل‪(:‬‬
‫ومراحل اإلنجاز و مواصفات االنجازات و الفحوصات التي سوف تتم ) فقد اتفق الطرفان على أن‬
‫ويلتزم الطرف الثاني بتنفيذ كافة األعمال‬ ‫يقوم الطرف الثاني بعمل األعمال التالية ‪ ---:‬و‬
‫محددة من تاريخ ‪ ---‬إلى تاريخ ‪.---‬‬ ‫الموصوفة بالعقد خالل مدة زمنية‬

‫(البند الحادي‪ 0‬عشر) ابرم هذا العقد لقاء أجر قدره‪  ---- ‬درهم يدفع منه‬
‫مبلغ‪     -----      ‬درهم فور التوقيع على العقد ‪،‬‬
‫ومبلغ‪       ------   ‬درهما فى‪/    /      ‬‬
‫ومبلغ‪      ‬فقط‪      ‬درهم‪               ‬فى‪        /   /     ‬والباقى بعد التسليم و‬
‫موافقة االستشاري‪. 0‬‬
‫(البند الثانى عشر) يتم حجز مبلغ ( ‪ )%10‬عشرة بالمائة من القيمة اإلجمالي‪00‬ة لجمي‪00‬ع‬
‫األعم‪00‬ال المنف‪00‬ذة ح‪00‬تى ت‪00‬اريخ إص‪00‬دار ش‪00‬هادة توص‪00‬يل الخ‪00‬دمات إلى المش‪00‬روع‪ 0‬بواس‪00‬طة‬
‫البلدية حيث يقوم الطرف األول‪ 0‬برد نصف قيمة المحج‪0‬وزات‪ 0‬إلى الط‪0‬رف الث‪0‬اني بع‪0‬د‬
‫إص‪0‬دار ش‪0‬هادة التوص‪0‬يل و إج‪0‬راء اختب‪0‬ارات التش‪0‬غيل الالزم‪0‬ة للتأك‪0‬د من س‪0‬المة جمي‪0‬ع‬
‫األعم‪00‬ال الكهربائي‪00‬ة و الميكانيكي‪00‬ة و الص‪00‬حية و الغ‪00‬از و يق‪00‬وم ب‪0‬رد النص‪00‬ف اآلخ‪00‬ر بع‪00‬د‬
‫انته ‪00‬اء ف ‪00‬ترة الص ‪00‬يانة و ذل ‪00‬ك م ‪00‬ا لم يكن هن ‪00‬اك مطالب ‪00‬ات و اس ‪00‬تحقاقات للط ‪00‬رف األول‪0‬‬
‫لدى الطرف الثاني ‪.‬‬

‫(البن‪00‬د الث‪00‬الث عشر) ن‪00‬وع ه‪00‬ذا العق‪00‬د ه‪00‬و عق‪00‬د عق‪00‬د مقط‪00‬وع م‪00‬ع تحم‪00‬ل الط‪00‬رف الث‪00‬اني أي‬
‫زي‪00 0‬ادات في األعم‪00 0‬ال‪ 0‬ال تتع‪00 0‬دى ‪ %5‬من مجم‪00 0‬وع األعم‪00 0‬ال على م‪00 0‬ا يطلب‪00 0‬ه الط‪00 0‬رف‬
‫األول‪ .‬وليس للمقاول من الباطن (الطرف الث‪0‬اني) المطالب‪0‬ة بأي‪0‬ة زي‪0‬ادة فى االج‪0‬ر ول‪0‬و‬
‫رجع ذلك الرتفاع اجور العمال‪0‬ة او النق‪0‬ل أو غ‪0‬يره ‪ .‬و يل‪0‬تزم الط‪0‬رف الث‪0‬اني بتفي‪0‬ذ أي‬
‫تعديالت يطلبها الطرف األول قبل و خالل و بعد تنفيذ األعمال‪.‬‬
‫(البند الرابع عشر) ال يجوز للطرف الثاني التنازل عن المقاولة ألي طرف أخر‬
‫دون موافقة الطرف األول‪.‬‬
‫(البند الخامس عشر) يجوز للطرف األول سحب األعمال في أي وقت‪ 0‬و ألي سبب‬
‫من االسباب على أن يتم محاسبة الطرف الثاني على االعمال المكتملة على حسب‬
‫القياس و الكمية‪.‬‬

‫(البند السادس عشر) يجب أن يكون المقاول من الباطن مرخص له بمزاولة‬

‫األنشطة محل التعاقد وفقا للشروط والتفاصيل الصادرة بموجب رخصة مزاولة‬
‫النشاط وأن يكون ذلك متفق مع أعمال المقاولة محل التنفيذ مع مراعاة النشاط‬
‫وأهميته‪.‬‬
‫(البند السابع عشر) يسلم الطرف الث‪00‬اني موق‪00‬ع البن‪00‬اء للط‪00‬رف األول خالي‪00‬ا من العوائ‪00‬ق‬
‫و العقب ‪00‬ات و بع ‪00‬د اج ‪00‬راء عملي ‪00‬ات التنظي ‪00‬ف بم ‪00‬وجب محض ‪00‬ر تس ‪00‬ليم يتم تحري ‪00‬ره في‬
‫حضور المهندس االستشاري و ذلك بعد انتهاء األعمال ‪.‬‬

‫(البن‪00 0‬د الث‪00 0‬امن عش‪00 0‬ر) يق‪00 0‬ر الط‪00 0‬رف الث‪00 0‬اني بأن‪00 0‬ه تأك‪00 0‬د من وج‪00 0‬ود‪ 0‬كاف‪00 0‬ة الموافق‪00 0‬ات و‬
‫ال ‪00‬تراخيص و المس ‪00‬تندات و الرس ‪00‬ومات من ال ‪00‬دوائر الحكومي ‪00‬ة و البل ‪00‬ديات قب ‪00‬ل الب ‪00‬دء‬
‫باألعم ‪00‬ال و ذل ‪00‬ك لتالفي الت ‪00‬أخير و يجب علي ‪00‬ه طلبه ‪00‬ا بم ‪00‬دة كافي ‪00‬ة من الط ‪00‬رف األول‬
‫بحيث ال ت ‪00 0‬ؤثر على س‪00 0‬ير المش ‪00 0‬روع‪.‬حيث أن الط‪00 0‬رف األول غ‪00 0‬ير مس ‪00 0‬ؤول عن أي‬
‫تأخير‪.‬‬

‫(البند التاسع عشر) يقر مقاول الباطن بأنه عاين الموقع و سلم عرض السعر بناءا‬
‫على المعاينة و متطلبات الطرف األول‪.‬و على حسب األعمال الواردة أدناه‪:‬‬

‫(البند التاسع عشر) يبدأ سريان هذه الوثيقة اعتبارا من تاريخ‪.----‬‬

‫حرر العقد من نسختين ‪ ،‬لكل طرف نسخة ‪ .‬و يتكون العقد من ‪ 6‬صفحات‪.‬‬
‫(الطرف االول)‪ (                         0‬الطرف الثانى)‬