PASSIVE FIRE

PROTECTION SYSTEM
UNIFORM BUILDING BY-LAWS 1984

MUHAMAD SYAMSUL BIN CHE SU

 TREE DIAGRAM OF FIRE SAFETY AWARENESS

FIRE SAFETY AWARENESS

FIRE PREVENTION FIRE PROTECTION

EDUCATION FIRE PROTECTION

PASSIVE ACTIVE SUPPORTING SYSTEM

ENFORCEMENT
FIRE DETECTION
PURPOSE GROUP DETECT
SYST.
ENGINEERING
FIRE APPLIANCES CONTROL
CONTROL SMOKE CONTROL
SAFETY ACCESS
SYST.
CONTROL

FIRE EXTINGUISH
MAINTENANCE COMPARTMENT

GOOD HOUSE GIVE A WARN

KEEPING MEANS OF
ESCAPE
 UNDANG-UNDANG KECIL
BANGUNAN SERAGAM
1984 YANG DIGUNA
PAKAI DALAM
PERUNTUKAN UNDANG-
UNDANG MENGENAI
BANGUNAN DI MALAYSIA

UUKBS 1984 telah diwujudkan

(enacted) dibawah Akta Jalan ,
Parit dan Bangunan 1974
bertujuan untuk mengawal
pembinaan bangunan dari
aspek kebakaran, kesihatan,
keselamatan struktur dan
sebagainya.
* SARAWAK BUILDING
ORDINANCE 1994
3
PERKEMBANGAN DAN EVOLUSI PENCEGAHAN
KEBAKARAN
• 1952 – Jemaah Pemeriksa Perkhidmatan Bomba
ditubuhkan dibawah Kementerian Kerajaan
Tempataan dan Persekitaran dengan tugas
memberi nasihat kepada kerajaan dalam aspek
mencegah dan peraturan pengawasan kebakaran.

• 1973 – Biro Pencegah Kebakaran di bawah Jemaah

Pemeriksa Perkhidmatan Bomba bertugas
memeriksa alat-alat pemadam api di bangunan
kerajaan.

4
•1976/1980 – Bahagian Pencegah Kebakaran diwujudkan
apabila JPB disatukan dibawah pentadbiran
Kerajaan Pusat dan melaksanakan tugas
pencegahan di seluruh Semenanjung
Malaysia.

1973 – J/K kecil UUBS Menyiapkan UUKBS 1973

dan di wartakan untuk pengetahuan umum
pada Apri 1973.

1975 – DBKL menggunapakai Draf UUKBS 1975

dengan pindaan.

5
Campbell Shopping Complex, Kuala Lumpur
8 April 1976

6
• Bangunan pencakar langit pertama di Kuala
Lumpur terdiri dari podium setinggi empat tingkat
menempatkan 180 unit kedai serta menara 20
tingkat untuk kegunaan pejabat.
• Kebakaran melibatkan kerugian RM50 juta dan
mengorbankan satu nyawa.
• Insiden kebakaran besar tersebut juga telah
mendedahkan kelemahan dari segi aspek
piawaian keselamatan bangunan ketika
kebakaran serta kemampuan pasukan bomba
yang terhad.
• Akibat daripada tragedi tersebut, satu undang-
undang telah diluluskan bagi mewajibkan setiap
bangunan tinggi mematuhi piawaian keselamatan
kebakaran sebelum dibenarkan untuk didiami
atau digunakan bagi tujuan komersial.

7
 UUKBS 1984 – PERKEMBANGAN PENGGUBALAN

• 1976 – Draf UUKBS 1976 telah diluluskan dengan pindaan

tetapi tidak diterima pakai oleh Kerajaan Negeri dan
pihak PBT.
• 1982 – Kementerian Kerajaan tempatan dan Wilayah
Persekutuan mengkaji UUKBS 1974 dan Draf
UUKBS 1982 telah dihasilkan.
• 1984 – Draf UUKBS 1984 telah diluluskan
• 1985 – UUKBS 1984 telah diwartakan dalam Warta
Kerajaan Persekutuan pada 12 September 1985
dan dikuatkuasakan oleh Kerajaan – Kerajaan
Negeri pada 1 . 1 . 1986.
8
 UNDANG-UNDANG KECIL
BANGUNAN SERAGAM 1984
(Bhg. I – Bhg.IX)

• Bahagian I - Permulaan (undang-undang kecil 1 - 2)

• Bahagian II - Pengemukaan Pelan-Pelan Untuk Diluluskan
(undang-undang kecil 3 - 29)
• Bahagian III -Ruang Kawasan, Cahaya dan Pengudaraan
(undang-undang kecil 30 - 47)
• Bahagian IV -Kerja-Kerja Sementara Berhubungan Dengan
Kerja-Kerja Bangunan (undang-undang kecil 48 -
52)
• Bahagian V - Kehendak-Kehendak Struktur (undang-undang
kecil 53 - 80) RUJUK UBBL
• Bahagian VI -Kehendak-Kehendak Pembinaan (undang-
9
undang kecil 81 - 132)
UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984

• Bahagian VII - Kehendak-Kehendak Menentang

Kebakaran (undang-undang kecil 133 - 224)
- Perlindungan Pasif.
• Bahagian VIII -Penggera Kebakaran, Pengesan Api,
Pemadam Api dan Akses Menentang
Kebakaran (undang-undang kecil 225 - 253)
- Perlindungan Aktif.
• Bahagian IX - Pelbagai (undang-undang kecil 254 - 258)
RUJUK UBBL
• Jadual

10
 UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM
1984
10 Jadual ( Schedule)
• Jadual Pertama - Fee Bagi Menimbangkan Pelan, Permit, dll.
• Jadual Kedua - Borang A Ke E.
• Jadual Ketiga - (Undang-undang Kecil 41).
Pengudaraan / penyamanan udara

• Jadual Keempat - Berat Bahan, Penggunaan-penggunaan

Dan Beban-beban.

11
• Jadual Kelima - Ketetapan Kumpulan Maksud,
- Ukuran Bangunan Dan Kompatmen.

• Jadual Keenam - Hitungan Had Yang Dibenarkan Bagi

Kawasan Tak Terlindung.

• Jadual Ketujuh - Jarak Perjalanan maksimum,

- Hitungan Beban Pendudukan dan Muatan
Pintu Keluar.

• Jadual Kelapan - Pengelasan Sekatan Kemerebakan Api Ke

Atas Permukaan Dinding Dan Siling.

12
•Jadual Kesembilan - Had-had Kompatmen Dan Tempoh
Minimum Ketahanan Api Bagi
Elemen Struktur.

•Jadual Kesepuluh - Jadual Mengenai Kehendak-

kehendak Bagi Sistem Pemadaman
Api, Sistem Penggera Kebakaran
Dan Pencahayaan Kecemasan.

13