Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng

Giờ ký: 02/06/2021 10:06:14

UY N,q,N NHAN OAN ceNG HoA xA ugI cHU xcuia vIET NAM
rixn r,Ann DoNG DQc l$p - Tg do - H4nh phric

56: !61+4 /UBND-XDz Ldm Ding, ngdy 0L thdng 6 ndm 2021

V/v {ap 1h"0, chir trucmg.C6ng ty
c6 phdn ddu tu vi ph6t tri6n d6 thi
TDH Ecoland khio s6t, nghiCn
cuu vir tiri tro lflp quy ho4ch phfln
khu tai khu v.uc ven hti Nam
Phuong, thdnh pnO nao L6c

Kinh gui:
- S0 X6y dung;
- UBND thinh ph6 86o L6c;
- UBND huyQn B6o.Ldm;
- C6ng ty cO ph6n ddu tu vd ph6t tri6n dO thi TDH Ecoland.

X6t Vdn b6n s6 27lzOzllCV-TDH ECOLAND ngay $1412021 cua Cong

ty c6 phAn dAu tu vd ph6t tri6n t16 thi TDH Ecoland vi VEn b6n s6 894/SXD-
QHKT ngay Igl5l2o2l cria S0 X6y dung v€ viec dO xu6t ch6p thuQn chi truong
nghiOn criu, tiri trg 16p quy hopch vd d6 xu6t dg 6n dAu tu t7i khu vyc ven hd
Nam Phuong, Phudng 1 vd LQc Ph6t, thenh phO nao Lgc;
Uy ban nh0n ddn tinh c6 y kitin nhu sau:
1. Chep thufln chri tnrong C6ng ty c6 phAn dAu tu vd ph6t tri6n dO thi TDH
Ecoland kh6o s6t, nghi€n ciru vd tdi trg l6p quy ho4ch ph6n hy ,V lQ 1i2.000 tpi
khu vuc ven h6 Nam Phuong, Phucrng 1 vd LQc Ph6t, thdnh ph6 86o LQc, nhu dC
cria Sd Xdy dgng tpi Vdn b6n n6u tr6n.
^rat
Viqc thu hirt dAu tu vdo khu nuc lQp quy hoach n6u tr0n thUc hien theo quy
dinh ph6p luat hien hanh.
2. Giao So X0y dUng cht tri, pnOi hcro voi citc s&, ngirnh 1i6n. qua.n,
UBND thdnh phO nao LQc hu6ng ddn, ki6m tra vi gi6m s6t COng ty cd phdn dAu
. ,. .l r i ,r .A , '
tu vir ph6t
'
trien dO thi TDH Ecoland thUc hiqn c6c bu6c ti6p theo theo quy dinh
hiQn hdnh; dO 6n quy hopch nOu tr6n ph6i cl6m b6o d6ng bQ, th6ng nhAt vd phu
hqp v6i quy hopch chung thinh ph6 86o LQc vd,.tng php c4n d6n ndm 2040
dugc ph€ duyqt vit citc quy dinh kh6c c6 li6n quan.
(G*i kdm bdn sao Vdn ban sd 874/SXD-QHKT ngdy t9/5/2021 cila So
xay dwd/.\),,
Noi nltpn: KT. CHU TICH
- CT, c6c PCT UBND tinh;
- Nhu tr6n;
- C6c So':KHDT, TC, TNMT, GTVT;
- Lrru: VT, XDz.

S
 UBND rixu t Au DoNG ceNG HoA xA ugr cuu xcuin vrr.rr N,\N{
so xAv o G DQc lap - Tg do - H4nh phrhc
So: 894 /SXD-QHKT Lam Ddng, ngdy I9 thdng 5 ndm 2021
V/v C6ng ty c6 phAn ddu tu vd.
ph6t tri€n d6 thiTDH Ecoland tl6
xu6t chAp thuin chir truong
nghiOn cuu, tdi trg l4p quy hoqch
vd dC xu6t du 6n ddu tu tpi khu
vuc ven h6 Nam Phuong, phud'ng
I vd L6c Ph6t, TP. Bao LQc

Kinh gti: Uy ban nhAn d6n tinh

Thyc hi€n vdn b6n s6 2460ruBND-XD2 ngey 221412021 cua UBND tinh vii
viQc C6ng ty c6 phAn ddu tu vi ph6t tri6n dO thi TDH Ecoland dC xu6t nghi0n
ciru quy ho4ch vd dC xuAt dg 6n dAu tu khu vuc ven h6 Nam Phuong, phuo'ng I
vd phulng LQc Ph6t, thdnh phO nao L6c, Scv XAy dpg dd c6 vdn.bAn lAy !' ki0n
c6c Sd: KC ho4ch vd Edu tu; Tdi chinh vd UBND TP. Bio LQc. D€n nay cld nhan
dugc vdn b6n sO S+:rcUDT-THQH ngey 61512021 cta Sd Ki5 hoach vd Diu tr.r vii
vdn bAn sO aZOlSfC-NS ngey O4l5l2\2l cua So Tdi Chinh. Qua t6ng ho-p y ki0n vr\
ci6i chi6u vdi quy dinh hiEn hdnh, So Xdy dWng t6ng hqp, b6o c6o d6 xuAt UBND
tinh n6i dung cU thiS nhu sau:
l.EC *rAt cria C0ng ty c6 phAn dAu u vd ph6t tritin dO thi TDH Ecotand
(sau dAy goi tit ld C6ng ty):
- Qua tim hi6u, nghidn cuu Quy6t dinh sO tO+1/QD-TTg ngdy 2311012020 cua
Tht tucrng Chinh phri ph6 {"ygt didu chinh cqc b0 Quy hopch t6ng thd phit, tri6n
kinh tti - xd hOi tinh Ldm,D6ng d6n nam 2O2O vd Quy hoSch chung thinh ph6 Bat',
I-6c vd vung phg cAn d6n ndm 2040, C6ng fy nhQn th6y khu. vuc vcn ho Nanr
Phuong, thuQc dia bdn phuong 1 vd phuong LQc Ph6t, thdnh ph6 86o LQc co vi tri
dic biQt thu4n loi v€ tu nhi0n, giao th6ng cfrng nhu phu hqp vdi m6 hinh ph6t trien
Khu dd thi sinh th6i, thucrng mai bOn virng.
- Theo d6nh gi6 ctra C6ng ty,.viQc tri6n khai dy 5n v6i chric ndng nhrr trOn sE
khai th6c c6 hiqu qud nhu cA, ud nhd 0, du lich, ph6t tri6n c6c khu trung tAnr
thuong m4i md cdn ldm tang hiQu qui su dUng d6t, gop phAn baio t6n thiOn nhi0n.
m6i truong. DU 6n hodn todn phu hgp v6.r <tinh hucrng ph6t tri6n d6,tht tinh Lam
Dong, nhdm t4o dQng hrc ph6t tri6n kinh te - xd h6i, chuy€n dich co cdu kinh t0 ct!a
phuong theo hu6ng c6ng nghiQp hoa, hiQn d4i hoa, ddng thcvi b6o vQ, 16n tao vt\
rring cao c|c giit tri c6nh quan, sinh thrii vd m6i trudng, ph6t tri6n h€ th6ng dO thi
du lich.
- Do d6, C6ng ty kinh clA xu6t c6c Quy Uy ban vd c6c Quy So cho ph6p C6ng
ty, bing kinh phi ctra minh moi tu v6n nu6c ngodi tri6n khai c6ng t6c lqp quy ho4ch
ph6n khu khu vuc c6 quy m6 khoAng 500ha ven hd N?- Phuong, thudc clia bdn
pt o*g 1 vd phucrng L9. Ph6t, thenh ph6 86o LQc vd <16 xu6t dy 6n dAu tu tpi khtr
vuc tr6n.
 Z. Y t<i0n cira c6c Sd, ngdnh:

a) So Tdi chinh:
- OOi v6i nQi dung d0 nghl tdi trg kinh phi nghiOn cuu, l4p quy hoqch: So Tdi
chinh th6ng nh6t vdi dC nghi tdi trg kinh phi lflp quy hopch ctra C6ng ty c6 phAn
d6u q vd phAt tri0n d6 thi TDH Ecoland trong trucrng hqp quy,ho?ch tai Khu vq'c
ven h6 Nam Phuong, phucrng I vd phuong LQc Ph6t, thdnh ph6 BAo LQc dugc So'
Xdy dpng thAm clinh phu hqp v6i quy tlinh.
- DOi vcri nQi dung khSc: S0 Tei chinh kh6ng c6 chuy6n m6n trong linh vq'c
quy ho4ch, ki6n truc, xdy dWng n€n kh6ng co y ki6n gop i.
b) Sd Kti hoach vd EAu ru:
- Theo quy dinh tpi khoin 2 Di6u 19 LuQt Xdy dgng ndm 2014: "Nhd nu6'c
khuytin khjch t6 chrlc, c6 nhAn trong nu6c vd t6 chric, c6 nh6n nu6c ngoii tdi tro-
kinh phi d€ lap quy hoach x6y dgng".
- Kinh phi tii
trg ph6i dugc quin lj' sit dung c6ng khai, minh b4ch vd thq'c
hi6n theo quy clinh ctra phdp lupt c6 1i6n quan. Viqc t6 chrlc lpp, thAm dinh, ph€
duyQt quy hogch chi tiOt phii thr;c hien theo quy clinh hien hdnh.
- Vi6c itA xu6t dU 6n sE thgc hi6n theo quy clinh cria Lupt EAu tu 2020 vd c6c
vdn bin hucrng d5n, dg 6n phii tu6n thir c6c quy hoTch hiQn hdnh.
3. Nhan dinh vd dt, xu6t:
- Theo nQi dung ct6 6n quy ho4ch chung thdnh ph6 eao LQc vd,nirg phu cfln
d6n nim 2040 (dd ctuqc HDND tinh th6ng qua t4i Nghi quytit sO ZZA2O2IAfQ-
HDND nqiry 261312021) thi khu vr;c d6 xudt nghidn cuu (kho6ng 500ha) duqc x.6c
dinh li: i16t cdy xanh chuy6n d6, d6t c6y xanh d6 thf, ddt c6ng cQ,ng dfch v.u, d6t h6n
hqp, ddt o hiQn trang, dat d dO thi m6i, ddt du lich sinh th6i vd <16t giao th6ng. E6ng
thoi, theo nQi dung Nght quy6t d5 th6ng qua nQi dung vC phAn khu chirc ndng d6 thi
OOi vOi
4rhAn
khu h6 Nam Phuong ld: "c6ngvi€n,trung tam do thi cdp virng; du'q'c
phat tri€n thanh trung tam sinh thdi d)c ddo, k1t noi kh6ng gian thi6n nhi€n, cav
xanh, ntfit naoc voi trung tdm d6 th!; ld kh6ng gian c6ng c|ng da chtrc ndng vo'i
canh quan sinh thdi phqc v4 hoqt dang vut choi, gidi tri cila nhdn ddn".
V6i c6c nQi dung nhu tr6n, dC C6ng ry .6 ph6n cliu tu vd ph6t tri6n d6 thi
TDH Ecoland c6 co scr tri6n khai c6c bu6c ti6p theo, So Xdy d1mg b6o c6o, dd xuat
UBND tinh xem x6t ch6p thu4n nQi dung cu th6 nhu sau:
- Ch6p thu4n chri trucrng cho C6ng ty .6 phin dAu tu vd ph6t tri6n d6 thl TDII
Ecoland dugc.kh6o s6t, nghiOn cfuve tei trg lpp quy ho4ch phAn hy ,i le 1/2.000
khu vgc ven h6 Nam Phuong nhu dO xu6t va ph6i dAm b6o c6c ydu cAu sau:
+ C6ng ty ph6i chiu mgi chi phi, rui ro trong qu6 trinh nghiCn ctu, khdo s6t,
l0p d6 6n quy ho4ch;

. + Phdi hqp d6ng vdi dcrn vi tu vAn c6.r6rg lgc, kinh nghiQm theo quy dfnh
nhdrn d6m b6o ti6n dQ, ch6t lugng theo y6u cdu.
+ Sau khi quy ho4ch .d"qt ph6 duyQt, Cdng ty phAi bdn giao toin bQ h6. scr cho
dia phucrng (kh6ng yOu cAu b6i hodn kinh phi vd kh6ng gin v6i bAt cri' diau kiqn
2
ndo) d6 UBND thinh phd Bdo LQc qu6n ly thgc hiQn quy hoach, k6u ggi thr,r lrut
ctAu tu, d6u n6i cl6ng b9 h9 th6ng h4 tAng k! thupt dO thi.

- Giao UBND thdnh phO nao LQc ldm chu dAu tu, tO chric thAm dinh, ph6
duyqt d6 6n quy hopch; trinh t.u t6 chric lpp, thAm dinh vd phO duyQt dd 6n thuc hiQn
dAm bdo theo quy dinh hipn hdnh vd dugc ph6 duyQt phu hgrp v6i n6i dung d6 5n
quy ho4ch chung thdnh phO nao L6c vd vtng phg cQn d6n n[m 2040.
- Vipc lga chgn nhd diu tu thyc hiOn dg 6n thpc hi6n theo c6c quy dinh v0 d6u
thAu, d6t dai, dAu tu vd c6c quy dinh kh6c co li6n quan.
TrCn d6y ld b6o c6o, ile xu6t cua So X6y dung, kinh trinh UBND tinh xem xet
.
quy6t dinh./.
(Dinh kim vdn bdn sii 8$/KHDT-THQH ngdy 6/5/2021 crta Sd K€ hoqch vtr
Eatt ta vd vdn bdn sd 876/STC-NS ngdy 04/5/202 t cila So Tdi Chinh)
No'i nhin: GIAM DOC
- Nhu tr6n (<16 b6o c6o);
Ngudi kf: So Xdy
- UBND TP. BAo LQc (bi6t); dung
Email:
- Luu: VT, QHKT (M.L). sxd(i)l anrd on g. gor'. vn
Co quln: LJy bun
Nhin d:in tinh LAnr
Dting
Thdi gian ky:
20.05.2021 l5:06:40

L0 Quan$Ttung

-)
 UBND riNu rAv ooNc CQNG HOA XA Ugr CHU NGHIA Vilir NAM
so KE HoACH vA oAu rU DQc lflp - TrJ'do - H4nh phric

S6:843/KHET-THQH Ldm D6ng, ngdy 06 thang 5 ndm 202l

, ..4 ). .^
Y lv: y ki6n vO viQc C6ng ty c6
phAn ctiu tu vd ph6t tri6n d6 thi
TDH Ecoland d0 xu6t nghiCn
ciru quy hopch vd dd xu6t dy 6n
dAu tu Khu v.uc ven h6 Nam
Phuong, phudng 1 vdphuong
L6c Ph6t, thinh pfrO nao tQc

Kinh gui: So XAy dyng.

Sd KC ho4ch vd Eiu tu nhpn dugc vdn b6n 7I4/SXD-QHKT ngay

271412021 vd vi€c hy y ki{ln viQc C6ng ty.6 phAn dAu m vd ph6t tri6n c16 thi
TDH Ecoland il6 xu6t nghiCn criu quy ho4ch vd dC xu6t dp 6n dAu trr I(hu vnc
ven h6 Nam Phuong, phudng I vd phudng LQc Ph6t, thdnh ph6 Bdo L6c; Qua
nghien criu, S0 Kti hopch vd EAu fu c6 !'kiOn nhu sau:
Theo quy dinh tpi khoin 2 Di€u 19 Luflt Xdy dpg ndm 2014: "Nhd ntrdc
khuy6n khich t6 chric, c6 nhdn trong nudc vd tO chfc, c6 nh6n nudc ngoai tdi tro
kinh phi AC tpp quy hopch xdy dung".
Kinh phi tdi tro phii dugc qu6n lj' su dUng c6ng khai, minh bpch vd thuc
hi6n theo quy clinh ctra ph6p luft co li6n quan. ViQc t6 chirc l4p, thAm ctinh, phO
duyQt quy ho4ch chi ti6t phdi thgc hiQn theo quy clinh hiqn hdnh.
ViQc c16 xu6t dy d'n sE thgc hi6n theo quy clinh cria LuAt EAu tu 2020 vir
c6c vdn bin hu6ng d6n, dr,r 6n phii tudn thu c6c quy ho4ch hi6n hdnh.
DO nghf Scr Xdy dpg tdng hqp theo quy dinh./.
Noi nhfrn: GIAM P6C
- Nhu trdn; Kj,boi: So K6 ho4ch
- Luu: VT, THQH
tu
Ccr quarr: Uy ban Nlri
x$ *r{.*u tinh Ldm Dtrng
{l
Thoi gian k!':
*6uru
2021-05-06T 14:58:0t

Biri Scrn Di6n

 IJBND TNU TAU PONC cgNG uoa xA Hgl cHU Ncnin vrEr NAM
so rAr cuiNn DQc l$p - TU do - II4nh phtic
56: 876/STC-NS Ldm E6ng, ngdy 04 thdng 5 nam 2021
,. .i. -l
Y lv y ki6n viQc dd nghi tii trg l4p
quy hoach tai Bio LQc vd Dric Trgng

Kinh gtri: So Xdy dgng

Sd Tei chinh nh4n dugc c6c Vdn bin cua So X6y dgng: sO Zt4lSXD-
QHKT ngdy 271412021 v6 viec lly y ki6n vipc COng ty cO phAn dAu tu vd ph6t
tri6n dO thi TDH Ecoland tl6 xu0t nghiCn criu quy hoach vd de xu6t du 6n cIAu ttr
Khu v.uc ven hd Nam Phuong, phudng I vd phuong LQc Ph6t thdnh ph6 86o
LQc; Vdn ban s6 715ISXD-QHKT ngey 281412021 v0 viqc l6y y ki6n viQc C6ng
. i ,).
ty c6 phAn t4p clodn FLC dC nghi tdi trq hp quy hopch Khu d6 thi sdn bay
(Airyort City) tpi huyQn Dilc Trgng.
Theo chirc ndng, nhiQm v.u chuyOn m6n, Sd Tei chinh co mQt sO i'tien
nhtr sau:
- EOi vdi n6i.dung d€ nghi tdi trg kinh phi nghiCn ciru, lap quy hoach: So
Tdi chinh th6ng nh6t v6i dC nghi tdi tro kinh phi 10p quy hopch cira C6ng ty c6
phan ctAu tu vi ph6t tri6n dO thi TDH Ecoland vd C6ng ty c6 phAn t4p clodn FLC
trong trudng hgp quy hoA+ tpi Khu v.uc ven hd Nam Phuong, phuong I vd
phuong L6c Ph6t thdnh ph6 B6o LQc, quy ho4ch Khu dO thi sdn bay (Airport
City) tpi huyQn Dirc Trgng tinh LAm DOng dugc So Xdy dUng thAm dfnh phtr
hqp v6i quy dinh.
- OOI vdi n6i dung kh6c: So Tei chinh kh6ng co chuyCn m6n trong lTnh
vLrc quy hopch, ki6n trric, xdy dgng nOn kh6n g c6 i ki6n gop y.
Sd Tdi chinh gui So XAy dung UiCt OC t6ng ho. p./.

Noi nltQn: GIAM E6C

Nhu tr6n;
Ky b&i: So Tdi chinh
Llm VT, NS
Co quan: Tinh Ldm Di
Thoi gian ky:
202 I -0 5 -0 4' l' 20 fi (t .2tii
07:00

Ph4m Thi Tudng Vfln