‫?

‪What is meant by building restoration operations‬‬

‫‪The restoration process is an attempt to preserve the buildings in the event that they are exposed to‬‬
‫‪external conditions such as hurricanes, or internal conditions such as the destruction of one of the walls‬‬
‫‪of the house. This requires examining the internal structure of the building to determine the seriousness‬‬
‫‪of the situation and how to avoid any threat to safety factors.‬‬

‫متى تحتاج المباني إلى ترميم؟‬

‫تحتاج المبانى السكنية إلى الترميم عند تعرضها لما يؤثر عليها كالشروخ والتشققات‪ ،‬وغيرها من العالمات التي يمكن أن تؤدي إلى سقوط‬
‫‪:‬المبنى‪ ،‬وتتمثل أكثر عيوب المباني الشائعة في‬

‫‪: ‬عيوب متعلقة باإلستهالك‬

‫يرتكب العديد من األشخاص بعض األخطاء التي تخالف المواصفات القياسية للمبنى‪ ،‬مثل توسعة الفتحة المخصصة للنوافذ‪ ،‬أو إحداث فتحة في‬
‫‪.‬أحد حوائط المبنى لتركيب التكييفات‪ ،‬أو تجديد أنابيب الصرف الصحي المركبة داخل الجدران‬

‫‪: ‬عيوب متعلقة بعوامل األمان‬

‫َت ظهر هذه العيوب نتيجة إهمال الشروخ والتشققات السطحية‪ ،‬أو تسريبات المياه في أنابيب الصرف الصحي للمبنى مما يزيد من نسبة الرطوبة؛‬
‫‪.‬كما يمكن أن تظهر أيضا ً عند بناء عدد من الطوابق بشكل مخالف‪ ،‬وهذا يؤ ِدي إلى تتخطى نسبة التحميل المخصصة للمبنى‬

‫ما هي أنواع الترميم؟‬

‫‪:‬يختلف نوع الترميم الذي يحتاجه المبنى وفقا ً للعيوب الموجودة به؛ ومن أهم هذه األنواع‬

‫‪:‬ترميم لغرض المعالجة‬

‫يقوم هذا النوع من الترميم بمعالجة اإلصالحات التي ال تتسبب في انهيار المبنى‪ ،‬مثل‪ :‬ترميم الشروخ أو التصدعات‪ ،‬ومعالجة صدأ الحديد‬
‫‪.‬وتقوية المبنى‬

‫‪: ‬ترميم لغرض التجديد‬

‫يتم اللجوء إلى هذا النوع عند رغبة مالك العقار في إعادة تصميم واجهات المبنى الخارجية‪ ،‬وال يتضمن التدخل في إصالح الهيكل الداخلي‬
‫‪.‬للمبنى‬

‫‪: ‬ترميم لغرض التدعيم‬

‫يلجأ المختصين إلستخدام الترميم بالتدعيم في حالة اإلصالحات اإلنشائية خشية انهيار المبنى فوق سُكانه‪ ،‬مثل‪ :‬تقوية أساسات الخرسانة المسلحة‬
‫‪. ‬للمبنى‪ ،‬وزيادة عدة طوابق‪ ،‬وأي ً‬
‫ضا تدعيم األرضيات والمناطق المائلة‬

‫ما هي طرق الترميم؟‬

‫تتفاوت درجات الخطورة التي يتعرض لها المبنى وبنا ًء ا على ذلك‪ ،‬تختلف الطرق المتبعة لترميم مختلف أنواع الشروخ‪ ،‬وتشتمل هذه الطرق‬
‫‪: ‬على‬

‫‪: ‬ترميم أساسات المباني‬

‫تعتمد هذه الطريقة على زيادة التحميل على األرض عن طريق الكتلة الخرسانية المستخدمة‪ L،‬والهدف من هذه الطريقة هو تدعيم وتقوية القواعد‬
‫‪.  ‬السفلية للمباني‬
‫‪.‬وتتم من خالل أسلوب الحفر ثم تنظيف األسطح الخرسانية‪ ،‬يليها وضع أحد طبقات الحماية لتالفي صدأ الحديد‬

‫‪:‬ترميم أعمدة المباني‪ ‬‬

‫يتم ترميم األعمدة المتهالكة بواسطة إضافة بعض الطبقات التي ال يقل سُمكها عن ‪ 10‬سم من الخرسانة المسلحة أو المعدنية‪ ،‬وذلك بعد التأكد‬
‫‪.‬من تنظيف وتجفيف السطح الخرساني جي ًدا‬

‫‪:‬ترميم الجسور والعقدات‬

‫‪.‬يقوم ترميم الجسور على زيادة السمك الخرساني من أسفل البناية ومن األعلى‪ ،‬ثم إضافة طبقة من أسياخ الحديد لزيادة قوة تحمل الخرسانة‬

‫‪https://www.propertyfinder.eg/blog/%D8%AA%D8%B1%D9%85%D9%8A%D9%85-‬‬
‫‪%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A8%D8%A7%D9%86%D9%8A-‬‬
‫‪%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9‬‬
‫‪ ‬اختبارات الخرسانة‬
‫هي سلسلة من االختبارات والفحوصات التي تجرى على الخرسانة سواء اللينة أو الصلدة لتحديد مدى صالحيتها لإلنشاء‬

‫االختبارات غير المتلفة للخرسانة ‪)Non-Destructive Testing of Concrete( ‬‬

‫تهدف االختبارات غير المتلفة للخرسانة إلى اختبار العضو الخرسانى دون حدوث أى تلف أو انهيار بة‪.‬تطبيقات االختبارات غير المتلفة‬
‫أختبار مقاومة الضغط للخرسانة المتصلدة‬ ‫‪‬‬

‫اختبار صالدة السطح‬ ‫‪‬‬

‫تحديد أماكن حديد التسليح‬ ‫‪‬‬

‫كشف الشروخ الداخلية و تحديد أماكنها و أتساعها‬ ‫‪‬‬

‫تعيين محتوى الرطوبة‬ ‫‪‬‬

‫تعيين الكثافة‬ ‫‪‬‬

‫قياس معاير المرونة للخرسانة‬ ‫‪‬‬

‫أسباب اللجوء لهذه االختبارات‬

‫في حالة عدم إجراء اختبارات مقاومة الضغط للخرسانة‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫عند وجود مشكلة بالمنشأ مثل ظهور شروخ وتصدعات‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫عدم التزام المقاول ببعض التعليمات مثل فك الشدات المبكر و الصب دون إشراف هندسى‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫عدم قيام المقاول‪ L‬بإتمام أعمال المعالجة للخرسانة‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫عند الشك فى نوع األسمنت المستخدم‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫أهم األجهزة الشائعة االستعمال فى مجال اختبارات الخرسانة‬

‫‪ -1‬جهاز کشف حدید التسلیح‬

‫‪ -2‬مطرقة شميدت‪Schmidt Hammer ‬‬

‫حيث يعتمد عمل الجهاز على النظرية التى تنص على أن قوة ارتداد كتلة ‪ Rebound Number‬ستخدم مطرقة‪ L‬شميدت لتعيين رقم االرتداد‬
‫‪.‬مرنة يعتمد على قوة السطح الذى تصطدم بو‪ .‬ويستخدم رقم االرتداد هذا فى االسترشاد عن القيمة التقريبية لمقاومة الضغط للخرسانية‬

‫‪ :‬طريقة اجراء االختبار‪ 1-1:‬‬

‫‪.‬ويتم اجراء االختبار عن طريق اقتطاع جزء من المنشا بواسطة الجهاز‬

‫اهمية عمل االختبارات ف المبني‬
‫؟‪ core test‬اختبار القلب الخرسانى ‪‬‬
‫اختبار القلب القلب الخرساني هو احد االختبارات المتلفة جزئيا‪ .‬ويتم اجراؤه علي المنشات الخرسانية المسلحة بهدف تعيين‬
‫مقاومة المنشا الفعلية للضغط ‪.‬واختبار القلب الخرساني هو االختبار الوحيد الذي يعطي قيمة مقاومة المنشا الفعلية للضغط‬

‫تحديد محتوي االسمنت في الخرسانة المسلحة للمبني ‪‬‬

‫تحديد محتوي الكلوريدات والكبريتات في الخرسانة المسلحة للمبني ‪‬‬
‫‪‬‬