—_— INFORME DE SECRETARIA, A! despacho del sefior Jue? la presente diligencia informando que nos correspondié por Reparto. Sirvase proveer., 02 de Diciembre de 2021 Paola Dominguer La Secretaria REPUBLICA DE COLOMBIA - RAMA JUDICIAL, JUZGADO VEINTICUATRO CIVIL MUNICIPAL DE CAU REF, RESTITUCION DE INMUEBLE DEMANDANTE: SER ASOGADOS INMOBILIARIOS S.A DEMANDADO: AURA MARIA PEREZ RAD: 76001400302420210104300 AUTO INTERLOCUTORIO No. 122 DEL02 de Diciembre . de 2021 Reviseda la demenda de Restitucién de Bien Inmueble Arrendado, adelantada mediante apoderado Jusicial por SER ABOGADOS INMOBILIARIOS S.A. contra AURA MARIA PEREZ, observa el juzgado ‘que se torna inadmisible hasta tanto se adecue la demanda en los siguientes aspectos PRIMERO: No se satisfacen los requisitos de forma contemplados en el articulo 90 numeral 2, ‘rticulo &4 numeral 2 y el articulo 85 del cédigo general del proceso, el demandante no aporto el certificado de existencia y representacién legal de la persona juridica SER ABOGADOS INMOBILIARIOS S.A, el certificado que se aporté en la demanda y que se encuentra en el expediente corresponde a CORPORACION PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE DE DAGUA - "CORPO DESARROLLO DAGUA" por lo que deberd allegar el certificado correcto, cuidando que la, informacion consignada en este coincida con el dela demanda sobre el nombre del representante egal, 1a direccion de notificaciones judiciales electronicas y la razén social, so pena de ser rechazada la demanda. SEGUNDO: En base al ARTICULO 90 PARRAFO 2 Y EL ARTICULO 84 PARRAFO 1 DEL CODIGO GENERAL DEL PROCESO Del poder para actuar, EL ARTICULO 74 DEL CODIGO GENERAL DEL PROCESO PARRAFO 2 dice “E! poder especial puede conferirse verbalmente en audiencia 0 iligencia © por memorial dirigido al juez del conacimiento. El poder especial para efectos judiciales deberd ser presentado personalmente por el poderdante ante juez, oficina judicial de 2p0y0 © notano.” Por su parte LA LEY 2213 DEL 2022 EN SU ARTICULO 5, respecto a los poderes “Let poderes especiales para cualquier actuacion judicial se podran conferir mediantey mensaje de datos, sin firma manuscrita o di ital, coy ; no requeriran de ninguna bresentaion per gi n la sola antefirma, se Presumirdn auténticos y ‘sonal 0 reconocimiento.” niente de a cuenta te ROSO CASTILLO, no se contirio a través de mensaje de ectrénico del apederoa correo eeeuonl de la demandante, y en é! no se hizo constar debia llevar consigo cons lerado inscrito en el registro Nacional de Abogados, por lo tanto, legal pare ques son ons ancia de presentacion personal. Asi las cosas, se concederd el termino ae ‘andante corrija esta falencia, otorgando el poder en debida forma, es decir, Presentacién personal del poder o su otorgamiento a través de mensaje de datos Con las previsiones del articulo 5 de la ley 2213 DEL 2022. el correo el TERCERO: En base al ARTICULO 6 DE LA LEY 2213 DEL 2022. “La demanda indicaré el canal donde deben ser notificadas las partes, sus representantes y apoderados, los testigos, peritos y cualquier tercero que deba ser citado al proceso, so pena de su inadmisién.” En la demanda no se evidencia el correo electrénico inscrito en el registro nacional de abogado del sefior PEDRO PIEDRA apoderado de la parte demandante. Asi las cosas, se concederd el termino legal para que corrija esta falencia. ig En tal sentido el despacho RESUELVE: PRIMERO: INADMITIR la presente demanda de Pertenencia impetrada por SER ABOGADOS INMOBILIARIOS S.A contra AURA MARIA PEREZ conforme las razones sefialadas anteriormente. SEGUNDO: CONCEDER el termino de cinco (05) dias de acuerdo con lo preceptuado por el articulo 90 del CGP, a fin de que se subsanen las falencias sefialadas, so pena de rechazo de la presente demanda TERCERO: NO RECONOCER, personeria al Doctor(a) PEDRO PIEDRA. portador de la Tarjeta Profesional No. 202.111 del CS) para actuar como apoderado judicial de la parte demandante, en Jos términos establecidos en el poder allegado con el escrito de demandaNOTIFIQUESE Y CUMPLASE MARIA FERNANDA ESCOBAR Gui La Juez, sence En Estado No. 122 de hoy 02 de Diciembre de 2022 se notificé a las partes el auto que antecede (articulo 289 CGP) Santiago de Cali Lasecretaria Paola Dominguez