| beevas VANEGAS CUELLO ABOGADO TITULADO i | PROCESO DECLARATIVO DE PERTENENCIA : | ANAPAOLA MONTANO BLANCO, Mean BLANCO CENTENO y DEMAS PERSONAS INDETERMINADAS. |08758,4189-003~ -2022-00804-00, Ht | Vt r Feconvencion (REINVINDICATORIO DE DOMINIO). Hong Jez, de Sue Ini! Numero 32.707.880 expedida en Borranquilla y portadora de 0.560 otorgada por el CS.J., con Correo Electrénico il.¢Gm actuando en mi condicién de apoderada de |a sefior HERMINIA BLANCO CENTENO, mayor de edad, domiciliada en el Municipio de Soledad, ide intificada con C.C. N°. 32.647.671 expedida en Barranquilla, wien a hac Parte en este proceso como parle Demandada en Benendiel, de aduerdo al poder que me fue legalmente conferido en el ‘cudl se! 16 concede facultad para presentar demanda ‘de reconvencién, i 8 Fist \gdiuntp, comedidamente estando dentro de los términos del faliado| 48 lal Demanda, por medio del presente ‘escrito me permito fortnular, DEMANDA DE RECONVENCION, como Proceso Verbal Reivindicgtério de Dominio de menor cuantia contra la sefiora ANA PAOLA MONTANO BLANCO, mayor de edad y vecina del Municipio de Soledad, Demand i eprinp del proceso de Pertenencia de la referencia, para que Rereng ‘el i cdfrespondiente, se sirva usted, hacer sentencia definitiva ue oad fhénsio a, cosa jugada, teniendo en cuenta los siguientes: | Nevis mee ESAS CUELLO, abogada en ejercicio, identifiéada con la Cedula 1 itt HECHOS: Holl | \ ical Mi Podetdante HERMINIA BLANCO CENTENO, Demandada en halal opel e§ la 'propietaria del bien inmueble ubicado en la Carrera 43 | es ‘33, 4s Vista Hermosa del Municipio de, Soledad, tal como | ees { celtifictado de tradicion y libertad aportada por la demandante hdd d pertenencia, hoy demandada en reconvencion. i a Bien inmueble de propiedad de mi Poderdante constaba as ne en donde ella vivia con su, esposo WULFRAN ce 3-2- acca i NO. dada en reconvencién, estando en.vida su esposo la Song NIN BLANCO CENTENO negocio con su hija ANA PAOLA me | vita (Q.E.P.D.) y sus hijos concebidos dentro del matrimonio. Powered by CamScanner| NEVIS VANEGAS CUELLO 1), ABOGADO TITULADO Colul: 100-6164793 Emall: ) BARRANQUILLA- ATLANTICO, el espacio aéreo de su casa pora que esta construyera » Hegacio que se hizo por la suma de $30.000.000.00 m.l., rig su hija ANA PAOLA MONTANO BLANCO a su sefiora INIA BLANCO, y fue por ello que mi Poderdante actuando de Icit@ la Ucencia Urbanistica para Construccién ante la Curodurfa |e! Municipio de Soledad, para que su hija pudiera construir ret del bien inmueble de su propiedad, inmueble este que | feconvencién construyo con su iesposo, sin haberle derdante el valor acordado de manera verbal por el icho bien inmueble en donde se encuentra construido vandante en pertenencia pretende adquitir, siendo que n calidad de tenedora, pues Id tituldridad y posesion del e#como tal radica en cabeza de la propietaria del bien _ a . ye No se ha hecho desenglobe del inmueble construido en el» esRacio, fenigndo eg cuenta que la demandada en reconvencion se hd negdab!a Bagdrle eljvalor de la venta del espacio aareo que estas oh ca sefiora ANA PAOLA MONTANO. BLANCO adauitir el ye ido ali Nencia antes que pagarle a su sefiord madre HERMINIA Ao | valor de dicha venta. bodbidante HERMINIA BLANCO CENTENO es la nica ‘pie#} inmueble ya que si bien es cierto le cedié el espacio _ 4, Hig JANA PAOLA MONTANO BLANCO. demandante en i, Para ue esta construyera, mediante venta llevada a cabo, % 'Gierlo que dicha venta jamas se finiquité por cuanto el valor de . jatnas le ue cancelado, por tal razén mi podetdante no eféctus el be, del précitado inmueble, y al no hacerse dicho desenglobe mi IitBes la Uifica poseedora de su predio. afd i ARTO: LU Seftora on PAOLA MONTANO BLANCO es una mera tenedora lelinmucble'y4 que ulilizo el espacio aéreo del bien inmueble de su sefiora eidre pAIIY cpnstiuir pero no legalizo esta construccién por no haber padade iJalof de| espacio aéreo ala propietaria del mismo sefjora| ANA PAOLA MONTANO BLANCO, no aporto prueba No 1 Ia demanda de Pertenencia que pueda determinar la A lie domenz6 a ejecutar los supuestos actos posesorios, ni en qué 40.1 inmueble, ni en calidad de que ingreso, ni muchos menos Jaber estpdo alli en forma quieta y pacifica, |ddo lo contrario ha fe thgnpra violenta pues la propietaria del inmueble o sea su | | seftcraInigitre |ityv que solicitar una medida de proteccién definitiva oe ep {nal trato psicolégico que le venia dando por la disputa gida por el espacio aéreo que sé negé a pagarle, 84 HOVERS Use ad ANA PAOLA MONTANO BLANCO, Uecidié de mala te a'dembnda infundada de Pertenéncia} que origina esta le 'econvencién, aprovechdndose de la meta tenencia que le titig “su'"'s€iora ~madre demandada en pertenencia, para que styera en Pl poco Géreo del bien inmueble de su propiedad. HEARERS Powered by CamScannerABOGADO TITULADO Celular: 300-6154793 ||.) Email: nevisva@hotmail.com BARRANQUILLA- ATLANTICO. | ANA PAOLA MONTANO BLANCO, no cumple con los necesario fjado exigidos por la Iéy para adquitir por iva exiraordinaria de dominio el inmueble objeto de \dada en reconvencién no cumple. con los requisitos de || ada poseedora del inmueble objeto'de reivindicaci6n, Wve la demandada en pertenencia'gs quien ha ejercido yj bien inmueble en la medida que este no ha. sido vanto la demandada en reconvericién se ha negado| reo que le vendié su seflora madre, esentada HERMINIA BLANCO CENTENO, en calidad de ien inmueble objeto de pertenencia y poseedora del pltodos los requisitos legales para proponer esta demanda Ya que ostenta el derecho de dominio después sobre el {nny jeble objeto de reivindicacién. | PRETENSIONES: A se Gp los hechos anteriormente expuestos solicito con todo Bebedsho lo siguiente: | “Sel-detiire que el inmueble identificadd con la Matricula lalla! NuMerd 041-196826 de la Oficina de Registro de Insirumentos vila, ubicado en el segundo piso de la Carrera 43 No. ja Hermosa del Municipio de Soledad, pertenece en oluto a la sefiora HERMINIA BLANCO CENTENO. SEGUNDA! ibe cdtho consecuencia de la anterior declaracién se condene | | aiid demdridada ANA PAOLA MONTANO BLANCO, a fesfituir el inmueble | ale pteténde Usudppir, una vez ejecutoriada esta sentencia a favor de la demahdante en regonvencién. la demandada en reconvencién deberé pagar al nadie. ino ez ejecutoriada esta sentencia, e| valor de todos los Gdlsddatjen su bien inmueble por la construccion levada a cabo i Eyes seen planta, teniendo en cuenta que la demandante en sonvencidh |¢ Vehdis el espacio aéreo y esta jamds le pago el valor de la ta) del; miso, | con sus respectivos intereses, por tratarse de una fre fe, desde el mismo momento de iniciada la presunta momento de Ia entrega del inmueblé. Iie. Ja: Remandante en Reconvencién, nd esté obligada! a "Ids expdnsas necesorias referidas en el Arliculo 965 del Codigo ertfpndada poseedora de mala fe. iW Powered by CamScannerVANEGAS CUELLO ABOGADO TITULADO Celular: 300-6154793 Email: BARRANQUILLA- ATLANTICN, i se brdéne Ia cancelacién de cualquier gravamen que pese ath ws JURAMENTO ESTIMATORIO: Ac relclieplete \de con la presentacién de esta defanda,| Jarestituci6n indi ae n desu espacio agreo el cual le vendié a su hija ANA PAOLA BLANCO y esta jamés le cancelo el valot pactado de dicha ees CGnstruido esté un inmueble del cual fiene la tenencia, 0 cio manifiesta la sefiora HERMINIA BLANCO CENTENO que le sea démandada el valor acordado del espacio aéreo con sus ee ect teniendo en cuenta que esta se ha negado a pagarle. uy | ie || INSCRIPCION DE LA DEMANDA: $< det'dar cUmplimiento con el arficulo 592 del Cédigo General del ‘olicjto de su Despacho Ordenar Ia inscripcién de la presente ja len’ I féio de Matriculo Inmobiliaria Numero 041-196826 de la Oficing fates {de Instrumentos Publicos de Soledad. aang | FUNDAMENTOS DE DERECHO: igre de derecho los Articulos 665, 669, 673, 946, 950, , 962, 963, 964, 966, 1937, 1941 y concordantes del Cédigo in 1371, 372, 373, 374 y demas norma’ concordantes del {lds SBortadas or la parte demandante en el proceso de pertenencia invencién. He .@psttdas| por mi Poderdante como porte demandada en la 52 Parte ‘encia, las cuales son: ie debidamente legalizado. Powered by CamScanner ble bbjeto de la reivindicacién de dominio mediante estaABOGADOTITULADO Celular: 300-6154793 Iii Email: nevisva@hotmall.com| BARRANQUILLA- ATLANTICO, ' ) Cofrato de promesa de Promesa de Compraventa de incigles de fecha 31 de julio de 2020 que la demandada i)$U sefora madre, supuestamente en dordle la vendia el 25% ia ‘gahanciales que le correspondan o pudieren corresponder |i sociedad conyugal que tenia con ¢l:finado WULFRAN ici ERO (Esposo de la demandada’ y padre de ‘la | eepih a cdmunicacién enviada a la, Demanddnte por parte de la | Demand ct ‘en donde le notifica la resolucién del’ precitado contrato orleaas ‘cuenta que fue asaltada en su buena fe por su hija ANA PAOLA. | MONTANO BLANCO, de fecha 26 de julio de 2021, junto con la Guia de la | “etnpresa de Mensa ria Servientrega.. | { de ¢9 fade \Ig.Gedula de Ciudadania del Demandado ENRIQUE RIVES Se ffoncia penal presentada ante la FisCalla de Barranquilla fidada HERMINIA BLANCO CENTENO en contra de la es MONTANO BLANCO por el delito de abuso de se grenade del Centro de Coneliiacién en Equidad de las eri donde id Demandada cito a la Demandante para conciliar 6 det ne ‘espacio Géreo del bien inmueble de su propiedad en donde Ia late’ ve Su Esposo construyeron sin pagarle el valor acordado a la a ar cid de fecha marzo 22 de 2022 dirigido por la Comisaria Pifnera! de! Familia, de Soledad dirigido al Comandante de Policia y/o Eslgcién de Policia en donde le comunica sobre la Medida de Proteccién lapperel ‘Especial 'concedida a la sefiora HERMINIA BLANCO CENTENO ANA PAOLA MONTANO BLANCO, y copia del’ Acta de Audiencia feel Cua! se concede esta medida de proteccién, de fecha 18 de de 2022. a. de ljcorpuricacton de fecha 04 de octubre|de 2021, enyiada o i) ‘HER? MI iA BLANCO CENTENI por parte del Inspector Tercero de Poli ia, urbane n donde le notifica la Resolucién No. DR-063 de la misma endo {@ la declaran infractora. id lax Resolucién No. DR-083 de fecha 04 de octubre de 2021 en yeccion Tercera de Policia de Soledad declaro infractora a la 1) io wld ba ie iN BIANCO CENTENO. sg dEtEclirso de apelacién presentado ante la Alcolata Municipal de sue Hpptigce Gobiemo de Soledad e Inspector Tercero de Policia kt if tl Powered by CamScannerLakeval IS VANEGAS CUELLO ABOGADOTITULADO Colular: 300-6164793 Email: novisva@hotmall.com) ! BARRANQUILLA- ATLANTICO, i} dontra (a precitada Resolucién enviado ena fecha octubre 08 \¢6 ie! pantallazo de envid por correo electrénico. (bh fe lafesclucion por medio del cual la Curadutia Urbana No. 1 de gede a mi Poderdante Licencia Urbanislica de Construccion ibd dd ampliacién, de fecha 23 de abril dé 2022, esto afinde | I \ setli ‘BE PARTE: Solicito al sefior Juez se''sirva hacer’ citar y wee ‘comparecet a la parte Demandada en Reconvencién sefiora ANA PAOLA MONTANO BLANCO, para que en el dia y hora sefialada absvelva et ii Nercah I9-de parte que le sera formulado en la audiencia | | “tesped' tivd,/S0b%6 |ios hechos de la demanda de reconvencién. f He i i } centile ERCEROS: Comedidamente ‘solicifé’ al sefiof’ 'tenér gens esta demanda de reconvencién, los testigos relacionados estdcién de la demanda de pertenencia, quienes son mayores dad, Wfhiciiados cuyas direcciones electrénicas alli se relacionon, qu oo in todo lo que les conste sobre los hechos de esta Sspgcial sobre la supuesta posesin’ alegada por la Honenea ‘flemés que tengan conocimiento del inmueble objeto del progesa,. Bh: espe Demahdada én feconvencién, en el predio sefialado, a saber: 1.:,WULERAN ALBERTO MONTARO BLANCO: Con C.C, No, 8.784.524,’ con dohfictip a4] Municipio de Soledad. Cotres BiéCfranicot wultranmontafioblanco@amail.com Celia: 313-3722931 Cuyp objeto de oe testimonio es declarar sobre los hechos y contestacién 5. manga anja medida que le constan los hechos por cuanto reside Y $efIBIa, Madre la demandada HERMINIA BLANCO CENTENO en el Printer pte Ge! inmijeble de propiedad de esta. bslekd ciel B:RORANA BLANCO: Domiciliado actualmente en la ciudad de Bogota. Co Teo EledtGnic ‘0; rochyblancostore@gmail,com, : ni & cerca la problematica surgida entre ja demanddnte y Id He" este bien inmueble objeto de pertenencia, por cuanto es id démandada, Fett ee w EDINBON MONSALVO SUAREZ: C.C. No. 1143437580, con démiciio pid) le Soledad, el cual es vecino del inmueble objeto de 4 Powered by CamScanner= NEVIS VANEGAS CUELLO q ABOGADO TITULADO |! \ i Colular: 3006154793 || \ Email: novi .cor BARRANQUILLA: ATLANTICO. t MEUSSA MONTANO BLANCO: Con domicilio en el Municipio de Soledad, lacual eside en el primer piso del bien inmueble objeto de pertenencia, con "SU sefigta padre la demandada HERMINIA BLANCO CENTENO. por tal razén “Te constan)Iés hechos de la demanda y su contestacion, Celvlat:'301-3953242. Moriiesto ja) su Sefioria que posteriormente se dportada el '¢oieo electrénico de esta testigo. sINSPECCION JUDICIAL: Seftor Juez decretar una Inspeccién Judicial sobre el nmiveble materia de Reconvencién (Reivindicatorio dé Dominio] si es el 16980 mediante intervericién de perito con el objeto de Constatar: |}; Laidgntificacién del inmueble. t % La -plesunte -posesién material por parte de la demandade “en 1 Ajefeconyencion. 5) Veiiedtion fel estado de conservacién actual delinmuebie. “a Blovabe dor hercial del inmueble. tt +B, Bivelotfael Pspacio aéreo en donde la’ demandada construyo. { § wisp de {cl COMPETENCIA: Se Hata. de un Proceso verbal de menor cuantia regulado por el Codigo ‘Geriera) del Proceso en los articulos 368 y siguientes. Es'ustog competente “ener. Juez. Para” conocer de esta demanda de Reconvencién [Relvincicéllatio de Dominio) segtn el articulo 371 del Codigo General del Proceso. 1 habe j ANEXOS: Se ‘edinla ‘oder? e | ¥ asi mismo téngante | 10s como pruebas adjuntos | enila demi lay en la contestacién de la | demanda de pertenencia. 14 NOTIFICACIONES: ‘a\p6yiebYmondada en reconvencién, sehord ANA PAOLA MONTANO BLANCO, tal como ésté sefialado on et escrito de demanda de pertenencia dbjelo de 8st récopvencién. 8 Bemandante en teconvencién, sefiora HERMINIA BLANCO CENTENO; las teclbiéien! 84 domictid ubicado en la Carrera 43 No. 33-86 del Boris Vista Hetmosa de Spledad. Cole | | | } | | 189 Elettgnico: nevisva@hotmail,com | Cebict '301-5849226. | i j | ae tite i ud Powered by CamScannerABOGADO TITULADO Celular: 300-6154793 Email: nevisva@hotmail.com' BARRANQUILLA ATLANTICO. Lasyscita Ubabrtde tos rctie nolificaciones fsicas en: Calle 40 No. 43: 30.¢ (Olicina'40) de 6 ciudad de Barranquilla, Comeo Go} nevisva@hotmail.com 5154793. cuELO i 707,880,de Barranquilla. . i f del C.S.J. : 4 Powered by CamScanner