che&partners

HỒ SƠ THIẾT KẾ KĨ THUẬT THI CÔNG

Ngày xuất bản vẽ 04/05/2023

HỒ SƠ THIẾT KẾ KĨ THUẬT THI CÔNG

CÔNG TRÌNH : BIỆT THỰ NDT
CHỦ ĐẦU TƯ : DƯƠNG SƠN TÙNG
ĐỊA ĐIỂM : SỐ 7, BIỆT THỰ 3, NGUYỄN DUY TRINH, BÁN ĐẢO LINH ĐÀM, HÀ NỘI

ĐƠN VỊ TƯ VẤN THIẾT KẾ

CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ VÀ CỘNG SỰ che&partners

HÀ NỘI, 04/05/2023
DANH MỤC BẢN VẼ KIẾN TRÚC
 GHI CHÚ

GHI CHÚ CHUNG ĐỐI VỚI CÔNG TÁC PHÁ DỠ, THI CÔNG VÀ HOÀN THIỆN

DƯỚI ĐÂY LÀ MỘT SỐ QUY ĐỊNH CHUNG ĐỐI VỚI CÔNG TÁC PHÁ DỠ & XÂY DỰNG. CÁC YÊU CẦU CỤ THỂ HOẶC ĐẶC BIỆT ĐỐI VỚI TỪNG TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ SẼ ĐƯỢC GHI CHÚ TRONG BẢN VẼ KIẾN TRÚC VÀ KẾT CẤU.

1. NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI CHỊU TRÁCH NHIỆM HOÀN TOÀN VỀ AN TOÀN LAO ĐỘNG TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG CHO CÔNG NHÂN.

2. NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI KIỂM TRA KHẢO SÁT KÍCH THƯỚC HIỆN TRẠNG TRÊN CÔNG TRÌNH, ĐỐI CHIẾU VỚI BẢN VẼ THIẾT KẾ, PHẢI BÁO VỚI ĐƠN VỊ THIẾT KẾ VỀ BẤT CỨ CHÊNH LỆCH KÍCH THƯỚC VƯỢT QUÁ 5cm.

3. NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI CÓ BIỆN PHÁP TỔ CHỨC PHÁ DỠ HỢP LÝ, CÓ MÁY MÓC CÔNG CỤ PHÙ HỢP, BIỆN PHÁP CHỐNG ĐỠ AN TOÀN ĐỐI VỚI CÁC KẾT CẤU KHÁC NHAU (BẢN THANG, DẦM, SÀN, MÁI), TUYỆT ĐỐI KHÔNG ĐỂ HƯ HẠI CÁC CẤU KIỆN KẾT CHỦ ĐẦU TƯ

CẤU HIỆN TRẠNG.

4. NHÀ THẦU PHÁ DỠ PHẢI CÓ BIỆN PHÁP CHE CHẮN ĐẢM BẢO KHÔNG ĐỂ BỤI VÀ TIẾNG ỒN GÂY ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÁC HỘ XUNG QUANH. BẠT NYLON HOẶC BẠT VẢI CĂNG KÍN MẶT TIỀN NHÀ LÀ YÊU CẦU BẮT BUỘC. DƯƠNG SƠN TÙNG

5. ĐỐI VỚI HẠNG MỤC PHÁ DỠ MÁI, NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI ĐỔ CỐN BÊ TÔNG, HOÀN THIỆN VÀ CHỐNG THẤM PHẦN GIÁP DANH DỌC THEO PHẦN TƯỜNG CHUNG GIỮA HAI NHÀ SAU KHI CẮT THEO CHỈ ĐỊNH CỦA KIẾN TRÚC SƯ.
CÔNG TRÌNH
6. NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI CỐ GẮNG TÁI SỬ DỤNG TỐI ĐA GẠCH PHÁ DỠ TRÊN CÔNG TRÌNH. NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI TÁI SỬ DỤNG TOÀN BỘ CÁC LANH TÔ CỬA BÊ TÔNG TRÊN HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH.

7. NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI TUYỆT ĐỐI TUÂN THEO BẢN VẼ THIẾT KẾ VÀ KẾT CẤU, ĐIỆN NHẸ, ĐIỆN TỬ, ĐIỀU HOÀ & THÔNG GIÓ. TUYỆT ĐỐI KHÔNG ĐƯỢC TỰ Ý THAY ĐỔI THIẾT KẾ NẾU KHÔNG CÓ SỰ ĐỒNG Ý CỦA GIÁM SÁT KỸ THUẬT HOẶC KIẾN TRÚC BIỆT THỰ NDT

ĐỊA CHỈ : SỐ 7, BIỆT THỰ 3, NGUYỄN DUY TRINH,

SƯ TRÊN CÔNG TRƯỜNG , PHẢI GHI CHÚ LẠI TRONG SỔ NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH. BÁN ĐẢO LINH ĐÀM, HÀ NỘI

8. NHÀ THẦU THI CÔNG CÓ NHIỆM VỤ HỢP TÁC VỚI CÁC BÊN CUNG CẤP VẬT LIỆU ĐỂ ĐẢM BẢO VIỆC VẬN CHUYỂN & TẬP KẾT VẬT LIỆU TRÊN CÔNG TRƯỜNG ĐƯỢC GỌN GÀNG, THUẬN LỢI CHO CÔNG VIỆC THI CÔNG.

9. NHÀ THẦU THI CÔNG CÓ NHIỆM VỤ VỆ SINH SẠCH SẼ CÔNG TRƯỜNG SAU MỖI NGÀY THI CÔNG BAO GỒM QUÉT DỌN VẬT LIỆU THỪA, PHẾ THẢI, TẬP KẾT VẬT LIỆU ĐÚNG NƠI QUY ĐỊNH. CÁC NHÀ THẦU PHỤ KHI NHẬN BÀN GIAO KHU VỰC THI CÔNG PHẢI che&partners
HOÀN TRẢ LẠI MẶT BẰNG THEO ĐÚNG NGUYÊN TRẠNG KHI BÀN GIAO MỚI ĐƯỢC NGHIỆM THU.

10. ĐỐI VỚI Ô CỬA LẮP KHUÔN TRƯỚC, NHÀ THẦU THI CÔNG NỀ PHẢI PHỐI HỢP VỚI NHÀ THẦU GỖ DỰNG LẮP KHUÔN THEO ĐÚNG THIẾT KẾ, SAU KHI LẮP PHẢI CÓ BIỆN PHÁP CHE CHẮN BẢO VỆ KHUÔN, TUYỆT ĐỐI KHÔNG ĐỂ XI MĂNG, VỮA TRÁT BÁM CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ VÀ CỘNG SỰ
CHE&PARTNERS ARCHITECTS JSC
ĐỊA CHỈ : SỐ 35, NGÕ 17 LÊ VĂN THIÊM ,PHƯỜNG NHÂN CHÍNH,
VÀO LÀM SẪM MÀU KHUÔN, GÂY HƯ HẠI CHO KHUÔN GỖ. QUẬN THANH XUÂN, TP HÀ NỘI
TEL 0973747749

11. ĐỐI VỚI Ô CỬA LĂP KHUÔN SAU, KÍCH THƯỚC CÁC CẠNH CỦA Ô CỬA KHÔNG ĐƯỢC LỆCH NHAU QUÁ 1CM ĐỐI VỚI HAI CẠNH SONG SONG. KHUÔN CỬA ĐƯỢC ĐỊNH VỊ VÀ CỐ ĐỊNH BẰNG NỞ SẮT HOẶC HÀN XƯƠNG CÁ VỚI BẢN MÃ CHÔN SẴN TRONG
GIÁM ĐỐC
TƯỜNG. KÍCH THƯỚC Ô CỬA LỚN HƠN PHỦ BÌ KHUÔN CỬA 1-2CM VÀ ĐƯỢC PHỦ KÍN BẰNG KEO BỌT SAU KHI LẮP KHUÔN CỬA.

12. ĐỐI VỚI CÔNG TÁC TRÁT HOÀN THIỆN, NHÀ THẦU THI CÔNG KHI THỰC HIỆN PHẢI ĐẢM BẢO GÓC VUÔNG Ở TƯỜNG LÀ 90 ĐỘ, LỚP VỮA TRÁT KHÔNG MỎNG HƠN 1CM VÀ KHÔNG DÀY QUÁ 2CM. BỀ MẶT TRÁT PHẢI PHẲNG, KHÔNG ĐƯỢC LỒI LÕM KHI SOI

ĐÈN, SAU KHI TRÁT PHẢI MÀI NHẴN THEO YÊU CẦU CHỈ ĐỊNH CỦA KIẾN TRÚC SƯ. KTS. PHẠM HOÀNG CƯƠNG
CHỦ TRÌ THIẾT KẾ
13. ĐỐI VỚI TRÁT MÉP TƯỜNG, TRÁT CHÂN TƯỜNG CÓ NẸP NHỰA, NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI ĐỊNH VỊ NẸP NHỰA TRƯỚC, CỐ ĐỊNH NẸP TRƯỚC KHI TRÁT PHẲNG. NHÀ THẦU THI CÔNG CẦN TUÂN THEO HƯỚNG DẪN KỸ THUẬT CỦA NHÀ CUNG CẤP NẸP.

14. ĐỐI VỚI CÔNG TÁC CÁN NỀN, NHÀ THẦU THI CÔNG CẦN PHẢI XÁC ĐỊNH CHÍNH XÁC CAO ĐỘ NỀN WC VÀ ĐỘ DỐC THEO THIẾT KẾ.

15. ĐỐI VỚI CÔNG TÁC ỐP TƯỜNG, SỐ LƯỢNG GẠCH ỐP CÓ GIỚI HẠN, NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI CHỊU TRÁCH NHIỆM BỒI HOÀN THIẾU HỤT GẠCH DO LÀM VỠ, SỨT MẺ GẠCH KHI THI CÔNG. ĐỐI VỚI GẠCH ỐP KÍCH THƯỚC >300X300mm TUYỆT ĐỐI KHÔNG THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP
DÙNG MÁY CẮT 'CON CHUỘT'. KHI ỐP LÁT, YÊU CẦU NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI DÙNG KEO DÁN GẠCH MOVA (HOẶC TƯƠNG ĐƯƠNG), PHA THEO ĐÚNG KỸ THUẬT, DÙNG BAY CHUYÊN DỤNG KÈM THEO. NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI XÁC ĐỊNH VIÊN ĐỊNH VỊ THIẾT KẾ

TRƯỚC, ỐP THEO ĐÚNG BẢN VẼ THIẾT KẾ. NHÀ THẦU THI CÔNG PHẢI DÙNG KE MẠCH GẠCH ĐỂ ĐẢM BẢO CÁC MẠCH ỐP LÁT BẰNG NHAU VÀ THẲNG HÀNG. BẤT CỨ VIÊN GẠCH ỐP NÀO KHÔNG ĐẠT YÊU CẦU CỦA KIẾN TRÚC SƯ PHẢI DỠ RA ỐP LẠI. NHÀ

THẦU THI CÔNG PHẢI CHIẾT MẠCH GẠCH BẰNG KEO MIẾT MẠCH MOVA HOẶC TƯƠNG ĐƯƠNG THEO ĐÚNG KỸ THUẬT CỦA NHÀ SẢN XUẤT.
KTS. TRỊNH MINH THẮNG
16. ĐỐI VỚI CÔNG TÁC LÁT SÀN, ĐẢM BẢO ĐỘ DỐC THOÁT NƯỚC ĐỐI VỚI SÀN WC CŨNG NHƯ QUY CÁCH LÁT NỀN THEO THIẾT KẾ. CÁC MẠCH LÁT PHẢI ĐƯỢC CHÍT KEO MIẾT MẠCH MOVA HOẶC TƯƠNG ĐƯƠNG THEO ĐÚNG KỸ THUẬT CỦA NHÀ SẢN XUẤT.
KIỂM
SAU KHI LÁT, NGHIỆM THU BẰNG CÔNG TÁC TÉ NƯỚC, NẾU NƯỚC ĐỌNG THÀNH VŨNG TRÊN SÀN THÌ PHẢI THỰC HIỆN LẠI CÔNG TÁC LÁT NỀN.

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

BỘ HỒ SƠ

THIẾT KẾ KĨ THUẬT THI CÔNG

HẠNG MỤC

KIẾN TRÚC
BẢN VẼ

QUY ĐỊNH CHUNG

THỜI GIAN PHÁT HÀNH 04/05/2023

TỶ LỆ -

QDC-01
 GHI CHÚ

±0.000 KÍ HIỆU CỐT SÀN THÔ TRÊN MẶT BẰNG CỬA ĐI 4 CÁNH XẾP
XÂY GẠCH MÁI TÔN KÍ HIỆU MẶT CẮT QUA SẮT

±0.000 KÍ HIỆU CỐT SÀN THÔ TRÊN MẶT ĐỨNG, MẶT CẮT
CỬA ĐI 2 CÁNH
affl +6.300 KÍ HIỆU CỐT CAO ĐỘ SO VỚI CỐT HOÀN THIỆN SÀN BÊN DƯỚI
BÊ TÔNG GẠCH VỠ MÁI NGÓI KÍ HIỆU MẶT CẮT QUA GỖ
1 1
MC-KT-01 MC-KT-01
KÍ HIỆU MẶT CẮT CỬA ĐI 1 CÁNH

A A KÍ HIỆU TRỤC
BÊ TÔNG CỐT THÉP NGÓI ÂM DƯƠNG TRẦN THẠCH CAO KHUNG
A 1
XƯƠNG CHÌM - - KÍ HIỆU TRÍCH CHI TIẾT
CỬA KÍNH THỦY LỰC 1
n1 s1 sw1 m1 KÍ HIỆU MẶT CẮT CÁC LỚP HOÀN THIỆN CÁNH MỞ 2 PHÍA
CHỦ ĐẦU TƯ
KÍ HIỆU KÍNH NGÓI MŨI HÀI TRẦN THẠCH CAO CHỊU
NƯỚC KHUNG XƯƠNG CHÌM
VK1 8330x3060 KÍ HIỆU VÁCH KÍNH DƯƠNG SƠN TÙNG

DG1 930X2200 KÍ HIỆU CỬA ĐI GỖ THÔNG PHÒNG CỬA KÍNH THỦY LỰC 2
KÍ HIỆU GỖ ĐÁ MABLE TRẦN THẠCH CAO THẢ CÔNG TRÌNH
CÁNH MỞ 2 PHÍA
DN1 930X2200 KÍ HIỆU CỬA ĐI NHÔM KÍNH
BIỆT THỰ NDT
SG1 2850x2090 KÍ HIỆU CỬA SỔ GỖ KÍNH
CỬA SỔ ĐỊA CHỈ : SỐ 7, BIỆT THỰ 3, NGUYỄN DUY TRINH,
ĐẤT TỰ NHIÊN ĐÁ GRANITE SÀN GỖ BÁN ĐẢO LINH ĐÀM, HÀ NỘI
SN1 2850x2090 KÍ HIỆU CỬA SỔ NHÔM KÍNH

ĐƯỜNG CHU VI CÁC MẶT CẮT

KÍ HIỆU CHÊNH CỐT GIỮA 2 SÀN
NÉT HIỆN Ở MẶT BẰNG, MẶT CẮT, MẶT ĐỨNG
che&partners
CÁT KÍ HIỆU CỎ
CỐT SÀN A CAO HƠN CỐT SÀN B 10mm
ĐƯỜNG KÍCH THƯỚC, ĐƯỜNG DÓNG, ĐƯỜNG CHÚ DẪN, KÍ CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ VÀ CỘNG SỰ
HIỆU VẬT LIỆU TRÊN MẶT CẮT CHE&PARTNERS ARCHITECTS JSC
ĐỊA CHỈ : SỐ 35, NGÕ 17 LÊ VĂN THIÊM ,PHƯỜNG NHÂN CHÍNH,
QUẬN THANH XUÂN, TP HÀ NỘI
KÍ HIỆU NƯỚC KÍ HIỆU SỎI ĐƯỜNG NGẮT ĐOẠN MỘT BỘ PHẬN HÌNH VẼ TEL 0973747749

ĐƯỜNG TRỤC, ĐƯỜNG TIM TRONG HÌNH VẼ GIÁM ĐỐC

ĐƯỜNG BỊ KHUẤT
CÂY XANH
KTS. PHẠM HOÀNG CƯƠNG
CHỦ TRÌ THIẾT KẾ

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

THIẾT KẾ

Bàn ghế ngoài trời Bể nước Inox - Thái dương năng Bàn thờ Kệ TV
KTS. TRỊNH MINH THẮNG
KIỂM

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

1400x2000 1800x2000
BỘ HỒ SƠ

THIẾT KẾ KĨ THUẬT THI CÔNG

Ô tô Xe đạp - xe máy Sofa Bàn ghế ăn Piano Tủ áo Giường đơn và táp đầu giường Giường đôi và táp đầu giường Bàn ghế
HẠNG MỤC

KIẾN TRÚC
BẢN VẼ

KÍ HIỆU BẢN VẼ

THỜI GIAN PHÁT HÀNH 04/05/2023

TỶ LỆ -

Thang máy Máy bơm Xí bệt Chậu rửa mặt Ga thoát sàn Tiểu nam Lốc giấy vệ sinh Sen tắm Treo áo - treo Bếp nấu Chậu rửa inox Tủ lạnh Máy giặt Máy tập Bể nước Bể phốt
khăn
KHBV-01
 GHI CHÚ

- Lưu ý đây là những chi tiết cấu tạo

điển hình, nếu trong bản vẽ có trích
riêng các chi tiết cấu tạo đặc biệt thì
bên thi công sẽ làm theo phần chi
tiết cấu tạo trích riêng

CHỦ ĐẦU TƯ

DƯƠNG SƠN TÙNG

CÔNG TRÌNH

BIỆT THỰ NDT

ĐỊA CHỈ : SỐ 7, BIỆT THỰ 3, NGUYỄN DUY TRINH,

BÁN ĐẢO LINH ĐÀM, HÀ NỘI

che&partners
CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ VÀ CỘNG SỰ
CHE&PARTNERS ARCHITECTS JSC
ĐỊA CHỈ : SỐ 35, NGÕ 17 LÊ VĂN THIÊM ,PHƯỜNG NHÂN CHÍNH,
QUẬN THANH XUÂN, TP HÀ NỘI
TEL 0973747749

GIÁM ĐỐC

KTS. PHẠM HOÀNG CƯƠNG

CHỦ TRÌ THIẾT KẾ

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

THIẾT KẾ

KTS. TRỊNH MINH THẮNG

KIỂM

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

BỘ HỒ SƠ

THIẾT KẾ KĨ THUẬT THI CÔNG

HẠNG MỤC

KIẾN TRÚC
BẢN VẼ

CHI TIẾT CẤU TẠO

ĐIỂN HÌNH
THỜI GIAN PHÁT HÀNH 04/05/2023

TỶ LỆ -

CTDH-01
 GHI CHÚ
- Lưu ý đây là những chi tiết cấu tạo
điển hình, nếu trong bản vẽ có trích
riêng các chi tiết cấu tạo đặc biệt thì
bên thi công sẽ làm theo phần chi
tiết cấu tạo trích riêng

CHỦ ĐẦU TƯ

DƯƠNG SƠN TÙNG

CÔNG TRÌNH

BIỆT THỰ NDT

ĐỊA CHỈ : SỐ 7, BIỆT THỰ 3, NGUYỄN DUY TRINH,

BÁN ĐẢO LINH ĐÀM, HÀ NỘI

che&partners
CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ VÀ CỘNG SỰ
CHE&PARTNERS ARCHITECTS JSC
ĐỊA CHỈ : SỐ 35, NGÕ 17 LÊ VĂN THIÊM ,PHƯỜNG NHÂN CHÍNH,
QUẬN THANH XUÂN, TP HÀ NỘI
TEL 0973747749

GIÁM ĐỐC

KTS. PHẠM HOÀNG CƯƠNG

CHỦ TRÌ THIẾT KẾ

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

THIẾT KẾ

KTS. TRỊNH MINH THẮNG

KIỂM

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

BỘ HỒ SƠ

THIẾT KẾ KĨ THUẬT THI CÔNG

HẠNG MỤC

KIẾN TRÚC
BẢN VẼ

CHI TIẾT CẤU TẠO

ĐIỂN HÌNH
THỜI GIAN PHÁT HÀNH 04/05/2023

TỶ LỆ -

CTDH-02
 GHI CHÚ
- Lưu ý đây là những chi tiết cấu tạo
điển hình, nếu trong bản vẽ có trích
riêng các chi tiết cấu tạo đặc biệt thì
bên thi công sẽ làm theo phần chi
tiết cấu tạo trích riêng

CHỦ ĐẦU TƯ

DƯƠNG SƠN TÙNG

CÔNG TRÌNH

BIỆT THỰ NDT

ĐỊA CHỈ : SỐ 7, BIỆT THỰ 3, NGUYỄN DUY TRINH,

BÁN ĐẢO LINH ĐÀM, HÀ NỘI

che&partners
CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ VÀ CỘNG SỰ
CHE&PARTNERS ARCHITECTS JSC
ĐỊA CHỈ : SỐ 35, NGÕ 17 LÊ VĂN THIÊM ,PHƯỜNG NHÂN CHÍNH,
QUẬN THANH XUÂN, TP HÀ NỘI
TEL 0973747749

GIÁM ĐỐC

KTS. PHẠM HOÀNG CƯƠNG

CHỦ TRÌ THIẾT KẾ

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

THIẾT KẾ

KTS. TRỊNH MINH THẮNG

KIỂM

THS. KTS. CHẾ HOÀNG HIỆP

BỘ HỒ SƠ

THIẾT KẾ KĨ THUẬT THI CÔNG

HẠNG MỤC

KIẾN TRÚC
BẢN VẼ

CHI TIẾT CẤU TẠO

ĐIỂN HÌNH
THỜI GIAN PHÁT HÀNH 04/05/2023

TỶ LỆ -

CTDH-03