Jawaban Perhitungan PBB Perkebunan

A. Nilai Tanah:
1. Areal Kebun:
a. Usia Tanaman 2 tahun: 100 X 10.000 X Rp1.700 = Rp1.700.000.000,-
BIT (TMB2): 100 X Rp22.966.086,- = Rp2.296.608.600,-
b. Tanaman sudah menghasilkan: 300 X 10.000
X Rp1.700 = Rp5.100.000.000,-
BIT (TM1): 300 X Rp35.714.709,- = RP10.714.412.700,-
2. Areal Emplasemen:
a. Kantor: 0,5 X 10.000 X Rp14.000,- = Rp 70.000.000,-
b. Gudang: 1 X10.000 X Rp10.000,- = Rp100.000.000,-
c. Pabrik: 2 X 10.000 X Rp10.000,- = Rp200.000.000,-
Nilai Tanah (1 + 2) = Rp20.181.021.300,-
B. Nilai Bangunan:
a. Kantor: 500 X Rp700.000,- = Rp350.000.000,-
b. Gudang: 1.000 X Rp505.000,- = Rp505.000.000,-
c. Pabrik: 4.000 X Rp365.000,- = Rp1.460.000.000,-
Nilai Bangunan seluruhnya = Rp 2.315.000.000,-
NJOP Tanah dan Bangunan seluruhnya = Rp22.496.021.300,-
NJOPTKP = Rp 12.000.000,-
NJOP untuk perhitungan PBB = Rp22.484.021.300,-
PBB = 0,5% X 40% X Rp22.484.021.000,- = Rp44.968.042,-
Jawaban perhitungan PBB Perhutanan (Hutan Alam)

A. NJOP Bumi/Tanah:
1. Areal produktif: 8,5 x Rp1.000.000.000,- = Rp8.500.000.000,-
2. Areal belum produktif: 4.000 x 10.000 x Rp200,- = Rp8.000.000.000,-
3. a. Log ponds: 10 x 10.000 x Rp140,- = Rp 14.000.000,-
b. Log yards: 5 x 10.000 x Rp200,- = Rp 10.000.000,-
4. Areal lainnya: 100 x 10.000 x Rp140,- = Rp 140.000.000,
5. Areal Emplasemen:
a. Pabrik: 20.000x Rp660,- = Rp 13.200.000,-
b. Gudang: 2.000 x Rp660,- = Rp 1.320.000,-
c. Kantor: 1.000 x Rp660,- = Rp 660.000,-
d. Perumahan: 10.000 x Rp910,- = Rp 9.100.000,-

Nilai Bumi (1+2+3+4+5) = Rp16.688.280.000,-

B. NJOP Bangunan
a. Pabrik: 1.000x Rp264.000,- = Rp 264.000.000,-
b. Gudang: 500 x Rp264.000,- = Rp 132.000.000,-
c. Kantor: 200 x Rp310.000,- = Rp 62.000.000,-
d. Perumahan: 5.000 x Rp310.000,- = Rp1.550.000.000,-
Nilai Bangunan: = Rp2.008.000.000,-
NJOP Bumi dan Bangunan: = Rp18.696.280.000,-
NJOPTKP: = Rp 12.000.000,-
NJOP untuk perhitungan PBB: = Rp18.684.280.000,-
PBB: 0,5% x 40% x Rp18.684.280.000,- = Rp 37.368.560,-
Jawaban Perhitungan PBB sektor Pertambangan Batubara:

A. NJOP Bumi/Tanah:
1. Tubuh Bumi Operasi Produksi = 9,5 x Rp1 Milyar = Rp9.500.000.000,-
2. Areal Produktif = 200 x 10.000 x 400 = Rp 800.000.000,-
3. Areal Belum Produktif:
a. Areal Cadangan Produksi = 500 x 10.000 x 300 = Rp1.500.000.000,-
b. Areal Belum Dimanfaatkan =100 x 10.000 x 300 = Rp 300.000.000,-
4. Areal tidak produktif: 100 x 10.000 x Rp200,- = Rp 200.000.000,-
5. Areal Pengaman : 1 x 10.000 x Rp 150 = Rp 1.500.000
6. Areal Emplasemen:\
a. Pabrik: 20 x 10.000 x Rp1.200,- = Rp 240.000.000,-
b. Gudang: 2 x 10.000 x Rp1.200,- = Rp 24.000.000,-
c. Kantor: 1 x 10.000 x Rp5.000,- = Rp 50.000.000,-
d. Perumahan: 5 x 10.000 x Rp10.000,- = Rp 500.000.000,-
Nilai Bumi/Tanah (1+2+3+4+5) = Rp13.115.500.000,-

B. NJOP Bangunan
1. Pabrik: 50.000 x Rp310.000,- = Rp15.500.000.000,-
2. Gudang: 5.000 x Rp310.000,- = Rp 1.550.000.000,-
3. Kantor: 2.000 x 365.000,- = Rp 730.000.000,-
4. Perumahan: 10.000 x Rp429.000,- = Rp 4.290.000.000,-
Nilai Bangunan (1+2+3+4) = Rp22.070.000.000,-
NJOP Bumi + Bangunan: = Rp35.185.500.000,-
NJOPTKP: = Rp 12.000.000,-
NJOP untuk perhitungan PBB: = Rp35.173.500.000,-
PBB = 0,5% x 40% x Rp35.173.500.000,- = Rp70.347.000,-