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Inmobilizado
Inmobilizado
El principal problema contable que presentan estos activos es el de su valoración ya que, a diferencia de
los inmovilizados materiales, no existe un mercado de estos bienes que permita valorarlos objetivamente.
Esto provoca que se deba ser muy prudente en su valoración y amortizarlos en el menor tiempo posible.
Para conocer más acerca del inmovilizado intangible es conveniente que sigas los siguientes pasos:
El PGC incluye las cuentas del inmovilizado inmaterial dentro del subgrupo 21 del mismo que tiene la
siguiente composición:
Así como la cuenta 280 destinada a registrar la depreciación sistemática de los mismos:
Contabilidad Unidad 3 Contabilidad de las operaciones de gestión 61
A diferencia de las cuentas que forman el inmovilizado material donde se observa una uniformidad en su
funcionamiento contable, las cuentas del inmovilizado intangible tienen un movimiento contable desigual
entre ellas, lo que provoca que debamos estudiar las mismas individualmente.
Concepto
Gastos de investigación: Los producidos por la indagación original y planificada que persigue descubrir
nuevos conocimientos y una comprensión superior en los terrenos científico o técnico.
Gastos de desarrollo: Los producidos por la aplicación concreta de los logros obtenidos en la
investigación o de cualquier otro tipo de conocimiento científico para la producción de materiales,
productos, métodos y hasta que se inicia la producción comercial.
Los gastos en los que la empresa incurra por estos conceptos se considerarán como gastos del ejercicio en
el que se efectúen. Sin embargo, al cierre del mismo, la empresa podrá incorporarlos a su activo cuando
reúnan las siguientes condiciones establecidas por el Instituto de Contabilidad y Auditoria de Cuentas
(ICAC) en su Resolución de 21 de enero de 1992:
- Que exista un proyecto específico e individualizado para cada actividad de investigación.
- Que la asignación, imputación y distribución temporal de los costes de cada proyecto, estén
claramente establecidos.
- Que en todo momento existan motivos fundados de éxito técnico en la realización del proyecto de
investigación y desarrollo, tanto para el caso en que la empresa tenga la intención de su
explotación directa, como el de la venta a un tercero del resultado del proyecto una vez concluido,
si existe mercado.
- Que la rentabilidad económica comercial del proyecto se encuentre razonablemente asegurada.
- Que la financiación de los distintos proyectos de investigación y desarrollo esté razonablemente
asegurada para completar la realización de los mismos.
Cargo de las cuentas (200) y (201) investigación y desarrollo..
Contabilidad Unidad 3 Contabilidad de las operaciones de gestión 62
∞
Contabilidad Unidad 3 Contabilidad de las operaciones de gestión 64
Concepto
Aquellos actos por los que una entidad de derecho público transfiere a un particular la gestión de un
servicio público o el disfrute exclusivo de un bien de dominio público.
Contablemente la cuenta (202) concesiones administrativas registrará los gastos efectuados para la
obtención de estos derechos de investigación o de explotación otorgados por el Estado u otras
Administraciones Públicas.
Al finalizar cada año se realizará la amortización utilizando como vida útil el plazo concedido para el uso
de la concesión:
Contabilidad Unidad 3 Contabilidad de las operaciones de gestión 65
Concepto
Se incluyen en esta cuenta los importes satisfechos por la propiedad, por el derecho al uso, o a la
concesión del uso de las distintas manifestaciones de la propiedad industrial, en los casos en los que, por
las estipulaciones del contrato, deben inventariarse por la empresa adquirente.
Se contabilizarán en la cuenta (203) propiedad industrial, el importe satisfecho por el derecho de uso o la
adquisición de las distintas manifestaciones de la Propiedad Industrial, siempre que por las estipulaciones
del contrato, proceda inventariarse por la empresa adquirente. Se incluirán entre otros, las patentes de
invención, los certificados de protección de modelos de utilidad pública, las patentes de introducción y las
marcas.
También se contabilizarán en ella, como vimos con anterioridad, los gastos que la empresa haya efectuado
en desarrollo, siempre que hayan sido positivos y se inscriban en el registro correspondiente, así como los
gastos de inscripción.
Concepto
Cesión de un local de negocio realizada por el arrendatario del mismo a un tercero mediante
contraprestación, quedando dicho tercero subrogado en los derechos y obligaciones nacidos del contrato
primitivo de arrendamiento realizado entre el arrendatario y el arrendador. Dicho importe se satisface de
una sola vez y es independiente del satisfecho en concepto de arrendamiento.
Sólo podrá contabilizarse cuando se ponga de manifiesto mediante una transacción onerosa. Es objeto de
amortización y corrección valorativa por deterioro según está especificado con carácter general para el
inmovilizado intangible.
• Se cargará por el importe de la compra con abono a la cuenta del subgrupo 57, generalmente:
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• Se abonará por la venta y por la baja, con cargo generalmente a cuentas del subgrupo 57 y en su
caso de pérdidas a la cuenta 670:
Al final del año se procederá a su amortización en los mismos términos que para la cuenta (201)
Desarrollo, por tanto, en general cinco años. Y en su caso, también se practicarán las correcciones
valorativas que procedan.
Los resultados positivos o negativos de las operaciones de enajenación de estos bienes se trasladan al
cierre del ejercicio a la cuenta de resultados del mismo:
y:
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Paso 2.8. Registro contable de los anticipos para inmovilizaciones intangibles. Cargo y
abono
La cuenta (209) anticipos para inmovilizaciones intangibles registra las cantidades entregadas en concepto
de 'a cuenta' a los proveedores de inmovilizado intangibles.
• Se cargará por las entregas de efectivo a los Proveedores:
Las correcciones valorativas de carácter sistemático se registran a través de las amortizaciones, tal y como
hemos puesto de manifiesto para las distintas cuentas, y que en todo caso deben cumplir las siguientes
condiciones:
- El valor amortizable será el precio de adquisición o el coste de producción de los bienes del
inmovilizado inmaterial menos su valor residual, si se estima el mismo.
- Salvo para lo dispuesto en cada elemento, en general el inmovilizado intangible puede tener una
vida útil definida o indefinida.
o Indefinida: cuando no hay un límite previsible de tiempo a lo largo del cual se espera que el
activo genera entrada de flujos de efectivo. En estos casos, no se amortiza el bien, pero sí
habrá que analizar su eventual deterioro (29). Además, habrá que revisar al final de cada
año si se mantiene esta vida útil indefinida.
o Definida: se amortiza.
- Se podrán amortizar por cualquier método de carácter sistemático que contemple las características
técnico-económicas del bien objeto de amortización.
Se deberá dotar la correspondiente corrección valorativa por deterioro, utilizando unas cuentas
determinadas en el caso de que, algún elemento del inmovilizado intangible sufra una pérdida de valor,
siempre que está no sea irreversible:
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Las operaciones de leasing se pueden clasificar en función de la finalidad que las empresas persiguen con
las mismas. Bajo este punto de vista podemos distinguir entre:
• Leasing o arrendamiento financiero.
• Lease-back o venta con arrendamiento financiero posterior..
• Leasing operativo.
1 )Leasing financiero
Concepto
Cuando de las condiciones económicas de un acuerdo de arrendamiento se deduzca que se
transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo objeto
del contrato. Se considera que se cumple esto en los contratos con opción de compra y no existen
dudas razonables de ejercerla. El PGC detalla siete casos más en los que se presume esta
transferencia de los riesgos, se puede consultar en la norma de valoración número 7.
Características
- Intervienen tres empresas.
- El arrendatario se compromete de forma irrevocable al pago de todas y cada una de las cuotas de
alquiler contenidas en el contrato.
- El contrato debe necesariamente contener una opción de compra a favor del arrendatario del bien.
- La finalidad que persigue este tipo de operaciones es financiar la adquisición de inmovilizados
materiales.
Si la operación se realiza al amparo de la Ley 26/1988, de 29 de julio sobre Disciplina e
Intervención de las Entidades de Crédito (apartado 1), debe cumplir los requisitos establecidos en
la misma gozando entonces de ciertos beneficios fiscales establecidos por la Ley 43/1995 del
Impuesto sobre Sociedades.
El leasing hay que entenderlo como una forma de comprar elementos de los subgrupos 20 y 21.
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Para que una operación de leasing podamos incluirla dentro de las denominadas operaciones de
arrendamiento financiero, debe estar garantizado que se va a ejercer en su momento la opción de compra
que, como hemos visto anteriormente, necesariamente debe contener el contrato.
- El PGC entiende que no existen dudas sobre el ejercicio de la opción de compra en los siguientes
casos:
o Cuando en el momento de firmar el contrato, el importe por el se haya de ejercer la opción
de compra sea inferior al valor residual que se estima tendrá el bien en la fecha fijada para
el ejercicio de la misma.
o Cuando el precio de la opción de compra, en el momento de firmar el contrato, sea
insignificante o simbólico con relación al importe total del contrato de arrendamiento
financiero.
- Cuentas para registrar estas operaciones de leasing financiero.
o Al realizar el cierre del ejercicio se deberán reclasificar, e incluir en el corto plazo, aquellas
deudas que figuran a largo plazo.
o También al cierre del ejercicio se deberán regularizar las cuentas de gastos en las que se
han registrado los intereses pagados durante el ejercicio.
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Concepto
Esta modalidad de leasing, también denominada 'leasing de retro' o 'retro-leasing', consiste en
simultanear dos contratos sobre un mismo bien de inmovilizado entre una empresa que necesita
liquidez y otra empresa de leasing que se la proporciona. Para ello la empresa que precisa tesorería
vende a una compañía de leasing un elemento de inmovilizado concertando, simultáneamente,
entre ambas un contrato de arrendamiento financiero sobre ese mismo bien. De esta forma la
primera empresa obtiene la liquidez que precisa, sigue utilizando el elemento de inmovilizado
objeto de la operación de lease-back y, por último, recuperará su propiedad al término del contrato
de arrendamiento financiero mediante el ejercicio de la opción de compra que el mismo contiene.
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3) Leasing operativo
Aunque el leasing operativo no guarda una relación directa con la problemática contable del inmovilizado
inmaterial, hemos querido incluirlo dentro de esta unidad para proporcionar una visión global de las
operaciones de leasing.
Concepto
El leasing operativo es una operación por la que una empresa arrienda a otra un determinado bien,
fabricado o distribuido por ella misma, a cambio de un alquiler periódico. Este tipo de contratos no
suelen incluir la cláusula de opción de compra a favor de la empresa arrendataria del bien que
caracterizaba a las operaciones de leasing anteriores, ni tampoco penalizan al arrendador en el caso
de que el mismo decida rescindir el contrato antes del tiempo previsto en el mismo.
Características
• El arrendador es el propio fabricante o distribuidor del bien, no una compañía de leasing.
• Los gastos de conservación y el mantenimiento del bien arrendado corresponde normalmente al
arrendador, a diferencia de las operaciones anteriores que correspondía al arrendatario.
• No es obligatorio que contengan cláusula de opción de compra a favor del arrendatario.
• El arrendatario no se obliga a cumplir el contrato hasta final del mismo, sino que puede revocarlo
en cualquier momento. Por contra, las cuotas de arrendamiento suelen ser más elevadas que las de
las otras operaciones de leasing.
• Su objetivo fundamental es facilitar a la empresa arrendataria la utilización de ciertos bienes de
inmovilizado de los que no dispone, bien por que su coste sea elevado o porque su empleo es
esporádico, o la de evitar el riesgo de obsolescencia que presentan algunos bienes del
inmovilizado.
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Evaluación 1
Evaluación 2
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Pescafrita Solución
LIBRO MAYOR.
Amort acumulada de
Bancos 572 Investigación 200
inmovilizado intangible 280
1) 1.200.000 2) 1.200.000 6) 1.200.000 6) 150.000 3) 150.000
Amortización proyecto “rana”: 1.200.000/ 4 años = 300.000 €/año => 300.000/12 * 6= 150.000
Amortización proyecto “angula” 2.000.000/8 años = 250.000 € año => 250.000/12*6= 125.000
Libro diario
Cantidades Código cuenta Código cuenta Cantidades
deudoras acreedoras
1 _______________________________________30/06/20xx
1.200.000 620 Gastos en investigación y desarrollo del ejercicio
A Bancos 572 1.200.000
Programa de estudio “rana”
2______________________________________30/06/20xx
1.200.000 200 Investigación
A Trabajos realizados para el inmovilizado intangible 730 1.200.000
Por su integración al activo de la empresa
3____________________________________31/12/20xx
150.000 680 Amortización del inmovilizado intagible
A Amortización acumulada investigación 280 150.000
Por la amortización de la investigación a 4 años
4_____________________________________31/12/20xx
1.350.000 129 Resultado de ejercicio
A amortización de inmovilizado intangible 680 150.000
A gastos en i+d 620 1.200.000
Asiento de regularización
5_____________________________________31/12/20xx
1.200.000 730 Trabajos para inmovilizado intangible
A Resultado de ejercicio 129 1.200.000
Asiento de regularización
6____________________________________15/01/20xx+1
1.050.000 670 Perdidas procedentes del inmovilizado intangible
150.000 280 Amortización acumulada de inmovilizado intangible
A Investigación 200 1.200.000
Al fracasar el proyecto “rana”
7_________________________________30/06/20xx+1
2.000.000 203 Propiedad industrial
A bancos 572 2.000.000
Por la adquisición de patente de “anguilas”
8__________________________________31/12/20xx+1
125.000 680 Amortización de inmovilizado intangible
A Amortización acumulada de inmovilizado intangible 280 125.000
Por la amortización de la patente a 8 años
9_________________________________31/12/20xx+1
1.175.000 129 Resultado de ejercicio
A perdidas procedentes de inmovilizado intagible 670 1.050.000
A amortización de inmovilizado intangible 680 125.000
Asiento de regularización
Contabilidad Unidad 3 Contabilidad de las operaciones de gestión 87
Amortización de
Intereses de deudas 662
inmovilizado material 681
∑(2-13)=5.783´91 regularización 15) 32.500 regularización
Año 20xx+1 Año 20xx+1 Año 20xx+1 Año 20xx+1
∑(1-12)=3.561´36 regularización 14) 26.000 regularización
Año 20xx+2 Año 20xx+2 Año 20xx+2 Año 20xx+2
∑(1-11)=1.273´09 regularización 13) 19.500 regularización
Contabilidad Unidad 3 Contabilidad de las operaciones de gestión 88
LIBRO MAYOR.
Proveedores inmov c/p
Bancos moneda extranjera 573 Derechos de traspaso 205
moneda extranjera 5234
1) 1.500.000 2) 375.000 1) 1.500.000 1) 3.000.000
Año 20xx+1 Saldo 1.125.000 Año 20xx+1 Año 20xx+1
1) 1.170.000 Año 20xx+1 Año 20xx+1
Año 20xx+2 1) 1.125.000
Amortización acumulada de Beneficios del inmovilizado
Bancos 572
inmovilizado intangible 280 intangible 770
3) 187.500 Año 20xx+2 Año 20xx+2 Año 20xx+2 Año 20xx+2
Año 20xx+1 4) 8.3125.000 2) 8.3125.000
2) 750.000
Año 20xx+2
1) 375.000
Total 1.312.500
Amortización del inmovilizado Diferencias negativas de Diferencias positivas de cambio
intangible 680 cambio 768
3) 187.500 4) 187.500 5) 350.000 2) 375.000
Año 20xx+1 Año 20xx+1 Año 20xx+1 Año 20xx+1 Año 20xx+1 Año 20xx+1
2) 750.000 3) 750.000 1) 45.000 3) 45.000
Año 20xx+2 Año 20xx+2 Año 20xx+2
1) 375.000 3) 375.000
Contabilidad Unidad 3 Contabilidad de las operaciones de gestión 98
Libro diario
Cantidades Código cuenta Código cuenta Cantidades
deudoras acreedoras
20xx 1 ____________________________________30/09/20xx
3.000.000 205 Derechos de traspaso
A Bancos moneda extranjera 573 1.500.000
A proveedores inmov. c/p moneda extranjera 5234 1.500.000
Por la cesión de nigol
2_________________________________31/12/20xx
375.000 5234 Proveedores inmov c/p moneda extranjera
A Diferencias positivas de cambio 768 375.000
Regularizando el cambio a 0.75€/$
3__________________________________31/12/20xx
187.500 680 Amortización inmovilizado intangible
A Amortización acumulada inmovilizado intangible 280 187.500
Por la amortización del jugador hasta la fecha
4___________________________________31/12/20xx
187.500 129 Resultado de ejercicio
A Amortización del inmovilizado intangible 680 187.500
Regularización de cuentas
5_________________________________21/12/20xx
375.000 768 Diferencias positivas de cambio
A Resultado de ejercicio 129 375.000
Regularización de cuentas
20xx+1 1______________________________________30/03/20xx+1
1.125.000 5234 Proveedores a c/p de inmov intangible
45.000 668 Diferencias negativas de cambio
A bancos moneda extranjera (1.500.000*0.78) 573 1.170.000
Segundo pago por el jugador nigol
2___________________________________31/12/20xx+1
750.000 680 Amortización del inmovilizado intangible
A Amortización acumulada del inmovilizado intangible 280 750.000
Amortizar al jugador
3______________________________________31/12/20xx+1
795.000 129 Resultado de ejercicio
A Amortización del inmovilizado intangible 680 750.000
A diferencias negativas de cambio 668 45.000
Regularización de cuentas
20xx+2 1___________________________________30/06/20xx+2
375.000 680 Amortización del inmovilizado intangible
A Amortización acumulada del inmovilizado intangible 280 375.000
Amortizar al jugador
2_____________________________________30/06/20xx+2
1.312.500 280 Amortización acumulada del inmovilizado intangible
10.000.000 572 Bancos
A Beneficios del inmovilizado intangible 770 8.312.500
A Derechos de traspaso 205 3.000.000
Por la venta del jugador
3___________________________________31/12/20xx+2
375.000 129 Resultado de ejercicio
A amortización de inmovilizado intangible 680 375.000
Asiento de regularización
4__________________________________31/12/20xx+2
8.312.500 770 Beneficios del inmovilizado intangible
A Resultado de ejercicio 129 8.312.500
Asiento de regularización
Contabilidad Unidad 3 Contabilidad de las operaciones de gestión 99
Contabilidad FC balsahundida
Amort. Acumulada del inmov
Derechos de traspaso 205 Bancos 572
intangible 280
1) 10.000.000 1) 10.000.000 2) 1.000.000
Año 20xx+3 Año 20xx+3 Año 20xx+3 Año 20xx+3 Año 20xx+3 Año 20xx+3
3) 2.000.000