RESUMÉN CUBICACIÓN

Obra: Vivienda, Los Carrera 1964

Ejecutor: Victor Fonseca

ITEMIZADO
Item Descripción UM
A Certificado de Desratización (pre-demolición)
B Permisos de Demolición
0 Demolición
0.1 Cierro provisorio m2
0.2 Retiro empalme eléctrico
0.3 Retiro de artefactos sanitarios
0.4 Retiro de puertas y ventanas
0.5 Desinstalación de redes eléctricas
0.6 Desinstalación de redes de fontanería
0.7 Retiro revestimiento tabiques divisorios
0.8 Retiro estructura tabique divisorio
0.9 Retiro revestimiento interior de cielo
0.10 Retiro de cubierta y aislación de techo
0.11 Retiro de techumbre
0.12 Demolición de muros estructurales
0.13 Retiro de revestimiento de piso
0.14 Demolición de radier y fundaciones
0.15 Retiro de escombros
C Permisos de Construccion
D Permiso de Utilización del Bien Nacional de uso Publico
1 Construcción
1.1 Obras Previas
1.1.1 Limpieza y despeje de terreno m2
1.1.2 Instalación de faena m2
2 Obra Gruesa
2.1 Replanteo m2
2.2 Excavaciones m3
2.3 Relleno compactado m3
2.4 Emplantillado m3
2.5 Moldaje m2
2.6 Cimiento m3
2.7 Sobrecimientos
2.7.1 Moldaje m2
2.7.2 Enfierradura de sobrecimiento kg
2.7.3 Hormigón de sobrecimiento m3
2.8 Radier m3
2.9 Paneles SIP (interior-exterior 1er piso) m2
2.10 Entramado piso (estructura 2do piso)
2.11 Revestimiento piso (2do piso)
2.12 Paneles SIP (interior-exterior) 2do piso
2.13 Revestimiento de cielo (1er y 2do piso)
2.14 Estructura de techumbre m2
2.15 Cubierta m2
2.16 Canaleta de aguas lluvias ml
2.17 Bajada de aguas lluvias ml
2.18 Tapacanes ml
3 Instalaciones
3.1 Instalación electrica
3.2 Instalación de agua potable y alcantarillado
3.3 Instalación de gas
4 Terminaciones
4.1 Revestimiento exterior m2
4.2 Revestimiento interior m2
4.3 Pavimentos m2
4.4 Puertas
4.4.1 Interiores cant
4.4.1 Acceso cant
4.5 Ventanas un
4.6 Cerrajeria y quincalleria cant
4.7 Cornisas cant
4.8 Pinturas
4.8.1 Esmalte al agua inferior m2
4.8.2 Latex m2
4.12 Ceramica pisos y muros m2
4.9 Artefactos sanitarios cant
4.10 Grifería cant
4.11 Mobiliario de cocina cant
Cantidad
 Actividades (MENSUAL)
Item Actividades (SEMANAL)
Meses - Semanas
A Solicitud de certificado de desratización
B Solicitud de permisos de demolición
0 Demolición
0.1 Implementación de un cierro provisorio
0.2 Retiro empalme eléctrico
0.3 Retiro de artefactos sanitarios
0.4 Retiro de puertas y ventanas
0.5 Desinstalación de redes eléctricas
0.6 Desinstalación de redes de fontanería
0.7 Retiro revestimiento tabiques divisorios
0.8 Retiro estructura tabique divisorio
0.9 Retiro revestimiento interior de cielo
0.10 Retiro de cubierta y aislación de techo
0.11 Retiro de techumbre
0.12 Demolición de muros estructurales
0.13 Retiro de revestimiento de piso
0.14 Demolición de radier y fundaciones
0.15 Retiro de escombros
C Solicitud de permisos de construcción
D Solicitud de permisos de utilización del bien nacional de uso publico
1 Construcción
1.1 Obras previas
1.1.1 Limpieza y despeje de terreno
1.1.2 Instalación de faena
2 Obra gruesa
2.1 Replanteo del terreno
2.2 Realización de excavaciones para rellenos y cimientos
2.3 Vaciado de relleno compactado
2.4 Elaboración de emplantillado
2.5 Elaboración de moldaje de cimiento
2.6 Creación y vertido del hormigón de cimiento
2.7 Sobrecimiento
2.7.1 Elaboración e instalación de moldaje de sobrecimiento
2.7.2 Implementación de enfierradura de sobrecimiento
2.7.3 Creación y vertido del hormigón de sobrecimiento
2.8 Elaboración del radier
2.9 Adquisición e instalación de paneles SIP (interior-exterior 1er piso)
2.10 Construcción del entramado piso (estructura 2do piso)
2.11 Instalación del revestimiento piso (2do piso)
2.12 Adquisición e instalación de paneles SIP (interior-exterior) 2do piso
 2.13 Aplicación de revestimiento de cielo (1er y 2do piso)
2.14 Construcción de estructura de techumbre
2.15 Instalación de cubierta
2.16 Adquisición e instalación de canaletas de aguas lluvias
2.17 Adquisición e instalación de bajadas de aguas lluvias
2.18 Fabricación de Frontón (Insitu)
3 Instalaciones
3.1 Realización de instalación electrica
3.2 Realización de instalación de agua potable y alcantarillado
3.3 Realización de instalación de gas
4 Terminaciones
4.1 Aplicación del revestimiento exterior
4.2 Aplicación del revestimiento interior
4.3 Elaboración de pavimentos
4.4 Puertas
4.4.1 Compra e instalación de puertas interiores
4.4.1 Compra e instalación de puerta de acceso
4.5 Compra e instalación de ventanas
4.6 Compra e instalación de cerrajeria y quincalleria
4.7 Compra e instalación de cornisas
4.8 Pinturas
4.8.1 Adquisición y aplicación de esmalte al agua inferior
4.8.2 Adquisición y aplicación de pintura latex
4.9 Ceramicas
4.9.1 Compra e instalación de ceramica en casa (general)
4.9.2 Compra e instalación de ceramica baños (pisos y muros)
4.10 Compra e instalacion de artefactos sanitarios
4.11 Compra e instalación de artefactos de grifería
4.12 Instalación de mobiliario de cocina
Gasto Total diario
anticipo 10% Gasto Total semanal
$4,000,000 Estado de Pago
 SEMANA 1 SEMANA 2
3 4 5 6 7 8 9 10 11
$ 31,400
$ 100,000 $ 100,000

$ 85,000
$ 26,000
$ 45,000
$ 40,000
$ 35,000
$ 20,000 $ 20,000
$ 15,000 $ 15,000 $ 15,000
$ 15,000 $ 15,000 $ 15,000
$ 15,000 $ 15,000 $ 15,000
$ 20,000
$ 15,000
$ 131,400 $ 296,000 $ 55,000 $ 65,000 $ 45,000 $ 45,000 $ 35,000
$ 592,400 $
$ 500,000 $ - $ 500,000 $ -
$
 Abril
SEMANA 2 SEMANA 3
12 13 14 15 16 17 18 19 20

$ 25,000 $ 25,000
$ 15,000 $ 15,000
$ 20,000 $ 20,000
$ 45,000
$ 290,000 $ 290,000
$ 150,000 $ -

$ 500,000
$ 500,000 $ 250,000 $ 250,000

$ 150,000
$ 60,000 $ 500,000 $ 335,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 250,000 $ 400,000
975,000 $ 2,650,000
$ 500,000 $ -
NA 3 SEMANA 4
21 22 23 24 25 26 27 28 29

$ 1,000,000 $ 500,000
$ 500,000 $ 500,000
$ 1,000,000 $ 500,000
$ 250,000 $ 250,000
$ 1,000,000 $ 1,000,000 $ 500,000 $ 1,000,000 $ 750,000 $ 250,000
2,650,000 $ 3,500,000
$ 500,000 $ -
 Carta Gantt (Control d

SEMANA 5 SEMANA
30 1 2 3 4 5 6 7 8 9

$ 1,000,000 $ 500,000 $ 500,000

$ 500,000 $ 500,000
$ 250,000 $ 250,000
$ 500,000
$ 1,000,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 750,000 $ 250,000 $ 500,000
$ 3,250,000 $
$ 500,000 $ - $ 500,000 $ -
2,000,000 $
Carta Gantt (Control de Actividades Proyecto Vivienda Los Carrera Nº1964)
Mayo
SEMANA 6 SEMANA 7
10 11 12 13 14 15 16 17 18

$ 475,000 $ 475,000 $ 475,000 $ 475,000 $ 475,000 $ 475,000 $ 475,000

$ 225,000
 $ 50,000

$2,350,000

$ 475,000 $ 475,000 $ 475,000 $ 475,000 $ 475,000 $ 475,000 $ 750,000

2,175,000 $ 2,565,000
$ 500,000 $ -
7 SEMANA 8
19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

$ 225,000
$ 225,000
$1,250,000 $1,250,000 $ 45,000 $ 45,000 $ 45,000 $ 45,000
$ 30,000 $ 50,000 $ 55,000
$ 50,000 $ 50,000 $ 55,000
$ 85,000 $ 100,000

$ 390,000 $1,675,000 $1,360,000 $ 45,000 $ 45,000 $ 45,000 $ 45,000

2,565,000 $ 3,170,000 $
$ 500,000 $ - $ 500,000
 SEMANA 9 SEMANA 10
30 31 1 2 3 4 5 6 7

$ 700,000

$1,450,854

$ 45,000
 $ 125,000 $ 100,000
$ 125,000 $ 125,000
$ 228,500 $ 228,500
$ 185,664
$ 565,000 $ 38,190
$ 70,000

$ 45,000 $ 35,000 $ 45,000 $ 35,000

$ 250,000 $ 250,000

$ 263,920 $ 263,920 $ 263,920

$ 236,045 $ 236,045 $ 25,000 $ 25,000 $ 25,000 $ 25,000

$ 568,500

$ 215,000 $1,199,965 $ 919,965 $ 698,920 $ 953,500 $ 477,354 $2,114,354

$ 3,078,850 $ 4,038,708
$ - $ 500,000 $ -
2,000,000 $
 Junio
SEMANA 10 SEMANA 11
8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
$ 25,000 $ 25,000

$ 285,000 $ 285,000
$ 120,000 $ 120,000
$ 450,000 $ 450,000
$ 38,500 $ 38,500
$ 45,000 $ 45,000

$ 274,670 $ 274,670

$1,982,840

$ 25,000 $ 468,500 $ 893,500 $ 495,000 $2,027,840 $ 274,670 $ 274,670

4,038,708 $ 3,965,680
$ 500,000 $ -
 SEMANA 12 SEMANA 13
19 20 21 22 23 24 25 26 27
 $ 160,000

$ 235,500 $ 235,000

$ 427,666 $ 427,666 $ 427,666

$ 93,000 $ 93,000 $ 93,000
$ 280,000 $ 280,000
$ 240,000 $ 240,000
$ 650,000
$ 235,500 $ 235,000 $ 520,666 $ 520,666 $1,040,666 $1,170,000 $ 160,000
$ 2,552,498 $ 1,330,000
$ 500,000 $ - $ 500,000
2,000,000
SEMANA 13 Total
28 29 30
$ 31,400
$ 200,000
$ -
$ 85,000
$ 26,000
$ 45,000
$ 40,000
$ 35,000
$ 40,000
$ 45,000
$ 45,000
$ 45,000
$ 20,000
$ 15,000
$ 50,000
$ 30,000
$ 40,000
$ 45,000
$ 580,000
$ 150,000
$ -
$ -
$ 500,000
$ 1,000,000
$ -
$ 150,000
$ 1,500,000
$ 1,000,000
$ 1,500,000
$ 500,000
$ 2,000,000
$ -
$ 1,000,000
$ 500,000
$ 500,000
$ 700,000
$ 3,325,000
$ 1,900,854
$ 225,000
$ 2,725,000
 $ 225,000
$ 250,000
$ 457,000
$ 185,664
$ 603,190
$ 70,000
$ -
$ 345,000
$ 655,000
$ 185,000
$ -
$ 791,760
$ 622,090
$ 160,000
$ -
$ 570,000
$ 808,500
$ 900,000
$ 77,000
$ 90,000
$ -
$ 549,340
$ 470,500

$ 3,265,838
$ 279,000
$ 560,000
$ 480,000
$ 650,000
Total Neto $ 33,843,136
Total Bruto (Iva 19%) $ 40,273,332
Sueldo Persona A Cargo $ 6,000,000
$ 46,273,332
 CURVA S
fecha (semana) egresos ($)
1 $ 592,400
2 $ 1,567,400
3 $ 4,217,400
4 $ 7,717,400
5 $ 10,967,400
6 $ 13,142,400
7 $ 15,707,400
8 $ 18,877,400
9 $ 21,391,250
10 $ 23,410,604
11 $ 25,393,444
12 $ 27,945,942
13 $ 29,275,942

CURVA S
31000000
30000000
29000000
28000000
27000000
26000000
25000000
24000000
23000000
22000000
21000000
20000000
19000000
18000000
17000000
16000000
15000000
14000000
13000000
12000000
11000000
10000000
9000000
8000000
7000000
6000000
5000000
4000000
3000000
2000000
1000000
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
10 11 12 13
 ESTADO DE PAGO

ESTADO DE PAGO NºDESDE :03-04-2023 POR: $ 682,655

AL : 10-04-2023
CONTRATO : FECHA : MONTO $ $ 758,506
BOL.GAR. :N° MONTO $

DESCRIPCION DE LA OBRA:
ITEM ESPECIF. OBRAPRESUPUESTO EJECUTADO AL E.P. ANT. PTE.E. PAGO

Solicitud de
A certificado de
desratización 31,400 31,400 0 31,400
Solicitud de
B permisos de
demolición 200,000 200,000 0 200,000
Implementación
0.1 de un cierro
provisorio 85,000 85,000 0 85,000
Retiro empalme
0.2
eléctrico 26,000 26,000 0 26,000
Retiro de
0.3 artefactos
sanitarios 45,000 45,000 0 45,000
Retiro de
0.4 puertas y
ventanas 40,000 40,000 0 40,000
Desinstalación
0.5 de redes
eléctricas 35,000 35,000 0 35,000
Desinstalación
0.6 de redes de
fontanería 40,000 40,000 0 40,000
Retiro
revestimiento
0.7
tabiques
divisorios
Retiro 45,000 45,000 0 45,000
estructura
0.8
tabique 45,000 45,000 0 45,000
divisorio
Retiro
0.9 revestimiento
interior de cielo 45,000 45,000 0 45,000

SUBTOTAL NETO 637,400 0 637,400

10% RETENCION 63,740 0 63,740
TOTAL NETO 637,400 573,660 0 573,660
IVA 19 % 121,106 108,995 0 108,995
TOTAL CON IV 758,506 682,655 0 682,655
 CONTRATISTA JEFE DE PROYECTO

INSPECTOR DE SUCONTRATOS JEFE SECCION OPERACIO

IVA INC.

IVA INC.

SALDO % AVANCE

0 100

0 100

0 100

0 100

0 100

0 100

0 100

0 100

0 100

0 100

0 100

100

0
0
0
JEFE DE PROYECTO

EFE SECCION OPERACIO

 EJEMPLO
EGRESOS Semana 1 Semana 2 Semana 3 Semana 4 Semana 5
Desratización $ -31,400
Panel sip ###
M.O $ -150,000
Pino bruto 2x2 $ -50,000
TOTAL EGRESOS $ -31,400 ### $ - $ - $ -
INGRESOS Semana 1 Semana 2 Semana 3 Semana 4 Semana 5
Estado de pago $2,000,000
TOTAL INGRESOS

Valor acumulado

EGRESOS Semana 1 Semana 2 Semana 3 Semana 4 Semana 5

Desratización $ -31,400
Demolición $ -561,000 $ -975,000
Obras previas $ -1,500,000
Obra gruesa $ -1,150,000 ### ###
Sobrecimiento
Instalaciones
Terminaciones

TOTAL EGRESOS $ -592,400 $ -975,000 $ -2,650,000 ### ###

INGRESOS Semana 1 Semana 2 Semana 3 Semana 4 Semana 5
Estado de pago
TOTAL INGRESOS $ - $ - $ - $ - $ -

Valor acumulado
Semana 6 Semana 7

$ - $ -
Semana 6 Semana 7
$4,000,000

Semana 6 Semana 7 Semana 8 Semana 9 Semana 10 Semana 11 Semana 12 Semana 13

### ### ### $ -565,000 ###

$ -215,000 $ -310,000 $ -660,000
### $ -568,500 $1,982,840

### ### ### ### ### $1,982,840 $ - $ -

Semana 6 Semana 7 Semana 8 Semana 9 Semana 10 Semana 11 Semana 12 Semana 13

$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Semana 14

$ -
Semana 14

$ -