‫عقـــــد كــــراء شقة مفروشة‬

‫بين الموقعين‪ ‬أسفله‪:‬‬
‫الطرف األول السيد ‪ :‬حمادي الشرقاوي ‪ ,‬الحامل للبطاقة الوطنية رقم‪ ، XA 44265‬المزداد‬
‫تيفلت بتاريخ‪ 01/01/1962‬والساكن بحي األندلس الشمالي‬
‫بصفته مالكا ًمكريا‬

‫الطرف الثاني السيدة الهام لخليفي الحاملة للبطاقة الوطنية ‪ ،XA 81150‬المزدادة بالعيون ‪,‬بتاريخ‬
‫‪ 27/12/1987‬والساكنة بتيفلت‬
‫بصفته‪ ‬مكترية‪ ‬‬
‫لقد وقع الوفق و التراضي على ما يلي‪:‬‬
‫الفصل األول‪ :‬لقد اكترى الط‪MM‬رف األول بمقتض‪MM‬ى ه‪MM‬ذا العق‪MM‬د للط‪MM‬رف الث‪MM‬اني الم‪MM‬ذكور أعاله‪ ،‬ش‪MM‬قة‬
‫الكائنة بحي األندلس الشماليوالمكونة من من غرفتان و صالة و مطبخ و حمام و بهو ومرحاض‪.‬‬
‫الفصل الثاني‪ :‬إن الطرف‪MM‬ان اتفق‪MM‬ا على تحدي‪MM‬د الس‪M‬ومة الكرائي‪M‬ة الش‪M‬هرية للعين المك‪M‬تراة في مبل‪M‬غ‪( ‬‬
‫‪ 4500‬درهم )‪ ،‬ت‪MM‬ؤدى لس‪MM‬نة كامل‪MM‬ة فيم‪MM‬ا مجموع‪MM‬ه ‪ 54000‬درهم زائ‪MM‬د تس‪MM‬بيق لش‪MM‬هرين بم‪MM‬ا ق‪MM‬دره‬
‫‪ 9000‬درهم زائد ‪ 4000‬درهم ضريبة النظافة السنوية ليصبح المجموع ‪ 67000‬درهم’‬
‫الفصــل الثــالث‪ :‬إن م‪MM‬دة ه‪MM‬ذا العق‪MM‬د مح‪MM‬ددة في س‪MM‬نة كامل‪MM‬ة ابت‪MM‬داءا من ‪ 19/05/2023‬الى غاي‪MM‬ة‬
‫‪.18/05/2024‬‬
‫الفصل الرابع‪ :‬يلتزم المكتري بأداء واجبات استهالكه من الطاقة‪ M‬الكهربائية والماء الصالح للش‪MM‬رب‬
‫وعلى نفقته‪.‬‬
‫الفصل الخامس‪ :‬يلتزم المكتري بأن يستعمل المنزل للسكن فق‪MM‬ط دون غ‪MM‬يره وأن يحاف‪MM‬ظ على العين‬
‫المكتراة كما يشهد بأن المحل موضوع الكراء في حالة جيدة ويتعهد بالمحافظة عليه‪.‬‬
‫الفصل الســادس‪ :‬كل م‪MM‬ا يدخل‪MM‬ه الط‪MM‬رف المك‪MM‬تري على المح‪MM‬ل موض‪MM‬وع الك‪MM‬راء من تحس‪MM‬ينات أو‬
‫إصالحات أو غيرها فهي على تفقته الخاصة وال يمكنه مطالبة المكري بأي تعويض‪.‬‬
‫الفصل السابع‪ :‬ال يحق للطرف المك‪MM‬تري تولي‪MM‬ة المح‪MM‬ل ويل‪MM‬تزم بتس‪MM‬ليم مفاتيح‪MM‬ه للمال‪MM‬ك وح‪MM‬ده عن‪MM‬د‬
‫انتهاء مدة العقد‪.‬‬
‫الفصل الثامن‪ :‬إن المكري و المكتري قد قبال الشروط الواردة بهذا العقد ويشهدان باإللتزام بها‪.‬‬
‫الفصل التاسع‪ :‬كل ما لم ينص عليه هذا العقد فهو خاضع لمقتض‪M‬يات الق‪M‬انون الك‪MM‬رائي الج‪M‬اري ب‪M‬ه‬
‫العمل‪.‬‬

‫وبصحة ما ذكر أعاله يمضي كل من الطرفين أسفله بعالمة يده دالل‪MM‬ة على الص‪MM‬دق والوف‪MM‬اء بع‪MM‬دما‬
‫حررت لهما بحسن نية وحضورهما معا‪ ‬وقرئ عليهما بالحرف التام‪.‬‬

‫وحرر في تيفلت ’ بتاريخ ‪19/05/2023‬‬

‫إمضاء الطرف األول المكري ‪                             ‬إمضاء الطرف األول المكتري‬