CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

ACCIONES Y DERECHOS

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE SESIÓN, DE POSESIÓN, ACCIONES

Y DERECHOS QUE OTORGAN DE UNA PARTE MARIA MARCELINA BURILLO OLORTEGUI MAYOR
DE EDAD, NATURAL DE LIMA LIMA, COMAS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 80027169, ESTADO CIVIL
CASADA, CON DOMICILIO REAL EN AV TUPAC AMARU 3410 EL PROGRESO DISTRITO DE
CARABAYLLO Y LA OTRA PARTE DON WILDER ALFREDO YGLESIAS CALDERON, IDENTIFICADO
CON DNI Nª80149219, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS CEDENTES Y DE LA
OTRA PARTE YOLANDA SORAYDA ASCONA DEL PINO IDENTIFICADA CON DNI Nª 41084330 CON
DOMICILIO EN PJ EL PROGRESO MZA 12Ñ LOTE 7 A DISTRITO DE CARABAYLLO A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA CESIONARIA, ESTE INSTRUMENTO SE CELEBRA EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:==============================
PRIMERO.- LOS CEDENTES EN PLENO DOMINIO DEL TERRENO RURAL DE UN AREA DE
TERRENO DE 127 M2, UBICADO EN ASOCIACION BIO HUERTO CRISTO REY MZA C LOTE 1,
JURISDICCION DEL DISTRITO DE CARABAYLLO, CON CONSTANCIA DE POSESION INTERNA
FIRMADO POR LOS DIRIGENTES DE LA ASOCIACION BIO HUERTO CRISTO REY CON NUMERO
DE RESOLUCION 536-2022 SGPVMDC,.================================================

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL CEDENTE ACEPTA LA TRANSFERENCIA REAL Y

PERPETUA LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE SOBRE UN ÁREA DE 127 M2
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CUYAS MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y LINDERO SON:=====================================

 POR EL FRENTE : COLINDA CON CALLE LAS DALIAS== ============================

 POR LA DERECHA : COLINDA CON EL LOTE Nª 02. ================================
 POR LA IZQUIERDA : COLINDA CON CALLE LOS CEDROS .==========================
 POR EL FONDO : COLINDA CON PROPIEDAD DE TERCERO. =========================
 QUE HACEN UN TOTAL DE 127 M2.=============================================
TERCERO.- LAS PARTES DE COMÚN ACUERDO ESTABLECEN QUE EL JUSTIPRECIO POR EL BIEN
INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE QUEDA PACTADO EN LA SUMA DE S/. 24.000) SON
VEINTICUATRO MIL SOLES, QUE EL CEDENTE RECIBE EN LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL
CONTRATO Y PREVIAMENTE SUSCRIBIR LA CARTA DE RENUNCIA IRREVOCABLE TOTAL POR
LOS 127 M2 QUE SE TRANSFIERE (DEJANDO CONSTANCIA
QUE EL PAGO ES LA TOTALIDAD DE LOS HONORARIOS POR EL CONTRATO DE TRABAJOS
REALIZADO EN EL TERRENO Y CUOTAS PAGADAS PARA MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA
EN LA ASOCIACION, REALIZADA POR LOS CESIONARIOS.===================================

CUARTO.- LA NOMENCLATURA QUE LE CORRESPONDE AL BIEN INMUEBLE MATERIA DE ESTE

CONTRATO QUEDA ESTABLECIDA COMO MZ A LTE 1 ASOCIACION BIO HUERTO CRISTO REY,
DISTRITO CARABAYLLO, PROVINCIA LIMA, REGIÓN LIMA. ==========================
QUINTO.- AMBAS PARTES ACORDAMOS CON FIRMEZA A LA NO RETRACCIÓN SOBRE LOS ACUERDOS
Y CLÁUSULAS ESTABLECIDAS EN ESTE ACTO, CASO CONTRARIO LA PARTE CLAUDICANTE SE
OBLIGA A RECONOCER GASTOS, COSTOS, COSTES, PERJUICIOS, INTERESES, MÁS EL 50% DEL
VALOR DEL JUSTIPRECIO.========================================================
SEXTO.- EL CEDENTE POR EL PRESENTE DECLARA EXPRESAMENTE QUE TRANSFIERE LA PARTE
ALÍCUOTA SOBRE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE, ASIMISMO DEJA CONSTANCIA QUE
SOBRE EL ÁREA EN REFERENCIA EN ABSOLUTO NO PESA NINGÚN TIPO DE CARGAS, NI
GRAVÁMENES, QUE LIMITEN SU LIBRE DERECHO DE TRANSFERENCIA ENTENDIÉNDOSE TAMBIÉN
QUE TRANSFIERE EL SUELO, SUBSUELO, SOBRESUELO, AIRES, VUELOS, ENTRADAS, SALIDAS,
USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRE Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE ASISTE AL
CESIONARIO.========================================================================
SEPTIMO.- EL CESIONARIO POR EL PRESENTE SE OBLIGA AL APORTE CORRESPONDIENTE ANTE LA
JUNTA DIRECTIVA Y TESORERO DE LA ASOCIACION BIO HUERTO CRISTO REY, PARA QUE ASI
CONSTE Y EN SEÑAL DE CONFORMIDAD NOS SOMETEMOS A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES DEL
DISTRITO JUDICIAL DE LIMA NORTE Y EN FE DE ELLO LEGALIZAMOS NUESTRAS FIRMAS ANTE
NOTARIO PUBLICO.===================================================================

LUEGO DE LEÍDO ES SUSCRITO POR LAS PARTES A LOS 29 DIAS DEL MES DE MARZO DEL 2023

SE ADJUNTA

CONSTANCIA DE POSESION INTERNA

COPIA DE DNI DE LOS VENDEDORES.

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MARIA M. BURILLO OLORTEGUI WILDER A. YGLESIAS CALDERON
Doc. Identidad:80027169 Doc. De Identidad 80149219

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YOLANDA S. ASCONA DEL PINO
Doc. De Identidad : 41084330