PROMO Yang Berlaku s.

d 25 Juni 2023 : DAFTAR HARGA Informasi Lengkap, Kunjungan Lokasi & Reservasi Unit :

Booking Fee 5jt, Disc DP 100%

FREE BPHTB, AJB, KPR*
Smart Home System
0813 3666 7940
& Internet selama 12-bln ( WhatsApp / Phone )
+ SPESIAL PROMO EXTRA* Jika ingin berkunjung ke lokasi, mohon info H-1

www.theorchardvillage.com | IG : @theorchardvillage
2
TIPE (m ) BOOKING UANG MUKA Promo KPR Zero Bank BTN Angsuran KPR ( BTN 3,99% Fixed 1-thn )
BLOK HARGA JUAL HARGA CASH PLAFOND KPR
BNGN TANAH FEE DP SUBSIDI Tahun ke-1 Tahun ke-2 10 Tahun 15 Tahun 20 Tahun 25 Tahun

Tahap 2
Tipe LILY (2-lantai)
BA 06-10 66 98 1,024,193,000 839,838,000 5,000,000 46,209,650 972,983,350 3,235,170 4,451,399 9,846,360 7,192,165 5,890,962 5,130,394

Tipe HELICONIA (1,5-lantai Mezzanine)

DA 01 66 164 1,212,121,000 1,227,121,000 5,000,000 55,606,050 1,151,514,950 3,876,168 5,333,375 11,653,057 8,511,848 6,971,888 6,071,764
DA 02-07 66 98 919,180,000 753,738,000 5,000,000 40,959,000 873,221,000 2,903,460 3,994,986 8,836,789 6,454,735 5,286,947 4,604,362
DA 08 66 152 1,171,555,000 912,641,000 5,000,000 53,577,750 1,112,977,250 3,700,649 5,091,871 11,263,065 8,226,982 6,738,560 5,868,560
* Tipe 66 Mezzanine, depan Area Fasilitas

Tipe LINEA (1-lantai)

DA 09 45 86 706,857,000 550,642,000 5,000,000 30,342,850 671,514,150 2,232,785 3,072,177 6,795,563 4,963,745 4,065,706 3,540,792

DA 10-16 45 78 670,120,000 522,024,000 5,000,000 28,506,000 636,614,000 2,116,742 2,912,509 6,442,382 4,705,767 3,854,402 3,356,769

DA 17 45 129 905,969,000 705,750,000 5,000,000 40,298,450 860,670,550 2,861,730 3,937,568 8,709,781 6,361,964 5,210,960 4,538,185
DB 01 45 116 845,772,000 658,856,000 5,000,000 37,288,600 803,483,400 2,671,582 3,675,937 8,131,061 5,939,244 4,864,719 4,236,646

DB 02-06 45 78 670,120,000 522,024,000 5,000,000 28,506,000 636,614,000 2,116,742 2,912,509 6,442,382 4,705,767 3,854,402 3,356,769

DB 07 45 149 944,200,000 735,532,000 5,000,000 42,210,000 896,990,000 2,982,492 4,103,729 9,077,325 6,630,433 5,430,858 4,729,692
Tipe DANICA (1-lantai)
DB 08 36 122 855,479,000 666,418,000 5,000,000 37,773,950 812,705,050 2,702,244 3,718,126 8,224,382 6,007,409 4,920,551 4,285,271
DB 09-13 36 72 568,920,000 443,189,000 5,000,000 23,446,000 540,474,000 1,797,076 2,472,669 5,469,468 3,995,113 3,272,319 2,849,837
DB 14 36 107 730,456,000 569,025,000 5,000,000 31,522,800 693,933,200 2,307,328 3,174,744 7,022,439 5,129,463 4,201,443 3,659,005
DC 01 36 95 674,890,000 525,740,000 5,000,000 28,744,500 641,145,500 2,131,809 2,933,241 6,488,240 4,739,264 3,881,838 3,380,663
DC 02-06 36 72 568,920,000 443,189,000 5,000,000 23,446,000 540,474,000 1,797,076 2,472,669 5,469,468 3,995,113 3,272,319 2,849,837
DC 07 36 110 743,956,000 579,542,000 5,000,000 32,197,800 706,758,200 2,349,971 3,233,419 7,152,225 5,224,264 4,279,092 3,726,629
DC 08 36 95 674,890,000 525,740,000 5,000,000 28,744,500 641,145,500 2,131,809 2,933,241 6,488,240 4,739,264 3,881,838 3,380,663
DC 09-13 36 72 568,920,000 443,189,000 5,000,000 23,446,000 540,474,000 1,797,076 2,472,669 5,469,468 3,995,113 3,272,319 2,849,837
DC-14 36 95 674,890,000 525,740,000 5,000,000 28,744,500 641,145,500 2,131,809 2,933,241 6,488,240 4,739,264 3,881,838 3,380,663
* Rumah Pondasi Tiang Pancang

PEMBAYARAN BOOKING FEE & UANG MUKA : Bank Mandiri 127 000 993 4991 an PT. Sunan Heritage Development
KETERANGAN :
1. Harga sudah termasuk PPN 11% dan terhitung tanggal 1 Januari 2025 sampai seterusnya semua pembayaran yang berkaitan dengan pembelian termasuk pembayaran sisa dikenakan Tarif Pajak sebesar 12%.
2. Kelengkapan Berkas KPR diserahkan paling lambat 1-minggu setelah Booking Fee.
3. Bila 1-minggu berkas belum lengkap, maka konsumen dinyatakan mengundurkan diri dan uang booking fee tidak dapat dikembalikan, dengan alasan apapun.
4. Pindah Kavling dikenakan biaya Rp. 1.000.000,- sebelum berkas KPR masuk ke Bank jika berkas sudah masuk proses ke Bank maka pindah kavling tidak di-izinkan.
5. Luas Tanah yang berlaku mengikuti sertifikat yang dikeluarkan oleh BPN.
6. Pemasangan Listrik sepenuhnya wewenang PLN dan Air wewenang Pihak PDAM.
7. Rumah Indent setelah Akad Kredit : 15-bulan (max) untuk Tahap 2. Tahap 1 Rumah Ready Stock (Siap Huni).
8. Harga Sudah Termasuk : IMB, PBB, Listrik 1300-watt (1-lantai) 2200-watt (2-lantai), Pemasangan PDAM dan Listrik.
9. Harga tidak mengikat dan dapat berubah sewaktu - waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
10. Harga tidak termasuk biaya Balik Nama, Pajak Balik Nama Sertifikat , Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) dan Biaya-biaya Lain diluar PPN.
11. Apabila terjadi Peraturan Pemerintah yang menyebabkan tarif PPN berubah, maka selisihnya ditanggung dan wajib dibayarkan pembeli pada saat pembayaran angsuran.
12. Cara pembayaran KPR harus melalui proses Bank dan hasil keputusan pengajuan KPR diterima atau ditolak merupakan kewenangan penuh dari pihak Bank.
13. Hasil pengajuan KPR merupakan kewenangan penuh dari pihak Bank yang ditunjuk dan harga belum termasuk biaya KPR dan Biaya Appraisal.
14. Sejak tanggal cetak PPJB, Biaya PBB menjadi tanggung jawab pihak pembeli.
15. Syarat dan ketentuan pembelian ini akan dituangkan pada klausal yang tertera pada Form Pemesanan Rumah serta dalam PPJB sesuai perjanjian standar yang dimiliki oleh PT Sunan Heritage Development.
16. Apabila Pemesan telah melakukan Booking Fee dan tidak melakukan / melunasi DP selambat-lambatnya 14-hari dari tanggal Booking Fee, maka transaksi akan Batal dengan sendirinya dan Uang Booking Fee tidak kembali.
17. Tidak dapat mengalihkan Haknya kepada pihak lain sebelum pembayaran lunas dan 6 bulan sejak tanggal PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli).
18. Pembayaran hanya ke rekening atas nama PT Sunan Heritage Development / rekening yang tertera didalam Surat Pemesanan/Pricelist, pembayaran di luar rekening tersebut, PT Sunan Heritage Development tidak bertanggung-jawab.

KELENGKAPAN BERKAS & SYARAT KPR : Berlaku Mulai Sistem Pembayaran

Foto-copy KTP Suami & IstriSlip Gaji 3-bulan terakhir Jenis Pembayaran CASH KERAS KPR
29 Mei 2023
Foto-copy NPWP Pribadi Surat Keterangan Kerja, min.2-tahun (Karyawan Tetap) Booking Fee 5,000,000 5,000,000

Foto-copy Kartu Keluarga Printout Rekening Koran 3-bulan terakhir Berakhir Sampai Uang Muka / DP 30% 7-ht stlh BF SUBSIDI/FREE

Foto-copy Surat/Buku NikahBI Checking Clear 70% 1-bln stlh

25 Juni 2023 Pelunasan
BF
Akad Kredit
Pas-foto 3x4 Suami & Istri

LOKASI & KANTOR PEMASARAN :

Mewujudkan Rumah Impian Tidak Perlu DP !!! Jl. Raya Pertamina, Kedung Jaya, Babelan, Bekasi Utara
Note : Selama Masa Promo