A CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM. CHU TICH NUGC Doc lap - Tu do - Hanh phic 6.0% /2020/L-CIN Ha N6i, ngay O4 thang # ndm2020 LE£NH Vé vige cong bé Luat CHU TICH NUGC CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM Cain cit Diéu 88 va Diéu 91 cita Hién phép nucéc Cong hoa xa hoi chit nghia Viet Nam; Can citDiéu 80 cita Ludt Ban hanh van bdn quy pham phap ludt; NAY CONG BO Luat Dau tur Di duge Quéc hoi nude Cong hda xi hi chi nghia Viet Nam khéa XIV, ky hop thi 9 thong qua ngay 17 théng 6 nim 2020/.07~ CHU TICH NUGC CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAMQuéc HOL CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM Doc lip - Ty do - ih phat Lust s6:61/2020/QH4 Bee lip Tv do - Hanh phic LUAT pAU TU Cain ctt Hién phdp nuéc Cong hoa xa h6i chi nghia Viét Nam; Quéc héi ban hanh Lut Dau tu. Chwrong I NHUNG QUY DINH CHUNG Diéu 1. Pham vi diéu chinh ‘Luat nay quy dinh vé hoat dng dau tu kinh doanh tai Viét Nam va hoat d6ng dau tu kinh doanh tir Viét Nam ra nuéc ngoai. Dieu 2. Doi tgng 4p dung Luat nay 4p dung d6i voi nha dau tu va co quan, té chito, c4 nhan lién quan dén hogt dng dau tu kinh doanh. Dieu 3, Giai thich tir ngir Trong Luat nay, céc tir ngit duéi day duge hiéu nhu sau: 1. Chdp thudn chi: trrvong ddu ne la vie og quan nha nuée cé tham quyén chap thuan ve myc tiéu, dja diém, quy m6, tién 46, thdi han thyc hign dy én; nha dau tu hoge hinh thie lya chon nha dau tu va céc co ché, chinh séch dic biét (néu c6) 48 thy hién dy én dau tu. 2. Co quan ding ky ddu te 1a co quan nha nude 6 thim quyén cap, diéu chinh va thu hdi Gidy chimg nhén dang ky dau tu. 3. Co sé dit ligu quoc gia vé déu tw la tap hp dit ligu vé céc dy an dau tr trén pham vi toan quéc c6 két néi voi hé théng co sé dif ligu cia cdc co quan lién quan. 4, Dit dn ddu tela tap hop 4@ xudt bd vén trung han hod dai han dé ti hanh céc hoat dng dau tu kinh doanh trén dia ban cy thé, trong khoang théi gian xdc dinh. 5. Du dn dau te md réng la dyt dn dau tu phat trién dy dn dau tu dang hoat d@ng bing cdch mé rong quy m6, nang cao cong suat, 44i méi cong nghé, giém 6 nhiém hogc cai thign méi truémg. 6. Due Gn ddu tu méi la dy 4n dau tu thyc hign lin du hode dy 4n dau tu dc lap voi dy an dau tu dang hogt dng.2 7. Due dn dau te khoi nghiép sdng tao 1a dy an dau tu thyc hign ¥ tuéng trén co sé khai thc tai san tri tué, céng nghé, mé hinh kinh doanh méi va ¢6 kha ning ting truéng nhanh. 8. Ddu te kinh doanh la viée nha dau tr bé von dau tu dé thyc hién hoat Ong kinh doanh. 9. Diéu kién dau te kinh doanh a diéu kién c4 nhan, t6 chite phai dap img khi thyc hign hoat 46ng dau tr kinh doanh trong nganh, nghé dau tu kinh doanh cé diéu kién. 10. Diéu kién tiép c€n thi trong déi voi nha dau tue nude ngodi 1a didu kién nha dau tu nude ngoai phai, dp tmg 48 dau te trong céc ngénh, nghé thugc Danh myc nganh, nghé han ché tiép cn thj truéng déi véi nha dau tr nude ngoai quy dinh tai khoan 2 Diéu 9 cia Lugt nay. 11. Gidy chiimg nhan déing ky dau tu 1a vin ban bing ban gidy hode ban ign tir ghi nhan théng tin ding ky cia nha dau tu vé dy dn dau tu. 12. Hé théng théng tin quéc gia vé déu te 1 hé théng théng tin nghiép vu chuyén mén dé theo d6i, danh gia, phan tich tinh hinh dau tu trén pham vi toan quéc nhim phuc vu céng tée quan ly nha nude va hé tr nha dau tr trong viée thyc hign hoat d6ng dau tu kinh doanh, 13. Hoat dong dau tu ra made ngodi la vige nha dau tu chuyén vén dau te tir Viét Nam ra nuéc ngoai, sir dung Igi nhudn thu duge tir nguén von dau tu nay 48 thuc hién hoat d6ng dau tu kinh doanh 6 nuéc ngoai. 14. Hop déng hop téc kinh doanh (sau day goi la hyp déng BCC) la hop déng duge ky gitta cdc nha diu or nhim hgp téc kinh doanh, phan chia loi nhuén, phan chia sin phim theo quy dinh cia phdp luét ma khéng thanh lap 18 chic kinh té. 15. Khu ché xudt 14 khu céng nghigp chuyén san xuat_ hang xuat khdu, cung img dich vy cho san xuat hang xuat khau va hoat d6ng xudt khau. 16. Khu cng nghiép la khu vue cé ranh gidi dia ly xéc dinh, chuyén sin _ xudt hang céng nghigp va cung img dich vy cho san xuat cong nghiép. 17. Khu kinh té 14 khu vuc cé ranh giéi dja ly xdc dinh, gdm nhiéu khu chite nang, duge thanh lap 4é thyc hién cdc mye tiéu thu hit dau tu, phat trign kinh té - x4 hi va bao vé quéc phong, an ninh. ___ 18. Nad du tw la t6 chite, c4 nhén thye hign hoat déng dau tu kinh doanh, gm nha dau tu trong nude, nha dau tu nude ngoai va t6 chite kinh t8 c6 vén dau tur nude ngoai. 19. Nha déiw tw meée ngoai la cé nhén 06 quéc tich nude ngoai, t chite thanh lp theo php luat nude ngoai thyc hién hoat déng dau tw kin doanh tai Viét Nam. 20. Nha déu te trong mede la c4 nhin cé quéc tich Viét Nam, td chitc kinh3 18 khdng cé nha dau tu nude ngoai la thanh vién hoac cd déng. 21. T6 chic kinh té la t6 chic dugc thanh lép va hoat déng theo quy dinh ciia phdp Iudt Viét Nam, gm doanh nghigp, hgp téc xa, lién higp hgp téc x8 va 18 chitc khac thuc hign hoat dong dau tu kinh doanh. 22. T6 chite kinh té c6 von déu tu meéc ngodi la t6 chirc kinh té co nha dau tu nue ngoai la thanh vién hoc cé dng. 23. Vin Adu te la tién va tai sin khée theo quy djnh cia phép ludt vé dan sy va didu wéc quéc té ma nude Céng héa x4 h6i chi nghia Viét Nam 1a thinh vién 4@ thyc hién hoat déng dau tu kinh doanh. Diéu 4. Ap dung Luat Dau tu va céc ludt c6 lién quan 1. Hoat dng déu tu kinh doanh trén linh thé Viét Nam thye hign theo quy dinh cia Ludt Dau tu va lugt khéc c6 lién quan. 2. Trutmg hop ¢6 quy dinh khéc nhau gitta Lugt Dau tur va ludt khéc da duge ban hanh trade ngay Luat Dau tu o6 higu lye thi han vé nganh, nghé cam dau tu kinh doanh hoe nganh, nghé dau tr kinh doanh c6 diéu kign thi thye hién theo quy dinh cia Luat Dau tu. Quy dinh vé tén nganh, nghé cém dau tu kinh doanb, nganb, nghé dau tw kinh doanh 6 diéu kign trong cdc Iuat khdc phai théng nhat voi Dieu 6 va cdc Phy Iye cia Luat Bau tu. 3. Trudng hgp 6 quy dink khée nhau gitta Luat Dau tx va lugt khéc da dugc ban haah truéc ngay Luat Dau tu cé hiéu lye thi hanh vé trinh ty, thi tuc dau tu kinh doanh, bao dim dau tv thi thy hién theo quy dinh cia Luat Dau tu, trix cdc trutmg hop sau day: a) Viéc dau tu, quan ly, str dung vén dau tu cia Nha nuéc tai doanh nghiép thyc hign theo quy dinh cia Luat Quan ly, sir dung vén nha nude dau tw vao san xudt, kinh doanh tai doanh nghiép; ___b) Tham quyén, trinh ty, thé tuc déu tu céng va viée quan ly, sir dung vin dau tr cOng thuc hign theo quy dinh cia Luat Dau tu cén, c) Tham quyén, trinh ty, thi tuc dau tu, thye hign dy 4n; phép luat diéu chinh hop déng dy an; bdo dim dau tu, co ché quan Iy vén nha nude 4p dung tryc tiép cho dy 4n dau tu theo phuong thire d4i téc céng tu thyc hién theo quy dinh cia Luat Dau ty theo phuong thitc déi téc céng tu; 4) Viéc trién khai dy 4n dau tu xay dymg, nha 6, khu dé thi thyc hién theo quy dinh cia Luat XAy dumg, Lut Nha 6 va Luét Kinh doanh bat dong sin sau khi 44 duge co quan c6 thim quyén chap thugn chi trong dau tu, chép thuan diéu chinh chi truong dau ty theo quy dinh tai Luat Dau tu; 4) Tham quyén, trinh ty, thi tyc, diéu kign dau tu kinh doanh theo quy dinh cia Luat Céc té chife tin dung, Luat Kinh doanh bao hiém, Luat Dau khi; e) Tham quyén, trinh ty, tha tuc, didu kién dau tu kinh doanh, hoat dngvé chimg khodn va thi truéng chimg khodn trén thj truéng chimg khodn Viét Nam thuc hién theo quy djnh cia Luat Ching khodn, 4. Trung hgp lugt khéc ban hanh sau ngay Lugt Dau tu cé hiéu lye thi hanh can quy dinh dic thd vé dau tu khée véi quy dinh ciia Luat Dau tu thi phai xéc dinh cu thé ndi dung thyc hién hoc khéng thuc hién theo quy dinh cita Luét Dau tu, ndi dung thyc hién theo quy dinh ciia luat khdc d6. 5. Déi véi hop déng trong dé cé it nhdt mét bén tham gia la nha dau tr nude ngoai hoac t6 chite kinh té quy dinh tai khodn 1 Diéu 23 cia Luat Dau ty, cdc bén cé thé théa thuan trong hop dong viée 4p dung phép luat nude ngoai hod tap quan dau tu quéc té néu théa thudn dé khéng trai voi quy dinh cla phap ludt Viét Nam. Diéu 5. Chinh sich vé dau tw kink doanh 1. Nha dau tr 6 quyén thyc hién hoat d6ng dau tu kinh doanh trong cdc nganh, nghé ma Luat nay khéng cdm. D6i véi nganb, nghé dau tur kinh doanh 6 diéu kign thi nha dau tur phai dap img céc diéu kién dau tu kinh doanh theo quy dinh cita phap luat. 2. Nha dau tu duge ty quyét dinh va ty chju trach nhiém vé hoat dong dau ‘tr kinh doanh theo quy dinh ciia Lut nay va quy dinh khde cia phdp luét co quan; duge tiép cAn, sir dung céc nguén vén tin dung, quy hé trg, sit dung dit dai va tdi nguyén khdc theo quy dinh cia php luat. 3. Nha dau tu bj dinh chi, ngimg, chém ditt hoat déng dau tu kinh doanh néu hoat dng nay gay phuong hai hoge ¢6 nguy co gay phuong hai dén quéc phong, an ninh quéc gia. 4, Nha nude céng nhan va bao hé quyén sé nh§p va cdc quyén, Igi ich hgp phap khdc cla nha 5. Nha nude déi xtr binh dang gitta cdc nha dau tu; c6 chinh séch khuyén khich va tao diéu kign thudn lgi dé nha dau tw thyc hién hoat déng dau tu kinh doanh, phat trién bén vimg cdc nganh kinh té. 6. Nha nuéc tén trong va thyc hién cdc diéu ude quéc té vé dau tu ma nuéc Céng héa xa hdi chi nghia Viét Nam 1a thanh vién. Diéu 6. Nganh, nghé cim dau tw kinh doanh 1. Cém céc hoat d6ng dau tu kinh doanh sau day: a) Kinh doanh cdc chat ma tay quy dinh tai Phy luc I cia Luat nay; b) Kinh doanh cdc logi héa chat, khoang vt quy dinh tai Phy tye II cua Lugt nay; ¢) Kinh doanh mau vat cdc loai thyc vat, dng vat hoang da cé nguén géc khai théc tir ny nhién quy dinh tai Phy luc I tia Cong uée vé buén ban quéc t8 cdc loai thyc vat, dong vat hoang da nguy cap; mau vat ci Joai thc vat rimg, d6ng vat rimg, thay san nguy cp, quy, hiém Nhom I cé ngud khai théc tir ‘an, von dau tu, thu5 ty nhién quy dinh tai Phy luc III cla Luat nay; 4) Kinh doanh mai dam; 4) Mua, ban ngudi, mé, xéc, b6 phan co thé ngudi, bao thai ngudi; e) Hoat dng kinh doanh lién quan dén sinh san v6 tinh trén ngudi; g) Kinh doanh phao nd; h) Kinh doanh dich vy ddi ng. 2. Vige san xudt, sit dung sin phm quy dinh tai cc diém a, b ya. khoan 1 Digu nay trong phan tich, kiém nghigm, nghién ctu khoa hc, y t8, sin xudt duge phim, didu tra ti pham, bao vé quéc phong, an ninh thyc hign theo quy djnh cia Chinh phi. Digu 7. Nganh, nghé dau tw kinh doanh cé diéu kign 1. Nganh, nghé dau tu kinh doanh cé digu kién 1a nganh, nghé ma vige thye hign host ding daw tw kinh doanh trong ah, nghé #6 phai dip img dieu kign cn thiét vi ly do quéc phong, an ninh quéc gia, trat ty, an toan xa héi, dao dite x4 hGi, site khée cla cong déng. 2. Danh myc nganh, nghé dau tu kinh doanh cé diéu kién duge quy dinh tai Phy lye IV cia Luat nay. 3. Diéu kién dau tu kinh doanh d6i Voi nganh, nghé quy dinh tai khoan 2 Diu nay duge quy dinh tai ludt, nghj quyét cia Quéc hdi, php {gnh, nghi quyét cia Uy ban Thutng vy Quéc héi, nghi dinh ciia Chinh phii va diéu wée quéc té ma nude Cong héa xa hdi chi nghia Vigt Nam la thanh vién. B6, co quan ngang BO, Héi déng nhan din, Uy ban nhén dan cde cdp, co quan, t6 chite, ¢é nhén khac kh6ng duge ban hanh quy dinh vé diéu kién dau tu kinh doanh. 4, Diéu kign dau tu kinh doanh phai duge quy dinh phi hgp véi ly do quy dinh tai khoan 1 Biéu nay va phai bdo dim cOng khai, minh bach, khdch quan, tiét kiém thdi gian, chi phi tuén thi cla nha dau tu. 5. Quy dinh vé diéu kign dau tur kinh doanh phai cé cdc ndi dung sau day: a) Déi tugng va pham vi ap dung diéu kién dau tu kinh doanh; b) Hinh thite ap dyng diéu kign dau tu kinh doanh; c) N6i dung diéu kign dau tr kinh doanh; d) H8 so, trinh ty, thi tye hanh chinh dé tuan thi diéu kién dau tr kin doanh (néu 6); 4) Co quan quan ly nha nude, co quan cé thém quyén giai quyét thi tue hanh chinh d6i v6i diéu kign dau tu kinh doanh; e) Thdi han cé higu lye cia gidy phép, gidy chimg nhén, chiing chi hodc vin ban xdc nhan, chp thugn khac (néu 6). 6. Didu kién dav fr kinh doanh duge 4p dung theo céc hinh thite sau day:a) Gidy phép; b) Gidy chtmg nhan; ©) Chimg chi; d) Van ban xéc nh4n, chap thuan; 4) Céc yéu cau khac ma cé nhén, t6 chic kinh té phi dip img dé thyc hign hogt dng dau tu kinh doanh ma khéng can phai c6 xéc nhan bing van ban cia ca quan cé thm quyén. 7. Nganh, nghé dau tu kinh doanh cé diéu kign va diéu kign dau tr kin doanh 46i v6i nganh, nghé 4 phai duge dang tai trén Céng théng tin quéc gia vé ding ky doanh nghiép. 8. Chinh phii quy dinh chi tiét vide céng bé va kiém sodt diéu kién dau tu kinh doanh. itu 8. Sita dbi, bS sung ngimh, nghé cim dau te tinh doanh, Danh myc nganh, nghé dau tw kinh doanh cé diéu kién, diéu kign dau tw kinh doanh 1. Can ct diéu kign kinh té - xa hOi va yéu cau quan ly nha nuéc trong timg thdi ky, Chin phi ra sodt céc ngénh, nghé cdm dau tu kinh doanh, Danh muc nganh, nghé dau ty kinh doanh cé diéu kign va trinh Quéc hdi sita di, bd sung Diéu 6, Diéu 7 va cdc Phy lye cia Luat nay theo trinh ty, thi tye rit gon. 2. Vige sita déi, bé sung nganh, nghé dau ty kinh doanh 06 diéu kign hode diéu kign dau tu kinh doanh phai pha hgp véi quy dinh tai céc khoan 1, 3, 4, 5 va 6 Diéu 7 cia Luat nay. piéu 9. Nganh, nghé va didu kign tiép cn thj trong d6i voi nha dau tu née ngoai 1. Nha dau tu nude ngoai duge 4p dung diéu kién tiép cn thj truémg nhu quy dinh 46i véi nha dau tu tong nude, trir truéng hop quy dinh tai khoan 2 Diéu nay. 2. Can cit luft, nghj quyét cia Quéc hGi, phap Iénh, nghi quyét cia Uy ban Thurmg vu Quéc héi, ny cia Chinh phi va diéu uéc quéc té ma nuée COng hda x4 héi chi nghia Viét Nam la thanh vién, Chinh phi céng bd Danh myc nganh, nghé han ché tiép cén thj trrémg d6i voi nha dau tr nude ngoai, bao gom: a) Nganb, nghé chura duge tiép cfn thj truémg; b) Nganh, nghé tiép cn thi trudng c6 diéu kién. 3. Diéu kién tiép cn thi trudng déi véi nha ddu tr nude ngoai quy dink tai Danh myc nganh, nghé han ché tiép cn thi trudng 461 véi nha dau tu nude ngoai bao gom: a) Ty Ié sé him von diéu Ié cia nha diu ty nude ngoai trong t6 chite kinh tf;b) Hinh thite dau tu; c) Pham vi hogt dng du tu; d) Nang Iyc cia nha dau tu; d6i téc tham gia thyc hign hogt dong dau tu; @) Didu kign khdc theo quy dinh tai luat, nghj quyét cia Quéc hgi, php lénh, nghi quyét cia Uy ban Thug vy Quéc héi, nghj dinh ciia Chinh phii va didu wéc quéc té ma nude Cong hda xa hOi chi nghia Viét Nam ld thanh vién. 4. Chinh phi quy dinh chi tiét Digu nay. Chwong I BAO DAM BAU TU’ Diéu 10. Bao dim quyén sé hitu tai sin _1. Tai sin hgp php ciia nha dau tu khéng bj quéc hitu héa ho§e bj tich thu bing bign phdp hanh chinh. 2. Truéng hop Nha nuéc trung mua, trung dung tai san vi ly do quéc phéng, an ninh hofe vi loi ich quéc gia, tinh trang khan c4p, phong, chéng thién tai thi nha ddu tu duge thanh toan, bdi thudng theo quy dinh cla phap luat vé trung mua, tring dung tai sin va quy dinh khdc ca phap luét cé6 lién quan. Diéu 11. Bao dam hoat dgng dau tw kink doanh 1. Nha nuéc khéng bat bugc nha dau tu phai thyc hién nhiing yéu cau sau day: a) Uu tién mua, sit dung hang héa, dich vy trong nuéc hoje phai mua, sit dung hang héa, dich vy tir nha san xudt hodc cung img dich vy trong nude; b) Xuét khdu hang héa hodc dich vu dat mét ty 1é nhat dinh; han ché sé lugng, gid tri, loai hing héa va djch vy xuat khdu hodc san xuat, cung img trong nude; ©) NhGp khdu hang héa véi s6 lugng va gid tri trong img véi sé Iuong va gid tri hang héa xudt khdu hod phai ty can d6i ngoai té tir ngudn xuat khdu dé dp img nhu cau nhap khdu; d) Dat duge ty 1¢ nOi dja héa d6i véi hang héa san xudt trong nude; 4) Dat duge mét mic 49 hoke gid tri nhdt dinh trong hogt dgng nghién ciru va phat trién 6 trong nude; e) Cung cAp hang héa, dich vu tai mét dja diém cu thé & trong nude hod nude ngoai; __ g) Dat try s@ chinh tai dja diém theo yéu cAu cia co quan nha nuée 6 thim quyén. 2. Can cit digu kién phat trién kinh té - xd hOi va nhu cau thu hit dau tr trong timg théi ky, Thi tung Chinh phi quyét dinh ap dung cdc hinh thite bao8 dim ciia Nha nude dé thy hién dy 4n dau tu thudc thm quyén chap thufin chit truong dau tu cia Quéc héi, Thi tuéng Chinh phi va nhimg dy an dau tu phat trién két cdu ha tng quan trong khdc. Chinh phi quy dinh chi tiét khoan nay. Pidu 12, Bao dim quyén chuyén tai sdn cia nha dau tw nude ngoai ra nude ngoai Sau khi thc hién day di nghia vu tai chinh d6i voi Nha nuéc Viét Nam theo quy dinh cia phap luat, nha dau tu nude ngoai duge chuyén ra nude ngoai cdc tdi sin sau day: 1. V6n dau tu, cdc khoan thanh ly dau tu; 2. Thu nh§p tir hoat déng dau tu kinh doanh; 3. Tién va tai sin khdc thudc sé hiru hgp phdp ciia nha dau tu. Dieu 13. Bao dim dau tr kink deanh trong trong hyp thay doi phap luit 1. Trung hgp vn bin phép ludt méi dugc ban hinh quy dinh wi dai dau tu méi, wu dai dau tur cao hon thi nha dau tu duge huéng wu dai dau tu theo quy dinh cia van ban phép lugt mdi cho thdi gian hudng wu dai con Iai cia dy An dau tu, trir uu dai dau tu dic biét d6i véi dy én dau tr thuéc truéng hgp quy dinh tai diém a khoan 5 Didu 20 cita Luft nay. 2, Truémg hop van bin phép Iuét méi duge ban hanh quy dinh wu dai dau tu thdp hon uu dai dau tu ma aha dau tu duge huéng trudéc dé thi nha dau tr duoc tiép tuc 4p dung un dai dau tu theo quy dinh truéc 46 cho thdi gian huéng uu dai cén lai cla dy 4n dau tu. __ 3 Quy dinh ti khodn 2 Diu ny khong 4p dyng trong tru’mg hop thay 446i quy dinh cia van ban php luat vi ly do quéc phéng, an ninh quéc gia, trét ty, an toan xa hdi, dao dite x hi, site khde cla cong ding, bao vé méi truéng. 4. Truong hop nha dau tu khéng duge tiép tye Ap dung uu dai dau tu theo quy dinh tai khoan 3 Diéu nay thi dugc xem x¢t, gidi quyét bling mét hac mot s6 bign phdp sau day: a) Khdu trir thiét hai thyc t6 cia nha du tur vao thu nap chju thué; b) Didu chinh myc tiéu hoat dong cia dy 4n dau tus ¢) Hé trg nha dau tu khic phuc thiét hai. | _ 5. B6i véi bién phép bao dam dau tu quy dinh tai khoan 4 Diéu nay, nha dau tu phai cé yéu cau bang van ban trong thoi han 03 nam ké tir ngay van ban phép luat méi cé hiéu lye thi hanh. Didu 14, Gidi quyét trank ch4p trong hogt dgng dau tw kink doanh 1. Tranh chap lién quan dén hoat d6ng dau tu kinh doanh tai Viét Nam duge gidi quyét thong qua thuong lugng, héa gidi, Truong hgp khéng thuong lugng, héa gidi duge thi tranh chap duge gidi quyét tai Trong tai hoe Téa 4n9 theo quy dinh tai cac khoan 2, 3 va 4 Diéu nay. 2. Tranh chép gitra ede nha dau tu trong nude, t6 chtte kinh té c6 au tu nuéc ngoai hofe gitta nha dau tu trong nude, to chite kinh 16 06 von dau tr nuéc ngoai véi co quan nha made o6 thm quyén lién quan dén hoat dOng dau te kink doanh trén Idinh thé Viét Nam duge giai quyét thong qua Trong tai Viét ‘Nam hodc Téa an Viét Nam, trit truéng hop quy dinh tai khoan 3 Diéu nay. 3. Tranh ch4p pitta cdc nha dau tu trong d6 c6 it nhat mot bén 1a nha tu nuée ngoai ho§c t6 chtte kinh té quy dinh tai céc diém a, b va c khoan 1 Diéu 23 cla Luat nay duge gidi quyét théng qua mét trong nhimg co quan, t6 chite sau day: a) Toa an Vigt Nam; b) Trong tai Vigt Nam; ©) Trong tai nude ngoai; d) Trong tai quéc té; 4) Trong tai do cac bén tranh chap thés thuan thanh lap. 4, Tranh chap gitta nha diu tu nude ngoai véi co quan nha nude ¢6 thm quyén lin quan dén hoat dng dau tu kinh doanh trén lnh thé Viét Nam duge gidi quyét thong qua Trong tai viet ‘Nam hoac Toa an ‘Viét Nam, trir truéng hgp c6 théa thudn khdc theo hgp ding hoac diéu ude quée té ma nude Céng hoa xa h@i cht nghia Viét Nam 18 thanh vién e6 quy dink khéc. Chuong III UU DAI VA HO TRO DAU TU Didu 15. Hinh thie va dé: cugng 4p dung wu dai dau tw 1. Hinh thite wu dai ddu tu bao gdm: a) Un dai thué thu nhap doanh nghiép, bao gdm ap dung mite thué suét thud chu nhap doanh nghiép thép hon mite thué sudt théng thudng cé thoi han hoc toan bé théi gian thyc hién dy 4n dau ty; mién thué, giam thué va cde wu dai khdc theo quy dinh cia phép ludt vé thué thu nhap doanh nghi b) Mién thué nh§p khdu déi voi hang héa nh@p khau dé tao ti san ob dinh; nguyén ligu, vat tu, linh kign ahap khau dé sn xuat theo quy dinh cla phép luat vé thué xuat khau, thué nhap khau; c) Mién, giam tién sir dung dat, tién thué dat, thué d) Khéu hao nhanh, tang mic chi phi duge trir khi tinh thu nh4p chju thué. 2. Déi tugng duge hudng wu dai dau tu bao gim: a) Dy an déu tu thude nganh, nghé uu dai diu tw quy dinh tai khoan 1 Diéu 16 ciia Lugt nay; ir dung dat;10 b) Dy 4n dau te tai dja ban uu dai dau tu quy dinh tai khoan 2 Diu 16 cia ‘Luat nay; ©) Dy én din tu o6 quy mé vén tir 6.000 ty déng tré lén, thyc hign gidi ng&n t6i thiéu 6.000 ty dong trong thdi han 03 nim ké ti ngay duge cap Gidy chimg nhan dang ky dau tu hoe chép thun chi truong dau tu, ddng thai o6 mot trong céc tiéu chi sau: cé ting doanh thu t6i thiéu dat 10.000 ty dong méi nam trong thdi gian cham nhit sau 03 nm ké tir nm c6 doanh thu kode sit dung trén 3.000 lao dong; d) Dy an daw tr xdy dung nha 6 xa héi; dy 4n dau tu tai ving néng thén si dung tir 500 lao dng tré lén; dy an dau tu sir dung lao déng 1a ngudi khuyét tt theo quy dinh cia phép luat vé ngudi khuyét tat; 4) Doanh nghiép céng nghé cao, doanh nghiép khoa hoc va céng nghé, t6 chiie khoa hoc va céng nghé; dy an c6 chuyén giao céng nghé thuéc Danh muc céng nghé khuyén khich chuyén giao theo quy dinh cia phdp luat vé chuyén giao céng nghé; co sé wom tgo céng nghé, co sé uom to doanh nghiép khoa hoc va céng nghé theo quy dinh cia phép luét vé céng nghé cao, phap luat vé khoa hoc va céng nghé; doanh nghiép sin xudt, cung cap céng nghé, thiét bi, san phim va dich vu phuc vy cdc yéu cau vé bio vé mai truémg theo quy dinh cia phép luat vé bao vé méi trudng; e) Dy 4n dau tu khdi nghiép séng tao, trung tam déi mdi sdng tao, trung tém nghién ctu va phat trién; em tu kinh doanh chudi phan phéi sin phim cita doanh nghiép nhé va vita; dau tu kinh doanh co so ky thuat hé tr doanh nghiép nhé va vita, co sé uom tgo doanh nghiép nhé va vira; dau tu kinh doanh khu lim vige chung hé tro doanh nghiép nhé va vira khéi nghiép sang tao theo quy dinh cia phdp luat vé hé trg doanh nghiép nhé va vira. 3. Uu dai dau tu duge ap dung 44i véi dy an diu te méi va dy én ddu tu mé rong. 4, Mite wu dai cy thé déi véi timg loai uu dai diu tu duge 4p dung theo quy dinh ciia phap luat vé thué, ké todn va dat dai. 5. Uu dai dau tu quy dinh tai cdc diém b, c va d khoan 2 Diéu nay khéng 4p dung 46i véi cdc dy 4n dau tx sau da a) Dy 4n dau tu khai thic khoang san; b) Dy 4n dau tu sin xudt, kinh doanh hang héa, dich vy thudc déi tuong chju thué tiéu thy dc biét theo quy dinh cia Luat Thué tiéu thy dc biét, tre dy n sin xuit 6 16, tau bay, du thuyén; ©) Dy 4n dau tu xay dung nha 6 thuong mai theo quy dinh cia phap lugt vé nha 6. 6. Uu dai dau tu duge 4p dung cé théi han va trén co sé két qua thyc hiénu dy dn cia nha dau tu. Nha dau tu phai dp img diéu kién hudng wu dai theo quy dinh cia phép lugt trong thd gian huéng wu dai dau tw, 7. Dy dn dau tr dap img digu kign hung cdc mite wu dai dau tr khéc nhau, bao gém ca wu dai dau tu theo quy dinh tai Diéu 20 cia Ludt nay thi duge 4p dung mire wu dai du tur cao nhit. 8. Chinh phi quy dinh chi tiét Diéu nay. Didu 16. Nganh, nghé wu dai dau tw va dja ban wu dai dau tw 1, Nganh, nghé wu dai dau tu bao gdm: a) Hoat dng céng nghé cao, sin phdm céng nghiép hé trg céng nghé cao, hoat dng nghién cifu va phét trién, sin xudt cdc sin pham hinh thanh tir ket qua Khoa hoc va céng nghé theo quy dinh ciia phép luat ve khoa hoc va céng nghé; b) San xudt vét liu méi, ning lugng méi, ndng lugng sach, nang lugng tdi tao; san xudt sin phdm cé gid tri gia ting tir 30% tré lén, sin pham tiét kiém nang lugng; c) San xuét sin phdm dién tr, sin phim co khi trong diém, méy néng nghiép, 6 t6, phu ting 6 t6; déng tau; d) San xut sin phdm thugc Danh myc sin phim céng nghiép hé try vu tién phat trién; 4) San xudt san phim céng nghé théng tin, phan mém, ndi dung 36; ©) Nudi trong, ché bién néng san, lim sn, thiy sin; trong va bao vé rimg; lam muéi; Ikhai théc hai sin va dich vy hau can nghé c4; sin xudt gidng cay trong, gidng vat nudi, san phim céng nghé sinh hoc; g) Thu gom, xit ly, tdi ché hodc tai str dung chit thai; h) Dau te phat trién va van hanh, quan ly cng trinh két cdu ha ting; phat trién van tai hanh khdch céng c6ng tai cdc 46 thi; i) Giéo duc mim non, gido dyc phé thong, giéo duc nghé nghiép, gido duc dai hoc; k) Kham bénh, chtta bénh; san xudt thudc, nguyén ligu lam thudc, bao quan thuéc; nghién citu khoa hoc vé cong nghé bao ché, céng nghé sinh hoc dé san xuat cc loai thudéc mdi; san xudt trang thiét bi y 6 1) Dau tu co sé luyén tap, thi ddu thé duc, thé thao cho ngudi khuyét tat hodc chuyén nghiép; bao vé va phat huy gié rj di sin van héa; m) Dau te trung tam Ido khoa, tam than, diéu tri bénh nhan nhiém chat dGc mau da cam; trung tém chim séc ngudi cao tudi, ngudi khuyét tt, tré md c6i, tré em lang thang khong noi nuong tya; n) Qug tin dyng nhan dan, t6 chite tai chinh vi m6; ©) San xudt hang héa, cung cp dich vy tao ra hoc tham gia chudi gid tri,cum lién két nganh. 2. Dja ban wu dai dau tu bao gbm: a) Dja ban 6 diéu kign kin té - x hi khé khan, dja ban c6 diéu kign kinh té - xd hi dc bigt khé khan; b) Khu céng nghigp, khu ché xudt, khu céng nghé cao, khu kinh té, 3. Can cir nganh, nghé, dja ban wu dai dau tu quy dinh tai khoan 1 va khoan 2 Diéu nay, Chinh phi ban hanh, siza di, bd sung Danh myc nganh, nghé uu dai dju tu va Danh myc dja ban wu dai dau tu; xée dinh nganh, aghé dac biét uu dai ddu tu trong Danh myc nganh, nghé we dai dau tu. Dieu 17. Thi tue 4p dung wu dai diu tw Can oir d6i tuong quy dinh tai khoan 2 Diéu 15 cia Luat nay, van ban chap thugn chi truong dau tu (néu cé), Gidy ching nhgn dang ky dau br (néu £6), quy dinh khae cia phap hugt-o¢ tién quan, nha dau tr gr xée dinh wu dai déu tur va thyc hién thi tuc hudng wu dai dau tu tai co quan thué, co quan tai chinh, co quan hai quan va co quan khdc 6 thm quyén tuong tmg véi ting loai uu dai dau tu. Diéu 18. Hinh thire hd try dau tw 1. Céc hinh thite hé tro dau tu bao g6m: a) Hé trg phat trién hg théng két cdu ha ting ky thuat, ha ting xd héi trong va ngoai hang rao dy an dau tu; b) H6 trg dao tao, phat trién ngudn nhan luc; ©) H6 tro tin dung; 4) H6 tro tiép can mat bang san xuat, kinh doanh; hé try co sé sin xudt, kinh doanh di dai theo quyét djnh cia co quan nha nuée; 4) Hé tre khoa hoc, ky thuat, chuyén giao cong nghé; e) HO trg phat trién thj trudng, cung cap thong tin; g) H6 tro nghién ciru va phat trién. 2. Can ctr dinh huéng phat trién kinh t6 - xa hdi va kha nang cAn d6i ngan sch nha nuéc trong timg thdi ky, Chinh pha quy dinh chi tiét ede hinh thie b6 trg dau tu quy dinh tai khoan 1 Diéu nay d6i véi doanh nghiép cong nghé cao, doanh nghip khoa hge va cong nghé, t6 chirc khoa hgc va céng nghé, doanh nghiép dau tu vao néng nghiép, néng thén, doanh nghiép dau tur vao gio duc, phé bién phap luat va cdc d6i tugng khac. Dieu 19. HG tr¢ phat trién hé théng két of cdu ha ting khu cng nghiép, khu ché xudt, khu cong nghé cao, khu kinh té 1, Can ett quy hoach 44 duge quyét dinh hoc phé duyét theo quy dinh13 cia php lust vé quy hoach, céc BG, co quan ngang B6, Uy ban nhin dan cap tinh xdy dung ké hhoach du tu phat trién va t6 chitc xay dung hé théng két cau ha ting ky thuat, ha ting x4 hdi ngoai hang rio khu céng nghiép, khu ché xuat, khu céng ngh@ cao, khu chic nding thuéc khu kinh té. 2. Nha nude hb tro mot phan von dau tr phat trién tir ngén sach nha nude va von tin dung wu dai dé phat trién dng b6 hé thong két cau ha tang ky thudt, ha ting xa h@i trong va ngoai hing rao khu céng nghiép tai dia ban cé digu kign kinh t6 - xd h6i khé khn hodc dja ban cé diéu kién kinh té - xa hgi dBc biét khé khan. 3. Nha nuéc hé try mét phan vén dau tu phat trién tir ngén sich nha nude, vén tin dung uu dai vi 4p dung céc phuong thite huy dng vén khée 8 xay dymg hé théng két céu ha tang ky thugt, ha tang xa h6i trong khu kinh t6, khu céng nghé cao. Diéu 20. Uu dai va hd trg dau te ae bigt _ 1. Chinh ph quyét dinh viée 4p dyng uu dai, hé tro dau tu dic bigt nhim Khuyén khich phat trién m6t s6 dy 4n dau tu 06 tac déng 16n dén phat trién kinh 16 - xd hdi. 2. DOi tugng ép dung wu dai, hé trg dau tu dic biét quy dinh tai khoan 1 Diéu nay bao gom: a) Dy 4n dau tu thanh lgp méi (bao gm c4 vige mé rong dy én thanh lap mdi 46) cdc trung tim 447 mdi sdng tao, trung tim nghién ciru va phat trién 06 ‘8ng vin dau tu tir 3.000 ty dng tré lén, thye hign gidi ngén t6i thiéu 1.000 ty dong trong théi hn 03 nam ké tir ngay duge cp Gidy chimg nhan ding ky dau tu hoc chap thudin. chit truong dau ty; trung tam 46i mdi sang tao quéc gia duoc thanh Igp theo quyét dinh cia Thi tuéng Chinh phi; b) Dy én dau tu thuge nginh, nghé die bigt wu dai dau tu cb quy mé vn dau ty tir 30.000 ty déng, tré len, thyc hign gidi ngén t6i thiéu 10.000 ty ding trong thai han 03 nim ké tir ngay duge cp Gidy chimg nbn ding ky du tr hode chap thuan chi truong dau tu. 3. Mite uu dai va thoi han 4p dung wu dai dc biét thyc hién theo quy dinh cla Luat Thué thu nhap doanh nghiép va phdp luat vé dt dai. 4. HB tro dau tur dic bigt duge thyc hién theo cdc hinh thite quy dinh tai khoan 1 Biéu 18 cla Luat nay, 5. Uu dai, hé trg dau tu dc biét quy dinh tai Diéu nay khéng 4p dung adi véi cde treéng hgp sau day: a) Dy dn dau tu da duge cép Gidy chimg nh4n dau tu, Gidy chimg nhan dang ky dau tu hogc quyét dinh chi truong dau tu truéc ngay Luét nay cé higu lye thi hanh; b) Dy 4n dau ty quy dinh tai khoan 5 Diéu 15 cia Luat nay.14 6. Chinh phi trinh Quéc h6i quyét dinh 4p dung céc wu dai dau tu khdc véi uu dai dau tu duge quy dink tai Luat nay va céc luat khdc trong trzéng hop cn khuyén khich phat trién mot dy an dau tu dic bigt quan trong hoge don vi anh chinh - kinh 16 dc biét. 7. Chinh phi quy dinh chi tiét Diéu nay. Chwong IV HOAT DONG DAU TU TAI VIET NAM Mue 1 HINH THUC DAU TU Dieu 21. Hinh thire dau tw 1. Dau tu thanh lap t6 chute kinh té, 2. Dau tu gép vdn, mua cé phan, mua phan vin gop. 3. Thyc hién dy dn dau tu. 4, Dau tu theo hinh thre hgp dong BCC. 5. Cc hinh thir dau tu, loai hinh td chitc kinh té méi theo quy dinh cia Chinh pho. Dibu 22, Dau tw thanh lap t6 chire kinb té 1, Nha dau tu thanh lap té chitc kinh té theo quy dinh sau day: a) Nha dau tu trong nude thanh Ip t6 chitc kinh té theo quy dinh cia phép luat vé doanh nghiép va phép luat tuong (mg véi timg loai hinh t6 chitc kink _ _b) Nha dau tu nuée ngoai thanh lgp t6 chite kinh té phai dép img diéu kién tiép cn thj trudng d6i voi nha dau tur muée ngoai quy dinh tai Diu 9 cia Luat nay; ©) Trrdc khi thanh lp td chic kinh té, nha dau tu nude ngoai phai c6 dy n dau tu, thyc hin thi tye cp, diéu chinh Gidy chimg nhan dang ky dau tu, trir truing hgp thinh lép doanh nghigp nhé va vita khéi nghigp sing tgo va quy dau tu khéi nghiép sdng tgo theo quy dinh cia phap luat ve hé try doanh nghiép nhé va vira, 2. Ké tir ngay duge cp Gidy chtmg nhan dang ky doanh nghiép hodc gidy ta khac c6 gid tr} phdp ly tuong durong, t6 chttc kinh té do nha dau tu nude ngoai thanh lap 1a nha dau tu thyc hign dy én dau tu theo quy dinh tai Gidy ching nh§n ding ky dau tu. Dieu 23. Thye hién hoat dong dau tw cia t6 chire kinh 6 c6 vén dau tur nurée ngoai 1. Té chitc kinh té phai dap img diéu kign va thyc hign thi tuc dau ty theo quy dinh 46i véi nha dau tw nude ngoai khi dau tu thanh Jap td chite kinh té Khao; dau tu gop vén, mua cé phin, mua phan vin gép ciia td chire kinh té khdc;15 dau tu theo hinh thite hgp ding BCC néu té chite kinh té 46 thuge mét trong cdc trudng hgp sau day: a) Cé nha dau tu nude ngoai ndm gitt trén 50% vén diéu 1g hose 6 da sb thanh vién hop danh 1a c4 nhan nude ngoai 46i véi té chite kinh té 1a céng ty hgp danh; b) Cé té chic kinh té quy dinh tai diém a khodn nay nam git trén 50% von didu 1é; _) Cé nha dau tu maée ngoai va t6 chite kinh té quy dinh tai diém a khoan nay nam gift trén 50% vén diéu 1é. 2. Té chit knh khong thuge zing hop quydinh ta of diém a, vac khoan 1 Didu nay thyc hién diéu kién va thi tue dau ty theo quy dinh déi voi nha dau tr trong nuéc khi déu tu thanh gp td chit kinh té khéc; dau tu theo hinh thie gép vn, mua cé phan, mua phin vén gop cilia t6 chire kinh té khdc; dau tr theo hinh thie hgp ding BCC. 3, Té chute kinh té c6 vin dau tu nude ngoai 44 durgc thanh lp tai Viet Nam néu c6 ay 4n dau tr méi thi Lim thi tye thye hign dy én dau tu dé ma khéng nbét thiét phai thanh gp t8 chtrc kinh té méi. 4, Chinh phit quy dinh chi tiét vé trinh ty, tha tye dau tur thank Ip t6 chite kinh 18 va vé thye hign hoat déng dau tu cia nha dau tr nude ngoai, 6 chite kinh té c6 vin dau tu nude ngoai. Didu 24. DAu tw theo hinh thire gép vén, mua cd phan, mua phin von gop 1. Nha dau tu cé quyén gép vén, mua cé phin, mua phan vén gép cia t6 chite kinh té. 2. Viée nha dau tu nude ngoai gép vin, mua cé phdn, mua phin vén gop cia té chttc kinh té phai dap img c4c quy dinh, diéu kién sau day: a) Diéu kién tiép cn thj trudng déi voi nha dau tu nude ngoai quy dinh tai Diéu 9 cia Luat nay; b) Bao dim quéc phéng, an ninh theo quy djnh cia Lugt nay; ¢) Quy dinh cla phép luat vé d&t dai vé didu kign nhan quyén sit dung dat, ién sit dung dat tai dio, x4, phuong, thj tran bién giéi, x2, phudng, thj tran ven bién. Dieu 25. Hinh thire gép von, mua cd phiin, mua phan von gép 1. Nha dau tu duge gép vén vao té chite kinh té theo cac hinh thie sau day: a) Mua cé phan phat han lan dau hodc cd phan phat hank thém ciia céng ty ob phan; b) Gép vin vao c6ng ty trach nhiém hitu han, céng ty hgp danh; c) Gép vin vao té chic kinh t8 khac khéng thudc truémg hop quy dinh tai diém a va diém b khoan nay.16 2. Nha dau tu mua cé phan, mua phan vén gép cia té chite kinh té theo cdc hinh thite sau day: a) Mua cé phan cia céng ty cé phan tir cong ty hodc cé déng; b) Mua phan vén gép cia thanh vién c6ng ty trach nhiém hiru han dé tro thanh thanh vién ciia céng ty tréch nhigm hitu ha c) Mua phan vén g6p ciia thanh vién gép vén trong céng ty hgp danh dé tré thanh thinh vién gép von ciia cng ty hgp danh; d) Mua phan vén gép cia thanh vién t6 chite kinh té khée khéng thuge trudng hop quy dinh tai céc diém a, b va c khoan nay. Didu 26. Thi tuc dau tw theo hinh thitc gép von, mua cd phan, mua phan vén gop 1. Nha dau tur gop von, mua cé phan, mua phan vén gép ciia t6 chite kinh té phai dap tmg céc diéu kién va thye hign thi tuc thay ddi thanh vién, cd dong theo quy dinh cia phap luat tuong {mg véi timg loai hinh t6 chitc kinh té. _ 2. Nha dau tw nude ngoai thyc hién thi tue ding ky phan, mua phan vén gép clia t6 chite kinh té truée Khi thay d dong néu thuge mét trong céc trudng hop sau day: a) Viéc gép vén, mua cé phan, mua phan vén gép lam ting ty 18 sé hitu cla cde nha dau tr nude ngoai tai t6 chéc kinh té kinh doanh nganh, nghé tiép cn thj truring cé diéu kign déi voi aha dau tu nude ngoai; b) Vie gp von, mua cé phan, mua phan vén gép dan dén vige nha dau tr nuéc ngoai, t8 chire kinh té quy dinh tai cdc diém a, b va c khoan 1 Diéu 23 cla Luat nay nam gitr trén 50% vén didu 1é cia t6 chite kinh té trong cdc trudng hop: ting ty 1é sé hitu von didu Ié cia nha dau tur nude ngoai tir duéi hoe bang 50% Ién trén 50%; ting ty 1é s& hifu von digu Ié ciia nha dau tu nude ngoai khi nha ddu tu nude ngoai da sé hiu trén 50% vin diéu Ié trong td chirc kinh té; _ ©) Nha dau tu nuée ngoai gép vén, mua cé phan, mua phan vén gép cla t6 chite kinh té c6 Gidy chimg nhan quyén sir dung dat tai dao va xa, phuong, thi trén bién gidi; x2, phuéng, thi tran ven bién; khu vyc khdc c6 anh huéng dén quéc phdng, an ninh. 3. Nha dau tu khéng thugc truéng hgp quy dinh tai khoan 2 Diéu nay thyc hign thi tue thay déi cd déng, thinh vién theo quy dinh cia phdp luat 6 lién quan khi gép vén, mua od phan, mua phan vén gop ctia t6 chite kinh ¢é. Trung hgp 6 nhu clu ding ky viée gop von, mua c6 phan, mua phan von gép ciia to chic kinh té, nha dau tu thyc hién theo quy dinh tai khoan 2 Diéu nay. _ 4. Chinh phit quy dinh chi tiét hé so, trinh ag, thd tue gép vin, mua cd phan, mua phan vn g6p iia t6 chitc kinh té quy dinh tai Digu nay. Didu 27. Dau tw theo hinh thie hyp ding BCC 1. Hop ding BCC duoc ky két gitta cc nha dau tu trong nude thye hién 6p von, mua c thanh vién, cotheo quy dinh cia phép ludt vé dan sy. 2. Hop ding BCC duge ky két gitta nha dau tu trong nude voi nha dau tr nude ngoai hog gitta cée nha dau ty nude ngoai thuc hién thi tye cp Gidy chimg nhn ding ky dau tu theo quy dinh tai Dieu 38 cita Luat nay. 3. Cdc bén tham gia hop déng BCC than Ip ban diéu phéi dé thyc hién hop déng BCC. Chic nang, nhiém vy, quyén han cia ban diéu phéi do cdc bén théa thuan. Pidu 28, Noi dung hyp ding BCC 1. Hop ding BCC bao gm céc n6i dung chit yéu sau day: a) Tén, dja chi, ngudi dai dign cé6 tham quyén cita cdc bén tham gia hop ddng; dia chi giao dich hoc dia diém thyc hién dy 4n dau tu; b) Muc tiéu va pham vi hoat déng dau tu kinh doanh; c) Ding gép cia cdc bén tham gia hop ddng va phn chia két qué dau or kinh doanh gitta cée bén; ) Tién 46 va théi han thy hién hop déng; 4) Quyén, nghia vy cia cdc bén tham gia hop dong; e) Stra déi, chuyén nhuong, chdm dit hgp ding; g) Trach nhiém do vi pham hgp ding, phuong thite giai quyét tranh chap. 2. Trong qué trinh thyc hién hyp dng BCC, céc bén tham gia hgp dng duge théa thudn sir dung tai sin hinh thanh tir viée hgp tac kinh doanh dé thanh lap doanh nghiép theo quy dinh cia phap luat v doanh nghiép. 3. Céc bén tham gia hgp ding BCC cé quyén théa thudn nhimg ndi dung Khdc khéng trai véi quy dinh ca phap luat. Mue 2 CHAP THUAN CHU TRUONG DAU TU VA LVA CHON NHA DAU TU Bidu 29. Lira chon nha diu tw thye hign dy dn du tr 1. Lya chon nha dau tu duge tién hanh théng qua mét trong cdc hinh thite sau day: a) DAu gid quyén sit dung dt theo quy dinh cia phap luat vé dat dai; b) Du thdu Iya chon nha du tu theo quy dinh ciia phép luét vé ddu thau; c) Chdp thuan nha dau tu theo quy dinh tai khoan 3 va khoan 4 Diéu nay. 2. Vige Iya chon nha dau tur thye hién dy 4n dau tu theo quy dinh tai diém ava diém b khoan 1 Diéu nay duge thyc hign sau khi chdp thud chil truong dau18 tu, trix truémg hop du 4n dau tu khéng thudc dién chp thuén cht truong dau tu. 3. Trubng hop t6 chite diu gid quyén sir dung dat ma chi cé m6t nguoi dang ky tham gia hoac du gid khong thanh theo quy dinh cia phép luat ve dat dai hoc truéng hop t6 chite d4u thau tya chon nha dau ty ma chi cé mét nha dau tu ding ky theo quy dinh cba phép luat vé dau thau, co quan cé thdm quyén thye hign thi tye chap thudn nha dau tr khi nha dau tr dap img cdc diéu kién theo quy dinh ciia php lugt c6 lin quan. 4, Déi voi dy an dau ty thudc dign chp thudn chi truong dau tu, co quan c6 thm quyén chép thugn chit truong dau tr déng thdi chap thugn nha déu tr khéng thong qua dau gia quyén sit dyng dat, d4u thdu Iya chon nha dau tu trong cc trudmg hop sau day: a) Nha dau tu 6 quyén sir dung dat, trir trung hgp Nha nude thu hdi dat vi mye dich quéc phong, an ninh, thu hdi dat 48 phat trién kinh té - x4 hi vi loi ich quéc gia, céng cng theo quy dinh ciia phap In§t va dat dai; b) Nha dau ty nhan chuyén nhugng, nhfn gép vén, thué quyén sir dung dat néng nghiép dé thyc hién dy én dau tu sin xudt, kinh doanh phi ndng nghiép khéng thuge truéng hop Nha nudc thu héi dat theo quy dinh ctla php [uat vé dat dai; c) Nha dau tu thyc hién dy dn dau tu trong khu céng nghiép, khu céng nghé cao; d) Trudng hgp khac khéng thudc dién ddu gid, d4u thau theo quy dinh cia phap lugt. 5. Chinh phi quy dinh chi tiét Diéu nay. Diév 30. Thim quyén chip thudn chi trong dau tu ciia Quéc hdi Quéc héi chap thudn chi truong dau tu d6i véi cdc dy dn dau tu sau day: 1, Dy 4n dau tu anh hudng lén dén méi trudng hodc tiém an kha nang anh hudng nghiém trong dén mdi trudng, bao gdm: a) Nha may dién hat nhan; b) Dy 4n dau tr cé yéu cdu chuyén muc dich sir dung dat rimg dic dung, rimg phéng hé dau nguén, rimg phong hO bién gidi tir 50 ha tré 1én; rimg phong h6 chan gid, chin cét bay va rimg phéng h6 chan séng, l4n bién tir 500 ha tro Jén; rimg san xuat tir 1.000 ha tré én; 2. Dy an dau tu c6 yéu cau chuyén myc dich sit dung dat tréng hia nude tir 02 vy tré Ién véi quy mé tir 500 ha trélén; 3. Dy 4n dau tu c6 yéu cu di dan tai dinh ou tir 20.000 ngudi tro lén & mién ndi, tir 50.000 ngudi tré én 6 viing khic; 4, Dy dn dau tu 06 yéu cau ap dung co ché, chinh sich dic biét cdn duge Quéc héi quyét dinh.19 Dieu 31. Tham quyén chap thuin chi truong dau tw cia Thi tring Chinh phi ‘Trit cdc dy én dau tu quy dinh tai Didu 30 cba Ludt nay, Thi tuéng Chinh phi chp thuan cha truong dau ty d6i véi cdc dy 4n dau tu sau day: 1, Dy 4n dau tu khéng phan biét nguén vén thugc mét trong cdc trong hop sau day: a) Dy 4n dau tu 06 yéu cau di dn tai dinh cw tir 10.000 ngudi tré lén & mién nii, tir 20.000 ngudi tré 1én & ving khéc; b) Dy dn dau tu xay dug mdi: cang hang khéng, san bay; dudng cat ha cénh clia cng hang khéng, san bay; nha ga banh khéch cia cing hang khong quéc té; nha ga hang hod cia céng hing khéng, sin bay c6 céng suat tir 01 trigu 1n/ndim tré len; c) Dy an dau tu méi kinh doanh van chuyén hanh khach bing duing hang khéng; 4d) Dy én dau tu xy dung mai: bén céng, khu bén cang thuge céng bién dac bén cang, khu bén cang cé quy mé vén dau te tir 2.300 ty déng tro lén thudc cang bién loai I; 4) Dy dn dau tu ché bién dau khi; e) Dy én dau tu cé kinh doanh dat curge, ca-si-né (casino), tri kinh doanh. tr choi dign tir ¢6 thuéng danh cho ngudi nude ngoai; g) Dy én dau tu xy dung nha 6 (48 ban, cho thué, cho thué mua), khu 46 thj trong cdc trudng hop: dir an dau tu c6 quy mé sit dung dat tir 50 ha tré 1én hodc c6 quy mé duéi 50 ha nhung quy mé dan sé tir 15.000 ngudi tré 1én tai khu vuc d6 thi; dur én dau tu c6 quy mé sir dung dat tir 100 ha tré 1én hodc c6 quy mé dui 100 ha nhung quy mé dan sé tir 10.000 nguisi té 1én tai khu vue khéng phai 1a dé thi; dy an dau tur khéng phan bigt quy mé dign tich dat, dan s6 thuge pham vi bao vé clia di tich duge cp cé thm quyén céng nh§n a di tich quo gia, di tich quéc gia dac biét; h) Dy 4n dau tu xay dyng va kinh doanh két cu ha ting khu céng nghiép, khu ché xudt; 2. Dy 4n dau tu cla nha dau tu nude ngoai trong linh vye kinh doanb dich vy vign théng cé he ting mang, trong rig, xuét ban, béo chi; 3. Dy dn dau tr déng théi thuée thim quyén ch4p thugn chi trong dau tu oda tir 02 Uy ban nhan dan cdp tinh tré fén; 4, Dy 4n dau ty khdc thudc thim quyén chdp thuan chi truong dau ty hod quyét dinh dau tu cia Tha tuéng Chinh phi theo quy dinh cita phap luat.20 Didu 32. Thm quyén ch4p thudn chi trong dau tw ciia Uy ban nhan dn cap tinh 1, Trit cde dy dn dau tu quy dinh tai Digu 30 va Diéu 31 cla Luat nay, Uy ban nhin dan cép tinh chdp thuan chi truong dau tr déi véi cde dy an dau tu sau day: a) Dy én dau tu 06 dé nghj Nha nude giao dat, cho thué dat khong thong qua dau gid, dau thau ho&c nhan chuyén nhuong, dy én dau tu cé dé nghi cho phép chuyén mye dich str dung dat, trir trudmg hgp giao dat, cho thué 4 phép chuyén myc dich sir dung dat cia hd gia dinh, cé nhan khng thugc dién phai cé van ban chap thugn cia Uy ban nhan dan cp tinh theo quy dinh cia phap luat vé dat dai b) Dy an dau tu xy dymg nha 6 (dé ban, cho thué, cho thué mua), khu 46 thi trong cdc truéng hop: dy én diu tu cé quy mé str dung dat duéi 50 ha va cé quy mé.din s6 dudi 15.000 nguéi tai khu vye 46 thi; dy 4n dau tu ¢6 quy mé sit dung dat duéi 100 ha va 06 quy mé dan s6 dudi 10.000 ngudi tai khu vuc khong phai la d6 thi; dy an dau tu khéng phan biét quy mé dign tich dat, dan sé thude khu vue han ché phat trién hoe ngi dé lich str (duge x4c dinh trong dé 4n quy hoach dé thi) ctia d6 thi loai dac biét; ) Dy 4n dau tu xay dung va kinh doanh san gén (golf); d) Du 4n dau tu cia aka dau tu nude ngoai, t6 chitc kinh t8 c6 vén dau tu nude ngoai thyc hién tai d4o va xa, phudng, thi tran bién gidi; x4, phudng, thi trén ven bién; khu vc khdc cé anh huéng dén quéc phong, an ninh. 2. Déi véi du 4n dau tu quy dinh tai cdc diém a, b va d khoan 1 Digu nay thurc hign tai khu céng nghiép, khu ché xuat, khu céng nghé cao, khu kinh té phi hgp véi quy hogch da duge cép 06 tham quyén phé duyét thi Ban quan ly khu céng nghiép, khu ché xuat, khu céng nghé cao, khu kinh té chap thugn chit truong dau tu. 3. Chinh phi quy dinh chi tiét Diéu nay. Dieu 33. HO so, ndi dung thm dinh dé nghi ch4p thugn chi truong dau tw 1. H8 so d8 nghj chp thudn chi trrong dau tur dy an ddu tu do nha dau tr 8 xudt bao gém: a) Van ban 48 nghi thyc hign dy én dau tu, gdm ca cam két chiu moi chi phi, ri ro néu dy an khéng duge chap thuan; b) Tai ligu vé tu cach phép ly cia nha dau tu; c) Tai ligu chimg minh niing lye tai chinh cda nha dau te gém it nhat mot trong céc tai ligu sau: bao cdo t2i chinh 02 nim gin nhét cia nha dau tu; cam két hé trg tai chink ctia céng ty me; cam két hé trg tai chinh cia t6 chtte tai chinh; bao21 lanh vé nang lyc tai chink cia nha dau tu; tai ligu khdc chimg minh nang lye tai chinh cia nha dau tu; d) BS xudt dy dn dau tr gdm cdc nOi dung chi yéu sau: nha ddu tu hode hinh thite Iya chon nha dau #2, myc tiéu dau tu, quy mé dau tu, vén déu tr va phuong én huy déng von, dja diém, thi han, tién 49 thyc hign, théng tin vé hign trang sir dung dat tai dja diém thyc hién dy an va dé xudt nhu edu sir dung dat (néu cé6), nhu cau vé lao dong, 48 xudt huéng wu dai dau tu, tac dong, higu qua kinh té - xa hi cia dy dn, danh gid so b6 tac dGng méi trudng (néu c6) theo quy dinh cia phép luat vé bao vé méi trudng. Truong hgp phép lugt vé x4y dymg quy dink, lap béo céo nghién ciru tien kha thi thi nha dau tu duge nép bdo cdo nghién citu tién kha thi thay cho dé xuat dy én dau tu; 4) Truong hop dy 4n dau tu khdng 48 nghj Nha nuée giao dat, cho thué dat, cho phép chuyén mye dich sit dung dt thi ndp ban sao gidy tt vé quyén sir dung dt hodc tai ligu khdc x4c dinh quyén sir dung dia diém dé thyc hién dy an dau tu; e) N6i dung giai trinh vé céng nghé sir dung trong dy dn dau tu déi vai dy an thuge dign thim dinh, lay y kién vé cong nghé theo quy dinh eta phap luat vé chuyén giao céng nghé; g) Hop déng BCC di véi dy 4n dau tu theo hinh thire hop ding BCC; hh) Tai ligu khdc lién quan dén dy an dau tu, yéu cdu vé diéu kién, nang Iye cia nha dau tu theo quy dinh cia phap luat (néu c6). 2. H so dé nghj chap thugn chit trong dau tu dy 4n dau tur do co quan nha nude cé théim quyén lap bao gdm: a) Td trinh chp thudn chu truong dau tu; b) Dé xudt dy én dau tr gdm cée n6i dung chi yéu sau: muc tiéu dtu tu, guy mé dau tu, vén dau tu, dja diém, thoi han, tién 46 thyc hién, téc dong, higu qua kinh té - xd hi ciia dr 4n; théng tin vé hign trang st dung dat tai dia diém thyc hién dy dn, diéu kién thu hoi dat d6i voi dy én thuge dién thu hdi dat, dy kién nhu cau sir dung dat (néu 06); dnh gid so bé tac djing méi truéng (néu c6) theo quy dink cia phép lugt vé bio vé méi truémg; dy kién hinh thc Iya chon nha du tu va diéu kién 46: v6i nha dau tu (néu 06); co ché, chinh sch dc biét (néu 06). Trudng hgp phép lugt vé xdy dung gy dinh lgp bao céo nghién ciru tién kha thi thi co quan nha nuéc 6 thdm quyén duge str dung béo cdo nghién ciru tién kha thi thay cho dé xudt dy 4n dau tu. 3. N6i dung thdm dinh dé nghj chdp thu4n chi truong dau tur bao gém: a) Danh gid sy phd hop cia dy dn dau tu véi quy hoach cp quéc gia, quy hogch ving, quy hoach tinh, quy hoach 6 thj va quy hoach don vj hanh chinh - kinh té dic biét (néu c6); b) Banh gid nhu cau sir dung dat;22 c) Danh gié so b6 vé higu qua kinh té - x4 h6i cba dy 4n dau tu; dénh gid so 6 téc dng méi tring (néu cé) theo quy dinh cia phép ludt vé bao vé méi trudng; ) Danh gid vé wu dai dau tu va didu kign huong uu dai dau tu (néu 6); 4) Danh gid vé céng nghé sir dung trong dy dn dau tu déi véi dy an thude dign tham dinh hode lay y kién vé céng nghé theo quy dinh cia phap Inat vé chuyén giao céng nghé; e) Danh gia vé sy phi hgp cia dy 4n dau tu véi myc tiéu, dinh huéng phat trién 46 thj, chuong trinh, ké hoach phat trién nha 4; so b§ phuong an phan ky dau tu bio dam yéu cdu dong b6; so bd co cdu sin phdm nha 6 va viée dinh quy dt phat trién nha & x4 héi; so b§ phuong 4n dau tu xay dymg, quan ly ha ting 46 thj trong va ngoai pham vi dy an d6i v6i dy 4n dau tur x4y dmg nha 6, khu 46 thi. 4. N6i dung thm dinh 48 nghj chap thugn chi truong dau tr déng thoi véi chdp thudn nha dau tu bao gdm: -a) Cée n6i dung thém dinh quy dinh tai khoan 3 Diéu nay; b) Kha nang dap img diéu kign giao dat, cho thué dat 46i yi trudng hop giao dat, cho thué dat khéng théng qua ddu gid quyén sir dung dat, dau thu iva chon nha dau tu; kha ning dép img diéu kién chuyén mye dich sir dung dat 46i v6i dy n c6 yéu cdu chuyén mye dich sir dung dat; c) Danh gid viéc dap img diéu kién tiép can thi trudng d6i véi nha dau tr nude ngoai (nu c6); d) Céc diéu kign khdc déi vi nha dau tu theo quy djnh cia phap Iudt cd lign quan. 5. Chinh phi quy dinh chi tiét Diéu nay. Diéu 34. Trinh ty, thi tye chap thudn chi truong dau tw cia Quéc hdi 1. HO so theo quy dinh tai khoan 1, khoan 2 Digu 33 cia Luat nay duge giri cho B6 Ké hoach va Dau tu. 2. Trong thi han 15 ngay ké tir ngay nhfn dit hd so, B6 Ké hoach va Dau tu béo cdo Thi turéng Chinh phi thanh lap H6i déng thdm dinh nha nude. 3. Trong thoi han 90 ngay ké tir ngay thanh Hip, H6i déng thém dinh nh nuéc tb chite thim dinh hd so va lép bdo cdo thim dinh gém céc ni dung tham dinh quy dinh tai Diéu 33 cia Ludt nay dé trinh Chinh phi 4. Cham nhat 1a 60 ngay truée ngay khai mac ky hop Quéc hdi, Chinh phu lap va giri hd so dé nghi chp thufn chi truong dau tr dén co quan chi tri thm tra cla Quéc héi. 5. H6 so dé nghj chap thuan chi trong dau tu bao gim: a) Té trinh cia Chinh pha; b) Hé so quy dinh tai khoan 1 Diéu nay;23 c) Béo cdo tham dinh cia H6i déng tham dinh nha nude; d) Tai ligu khée ¢6 lién quan. 6. N6i dung tham tra 4@ nghi chp thuan chi trong dau ty bao gom: a) Viée dap (mg tiéu chi xdc dinh dy én dau tu thuéc tham quyén chap thudn chi truong dau tu cla Quéc héi; b) Sw can thiét thy hién dy an dau tu; c) Sy phd hop cia dy 4n dau tr véi chién luge, quy hoach cap quéc gia, quy hogch ving, quy hoach tinh, quy hogch 46 thj va quy hoach don vj hinh chinh - kinh té dic biét (néu 6); _d) Muc tiéu, quy m6, dja diém, thoi gian, tién 46 thye hign dy én dau tu, nhu cdu sir dung dat, phuong én gidi phong mat bing, di dan ti dinh cu, phuong 4n la chon céng nghé chinh, gidi phép bao vé méi truéng; @) Téng vin dav te, nguén von; e) Danh gid hiéu qua kinh té - x4 hdi, béo dam quéc phong, an ninh va phat trién bén ving cia dy dn dau tu; _ 8) Coché, chinh sich dic bigt, wu dai, hé try dau tr va diéu kién ap dung (néu c6). 7. Chinh phi va co quan, t6 chite, eé nhan c6 lién quan ¢6 tréch nhigm cung cdp day di thong tin, tai ligu phye vu cho viéc tham tra; gidi trinh vé nhimg van dé thuéc ni dung dy én dau tu khi co quan chit tri thdm tra cia Quéc hdi yéu cau, 8. Quéc héi xem xét, thong qua nghj quyét vé chp thudn chi truong dau tu gdm cdc ngi dung quy dinh tai khoan 1 Dieu 3 cia Luat nay. 9. Chinh phti quy djnh chi tiét trinh ty, thi tyc thyc hign thm dinh cia H6i déng thim djnh nha nue. Diéu 35. Trinh ty, tha tyc chap thudn chil trrong dau tw cia Thit tuémg Chinh phit 1. HO so quy dinh tai khoan 1, khoir 2 Didu 33 cia Ludt nay duge gti cho B6 Ké hoach va Dau tu. 2. Trong thoi han 03 ngay lam vige ké tir ngay nhan di hd so, BG Ké hoach va Dau tu gir hé so lay y kién thim djnh cla co quan nha nuéc 06 lién quan dén ngi dung thdm dinh quy dinh tai Digu 33 cia Luat nay. 3. Trong thi han 15 ngay ké tir ngay nhan duge hd so, co quan duge lay ¥ kién 6 ¥ kién thm dinh vé ni dung thude pham vi quan ly nha nude cla minh, giti B6 Ké hoach va Dau tu. 4, Trong théi han 40 ngay ké tir ngay nh§n duge hé so, Bo Ké hoach va au tu té chic thim dinh hé so va lap bdo cdo thim dinh gém cdc ndi dung.24 thdm dinh quy djnh tai Diéu 33 cia Luét nay, trinh Thi tuéng Chinh phi chap thufin chi trong dau tu. 5. Thi tung Chinh phi xem xét, chp thugin chi truong dau tr gém cdc n6i dung quy dinh tai khoan 1 Diéu 3 cia Luit nay. 6. Déi véi dy an ddu tr quy dinh tai khoan 3 Diéu 31 cia Luat nay, Tho tuéng Chinh phi chi dinh co quan ding ky dau tu cia mét tinh, thanh phé tye thugc trung wong cp Gidy chimg nhén ding ky dau tr cho toan b6 dy én. 7. Chinh phi quy dinh chi tiét trinh ty, thi tye thyc hign tham dinh 46i v6i dy 4n dau tu do Thi tuéng Chinh phi chap thugn chi truong dau tu. itu 36. Trinh ty, tha tye chdp thugn chi truong dau tu cia Uy ban nhan dan c4p tinh 1. Hé so quy dinh tai khoan 1, khoan 2 Diéu 33 cia Luat nay duge giti cho co quan dang ky dau tu. Trong thdi han 35 ngay ké tir ngay nhan duge hé so, co quan dang ky dau tu phai théng bdo két qua cho nha dau tu. 2, Trong théi han 03 ngay lim vige ké tir ngay nkén di hé so, co quan dang ky dau tu giti hé so lay y kién thim dinh cia co quan nha nuéc cé lién quan dén n6i dung thdm dinh quy dinh tai Digu 33 cha Luat nay. 3. Trong théi han 15 ngay ké tir ngay nhan duge hé so, co quan duge lay y kién c6 ¥ kién thim dinh vé n6i dung thuée pham vi quan ly nha nude cia minh, giri co quan ding ky dau tr. 4, Trong thdi han 25 ngay ké tir ngay nhdn duge hd so, co quan ding ky dau tu lap béo céo thm dinh gom céc ndi dung tham dinh quy dinh tai Diéu 33 cia Luat nay, trinh Uy ban nhan dan cép tinh. 5. Trong thoi han 07 ngay lam viéc ké tir ngay nhgn duge hd so va béo céo thim dinh, Uy ban nhén dan cap tinh chap thuan chi trong dau tu, trudng hop tir chéi phai thong béo bing van ban va néu ré ly do. 6. Uy ban nhn dan c4p tinh xem xét chap thu4n chi trrong dau tu gsm cc ndi dung quy dinh tai khoan 1 Diéu 3 cia Lugt nay. Mue3 THU TUC CAP, DIEU CHINH VA THU HOI GIAY CHUNG NHAN BANG KY DAU TU itu 37. Tring hgp thyc hign thi tye cAp Gidy ching nhin ding ky dau tw 1. Cée truéng hop phai thyc hién thi tuc cip Gidy chimg nhan dang ky dau ty bao gém: a) Dy én dau tu cia nha dau tu nude ngoai;25 b) Dy én dau tu ota t8 chite kinh té quy dinh tai khoan 1 Diéu 23 cia Luét nay. 2. Cac truémg hop khéng phai thyc hién thi tye cdp Gidy chimg nhén ding ky dau tu bao gim: a) Dy 4n dau tu cia nha dau tu trong nude; b) Dyrén dau tr cita t6 chite kinh t quy dinh tai khoan 2 Diéu 23 cia Ludt nay; c) Dau tu theo hinh thite g6p vén, mua cé phan, mua phan von gép cia t6 chite kinh té. 3. Déi voi dy 4n dau tu quy dinh tai céc diéu 30, 31 va 32 cia Luat nay, nha dau tu trong nude, 6 chite kinh 8 quy dinh tai khodn 2 Diu 23 cha Luat nay trién khai thc hién dy 4n dau tu sau khi duge chp thudn chi truong dau tu. 4. Trving hop nha dau tu c6 nhu clu cdp Gidy chimg nhén ding ky diu tr 446i v6i dy én dau tu quy dinh tai diém a va diém b khodn 2 Dieu nay, nha dau tr thyc hign thi tue cap Gidy chimg nhan dang ky dau tu quy dinh tai Didu 38 cia Luat nay. Diéu 38. Thi tuc dp Gidy chimg nhin ding ky dau tw 1. Co quan dang ky dau tu cdp Gidy chimg nban dang ky dau tu déi véi dy n dau tr thuéc dién chp thuan chi truong dau tu quy dinh tai cdc diéu 30, 31 va 32 cla Lugt nay trong thdi han sau day: a) 05 ngay lam vi ngay nhan duge van ban dau tu déng théi v6i chap thudn nha dau tu déi véi dy an dau tu thuge dién cap Gidy ching nh§n dang ky dau tu; b) 15 ngay ké tir ngay nhan duge dé nghj cp Gidy chimg nhan ding ky ‘tu ciia nha dau tu d6i voi dy 4n dau tu khong thugc truéng hgp quy dinh tai diém a khodin nay. 2. Dbi véi dy dn du tu khOng thude dign, chap thudn chi truong diu tw quy dinh tai cdc didu 30, 31 va 32 cia Lugt nay, nha dau tr duge cap Gidy chimg nhan dang ky dau tu néu dap img cdc diéu kign sau day: a) Dy 4n dau tu khong thuéc nganh, nghé cAm d4u tu kinh doanh; b) Cé dia diém thyc hién dy 4n dau tu; c) Dy dn dau te pha hop véi quy hoach quy dinh tai diém a khodn 3 Diéu 33 cia Luat nay; d) Dap img diéu kign vé suat dau ty trén mOt dién tich dat, s6 Iugng lao d6ng siz dung (néu 6); 4) Dap img diéu kign tiép cn thj trudng d6i véi nba dau tu nude ngoai. 3. Chinh phi quy dinh chi tiét digu kién, hd so, trinh ty, tha tuc cp Gidy chimg nhan ding ky dau te.26 piéu 39, Thim quyén cép, diéu chinh va thu hdi Gidy chimg nhan dang ky dau tr 1. Ban Quan ly khu céng nghiép, khu ché xuat, khu céng nghé cao, khu kinh té cap, diéu chinh, thu hdi Gidy ching nhén ding ky dau tu déi véi dy dn dau tu trong khu cong nghiép, khu ché xudt, khu cong nghé cao, khu kinh t6, trir trudng hop quy dinh tgi khoan 3 Diéu nay. 2. Sé Ké hoach va Dau tu cp, didu chink, thu hdi Gidy chimg nhjn ding ky dau tu déi voi dy én dau tu ngoai khu céng nghiép, khu ché xuat, khu céng nghé cao, khu kinh t6, tr truéng hop quy dinh tai khoan 3 Diéu nay. 3. Coquan ding ky dau tu noi nha dau tu thy hign dy dn dau tu, dit hoge dr kidn At vin phéng diéu hanh dé thyc hign dy én dau tr cp, diéu chin, thu hdi Gidy chimg nhan dang ky dau tu d6i v6i dy 4n dau tr sau day: a) Dy én dau tu thy hign tai 02 don vj hanh chinh cp tinh tré lén; b) Dy n dau tu thyc hign 6 trong vi ngoai Khu cng nghiép, khu ché xuét, khu céng nghé cao va khu kinh té; c) Dy an dau tu trong khu céng nghiép, khu ché xuat, khu céng nghé cao, khu kinh té noi chua thanh lgp Ban quan ly khu cong ngbigp, khu ché xudt, khu cOng nghé cao, khu kinh té hoe khéng thudc pham vi quan ly eta Ban quan ly khu céng nghiép, khu ché xuat, khu céng nghé cao, khu kinh té. 4. Co quan tiép nhan hé so dy an dau tu 14 co quan cé thm quyén cp Gidy chimg nhfn dng ky dau tu, tri trudng hop quy dinh tai Didu 34 va Didu 35 cla Lugt nay. Diéu 40. NOi dung Gidy chirng nh§n dang ky dau tr 1. Tén dy én dau tu. 2. Nha dau tu. 3. Ma sé dy 4n dau tu. 4, Dia diém thuc hién du 4n dau tu, dién tich dat sit dung. 5. Myc tiéu, quy mé dy 4n dau tu. 6. Vén dau tu cia dy dn dau tu (gdm vén gép cia nha dau tu va von huy dng). 7. Thoi han hoat d6ng cia dy én dau tu. 8. Tién 6 thye hién dy 4n dau tu, bao gdm: a) Tién d6 gop von va huy d9ng cdc nguén vén; b) Tién 46 thyc hién céc myc tiéu hoat dong chit yéu ciia dy an dau tu, trudng hop dy an dau tu chia thanh timg giai doan thi phai quy dinh tién 46 thye hign timg giai dogn.27 9. Hinh thie wu dai, hé trg dau tu va cn ctr, didu kign 4p dung (néu 6). 10. Cée didu kién d6i v6i nha dau tu thyc hign dy dn dau tur (néu c6). pidu 41. Diéu chinh dy an dau tw 1. Trong qué trinh thyc hién dy én dau tu, nha dau ty c6 quyén diéu chin myc tiéu, chuyén nhugng mét phan ho§c toin b6 dy 4n dau tu, sap nhfp cdc dy 4n hoc chia, tich mt dy 4n thanh nhiéu dy 4n, sir dung quyén six dung dat, tai san trén dat thuéc dy én dau tu dé gép von thanh lap doanh nghiép, hop tac kinh doanh hoc cc ni dung khdc va phai phi hgp véi quy dinh cia phap Iuét. 2. Nha dau ty thye hign thi tuc diéu chinh Gidy chimg nhén ding ky dau tu trong trrimg hgp viée diéu chinh dy 4n du tu lam thay déi n6i dung Gidy chimg nhan ding ky dau tu. 3, Nha dau tur cé dir 4n dau tur d& durgc chdp thugn chi truong dau tur phai thyc hién thi tuc chp thuan diéu chinh chu truong dau tu néu thudc mét trong c4e trang hop sau day: a) Thay d6i myc tiéu da duge quy dinh tai van ban chép thudn chi trong dau tu; bd sung muc tiéu thudc dién chap thudn ch truong dau tu; ____ b) Thay ddi quy mé dién tich dat sir dyng trén 10% hodc trén 30 ha, thay d6i dja diém dau tu, c) Thay déi téng vén dau tu tir 20% tré lén lam thay 46i quy m6 dy an dau tu; d) Kéo dai tién 46 thuc hién dy 4n dau tu ma tong thdi gian dau tw dy én vugt qua 12 thing so véi tién 46 thyc hign dy 4n diu te quy dinh tai van ban chap thudn chi truong dau tu Ian du; 4) Didu chinh thdi han hoat dng cha dy an dau tu; e) Thay déi cong nghé da dugc thdm dinh, léy ¥ kién trong qué trinh chap thudn chi truong dau tu; g) Thay di nha dau tu cia dy an dau tu dugc chap thugn chi truong dau tu dng thdi véi chp thudn nha dau tur true khi dy én khai théc, vén hanh hog thay 46i didu kign d6i véi nha dau tr (néu 06). 4, Déi voi dy 4n ddu tue duge chap thudn chi truong dau tu, nha dau te khéng duge diéu chinh tién 46 thyc hién dy én dau tu qué 24 thang so véi tién 46 thyc hién dy 4n dau tr quy dinh tai van ban chdp thudn chi truong dau tu lan dau, trit mét trong cdc trudng hgp sau day: a) Dé khdc phyc hgu qua trong truémg hop bat kha khang theo quy dinh cia phdp luat vé dan sy va phdp luat vé dat dai; b) Diéu chinh tién 46 thyc hign dy dn dau tu do nha dau tu chim duge ‘Nha nude giao dat, cho thué dat, cho phép chuyén myc dich sir dung dat; c) Diéu chinh tién 46 thyc hién dy dn dau ty theo yéu cau cla co quan28 quan ly nha nude hoc eo quan nha nude cham thyc hién thi tuc hanh chinh; ) Diéu chinh dy an dau ty do co quan nha nude thay déi quy hogch; _ 4) Thay ddi mye tiéu da duge quy dinh tai van ban chap thudn chi trrong au tu; bd sung myc tiéu thude dién chap thuan chii truong dau tu; e) Tang téng vén dau tu tir 20% tréJén [dm thay d6i quy mé dy 4n dau tu. 5. Co quan nha nude cé thim quyén chap thugn chi truong dau ty thi c6 thdm quyén chp thuan diéu chinh chi truong dau tu. Trung hyp dé nghj diéu chinh dy én dau tu dan dén dy 4n dau tr thude thdm quyén chap thudn chi truong dau tur ca cap cao hon thi cp 46 c6 tham quyén chap thuan diéu chinh chi truong dau tu theo quy dinh tai Diéu nay. 6. Trinh ty, thi tye diéu chinh chi truong dau tu thy hién theo quy dinh tuong img tai cdc diéu 34, 35 va 36 cia Ludt nay d6i véi cdc n6i dung diéu chinh. 7. Tnuimg hep dé nghi diéu chinh dy én dau tu din dén dy én dau tr thuée dién phai ch4p thudn chi truong dau tu thi nha dau tu phai thyc hién tha tuc chép thuan chu truong dau tu truéc khi diéu chinh dur 4n dau tu. 8. Chinh phit quy dinh chi tiét Diéu nay. Muc4 TRIEN KHAI THYC HIEN DY AN DAU TU’ Dieu 42. Nguyén tic thyc hign dy an diu tw _ 1. Béi véi dy An diu tr thuge dién chép thufn chi trrong dau tu, viée chp thugn chi truong dau tu phai duge thyc hign truéc khi nha dau tu thy hién dy én dau tu. 2. Déi véi dy dn dau tu thuge dign cap Gidy chimg nhan dang ky dau tr, nha dau tu cé trich nhiém thye hién thi tue cap Gidy chimg nhén ding ky dau te truée khi thy hién dy én dau tu. 3. Nh dau tu c6 trch nhiém tudn thd quy dinh cia Ludt nay, phép luat vé quy hogch, dat dai, méi trudng, x4y dung, lao dng, phdng chdy va chita chdy, uy din khdc cia phép luat v6 fién quan, vin bin chap thuén chit truong dau tr (néu 06) va Gidy chimg nhan dang ky dau tr (néu cé) trong qué trinh trién khai thyc hién dy 4n dau tw. Diéu 43, Bao dam thyc hién dy 4m dau tr 1. Nha dau tu phai ky quy ho&c phai c6 bao Iinh ngan hang vé nghia vy ky quy dé bdo dam thye hién dy n dau tu c6 dé nghj Nha nude giao dat, cho thué dat, cho phép chuyén muc dich sir dung dat, trir cdc trudmg hgp sau day: a) Nha dau tu tring dau gid quyén sir dung dat dé thye hién dy an dau nr duge Nha nuée giao dat c6 thu tién sir dung dat, cho thué dat thu tién thué dat mot lan cho ca thi gian thué;