‫تحديد موقع المشروع طبقًا لرسم الموقع العام المبين عليه موقع كل منشأ و أبعاده و محاوره و عالقته بالمنشآت‬

‫‪‬‬
‫األخرى‪.‬‬
‫تحديد و معاينة النقاط المساحية األساسية ‪.Benchmarks and Control Points‬‬ ‫‪‬‬
‫يتم تحديد الصفر المعماري (روبير) في مكان ثابت و آمن مع مهندس المالك ‪ ،‬و يتم نقله في أماكن متفرقة و‬ ‫‪‬‬
‫يكون ظاهر‪.‬‬
‫التأكد من الحصول على كافة التراخيص و الموافقات للمشروع ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫عمل محضر تسليم للموقع مع إرفاق صك الملكية و رخصة البناء و يذكر في محضر التسليم كل ما يجب‬ ‫‪‬‬
‫الحفاظ عليه و تسليمه في نهاية المشروع ‪ ،‬و في حالة وجود عوائق تمنع المقاول من البدء في العمل ‪ ،‬يتم عمل‬
‫محضر تحدد فيه العوائق على أن تقوم الجهة صاحبة المشروع بإزالتها و يحدد موقع أخر للتسليم‪.‬‬
‫يتم مراجعة أبعاد الموقع مع صك الملكية و تحديد األركان و توقيع نقاط و حدود المباني المختلفة بالمشروع‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫ال يتم تغيير أو نقل مواضع النقاط األساسية و نقاط التحكم ‪ Benchmarks and control points‬للمشروع‬ ‫‪‬‬
‫بدون موافقة كتابية من المالك أو من ينوب عنه‪.‬‬
‫مراجعة ربط المشروع بمناسيب الشوارع المحيطة و كذلك ربط المرافق العامة المتوفرة بالمنطقة (تغذية و‬ ‫‪‬‬
‫صرف و كهرباء )‪.‬‬
‫التأكد من استكمال جميع المتطلبات القانونية و الموافقات الحكومية على بدء المشروع‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫عمل تقرير للتربة بواسطة المقاول (إذا لم يذكر خالف ذلك بوثائق العقد) للتأكد من جهد التربة و عمق الحفر و‬ ‫‪‬‬
‫صالحية ناتج الحفر للردم و منسوب المياه الجوفية و طريقة سند جوانب الحفر و طريقة نزح المياه ‪ ...‬إلخ‪.‬‬
‫التأكد من دفع قيمة التأمين اإلبتدائي للمشروع (‪. )Letter of Credit‬‬ ‫‪‬‬
‫التأمد من وجود وثائق التأمين الخاصة ضد جميع أخطار المقاوالت طبقًا لشروط عقد المشروع (بوليصة تأمين‬ ‫‪‬‬
‫على المشروع و مكوناته األساسية أثناء التنفيذو حتى اإلستالم اإلبتدائي)‪.‬‬
‫يتم عمل ميزانية شبكية للموقع و إعتمادها من المهندس المشرف‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫يتم عمل موقع عام كروكي يحدد فيه أماكن التشوين و خزانات المياه و مكاتب المهندسين و المواقف و مناورات‬ ‫‪‬‬
‫السيارات‪.‬‬
‫يتم عمل سور مؤقت (‪ )Temporary Fencing‬حول حدود ملكية المشروع و عمل رفرفة كافية بعد الحفر و‬ ‫‪‬‬
‫عمل إحتياطات األمن و السالمة‪.‬‬
‫عمل لوحة تعريفية للمشروع ‪ .Project Identification Sign‬على حسب متطلبات مالك المشروع‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫تنفيذ مواقف سيارات و مكاتب للمهندسين و الفنيين‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫يتم توصيل الخدمات للموقع (مياه و كهرباء) على حساب المقاول ما لم يذكر خالف ذلك في العقد‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫يتم طلب خطة لألمن و السالمة بالمشروع من المقاول ‪Safety Plan‬‬ ‫‪‬‬
‫التأكد من توفير جميع اللوحات اإلرشادية و توزيعها بالموقع‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫يجب معرفة تليفونات و عناوين أقسام الشرطة و المستشفيات و اإلسعاف و اإلطفاء القريبة من الموقع‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫يتم عمل برنامج زمني و مالي لتنفيذ بنود المشروع بطريقة المسار الحرج‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫دراسة و إستكشاف المسارات المحتملة لكابالت الكهرباء و اإلتصاالت في نطاق الحفريات‬ ‫‪‬‬
‫يجب على المقاول إعتماد جميع العينات و المواد و الموردين و المصانع قبل تنفيذ البنود بمدة كافية من صاحب‬ ‫‪‬‬
‫الصالحية و تقديم شهادة توريد من المورد في نهاية المشروع تثبت التوريد طبقًا للمعتمد‪.‬‬
‫يجب إعتماد مخطط الموقع العام محدد فيه اماكن المباني المختلفة و عالقتها ببعض و أماكن خزانات المياه‬ ‫‪‬‬
‫وبيارات الصرف إن وجدت موضح عليه مناسيب المباني و الصفر المعماري‪.‬‬
‫يجب ضبط مناسيب الموقع العام بحيث تكون مرتفعة عن األسفلت الخارجي مع رفع مناسيب مطابق الصرف‬ ‫‪‬‬
‫الصحي و أماكن الخدمات (كهرباء و تليفونات ‪ ...‬إلخ) و تقديم المخطط لإلعتماد‪.‬‬
‫يتم مراجعة جدول الكميات جيدًا‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫على المقاول قبل البدء في التنفيذ دراسة جميع المناسيب و مواقع الخدمات التي سيتم ربطها بالمشروع مع تقديم‬ ‫‪‬‬
‫إقتراحات للمهندس اإلستشاري بنأسب الحلول‪.‬‬
 ‫قبل إعتماد مخطط الموقع العام يتم الرجوع إلى مديرية الكهرباء بالمنطقة و تحديد مكان غرفة الكهرباء و‬ ‫‪‬‬
‫المحوالت بحيث تكون أقرب ماا يمكنة لمصدر التيار‪.‬‬
‫يتم الرجوع لمصلحة المياه و الصرف الصحي لتوضيح مخرج الصرف الصحي و المطبق الذي سوف يتم‬ ‫‪‬‬
‫الصرف عليه و كذلك مصدر التغذية بالمياه‪.‬‬
‫يتم معايرة جميع األجهزة المساحية و خاصة ميزان القامة قبل البدء في العمل و إحضار شهادة مطابقة أو توريد‬ ‫‪‬‬
‫أجهزة حديثة‪.‬‬
‫عند تحديد مسار الصرف الصحي يفضل أن تكون بداية خط الصرف في المناسيب العالية في الموقع العام و‬ ‫‪‬‬
‫المصب في المناسيب المنخفضة لتقليل حفر الصرف و كذلك اإلستغناء عن طلمبات رفع للصرف الصحي‪.‬‬
‫يجب على المقاول تقديم و إعتماد األسمنت المستخدم و كذلك حديد التسليح و نوعيته و مصدره‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫دراسة مخططات المشروع جيدًا من قبل مهندسي اإلشراف و المقاول و مطابقة المخططات المعمارية مع‬ ‫‪‬‬
‫المخططات اإلنشائية و الكهربائية و الميكانيكية‬
‫البد من معرفة الكود المستخدم في التصميم (الكود األمريكي أو البريطاني ‪ ....‬إلخ) و عمل التفاصيل اإلنشائية‬ ‫‪‬‬
‫و طريقة الوصالت طبقًا للكود المستخدم‪.‬‬
‫يتم عمل حصر جميع أعمال المشروع و مدة مطابقتها بالكميات الواردة بجداول الكميات و عمل جدول الزيادات‬ ‫‪‬‬
‫و الوفورات طبقًا للمخططات التنفيذية للمشروع ‪.‬‬
‫اإلطالع و اإلتفاق على أولويات وثائق العقد و ما هي الوثيقة التي تسود على األخرى ففي غالب العقود ترتب‬ ‫‪‬‬
‫وثائق العقد من حيث األولوية كالتالي (وثيقة العقد األساسية – الشروط الخاصة – الشروط العامة – المواصفات‬
‫الخاصة (إن وجدت) – المخططات و الرسومات – المواصفات العامة – جدول الكميات و فئات األسعار –‬
‫خطاب الترسية – الملحقات) و في حالة وجود تناقض فإن الوثيقة المتقدمة تسود على الوثيقة التي تليها‪.‬‬
‫على المقاول تقديم تقارير يومية مسجل عليها تاريخ اليوم و األعمال الجاري تنفيذهافي الموقع و العمالة و‬ ‫‪‬‬
‫المعدات و التشوينات بالمشروع و حالة الطقس ‪ ....‬إلخ‪.‬‬
‫يتم اإلتفاق بين إستشاري المشروع و المقاول على عمل إجتماعات دورية أسبوعية لمناقشة المشكالت خالل‬ ‫‪‬‬
‫األسبوع و كل ما تستدعي الحاجة له‪.‬‬
‫في حالة وجود خدمات أو توصيالت إجبارية تمر بأرض المشروع تراعى أن تمر من فوق منسوب األساسات و‬ ‫‪‬‬
‫عمل خنادق لسهولة صيانتها‪.‬‬