RED HIDRAULICA

B-1

PROYECTO EJECUTIVO DE URBANIZACION

Av-1
RED SANITARIA

O CIST- 1
C ES
AC
E-1

B-2
Av-2 V-1

B-3
RED HIDRAULICA
Cont-1
Av-3

CROQUIS DEL PREDIO

N

RED SANITARIA
E-5 E-4
E-3
E-2
Condominio A NORTE
ESO E-6
ACC

NO
N

O
00

90
NP
SP
P
90

SO
S00
E-7

B-4

N
CIST- 2
RED HIDRAULICA
Av-5 Av-4

B-5
V-2 Cont-2
Av-7 Av-6

Barda 0.20cm.
RED SANITARIA
GUARNICION
.15cm .

E-13
ACCESO
Av-8 Condominio B POLIGONAL DEL PREDIO
E-12
E-11 E-10 E-9 Av-9 E-8 CIST- 3
B-7

Av-10
V-3 NORTE
TE
EN
IST
B-6

EX
1948

Av-11
AL
AV. CA
N

Cont-3
32

m
04
31 43.2
30

NO
O

00

90
NP
SP
SO
90

S
00
P
23
.7 10 m 2.638 m
014 29 11
CANAL EXIS 25 1018 75 m
TEN TE 0580 22.9
1102 28
6m
21 24.14
24 26 27
22 5m
26.74
27.458 m
Lc=11.929 m

N
73 m
Lc=2.4

CREMERIA HERMANOS CORONEL, S.A. DE C.V.

110205801006019
110205801018022

181.135 m
117.269 m
Condominio C
35 80.674 m

BANCO 34
GRUPO INTERAC
FINANCI CIONES
ERO INTE , S.A., I.B.M
RACCIO ., 89.783 m
110238001 NES, DIVISION 33
013997 FIDUCIA
RIA EURONA
VES, S.
DE
110238001 R.L. DE C.V.
116999

CROQUIS DE LOCALIZACION
CARRETERA MEXI
CO - QUERETARO

NORTE

CALLE

O
NO
N
NP

SO
00

00
90
SP
P
90

S
948
CAPITAL AV 1
SUR

N
USO ESPECÍFICO DEL PREDIO: UNIDAD CONDOMINAL INDUSTRIAL
CONFORMADA POR 3 CONDOMINIOS
LICENCIA ADMINISTRATIVA
TIPO DE TRÁMITE: DE OBRAS DE URBANIZACIONDE EJECUCION

DATOS DEL PROPIETARIO DATOS DEL PREDIO USO

NOWUS, S.A. DE C.V. CLAVE CATASTRAL: 110 205 801 018 018
Representante Legal y/o Apoderado Legal ÁREA:23,618.83 M2. LOTE:
Jose Eduardo Alvarado Nava CONDOMINIO: MANZANA: HABITACIONAL

Contenedor
N.P.T.
+ 0.15
N.P.T.
+ 0.00
Caseta SIMBOLOGIA Sergio Gomez Saavedra
DIRECCIÓN:
No.: 186
UNIDAD CONDOMINAL: ETAPA:
UNIFAMILIAR
CALLE y No: Circuito del Meson DIRECCIÓN:
Banqueta Acceso Banqueta CONCEPTO SUP. U.M. COLONIA: El Prado CALLE: AVENIDA 1948 No OFICIAL.: 171 PLURIFAMILIAR
DELEGACIÓN: Centro ENTRE LA CALLE: AUTOPISTA 57
TELÉFONO: 4424111434 Y LA CALLE: COMERCIAL
A. verde
Asfalto 191.35 M2 FRACCIONAMIENTO: SAN ISIDRO MIRANDA
MUNICIPIO: EL MARQUES, QRO. SERVICIOS
FIRMA:
DICTAMEN DE USO DE SUELO INDUSTRIAL
SECCION VIAL ACCESO COND. A No. DE FOLIO:DUS-0352/2022 FECHA:13 /09/2022
Banqueta
S/E de Concreto 122.28 M2
DATOS DEL D.R.O NORMATIVIDAD
CONCEPTO NORMA PROY. DIF.
NOMBRE:
Adopasto 180.40 M2 ARQ. ALEJANDRO GOMEZ YAÑEZ
ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 30.00 mts.
80
6.15 mts. 23.85 mts.
77
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO -3
CÉDULA PROFESIONAL: 2690044 COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 1.8 0.62 -1.18
DIRECCIÓN: N. CAEQ : 510 COEFICIENTE DE ABSORCIÓN DEL SUELO 10 18.76 +8.76

CALLE Y No.: Luis Vega y Monroy 409-8 PORCENTAJE DEL ÁREA LIBRE 20 32.45 +12.45
Guarnicion 91.17 ML RESTRICCIÓN AL FRENTE
COLONIA: Balaustradas
DELEGACIÓN: Josefa Vergara CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 195.6 265 69.4
TELÉFONO: 442 2485378 RESTRICCIONES DIC. USO DE SUELO
N.P.T. N.P.T. - Como Director Responsable de Obra declaro que los datos contenidos en
+ 0.15 + 0.00 Caseta Concreto 34.22 M2 este plano son verídicos.
Contenedor FIRMA: - Como Director Responsable de Obra declaro que este plano ha sido
elaborado de acuerdo al Reglamento de Construcción para el Municipio de El

Banqueta Acceso Banqueta Marqués, Qro., Código Urbano del Estado de Querétaro y demás Legislación
vigente aplicable.

Concreto 91.08 M2 DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN UNIDAD CONDOMINAL

A. verde LICENCIA ANTERIOR.
CONCEPTO A. CONSTRUIDA OBRA NUEVA REGULARIZACIÓN
No. LIC FECHA METROS

SÓTANO
SECCION VIAL ACCESO COND. B PLANTA BAJA 37.51 m²
S/E 1er NIVEL
MEZZANINE
2do. NIVEL
3er NIVEL
NO TECHADOS/CISTERNA 120.19 m²
ESTACIONAMIENTO 180.04 m²
OTROS
TOTAL DE M² 37.51 M²
BARDEO ML 16.37 ML
ALINEAMIENTO ML 173.26 ML
DEMOLICIÓN
N.P.T. N.P.T.
+ 0.15 + 0.00 Caseta
Contenedor
Banqueta Acceso Banqueta PROYECTO EJECUTIVO DE URBANIZACION
S/E ESCALA: SELLO DE
A. verde FRACCIONAMIENTO,
A. verde
1:100 ASOCIACION DE
COLONOS,
ASOCIACION DE
CONDOMINOS,
SECCION VIAL ACCESO COND. C COTAS:
COMITE DE
COLONOS, ETC.
S/E SEGUN APLIQUE DE

MTS ACUERDO A LA
UBICACION DEL
PREDIO.

CLAVE:

PEU-1