CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN FILMORE

FILMORE REAL ESTATE DEVELOPMENT CORPORATION

BẢNG BÁO GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

PRICE LIST AND PAYMENT SCHEDULE
Dự Án The Filmore Da Nang
Project The Filmore Da Nang

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN FILMORE hân hạnh được đón tiếp Ông/ Bà đã quan tâm mua sản phẩm.
FILMORE REAL ESTATE DEVELOPMENT COPORATION is pleased to welcome you for your interest in purchasing our products.
Theo yêu cầu của Ông/Bà, chúng tôi trân trọng giới thiệu thông tin sản phẩm và gửi bảng giới thiệu giá tham khảo như sau:
As per your request, we are honored to introduce product information and send the reference price list as follows:

THÔNG TIN SẢN PHẨM/ PRODUCT INFORMATION THÔNG TIN GIÁ/ PRICE INFORMATION

Mã căn hộ Giá ban hành chưa VAT (VNĐ)

0310 8,052,708,633
Unit code Price excluding VAT (VND)

Loại căn hộ Chính sách Happy move-in

2BR 5% 402,635,432
Condominium type "Happy move-in" policies

Diện tích xây dựng (m2) Chiết khấu khác

71.3 -
Gross saleable area (m2) Discount

Diện tích sử dụng (m2) Giá bán sau CK chưa gồm VAT và 2% phí bảo trì (VNĐ)
67.7 7,650,073,201
Usuable area (m2) Price after discount excluding VAT and 2% Sinking fund (VND)

BẢNG SO SÁNH LỊCH THANH TOÁN

COMPARISON OF PAYMENT SCHEDULE

VỐN TỰ CÓ/ OWN FUND

PA1: Thanh toán 70% PA2: Thanh toán 30%
Opt1: Upfront payment 70% Opt2: Upfront payment 30%

Chiết khấu Thuế GTGT Chiết khấu Thuế GTGT

7% 688,240,401 3% 718,840,694
Discount VAT Discount VAT

Số tiền CK 2% phí bảo trì Số tiền CK 2% phí bảo trì

Đợt thanh toán Mô tả Thời gian 535,505,124 142,291,362 229,502,196 148,411,420
Amount discount 2% Sinking Fund Amount discount 2% Sinking Fund
Installment Description Timing
TỔNG GIÁ TRỊ BĐS (Chưa bao gồm VAT) TỔNG GIÁ TRỊ BĐS (Chưa bao gồm VAT)
7,114,568,077 7,420,571,005
Price selling Exclude VAT (VND) Price selling Exclude VAT (VND)

TỔNG GIÁ TRỊ BĐS (gồm VAT+PBT) TỔNG GIÁ TRỊ BĐS (gồm VAT+PBT)
7,945,099,840 8,287,823,119
Price selling include VAT+Sinking fund (VND) Price selling include VAT+Sinking fund (VND)

Tổng số tiền cần

Tổng số tiền cần thanh
Tỷ lệ % Thành tiền Thuế GTGT (VNĐ) Phí bảo trì Tỷ lệ % Thành tiền Thuế GTGT (VNĐ) Phí bảo trì thanh toán
toán
Percent Amount VAT (VND) Sinking fund Percent Amount VAT (VND) Sinking fund Total Payable
Total Payable Amount
Amount

Đặt cọc Đặt cọc không hoàn lại

100mil
Deposit Non-Refundable deposit

Sau khi Khách hàng hoàn tất thanh toán

đợt 1, hai Bên sẽ ký Hợp đồng đặt cọc
Đợt 1 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.
Upon receiving full payment for installment 70% 4,980,197,654 481,768,281 5,461,965,935 30% 2,226,171,302 215,652,208 2,441,823,510
Installment 1 Within 7 days from the deposit date.
1, both Parties shall sign the Deposit
Agreement

Ký Hợp đồng mua bán Tháng 1/2024

Sign the Sale and Purchase Agreement January 2024

Đợt 2 Bàn giao căn hộ

Dự kiến/ Expected Q1 – 2024 25% 1,778,642,019 206,472,120 142,291,362 2,127,405,501 65% 4,823,371,153 503,188,486 148,411,420 5,474,971,059
Installment 2 Upon Condo Handover

Đợt cuối Chứng nhận quyền sở hữu

5% 355,728,404 - 355,728,404 5% 371,028,550 371,028,550
Final Installment Ownership Certificate

Tổng cộng
100% 7,114,568,077 688,240,401 142,291,362 7,945,099,840 100% 7,420,571,005 718,840,694 148,411,420 8,287,823,119
Total

Chúng tôi hi vọng Ông/ Bà và gia đình sẽ sớm trở thành chủ nhân tại The Filmore Da Nang
We hope that you and your family will soon become the owners at The Filmore Da Nang

Trân trọng kính chào!

Best regards!
 CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN FILMORE
FILMORE REAL ESTATE DEVELOPMENT CORPORATION

BẢNG BÁO GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

PRICE LIST AND PAYMENT SCHEDULE
Dự Án The Filmore Da Nang
Project The Filmore Da Nang

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN FILMORE hân hạnh được đón tiếp Ông/ Bà đã quan tâm mua sản phẩm.
FILMORE REAL ESTATE DEVELOPMENT COPORATION is pleased to welcome you for your interest in purchasing our products.
Theo yêu cầu của Ông/Bà, chúng tôi trân trọng giới thiệu thông tin sản phẩm và gửi bảng giới thiệu giá tham khảo như sau:
As per your request, we are honored to introduce product information and send the reference price list as follows:

THÔNG TIN SẢN PHẨM/ PRODUCT INFORMATION THÔNG TIN GIÁ/ PRICE INFORMATION

Mã căn hộ Giá ban hành chưa VAT (VNĐ)

1007 9,122,678,752
Unit code Price excluding VAT (VND)

Loại căn hộ Chiết khấu khác

2BR -
Condominium type Discount

Diện tích xây dựng (m2)

75.5
Gross saleable area (m2)
Giá bán sau CK chưa gồm VAT và 2% phí bảo trì (VNĐ)
9,122,678,752
Price after discount excluding VAT and 2% Sinking fund (VND)
Diện tích sử dụng (m2)
71.3
Usuable area (m2)

LỊCH THANH TOÁN

PAYMENT SCHEDULE

VỐN TỰ CÓ/ OWN FUND

PA3: Thanh toán giãn tiến độ
Opt3: Extended paymnet

Thuế GTGT 2% phí bảo trì

887,683,882 182,453,575
VAT 2% Sinking Fund
Đợt thanh toán Mô tả Thời gian
Installment Description Timing TỔNG GIÁ TRỊ BĐS (Chưa bao gồm VAT)
9,122,678,752
Price selling Exclude VAT (VND)

TỔNG GIÁ TRỊ BĐS (gồm VAT+PBT)

10,192,816,209
Price selling include VAT+Sinking fund (VND)

Tổng số tiền cần thanh

Tỷ lệ % Thành tiền Thuế GTGT (VNĐ) Phí bảo trì
toán
Percent Amount VAT (VND) Sinking fund
Total Payable Amount

Đặt cọc Đặt cọc không hoàn lại

100mil
Deposit Non-Refundable deposit

Sau khi Khách hàng hoàn tất thanh toán đợt

Đợt 1 1, hai Bên sẽ ký Hợp đồng đặt cọc Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.
10% 912,267,875 88,768,388 1,001,036,263
Installment 1 Upon receiving full payment for installment 1, Within 7 days from the deposit date.
both Parties shall sign the Deposit Agreement

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn Đợt

Đợt 2
1 10% 912,267,875 88,768,388 1,001,036,263
Installment 2
Within 30 days from the 1st payment date

Đợt 3 Ký Hợp đồng mua bán Cuối Q4 2023

10% 912,267,875 88,768,388 1,001,036,263
Installment 3 Sign the Sale and Purchase Agreement End of Q4-2023

Bàn giao căn hộ tạm thời

Temporary condo Handover
Đợt 4 Cuối Q1/2024
Bên Mua sẽ thanh toán trước Phí Quản Lý tại 10% 912,267,875 88,768,388 182,453,575 1,183,489,838
Installment 4 End of Q1-2024
đợt đóng tiền này
The Buyer will pay Management Fee at this
installment
Đợt 5 Cuối Q2/2024
15% 1,368,401,813 133,152,582 1,501,554,395
Installment 5 End of Q2-2024
Đợt 6 Cuối Q3/2024
15% 1,368,401,813 133,152,582 1,501,554,395
Installment 6 End of Q3-2024
Đợt 7 Cuối Q4/2024
15% 1,368,401,813 133,152,582 1,501,554,395
Installment 7 End of Q4-2024
Đợt 8 Chính thức bàn giao căn hộ Cuối Q1/2025
10% 912,267,875 133,152,584 1,045,420,459
Installment 8 Officially Condo Handover End of Q1-2025

Đợt cuối Chứng nhận quyền sở hữu

5% 456,133,938 - 456,133,938
Final Installment Ownership Certificate

Tổng cộng
100% 9,122,678,752 887,683,882 182,453,575 10,192,816,209
Total

Chúng tôi hi vọng Ông/ Bà và gia đình sẽ sớm trở thành chủ nhân tại The Filmore Da Nang
We hope that you and your family will soon become the owners at The Filmore Da Nang

Trân trọng kính chào!

Best regards!