Professional Documents
Culture Documents
PREGUNTAS PARA EXAMEN DERECHO (Sin Resolver)
PREGUNTAS PARA EXAMEN DERECHO (Sin Resolver)
2. El text refós de la Llei del Sòl (Reial decret legislatiu 7/2015) regula, entre d’altres qüestions:
a. Les valoracions de les edificacions
b. La inscripció d’actuacions urbanístiques en el Registre de la Propietat.
c. Els supòsits indemnitzatoris cap als particulars que pot provocar qualsevol actuació de les
administracions.
d. El contingut complet del dret de propietat del sòl, regulant les condicions que assegurin la igualtat
essencial per al seu exercici a tot el territori de l’Estat.
9. Els acords de suspensió de concessió de llicències vinculats a la tramitació d’una modificació dels
plans generals urbanístics municipals no produeixen efectes:
a. Fins que no siguin publicats en el Butlletí Oficial de les Illes Balears, en un dels diaris de major difusió
de les Illes Balears i en l’adreça o en el punt d’accés electrònic corresponent.
b. Fins que no siguin publicats en el << Butlletí Oficial de les Illes Balears>>, en un dels diaris de major
difusió de les Illes Balears i en el tauler d’anuncis de l’ajuntament
c. Fins que no siguin publicats en el BOE i en el Butlletí Oficial de les Illes Balears, en un dels diaris de
major difusió de les Illes Balears i en l’adreça o en el punt d’accés electrònic corresponent.
d. Fins que no siguin publicats en el Butlletí Oficial de les Illes Balears, en el tauler d’anuncis de
l’ajuntament, en un dels diaris de major difusió de les Illes Balears i en l’adreça o en el punt d’accés
electrònic corresponent.
10. L’elecció del sistema d’actuació urbanística en la gestió integrada del planejament urbanístic:
a. S’ha de determinar necessàriament mitjançant un procediment amb els mateixos tràmits que el
procediment de delimitació d’unitat d’actuació.
b. Dins el procediment esmentat a l’apartat anterior, si els 60% dels propietaris ho sol·liciten, s’aplicarà
el sistema de compensació.
c. Les altres tres respostes són falses.
d. S’ha de determinar necessàriament en el pla general urbanístic municipal.
13. Estan sotmeses a silenci administratiu positiu les sol·licituds de llicència urbanística:
a. D'edificació, construcció i implantació d’instal·lacions de nova planta
b. De reforma d'una edificació existent que compleix amb la normativa
c. Totes les altres respostes són falses.
d. De moviments de terres i explanacions
14. El termini màxim per a l'execució de les actuacions sotmeses a comunicació prèvia.
a. Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que el termini inicial pugui superar els 2 anys.
b. Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que el termini inicial pugui superar els 2 anys,
amb una possible pròrroga que tendra una durada màxima de la mitat del termini inicial.
c. Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que el termini inicial pugui superar els 2 anys,
amb una possible pròrroga que tendra una durada màxima de la mitat del termini inicial, sempre que
la comunicació prèvia de prorroga es presenti abans de què acabi el termini inicial.
d. Totes les respostes anteriors són certes.
15. D'acord amb la Llei 12/2017 d'urbanisme de les Illes Balears, la ruïna econòmica es dona:
a. Quan una construcció o edifici es troba en una situació de deteriorament tal que el cost d'una
construcció de nova planta de característiques idèntiques a l'existent en quant a dimensions i usos
supera el 50% de les obres de reparació necessàries perquè estigui en condicions de seguretat i
salubritat.
b. Quan una construcció o edifici es troba en una situació de deteriorament tal que el cost d'una
construcció de nova planta de característiques similars a l'existent en quant a dimensions i usos
supera el 50% de les obres de reparació necessàries perquè estigui en condicions de seguretat i
salubritat
c. Quan una construcció o edifici es troba en una situació de deteriorament tal que les obres de
reconstrucció necessàries perquè estigui en condicions de seguretat i salubritat superen el 50% del
cost una construcció de nova planta de característiques similars a l’existent en quant a dimensions i
usos.
d. Quan una construcció o edifici es troba en una situació de deteriorament tal que les obres de
reparació necessàries perquè estigui en condicions de seguretat i salubritat superen el 50% del cost
d'una construcció de nova planta de característiques similars a l'existent en quant a dimensions i
usos.
16. D'acord amb la Llei 12/2017 d'urbanisme de les Illes Balears, no prescriu mai l’obligació de 'Administració
d'ordenar la demolició d'obres executades sense llicència urbanística o comunicació prèvia per a:
a. Les obres o usos il·legals que afectin béns o espais catalogats, parcs, jardins, espais lliures,
infraestructures públiques o altres reserves per a dotacions.
b. Les obres o usos il·legals que afectin béns o espais catalogats ubicats únicament en sòl rústic, parcs,
jardins, espais lliures, infraestructures públiques o altres reserves per a dotacions...
c. Les obres o usos il·legals en sòl urbà, si s'han executat amb posterioritat a l'entrada en vigor de la Llei
12/2017.
d. Les obres o usos il legals que afectin béns o espais catalogats, parcs, jardins, espais lliures únicament
de titularitat privada, infraestructures públiques o altres reserves per a dotacions.
17. Les infraccions urbanístiques:
a. Greus i molt greus prescriuen als 8 anys i la data d'acabament de les obres ha de ser acreditada per
'Administració.
b. Greus i molt greus prescriuen als 8 anys i la data d'acabament de les obres ha de ser provada per qui
al·lega la prescripció.
c. Greus i lleus prescriuen als 8 anys i la data d'acabament de les obres ha de ser provada per qui
al·lega la prescripció.
d. Greus i lleus prescriuen als 8 anys i la data d'acabament de les obres ha de ser acreditada per
'Administració.
18. D'acord amb la Llei 38/1999 d'ordenació de l’edificació, tenen la consideració d'edificació i requereixen un
projecte:
a. Totes les intervencions sobre els edificis existents, sempre que alterin la seva configuració
arquitectònica, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que
produeixin una variació essencial de la composició general exterior i interior, la volumetria, o el
conjunt del sistema estructural, o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici
b. Totes les intervencions sobre els edificis existents, sempre que alterin la seva configuració
arquitectònica, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que
produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria, o qualsevol
element estructural, o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici.
c. Totes les intervencions sobre els edificis existents, sempre que alterin la seva configuració
arquitectònica, entenent per tal les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que
produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt del
sistema estructural, o tinguin per objecte caviar els usos característics de l'edifici.
d. Totes les intervencions sobre els edificis existents, sempre que alterin la seva configuració
arquitectònica, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que
produeixin una variació de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt del sistema
estructural, o tinguin per objecte caviar els usos característics de l'edifici.
20. D'acord amb la Llei 38/1999 el director de l'execució de l'obra pot ser un arquitecte tècnic:
a. Per a les obres de les edificacions per als usos aeronàutic; agropecuari; de l'energia; de la hidràulica;
miner; de telecomunicacions (referit a l'enginyeria de les telecomunicacions); del transport terrestre,
marítim, fluvial i aeri; forestal; industrial; naval; de l'enginyeria de sanejament i higiene, i accessori a
les obres d'enginyeria i la seva explotació; que fossin dirigides per arquitectes.
b. En tots els altres casos distints dels esmentats en els apartats a) i d).
c. Les altres tres respostes són certes.
d. Quan les obres a realitzar tinguin per objecte la construcció d'edificis amb usos administratiu,
sanitari, religiós, residencial en totes les seves formes, docent i cultural.
Examen
1. D'acord amb la llei 38/1999, el director de l'execució de l'obra pot ser un tècnic:
a. Quan les obres a realitzar tinguin per objecte la construcció d'edificis amb usos administratiu,sanitari,
religiós, residencial en totes les seves formes, docent o cultural
b. Per a les obres de les edificacions per als usos aeronàutic; agropecuari; de energia; de la hidràulica;
miner; de enginyeria de telecomunicacions; del transport terrestre, marítim, fluvial i aeri; forestal;
industrial; naval; de l'enginyeria de sanejament i higiene, i accessori a les obres d'enginyeria i la seva
explotació; que fossin dirigides per arquitectes
c. En tots els casos distints als anteriors TEMA 8
p.
5
2. En els municipis de més de 10.000 habitants l'ajuntament es competent per aprovar definitivament:
a. Les modificacions del pla general que tinguin per objecte l'adaptació d'aquest a la llei 2/2014
d'ordenació i ús del sòl de les Illes Balears.
b. Els estudis de detall T 4
p 2
.
3. Els acords de suspensió de concessió de llicencies urbanístiques vinculats a la tramitació d'una modificació
dels plans generals urbanístics municipals no produiran efectes:
a. Fins que no siguin publicats en el BOIB, en el tauler d'anuncis de l'ajuntament, en un dels diaris de
major difusió a l'illa i a la pàgina web municipal
b. Fins que no siguin publicats en el BOIB, en el tauler d'anuncis de l'ajuntament i en un dels diarisde
major difusió a l'illa
c. Fins que no siguin publicats en el BOIB, en un dels diaris de major difusió a l'illa i a la pàginaweb
municipal TG
d. Fins que no siguin publicats en el BOE, en un dels diaris de major difusió a l'illa i a la pàgina web
6
municipal p
.
9. L'elecció del sistema d'actuació urbanística en la gestió integrada del plantejament urbanístic:
a. Es pot determinar en el pla general urbanístic municipal
b. Es pot determinar mitjançant un procediment amb els mateixos tràmits que el procediment de
delimitació d'unitat d'actuació
c. Dins el procediment esmentat a l'apartat anterior, els propietaris que representin la majoria dels
terrenys poden decidir que s'apliqui el sistema de compensació.
d. Totes les anteriors són correctes.
10. Si la sol·licitud de llicència urbanística no reuneix els requisits i els documents necessaris, esrequerirà a la
persona interessada perquè esmeni la sol·licitud o aporti els documents que falten, indicant-li que si així no
ho fa:
a. Se'l tendrà per desistit de la seva petició.
b. Es tendrà per caducat el procediment iniciat amb la sol·licitud
c. Es dictarà resolució per la qual se'l tendra per desistit de la seva petició.
d. Es dictarà resolució per la qual es declararà la caducitat del procediment iniciat amb la sol·licitud.
11. Estan sotmeses al silenci administratiu positiu les sol·licituds de llicència urbanística:
a. De moviments de terres i explanacions
b. De parcel·lacions, segregacions i altres actes de divisió de finques
c. Que vulnerin la normativa urbanística
d. Totes les anteriors són falses
12. El termini màxim per a l'execució de les actuacions sotmeses a comunicació prèvia
a. Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que pugui superar els 2 anys.
b. Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que pugui superar els 2 anys i es pot sol·licitaruna
T 6 15
pròrroga d'una durada màxima de la meitat del termini inicial. .
p.
c. Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que pugui superar els 2 anys i es pot sol·licitaruna
pròrroga d'una durada màxima de la meitat del termini inicial, sempre que la sol·licitud es presenti
abans de que acabi el termini inicial.
d. Totes les anteriors són certes.
13. D'acord amb la llei 2/2014 d'ordenació i ús del sòl de les Illes Balears, la ruïna econòmica esdona:
a. Quan una construcció o edifici es troba en una situació de deteriorament tal que el cost d'una
construcció de nova planta de característiques idèntiques a l'actual supera el 50% de les obres de
reparació necessàries perquè estigui en condicions de seguretat i salubritat.
b. Quan una construcció o edifici es troba en una situació de deteriorament tal que el cost d'una
construcció de nova planta de característiques similars a l'actual supera el 50% de les obres de
reparació necessàries perquè estigui en condicions de seguretat i salubritat.
c. Quan una construcció o edifici es troba en una situació de deteriorament tal que les obres de
reparació necessàries perquè estigui en condicions de seguretat i salubritat superin el 50% delcost
d'una construcció de nova planta de característiques similars a l'actual. T 7 2
p
.
.
d. Quan una construcció o edifici es troba en una situació de deteriorament tal que les obres de
reparació necessàries perquè estigui en condicions de seguretat i salubritat superin el 50% del cost
d'una construcció de nova planta de característiques idèntiques a l'actual.
14. D'acord amb la llei 2/2014 d'ordenació i ús del sòl de les Illes Balears, no prescriu mail'obligació de
l'Administració d'ordenar la demolició d'obres executades sense llicènciaurbanística o comunicació previa per
als:
a. Actes o usos que en el moment de la seva realització es trobin en sòl rústic protegit i expressament
prohibits pels instruments d'ordenació territorial
b. Actes o usos que en el moment de la seva realització es trobin en sòl rústic protegit i no permesos
? per la normativa territorial o urbanística
c. Actes o usos que en el moment de la seva realització es trobin en sòl rústic protegit i no permesos
pels instruments d'ordenació territorial
d. Actes o usos que en el moment de la seva realització es trobin en sòl rústic protegit i expressament
prohibits per la normativa territorial o urbanística
16. D'acord amb la llei 38/1999 d'ordenació de l'edificació, tenen la consideració d'edificació irequereixen un
projecte:
a. Totes les intervencions sobre els edificis existents, sempre que alterin la seva configuració
arquitectònica, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que
produeixin una variació de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt del sistema
estructural, o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici.
b. Totes les intervencions sobre els edificis existents, sempre que alterin la seva configuració
arquitectònica, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que
produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria, o el conjuntdel
sistema estructural, o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici.
c. Totes les intervencions sobre els edificis existents, sempre que alterin la seva configuració
arquitectònica, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que
produeixin una variació de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt del sistema
estructural, o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici.)
d. Totes les intervencions sobre els edificis existents, sempre que alterin la seva configuració
arquitectònica, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que
produeixin una variació de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt del sistema
estructural, o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici.)
19. La llei 6/1999 de les directrius d'ordenació territorial de les Illes Balears:
a. Fixa un límit de creixement idèntic per a cada illa de nou sòl urbanitzable destinat a ús residencial i
turístic
b. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbanitzable destinat a ús residencial i turístic
c. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbanitzable destinat a ús residencial, turístici
comercial
d. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbà destinat a ús residencial i turístic
p.TT
d. Han de ser pagades sempre per l'ajuntament afectat.
p
LO
c. La normativa vigent el dia que es sol·licita la llicència, si l'ajuntament resol fora del termini màxim
establert.
d. La normativa vigent en la data en què l'ajuntament resol, encara que resolgui fora del termini màxim
establert
27. Són serveis urbanístics bàsics, d'acord amb la LUIB: Trieu-ne una:
a. Les xarxes viària, d'abastament d'aigua, de sanejament, d'enllumenat públic i el subministrament
d'energia elèctrica.
b. Les xarxes viària, d'abastament d'aigua, de sanejament, de telecomunicacions i el subministrament
d'energia elèctrica.
c. Les xarxes viària, d'abastament d'aigua, de sanejament, d'enllumenat públic i de telecomunicacions.
d. Totes les altres respostes són falses.
31. Els acords de suspensió de concessió de llicències urbanístiques vinculats a la tramitació d’una modificació
dels plans generals urbanístics municipals: Trieu-ne una:
a. S’han de publicar en el BOE, en un dels diaris de major difusió de les Illes Balears i en l’adreça o el
punt d’accés electrònic corresponent.
b. S’han de publicar en el BOE, en un dels diaris de major difusió de l'Estat i en l’adreça o el punt
d’accés electrònic corresponent.
c. S’han de publicar en el Butlletí Oficial de les Illes Balears, en un dels diaris de major difusió de les Illes
Balears i en l’adreça o el punt d’accés electrònic corresponent.
d. S’han de publicar en el Butlletí Oficial de les Illes Balears, en un dels diaris de major difusió de l'Estat i
en l’adreça o el punt d’accés electrònic corresponent.
32. La Llei 6/1999 de les directrius d’ordenació territorial de les Illes Balears: Trieu-ne una: a.
a. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbà destinat a ús residencial i turístic, límit que
pot ser incrementat pels instruments d'ordenació territorial o pels instruments de planejament
urbanístic municipal.
b. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbà destinat a ús residencial i turístic, límit que
pot ser restringit pels instruments d'ordenació territorial o pels instruments de planejament
urbanístic municipal.
c. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbanitzable destinat a ús residencial i turístic,
límit que pot ser incrementat pels instruments d'ordenació territorial o pels instruments de
planejament urbanístic municipal.
d. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbanitzable destinat a ús residencial i turístic,
límit que pot ser restringit pels instruments d'ordenació territorial o pels instruments de
planejament urbanístic municipal. 4
T 2
.
p .
33. Els acords de suspensió de concessió de llicències urbanístiques vinculats a la tramitació d’una modificació
dels plans generals urbanístics municipals: Trieu-ne una:
a. Poden ser adoptats abans i després de l'aprovació inicial de la modificació.
b. Han de ser adoptats abans de l'aprovació inicial de la modificació.
c. Poden ser adoptats abans i després de l'aprovació provisional de la modificació.
d. No poden ser adoptats pels municipis inferiors a 10.000 habitants, ja que en aquest cas els acords
han de ser adoptats pel consell insular corresponent.
muy segura b. Els terminis de responsabilitat i garantia comencen a comptar des de la data en què el promotor rep
el certificat de final d'obra.
c. Els terminis de responsabilitat i garantia comencen a comptar des de la data en què es firma l'acta de
recepció de les obres.
d. Els terminis de responsabilitat i garantia comencen a comptar des de la data en què el promotor rep
la notificació que acredita que les obres estan acabades.
37. El transcurs del termini de prescripició de 8 anys que determina que l'Administració ja no pot ordenar la
demolició de les obres realitzades sense llicència o comunicació prèvia: Trieu-ne una:
a. Comença a comptar des de la data en què les obres poden ser usades, data que ha de ser provada
per l'Administració.
b. Comença a comptar des de la data del total acabament de les obres, data que ha de ser provada per
l'Administració.
c. Comença a comptar des de la data en què les obres poden ser usades, data que ha de ser provada
per qui vulgui al·legar la prescripció.
d. Comença a comptar des de la data del total acabament de les obres, data que ha de ser provada per
qui vulgui al·legar la prescripció.
41. És obligació dels propietaris inclosos en un polígon o unitat d’actuació: Trieu-ne una:
a. Només en el sistema de compensació, lliurar a l'Ajuntament el sòl corresponent al 15% de
l’aprofitament urbanístic de la unitat.
b. Lliurar a l'Ajuntament el sòl corresponent al 15% de l’edificabilitat de la unitat
c. Lliurar a l'Ajuntament el sòl corresponent al 15% de l’aprofitament urbanístic de la unitat. -1.5
d. Només en el sistema de cooperació, lliurar a l'Ajuntament el sòl corresponent al 15% de
pis
l’edificabilitat de la unitat.
42. La Llei 6/1999 de les directrius d’ordenació territorial de les Illes Balears:
a. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbà destinat a ús residencial i turístic, límit que
pot ser incrementat pels instruments d'ordenació territorial o pels instruments de planejament
urbanístic municipal.
b. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbà destinat a ús residencial i turístic, límit que
pot ser restringit pels instruments d'ordenació territorial o pels instruments de planejament
urbanístic municipal.
c. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sòl urbanitzable destinat a ús residencial i turístic,
límit que pot ser incrementat pels instruments d'ordenació territorial o pels instruments de
planejament urbanístic municipal.
d. Fixa per a cada illa un límit de creixement de nou sol urbanitzable destinat a ús residencial i turístic,
límit que pot ser restringit pels instruments d’ordenació territorial o pels instruments de
plantejament urbanístic municipal.
a. Determina que les competències en Urbanisme i Ordenació del Territori són de les comunitats
autònomes.
b. Atorga a l’Estat algunes competències en materia d’Urbanisme i Ordenació del Territori.
c. Les dues respostes anteriors són falses.
d. Determina un llistat de competències que poden asumir els municipis. Son todas
no ?
falsas
46. El transcurs del termini de prescripició de 8 anys que determina que l'Administració ja no pot
ordenar la demolició de les obres realitzades sense llicència o comunicació prèvia:
a. Comença a comptar des de la data en què les obres poden ser usades, data que ha de
ser provada per l'Administració.
b. Comença a comptar des de la data del total acabament de les obres, data que ha de ser
provada per l'Administració.
c. Comença a comptar des de la data en què les obres poden ser usades, data que ha de
ser provada per qui vulgui al·legar la prescripció.
d. Comença a comptar des de la data del total acabament de les obres, data que ha de ser provada per
qui vulgui al·legar la prescripció
47. La normativa aplicable a la sol·licitud d'una llicència és:
a. La normativa vigent el dia que acaba el termini màxim per resoldre, si l'ajuntament resol
fora del termini màxim establert.
b. La normativa vigent en la data en què l'ajuntament resol, sempre que resolgui dins el
termini màxim establert.
c. Totes les altres respostes són certes.
d. La normativa vigent el dia que es compleix el termini màxim per resoldre, si
l'ajuntament resol aquest dia.
a) La normativa vigent el dia que es sol·licita, si l’ajuntament resol fora del termini màxim establert.
b) La normativa vigent en la data en què l’ajuntament resol, encara que resolgui fora del termini
màxim establert.
c) La normativa vigent en la data en què l’ajuntament resol, sempre que resolgui dins el termini
màxim establert.
d) La normativa vigent el dia en que acaba el termini màxim per resoldre, si l’ajuntament resol dins el
termini màxim establert
a) El parlament de les Illes Balears pot aprovar lleis que regulin les condicions bàsiques del dret de
propietat de sòl.
b) Els consells insulars poden aprovar reglaments que desenvolupin les lleis autonòmiques en
a) Han de ser adoptades pels ajuntaments en sòl urbà i urbanitzable i pels consells insulars en sòl
rústic protegit.
b) Han de ser adoptades pels ajuntaments en sòl urbà, urbanitzable i en sòl rústic protegit. A més, els
consells insulars poden delegar en els ajuntaments aquestes competències en sòl rústic protegit.
c) Han de ser adoptades pels ajuntaments en sòl l urbà i urbanitzable i pels consells insulars en sol
rústic.
d) Han de ser adoptades pels ajuntaments en sòl urbà i urbanitzable I pels consells insulars en sòl
rústic comú i protegit.
a) La declaració de ruïna econòmica pot implicar que l’edifici afectat no sigui demolit.
b) Els afectats per un procediment de ruïna només són els residents de l’edifici.
c) La tramitació d’un procediment de ruïna no pot acabar amb una ordre d’execució que ordeni
l’execució de les mesures i obres pertinents destinades a mantenir la seguretat, salubritat i ornat
públic de l’immoble.
d) Els afectats per un procediment de ruïna només són els propietaris de l’edifici.
a) La Llei 6/1999, de directrius d’ordenació territorial, estableix una nova categoria de sòl rústic: les
àrees de protecció territorial, on està prohibida l’edificació de nous habitatges i magatzems agraris.
b) La Llei 6/1999, de directrius d’ordenació territorial, estableix una nova categoria de sòl rústic: les
ANEI, on està prohibida l’edificació de nous habitatges i magatzems agraris.
c) La Llei 6/1999, de directrius d’ordenació territorial, estableix una nova categoria de sòl rústic: les
a)Les modificacions del pla general que tenguin per objecte l'adaptació d'aquest a la llei 2/2014
d'ordenació i ús del sòl de les Illes Balears
b)Els estudis de detall
2. D'acord amb la llei 38/1999, el director de l'execució de l'obra pot ser un tècnic:
a) Quan les obres a realitzar tinguin per objecte la construcció d'edificis amb usos administratiu,
sanitari, religiós, residencial en totes les seves formes, docent o cultural
b) Per a les obres de les edificacions per als usos aeronàutic; agropecuari; de energia; de la
hidràulica; miner; de enginyeria de telecomunicacions; del transport terrestre, marítim, fluvial i aeri;
forestal; industrial; naval; de l'enginyeria de sanejament i higiene, i accesori a les obres d'enginyeria i
la seva explotació; que fossin dirigides per arquitectes
L'elecció del sistema d'actuació urbanística en la gestió integrada del plantejament urbanístic:
Si la sol·licitud de llicència urbanística no reuneix els requisits i els documents necessaris, es requerirà
a la persona interessada perquè esmeni la sol·licitud o aporti els documents que falten, indicant-li
que si així no ho fa:
c)Es dictarà resolució per la qual se'l tendra per desistit de la seva petició.
b) Es tendrà per caducat el procediment iniciat amb la sol·licitud
d)Es dictarà resolució per la qual es declararà la caducitat del procediment iniciat amb la sol·licitud
a)Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que pugui superar els 2 anys.
b) Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que pugui superar els 2 anys i es pot
sol·licitar una pròrroga d'una durada màxima de la meitat del termini inicial.
c) Ha de ser decidit per la persona interessada, sense que pugui superar els 2 anys i es pot sol·licitar
una pròrroga d'una durada màxima de la meitat del termini inicial, sempre que la sol·licitud es
presenti abans de que acabi el termini inicial.
d)Totes les anteriors són certes
D'acord amb la llei 2/2014 d'ordenació i ús del sòl de les Illes Balears, no prescriu mai l'obligació de
l'Administració d'ordenar la demolició d'obres executades sense llicència urbanística o comunicació
previa per als:
a) Actes o usos que en el moment de la seva realització es trobin en sòl rústic protegit i expressament
prohibits pels instruments d'ordenació territorial
b) Actes o usos que en el moment de la seva realització es trobin en sòl rústic protegit i no permesos
per la normativa territorial o urbanística
c) Actes o usos que en el moment de la seva realització es trobin en sòl rústic protegit i no permesos
pels instruments d'ordenació territorial
d)Actes o usos que en el moment de la seva realització es trobin en sòl rústic protegit i expressament
prohibits per la normativa territorial o urbanísti
El text refós de la Llei del sòl (RDL 7/2015) regula, entre altres qüestions:
a) El contingut complet del dret de propietat del sòl, regulant les condicions que assegurin la igualtat
essencial per al seu exercici a tot el territori de l'Estat
b) Les valoracions de les edificacions
c) La inscripció de qualsevol fet en el Registre de la Propietat
d)Les expropiacions urbanístiques
d)Només els terrenys que disposin dels serveis urbanístics bàsics més els altres serveis que pugui
preveure el plantejament urbanístic municipal, sempre que s'haguin implantat legalment i que estiguin
expressament classificats com a sòl urbà en el pla general urbanístic municipal
Poden ser revisades als 10 anys però tenen una vigència indefinida
La determinació el límits i dels sostres màxims de creixement dels diversos usos del sòl i dels límits de la seva
materialitzac
7. Les DOT se modifiquen cada 10 años para controlar el incremento de suelo urbanizable para
uso residencial y turístico
Después de 10 años se mantienen los porcentajes limitantes de crecimiento en suelo urbanizable por isla
hasta la modificación de las DOT pero esta no es necesaria
8. Si PDS es provat per CAIB i aquest es contradiu amb el PTI, s’aplicarà el que convengui més a
l’afectat
Fals - SI el PDS (aprovat per CAIB) es contradiu amb el PTI s'aplica la norma que regula de manera
més específica la qüestió en concret, no la que convengui més
Un PDS aprovat per el Consell Insular sempre serà d’àmbit insular, en el cas que el Consell Insular no
el pugui aprovar, aquest ha de ser aprovat per el CAIB i aquest decidirà si és d’àmbit autonòmic o
insular