Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Rente Aanbod Rutten

    Uploaded by

    Roland Rütten
    9 views80 pages

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    9 views80 pages

    Rente Aanbod Rutten

    Uploaded by

    Roland Rütten

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 80
    Benandeld door las @ Centraal Adeting Hypotheken (055) 579 8100 Beheer Nummer 3316516/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 vow: cenraabeheera ‘van 2 De heer R, Rutten en mevrouw S.7. Etnk Uw hypotneek De eer Nummer 3316518/1 O51 AN GENDT Beste heer Rutten en mevrouw Eltink, Hartelik dank dat u interesse heeft in de Leef Hypotheek. We hebben met plezier een Voorstel met Renteaanbod voor u gemaakt. In het voorstel bij deze brief leest u meer over de hypotheek. We doen u een Voorstel met Renteaanbod voor € 525.000,00 Daarnaast bent u bij ons altd verzekerd van hulp. Want zodra uw hypotheek rond is, staat er een team van Centraal Beheer voor u Klaar: mensen die u graag helpen, naar u luisteren en met u meedenken. De hele looptid lang, Wij hebben nog informatie van u nodig In het voorstelleest u welke documenten wij nog nodig hebben. Kijk daarvoor bij het overzicht: ‘Wat we nog nnodig hebben’. Vraag uw adviseur hoe u deze documenten het beste kunt aanleveren. Zorg dat hot ondertokende voorstel véér 3 maart 2022 terug bij ons is Uw adviseur stuurt het voorstel naar ons op. Zorg dus dat het ondertekende voorstel op tijd terug is bij uw adviseur. Na ontvangst van het ondertekende voorstel en een positieve beoordeling van de documenten krijgt u Via uw adviseur ons Defintief Aanbod voor een hypotheek. Als wij deze ondertekend hebben ontvangen kunt w tot en met 10 juni 2022 de akte voor uw hypotheek ondertekenen bij de notaris. In het voorstel staat hoe u deze termijn kunt verlengen. ‘Overliidensrisicoverzekering bij uw hypotheek Bj Centraal Beheer is een Overtidensrisicoverzekering niet verplicht bij de Leef Hypotheek. Maar het kan verstandig zijn om een Overldensrisicoverzekering af to sluten bij uw hypotheek. Hiermee ontvangen uw nabestaanden eenmalig een bedrag als u overt tdens de looptijd van de verzekering. Zj kunnen met dat bedrag de hypotheek (gedeettelix)aflossen of bliven betalen. Vraag uw adviseur naar de mogelikheden of kik ‘op www. centraalbeheer nlverzekeringen/overlidensrisicoverzekering. Heeft u vragen? ‘Even Apeldoorn’ bellen: (085) 579 8100, U bereikt ons van maandag tot en met donderdag tussen 8,00 en 21.00 uur, En op vriidag van 8,00 tot 18.00 Wij gaan zorgvuldig om met uw gegevens Uleest hierover meer in ons Privacy statement. Deze ontvangt u bij dit Renteaanbod. Op www. centraalbeheer nlfhypotheek/klant/actuele-voorwaarden-en-formulieren staat altid ons meest actuele Privacy statement. Met vriendelike groet, Centraal Beheer Bruno Oudega Directeur Benandeld door las Afdeling Hypotheken ( Nummer 3316518/1 10 februari 2022 (055) 579 8100 2van2 Bij deze brief hoort \Voorstel met Renteaanbod voor uw hypotheek. Privacy statement. Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam wow.centraalbeheer. Algemene Hypotheek- en Leningvoorwaarden Leef Hypotheek van 1 januari 2021, versie CB2021.01, Benandeld door Tetetoon kenmerk ature las @ téeing Hythe Centraal ling Hypotheken (055) 579 8100 Beheer Nummer 3316518/1 Postbus 2080, 000 CA Rotterdam 10 februari 2022 ‘ww cntraabeheec ‘van Ons Voorstel met Renteaanbod in 1 oogopslag, nummer 3316518 Over u: +R. Rutten, geboren op 10 mei 1968, + S.T.E. Eltink, geboren op 24 oktober 1970 © Uwadviseur is. ‘Obdam Financieel Advies 0481-464855 De waarde van deze woning is: € 525.000,00 + Het verschil tussen uw lening en de waarde van uw woning bepaalt de € 526.000,00 risicoklasse. Uw risicoklasse is op dit moment: >95% van de marktwaarde ory @ OJ Theat "De woning met het ades Dikstraat 3 in GENDT aS Uleent: a + €262.500,00 met een Aflossingsvrie hypotheek + €262.500,00 met een Annuiteitenhypotheek ‘Uw maandbedrag is: + rente en aflossing: € 1.287.01 Let op! Dit is uw maandbedrag zonder het belastingvoordee! dat u misschien heeft Ulost: + met uw eigen geld aan het einde van de looptid via het maandbedrag Uw eenmalige kosten: ‘Kosten als u het rentevoorstel verlengt regalo tania nh ihe geet ers Ke TPES en summa nh Benandel door Afdeling Hypotheken Tetfoon (055) 579 8100 xermen Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam Datu 10 februari 2022 www. centzaalboheer nl ied 2 van 9 ze) Onderdelen van ons voorstel in detail Zo werkt uw Aflossingsvrije hypotheek: ‘+ Ubbetaalt tot het einde van de rentevastperiode elke maand een vast bedrag. ‘+ Uhoeft tot het eind van de looptid niets af te lossen. ‘+ Zodra u door (extra) aflossen in een lagere risicoklasse val, verlagen wij € 262.500,00 als Aflossingsvrije tieael ‘utomatisch uw rente ‘+ Aan het eind van de looptid lost u de Aflossingsvrie hypotheek af met uw eigen geld Maandbedrag + Ditis uw maandbedrag zonder het belastingvoordeel dat u waarschijnlik € 369,68 heeft Rente 1,68% ‘+ We hebben uw maandbedrag met deze rente berekend, 10 jaar vast + Uw rentevastperiode verandert voor het eerst na 10 jaar. Datis de rentevastperiode die u koos. Informatie over de opbouw van de rente vindt op www. centraalbeheer n/hypotheek. Looptijd 30 jaar + Na 30 jaar stopt uw Aflossingsvrie hypotheek. U lost de hypotheek dan af ‘met uw eigen geld Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 10 februari 2022 van 9 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam wow.centraalbeheer. € 262.500,00 als Zo werkt uw Annuiteitenhypotheek: + Ubetaalt elke maand een vast bedrag, + Een deel van het vaste bedrag is aflossing. Het andere deel is rente. ‘= Het bedrag voor aflossing wordt steeds hoger. Het bedrag voor rente wordt Annuiteiton- steeds lager. hypotheek ‘+ Zodra u door (extra) aflossen in een lagere risicoklasse val, verlagen wi ‘automatisch uw rente ‘+ Aan het eind van de looptid heeft u de Annuiteitenhypotheek helemaal afgelost. Maandbedrag + Ditis uw maandbedrag zonder het belastingvoordee! dat u waarschijnljk € 917,32 heen. Rente 1,59% = We hebben uw maandbedrag met deze rente berekend, 10 jaar vast + Uw rentevastperiode verandert voor het eerst na 10 jaar. Dat is de Looptijd 30 jaar rentevastperiode die u koos. Informatie over de opbouw van de rente vindt Wop wwrw.centraalbeheer.nv/hypatheek. + Na 30 jaar heeft u uw Annuiteitenhypotheek helemaal afgelost. Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 10 februari 2022 4van9 Z Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam wow.centraalbeheer. De totale prijs van ons voorstel In dit deel staat hoeveel uin totaal betaal Rente € = 200.822,70 Aflossing via maandbedragen Annuiteitenhypotheek — €~—_-262,600,00 Aflossing bij einde Aflossingsvrije hypotheek met eigen € —262,600,00 geld Totaal € = 728,822,70 De totale prijs van uw hypotheck is niet zeker! ‘Sommige gegevens zin nog niet bekend voor de hele looptid. Om u toch ean idee te geven van de totale pris, zn we uitgegaan van + de rente in dit voorstel, voor de hele looptjd; + geen extra aflossingen of andere veranderingen. We hebben geen rekening gehouden met: + belastingvoordelen; ‘de premie voor een overlidensrisicoverzekering of andere extra verzekeringen; + Kasten voor het verlengen van dit voorstel + Kosten voor het afsluten van uw hypotheek; + kasten die u aan anderen betaalt, oals voor een bankgarantie, een taxatie fen de akte bij de notaris; Kosten voor advies. Uw adviseur heeft voor u een uitgebreider overzicht gemaakt met alle bedragen voor ww hypotheek. Daarin staat ook uw belastingvoordee! en uw rnetto maandbedrag. Heoft u z0'n overzicht nog niet van uv advisour gekrogen? Vraag emaar bij uw adviseur. Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. Svan 9 Wat we nog nodig hebben Voor we u ons Defintiot Aanbod kunnen doen voor uw hypatheek, hebben we nog documenten van u nodig Uw adviseur weet wanneer we deze documenten uiterljk moeten hebben. \Vraag dit dus na bij uw adviseur. 'Na ontvangst van het ondertekende voorstel en een pasitieve beoordeling van de documenten ontvangt u ons Defintief Aanbod voor uw hypotheek. Gaat u akkoord met het Defintief Aanbod? Stuur dan een ondertekende, digitale kopie naar uw adviseur. Zorg ervoor dat wij het Defintief Aanbod op tijd ontvangen. Zet alstubleft op elk document het nummer van dit voorstel: 3316518, Deze documenten hebben wil nog van u nodig: Zen brief van de aanbieder van de huidige lening waarin stat hoeveel er op dit moment nog moet worden terugbetaald een overzicht van alle Kosten van de lening voor uw woning C een werkgeversverklaring met handtekening van de werkgever van de heer R. Rutten. De verklaring moet voldoen aan de regels van de Nationale Hypatheek Garantie 1 een werkgeversverklaring met handtekening van de werkgever van mevrouw S.T.E.Etink, De verklaring moet voldoen aan de regels van de Nationale Hypotheek Garantie, 1 een kopie van de meest recente salarsstrook van de heer R, Rutten, Het BSN mag niet zichtbaar zn Deen kopie van de meest recente salarsstrook van mevrouw S.. Elink. Het BSN mag net zichtbaar zijn 1 kopie van de voor- en achterkant van een gelaig legiimatiebewijs (geen ribevijs) van de heer R. Rutten. Er moet een handtekening van de financieel adviseur op staan als teken dat hj het orgineel heeft gezien. Op ‘de kopie hoe de foto niet zichtbaar te zijn, Het BSN mag niet zichtbaar zn 1 kopie van de voor- en achterkant van een geld leitimatiebewijs (geen ribewijs) van meviouw S.T.E, tink Ermoet een handtekering van de fnancieel adviseur op staan als teken dat hij het orgineel heeft gezien Op de kopie hoet de foto ret zichtbaar te 2jn. Het BSN mag niet zichtbaar zijn 1 gevalideerd taxatierapport i het getekende renteaanbod Benandel door Afdeling Hypotheken Tetfoon (055) 579 8100 kermark Nummer 3316518/1 Pestbus 2030, 3000 CA Rotterdam Datum 10 februari 2022 wor centraalbeheer.n iad 6 van 9 Ven) Afspraken over uw hypotheek cy Inc delle de bulnine fron ovr a hypteck + Udoet zaken met Centraal Beheer Centraal Beheer is een handelsnaam van Achmea Hypotheken B.V. en onderdeel van de Achmea Groep. In de voorwaarden vindt u meer informatie over ons. ‘+ Ugeeft ons alle informatie U verkiaart dat u ons alle informatie geeft die van belang is voor de hypotheek. + Ubepaalt zelf of u dit voorstel gebruikt Unheeft zich laten adviseren, U kreeg ultgebreide informatie, Met die informatie bepaalt u zelf of deze hypotheek past bij uw persoonlike situatie, uw wensen en uw inkomsten en uitgaven. Als iets niet duidelik is, neemt u contact op met uw adviseur. ‘+ Ugaat akkoord met onze voorwaarden en het zelf downloaden van deze voorwaarden Bij it voorstel horen verschillende voorwaarden: = Algemene Hypotheek- en Leningvoorwaarden Leef Hypotheek van 1 januari 2021, versie CB2021.01 ‘Al deze voorwaarden kunt u vinden op ywww.centraalbeheer.nl/hypotheek/klanvactuele-voorwaarden-en- {formulieren. U kunt ze ook opvragen. Bel dan ‘Even Apeldoorn’ (055) 579 8100. Of mall naar info@centraalbeheer.nl + Ubetaalt de hypotheek op tijd terug Ook betaalt u op tid de rente en de andere kosten van uw hypotheek. Wij halen het afgesproken bedrag ‘elke eerste werkdag van de mand van uw bankrekening, Hiervoor geeft u ons toestemming met een ‘doorlopende incassomachtiging ‘+ Ugeeft ons hypotheekrecht Hypotheekrecht is ons recht op het geld dat u krigt bij verkoop van uw woning. Wij hebben dat recht als u schuld bij ons heeft. Wi hebben daarbij voorrang op anderen bij wie u schulden heeft. We hebben: = Recht van eerste hypotheek tot een bedrag van € 787.500,00 op Dijkstraat 3, 6891 AN in GENDT. Dit is 150% van het leningbedrag van € 525.000,00. Met deze hogere inschriving zorgen we ervoor dat het geleende bedrag en bijbehorende rente en kosten zijn gedekt. + Ugeeft Centraal Beheer toestemming om uw adviseur te informeren Als er iets verandert in uw hypotheek, informeren we uw adviseur daarover. Uw adviseur kan u dan beter van dienst zin. Laat het ons daarom weten als u van adviseur verandert + Umag altiid extra aflossen ‘Soms betaalt u daarvoor een vergoeding. Lees dus goed de voorwaarden. * Leningvoorwaarden = Met deze nieuwe lening voor uw woning moet u de bestaande lening helemaal terugbetalen = Conform uw aanvraag zijn wij bi het itbrengen van deze offerte uitgegaan van een niet fiscaal aftrekbaar gedeelte ter hoogte van € 262.500,00. De rente over dit dee! van de lening is niet aftrekbaar. Mocht u van mening zijn dat het niet fiscaal aftrekbare deel niet correct is, dan verzoeken wij u contact op te nemen met uw intermediair, eangezien dit gevolgen kan hebben voor de betaalbaarheld van uw hypotheeklasten = Voorwaarde voor verstrekking van de hypothecaire geldlening is dat u als schuldenaar tevens eigenaar en bewoner bent wordt van de te financieren woning Benandel door Afdeling Hypotheken Tetfoon (055) 579 8100 eomerk Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam Datum 10 februari 2022 woww-centraalbeheet. eles 7 van9 = Wij gaan zorgvuldig om met uw gegevens U leest hierover meer in ons Privacy statement. Deze ontvangt u bij dt Renteaanbod. Op www. centraalbeheer n/hypotheek/klanVactuele-voorwaarden-en-formulieren staat altijd ons meest actuele Privacy statement Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 10 februari 2022 Bvan9 Dit document ‘ondortekenen en opsturen Documenten opsturen Naar de notaris Later naar de notaris? Hogere inschrijving Uw notaris Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam wow.centraalbeheer. Zo gaat u akkoord ‘= Uondertekent het Voorste! met Renteaanbod (hierna te noemen ‘voorstel) hiieronder. Met uw handtekening verklaart u dat u akkoord gaat met alles wat in dt voorstel staat wat er in de voorwaarden staat. — hetzelf downloaden van deze voorwaarden, kunt u de voorwaarden niet downloaden dan kunt u deze opvragen door ‘Even Apeldoom’ te bellen: (055) 579 8100, Of door te mailen: info@centraalbeheer nl Zorg ervoor dat wi dit voorstel voor 3 maart 2022 terug hebben. Als wi het {gelekende voorstel later ontvangen, is deze niet meer geldig, + Stuur ons op tid de documenten die we nag nodig hebben. Welke dat zijn staat onder "Wat we nog nodig hebben’. Vraag uw adviseur wanneer we de documenten uiterlik moeten hebben, ‘= Uheeft tot en met 10 juni 2022 om de akte voor uw hypotheek te ondertekenen bij de notaris. Deze datum kunt u maximal 2 maanden verlengen, zodat u tot en met 10 augustus 2022 de akte kunt ondertekenen bij de notaris. ‘+ Wilt u de akte voor uw hypotheek later ondertekenen bij de notaris dan 40 juni 20227 = Kfuis het eerste vakje hieronder aan. Let op: dit kost gel. = Kfuis het andere vakje aan als u niet wilt verlengen, C1 Wij gaan pas na 10 juni 2022 naar de notaris om de akte voor de hhypotheek te onderiekenen, Daarom verlengen we dit voorstel met 2 maanden, Wij betalen hiervoor 0,25% van € 525.000,00 per mand verlenging die nodig is. Wj betalen dus alleen voor de extra maanden die wil gebruiken Dit bedrag betaalt u alleen als de rente op de dag dat u de akte voor uw hhypotheek ondertekent hoger is dan rente in dit voorstel, {$81 Wij gaan voor 10 juni 2022 naar de notaris om de akte voor de hypotheek te ondertekenen. Verlenging van dit voorstel is niet nodig. Wij willen onze hypotheek voor een hoger bedrag in laten schrijven. In totaal VOOT: € vssjnsnisnnnonnnisentnnn sen ee en getup al bekend is) in.G lsd oad Benandel door Afdeling Hypotheken Tetfoon (055) 579 8100 eomerk Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam Datum 10 februari 2022 woww-centraalbeheet. sles 9 van9 Handtekening voor akkoord Datum ib 22-2022, R. Rutten S.TE. Eltink (nandtekehing) wok Telefoonnummer: 08 44738051 Telefoonnummer: 08 44738051 Email rolandrutten@live.nt Email rolandrutten@live.nt Zin uw gegevens niet juist? Vul hieronder de juste in Telefoonnummer: ‘Telefoonnummer: Ema: Ema: Benandeld door las @ tdeing Hypothe Centraal Jeng Hypotheken (055) 579 8510 Beheer Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 vow: cenraabeheera ‘van 4 Privacy statement Centraal Beheer Leef Hypotheek De rol van Achmea Hypotheken B.V. en Syntrus Achmea Real Estate & Finance Centraal Beheer Leef Hypotheek is een merk van Achmea Hypotheken B.V. Dit is een dochteronderneming van Syntrus Achmea Hypotheekdiensten B.V., die op haar beurt een dochterondememing is van Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Laatstgenoemde draagt zorg voor alle werkzaamheden in het kader van de hypotheekverstrekking, en is verwerkingsverantwoordeljke van uw gegevens. Uw gegevens in vertrouwde handen ‘Slut u een hypotheek af? Dan hebben wij uw gegevens nodig. We verwerken uw gegevens ten behoeve van de (te sluten) overeenkomst, omdat u daar (uitdrukkelik) toestemming voor gegeven heeft, er een wetteike ‘grondslag voor is of omdat wij een gerechtvaardigd belang hebben. Zonder uw persoonsgegevens, kunnen wi geen overeenkomst met u afsliten. Wj vinden het belangrik dat u weet wat wij met uw persconsgegevens doen en wat uw rechten zijn. Zodat u erop kunt vertrouwen dat uw gegevens bij ons in goede handen zi. Welke gegevens gebruiken wij? \Wanneer u geinteresseerd bent in een hypotheek, hebben wij meestal uw volledige naam, adres, Het verwerken van persoonsgegevens voor het beoordelen en accepteren van hypotheekaanvragen. '» Het verwerken van persoonsgegevens om overeenkomsten met betrokkenen aan te gaan en uit te voeren ‘+ Behoeften en voorkeuren van hypotheekgevers in kaart te kunnen brengen. > Het verwerken van persoonsgegevens om betrokkenen goed op de hoogte te kunnen houden over ‘ontwikkelingen met betrekking fot de hypothecaire geldlening en het daar aan gekoppelde vastgoed (bij. in het kader van duurzaamheid, wetteljke ontwikkelingen, zorgplich). ‘= Het berekenen, vastleggen en innen van aflossingen en andere hypotheckgerelateerde betalingen '» Het verwerken van persoonsgegevens om intensief beheer en bizonder beheer-aciviteiten te kunnen uitvoeren. Het verwerken van gegevens zoals te vinden op internet in het kader van een persconlik onderzoek. ‘Alsmede de uitvoering of toepassing van een wet. Benandeld door las Afdeling Hypotheken (055) 579 8510 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. 2van 4 Registrate van contacten met hypotheekgevers. De verwerking van persoonsgegevens om een efficiénte en effectieve bedrifevoering mogelik te maken. (Om een schatting van onze risico's te kunnen maken. De venwerking van persoonsgegevens om betalingen te verwerken. De verwerking van persoonsgegevens om ervoor zorgen dat de financiele sector veilig en integer lift door te voorkomen dat zaken worden gedaan met misdadigers en terroristen = De verwerking van persoonsgegeven om ervoor te zorgen dat strafbaar gedrag tegen financiéle instellingen wordt opgespoord, wordt voorkomen en wordt bestreden, Dit kan door een melding te doen in een \waarschuwingssysteem als er sprake is van wanbetaling of fraude. Dit geldt ook voor strafbaar gedrag tegen dde groep van bedrjven van Achmea B.V. + De verwerking van persoonsgegevens om instellingen te waarschuwen als er iets niet Klopt. Syntrus Achmea Real Estate & Finance kan de gegevens van de Betrokkene bijvaorbeeld doorgeven aan een toezichthouder. = De verwerking van persoonsgegevens om ons aan de wet te kunnen houden. = De verwerking van persoonsgegevens in het kader van wetenschappelik onderzoek, statistisch en marktonderzoek te kunnen doen. = De verwerking van persoonsgegevens om research te kunnen uitvoeren (trends met betrekking tot de vastgoed, mogelike investeringsopties etc) De venwerking van persoonsgegevens om benchmarkonderzoeken uit te kunnen voeren, De verwetking van persoonsgegevens om de Betrokkene informatie te geven over producten die goed bij heminaar passen, ‘+ Het verwerken van persoonsgegevens ter ondersteuning van de bedrifsvoering en in het kader van business continuity management + Het verwerken van gegevens voor marketingdoeleinden waaronder het onderhouden van contacten met potentiele investeerders. ‘= Het verwerken van gegevens ten behoeve van managementinformatie, product- en dienstontwikkeling en het bepalen van de algemene strategie en beled. ‘+ Het behandelen van geschillen en het doen uitoefenen van (accountants)controle, het voldoen aan wettelike (fiscale) binnen- en buitenlandse verplichtingen, + Het berekenen, vaslleggen en uitvoeren van financidle transacties met betrekking tot de bedrifsvoering van Syntrus Achmea Real Estate & Finance. + Het berekenen, vastleggen en uitvoeren van verkoop van producten en diensten, waaronder begrepen het in handen van derden stellen van vorderingen, alsmede andere actviteiten van intern beheer. “+ Het laten uitvoeren van taxaties. ‘© Het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van de aan en verkoop van onroerend goed, alsmede het uitvoeren van bouwprojecten ‘+ Het uitvoeren van crediteuren/debiteuren controle ten behoeve van orderverwerking en verkoopondersteuning, ‘+ Het kunnen onderhouden van relaties met andere zakelike parten zoals hypotheekadviseurs, taxateurs, makelaars, leveranciers van kantoorartkelen etc. Kortom, het onderhouden van zakelike contacten die rnodig zijn om te kunnen functioneren als ondememing. Welke contactmomenten leggen wij vast? \Wij legen vast wat wij met u afspreken en we gebruiken onze contactmomenten om onze communicatie te verbeteren. Dit zin contactmomenten die we vastleggen: ‘+ brieven en e-mails die wij sturen en van u ontvangen, + telefoongesprekken en chats, ‘» wat u op onze website doet en bekikt ‘+ documenten die wij ontvangen om de hypotheek te kunnen verstrekken en te beheren, ‘+ ons contact via social media, zoals Facebook, Twitter en WhatsApp, Met wie delen wij uw gegevens? ‘Soms geven wij uw gegevens door. En soms controleren wij uw gegevens bij andere bedriven. Wij verkopen uw ‘gegevens niet. Wj kunnen gegevens uitwisselen met (Pensioen)fondsen; ‘+ internal Audit, Risk en Compliance Achmea B.V. ‘+ andere rechtspersonen binnen de Achmeagroep; ‘+ financiéle instelingen: Benandeld door las Afdeling Hypotheken (055) 579 8510 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. van 4 (commerciee!) beheerders; hypotheekadviseurs, taxateurs, makelaars, juridisch dienstverleners; lachtinstanties; Kadaster, Stichting Bureau Krediat Ragistratie (BKR); Stichting Fraudebestriiding Hypotheken (SFH); notarissen; ‘opsporingsinstanties, belastinginstanties (binnen- buitenland),(financieel) tezichthouders; ‘onze bewaarder zoals voorgeschreven bij de wet: de Autoriteit Persoonsgegevens; ‘outsourcingspartjen met betrekking tot kantoorautomatisering; dde bank ten behoeve van betalingsdoeleinden; incassobureaus; ‘deurwaarders; bedriven ten behoeve van benchmarking; ‘advocaten en gerechtelike instanties in het kader van een betalingsachterstand of geschi de belastingdienst en andere bevoegde autortelten; ienstverteners zoals accountants en auditors; ‘onze leveranciers en zakelike relates (zoals cloudaanbieders); Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW); partijen aan wie we jouw hypotheeklening of -schuld overdragen of verpanden; |= aan onze rechtsopvolgers. Binnen de Europese Economische Ruimte (EER) gelden dezelfde privacyregels. Bij de EER horen alle EU- landen plus Liechtenstein, Noorwegen en Island, Als het nodig is gegevens door te geven naar landen buiten de EER doen wij dat zeer zorgvuldig en nemen wi passende waarborgen Hoe zorgen wij dat uw gegevens veilig zijn bij ons? Onze website en IT-systemen zijn goed bevellgd, Wj nemen steeds technische en organisatorische maatregelen om misbruik van uw gegevens te voorkomen. Ook onze medewerkers hebben duidelike instructies ‘gekragen over hoe 2ij om moeten gaan met uw gegevens. Daamaast maken wij duidelike afspraken met bedriven die in onze opdracht en volgens onze aanwijzing gegevens verwerken en gebruiken Wij zijn extra voorzichtig met gevoelige gegevens Onder gevoelige gegevens verstaan wi + Burgerservicenummer (BSN); + bankgegevens, = identiteitsnummers; ‘+ strafrechtelike gegevens > Wi kunnen vragen of u een strafrechtelik verleden heeft als wij het risico voor een hypotheek moeten bepalen, Met de antwoorden gaan wij zeer zorgvuldig om. Bent u langer dan 8 jaar geleden verdacht geweest of veroordeeld? Dan hoeftu dat niet te melden. Hoe lang bewaren wij uw gegevens? Wij bewaren uw gegevens zolang wij die nodig hebben of zolang dat verplicht is voor de wet. Darna verwideren wij uw gegevens of wij maken uw gegevens anoniem. Als wij uw gegevens anoniem maken, dan verwideren wij alle gegevens die naar u verwiizen. De gegevens kunnen niet meer aan u gekoppeld worden. De anonieme gegevens helpen ons een beter beeld te krigen van ‘onze risico's, producten en diensten, Uw rechten Uw rechten zi ook in de wet geregeld. U mag = uw gegevens bij ons opvragen: = uw gegevens laten veranderen als uw gegevens niet Kloppen; = uw gegevens laten veruijderen; '» Het komt vaak voor dat wij uw gegevens niet kunnen verwijderen. Bijvoorbeeld omdat wij uw gegevens nog nadig hebben, of om ons aan een wet te houden. Benandeld door las Afdeling Hypotheken (055) 579 8510 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. 4van 4 “= bezwaar maken tegen bepaald gebruik van uw gegevens; '* Als u biyvoorbeeld geen e-mails met aanbiedingen meer van ons wit ontvangen. In onze e-mails staat ‘een link waarmee U zich kunt afmelden. U mag ook bellen. In andere gavalien geeft u duidelik aan waarom u bezwaar maakt + uw toestemming intrekken; ‘+ Gafu ons toestemming om uw gegevens te gebruiken? Dan mag u uw toestemming later weer intrekken, Wi gebruiken uw gegevens vanaf dat moment niet meer. + uw gegevens overdragen: ‘= Ukunt vragen om uw gegevens over te dragen aan een andere parti of aan welt. ‘+ het gebruik van uw gegevens tidelik stoppen: ‘+ Bivoorbeeld als u vindt dat wij het recht niet hebben om uw gegevens te gebruiken, ‘+ een klacht indienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Laat ons weten als u gebruik wilt maken van uw rechten ‘Stuur ons een brief of e-mail en stuur een kopie van uw paspoort of ID-kaart mee. Hierbij vragen we u om in ‘deze kopie uw pasfoto, MIRZ (machine readable zone, de strook met nummers onderaan het paspoort) en Burgerservicenummer (BSN) zwart te maken. Hiervoor kunt u gebruik maken van de KopielD app van de Riksoverheid, voor meer informatie gaat u naar Jw silksoverheid. nVonderwerpenyi lige-kopie-identitetsb. \Wij reageren binnen een maand na ontvangst van uw brief of e-mail ‘Syntrus Achmea Real Estate & Finance Privacy Officer privacy@achmeavastgoed nt Postbus 69347 1040 KH AMSTERDAM Hebt u een vraag, tip of kiacht? Stuur een e-mail naar de Privacy Officer van Syntrus Achmea Real Estate & Finance via Privacy@achmeavastgoed nl. U kunt ook een brief sturen naar: ‘Syntrus Achmea Real Estate & Finance Privacy Officer Postbus 69347 1040 KH AMSTERDAM Komen wij er samen niet uit Dan legen wij uw klacht nog voor aan de Functionaris voor gegevensbescherming van Achmea, U mag uw klacht ook altd voorleggen aan de Autorteits Persoonsaegevens (bttos/autoriteitpersoonsgeqevens.nl/n/contact-met-de-autorteit-persoonsaegevensitio-ons) Wij kunnen dit Privacy statement veranderen Dat mag bivoorbeeld als er iets verandert in de wetten of regels of als wij nieuwe producten of diensten ‘ontwikkelen, Laatst aangepast: 17 augustus 2020 Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. tvan 7 ESS Taleiding Dit document is voor R. Rutten en S.T.E. Ettink opgesteld op 10 februari 2022. Dit document is opgesteld op basis van de informatie die u tot nu toe heeft verstrekt en de huidige: ‘omstandigheden op de financiéle markten. De onderstaande informatie bit geldig tot 10 juni 2022. Na die datum kan deze veranderen afhankeljk van de ‘omstandigheden op de financiéle markten, Dit document verplicht Achmea Hypotheken B.V. niet om u een krediet te verstrekken. ESIS staat voor European Standardised Information Sheet, 1 kredietgever ‘Achmea Hypatheken B.V. (088) 579 8100 MediArena 5-8 1114 BC AMSTERDAM info@centraalbeheer nl www.contraalbeheer nlIhypotheck Wij adviseren u geen specifiek krediet. Wij geven u evenwel op basis van uw antwoorden op bepaalde vragen, informatie over dit krediet, zodat u zelf kunt kiezen. 2 Kredietbemiddelaar ‘Obdam Financieel Advies 0481-464855 info@obdamfa.n! Klappenburgstraat 1A 6681 XN BEMMEL Advieskosten € 2.000,00 3, Bolangrijkete Kenmerken van het krediet Deellening Aflossingsvrij (3316518-01-01 BBearag en valuta van het te verlenen krediet: € 262.500,00 Looptjé van het krediet: 360 maanden U betaatt voor dt dee! van het krediet iedere maand alleen rente. U betaalt maandeliks niets aan ons terug. De hoogte van dit deel van het krediet bijft dus tot de einddatum hetzetfde Rentetype: Vaste Rente Rentepercentage: 1,69% Rentevastperiode: 120 maanden Total te betalen bedrag: € 402.427,50 Dit betekent dat u € 1,53 per geleende euro terugbetaal Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. 2van7 ‘Ran het einde van de looptijd van het krediet bent u nog een hoofdsom van € 262.500,00 verschuldigd. Deellening Annulteit (3316518-01-02) Bedrag en valuta van het te verlenen krediet: € 262,500.00 Looptjé van het krediet: 360 maanden U betaalt voor dit deel van het krediet iedere mand rente en een bedrag terug. Bij elkaar opgeteld, is dat het bedrag dat u iedere mand betaalt, Dit bedrag bit gelik tot de rente verandert, Op deze manier bent u er zeker van dat u dit deel van uw krediet helemaal aan ons terugbetaalt, Rentetype: Vaste Rente Rentepercentage: 1,59% Rentevastperiode: 120 maanden ‘Total te betalen bedrag: € 337.075,28 Dit betekent dat u € 1,28 per geleende euro terugbetaalt Voor het opstellen van dit informatieblad ziin we uitgegaan van de volgende waarde van het onderpand. € 528,000.00. Maximaal beschikbaar kredietbedrag in verhouding tot de waarde van het onderpand 100,00% op 10 februari 2022. Dit betekent dat uw totale krediet maximaal € 525,000.00 kan bedragen ten opzichte van de waarde van het onderpand van € 525.000,00. U geeft ons de volgende rechten: + Het recht uw woning te verkopen. U ondertekent de hypotheekakte. Daarmee geeft u ons de zekerheid dat u het krediet terugbetaalt Betaall u het krediet niet terug? Of betaalt u de rente niet? Of houat u zich niet aan de afspraken? Dan ‘mogen wij uw woning verkopen. U geeft ons dat recht voor een bedrag van € 787.500,00. + Het recht van eerste hypotheek op de woning aan Dikstraat 3, 6691 AN in Gendt ‘© Ditrecht van eerste hypotheek wordt voor u door de notaris ingeschreven voor anderhalf maal het leningbedrag van € 625.000,00 ‘+ Het recht op alle andere verzekeringen en andere punten die in de algemene voorwaarden van uw hypothecair krediet staan. \Voor één of meerdere deelleningen heeft u een vaste rente. Een vaste rente heeft de volgende voordelen: + Uw maandbedrag is voor een langere periode hetzelide, + Stijgt de rente tidens uw rentevastperiode? Dan stigen uw maandlasten niet + Unoeft de rentewizigingen niet steeds in de gaten te houden Een vaste rente heeft de volgende nadelen: ‘+ Daalt de rente? Dan dalen uw maandlasten niet. U blift tot aan het einde van de door u gekozen rentevastperiode de rente betalen die u heeft afgesproken. + Naafloop van de rentevastperiode is het mogeljk dat u, omdat de rente in de tussentjd is gestegen, een hogere rente moet betalen. Dit betekent dat uw maandiasten bij het aflopen van een rentevastperiode hoger worden, ‘+ Wilt u uw krediet helemaal of voor een deel terugbetalen? Dan kan het zin dat u kosten moet betalen. “Rents en andere Kosten Het jaarljkse kostenpercentage bestaat uit de totale kosten van het krediet, uitgedrukt als jaarijks percentage, Met het jaarijkse kostenpercentage kunt u verschillende informatiebladen beter met elkaar vergelijen. Deellening Aflossingsvrij (3316518-01-04 Het jaarjkse kostenpercentage voor uw krediet is 1,80%. Het jaarijkse kostenpercentage bestaat uit Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. 3van7 7 Hel rentepercentage: 160% 2. Kosten die eenmalig moeten worden betaald. ‘Wij hebben voor het berekenen van het jaarljkse kostenpercentage de eenmalige Kosten naar verhouding over de delen van uw lening verdeeld, Hieronder Kunt u lezen welk deel van de kosten bij dit deel van de lening hoort: ‘+ Taxatiekosten: € 350,00. U betaalt deze kosten (direct of indirect) aan de taxateur. Op welk moment u de kosten moet betalen, spreekt u af met uw taxateur of financieel adviseur. ‘+ Advies-pemiddelingskosten: € 1.000,00. U betaalt deze kosten aan uw financieel adviseur. Op welk moment u de kosten moet betalen, spreekt u af met uw financieel adviseur. + Kosten kadaster: € 450,00. U betaalt deze kosten aan de notaris op hat moment dat u de hypotheckakte ondertekent bij de notari. 3. Kosten die regelmatig moeten worden betaald Wij hebben voor het berekenen van het jaarlikse kostenpercentage de regelmatige kosten naar verhouding over de delen van uw lening verdeeld. Hieronder kunt u lezen welk deel van de kosten bij dit deel van de lening hoort: ‘* Premie opstalverzekering: € 28,00. U betaalt deze kosten aan uw verzekeraar. Op welk moment u de kosten moet betalen, spreekt u af met uw verzekeraar Dit jaarlikse kostenpercentage wordt berekend door aannames te doen over de rente tidens de hele looptijd van het krediet. Let op! Wij zijn or bij de berekening van het jaarlijkse kostenpercentage vanuit gegaan dat de rente tijdens de hele looptijd van het krediet hetzelfde blift als voor de eerste periode is vastgesteld. Het is mogelik dat u een deel van uw krediet aflast. In dat geval kan uw jaarlkse kostenpercentage oplopen tot 1,84%. We zi er voor de berekening van het Jaarljks Kosten Percentage vanuit gegaan dat u het krediet aan het einde van de rentevastperiode helemaal hebt terugbetaald. De volgende kosten zijn niet bekend bij de kredietverlener en zijn dus niet opgenomen in het jaarlikse kostenpercentage: "> Kosten bouwkundige keuring: niet bekend + Premie abonnementskosten voor onderhoud hypotheck: niet bekend Let erop dat u op de hoogte bent van alle andere belastingen en kosten die aan uw krediet zijn verbonden, Deellening Annulteit (3316518-01-02) Het jaarijkse kostenpercentage voor uw krediet is 1,76%. Het jaarijkse kostenpercentage bestaat uit 1. Het rentepercentage: 1,59% 2. Kosten die eenmalig moeten worden betaald. Wij hebben voor het berekenen van het jaarljkse kostenpercentage de eenmalige kosten naar verhouding over de delen van uw lening verdeeld. Hierorider kunt u lezen welk deel van de kosten bij dit deel van de lening hort: ‘+ Taxatiekosten: € 350,00. U betaalt deze kosten (direct of indirect) aan de taxateur. Op welk moment u de kosten moet betalen, spreekt u af met uw taxateur of financieel adviseur. + Advies-oemiddelingskasten: € 1.000,00. U betaalt deze kasten aan uw financieel adviseur. Op welk moment u de kosten moet betalen, spreekt u af met uw financieel adviseur. “+ Kosten kadaster: € 450,00. U betaalt deze kosten aan de notaris op het moment dat u de hypatheekakte ondertekent bij de notaris. 3. Kosten die regelmatig moeten worden betaald. Wij hebben voor het berekenen van het jaarlikse kostenpercentage de regelmatige Kosten naar verhouding over de delen van uw lening verdeeld. Hieronder kunt u lezen welk deel van de kasten bij dit deel van de lening hoort: + Premie opstalverzekering: € 28,00. U betaalt deze kosten aan uw verzekeraar. Op welk moment u de kosten moet betalen, spreekt u af met uw verzekeraar Dit jaarlikse kostenpercentage wordt berekend door aannames te doen over de rente tijdens de hele looptid van het krediet Let op! Wij zijn er bij de berekening van het jaarlikse kostenpercentage vanuit gegaan dat de rente tijdens de Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. 4van7 Tele Tooptijd van het krediet hetzelfde biijt als voor de eerste periode is vastgesteld. Het is mogelijk dat u een deel van uw krediet aflos. In dat geval kan uw jaarljkse kostenpercentage oplopen tot 41,87%. We zi er voor de berekening van het Jaarljks Kosten Percentage vanuit gegaan dat u het krediet aan het einde van de rentevastperiode helemaal hebt terugbetaald. De volgende kosten zijn niet bekend bij de kredietverlener en zijn dus niet opgenomen in het jaarlikse kostenpercentage’ ‘+ Kosten bouwkundige keuring: niet bekend + Premie abonnementskosten voor onderhoud hypotheek: niet bekend Let erop dat u op de hoogte bent van alle andere belastingen en kosten die verbonden. n uw krediet zijn 5, Frequentie en aantal betalingen Deellening Aflossingsvri (3316518-01-01 ‘Aflossingstrequentie: per mand ‘Aantal betalingen: 360 Deellening Annuiteit (3316518-01-02) ‘Aflossingstrequentie: per mand ‘Aantal betalingen: 360 6, Bedrag van iedere afbetalingster Deellening Aflossingsvrij (3316518-01-04 Aflossingsvt, maandtermin: € 369,69 Uw inkomen kan veranderen. Let erop dat u zich uw maandelikse afpetalingstermijnen nog kunt veroorloven als uw inkomen dal Omdat u heeft gekozen voor een aflossingsvileningdeel betaalt u tidens de looptiid van het krediet niets terug, U bouwt cok geen bedrag op waarmee u het krediet aan het eind van de looptid kunt terugbetalen, Aan het eind vvan de looptjd moet u het hele bedrag van de deellening, € 262.500,00, in een keer terugbetalen. Dit kan met de verkoopopbrengst van uw woning. Of u moet op een ander manier een bedrag opbouwen om het krediet, terug te betalen. U moet naast het bedrag van het krediet ook de rente en eventuele andere kosten betalen. Deze bedragen vormen samen de totale kosten van uw hypotheek, Deellening Annuiteit (3316518. Annulteit maandtermijn: € 917,32 Uw inkomen kan veranderen. Let erop dat u zich uw maandelikse afbetalingstermijnen nog kunt verooroven als uw inkomen dal Omdat u heeft gekozen voor een Annuitair leningdeel betaalt u voor dit deel van het krediet iedere maand rente ‘en een bedrag terug. Bij elkaar opgeteld, is dat het bedrag dat u iedere maand betaalt. Dit bedrag bijft gelik tot de rente verandert. Op deze manier bent u er zeker van dat u dit deel van uw krediet helemaal terugbetaat. 7. Ranvullende verplichtingen De kredietnemer moet de volgende verplichlingen nakomen om de in dit document beschreven krediatvoorwaarden te geniaten, Wil u het krediet dat in dit formulier staat? Dan moet u voldoen aan de volgende aanvullende verplichtingen: “= Met deze nieuwe lening voor uw woning moet u de bestaande lening helemaal terugbetalen ‘© Conform uw aanvraag zijn wi bij het itbrengen van deze offerte ullgegaan van een niet fiscaal aftrekbaar gedeelte ter hoogte van € 262,500.00. De rente over dit deel van de lening is niet aftrekbaar. Mocht u van. Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. Svan 7 ering ain dat Ret niet fiscal afirekbare deel niet correct is, dan verzoeken wi u contadl op Te nemen met uw intermediair, aangezien dit gevolgen kan hebben voor de betaalbaarheid van uw hypotheeklasten = Voorwaarde voor verstrekking van de hypothecaire geldlening is dat u als schuldenaar tevens eigenaar en bewoner bentwordt van de te financieren woning Houdt u er rekening mee dat de in ait document beschreven kredietvoorwaarden (waaronder de rente) kunnen veranderen als deze verplichtingen niet worden nagekomen. @. Vervroagde affossing U kunt de geldlening helemaal of voor een deel eerder aan ons erugbelalen, Daarvoor gelden de volgende vvoorwaarden. In deze situaties betaalt u geen vergoeding: = lost af uit eigen middelen (geen geleend geld). heeft de Kwartaal Variabele Rente. lost per kalenderjaar niet meer af dan 10,00% van de oorspronkelike hoofdsom van een leningdeel Ullost af als de actuele rente van de overgebleven rantevastperiode hoger of gelik is aan de rente die u betaalt lost af binnen 12 maanden na het overlden van uw partner. uw nabestaanden lossen af binnen 12 maanden na uw overiden. lost af omdat uw woning niet meer bestaat (bijvoorbeeld door brand), de afgesproken periode voor de lening (looptii) is voordi U lost af aan het eind van de rentevastperiode. lost de gehele geldlening af, omdat u de woning verkoopt. Ook als u het onderpand niet vrwilig verkoopt. U moet dan wel aan deze voorwaarden voldoen = uverkoopt de woning aan iemand anders en de notaris maakt een akte op voor de levering. ‘= uverkoopt uw woning niet aan uw echtgenoot, echtgenote of aan jemand anders met wie u samen de lening heeft afgestoten. = Ugaat niet meer in de woning wonen na de verkoop. = u-verkoopt uw woning niet an een samenwerkingsverband waarin u zelf deelnemer bent, U betaatt ons alleen een vergoeding als = ugeleend geld gebrukt, en ‘= meer affost dan 10,00% van de oorspronkelijke hoofdsom van een leningdeel U betaalt de vergoeding omdat wij rente mislopen. Wij berekenen de vergoeding zo: = We bepalen eerst het bedrag waarover u een vergoeding betaalt. Dit is het bedrag dat u aflost min het bbedrag dat u zonder vergoeding mag aflossen. + Daama berekenen we het rentepercentage dat we mislopen. Dats het verschil tussen het rentepercentage dat u nu betaalt, en de vergelikingsrente. De vergelikingsrente is: = de actuele rente voor eenzelfde soort eningdeel als u nu heeft, ‘= met een rentevastperiode die gelik is aan de overgebleven rentevastperiode van uw hypotheck Bieden we die rentevastperiade niet aan? Dan vergeliken we de rentes van de eerstvolgende kortere cen de eerstvolgende langere rentevastperiode die we aanbieden. We kiezen de hoogste van die 2. Dat is voor u het mest gunstig, omdat daarmee het verschil met uw huidige rentepercentage kleiner Is. Hierdoor wordt de vergoeding lager. + Daarna berekenen we het bedrag aan rente dat we mislopen. Dat berekenen we over de periode tussen uw flossing en het eind van uw rentevastperiode. = Ten slatto berekenen we de waarde ie dt bedrag heeft op het moment van uw aflossing. Dat heet de netto contante waarde. Heeft u een Annuiteiten Hypotheek of een Lineaire Hypotheek? Dan lost u af tidens de looptiid. Daar houden. we rekening mee bij de berekening van de vergoeding. De vergoeding die u moet betalen is dan lager. Hieronder volgt een rekenvoorbeeld: + Uwilt uw volledige geldlening vervroegd aflossen, ‘+ Uw oorspronkelijke hoofdsom is € 120.000,00 + Uw huidige hypotheek is € 100,000,00 Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. 6van7 > Uheeft een annuiteltenhypotheek + Ubetaalt € §84,59 per maand ‘+ Uw rente is 5% en staat nog 24 maanden vast + Uwrisicoklasse is 80% van de marktwaarde ‘+ Uw hypotheek loopt nag 25 jaar + Deactuele rente voor 2 jaar voor eenzelfde soort hypotheek is 3% (referentierente) We berekenen de vergoeding dan als volgt U mag 10% zonder vergoeding aflossen. 10% van € 120.000 is € 12.000. Het bedrag waarover we de vvergoeding berekenen wordt dan € 88,000,00, Het verlies aan rente voor ons is (5% ~ 3%) = 2%, Totaal rentebedrag dat u aan ons de komende 24 maanden had moeten betalen is € 8.541.56. Op basis van de feferentierente zou dit € 5.124,94 zijn. Het renteverschil is dus € 3.416,62. Wij houden hierbij rekening met de aflossing in de maandbedragen die wij met u hebben afgesproken. Doordat we het rentebedrag ineens krigen in plaats van over de resterende rentevastperiode bent u ons een lager bedrag verschuldigd (de contante waarde van het renteverschil). Voor de contante waarde rekenen we met de referentierente van 3%. De contante waarde van het renteverschil is € 3.313, 19. Dit is het bedrag waartegen u uw geldlening kunt affossen. Wanneerlaat u ons weten dat u de hele geldlening eerder wilt aflossen? Minimaal 5 werkdagen voordat u de hele geldlening aflost. U stuurt ons een brief of mail over de aflossing Neem contact met ons op. Indien u beslut deze geldlening vervroegd af te lossen, neemt u dan contact met ons op om te weten hoeveel de uitstapkosten op dat ogenbik bedragen. 9, Flexibole Kenmerken Wit u het krediet meenemen naar een nieuwe woning? Of wilt u het krediel doorgeven aan de Koper van Uw: \woning? Kijk dan in uw algemene voorwaarden of dit mogelik is. "10. Overige rechten van Centraal Beheer Nadat u van Centraal Beheer de offerte onivangen heeft, Kuntu fot hel einde van deze twee weken beslulten niet op het aanbod in te gaan. TH. Klachten Heft u een Klacht? Dan Kuni u contact opnemen met Centraal Beheer, Bent u niet tevreden over de afhandeling? Stuur dan een brief naar: Centraal Beheer Taw. de afdeling Klachten Postbus 2030, ‘3000 CA Ratterdam Of stuur een e-mail naar info@centraalbeheer-nl.U ontvangt binnen drie dagen van ons een bevestiging dat de klacht is ontvangen. De maximale tid waarbinnen de klacht wordt behandeld is twee weken. Indien wij de klacht niet naar tevredenheld intern hebben opgelost, kunt u ook contact opnemen met het Klachteninstituut Financiéle Dienstverlening (KIFID), Op de website www.kiid.nl kunt u uw klachtindienen via mijn kifid.nl, Of u kunt uve klacht indienen en versturen naar: Klachteninstituut Financisle Dienstverlening (KiFiD) Postbus 93257 2509 AG Den Haag Meer informatie of andere contactgegevens van deze klachteninstelling vindt u op de website van KFiD. Let op! Benandeld door las Afdeling Hypotheken (058) 579 8100 Nummer 3316518/1 Postbus 2030, 3000 CA Rotterdam 10 februari 2022 wow.centraalbeheer. Tvan7 KiFID behandel alleen Klachten van consumenten, niel van fnancieel adviseurs. 72, Niet naleving van de aan het krediet verbonden verplichtingen: | gevolgen voor de kredietnemer ‘Wat mogen wij doen als u uw verplichingen nist nakomt. Onderstaand enkele voorbeslden als u uw verplichtingen niet nakomt: ‘+ Uheeft een krediet voor uw woning bij Achmea Hypotheken B.V.. U moet voor dit kredietiedere maand een bedrag betalen. Dit heeft u niet gedaan, + Een schuldeiser van u heeft beslag gelead op uw woning. Wij hebben u gevraagd om afspraken te maken met uw schuldeiser. U heeft uw schuld aan deze schuldeiser niet of niet volledig betaald. In de algemene ‘voorwaarden staat dat wi in deze situatie het recht hebben om uw krediet te stoppen. + Ubent failict verklaard. In de algemene voorwaarden staat dat wij in deze situatie dan het recht hebben om uw krediet te stoppen. + Ubent toegelaten tot de Wet Schuldsanering Natuurljke Personen (WSNP). In de algemene voorwaarden staat dat wij in deze situatie dan het recht hebben om uw krediet te stoppen. Inde algemene voorwaarden staat het volledige overzicht van de mogelike gevolgen van het niet nakomen van uw verplichtingen Financiele of juridische gevolgen Wat gebeurt er als u niet betaalt of afsprakeniverplichtingen niet nakomt? Dan mogen we het volgende doen: ‘= Wij berekenen extra rente over het bedrag. Dit kunt u nalezen in de algemene voorwaarden. ‘+ Wij vragen een deunwaarder om ons te helpen het bedrag van ute krgen. De kosten die we hiervoor maken, zijn erg hoog. En u moet die betalen. + Wij geven aan het Bureau Krediet Registratie (BKR) door dat u een achterstand in betalen heeft. Dit betekent dat u in de toekomst mosiljk of geen kredieten kunt afsluiten, ‘© Wij mogen van u eisen dat u het hele krediet aan ons terugbetaalt. Dat betekent dat u uw woning moet verkopen. De kosten die we hiervoor maken, zijn erg hoog. En u moet die betalen, Heft u of verwacht u problemen om uw maandelikse hypotheeklasten te betalen? Neem dan zo snel mogelik contact met ons op. Wij kunnen dan samen met u kiken welke oplossingen er zijn. unt u de hypotheeklasten niet meer betalen? En hebben wij het krediet opgesist? Als uiterste maatregel kan uw woning verkocht worden. (ij kunnen dat ook doen door een openbare veiling 73, Aanvullende informatie ‘Op deze kredietovereenkomst is Nederlands recht van Toepassing 14 Toerichthouder ‘Achmea Hypotheken GV. staat onder toazicht van’ © De Autoriteit Financiéle Markten (AFM). (www.afm.n}) Leef Hypotheek @ Centraal Algemene Hypotheek- en Leningvoorwaarden, 1 januari 2021 Beheer CBLH 202101 Startpagina 1 iding > 2. Begrippen > 3. Zo werkt uw Leef Hypotheek > 4. Over het aanvragen van uw Leef Hypotheek > 5. Over hoe u betaalt > 6. Overbruggingslening > 7. Een bouwdepot > 8. _Eerder aflossen of meer lenen > 9. De rente en de rentevast-periode > vervolg startpagina > LJ ? Leef Hypotheek @ Centraal Algemene Hypotheek- en Leningvoorwaarden, 1 januari 2021 Beheer CBLH 202101 Startpagina (vervolg) 10. Derente meenemen > 11. Hypotheekvormen > 12. Overige informatie > 13. Algemene Hypotheekvoorwaarden Achmea Hypotheken B.V. > Contact met Apeldoorn > < inhoud) [

    You might also like