Ο.Γ.

ΥΠΟΜΝΗΜΑ
ΟΔΟΣ . . .. . . . . . .. ............ Ρ.Γ.
1. ΕΜΒΑΔΟΜΕΤΡΗΣΗ 4. ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ
. . . . . .. - π
Εμβαδόν οικοπέδου ( 13-14-15-16-19-Γ-Β-18-13 ) = 459,53 τ.μ.
λ. 8 ,00 μ.
ΚΑΛΥΨΗ : 8,20 x 10,80 + (0,75+1,80-1,70) x (3,775+2,075) + 1,50 x 4,95 =
= 88,56 + 4,97 + 7,43 = 100,96 τ.μ. < 321,67 τ.μ. Ο.Κ.
2. ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ
ΕΡ. +0,18 ΙΣΟΓΕΙΟ
ΕΔ. -0,36 ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ : ......................................................... 8,20 x 10,80 - 1,70 x 5,85 = 88,56 - 9,94 = 78,62 τ.μ.
ΔΟΜΗΣΗ :
8 .00

- Π.Δ. ΤΗΣ ................(ΦΕΚ ................)

ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΙ :
ENTAΞΗ ΜΕ ........................ : ΑΡΑΙΟΔΟΜΗΜΕΝΟ
15 12 ,10 ΕΡ. +0,51
Ισχύουν οι διατάξεις του Ν.1577/85 όπως τροποποίηθηκε με Ν.2831/00 και Ν.3775/09
σύνολο : 4,95 x 1,50 + (3,775+2,075) x (1,80+0,75) = 22,34 τ.μ.
ΕΔ. +0,00 μετράνε στη δόμηση λόγω πλάτους <2,50μ : 2,075 x (0,75+1,80) = 5,29 τ.μ.
ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ : Κανόνας : 400,00 τ.μ. και 14,00μ. πρόσωπο
μετράνε στη δόμηση λόγω βάθους >1,80μ : 3,775 x 0,75 = 2,83 τ.μ.
16 10 ,5 4 ΕΡ. +0,81 Παρεκλίσεις : 120,00 τ.μ. και 8,00μ. πρόσωπο για προ 03/02/2009
δεν μετράνε στη δόμηση (15% x Eισογ) : 0,15 x 78,61 = 11,79 τ.μ.
ΕΔ. +0,28 ΕΡ. +0,89 120,00 τ.μ. και 8,00μ. πρόσωπο για
3,21 ΕΔ. +0,35 δημιουργηθέντα από Π.Ε. υπόλοιπο H/X το οποίο μετράει στη δόμηση : 22,34 - 5,29 - 2,83 - 11,79 = 2,43 τ.μ.
ΚΑΛΥΨΗ : 70 %
3.72

- Η/Χ εκτός δόμησης : 11,79 τ.μ.

19
Γ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ : 0,80 - Η/Χ εντός δόμησης : 2,43 + 2,83 + 5,29 = 10,55 τ.μ.
Ο.Γ. - Ρ ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ : 8,50 μ. + 1,50μ. (δεν εφαρμόζεται η διάταξη της
.Γ.
9,74

ΟΡΟΦΟΣ
παρ. 3 του αρθ.2 του Π.Δ. 3/1987)
4.81

ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΟΡΙΑ : ΔΟΜΗΣΗ : 4,95 x 8,20 - E σκαλας = 40,59 - 2,33 = 38,26 τ.μ.
4,95 Δ= 0.00μ. ή Δ > 3+0,1H μ.
Eσκάλας = 2,45 x 0,95 = 2,33 τ.μ.
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΤ' ΟΓΚΟΝ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ (σ.ο.) : (σ.ο.)= 5.00 x (σ.δ.)
1,50

ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ : Γενική Κατοικία ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΙ :

4,95 ΗΜ
ΙΥ Π 5,85 σύνολο : 4,95 x 1,50 = 7,43 τ.μ.
Α ΙΘ - Η/Χ εκτός δόμησης (15% x Eοροφ) : 0,15 x 38,26 = 5,74 τ.μ.
Ρ ΙΟ 3. ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ - Η/Χ εντός δόμησης :
ΣΧ 7,43 - 5,74 = 1,69 τ.μ.
Ω ΡΟ
2/Π
1,70

Σ ΚΑΛΥΨΗ : 0,70 x 459,53 = 321,67 τ.μ.

2,55
ΔΟΜΗΣΗ : 0,80 x 459,53 = 367,62 τ.μ. ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΔΟΜΗΣΗ : Δομηση(Ισόγ + Ορόφ) = (78,62 + 10,5 5) + (38,26 + 1,69) =
89,17 + 39,95 = 129,1 2 τ.μ. < 367,62 τ.μ. Ο.Κ.
14 ΕΞΩΣΤΕΣ (εκτός δόμησης) : 20% x Δόμηση = 0,20 x 367,62 = 73,52 τ.μ.
5,85 Η/Χ (εκτός δόμησης)
Συνολικά : 15% x Δόμηση = 0,15 x 367,62 = 55,14 τ.μ.
ΕΞΩΣΤΕΣ : Δεν κατασκευάζονται
ΥΨΟΣ : H = 6,50μ. και 0,80μ. στέγη < 8,50 + 1,50μ. στέγη Ο.Κ.
8,20

αναλογία ισόγειου : 15% x Εισογ = 0,15 x 78,61 = 11,79 τ.μ.

αναλογία ορόφου : 15% x Εοροφ = 0,15 x 38,26 = 5,74 τ.μ. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΟΡΙΑ : Δ = 3,85μ. Ο.Κ.
N EA Δ Αντισεισμικός αρμός 10 cm ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ :
ΙΩΡΟ 8,50 μ. + 1,50μ. στέγη ΟΓΚΟΣ : V = 3,65 x (78,62 + 22,34) + (6,50 - 3,65) x (38,26 + 2,33 + 7,43) +
Φ Η ΚΑΤΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΟΡΙΑ : + 1/2x(4,71 - 3,65)x5,85x(9,05+0,40) + 1/2x0,80x(4,95+0,35)x(9,70+0,4) =
ΙΚΙΑ Δ= 0.00μ. ή Δ ≥ 3+0,1 x 8,50 μ. = 3,85 μ.
5,00 x Δόμηση = 5 x 367,62 = 1.838,10 κ.μ. = 368,50 + 136,86 + 29,30 + 21,41 = 556,07 κ.μ. < 1838,10 κ.μ. Ο.Κ.
ΟΓΚΟΣ :

6,50
8,25

ΦΥΤΕΥΣΗ : 2/3 x (Εοικ - Εκαλ) = 2/3 x (459,53 - 321,67) = 91,91 τ.μ. ΦΥΤΕΥΣΗ : 156,95 + 20,75 = 177,70 τ.μ. > 91,91 τ.μ. Ο.Κ.
10,80
2,55

ΜΠΑΖΩ
4.41

ΜΕΝΗ
Β ΕΡΑΝ
ΤΑ
13
2 2 ,6 1

3.85
Περίφραξη Ο/Σ ύψους 1μ. και
μεταλλικό κάγκελό 0,80μ. 18
2 ,9 2 B
Πατρών Πύργου
Αλισσός Πάτρα
Ο.Τ.
Γ198
ΕΡΓΟΔΟΤΗΣ :
ΕΡΓΟ :
ΝΕΑ ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
10,80
οικοπέδου

Ο.Γ.
Ρ.Γ.

2,55
ΜΠΑΖΩΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ
Οριο

Σκάλα
5,85 ΘΕΣΗ :
10,80 4,95
ΓΡΑΜΜΗ ΙΔΕΑΤΟΥ ΣΤΕΡΕΟΥ
ΜΕΛΕΤΗΤΗΣ :
0,95 ΧΡΥΣΑΝΘΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ

2,45
Πολιτικός Μηχανικός, MSc

6,50
NEA ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

8,20
8,20
ΘΕΜΑ : ΑΡΙΘΜΟΣ
NEA ΔΙΩΡΟΦΗ ΣΧΕΔΙΟΥ
ΚΑΤΟΙΚΙΑ
T2
ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ &
5,85
ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ
ΧΩΡΟΥ

1,70
Η/Χ ο οποίος μπορεί να υπαχθεί

0,75 1,80
στην παρ.2 του αρθ.11 του ΓΟΚ
ΗΜ ΙΥ 4,95
Π Α ΙΘ
Ρ ΙΟ Σ ΧΩΡΟ Κλίμακα : 1:100

1,50
1,50
Σ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΣ
3,775
Φυσικό έδαφος 2,075 4,95 4,95 ΧΡΟΝΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ : ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2009
Διαμορφωμένο έδαφος Η/Χ ο οποίος μπορεί να υπαχθεί
στην παρ.2 του αρθ.11 του ΓΟΚ
Οδός Η/Χ ο οποίος μπορεί να υπαχθεί
στην παρ.2 του αρθ.11 του ΓΟΚ
ΣΦΡΑΓΙΔΑ & ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΘΕΩΡΗΣΗ
Παπαδιαμάντη
Π=12μ.
ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ ΤΟΜΗ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ
ΕΜΒΑΔΟΜΕΤΡΗΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ