Na temelju odredbi iz članka 391.

Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima

(«Narodne novine», br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,
153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), članka 48. st.1. toč. 5. Zakona o lokalnoj i područnoj
(regionalnoj) samoupravi («Narodne novine», br. 33/01, 60/01, 129/05 i 109/07,125/08 i 36/09,
150/11, 144/12, 123/17, 98/19 i 144/20), članka 74. Statuta Grada Umaga - Umago („Službene novine
Grada Umaga-Umago“,br. 4/21), a u svezi s odredbama Odluke o raspolaganju nekretninama u
vlasništvu Grada Umaga („Službene novine Grada Umaga - Umago“ br. 15/13, 9/16, 12/17 i 10/22) i
Zaključka gradonačelnika Grada Umaga - Umago, KLASA: 944-01/24-04/25, URBROJ: 2163-9-02-
24-3, od 20. veljače 2024. godine, raspisuje se:

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Umaga – Umago

I. Raspisuje se Javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Umaga - Umago te se

na prodaju izlažu sljedeće nekretnine:

U katastarskoj općini Umag:

početna jamčevina
red. kat. namjena površina
k.č.br. naselje kup.cijena
br. općina nekretnine u m2
EUR EUR
zemljište u
građevinskom
1 734/1 Umag Zambratija području 147 44.100,00 4.410,00

zemljište u
građevinskom
2 734/5 Umag Zambratija području 38 11.400,00 1.140,00

U katastarskoj općini Petrovija:

zemljište u
3 847/3 Petrovija Petrovija građevinskom 727 109.050,00 10.905,00
području

4 68/2 Petrovija Sv. Nikola dvorište 122 9.785,00 987,50

U katastarskoj općini Materada:

492/3 zemljište u
5 (suvl. Materada Čepljani građevinskom 178 13.350,00 1.335,00
dio) području
733/4 Materada Materada dvorište 5.525,00 552,50

1
6 63

U katastarskoj općini Lovrečica:

540
1620/31 zemljište u
7
i Lovrečica Lovrečica građevinskom 104.230,00 10.423,00
251
1620/60 području

U katastarskoj općini Savudrija:

zemljište u
8 387/6 Savudrija Valica građevinskom 586 108.410,00 10.841,00
području
zemljište u
9 381/1 Savudrija Valica građevinskom 576 106.560,00 10.656,00
području
zemljište u
10 381/5 Savudrija Valica građevinskom 576 106.560,00 10.656,00
području

OPĆE NAPOMENE:
U odnosu na nekretnine koje se izlažu na prodaju u ovom Javnom natječaju ne obračunava
se porez na dodanu vrijednost prema odredbama važećeg Zakona po porezu na dodanu vrijednost.
Porez na promet nekretnina, kao i eventualna naknada za prenamjenu zemljišta sukladno
odredbama važećeg Zakona o poljoprivrednom zemljištu nije uračunata u početnu cijenu
nekretnina koje se izlažu na prodaju u ovom Javnom natječaju.

1 i 2) Nekretnine naznačene u tabeli pod red. br. 1 i 2, odnosno k.č.br. 734/1 i k.č.br. 734/5,
obje k.o. Umag, nalaze se unutar granica građevinskog područja naselja Zambratija.
Za predmetne nekretnine vrijede odredbe iz:
- Prostornog plana uređenja Grada Umaga - Umago („Službene novine Grada Umaga“,
br. 3/04, 9/04-ispravak, 6/06, 8/08-pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12, 21/14, 10/15, 11/15-
pročišćeni tekst, 19/15, 2/16-pročišćeni tekst, 12/17, 18/17-pročišćeni tekst, 12/21 i 13/21-
pročišćeni tekst; u daljnjem tekstu: PPUGU).

NAMJENA

U građevinskim područjima naselja mogu se graditi građevine stambene, gospodarske, javne i

društvene, sportske i rekreacijske namjene na vlastitoj građevnoj čestici, kao i drugi zahvati
omogućeni odredbama članka 15. odredbi za provedbu važećeg PPUGU-a.

OGRANIČENJA I SPECIFIČNOSTI
 Nekretnine se nalaze unutar prostora ograničenja zaštićenog obalnog područja mora.
 Nekretnine oznaka: k.č.br. 734/1 i k.č.br.734/5 obje k.o. Umag nisu pogodne za
gradnju, obzirom na njihov oblik i površinu, te se ne mogu smatrati samostalnim
građevnim česticama za gradnju.

2
 POSEBNE NAPOMENE:
U odnosu na k.č.br. 734/1 k.o. Umag, u nadležnim zemljišnim knjigama uknjiženo je:
- pravo služnosti radi izgradnje i održavanja niskonaponske kabelske mreže u naselju
Zambratija, na teret predmetnih nekretnina, za korist: HEP D.D., Zagreb, Ulica grada
Vukovara 37;
- pravo služnosti radi izgradnje nove glavne niskonaponske kabelske mreže, na
neodređeno vrijeme, dok traje objekt, na teret predmetnih nekretnina, za korist: HEP D.D.,
Zagreb, Ulica grada Vukovara 37.
POSEBNE ODREDBE:
Sukladno odredbama iz članka 7a. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu
Grada Umaga - Umago („Službene novine Grada Umaga - Umago“ br. 15/13, 9/16, 12/17 i
10/22), za kupnju predmetnih nekretnina priznaje se pravo prvenstvene kupnje za naznačene
nekretnine, kako slijedi:
- u odnosu na k.č.br. 734/1 k.o. Umag, pravo prvenstvene kupnje ostvaruje vlasnik
susjedne nekretnine, oznake k.č.br. 733 k.o. Umag;
- u odnosu na k.č.br. 734/5 k.o. Umag, pravo prvenstvene kupnje ostvaruju vlasnici
susjednih nekretnina, oznaka: k.č.br. 733 k.o. Umag i k.č.br. 732 k.o. Umag;
Kompletne odredbe važeće prostornoplanske dokumentacije koja se odnosi na
predmetne nekretnine dostupne su na internetskim stranicama Grada Umaga – Umago:
www.umag.hr

3) Nekretnina naznačena u tabeli pod red.br. 3, odnosno: k.č.br. 847/3 k.o. Petrovija,
nalazi se unutar građevinskog područja naselja Petrovija.
Za predmetnu nekretninu vrijede odredbe iz:
- Prostornog plana uređenja Grada Umaga - Umago („Službene novine Grada Umaga“,
br. 3/04, 9/04-ispravak, 6/06, 8/08-pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12, 21/14, 10/15, 11/15-
pročišćeni tekst, 19/15, 2/16-pročišćeni tekst, 12/17, 18/17- pročišćeni tekst, 12/21 i 13/21-
pročišćeni tekst; u daljnjem tekstu: PPUGU).

NAMJENA

U građevinskim područjima naselja mogu se graditi građevine stambene, gospodarske, javne i

društvene, sportske i rekreacijske namjene na vlastitoj građevnoj čestici, kao i drugi zahvati
omogućeni odredbama članka 15. odredbi za provedbu važećeg PPUGU-a.
Građevine stambene namjene u potpunosti su ili većim dijelom svoje površine i većim brojem
funkcionalnih (stambenih, javnih i društvenih, sportskih ili poslovnih) jedinica namijenjene
stanovanju.

NAČIN I GRADNJE I NAJVEĆI BROJ STANOVA

3
Prema načinu gradnje građevine stambene namjene mogu biti jednoobiteljske, obiteljske kuće te
višeobiteljske građevine.
Pod JEDNOOBITELJSKOM GRAĐEVINOM smatra se građevina s 1 stambenom jedinicom.
Pod OBITELJSKOM KUĆOM, smatra se građevina s 2 funkcionalne (stambene, javne i
društvene, sportske ili poslovne) jedinice, od kojih jedna mora biti stambena.
Pod VIŠEOBITELJSKOM GRAĐEVINOM smatra se građevina s najmanje 3, a najviše 4
funkcionalne (stambene, javne i društvene, sportske ili poslovne) jedinice.
NAJVIŠA DOZVOLJENA VISINA GRAĐEVINE

Visina građevine i ukupni broj etaža određuju se tako da ne oslabe uvjete boravka na susjednim
građevnim česticama (privatnost, osunčanost i sl.). Najviša dozvoljena visina građevine i najveći
broj nadzemnih etaža određuju se u odnosu na namjenu i druge specifičnosti građevine, imajući u
vidu postojeću i planiranu okolnu izgradnju.
Kod jednoobiteljskih građevina, obiteljskih kuća i višeobiteljskih građevina najviša dozvoljena
visina građevine iznosi 10m, uz najviše 3 nadzemne etaže.

NAJVEĆI DOZVOLJENI KOEFICIJENT IZGRAĐENOSTI (kig)

Najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice kod svih se vrsta građevina utvrđuje kako
slijedi:
SAMOSTOJEĆE GRAĐEVINE
- za građevne čestice površine od 300- - zbir 150m2 i 45% površine
2
800m građevne čestice iznad 300m2
- za građevne čestice površine od 800- - zbir 375m2 i 35% površine
1200m2 građevne čestice iznad 800m2

POLUUGRAĐENE GRAĐEVINE
- zbir 232m2 i 45% površine
- za građevne čestice površine iznad 400m2
građevne čestice iznad 400m2

UGRAĐENE GRAĐEVINE
- zbir 237m2 i 45% površine
- za građevne čestice površine iznad 350m2
građevne čestice iznad 350m2
-
POTREBAN BROJ PARKIRNIH MJESTA
Najmanji broj parkirališnih mjesta određuje se prema čl. 165. PPUGU-a, od kojeg izdvajamo:

DJELATNOST / SADRŽAJ BROJ PARKIRALIŠNIH

MJESTA (PM)
stambene građevine (jednoobiteljske i višeobiteljske, te
1,5 PM na 1 stambenu jedinicu
obiteljske kuće – stambeni dio građevine)
1 PM na svakih započetih 60 m2
trgovina, uslužne djelatnosti i sl. građevinske bruto površine
građevine
zdravstvena, socijalna, administrativna i sl. javne i 1 PM na svakih započetih 30m2
društvene djelatnosti građevinske bruto površine
građevine
ugostiteljske građevine iz Pravilnika o razvrstavanju i 1 PM na svakih započetih 10m2

4
 minimalnim uvjetima ugostiteljskih objekata iz skupina
"Restorani", "Barovi", "Catering objekti" i "Objekti
jednostavnih usluga" (“Narodne novine”, br. 82/07 i građevinske bruto površine
82/09, 75/12, 69/13 i 150/14) – skupine "Restorani" i građevine
"Barovi" te vrste „Objekt jednostavnih brzih usluga“ iz
skupine "Objekti jednostavnih usluga"

Potreban broj parkirališnih mjesta za druge djelatnosti/sadržaje određeni su čl. 165.

PPUGU-a.

OGRANIČENJA I SPECIFIČNOSTI
 Minimalno 20% površine građevne čestice potrebno je hortikulturno urediti.
 Gradivi dio građevne čestice za gradnju osnovne samostojeće građevine visokogradnje
određuje se tako da je građevina visokogradnje od granice vlastite građevne čestice prema
susjednoj građevnoj čestici udaljena najmanje za polovicu svoje visine, ali ne manje od
4m.
 Građevna čestica mora imati kolni i pješački priključak na prometnu površinu. Prometna
površina, prema odredbama PPUG-a, je postojeća ili novoplanirana prometna površina
javne namjene, prometna površina u vlasništvu vlasnika građevne čestice ili površina na
kojoj je osnovano pravo služnosti prolaza u svrhu pristupa do građevne čestice.
Pristup na k.č.br. 847/3 k.o. Petrovija ostvaruje se preko k.č.br. 847/1 k.o. Petrovija (do
javne prometne površine u naselju).

Kompletne odredbe važeće prostornoplanske dokumentacije koja se odnosi na

predmetnu nekretninu dostupne su na internetskim stranicama Grada Umaga – Umago:
www.umag.hr

4) Nekretnina naznačena u tabeli pod red.br. 4, odnosno k.č.br. 68/2 k.o. Petrovija, nalazi
se unutar obuhvata građevinskog područja naselja Sveti Nikola.
Za predmetnu nekretninu vrijede odredbe iz:
- Prostornog plana uređenja Grada Umaga - Umago („Službene novine Grada Umaga“,
br. 3/04, 9/04-ispravak, 6/06, 8/08-pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12, 21/14, 10/15, 11/15-
pročišćeni tekst, 19/15, 2/16-pročišćeni tekst, 12/17, 18/17- pročišćeni tekst, 12/21 i 13/21-
pročišćeni tekst; u daljnjem tekstu: PPUGU).
Točkom 1.1. PPUGU navedeno je da u građevinskim područjima naselja i izdvojenim
dijelovima naselja prostor je namijenjen prvenstveno gradnji građevina stambene namjene, a zatim i
svim drugim građevinama i sadržajima koji služe za zadovoljavanje potreba stanovnika za
odgovarajućim standardom života, te za radom, kulturom, rekreacijom i sličnih potreba.
POSEBNE ODREDBE:
Predmetna katastarska čestica ne ispunjava minimalne uvjete za gradnju te se ne može
smatrati samostalnom građevnom česticom.
Predmetna katastarska čestica nema osiguran pristup do javne prometne površine u
naselju.
U tom smislu, Grad Umag – Umago ne preuzima odgovornost rješavanja pristupnog
puta za k.č.br. 68/2 k.o. Petrovija do javne prometne površine u naselju, a za korist kupca,
kao ni odgovornost budućeg rješavanja bilo kakvih imovinskopravnih odnosa koji bi mogli
biti u svezi s ostvarivanjem pristupa do predmetne nekretnine.

5
 Sukladno odredbama iz članka 7a. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu
Grada Umaga - Umago („Službene novine Grada Umaga - Umago“ br. 15/13, 9/16, 12/17 i
10/22), za kupnju predmetne nekretnine priznaje se pravo prvenstvene kupnje za korist
vlasnika susjednih nekretnina, odnosno vlasnika nekretnina sljedećih oznaka: k.č.br. 71/2 k.o.
Petrovija, k.č.br. 68/1 k.o. Petrovija i k.č.br. 70 k.o. Petrovija.
Kompletne odredbe važeće prostornoplanske dokumentacije koja se odnosi na
predmetnu nekretninu dostupne su na internetskim stranicama Grada Umaga - Umago -
www.umag.hr

5) Nekretnina naznačena u tabeli pod red.br. 5, odnosno k.č.br. 492/3 k.o. Materada,
nalazi se unutar obuhvata izgrađenog dijela građevinskog područja Boškarija.
Za predmetnu nekretninu vrijede odredbe iz:
- Prostornog plana uređenja Grada Umaga („Službene novine Grada Umaga-Umago“
broj 3/04, 9/04, 6/06, 8/08 - pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12, 21/14, 10/15, 11/15 - pročišćeni
tekst, 19/15, 2/16 - pročišćeni tekst, 12/17 i 18/17 - pročišćeni tekst, 12/21 i 13/21 - pročišćeni
tekst; u daljnjem tekstu: PPUG Umaga).
Predmet prodaje jest suvlasnički dio nekretnine oznake k.č.br. 492/3 k.o. Materada.
U građevinskim područjima naselja i izdvojenim dijelovima građevinskih područja naselja
prostor je namijenjen prvenstveno gradnji građevina stambene namjene, a zatim i svim drugim
građevinama i sadržajima koji služe za zadovoljavanje potreba stanovnika za odgovarajućim
standardom života, te za radom, kulturom, rekreacijom i sličnih potreba. U građevinskim
područjima naselja i izdvojenim dijelovima građevinskih područja naselja postoji mogućnost
gradnje i uređenja građevina i ostalih zahvata zajedničkih potreba, kao i za gradnju infrastrukturnih
građevina i uređaja, u skladu s odredbama PPUG Umaga.
POSEBNE NAPOMENE:
Pristup do nekretnine oznake k.č.br. 492/3 k.o. Materada ostvaruje se sa puta u
naselju, odnosno sa k.č.br. 803/8 k.o. Materada, koji je put u nadležnim zemljišnim knjigama
upisan kao vlasništvo Republike Hrvatske.
U tom smislu, Grad Umag – Umago ne preuzima odgovornost rješavanja imovinsko-
pravnih odnosa za korist i u ime kupca što se tiče postojećeg načina pristupa do k.č.br. 492/3
k.o. Materada, a preko k.č.br. 803/8 k.o. Materada, kao ni odgovornost budućeg rješavanja
bilo kakvih imovinsko-pravnih odnosa koji bi mogli biti u svezi s ostvarivanjem pristupa
preko k.č.br. 803/8 k.o. Materada.
Predmetna nekretnina oznake k.č.br. 492/3 k.o. Materada, u nadležnim zemljišnim
knjigama upisana je kao suvlasništvo, i to:
- za korist Grada Umaga, u odnosu na udio od 75/405 dijelova predmetne nekretnine;
- za korist Bratanović Martine, iz Umaga, Čepljani, Boškarija 48, u odnosu na udio od
330/405 dijelova predmetne nekretnine;
U odnosu na predmetnu nekretninu u nadležnim zemljišnim knjigama nije
evidentirana površina, stoga se kao mjerodavan podatak uzima podatak o površini za k.č.br.
492/3 k.o. Materada koji je registriran u katastru zemljišta.
Predmet prodaje je suvlasnički dio k.č.br. 492/3 k.o. Materada, površine 178 m2.
POSEBNA ODREDBA:
Sukladno odredbama iz članka 7a. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu
Grada Umaga - Umago („Službene novine Grada Umaga - Umago“ br. 15/13, 9/16, 12/17 i
10/22), za kupnju naznačenog dijela k.č.br. 492/3 k.o. Materada priznaje se pravo
prvenstvene kupnje za korist suvlasnika predmetne nekretnine.
Kompletne odredbe važeće prostornoplanske dokumentacije koja se odnosi na
predmetnu nekretninu dostupne su na internetskim stranicama Grada Umaga - Umago -
www.umag.hr

6
6) Nekretnina naznačena u tabeli pod red.br. 6, odnosno k.č.br. 733/4 k.o. Materada,
nalazi se unutar obuhvata građevinskog područja naselja Materada.
Za predmetnu nekretninu vrijede odredbe iz:
- Prostornog plana uređenja Grada Umaga („Službene novine Grada Umaga-Umago“
broj 3/04, 9/04, 6/06, 8/08 - pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12, 21/14, 10/15, 11/15 - pročišćeni
tekst, 19/15, 2/16 - pročišćeni tekst, 12/17 i 18/17 - pročišćeni tekst, 12/21 i 13/21 - pročišćeni
tekst; u daljnjem tekstu: PPUG Umaga).
U građevinskim područjima naselja i izdvojenim dijelovima građevinskih područja naselja
prostor je namijenjen prvenstveno gradnji građevina stambene namjene, a zatim i svim drugim
građevinama i sadržajima koji služe za zadovoljavanje potreba stanovnika za odgovarajućim
standardom života, te za radom, kulturom, rekreacijom i sličnih potreba. U građevinskim
područjima naselja i izdvojenim dijelovima građevinskih područja naselja postoji mogućnost
gradnje i uređenja građevina i ostalih zahvata zajedničkih potreba, kao i za gradnju infrastrukturnih
građevina i uređaja, u skladu s odredbama PPUG Umaga.
Predmetna nekretnina ne ispunjava minimalne uvjete za gradnju te se ne može
smatrati samostalnom građevnom česticom za gradnju.
Predmetna nekretnina nema osiguran pristup na javnu prometnu površinu u naselju.
Predmetna nekretnina u funkciji je i koristi se kao dio dvorišta u sastavu stambenog
objekta izgrađenog na susjednoj katastarskoj čestici oznake k.č.br. 134/2 zgr. k.o. Materada.
Predmetna nekretnina u posjedu je trećih osoba.
U tom smislu, Grad Umag – Umago ne preuzima odgovornost rješavanja imovinsko-
pravnih odnosa za korist i u ime kupca, kao ni odgovornost eventualnog budućeg rješavanja
bilo kakvih imovinsko-pravnih odnosa u svezi s predmetnom nekretninom koja je predmet
prodaje.
Kompletne odredbe važeće prostornoplanske dokumentacije koja se odnosi na
predmetnu nekretninu dostupne su na internetskim stranicama Grada Umaga - Umago -
www.umag.hr.

7) Nekretnine naznačene u tabeli pod red.br. 7, odnosno k.č.br. 1620/31 i k.č.br. 1620/60,
obje k.o. Lovrečica, nalaze unutar građevinskog područja naselja Lovrečica.
Za predmetne nekretnine vrijede odredbe iz:
- Urbanističkog plana uređenja stambenog naselja Lovrečica (“Službene novine Grada
Umaga”, br: 2/03, 3/08, 19/20, 2/21-pročišćeni tekst).

NAMJENA
Prema kartografskom prikazu 1. UPU-a Korištenje i namjena površina, vidljivo je kako
nekretnine se nalaze u zoni planirane stambene namjene, oznake S.
NAČIN I GRADNJE I NAJVEĆI BROJ STANOVA
Prema načinu gradnje građevine stambene namjene mogu biti jednoobiteljske, obiteljske kuće
te višeobiteljske.
 Pod JEDNOOBITELJSKOM GRAĐEVINOM, prema odredbama UPU-a, smatra se
građevina s 1 stambenom jedinicom,
 Pod OBITELJSKOM KUĆOM, prema odredbama UPU-a, smatra se građevina s 2 stambene
jedinice,
 Pod VIŠEOBITELJSKOM GRAĐEVINOM, prema odredbama UPU-a, smatra se građevina
s najmanje 3, a najviše 4 funkcionalne (stambene ili poslovne) jedinice.
U višeobiteljskim građevinama postoji mogućnost gradnje i prostorija gospodarske namjene u

7
manjem dijelu ukupne površine građevine, te u manjem broju ukupnih funkcionalnih
(stambenih i poslovnih) jedinica. Izgradnja istih nije dozvoljena u jednoobiteljskim
građevinama i obiteljskim kućama.
Stambene građevine mogu se graditi kao slobodnostrojeće te interpolirane - poluugrađene i
ugrađene.
OBLIK I POVRŠINA GRAĐEVNE ČESTICE

Osnovni uvjeti oblikovanja i veličine građevne čestice:

najmanja površ. građevinske

vrsta građevine
čestice /m2
slobodnostojeća 350
jednoobiteljske i obiteljske kuće poluugrađena 150
ugrađena 80

slobodnostojeća 600
višeobiteljske
poluugrađene 300

NAJVIŠA DOZVOLJENA VISINA GRAĐEVINE

najveća dopuštena
vrsta građevine najveći broj etaža visina
građevine /m
3 (jedna podzemna + dvije nadzemne –
jednoobiteljska 7,5
P0+P+1/Pk)
3 (jedna podzemna + dvije nadzemne –
osnovna obiteljska kuća 7,5
P0+P+1/Pk)
(jedna podzemna + tri nadzemne – P 0+P+2
višeobiteljska 9
ili P0+P+1+Pk)
NAJVEĆI DOZVOLJENI KOEFICIJENT IZGRAĐENOSTI (kig)
Minimalna izgrađenost građevne čestice iznosi:
 jednoobiteljske građevine i obiteljske kuće: min 60 m²
 višeobiteljske građevine: min 10% površine građevne čestice

Maksimalna izgrađenost građevne čestice iznosi:

površina
način gradnje građevne izgrađenost građevne čestice
čestice/m2
zbir 150m2 i 45% površine građevne čestice iznad
350 - 800
350m2
slobodnostojeće
zbir 375m2 i 35% površine građevne čestice iznad
800 - 1200
800m2
do 240 60%
zbir 144m2 i 55% površine građevne čestice iznad
240 - 400
poluugrađene 240m2
zbir 232m2 i 45% površine građevne čestice iznad
iznad 400
400m2
ugrađene do 200 70%

8
 zbir 140m2 i 65% površine građevne čestice iznad
200-350
200m2
zbir 237m2 i 45% površine građevne čestice iznad
iznad 350
350m2

POTREBAN BROJ PARKIRNIH MJESTA

Broj parkirnih mjesta (PM) uz pojedine objekte ovisi o namjeni i to:

 stambene građevine (jednoobiteljske i obiteljske kuće) –1,5 PM na 1 stambenu jedinicu

 višeobiteljske građevine –1,5 PM na 1 funkcionalnu jedinicu
 uredi, zdravstvo, trgovina i sl. - 1 PM na svakih započetih 30m2
građevinske bruto površine građevine

Potreban broj parkirališnih mjesta za druge sadržaje određeni su čl. 67. UPU-a.

OGRANIČENJA I SPECIFIČNOSTI

 Nekretnine se nalaze unutar prostora ograničenja zaštićenog obalnog područja mora.

 Najmanje 30% građevne čestice mora biti ozelenjeno.
 Predmetne nekretnine izlažu se na prodaju kao jedna jedinstvena cjelina.

Kompletne odredbe važeće prostornoplanske dokumentacije koja se odnosi na

predmetne nekretnine dostupne su na internetskim stranicama Grada Umaga - Umago -
www.umag.hr.

8 – 10) Nekretnine naznačene u tabeli pod red. br. 8 - 10, odnosno k.č.br. 387/6, k.č.br. 381/1
i k.č.br. 381/5, sve k.o. Savudrija, nalaze unutar građevinskog područja naselja Valica.
Za predmetne nekretnine vrijede odredbe iz:
- Prostornog plana uređenja Grada Umaga-Umago („Službene novine Grada Umaga“,
br. 3/04, 9/04-ispravak, 6/06, 8/08 - pročišćeni tekst, 5/10, 5/11, 5/12, 21/14, 10/15, 11/15-
pročišćeni tekst, 19/15, 2/16-pročišćeni tekst, 12/17, 18/17-pročišćeni tekst, 12/21 i 13/21-
pročišćeni tekst; u daljnjem tekstu: PPUGU).

NAMJENA
Nekretnine se nalaze unutar građevinskog područja naselja Valica.
U građevinskim područjima naselja mogu se graditi građevine stambene, gospodarske, javne i
društvene, sportske i rekreacijske namjene na vlastitoj građevnoj čestici, kao i drugi zahvati
omogućeni odredbama članka 15. odredbi za provedbu važećeg PPUGU-a.
Građevine stambene namjene u potpunosti su ili većim dijelom svoje površine i većim brojem
funkcionalnih (stambenih, javnih i društvenih, sportskih ili poslovnih) jedinica namijenjene
stanovanju.

9
NAČIN I GRADNJE I NAJVEĆI BROJ STANOVA
Prema načinu gradnje građevine stambene namjene mogu biti jednoobiteljske, obiteljske kuće,
višeobiteljske, te višestambene.
Pod JEDNOOBITELJSKOM GRAĐEVINOM smatra se građevina s 1 stambenom jedinicom.
Pod OBITELJSKOM KUĆOM, smatra se građevina s 2 funkcionalne (stambene, javne i društvene,
sportske ili poslovne) jedinice, od kojih jedna mora biti stambena.
Pod VIŠEOBITELJSKOM GRAĐEVINOM smatra se građevina s najmanje 3, a najviše 4
funkcionalne (stambene, javne i društvene, sportske ili poslovne) jedinice.
Pod VIŠESTAMBENOM GRAĐEVINOM, prema ovim odredbama za provedbu, smatra se
građevina s najmanje 5 funkcionalnih (stambenih, javnih i društvenih, sportskih ili poslovnih)
jedinica, dok se kao najveći broj funkcionalnih jedinica određuje 6.
Napomena: VIŠESTAMBENE građevine ne mogu se graditi kao poluugrađene i ugrađene.

NAJVIŠA DOZVOLJENA VISINA GRAĐEVINE

Visina građevine i ukupni broj etaža određuju se tako da ne oslabe uvjete boravka na susjednim
građevnim česticama (privatnost, osunčanost i sl.). Najviša dozvoljena visina građevine i najveći
broj nadzemnih etaža određuju se u odnosu na namjenu i druge specifičnosti građevine, imajući u
vidu postojeću i planiranu okolnu izgradnju.
Kod jednoobiteljskih građevina, obiteljskih kuća i višeobiteljskih građevina najviša dozvoljena
visina građevine iznosi 10m, uz najviše 3 nadzemne etaže.
Kod višestambenih i ostalih građevina visokogradnje, najviša dozvoljena visina građevine iznosi
12m, a najveći dozvoljeni broj nadzemnih etaža je 3 odnosno ukupno 4 etaže u bilo kojem presjeku
kroz građevinu, pri čemu se treba uvažavati okolna izgradnja te svi drugi uvjeti građenja definirani
PPUGU-om.

NAJVEĆI DOZVOLJENI KOEFICIJENT IZGRAĐENOSTI (kig)

Najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice kod svih se vrsta građevina utvrđuje kako slijedi:
SAMOSTOJEĆE GRAĐEVINE
- za građevne čestice površine do 300m2 - 50% površine građevne čestice
- za građevne čestice površine od 300- - zbir 150m2 i 45% površine
800m2 građevne čestice iznad 300m2
- za građevne čestice površine od 800- - zbir 375m2 i 35% površine
1200m2 građevne čestice iznad 800m2
- za građevne čestice površine iznad - zbir 515m2 i 25% površine
2
1200m građevne čestice iznad 1200m2

POLUUGRAĐENE GRAĐEVINE
- za građevne čestice površine do 240m2
- za građevne čestice površine od 240-
400m2
- za građevne čestice površine iznad 400m2
- 60% površine građevne čestice
- zbir 144m2 i 55% površine
građevne čestice iznad 240m2
- zbir 232m2 i 45% površine
građevne čestice iznad 400m2

UGRAĐENE GRAĐEVINE
- za građevne čestice površine do 200m2
- za građevne čestice površine od 200-
350m2
- za građevne čestice površine iznad 350m2
- 70% površine građevne čestice
- zbir 140m2 i 65% površine
građevne čestice iznad 200m2
- zbir 237m2 i 45% površine

10
 građevne čestice iznad 350m2

Napomena: višestambene građevine ne mogu se graditi kao poluugrađene i ugrađene.

POTREBAN BROJ PARKIRNIH MJESTA

Najmanji broj parkirališnih mjesta određuje se prema čl. 165. PPUGU-a, od kojeg izdvajamo:

DJELATNOST / SADRŽAJ BROJ PARKIRALIŠNIH

MJESTA (PM)
stambene građevine (jednoobiteljske i višeobiteljske, te 1,5 PM na 1 stambenu jedinicu
obiteljske kuće – stambeni dio građevine)
višestambene građevine – stambeni dio građevine 1,5 PM na 1 stambenu jedinicu
trgovina, uslužne djelatnosti i sl. 1 PM na svakih započetih 60 m2
građevinske bruto površine
građevine
zdravstvena, socijalna, administrativna i sl. javne i 1 PM na svakih započetih 30m2
društvene djelatnosti građevinske bruto površine
građevine
Potreban broj parkirališnih mjesta za druge djelatnosti/sadržaje određeni su čl. 165. PPUGU-a.
OGRANIČENJA I SPECIFIČNOSTI
 Nekretnine se nalaze izvan prostora ograničenja zaštićenog obalnog područja mora.
 Višestambene građevine ne mogu se graditi kao poluugrađene ili ugrađene.
 Minimalno 20% površine građevne čestice potrebno je hortikulturno urediti.
 Uvidom u kartografski prikaz 3.A PPUGU-a Uvjeti za korištenje, uređenje, i zaštitu
prostora, Područja posebnih uvjeta korištenja utvrđeno je da na području naselja
Valica, je evidentirano arheološko nalazište – neprecizno ubiciran.

Obilježja nekretnina preuzeta iz Procjembenog elaborata, datum elaborata: 13.07.2022. god.,

izrađen od ovlaštenog sudskog vještaka građevinske struke i procjenitelja nekretnine, prileži
u predmetu, KLASA: 944-01/22-04/62:
Predmetne nekretnine nalaze se u centralnom dijelu građevinskog područja naselja Valica.
U odnosu na k.č.br. 387/6 k.o. Savudrija, radi se o zemljištu koje ima kolni pristup sa
zapadne i južne strane, preko asfaltirane prometnice na toj lokaciji.
U odnosu na k.č.br. 381/1 i k.č.br. 381/5, obje k.o. Savudrija, radi se o zemljištima koja
imaju kolni pristup sa zapadne strane preko asfaltirane prometnice koja je asfaltirana do naznačenih
nekretnina, ali je pojedinačni pristup osiguran novom pristupnom cestom koja je geodetski
formirana, ali još nije uređena.
Uz rub naznačenih parcela izgrađen je NN-zračni vod koji ne umanjuje mogućnosti
korištenja predmetnog zemljišta.
Komunalna infrastruktura dostupna je u naselju, odnosno u blizini lokacije predmetnih
nekretnina.
Kompletne odredbe važeće prostornoplanske dokumentacije koja se odnosi na
predmetne nekretnine dostupne su na internetskim stranicama Grada Umaga - Umago -
www.umag.hr

11
 POSEBNE NAPOMENE ZA SVE NEKRETNINE KOJE SE IZLAŽU NA PRODAJU
U OVOM JAVNOM NATJEČAJU:

Grad Umag – Umago ne odgovara za neusklađenost zemljišnoknjižnih i katastarskih

podataka te stvarnih površina u odnosu na predmetne nekretnine koje se izlažu na prodaju
temeljem ovog Javnog natječaja, ukoliko takva neusklađenost postoji.
Grad Umag - Umago ne odgovara za uvjete gradnje ili ograničenja u pogledu
određenih uvjeta gradnje koji se odnose na predmetne nekretnine koje se izlažu na prodaju
temeljem ovog Javnog natječaja, ako su takvi uvjeti propisani odredbama važeće
prostornoplanske dokumentacije.
Kompletne odredbe svih prostornoplanskih dokumenata koji se odnose na nekretnine
koje se izlažu na prodaju temeljem ovog Javnog natječaja, dostupne su na internetskim
stranicama Grada Umaga – Umago: www.umag.hr
Navodi se da je tijeku je izrada plana Izmjene i dopune PPUG Umaga („Službene
novine Grada Umaga-Umago“ br. 15/21).
Popis svih prostornoplanskih dokumenata čija je izrada u tijeku, te popis svih
prostornoplanskih dokumenata u svezi kojih je u tijeku provedba postupka izmjena i dopuna,
dostupan je na internetskim stranicama Grada Umaga – Umago: www.umag.hr

UVJETI SUDJELOVANJA U JAVNOM NATJEČAJU:

II. Pravo sudjelovanja u ovom Javnom natječaju imaju fizičke i pravne osobe (u daljnjem
tekstu: podnositelj ponude), koje prema pozitivnim propisima Republike Hrvatske mogu stjecati
vlasništvo nekretnina u RH.

III. Rok za podnošenje ponuda za kupnju nekretnina izloženih na prodaju u ovom Javnom
natječaju iznosi 15 (petnaest) dana, a počinje se računati od početka sljedećeg dana od dana
objavljivanja teksta Javnog natječaja na oglasnoj ploči i mrežnim stranicama Grada Umaga -
Umago.

IV. Javni natječaj je objavljen na oglasnoj ploči i mrežnim stranicama Grada Umaga-
Umago dana 23. veljače 2024. godine te je zadnji dan i termin za podnošenje ponuda za
kupnju nekretnina izloženih na prodaju u ovom Javnom natječaju dan 11. ožujak 2024.
godine, do 15.00 sati.

V. Ponude za kupnju nekretnina izloženih na prodaju u ovom Javnom natječaju

(osobno dostavljene ili upućene putem pošte) moraju biti zaprimljene u prijemnom uredu /
pisarnici Grada Umaga-Umago najkasnije do datuma određenog kao zadnji dan za
podnošenje ponuda, odnosno najkasnije do dana 11. ožujka 2024. godine, do 15:00 sati.
Prijemni ured Grada Umaga - Umago nalazi se na adresi: Umag, Trg slobode 7 (u
prizemlju upravne zgrade).

VI. Podnositelj ponude, koji se natječe za kupnju nekretnina izloženih na prodaju dužan je
za sudjelovanje u istom, uplatiti za korist Grada Umaga - Umago jamčevinu koja iznosi 10%
od utvrđenog iznosa početne cijene za nekretninu za koju podnosi ponudu, a koja je
naznačena u točki I. ovog Javnog natječaja.
Jamčevina se uplaćuje u valuti EURO, na žiro - račun Grada Umaga – Umago, broj:
HR13 23800061846800002, uz naznaku: JAMČEVINA ZA KUPNJU NEKRETNINE, poziv
na broj / model primatelja: HR 68 7757-OIB.

12
 Uplata određenog iznosa jamčevine za sudjelovanje u ovom javnom natječaju mora
biti položena i vidljiva na računu Grada Umaga - Umago najkasnije do datuma određenog
kao zadnji dan za podnošenje ponuda, odnosno najkasnije do 11. ožujka 2024. godine, do
15.00 sati.

VII. Ponuda za kupnju nekretnine dostavlja se u zatvorenoj omotnici i sadrži:

- pisanu ponudu u kojoj je naznačen redni broj nekretnine iz Javnog natječaja za koju
se podnositelj natječe te naznačeni novčani iznos u valuti EUR koji podnositelj nudi kao
kupoprodajnu cijenu za istu,
- dokaz o uplati jamčevine (nalog za plaćanje) ili dokaz o uplati jamčevine putem
interneta,
- potvrdu upravnog odjela Grada Umaga - Umago nadležnog za financije da ponuditelj
nema dospjelih financijskih obveza, odnosno dugovanja prema Gradu Umagu - Umago, s bilo
koje osnove, u izvorniku ili javnobilježnički ovjerenu izjavu u kojoj ponuditelj iskazuje da
nema dospjelih financijskih obveza, odnosno dugovanja prema Gradu Umagu - Umago, s bilo
koje osnove, u izvorniku,
- podatak o osobnom identifikacijskom broju (OIB) i broju žiro-računa ili tekućeg
računa, te SWIFT CODE ako se ponuda dostavlja iz inozemstva,
- osobni identifikacijski dokument podnositelja (ako je podnositelj fizička osoba), u
presliku,
- dokaz o registraciji pravne osobe (ako je podnositelj pravna osoba), u presliku.

VIII. Ponude za kupnju nekretnina koje su izložene na prodaju u ovom Javnom natječaju
dostavljaju se u zatvorenim omotnicama s naznakom: «ZA NATJEČAJ, ZA KUPNJU
NEKRETNINE (GR - br. 1/ 2024) - NE OTVARAJ» na sljedeću adresu:

GRAD UMAG - UMAGO

Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za prodaju nekretnina
u vlasništvu Grada Umaga, Trg slobode 7, 52470 Umag

Ponude se mogu predati osobno, neposredno u pisarnici Grada Umaga -Umago, koja
se nalazi na adresi: Umag, Trg slobode 7, u prizemlju upravne zgrade, ili preporučeno putem
pošte.

IX. Svaka dostavljena ponuda koja se odnosi na kupnju bilo koje nekretnine izložene na prodaju
putem ovog Javnog natječaja, smatrat će se valjanom ukoliko sadrži sve tražene podatke i propisanu
dokumentaciju, te ukoliko je pravovremeno dostavljena.
Nerazumljive, neodređene, nepotpune i nepravovremene ponude, kao i ponude u kojima je
iznos ponuđene kupoprodajne cijene niži od onog određenog u početnoj cijeni, smatrat će se
nevaljanima.

X. Sve pristigle ponude za kupnju nekretnina temeljem ovog Javnog natječaja otvorit će
Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Umaga
- Umago, na sjednici otvorenoj za javnost, koja će se održati dana 12. ožujka 2024. godine, u
Gradskoj vijećnici Grada Umaga - Umago, G. Garibaldi 6, s početkom u 13.30 sati.

13
 Nakon okončanja postupka otvaranja dostavljenih ponuda, Povjerenstvo će sastaviti zapisnik
o otvaranju ponuda te će predložiti utvrđivanje najpovoljnijih ponuditelja za kupnju nekretnina
izloženih na prodaju. Konačnu odluku o utvrđivanju najpovoljnijih ponuditelja za kupnju nekretnina
iz ovog Javnog natječaja donijet će nadležno tijelo Grada Umaga-Umago.
Svaki ponuditelj koji je sudjelovao u ovom Javnom natječaju bit će pisanim putem
obaviješten o rezultatima provedenog Javnog natječaja, i to u roku od 30 (trideset) dana od dana
donošenja zaključka o utvrđivanju najpovoljnijih ponuditelja.
XI. Ponuditeljima koji su sudjelovali u ovom Javnom natječaju, a koji nisu izabrani kao
najpovoljniji, vratit će se iznos uplaćene jamčevine u roku od 30 (trideset) dana od dana donošenja
zaključka nadležnog tijela Grada Umaga - Umago o utvrđivanju najpovoljnijih ponuditelja.
Ponuditeljima koji su izabrani kao najpovoljniji, uplaćene jamčevine uračunat će se u
kupoprodajnu cijenu za kupnju nekretnine iz ovog Javnog natječaja.

OBVEZE NAJPOVOLJNIJIH PONUDITELJA (KUPACA):

XII. Ponuditelj koji je dostavio ponudu za kupnju neke od nekretnina izloženih na prodaju u
ovom Javnom natječaju, a koji je prije donošenja zaključka o utvrđivanju najpovoljnijih ponuditelja
odustao od kupnje nekretnine za koju je dostavio ponudu, gubi pravo na povrat uplaćene
jamčevine.
Isto tako ponuditelj koji je dostavio ponudu za kupnju neke od nekretnina izloženih na
prodaju u ovom Javnom natječaju, a koji je nakon donošenja zaključka o utvrđivanju najpovoljnijih
ponuditelja, a prije sklapanja ugovora o kupoprodaji nekretnine, odustao od kupnje nekretnine za
koju je dostavio ponudu, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
U slučajevima iz prethodnih stavaka nadležno tijelo Grada Umaga-Umago posebnim će
zaključkom poništiti izbor takvog ponuditelja kao najpovoljnijeg te se natječaj za nekretninu koja
je bila predmet ponude takvog ponuditelja može ponoviti.
Ponuditelji koji su zaključkom nadležnog tijela Grada Umaga-Umago izabrani kao
najpovoljniji, pisanim će putem, u roku od 15 (petnaest) dana od dana donošenja spomenutog
zaključka, biti pozvani da pristupe sklapanju kupoprodajnog ugovora s Gradom Umagom-Umago.
Ukoliko uredno pozvani najpovoljniji ponuditelj bez obrazloženja ili opravdanja ne pristupi
sklapanju kupoprodajnog ugovora u roku koji mu je određen u pozivu, smatrat će se da je odustao
od kupnje nekretnine za koju se natjecao i slijedom toga gubi pravo na povrat uplaćenog iznosa
jamčevine.
U takvom slučaju nadležno tijelo Grada Umaga - Umago posebnim će zaključkom poništiti
izbor takvog ponuditelja kao najpovoljnijeg te se natječaj za nekretninu koja je bila predmet ponude
takvog ponuditelja može ponoviti.

XIII. Ako najpovoljnijim ponuditeljem budu utvrđene dvije ili više osoba koje su podnijele
zajedničku ponudu za određenu nekretninu izloženu na prodaju u ovom Javnom natječaju, njihova
je obveza glede sklapanja kupoprodajnog ugovora zajednička i utvrđuje se u jednakim suvlasničkim
udjelima u odnosu na nekretninu koja je predmet kupnje, te je obveza isplate kupoprodajne cijene
za kupljenu nekretninu solidarna.

ROKOVI I UVJETI PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE:

XIV. Iznos kupoprodajne cijene koja je postignuta za kupnju određene nekretnine iz ovog Javnog
natječaja, kupac je dužan uplatiti u cjelokupnom iznosu u roku od 30 (trideset) dana od dana
sklapanja ugovora.

14
 Ukoliko kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene, obvezuje se na plaćanje zakonskih
zateznih kamata koje teku od dana dospijeća plaćanja do dana isplate.
Ukoliko kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene za kupljenu nekretninu više od 30
(trideset) dana, prodavatelj ima pravo jednostrano raskinuti zaključeni ugovor, a uplaćenu
jamčevinu zadržati.
Upis prava vlasništva na kupljenoj nekretnini kupac može ishoditi na temelju kupoprodajnog
ugovora i potvrde Grada Umaga-Umago kojom se dokazuje isplata cjelokupne kupoprodajne cijene
za kupljenu nekretninu za korist prodavatelja.

OSTALE ODREDBE:

XV. Kupnja nekretnina izloženih na prodaju u ovom Javnom natječaju se obavlja po

načelu „viđeno – kupljeno“.
Predmetne nekretnine koje se izlažu na prodaju u ovom Javnom natječaju označene su
prema podacima koji su dostupni i koji su u primjeni u nadležnom Katastru zemljišta i
nadležnim Zemljišnim knjigama.
Grad Umag-Umago ne odgovara za eventualnu neusklađenost podataka koji se odnose
na površinu, kulturu ili namjenu nekretnina, a koja neusklađenost može proizaći iz
katastarske, zemljišnoknjižne i druge dokumentacije i stvarnog stanja u prostoru.
Grad Umag – Umago ne odgovara za ispravnost podataka evidentiranih i preuzetih iz
nadležnog Katastra zemljišta i nadležnih Zemljišnih knjiga, odnosno ukoliko postoji
neusklađenost evidentiranih podataka i stvarnog stanja na terenu za nekretnine koje se izlažu
na prodaju putem ovog Javnog natječaja.
Grad Umag-Umago ne odgovara za uvjete gradnje ili ograničenja u pogledu određenih
uvjeta gradnje koji se odnose na nekretnine izložene na prodaju u ovom Javnom natječaju, a
koji mogu proizaći iz odgovarajućih zakonskih propisa ili odgovarajuće prostornoplanske
dokumentacije.
Uvjeti izgradnje na nekretninama koje se izlažu na prodaju temeljem ovog Javnog
natječaja, a na kojima je moguća izgradnja, propisani su odredbama važeće prostornoplanske
dokumentacije.

XVI. Kompletne odredbe svih važećih prostornoplanskih dokumenata koji se odnose na

nekretnine koje se izlažu na prodaju temeljem ovog Javnog natječaja dostupne su na
internetskim stranicama Grada Umaga-Umago - www.umag.hr.

XVII. Za nekretnine koje se izlažu na prodaju temeljem ovog Javnog natječaja, Grad
Umag - Umago organizira razgledavanje na terenu, uz prisutnost ovlaštene osobe, uz
prethodnu najavu zainteresiranih osoba na brojeve telefona: 052/702-969 ili 052/702-966 ili na
sljedeće adrese e-pošte: sabina.martinovic@umag.hr ili maja.galovic@umag.hr
Točan raspored termina razgleda za nekretnine koje se izlažu na prodaju temeljem
ovog Javnog natječaja određuje se prema datumu i terminima koji su navedeni u nastavku.

Za dan 05. ožujka 2024. godine, određuje se razgledavanje sljedećih nekretnina:

 Za nekretnine pod red. br. 1 i 2, k.č.br. 734/1 i k.č.br. 734/5, obje k.o. Umag, s
početkom u 8.30 sati;
 Za nekretninu pod red.br. 3, k.č.br. 847/3 k.o. Petrovija, s početkom u 9.00 sati;
 Za nekretninu pod red.br. 4, k.č.br. 68/2 k.o. Petrovija, s početkom u 9.30 sati;
 Za nekretninu pod red. br. 5, odnosno k.č.br. 492/3 k.o. Materada, s početkom u 10.00
sati;

15
  Za nekretninu pod red. br. 6, odnosno k.č.br. 733/4 k.o. Materada, s početkom u 10.30;
sati;
 Za nekretnine pod red. br. 7, odnosno k.č.br. 1620/31 i k.č.br. 1620/60, obje k.o.
Lovrečica, s početkom u 11.00 sati;
 Za nekretnine pod red. br. 8 -10, odnosno k.č.br. 387/6, k.č.br. 381/1 i k.č.br. 381/5,
sve k.o. Savudrija, s početkom u 12.00 sati.

U slučaju promjene termina ili spriječenosti prisustvovanja naznačenim terminima

razgledavanja, iznimno postoji mogućnost, također uz prethodnu najavu, dogovora
drugačijeg rasporeda razgledavanja nekretnina.

XVIII. Gradonačelnik Grada Umaga - Umago pridržava pravo poništavanja ovog Javnog
natječaja u cijelosti ili djelomično, u svakoj fazi postupka, bez davanja posebnog obrazloženja, kao
i pravo neizbora najpovoljnijeg ponuditelja za kupnju pojedine ili svih nekretnina iz ovog Javnog
natječaja.

XIX. Za sve ostale upite vezane uz provođenje ovog Javnog natječaja, zainteresirane osobe
mogu zatražiti objašnjenje ili informaciju putem telefona pozivom na sljedeće brojeve:
052/702-969 ili 052/702-966, ili upitom na sljedeće adrese e-pošte:
sabina.martinovic@umag.hr ili maja.galovic@umag.hr

XX. Fotodokumentacija nekretnina navedenih u tabelarnom dijelu ovog Javnog natječaja čini
sastavni dio istoga. Priložena fotodokumentacija informativnog je karaktera te se ne može smatrati
službenim dokumentom.

KLASA: 944-01/24-04/25
URBROJ: 2163-9-02-24-4
Umag, 23. veljače 2024. god.

GRAD UMAG – UMAGO

GRADONAČELNIK
Vili Bassanese

16