DỰ ÁN: LÔ D07A, ĐƯỜNG SỐ 3, KCN LONG HẬU, XÃ CẦN GIUỘC, TỈNH LONG AN

PHƯƠNG ÁN TỔNG MẶT BẰNG

TỔNG MẶT BẰNG
PHƯƠNG ÁN KỆ SECTIVE
ĐƯỜNG SỐ 3 FL-0.470 HƯỚNG RA ĐƯỜNG TRUNG TÂM
1
25

23
EL+2.330
3

21
5

10000
19

17

DỰ TRÙ PHÁT TRIỂN 7

9 11 13
15

P. HỌP

FL-0.580
EL+2.220
CỐNG NGẦM 800
CỘT ĐIỆN

10000
4200 8000 8000 8000 CỘT ĐIỆN
28200
VAN NƯỚC CỐNG NGẦM D300
CỨU HOẢ
MẶT BẰNG TẦNG 2 TL: 1/200

10540 5500 35400 8000 16100 4000

6500
FL-0.200
IỆN
TĐ EL+2.600
CỘ

1300 4000
15730

10400
24230
R
12
00

00
0

20
R1
5000
6000

5500 1300 FL
-0

EL
.3
00
2500

+
2.
5 00
ĐIỆN

VP KHO

23
3

FP02

FP01
KHO LẠNH KHO LẠNH KHO LẠNH
CỘT

21

26700

FP03
5

19
D220 D220

17

ỐNG XẢ KIỂM TRA D60

7

15
P. ĐIỆN

D49
VÁCH NGĂN

D168

D168
9

11

13
KHU LOADING
VP KHO P. PCCC

VẠCH ĐI BỘ

NHÀ
RÁC

10100
NHÀ
RÁC
CỘT ĐIỆN

112950
112950

11540 4500 72000 3500 2000

ĐƯỜNG SỐ 3

80000

82000

KHU KHO
CỘT ĐIỆN

60450
CỘT ĐIỆN

R8
00
0

2720 4000

KHOẢNG LÙI XÂY DỰNG

11540 4500 72000 5500

93540
TỔNG MẶT BẰNG MÁI
PHƯƠNG ÁN KỆ SECTIVE
ĐƯỜNG SỐ 3 FL-0.470 HƯỚNG RA ĐƯỜNG TRUNG TÂM
EL+2.330

FL-0.580
EL+2.220
CỐNG NGẦM 800
CỘT ĐIỆN

10000
CỘT ĐIỆN

VAN NƯỚC CỐNG NGẦM D300

CỨU HOẢ

10540 5500 35400 8000 16100 4000

6500
FL-0.200
IỆN
TĐ EL+2.600
CỘ

1300 4000
15730

10400
24230
R
12
00

00
0

20
R1
5000
6000

5500 1300 FL
-0

EL
.3
00
2500

+
2.
5 00
ĐIỆN
CỘT

26700
NHÀ
RÁC

10100
NHÀ
RÁC
CỘT ĐIỆN

112950
112950

11540 4500 3500 2000

ĐƯỜNG SỐ 3

80000
CỘT ĐIỆN

60450
CỘT ĐIỆN

R8
00
0

2720 4000

KHOẢNG LÙI XÂY DỰNG

11540 4500 72000 5500

93540
 14640 14240 14920

23
3200

3200

3200

3
KHO LẠNH KHO LẠNH KHO LẠNH

21
5

19
10000

17
7

15
9

11

13
KHU LOADING

3200

3200

3200
2700 2700 2700

6200
1

2200
3200
2870
2

2200
3200
3

2000
3200
4

2200
3200

5
2200
3200
72000

6
2000
3200

7
2200
3200

8
2200
3200

9
2000
3200

10
2200
3200

11
2200
3200

12
2000
2800

72000

KỆ SELECTIVE
KHO: SỐ LƯỢNG PALET 5280 CÁI / 5 TẦNG KỆ
SỐ LƯỢNG PALET 6336 CÁI / 6 TẦNG KỆ
KHO LẠNH: SỐ LƯỢNG PALET 560 CÁI / 5 TẦNG KỆ
FL+15.300
2340

FL+12.960

i=10% i=10%
4460

FL+8.500
12960

CỘT BTCT
8500

FL±0.000
300

FL-0.300

8000 8000 8000 8000 4000 4000 8000 8000 8000 8000

72000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
 BẢNG SO SÁNH DỰ TOÁN KỆ SELECTIVE

Selective 5 tầng Selective 6 tầng

STT Hạng mục Ghi chú
Khối lượng Giá trị Khối lượng Giá trị

1 Hệ kệ Selective palet (cái) 5840 3,982,880,000 7008 4,779,456,000 Bao gồm Kho và Kho lạnh

2 Xe nâng thường cao 8.5m (cái) 2 1,600,000,000 2 2,500,000,000

3 Nền móng 4T/m2 9,900,000,000 4.8T/m2 14,000,000,000

4 Nhà Kho - VP Kho - Khu Loading 4T/m2 21,236,250,000 4.8T/m2 24,036,250,000

Cần khảo sát lấy số liệu cụ thể.
5 Dọn dẹp - San lấp mặt bằng 1,410,000,000 1,410,000,000
Tạm tính san lấp cát 0.5m

6 Sân bãi - Công trình phụ trợ 4,715,676,000 4,715,676,000

7 M&E - PCCC 13,000,000,000 14,500,000,000

TỔNG CỘNG 55,844,806,000 65,941,382,000

TỔNG MẶT BẰNG
PHƯƠNG ÁN KỆ VNA 7 TẦNG
ĐƯỜNG SỐ 3 FL-0.470 HƯỚNG RA ĐƯỜNG TRUNG TÂM
1
25

23
EL+2.330
3

21
5

10000
19

17

DỰ TRÙ PHÁT TRIỂN 7

9 11 13
15

P. HỌP

FL-0.580
EL+2.220
CỐNG NGẦM 800
CỘT ĐIỆN

10000
4200 8000 8000 8000 CỘT ĐIỆN
28200
VAN NƯỚC CỐNG NGẦM D300
CỨU HOẢ
MẶT BẰNG TẦNG 2 TL: 1/200

10540 5500 35400 8000 16100 4000

6500
FL-0.200
IỆN
TĐ EL+2.600
CỘ

1300 4000
15730

10400
24230
R
12
00

00
0

20
R1
5000
6000

5500 1300 FL
-0

EL
.3
00
2500

+
2.
5 00
ĐIỆN

VP KHO

1
KHO DƯỚI 100 (DỰ TRÙ) KHO TRÊN 100 KHO TRÊN 100

23
3

FP02

FP01
CỘT

21

FP03
5

19
D220 D220

17

ỐNG XẢ KIỂM TRA D60

7

15
P. ĐIỆN

D49
VÁCH NGĂN

D168

D168
9

11

13
KHU LOADING
VP KHO P. PCCC

VẠCH ĐI BỘ

NHÀ
RÁC

10100
NHÀ
RÁC
CỘT ĐIỆN

112950
112950

11540 4500 72000 3500 2000

ĐƯỜNG SỐ 3

80000

82000
CỘT ĐIỆN

60450
CỘT ĐIỆN

R8

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
00
0

2720 4000

KHOẢNG LÙI XÂY DỰNG

11540 4500 72000 5500

93540
TỔNG MẶT BẰNG MÁI
PHƯƠNG ÁN KỆ VNA 7 TẦNG
ĐƯỜNG SỐ 3 FL-0.470 HƯỚNG RA ĐƯỜNG TRUNG TÂM
EL+2.330

FL-0.580
EL+2.220
CỐNG NGẦM 800
CỘT ĐIỆN

10000
CỘT ĐIỆN

VAN NƯỚC CỐNG NGẦM D300

CỨU HOẢ

10540 5500 35400 8000 16100 4000

6500
FL-0.200
IỆN
TĐ EL+2.600
CỘ

1300 4000
15730

10400
24230
R
12
00

00
0

20
R1
5000
6000

5500 1300 FL
-0

EL
.3
00
2500

+
2.
5 00
ĐIỆN
CỘT

NHÀ
RÁC

10100
NHÀ
RÁC
CỘT ĐIỆN

112950
112950

11540 4500 72000 3500 2000

ĐƯỜNG SỐ 3

80000

82000
CỘT ĐIỆN

60450
CỘT ĐIỆN

R8
00
0

2720 4000

KHOẢNG LÙI XÂY DỰNG

11540 4500 72000 5500

93540
 14640 14240 14920

1
KHO DƯỚI 100 (DỰ TRÙ) KHO TRÊN 100 KHO TRÊN 100

23
3

21
5

19
10000

17
7

15
9

11

13
KHU LOADING

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 900 900 2000 2000 2000 2000 2000 2000

4550
2550 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 700 2000 2000 2000 2000 2000 2550
72000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
3144

72000

KỆ VNA RACK
SỐ LƯỢNG PALET 10.886 CÁI / 7 TẦNG KỆ

FL+18.300
2340

FL+15.960

i=10% i=10%
4460

FL+11.500
15960
11500

CỘT BTCT CỘT BTCT

FL±0.000
300

FL-0.300

8000 8000 8000 8000 4000 4000 8000 8000 8000 8000

72000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
 14640 14240 14920

1
KHO DƯỚI 100 (DỰ TRÙ) KHO TRÊN 100 KHO TRÊN 100

23
3

21
5

19
10000

17
7

15
9

11

13
KHU LOADING

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 900 900 2000 2000 2000 2000 2000 2000

4550
2550 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 700 2000 2000 2000 2000 2000 2550
72000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

DỰ TRÙ

72000

KỆ VNA RACK PHƯƠNG ÁN LẮP ĐẶT 50%

 BẢNG SO SÁNH DỰ TOÁN KỆ VNA

KẾT HỢP SELCTIVE-50% VNA 7

KẾT HỢP SELCTIVE-VNA 7 tầng
tầng
STT Hạng mục Ghi chú
Khối lượng Giá trị Khối lượng Giá trị
Hệ kệ Selective (dự trù kho dưới
1 180 122,760,000 180 122,760,000 Kho dưới 10 0
100) palet (cái)
2 Hệ kệ VNA palet (cái) 10748 7,330,136,000 5236 3,665,068,000 Kho + Kho trên 10 0
Sử dụng cho kệ Selective kho lạnh
3 Xe nâng thường cao 8.5m (cái) 1 1,600,000,000 1 1,600,000,000
dưới 10 0 và trung chuyển hàng
Sử dụng cho kệ Selective kho lạnh
4 Xe nâng trung chuyển (cái) 1 550,000,000 1 550,000,000
dưới 10 0 và trung chuyển hàng
5 Xe nâng VNA (cái) 2 7,200,000,000 2 7,200,000,000 Sử dụng cho hệ kệ VNA

6 Nền móng 5.6T/m2 15,000,000,000 5.6T/m2 15,000,000,000 Phương án nền siêu phẳng

7 Nhà Kho - VP Kho - Khu Loading 5.6T/m2 27,116,250,000 5.6T/m2 27,116,250,000 Phương án nền siêu phẳng
Cần khảo sát lấy số liệu cụ thể.
8 Dọn dẹp - San lấp mặt bằng 1,410,000,000 1,410,000,000
Tạm tính san lấp cát 0.5m

9 Sân bãi - Công trình phụ trợ 4,715,676,000 4,715,676,000

10 M&E - PCCC 15,600,000,000 15,600,000,000

TỔNG CỘNG 80,644,822,000 76,979,754,000

TỔNG MẶT BẰNG
PHƯƠNG ÁN KỆ SECTIVE-VNA 7 TẦNG
ĐƯỜNG SỐ 3 FL-0.470 HƯỚNG RA ĐƯỜNG TRUNG TÂM
1
25

23
EL+2.330
3

21
5

10000
19

17

DỰ TRÙ PHÁT TRIỂN 7

9 11 13
15

P. HỌP

FL-0.580
EL+2.220
CỐNG NGẦM 800
CỘT ĐIỆN

10000
4200 8000 8000 8000 CỘT ĐIỆN
28200
VAN NƯỚC CỐNG NGẦM D300
CỨU HOẢ
MẶT BẰNG TẦNG 2 TL: 1/200

10540 5500 35400 8000 16100 4000

6500
FL-0.200
IỆN
TĐ EL+2.600
CỘ

1300 4000
15730

10400
24230
R
12
00

00
0

20
R1
5000
6000

5500 1300 FL
-0

EL
.3
00
2500

+
2.
5 00
ĐIỆN

VP KHO

23
3

FP02

FP01
KHO LẠNH KHO LẠNH KHO LẠNH
CỘT

21

FP03
5

19
D220 D220

17

ỐNG XẢ KIỂM TRA D60

7

15
P. ĐIỆN

D49
VÁCH NGĂN

D168

D168
9

11

13
KHU LOADING
VP KHO P. PCCC

VẠCH ĐI BỘ

NHÀ
RÁC

10100
NHÀ
RÁC
CỘT ĐIỆN

112950
112950

11540 4500 72000 3500 2000

ĐƯỜNG SỐ 3

80000

82000
CỘT ĐIỆN

60450
CỘT ĐIỆN

R8

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
00
0

2720 4000

KHOẢNG LÙI XÂY DỰNG

11540 4500 72000 5500

93540
TỔNG MẶT BẰNG MÁI
PHƯƠNG ÁN KỆ SECTIVE-VNA 7 TẦNG
ĐƯỜNG SỐ 3 FL-0.470 HƯỚNG RA ĐƯỜNG TRUNG TÂM
EL+2.330

FL-0.580
EL+2.220
CỐNG NGẦM 800
CỘT ĐIỆN

10000
CỘT ĐIỆN

VAN NƯỚC CỐNG NGẦM D300

CỨU HOẢ

10540 5500 35400 8000 16100 4000

6500
FL-0.200
IỆN
TĐ EL+2.600
CỘ

1300 4000
15730

10400
24230
R
12
00

00
0

20
R1
5000
6000

5500 1300 FL
-0

EL
.3
00
2500

+
2.
5 00
ĐIỆN
CỘT

NHÀ
RÁC

10100
NHÀ
RÁC
CỘT ĐIỆN

112950
112950

11540 4500 72000 3500 2000

ĐƯỜNG SỐ 3

80000

82000
CỘT ĐIỆN

60450
CỘT ĐIỆN

R8
00
0

2720 4000

KHOẢNG LÙI XÂY DỰNG

11540 4500 72000 5500

93540
 14640 14240 14920

23
3200

3200

3200

3
KHO LẠNH KHO LẠNH KHO LẠNH

21
5

19
10000

17
7

15
9

11

13
KHU LOADING

3200

3200

3200
2700 2700 2700

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 900 900 2000 2000 2000 2000 2000 2000

4550
2550 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 700 2000 2000 2000 2000 2000 2550
72000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
3144

72000

KỆ VNA RACK
KHO: SỐ LƯỢNG PALET 8.976 CÁI / 6 TẦNG KỆ
SỐ LƯỢNG PALET 10.472 CÁI / 7 TẦNG KỆ

KỆ SELECTIVE
KHO LẠNH: SỐ LƯỢNG PALET 560 CÁI / 5 TẦNG KỆ
FL+18.300
2340

FL+15.960

i=10% i=10%
4460

FL+11.500
15960
11500

CỘT BTCT CỘT BTCT

FL±0.000
300

FL-0.300

8000 8000 8000 8000 4000 4000 8000 8000 8000 8000

72000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
 BẢNG SO SÁNH DỰ TOÁN KỆ KẾT HỢP SELCTIVE-VNA

KẾT HỢP SELCTIVE-50% VNA 7

KẾT HỢP SELCTIVE-VNA 7 tầng
tầng
STT Hạng mục Ghi chú
Khối lượng Giá trị Khối lượng Giá trị

1 Hệ kệ Selective palet (cái) 560 381,920,000 560 381,920,000 Kho lạnh

2 Hệ kệ VNA palet (cái) 10472 7,141,904,000 5236 3,570,952,000 Kho

Sử dụng cho kệ Selective kho lạnh
3 Xe nâng thường cao 8.5m (cái) 2 1,600,000,000 2 1,600,000,000
và trung chuyển hàng

4 Xe nâng VNA (cái) 2 7,200,000,000 2 7,200,000,000 Sử dụng cho hệ kệ VNA

5 Nền móng 5.6T/m2 15,000,000,000 5.6T/m2 15,000,000,000 Phương án nền siêu phẳng

6 Nhà Kho - VP Kho - Khu Loading 5.6T/m2 27,116,250,000 5.6T/m2 27,116,250,000 Phương án nền siêu phẳng
Cần khảo sát lấy số liệu cụ thể.
7 Dọn dẹp - San lấp mặt bằng 1,410,000,000 1,410,000,000
Tạm tính san lấp cát 0.5m

8 Sân bãi - Công trình phụ trợ 4,715,676,000 4,715,676,000

9 M&E - PCCC 15,600,000,000 15,600,000,000

TỔNG CỘNG 80,165,750,000 76,594,798,000

DỰ ÁN: LÔ D07A, ĐƯỜNG SỐ 3, KCN LONG HẬU, XÃ CẦN GIUỘC, TỈNH LONG AN

PHƯƠNG ÁN PHỐI CẢNH

HỢP KHỐI 1
HỢP KHỐI 1
HỢP KHỐI 1
HỢP KHỐI 2
HỢP KHỐI 2
HỢP KHỐI 2
HỢP KHỐI 3
HỢP KHỐI 3
HỢP KHỐI 3
HỢP KHỐI 4
HỢP KHỐI 4
HỢP KHỐI 4
TÁCH KHỐI
TÁCH KHỐI
TÁCH KHỐI
TÁCH KHỐI