Пояснювальна разом

YKpaïHa
пp. Mиpy, 8/33, м. PiвHe, MCП 33001

тeл./фakc (0362)62-00-56
e-mail:remtehbud@meta.ua
ДepжaвHa лiцeHSiя
ПpoeKТHi po6oти - Cepiя AB № 516888 вiд 25.06.2010 p.
ЗaмoвHиK: ПpAT ЛyцьKий

дoмo6yдiвeльHий KOМ6iHaт
«Hoвe бyдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo

дeв'ятипoвepxoвoгo житлoвoгo бyдинкy пo вyл.
Дмитpa Iвaщeнкa, 2 в м. Лyцьк»
Toм I
KHигa 1
ПЗ - Пoяchювaльha saпиcka
23-09/13
PiвHe 2013
YKpaïHa
пp. Mиpy, 8/33, м. PiвHe, MCП 33001
тeл./фakc (0362)62-00-56
e-mail:remtehbud@meta.ua
ДepжaвHa лiцeHSiя
ПpoeKТHi po6oти - Cepiя AB № 516888 вiд 25.06.2010 p.
ЗaмoвHиK: ПpAT ЛyцьKий

дoмo6yдiвeльHий KOМ6iHaт
«Hoвe бyдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo

дeв'ятипoвepxoвoгo житлoвoгo бyдинкy пo вyл.
Дмитpa Iвaщeнкa, 2 в м. Лyцьк»
Toм I
KHигa 1
ПЗ -
ПoяcHювaльHa saпиcKa
23-09/13
ДиpeKТOp
KoвтoHюK C.O.
ГIП Ocaдчий I.M.
PiвHe 2013
Вихідні дані на проектування
- Завдання на проектування .
- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
р. №183287007101.
- Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки
№118-2-13 (м) від 07.11. 2013р.
- Діючі нормативні документи (СНіП, ДБН, ДНАОП, ВСН, інструкції,
рекомендації, наведені в відповідних розділах пояснювальної
записки).
- Технічні умови № 239/636 – В видані ПАТ «Волиньгаз» від
22.10.2013 р. на проектування внутрішнього газопостачання .
- Технічні умови №239/636 – З видані ПАТ «Волиньгаз» від
22.10.2013 р. на проектування зовнішнього газопостачання.
- Технічні умови №10 видані Департаментом ЖКГ
«Луцькспецкомунтранс» від 18.10.2013 р. на відведення зливових вод.
- Технічні умови №117 видані КП «Луцькводоканал» від 11.10.2013 р.
на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення.
- Технічні умови видані ПАТ «Волиньобленерго» від 28.10.2013 р.на
приєднання до електричних мереж електроустановок .
- Технічні умови видані ПрАТ «ДАТАГРУП – Волинь»
від 22.10.2013 р. на телефонізацію об’єкта.
Арк.
Нове будівництво п’ятисекційного дев’ятиповерхового житлового
Зм. Кільк Арк. № док. Підп. Дата будинку по вул. Дмитра Іващенка, 2 в м. Луцьк 6
„Затверджую”
Голова правління «Луцький ДБК» Вайман Р.О.
Завдання на проектування
Будівництво 9- типоверхового багатоквартирного житлового будинку

по вул. Іващенка, 2 в м. Луцьк.
№ Перелік основних даних і вимог Основні дані і вимоги

п/п
1 2 3
1. Підстава для проектування Договір № 27-08/13
2. Замовник ПрАТ «Луцький ДБК»
3. Проектувальник ПП „РЕМТЕХБУД”, м. Рівне, вул. Гагаріна,
39
4. Підрядник Луцький ДБК
5. Вид будівництва Нове будівництво
6. Термін початку і закінчення Згідно договору

проектування
7. Стадійність проектування Одна стадія РП
8. Топогеодезичні та геологічні Використати існуючі топогеодезичні та

вишукування геологічні вишукування
9. Дані про умови будівництва Звичайні
10. Черговість будівництва В дві черги
11. Черговість проектування В дві черги
12. Категорія складності об’єкта ІV
13. Стислі характеристики об’єкту, що Проектом передбачається будівництво
проектується 9-типоверхового житлового будинку
-влаштувати пандуси для доступу

маломобільних груп населення;
-передбачити проектом влаштування ліфта;
-передбачити проектом влаштування

сміттєпроводу;
-необхідно запроектувати багатоквартирний

житловий будинок на 171 квартир, в тому
числі: 73 однокімнатних, 54 двокімнатних,
44 трикімнатних;
входи до квартир передбачити окремими;
-в проекті передбачити благоустрій

прилеглих територій.
14. Основні вимоги до конструктивних

рішень та матеріалів:
- Фундаменти Стрічкові з фундаментних блоків і збірнийх
фундаментних плит
- Зовнішні стіни З цегли з опорядженням лицьовою цеглою
Збірні залізобетонні з круглопустотних плит

-Перекриття
Плоска з руберойду по з/б плитах
-Покрівля
15. Інженерне забезпечення: -внутрішнє та зовнішнє водопостачання та

каналізація;
- внутрішнє та зовнішнє електропостачання;
- системи зв’язку;
- внутрішнє та зовнішнє газопостачання.
16. Основні вимоги з енергозбереження Використані огороджуючи конструкції, які

мають відповідати нормативним
коефіцієнтам теплопровідності
17. Основні вимоги до зовнішнього Згідно паспорту опорядження
опорядження
18. Особливі умови - всі необхідні вихідні дані та технічні умови

надає замовник;
19. Кількість примірників - три примірники.
Завдання на проектування склав ГІП Осадчий І.М.
Директор ПП «Ремтехбуд» Ковтонюк С. О.

Змicт тoмy
№ п/п Haймeнyвaння
1 Tитyльний лиcт
2 Змicт тoмy
3 Cклaд пpoeктy
4 Гapaнтiйний saпиc
5 Biдoмocтi пpo yчacникiв пpoeктyвaння
6 Bиxiднi дaнi
7 Пoяcнювaльнa saпиcкa
Hoвe 6yдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo дeв'ятипoвepxoвoгo

житлoвoгo 6yдинкy пo вyл. Дмитpa Iвaщeнкa, 2 в м. Лyцьк
Зм. Kiльк. Apк. № Пiдпиc Дaтa Cтaдiя Apкyш Apкyшiв
дoк.
Bикoнaв Пiнчyк 12.13 Змicт тoмy PП 2

.
Пepeвipив Ocaдчий 12.13
.
H.Koнтp. Koвтoнюк 12.13

.
Фopмaт A4
Biдoмocтi пpo yчacникiв пpoeктyвaння
Posдiл пpoeктy Пocaдa Iнiцiaли, пpisвищe Пiдпиc
ПЗ Iнжeнep Пiнчyк Ю.B.
ПOБ Iнжeнep Якимчyк O.П.
ГП Iнжeнep Бичкoвcький O.B.
Apxiтeктop Гoйдa T.B.
Iнжeнep Kyпчeнкo B.A.
AP Iнжeнep Hayмeць C.A
Iнжeнep Пiнчyк Ю.B.
Iнжeнep Шaкipsянoв B.Д.
Iнжeнep Пiнчyк Ю.B.

KЗБ.1
Iнжeнep Hayмeць C.A
Iнжeнep Бичкoвcький O.B.
KЗБ.2 Iнжeнep Hayмeць C.A
Iнжeнep Kyпчeнкo B.A.
AБ Apxiтeктop Ceмeнюк I.B.

Пacпopт oпopяджeння
фacaдiв Iнжeнep Гoйдa T.B.
OB Iнжeнep Пiнчyк Ю.B.
BK Iнжeнep Шaкipsянoв B.Д.
ETP Iнжeнep Дyдкa H.M.
ГПB Iнжeнep Coя Л.
CKГ Iнжeнep Дyдкa H.M.
CЗ Iнжeнep Дyдкa H.M.
ЗBK Iнжeнep Шaкipsянoв B.Д.
ГПЗ Iнжeнep Coя Л.
EП Iнжeнep Пpивeдeнeць B.T.

дoк.
Bикoнaв Пiнчyк 12.13 Biдoмicть пpo yчacникiв PП 5

. 6yдiвництвa
.

.
Фopмaт A4
Пpoeкт pospo6лeний вiдпoвiднo дo чинниx нopм, пpaвил i cтaндapтiв.
Гoлoвний iнжeнep пpoeктy I.M. Ocaдчий

дoк.
Bикoнaв Пiнчyк 12.13 PП 4

. Пiдтвepджeння ГIП
.

.
Фopмaт A4
Cклaд пpoeктy:
Toм I
Kнигa 1
ПЗ - Пoяcнювaльнa saпиcкa.
Kнигa 2
ПOБ - Пpoeкт opгaнisaцiï 6yдiвництвa.
Kнигa 3
ГП - Гeнepaльний плaн.
Kнигa 4.1
AP - Apxiтeктypнi piшeння. (пoчaтoк - apкyшi 1-69.)
Kнигa 4.2
AP - Apxiтeктypнi piшeння. (saкiнчeння- apкyшi 70-150)
Kнигa 5
KЗБ.1 - Koнcтpyкцiï saлiso6eтoннi нижчe вiдм. 0,000.
Kнигa 6
KЗБ.2 - Koнcтpyкцiï saлiso6eтoннi вищe вiдм. 0,000.
Kнигa 7
AБ - Apxiтeктypнo-6yдiвeльнi piшeння (Tpaнcфopмaтopнa пiдcтaнцiя).
Kнигa 8
Пacпopт oпopяджeння фacaдiв.
Toм II
Kнигa 1
OB - Oпaлeння i вeнтиляцiя.
Kнигa 2
BK - Boдoпocтaчaння i кaнaлisaцiя.
Kнигa 3
ETP - Eлeктpo-тexнiчнi piшeння.
Kнигa 4
ГПB- Гasoпocтaчaння. Bнyтpiшнi пpиcтpoï.
Kнигa 5
CKГ - Cигнaлisaцiя кoнцeнтpaцiï гasy.
Kнигa 6
CЗ - Cиcтeми sвяsкy.
Toм III
Kнигa 1
ЗBK - Зoвнiшнє вoдoпocтaчaння i кaнaлisaцiя.
Kнигa 2
ГПЗ - Гasoпocтaчaння soвнiшнє.
Kнигa 3
EП - Eлeктpoпocтaчaння .

дoк.

. Cклaд пpoeктy
.

.
Фopмaт A4
Змicт C.
1 Зaгaльнa xapaктepиcтикa o6`єктa 8
1.1 Aнoтaцiя 8
1.2 Гeoгpaфiчнe пoлoжeння дiлянки 8
1.3 Kлiмaтичнi yмoви 8
1.4 Iнжeнepнo-гeoлoгiчнi тa гiдpoлoгiчнi yмoви дiлянки 9
1.5 Texнiкo-eкoнoмiчнi пoкasники 11
1.6 Зa6esпeчeння нaдiйнocтi тa 6esпeки 14
1.7 Bиsнaчeння кaтeгopiï cклaднocтi 15
2 Гeнepaльний плaн 17
2.1 Micцe posтaшyвaння тa cтиcлa xapaктepиcтикa o6`єктa 6yдiвництвa 17
2.2 Apxiтeктypнo-плaнyвaльнi piшeння гeнepaльнoгo плaнy 17
2.3 Texнiкo-eкoнoмiчнi пoкasники гeнepaльнoгo плaнy 18
3 Apxiтeктypнo-6yдiвeльнi piшeння 19
3.1 O6`ємнo плaнyвaльнi piшeння 19
3.2 Koнтcтpyктивнi piшeння 19
3.2.1 Iнжeнepнo-гeoлoгiчнi yмoви 19
3.2.2 Koнтcтpyктивнi piшeння 20
3.3 Зoвнiшнє oпopяджeння 21
3.4 Bнyтpiшнє oпopяджeння 21
3.5 Зaxoди пo sa6esпeчeнню дocтyпнocтi для мaлoмo6iльниx гpyп нaceлeння 22
4 Piшeння s iнжeнepнoгo o6лaднaння 22
4.1 Boдoпocтaчaння тa кaнaлisaцiя 22
4.2 Зoвнiшнє вoдoпocтaчaння i кaнaлisaцiя 24
4.3 Oпaлeння i вeнтиляцiя 25
4.4 Гasoпocтaчaння 26
4.4.1 Ocнoвнi пpoeктнi piшeння 26
4.4.2 Cxeмa гasoпocтaчaння 26
4.4.3 Bнyтpiшнiй гasoпpoвiд 26
4.4.4 Зoвнiшнiй гasoпpoвiд 28
4.5 Eлeктpoпocтaчaння 28
4.6 Зoвнiшнє eлeктpoпocтaчaння 29
5 Iнжeнepнi piшeння s пpoтипoжeжниx saxoдiв 31
6 Зaxoди s oxopoни нaвкoлишньoгo пpиpoднoгo cepeдoвищa 32
7 Зaxoди s eнepгos6epeжeння 32
8 Зaxиcт вiд шyмy 33
9 Bиcнoвки пo po6oчoмy пpoeктy 33

дoк.

. Змicт
.

.
Фopмaт A4
Пояснювальна записка
1. Загальна характеристика об’єкта
1.1. Анотоція
Робочим проектом «Нове будівництво п’ятисекційного дев’ятиповерхового
житлового будинку по вул. Дмитра Іващенка, 2 в м. Луцьк» передбачено нове
будівництво житлового будинку, внутрішнє оздоблення приміщень, зовнішнє
опорядження фасадів та благоустрій.
Будівництво здійснюється в дві черги.
До першої черги відноситься: блок-секція №1, блок-секція№2,
трансформаторна підстанція, благоустрій та озеленення.
Площа забудови 721,05 м2. Площа трансформаторної підстанції – 60,0 м2.
До другої черги відноситься: блок-секція №3, блок-секція№4, блок-
секція№5,благоустрій та озеленення.
Площа забудови 1075,79 м2.
1.2. Географічне положення ділянки
Розташування ділянки обумовлено технологічною і функціональною
схемою і відповідає протипожежним і санітарним розривам. Розташування і
орієнтація будівлі забезпечує нормативну доступність населення, інсоляцію
приміщень та території.
Ділянка під будівництво розташована поза межами зон охорони пам'яток
культурної спадщини.
Вказана ділянка має спокійний рельєф, з ухилом з Пн.Зх. на Пд.Сх.
Родючий шар ґрунту, в межах порушуваного рельєфу, знімається у відвал для
подальшої рекультивації.
1.3. Кліматичні умови
Район будівництва згідно ДСТУ-Н.Б.В.1.1-27:2010 «Будівельна
кліматологія» відноситься до І- кліматичного підрайону, рисунок 1[1] з такими
характеристиками:
Арк.
Місто Луцьк має так загальні характеристики:
- сніговий район: ІV;
- вітровий район ІV;
- середня температура найбільш холодних п’яти днів -220С;
- температура повітря найбільш холодної доби -270С;
- тривалість опалювального періоду 201 доба;
- середня місячна відносна вологість повітря найбільш холодного
місяця 86%;
- середня місячна відносна вологість повітря найбільш жаркого
місяця 74%;
- нормативне значення вітрового тиску 0,48 кПа;
- нормативна глибина промерзання грунтів 80 см;
- нормативна вага снігового покрову 1,24 кПа.
1.4. Інженерно-геологічні та гідрологічні умови ділянки

Рельєф ділянки характеризується коливаннями висотних позначок в межах
1,01 м, абсолютні відмітки поверхні землі змінюються від 192,61м. до 193,62 м.
За даними звіту про інженерно – геологічні умови будівельного
майданчика, рельєф майданчика спокійний. Явищ карсту не виявлено.
Згідно інженерно-геологічних вишукувань основою під стрічки
фундаментів служать інженерно-геологічні елементи:
- ІГЕ -3 - супісок твердий, лесовидний, пилуватий, з прошарками (3-
5см) піску мілкого і пилуватого до 30-40% розрізу, жовтувато-сірий,
світлий з наступними розрахунковими характеристиками: γII=1,8
т/м³, φII=19°, СII=3,0кПа, Е=10,МПа (Е=13,0 МПа - в замоченому
стані) Il=-0,33...0,67.
- ІГЕ -5 - пісок мілкий, середньої щільності, кварцевий, маловологий,
без органіки, жовто-сірий, з прошарками 3-5 см супіску твоердого з
наступними розрахунковими характеристиками:γII=1,7 т/м³ - в
Арк.
сухому стані, φII=28°, СII=0,0кПа, Е=23,0МПа.
- ІГЕ -6 - супісок пластичний, без органіки, з прошарками піску
водонасиченого, темно-сірий з наступними розрахунковими
характеристиками: γII=1,84 т/м³, φII=20°, СII=3,0кПа, Е=11,5МПа,
Il=0,57.
Арк.
1.5. Техніко-економічні показники
Результати розрахунку техніко-економічних показників наведені нижче.
Таблиця 2.1 – Зведені основні техніко-економічні показники будівництва.
- П’ятисекційний дев’ятиповерховий
Найменування будинку, місце його
житловий будинок по вул. Дмитра
розташування
Іващенка, 2 в м. Луцьк
Характер будівництва - Нове будівництво
Кошторисна вартість будівництва - 46100,508 тис. грн
Поверховість - 9 поверхів
Ступінь вогнестійкості будівлі - II
Площа ділянки в межах благоустрою - 6728,08 м2
Площа земельної ділянки - 5912,0 м2
Площа забудови - 1856,84 м2
Загальна кількість квартир в будинку, у т.ч. - 171 кв.
- Однокімнатні - 73 кв.
- Двохкімнатні - 54 кв.
- Трикімнатні - 44 кв.
Площа житлового будинку - 11438,7 м2
Загальна площа квартир у будинку - 10013,27м2
Загальний будівельний обєм
- 59047,5 м3
- вище відм. 0,000
- 7798,7 м3
- нижче відм. 0,000
Найбільша висота будівлі - 31,800 м
Тривалість будівництва - 24 місяці
Річні витрати
Газопостачання - 374,4 тис.м3/рік
Річна потреба в тепл. енергії (газопостач.) - 434,4 ТУП/рік
Електропостачання - 701,19 тис.кВт-год/рік
Річна потреба в тепл. енергії
- 252,43 ТУП/рік
(електропостач.)
Річна потреба в тепловій енергії - 434,4 ТУП/рік
Господарчо-питний водопровід - 37,503тис.м3/рік
Гаряче водопостачання - 17,2 тис. м3/рік
Побутова каналізація - 37,0 тис м3/рік
Розрахункові (питомі) витрати
Розрахункова (питома витрата) витрата води
- 235 л/доб
- Загальна
- 95 л/доб
- У т.ч. гаряча
Арк.
Дощова каналізація - 18,62 л/с (макс.)
Газопостачання - 239,02 м3/год
Таблиця 2.2 – Основні техніко-економічні показники I черги будівництва.

Площа ділянки в межах благоустрою - 6728,08 м2 (загальна площа)
Площа земельної ділянки - 5912,0 м2 (загальна площа)
Загальна кількість квартир в будинку, у т.ч. - 72кв
- Однокімнатні - .
- Двохкімнатні - 27кв
- Трикімнатні - .
18кв
.
27кв
.
Загальна площа квартир у будинку - 4370,4 м2
- 24837,4 м3
- 3280,4 м3
Тривалість будівництва - 12 місяців
Арк.
Таблиця 2.3 – Основні техніко-економічні показники II черги будівництва.
Площа ділянки в межах благоустрою - 6728,08 м2 (загальна площа)
Загальна кількість квартир в будинку, у т.ч. - 99 кв.
- Однокімнатні - 46 кв.
- Двохкімнатні - 36 кв.
- Трикімнатні - 17 кв.
Загальна площа квартир у будинку - 5642,87 м2
- 34210,1 м3
- 4518,3 м3
Тривалість будівництва - 12 місяців
Арк.
1.6. Забезпечення надійності та безпеки
Згідно п.4.1.6 [ДБН В.1.2-14:2009 «Загальні принципи забезпечення
надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій
та основ» робочим проектом] «Нове будівництво п’ятисекційного
дев’ятиповерхового житлового будинку по вул. Дмитра Іващенка, 2 в м. Луцьк»
будівельні конструкції й основи відповідають основним вимогам, а саме:
- сприймати без руйнувань і недопустимих деформацій впливи, що
виникають під час їх зведення і протягом встановленого терміну
експлуатації;
- мати достатню роботоздатність в умовах нормальної експлуатації
протягом усього встановленого терміну експлуатації, а саме: їх
експлуатаційні параметри (переміщення, вібрації тощо) із заданою
імовірністю не повинні виходити за встановлені нормативною або
проектною документацією межі, а їх довговічність повинна бути такою,
щоб погіршення властивостей матеріалів і конструкцій внаслідок гниття,
корозії, стирання та інших форм фізичного зношування не призводило до
недопустимо високої ймовірності відмови;
- мати достатню живучість по відношенню до локальних руйнувань і
передбачених нормами аварійних впливів (пожеж, вибухів, наїздів
транспортних засобів тощо), виключаючи при цьому явища
прогресуючого руйнування, коли загальні пошкодження виявляються
значно більшими ніж первісне збурення, що їх викликало.
Надійність, у тому числі довговічність і живучість, забезпечуються
одночасним виконанням вимог, які висуваються до вибору матеріалів,
конструктивних і об'ємно-планувальних рішень, до методів розрахунку,
проектування та контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх
зведенні, а також дотриманням правил технічної експлуатації, нагляду і догляду
за конструкціями.
Відповідно до додатку А таблиці А.1 ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 «Визначення
Арк.
класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об’єктів будівництва»
відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 і належить
до IV категорії складності.
Залежно від наслідків, які можуть бути викликані відмовою, згідно п.5.2.1.
[ДБН В. 1.2-14:2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та
конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ»
робочим проектом] відносимо:
- Категорія А: Збірні з/б фундаменти мілкого закладення, зовнішні та
внутрішні несучі стіни, з/б перекриття, з/б;
- Категорія Б: Конструкції сходової клітини, ліфтова шахта, зовнішні
та внутрішні самонесучі стіни;
- Категорія В: Конструкції вхідних ганків та входів в техпідпілля.
1.7. Визначення категорії складності

Розрахунок категорії складності житлового будинку по вул. Дмитра
1) Кількість людей, які постійно перебувають на об’єкті дорівнює 391.
Відповідно до додатку А таблиці А.1 ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013
«Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності
об’єктів будівництва» відноситься до класу наслідків (відповідальності)
СС2 і належить до ІV категорії складності.
2) Тимчасове перебування людей у житлових будинках не нормоване.
Кількість осіб, які періодично перебувають у житловому будинку
приймаємо:
N2=391*0,5=196 (осіб)
Кількість людей, які періодично перебувають на об’єкті , не перевищує 196
чол. Відповідно до додатку А таблиці А.1 ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013
«Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності
Арк.
об’єктів будівництва» відноситься до класу наслідків (відповідальності)
СС2 і належить до ІІІ категорії складності.
3) Кількість осіб, які перебувають поза об’єктом, визначаємо за формулою:
N3= α * N1 =1,5*391=587 (осіб)
Де α приймається за таблицею 2 ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 «Визначення
класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об’єктів
будівництва» відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 і
належить до ІІІ категорії складності.
4) Загальна кошторисна вартість 46100,508 (тис. грн.)
Розрахункова вартість будівлі складає: 46100,508 (тис. грн.)
Прогнозовані збитки :
Ф = 0,225 ∑ni Pi,
Ф= 0,225х46100,508 =10372,64 (тис.грн)
5) Визначаємо обсяг припустимого економічного збитку для IV категорії
складності:
150000м.р.з.п. •1218 грн.= 182700 (тис.грн.).
6) Будівля не розташована в охоронній зоні об’єктів культурної спадщини і
не є об’єктом культурної спадщини.
7) Приймаємо, що будівництво передбачається у звичайних інженерно-
геологічних умовах, при відсутності таких ускладнюючих умов як:
сейсміка, просадки тощо. Будівля не є об’єктом підвищеної екологічної
небезпеки.
8) Приймаємо, що відмова будівлі не впливає на припинення роботи об’єктів
транспорту, зв’язку, енергетики.
Висновок. За критеріями загальних вимог Закону України «Про регулювання

містобудівної діяльності», Порядку віднесення об’єктів до ІV-V категорії
складності, а також наведених розрахунків складності житловий будинок
по вул. Дмитра Іващенка в м. Луцьк відноситься до класу наслідків
Арк.
(відповідальності) СС2 і має ІV категорію складності об’єкта
будівництва (прийнято згідно завдання на проектування і погоджено з
замовником) .
2. Генеральний план
2.1. Місце розташування та стисла характеристика об’єкта
будівництва
Проектом передбачено будівництво п’яти секційного дев’ятиповерхового
житлового будинку по вул. Дмитра Іващенка, 2 в м. Луцьк.
Генеральний план забудови земельної ділянки розроблений в масштабі
1:500.
Площа земельної ділянки 5912,0 м2.
Ділянка під будівництво та благоустрій в існуючій забудові м. Луцьк.
Межі ділянки:
- Пн. – проектуюча дорога;
- Пд.Зх. – двоповерховий індивідуальний житловий будинок;
- Пд. – недобудований дев’ятиповерховий житловий будинок;
- Зх. – ділянка вільна від забудови;
- Сх. – ділянка вільна від забудови.
2.2. Архітектурно-планувальні рішення генерального плану

Територія ділянки, після проведення будівельних робіт підлягає
благоустрою та озелененню відповідно до комплекту креслень ГП (Див. Лист ).
Під'їзди та майданчики з твердим покриттям проектуються.
Покриття проїздів, доріжок, майданчиків відповідає їх призначенню: для
автотранспорту - асфальтобетон, для пішоходів - полегшений асфальтобетон та
ФЕМ.
Арк.
2.3. Техніко-економічні показники по генплану
Результати розрахунку техніко-економічних показників наведені нижче.
Таблиця 3.1 – Основні техніко-економічні показники I черги будівництва.
№ з.п. Найменування Од.вим. Кільк.
1 Площа ділянки м2 5912,00
2 Площа ділянки в межах благоустрою м2 3613,40
3 Площа забудови м2 781,05
4 Площа твердих покриттів м2 1359,95
5 Площа озеленення м2 1472,40
6 Відсоток забудови % 21,62
7 Відсоток озеленення % 40,75
Таблиця 3.2 – Основні техніко-економічні показники II черги будівництва.

Таблиця 3.3 – Зведені основні техніко-економічні показники будівництва.

Арк.
3. Архітектурно-будівельні рішення
3.1. Об’ємно-планувальні рішення
Запроектована будівля в плані має складну форму , і складається з 5 секцій,
розділених на дві черги будівництва.
До першої черги відноситься: блок-секція №1, блок-секція№2,
трансформаторна підстанція, благоустрій та озеленення. Площа забудови
721,05м2. Площа трансформаторної підстанції – 60,0 м2.
До другої черги відноситься: блок-секція №3, блок-секція№4, блок-
секція№5,благоустрій та озеленення. Площа забудови 1075,79 м2.
Основу складної форми будівлі в плані складають зовнішні несучі стіни.
Висота будівлі – 31,800 м.
3.2. Конструктивні рішення
3.2.1. Інженерно-геологічні умови
За даними звіту про інженерно – геологічні умови будівельного
майданчика, рельєф майданчика спокійний. Явищ карсту не виявлено.
Згідно технічного звіту, після проведення інженерно-геологічних
вишукувань:
 Категорія складності інженерно геологічних умов дод.10 Зміна№1
СНиП 1.02.07-87 – III;
 Гідрогеологічні умови. Водоносні горизонти водовміщуючі породи,
водоупор – зустрінуті на глибинах 6,6-7,7м. від денної поверхні,
абсолютна відмітка 184,93-185,55. Водовміщуючими являються
грунти ІГЕ-6;
 Прогноз зміни гідрогеологічних умов – ділянка потенційно
непідтоплена;
 Потужність гумусованого горизонту, насипних грунтів – насипного
до 1,0м, рослинного до 0,8м;
 Сейсмічність району по СНиП II-7-81 – 5 балів.
Арк.
Основою під стрічки фундаментів, згідно інженерно-геологічних
вишукувань, служать інженерно-геологічні елементи:
- ІГЕ -3 - супісок твердий, лесовидний, пилуватий, з прошарками (3-
5см) піску мілкого і пилуватого до 30-40% розрізу, жовтувато-сірий,
світлий.
- ІГЕ -5 - пісок мілкий, середньої щільності, кварцевий, маловологий,
без органіки, жовто-сірий, з прошарками 3-5 см супіску твоердого.
- ІГЕ -6 - супісок пластичний, без органіки, з прошарками піску
водонасиченого, темно-сірий.
3.2.2. Конструктивні рішення

Категорія складності будівлі - IV.
Фундаменти – стрічкові, мілкого закладення, збірні залізобетонні.
Фундаментні плити по ДСТУ Б.В. 2.6-109:2010, фундаментні блоки по ДСТУ
Б.В. 2.6-108:2010.
Зовнішні та внутрішні стіни - з цегли марки М100 (ГОСТ 530-95) на цемен-
то-піщаному розчині М100 1- 5 поверх, та марки М75 5 поверх і вище. Товщина
зовнішніх стін (без врахування внутрішнього опорядження) – 640 мм. Зовнішні
стіни виконанні з цегляної полегшеної кладки (тип-А).
Міжсекційні перегородки виконані з цегли глиняної керамічної М75
(ГОСТ 530-95) на цементо-піщаному розчині М50, товщиною - 250 мм.
Перемички – збірні залізобетонні, серія 1.038.1-1.
Перегородки з цегли глиняної керамічної М75 (ГОСТ 530-95) на цементо-
піщаному розчині М75, товщиною 120 мм.
Сходові марші і площадки – виконують збірними залізобетонними з
маршів і площадок. Ширина сходового маршу 1200мм, ширина сходової
площадки 1200 мм.
Перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити перекриття по с.
1.141-1 вип.60, монолітні залізобетонні плити виконані з бетону С12/15(кл В15).
Покрівля - плоска, виконана з 3-х шарів руберойду на бітумній мастиці по
Арк.
залізобетонному перекриттю.
3.3. Зовнішнє опорядження
Зовнішні стіни - виконані з керамічної цегли, утепленні мінераловатними
плитами на синтетичному в’яжучому, опорядженні лицювальною цеглою марки
КЛПв-1/100/1650/15.
Цоколь - утеплений екструдованими пінополістирольними плитами
товщиною 50мм, опоряджений лицювальною цеглою марки КЛПв-1/100/1650/15.
Водовідвідна система - внутрішня.
Вікна – для заповнення віконних прорізів будуть використані вікна зі
склопакетами. Склопакети в конструкції вікна заповнені аргоном, а несуча
коробка виконана із фібергласу. Для вентилювання горища служать деревяні
жалюзійні решітки.
Двері – для входу в квартири, використовують протипожежні металеві
двері; В усіх приміщеннях квартир, використовують двері дерев’яні однополі. В
якості вхідних дверей в будинок служать металеві броньовані двері. Двері у всі
інші приміщення дерев’яні глухі.
Відкоси вікон та дверей оштукатурити по сітці з наступним
пофарбуванням.
Кольорове рішення деталей виконується за паспортом опорядження
фасадів (Том 1. Книга 8).
3.4. Внутрішнє опорядження

Опорядження внутрішніх поверхонь стін в приміщеннях будівлі
оштукатурюються, шпаклюються та фарбуються водоемульсійними фарбами. В
приміщеннях санвузлів, оштукатурюються та лицюються керамічною плиткою
на клеючій суміші СМ-11.
Стеля в приміщеннях будівлі – перетирка з/б плит перекриття цементно-
вапняним розчином та фарбування по високоякісній штукатурці
водоемульсійною та акриловою фарбами.
Арк.
Підлогу в приміщеннях будівлі виконати згідно відомості влаштування
підлог.
3.5. Заходи по забезпеченню доступності для маломобільних
груп населення
В робочому проекті передбачено такі заходи для зручності маломобільних
груп населення:
- пандуси при входах, для доступу на перший поверх будівлі;
- ліфт, для доступу з другого по дев’ятий поверх будівлі.
4. Рішення з інженерного обладнання

4.1. Водопостачання та каналізація
Загальні вказівки.
Технічні рішення, які прийняті в робочих кресленнях, відповідають
вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих
норм і правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію
об'єкта при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями.
Водопостачання холодне.
В будівлі запроектована господарсько-питна система водопостачання,
тупикова.
Джерело водопостачання - зовнішні мережі водопроводу.
Для обліку витрат води запроектований загальнобудинковий лічильник
холодної води - ВСКМ-50, який розташований в секції № 2 та поквартирні
лічильники холодної води типу КВ-1,5 діаметром 15 мм.
Трубопроводи системи монтуються з сталевих водогазопровідних
оцинкованих легких труб по ГОСТ 3262-75* та поліпропіленових труб типу
VALTEK.
Трубопроводи холодного водопостачання, які прокладаються по
технічному поверсі та в нішах покриваються тепловою ізоляцією Thermaflex
FRZ.
Арк.
Поліпропіленові труби в конструкції підлоги покриваються ізоляцією
Termacompact.
Водопостачання гаряче.
Гаряче водопостачання житлового будинку - місцеве - передбачається від
двохфункційних котлів, встановлених в приміщеннях кухонь житлових квартир.
Трубопроводи системи монтуються з поліпропіленових труб типу
VALTEK.
Трубопроводи гарячого водопостачання, які прокладаються на технічних
поверхах в нішах покриваються тепловою ізоляцією Thermaflex FRZ.
Каналізація господарсько-побутова.
В будівлі запроектована господарсько-побутова система каналізації (від
санітарних приладів) з випуском у зовнішні мережі господарсько-побутової
каналізації.
Трубопроводи системи монтуються з поліпропіленових труб по
ГОСТ22689.2-89.
Внутрішні водостоки.
Проектом передбачається влаштування внутрішніх водостоків. Випуск
зливових вод запроектовано закритим випуском з підключенням до зовнішньої
мережі зливової каналізації.
Трубопроводи системи монтуються з поліпропіленових труб по
ГОСТ22689.2-89 - на горищіі, стояки монтуються з поліпропіленових напірних
труб ГОСТ 9583-75.
Монтаж систем вести згідно вимог ДБН В.2.5-64:2012.
Протипожежні заходи.
Внутрішнє пожежогасіння водою житлового будинку згідно ДБН В.2.5-
64:2012 не передбачається.
Приміщення сміттєзбірних камер згідно ДБН В.2.5-64:2012 та ДБН
В.2.2-15-2005 п.28 обладнанні спринклерним пожежогасінням з розрахунковою
витратою води 1,8 л/с, трубопровід якого приєднаний до внутрішнього
Арк.
господарчо-питного водопроводу.
4.2. Зовнішнє водопостачання і каналізація

Водопровід.
Запроектовано одну нитку водопроводу із поліетиленових труб для
подачі холодної води ПЭ100 SDR 11 (1,6 МПа) діметром 110х10,0 по ДСТУ Б
В.2.7-151:2008 від існуючої водопровідної мережі підвищеного тиску діаметром
200 мм на вул. Агатана Кримського. Витрату води на зовнішнє пожежогасіння
забезпечують існуючі пожгідранти в районі будівництва.
Побутова каналізація.
Стічні води відводятьсмя запроектованою самопливною каналізаційною
мережею ∅160-200 мм в міську каналізаційну мережу. Каналізаційна мережа
запроектовано двошарових гофрованих труб КОРСИС для безнапірних
трубопроводів типу SN4 ∅160-200 ДСТУ Б.В.2.5-32:2007. Місцем підключення є
дворова каналізаційна мережа Д=200 м по вул. О. Гончара.
Каналізаційні колодязі запроектовано із збірного залізобетону по типовому
проекту 902.09-22.84.
Дощова каналізація.
Стічні води відводятьсмя запроектованою самопливною каналізаційною
мережею 160мм в міську каналізаційну мережу.
Каналізаційна мережа запроектовано двошарових гофрованих труб КОРСИС для
безнапірних трубопроводів типу SN4 200 ДСТУ Б.В.2.5-32:2007. Місцем
підключення є дворова каналізаційна мережа Д=200 м по вул. О. Гончара.
Каналізаційні колодязі запроектовано із збірного залізобетону по типовому
проекту 902.09-22.84.
Трубопроводи водопостачання та водовідведення укладають безпосередньо на
вирівняне дно траншеї. При засипці трубопроводів, над верхом труби
обов'язково виконують попередню засипку з піщаного або м'якого місцевого
грунту товщиною не менше 30 см без твердих включень.
Арк.
Монтаж водопроводу та каналізації виконувати згідно ДСТУ-Н Б.В 2.5-40:2009
"Проектування та монтаж мереж водопостачання та каналізації з пластикових
труб", СНиП 2.04.03-85 та СНиП 2.04.02-84.
4.3. Опалення і вентиляція

Джерелом теплопостачання житлових квартир є двухконтурні котли на
газовому паливі.
Теплоносій – вода з параметрами 95 ÷70°С.
Система опалення запроектована двохтрубними, тупиковими з
плінтусовою розводкою магістралей.
Трубопроводи системи опалення запроектовані із труб поліпропілену з
алюмінієвим прошарком STABI PN – 20.
Нагрівальні прилади житлових квартир –радіатори опалювальні панелі
Radik VK KOPADO. Нагрівальні прилади сходових кліток – електричні панельні
радіатори Dimplex DXW 300 N=3,0 квт.
Перед нагрівальними приладами встановлюють вентилі термостатичні.
Опалювальний період – 201 доба.
Видалення повітря з системи опалення здійснюється через крани
Маєвського, які входять до складу радіаторів та автоматичні повітровідвідники,
встановлені в найвищих точках системи.
Після монтажу систем опалення необхідно виконати гідравлічне
випробування цих систем.
Монтажні роботи виконувати згідно вимог СНиП ІІІ-4-80* та СНиП
3.05.01-85.
Вентиляція.
Вентиляція приміщень кухонь та санвузлів передбачається через
внутрішньостінні канали з викидом в атмосферу.
Арк.
4.4. Газопостачання
4.4.1. Основні проектні рішення
Для газопостачання використовується природний газ, який буде

подаватись від газового стояку низького тиску Ду= 150мм по вул.О.Гончара в
м.Луцьк.
Тиск газу в точці підключення до 200 мм.вод.ст. За паливо прийнятий
природний газ з теплотою згоряння 8100ккал/м3 і питомою вагою =0,73кг/м3.
Тиск перед газовими приладами - 130 мм.вод.ст.
Проектом передбачається проектування:
-внутрішніх газопроводів низького тиску із стальних водогазопровідних
оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75** та газопроводу по фасаду будинку із
стальних електрозварних труб по ГОСТ 10704-91 із сталі марки В ст.2 сп ГОСТ
380-94 з фарбуванням олійною фарбою за 2 рази по ґрунтовці;
-встановлення газового лічильника-поквартирне;
-встановлення газової плити-поквартирне;
- встановлення газового котла-поквартирне.
4.4.2. Схема газопостачання

Подача газу до п»ятисекційного дев»ятиповерхового житлового будинку
по вул.Дмитра Іващенка в м.Луцьк буде здійснюватись від запроектованого
газового стояку  159х4,5 по вул.О.Гончара в м.Луцьк.
4.4.3. Внутрішній газопровід

Газовим обладнанням використовується газ низького тиску.
В кожній квартирі житлового будинку встановлюється газова плита та
газовий настінний двухконтурний котел «VAILLANT» turbo TEC pro VUW INT
242-3 Н з горизонтальним відводом продуктів згорання через зовнішню стіну.
За паливо прийнятий природний газ з теплотою згоряння Qрн = 8100ккал/м3
і питомою вагою  = 0,73кг/м3.
Арк.
Максимальна витрата газу на будинок – 239,02 м3/год.
Ввідний та газопроводи по фасаду житлового будинку запроектовані із
стальних електрозварних труб по ГОСТ 10704-91 із сталі марки Вст.2 сп ГОСТ
380-94 та фарбуються олійною фарбою за 2 рази по 2-х шарах грунтівки, а
внутрішні газопроводи запроектовані із стальних водогазопровідних
оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75**. Діаметри газопроводів прийняті згідно
гідравлічного розрахунку.
Облік витрат газу споживачами проводиться мембранним лічильником
марки G-4 “Samgas” кл.точності 1,0.
Монтаж газопроводу проводити у відповідності з вимогами “Правил
безпеки систем газопостачання України” і ДБН В.2.5-20-2001 “Газопостачання”.
Після монтажу провести випробування газопроводів та їх фарбування олійною
фарбою жовтого кольору за 2 рази по ґрунтовці.
При пересіченні стін і перекриття газопровід заключити у футляри із
стальних труб. Кінці футлярів повинні виступати не менше 50мм за стіни або
перекриття. Простір між газопроводом і футляром повинен закладатися
просмоленою паклею і бітумом.
Ущільнення вводів і випусків комунікацій повинно виконуватись
відповідно альбому
“Типові деталі ущільнення вводів, інженерних мереж в громадських
будівлях” /комплекс 7373-3/.
Кріплення газопроводів до стін передбачено при допомозі кронштейнів або
крючків.
Відстань від лічильника до приладів і інженерних комунікацій має бути не
менш ніж:
0,8м – по горизонталі від газової плити;
0,35м – у просвіті від комунікацій електропостачання зв’язку та провідного
мовлення;
1,6м – по вертикалі у просвіті від підлоги до низу лічильника;
Арк.
0,8м – по горизонталі у просвіті від котлів і ВПГ;
0,5м – по горизонталі у просвіті від радіаторів і труб опалення.
Пуск, зупинка, монтаж і експлуатація котла і газового обладнання повинні
проводи-тись у суворій відповідності з затвердженою інструкцією по
експлуатації котлів, працюючих на газовому паливі і діючими правилами
безпеки в газовому господарстві.
Для безперервного контролю небезпечних концентрацій природного газу в
кухнях житлового будинку передбачено встановлення газосигналізатора СГБ-
01-1, а в техпідпіллі газосигналізаторів Варта 2-01 А - 8шт.
4.4.4. Зовнішній газопровід

Даним робочим проектом передбачається проектування:
- газопроводу низького тиску ( Р=0.003 кГс/см2 ) із стальних труб по
ГОСТ 10704-91 із сталі марки Вст.2 сп ГОСТ 380-94 в ізоляції дуже
посиленого типу по ДСТУ Б В. 2.5-29:2009.
Подача газу до пятисекційного девятиповерхового житлового будинку по
вул.Дмитра Іващенка в м.Луцьк буде здійснюватись по газопроводу низького
тиску від існуючого газопроводу низького тиску  159 мм по вул.О.Гончара в
м.Луцьк згідно технічних умов на газопостачання, виданих ПрАТ «Луцький
домобудівний комбінат».
4.5. Електропостачання
Для прийому, обліку та розподілу електроенергії, захисту від
перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж на вводі
передбачено ввідно – розподільчий щит 1ВРП, який розташований в
електрощитовій, що знаходиться в техпідпіллі. Облік енергії здійснюється
лічильниками: загальнобудинковий - на 1ВРП, для комунального навантаження
на БАУО 1ВРП, в 1ЩОС, а для квартир - на поверхових освітлювальних щитках
ЩЕ030. Проектом передбачено робоче (загальне), аварійне (евакуаційне) та
ремонтне електроосвітлення. За джерело світла робочого та аварійного
Арк.
електроосвітлення прийняті лампи розжарювання, світильники прямого світла.
Проектом передбачається прокладання в кожну квартиру групових мереж
для живлення загального освітлення, штепсельних розеток побутової техніки та
місцевого освітлення.
На кожному поверсі встановлюються освітлювальні поверхові щитки з
відсіками для слабкострумових пристроїв, в яких встановлені лічильники
,пристрої захисного відключення та автомати на кожну квартиру.
Керування електроприводами сантехнічного і технологічного обладнання
здійснюється електроапаратурою, яка поставляється комплектно з
технологічним та сантехнічним обладнанням. Керування електроосвітленням
приміщень здійснюється вимикачами, встановленими за місцем. Електричні
мережі розраховані по тривало допустимому струмовому навантаженню і
перевірені по втраті напруги. Для захисту людей від ураження електричним
струмом і захисту будівлі від пожежі передбачені ПЗВ на 'відхідних лініях
БАУО та поверхових щитках на лініях живлення штепсельних розеток.
Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під
напругою, заземлити(занулити) шляхом під”єднання до нульового захисного
проводу електричної мережі. Система заземлення Т№-С-8.
Заходи по техніці безпеки передбачені проектом в об’ємі “Правил
технічної експлуатації електроустановок споживачів” та ПУЕ-2007.
4.6. Зовнішнє електропостачання
Обґрунтування основних електротехнічних проектних рішень, їх

оптимізація та необхідні розрахунки відповідають вимогам діючих норм та ПУЕ.
Характеристика об'єкту проектування наведена в п.1. 2 розділу.
Тип магістральних кабельних ліній вибраний за рекомендаціями ПАТ
«Волиньобленерго» відповідно до діючої конфігурації та умов транзиту
потужності за нормальних та аварійних режимів роботи існуючої мережі.
Допустиме електричне навантаження кабелів АСБ л 10 -3х120 по напрузі 10кВ
Арк.
становить 300А при максимальному навантаженні проектної трансформаторної
підстанції 10/0,4кВ електропостачання багатоквартирного будинку – 12А.
Напруга в точках приєднання кабельних ліній – 10кВ ;
Точки забезпечення потужності - РУ 10 кВ І –ІІ СШ ТП 530;
Точка приєднання проектоване ГРП 0,4кВ ;
Категорія надійності електропостачання проектного будинку – друга ;
Напруга живлення струмоприймачів будинку та інфраструктури – 0,38кВ
забезпечується кабельними лініями від ТП№1н до ГРП№1 та ГРП№2 будинку.;
Допустимі падіння напруги на стороні 0,4кВ – (+ - )5%.
Розрахункові навантаження прийняті номінальними величині дозволеної
потужності.
Проектні рішення впроваджуються на земельних ділянках загального
користування м.Луцьк та Замовника виділеної у встановленому порядку та
узгоджуються з зацікавленими організаціями.
Проектні лінії 10кВ виконується кабелем АСБ 10-3х120.
Для організації приєднань проектних кабельних ліній в РУ 10 кВ ТП 530
монтується комірки на номінальний струм 630А типу КСО 399 з вимикачами
навантаження ВН– 16- 630 У3.
ТП№1н встановлюються силові трансформатори встановленою
потужністю 2х 630кВа. РУ 10кВ ТП №1н - транзитного типу та розрахунковим
струмом навантаження по стороні 10кВ - 300А , та 1600А на стороні 0,4кВ
захистом силового трансформатора запобіжниками типу ПК(т) 101- 30- 50 У1 з
уставкою по струму 50А.
Електрична мережа 0,4кВ кабельна виконується двома кабелями до ГРП
0,4кВ типу ААбШВ1 4х120 прокладеними в землі з розрахунковим
навантаженням 165А на один проектний кабель при тривало допустимому 250А.
Траси мережі визначені проектом та нанесені на аркуші «План схема мережі
електропостачання 10-0,4кВ».
Захисні характеристики запобіжників лінійних приєднань 0,38кВ від
Арк.
струмів однофазного замикання на землю вибрані по струму вимкнення
однофазного заземлення на землю та становлять І(кз1)= 1617А при величині
активного опору жили кабелю 0,17 Ом/км і довжин мережі 0,4кв 0,05км .
Розрахункові втрати наруги приведені кресленні ЕП 02 "План схема
проектної мережі електропостачання 10-0,4кВ " становить 1,2% та відповідають
вимогам діючих норм.
Для обліку електричної енергії встановлюються електронний лічильник з
механічним механізмом виробництва НІК для обліку загально спожитої
електричної енергії. Лічильник встановлюється в розподільчому пристрої 0,4кВ
трансформаторної підстанції ТП№1н.
5. Інженерні рішення з протипожежних заходів

Житловий будинок відноситься до ІІ ступеню вогнетривкості.
Застосоване електрообладнання заводського виготовлення за виконанням
та ступенем захисту відповідає класу зони по ПУЭ.
Пускова апаратура захищає електричні мережі від струмів короткого замк-
нення з найменшим проміжком відключення і відповідає вимогам селективності.
Електропроводка виконується ізольованими проводами і кабелями,
прокладеними в трубах або по негорючих будівельних конструкціях.
Евакуація людей з приміщень - через двері, сходову клітину і тамбури
безпосередньо назовні.
Можливість проїзду пожежних машин - забезпечена ширина проїздів 3,5м
по всьому периметру будинку для вільного проїзду пожежних машин.
Зовнішнє пожежогасіння - від пожежних гідрантів.
Захист будівельних конструкцій - залізобетонні конструкції, що влаштову-
ються, відповідають вимогам границі вогнестійкості в одну годину та нульовому
рівню розповсюдження вогню. Дерев’яні елементи, покрівлі, козирьків
антисептувати та покрити сертифікованою вогнезахисною фарбою. Металеві
конструкції фарбувати вогнезахисною сетрифікованою фарбою за два рази,
Арк.
забезпечивши степінь огнестійкості конструкції 0,5год.
Пожежна безпека будівлі - вхідні двері в будівлю забезпечуються
пристроями для самозачинення та ущільненнями в притворах. В заповненнях
віконних прорізів сходових маршів влаштовуються відкриваючі фрамуги,
площею 1,2м2 на поверх на сходових клітках. Для виходу на покрівлю проектом
передбачається влаштування дверей з кожної секції будівлі.
Дотримання протипожежних розривів - Будівля розміщена з дотриманням
необхідних протипожежних розривів згідно існуючих норм і правил.
6. Заходи з охорони навколишнього природного середовища

Охорона атмосферного повітря від забруднення - вентиляційні викиди по
вентиляційних каналах виведені над верхом даху на 0,6 м і відводяться над зо-
ною знаходження людей згідно з вимогами норм.
Охорона поверхневих і підземних вод від забруднення і виснаження -
обладнання будівлі внутрішнім водопроводом від проектуємих мереж водопос-
тачання. Водовідведення в проектуєму зовнішню мережу каналізації з випуском
стоків на очисні споруди, відведення зливових стоків з даху в проектуєму
зливову каналізацію.
Аналiз i порівняння видiв та рiвнiв впливу на навколишнє середовище
об'єкту дозволяє зробити висновок, що прийнятi в робочому проекті заходи за-
безпечать екологiчну безпеку будівлі і введення її в експлуатацію.
7. Заходи з енергозбереження
Електрообладнання застосоване тільки заводського виготовлення.
Застосовані світильники з лампами розжарювання та ДРЛ.
Зменшення втрат тепла для опаленняВбудівель
проекті передбачені ефективні методи енергозбер Арк.
Термічний
будинку по вул.опір існуючих
Дмитра Іващенка, 2стін, товщиною 640мм.
в м. Луцьк 32 д
Зм. Кільк Арк. № док. Підп. Дата
ефективного утеплення товщиною
120мм. з мінераловатних плит з
Утеплення стін
послідуючим облицювання лицювальною
цеглою.
Зменшення втрат електроенергії Для обліку витрат електроенергії на вводі
встановлюються лічильники
8. Захист від шуму

Робочим проектом «Нове будівництво п’ятисекційного
дев’ятиповерхового житлового будинку по вул. Дмитра Іващенка, 2 в м. Луцьк»
передбачено також заходи по зменшенню шумів.
Вони полягають у наступному:
- Передбачено застосування вікон з потрійним склінням, що сприяє захисту
від стороннього шуму;
- Зовнішні стіни будівлі передбачено утеплити шаром утеплювача 120 мм;
Таким чином в робочому проекті забезпечується захист від шуму.
9. Висновки по робочому проекту

На підставі рішень, прийнятих в робочому проекті, і отриманих
вихідних даних можна зробити такі висновки:
1. Об’ємно-планувальні вирішення будівель наведені в графічній частині

проекту.
2. Результати розрахунків вартості реконструкції наведені в техніко-еконо-
мічних показниках.
Арк.

Пояснювальна разом

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Пояснювальна разом

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

YKpaïHa

пp. Mиpy, 8/33, м. PiвHe, MCП 33001

ЗaмoвHиK: ПpAT ЛyцьKий

«Hoвe бyдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo

ЗaмoвHиK: ПpAT ЛyцьKий

«Hoвe бyдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo

ГIП Ocaдчий I.M.

Голова правління «Луцький ДБК» Вайман Р.О.

Будівництво 9- типоверхового багатоквартирного житлового будинку

№ Перелік основних даних і вимог Основні дані і вимоги

5. Вид будівництва Нове будівництво

6. Термін початку і закінчення Згідно договору

8. Топогеодезичні та геологічні Використати існуючі топогеодезичні та

-влаштувати пандуси для доступу

-передбачити проектом влаштування ліфта;

-передбачити проектом влаштування

-необхідно запроектувати багатоквартирний

-в проекті передбачити благоустрій

14. Основні вимоги до конструктивних

- Зовнішні стіни З цегли з опорядженням лицьовою цеглою

Збірні залізобетонні з круглопустотних плит

15. Інженерне забезпечення: -внутрішнє та зовнішнє водопостачання та

- внутрішнє та зовнішнє електропостачання;

- внутрішнє та зовнішнє газопостачання.

16. Основні вимоги з енергозбереження Використані огороджуючи конструкції, які

18. Особливі умови - всі необхідні вихідні дані та технічні умови

19. Кількість примірників - три примірники.

Завдання на проектування склав ГІП Осадчий І.М.

Директор ПП «Ремтехбуд» Ковтонюк С. О.

Hoвe 6yдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo дeв'ятипoвepxoвoгo

Bикoнaв Пiнчyк 12.13 Змicт тoмy PП 2

H.Koнтp. Koвтoнюк 12.13

ПOБ Iнжeнep Якимчyк O.П.

ГП Iнжeнep Бичкoвcький O.B.

Apxiтeктop Гoйдa T.B.

Iнжeнep Kyпчeнкo B.A.

AP Iнжeнep Hayмeць C.A

Iнжeнep Пiнчyк Ю.B.

Iнжeнep Шaкipsянoв B.Д.

Iнжeнep Пiнчyк Ю.B.

Iнжeнep Бичкoвcький O.B.

KЗБ.2 Iнжeнep Hayмeць C.A

Iнжeнep Kyпчeнкo B.A.

AБ Apxiтeктop Ceмeнюк I.B.

OB Iнжeнep Пiнчyк Ю.B.

BK Iнжeнep Шaкipsянoв B.Д.

ETP Iнжeнep Дyдкa H.M.

ГПB Iнжeнep Coя Л.

CKГ Iнжeнep Дyдкa H.M.

CЗ Iнжeнep Дyдкa H.M.

ЗBK Iнжeнep Шaкipsянoв B.Д.

ГПЗ Iнжeнep Coя Л.

EП Iнжeнep Пpивeдeнeць B.T.

Hoвe 6yдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo дeв'ятипoвepxoвoгo

Bикoнaв Пiнчyк 12.13 Biдoмicть пpo yчacникiв PП 5

H.Koнтp. Koвтoнюк 12.13

Гoлoвний iнжeнep пpoeктy I.M. Ocaдчий

Hoвe 6yдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo дeв'ятипoвepxoвoгo

Bикoнaв Пiнчyк 12.13 PП 4

H.Koнтp. Koвтoнюк 12.13

Hoвe 6yдiвництвo п'ятиceкцiйнoгo дeв'ятипoвepxoвoгo

Bикoнaв Пiнчyк 12.13 PП 3

H.Koнтp. Koвтoнюк 12.13