BẢNG TÍNH GIÁ DỰ KIẾN LUMI HANOI

Thông tin sản phẩm

1.0 Loại hình căn hộ 3 PN
1.1 Diện tích thông thủy (m2) 130.00
1.2 Số phòng ngủ 3
1.3 Đơn giá dự kiến 66,000,000
1.4 Chiết khấu booking 100,000,000.00
1.5 Tổng giá căn hộ 8,480,000,000

II. Tiến độ thanh toán \

II.1 Thanh toán chuẩn Thời gian dự kiến Tỷ lệ Thành tiền

2 Đặt cọc 100,000,000

2.1 Thanh toán đợt 1 Q2/2024 10% 748,000,000

2.2 Thanh toán đợt 2 Q3/2024 10% 848,000,000
2.3 Thanh toán đợt 3 Q1/2025 5% 424,000,000
2.4 Thanh toán đợt 4 Q2/2025 5% 424,000,000
2.5 Thanh toán đợt 5 Q3/2025 5% 424,000,000
2.6 Thanh toán đợt 6 Q4/2025 5% 424,000,000
2.7 Thanh toán đợt 7 Q1/2026 5% 424,000,000

2.8 Thanh toán đợt 8 Q2/2026 5% 424,000,000

2.9 Thanh toán đợt 9 (Nhận nhà) Q3/2026 45% 3,816,000,000

2.10 Thanh toán đợt 10 (Nhận sổ) 5% 424,000,000

TỔNG 8,480,000,000
 BẢNG TÍNH TỈ SUẤT SINH LỜI (Dự kiến)

Lợi nhuận
Lợi nhuận
% tăng giá Lý do tăng giá (VNĐ)
Thời điểm bán

Tháng 01/2025 8% 678,400,000

Tăng giá chung của giá
chung cư Hà Nội + Chủ đầu
tư tăng giá cơ học cho các
đợt mở bán tiếp theo.
Giai đoạn 1 luôn là giai
Tháng 01/2026 15% đoạn có giá tốt nhất. 1,272,000,000

Khi dự án sắp hoàn thiện,

Tháng 06/2026 20% 1,696,000,000
tiện ích dần hiện hữu
(Dự kiến)

Tổng vốn đầu Tỉ suất lợi

tư thực nhuận/Vốn đầu tư

2,120,000,000 32%

3,816,000,000 33%

4,240,000,000 40%
BẢNG TÍNH GIÁ DỰ KIẾN LUM
Thông tin sản phẩm
1.0 Loại hình căn hộ
1.1 Diện tích thông thủy (m2)
1.2 Số phòng ngủ
1.3 Đơn giá dự kiến
1.4 Chiết khấu booking
1.5 Tổng giá căn hộ
II. Tiến độ thanh toán
II.1 Thanh toán
chuẩn
2 Đặt cọc
2.1 Thanh toán đợt 1
2.2 Thanh toán đợt 2
Thanh toán đợt 3
2.3 ( ngân hàng giải
ngân )
Thanh toán đợt 9
2.4
(Nhận nhà)
Thanh toán đợt 10
2.5
(Nhận sổ)
TỔNG
Á DỰ KIẾN LUMI HANOI BẢNG TÍNH GIÁ DỰ KIẾN
sản phẩm Thông tin sản phẩm
ăn hộ 3 PN 1.0 Loại hình căn hộ
hông thủy (m2) 130.00 1.1 Diện tích thông thủy (m2)
gủ 3 1.2 Số phòng ngủ
ự kiến 66,000,000 1.3 Đơn giá dự kiến
100,000,000.00 1.4 Chiết khấu booking
8,480,000,000 1.5 Tổng giá căn hộ
thanh toán \ II. Tiến độ thanh toán
II.1 Thanh toán
Thời gian dự kiến Tỷ lệ Thành tiền
chuẩn
100,000,000 2 Đặt cọc
Q2/2024 10% 748,000,000 2.1 Thanh toán đợt 1
Q3/2024 10% 848,000,000 2.2 Thanh toán đợt 2
Ân hạn gốc lãi từ
Q4/2024- khi có
thông báo nhận
30% 2,544,000,000 2.3 Thanh toán đợt 3
bàn giao nhà
Thanh toán đợt 4
Q3/2026 45% 3,816,000,000 2.9
(Nhận nhà)
Thanh toán đợt 5
5% 424,000,000 2.10
(Nhận sổ)
8,480,000,000 TỔNG
TÍNH GIÁ DỰ KIẾN LUMI HANOI
sản phẩm
ăn hộ 3 PN
hông thủy (m2) 130.00
gủ 3
ự kiến 66,000,000
100,000,000.00
8,480,000,000
thanh toán \

Thời gian dự kiến Tỷ lệ Thành tiền

100,000,000
Q2/2024 10% 748,000,000
Q3/2024 10% 848,000,000

Q4/2024 30% 2,544,000,000

Q3/2026 45% 3,816,000,000

5% 424,000,000

TỔNG 8,480,000,000