‘ANEXO 2 INFORMACION PROPORCIONADA POR EL SOLICITANTE PARA LA DETERMINACION DEL. NIVEL DE RIESGO DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION 4 ah [ronocasare _MUAIGIPALIDAD PROVINGIAL DEL GALLAO- GERENGIA DE DEFENSA CIVIL DATOS DEL SOLICITANTE (CONDUCTOR ADMINISTRADOR |) REPRESENTANTELEGAL (x) [PROPIETARIO( ONSOOL: TATSA = Ac fave: IBRESYAPELLIDOS: Cantos Cortes Die Haze [TELEFONOS: 77eS2Rsa3 pNicEN: 72360920 DATOS DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION JACTVIDADOGIRO: ES Ceci a mute oe JDIRECOIONTUBICACION: Ascccucion oe Viv Haig Me a 2e2 [CocaLibaD: [pISTAITO: [PROWINGIN: [BEPARTANENTO: Gla Citlao Caties ‘CARACTERISTICAS DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION DECLARADAS POR EL SOLIGITANTE FUNCION Marcar con une >) | No corresponde SALUD [1 Primer Nivel de atonién sin cams de intemamonto [Saga 1: Post o poet do sole coraliore de profesional Ja I ld (oa mEES [Cain 2: Puestoo posta de sald [12 Primer Nive de alencén sin cama de ntemamon’o "DaialaF3: Cen de salu, canto méden coro médica eepecalzado, pall. [£3 Primer Nive de atencién Cates: Cento de sau ocento médica con cama He rtemamiet, tine ususaos ne aulosufsetes, a Segundo Nivel de Mansion [iene usuares no autosuicienis 0 cveia con amas de hlomarienio [Gatogr it Hospitals y chicas de lene general 5 Tercer Nivel de Atencién [Tene usuares no auicsuicentos o costa cot camas ds femamieri [Categorie Hospices y clrcas de aloncén espeialzad, inst espera 25. 22. ENCUENTRO 1 ecticacin con carga de ocypartes Nasa 50 personas. 2 Ecicacin on carga de ooypartes mayor a 50 personas [2.3 eivided de encuorro se reaiza eno stlano [24 Ectcacion donde se dosarolan los sguontos sos: dscolecas,casines, ragamenedas, eatos, cs, sls ldo concrto, anftoats, audtores, cerros do converciores, cubes, estades, plazas de tors, calsos| hipdcromos,veladomos,auromos, poldepotios, arques de cvestin, zoctnins tempos. [5. HOSPEDAIE [5-1 Establecimonios do Hospedas do o asa 8 easy hasta 4 pisos, ecole, alborgue o eatledmient] cada en cusiquira de los cua () eos sn stano 12 Enablccniontos do Hospedse deo Fasia 3 estrlls y hasla 4 piss, eoaladgo, bere 0 esatlecnion utcar en cualquiera de os canto (4) pss, con stan, 5.8 Hospedae con més de cuato (4) pss, oextbleciierio ica on pico superior al cua [5 Para todo po do Pespedee que cuenta con sano de estacenaior con area mayer a S002 6 2502 del Joepusteso sens generals 'EDUCACION Centos de educacion ial primera ysecundai, pra personas con ciscapaciad: hasta es (8) sos (2 Toda edicaién educatva mayor a3) pos. [£9 Cerro de Educecién Superior: Urivrsdades, isos, Cantos y Ecudas Superiore [2:4 To edcacién remodoladao aondionada para uo edvcatvo [S.INDUSTRIAL. 1. TalorArtosaal,dondo so tranefoenan manuciments © con ayuda de horamienisa manvsls, metrles sstancias en nvevos productos. El esiablecmiento puede inci un rea destnada acoercalzacin, [52 indus en Gane 53. Fabrcas de productos exosivos 0 materiaesrelacionacos.Tallreso Fabrcas de products picnics, jOFICINAS ADNINISTRATIVAS 6-1. Ecteacin hasta cuatro (4) pisos yo planta echada por piso igual menor @S60n2 [62 Eaicacin con confomided de cba de una anigiedad no rayor a6) afias donde ve desarola la eaviado loro cxrspondiante a sana onabiéndose realizado remaodecenes,amplacenas ocambies de go, se cuenta oon onfomidades de obras corespondiotss3 Entabocimierowbiead on suai pico de OiTisaSores Gijas Sear @ REWNGDORGS do oso Comin Sueran] eon Certcato de ITSE vgente [s-4Esabiecmiento vleas en augur ao Ge eiicaiones cuyas deas @ Wisaladones Ge so corn va] euerian con Cerio de ITSE vga 65. Elica con culquer nimaro de piss con planta techada por piso mayor a S6Orz FT. COMERCIO [1 aticason rasa Wes (9 pos yo ea echads tal hasta TOOT [72 Wduos, stands 0 puestos, cuyo mercado de asst, gaia corer o caro comarca curten oon a] icania do furcionamianto en forms corporate F.3.alfcacién mayer tes (3] piss ylo dea tochada toil mayor a etm [7a Reas e istalacones oe uso comin de as edicacones de uso mio, retcados Ue abasts, gars) ecmoriales y centsos comarcles. [75. Mercado minors, mercado rayrala, aupernarcades,Wandas por deparamerias, Complejo Comer cerros comerciales y galeria comercises, 75, Comercakzacin de pros explsios, prorice elecoradds fs. ALMAGEN 2.1. Amaotn oesizdonaierto no techado: poss nl aeas adinisravas y de sens echades, 2 Avacin 0 elacoramiotawchado, 3. Almacin de procucos expioshosprlnios relacionas, FACTORES ADICIONALES QUE CONTRIBUYEN AL INCREMENTO DEL NIVEL DE RIESGO PARA TODAS LAS FUNCIONES, A. establecninto cueria con tanque de Gas Lcuad de Pirlo (LP yo liquido combusttey sus derivado] on cantidas superiors 0.¢6m3 (11818) 1m (264.17), respectvament if, Erestablacmnio usa ede, Cone? Der Haze = = toe aes "I i | owice: Y2266 770 Fede 297/07 06, Le‘ANEXO 3 REPORTE DE NIVEL DE RIESGO DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION RSWOEIEGUTANTE WUNIGHALIDAD PROVINGIAL DEL CALLAO - GERENGIA DE DEFENSA CIVIL ‘DATOS DEL SOLICHTANTE” 4 JConouCTORT ADHRESTRADORT ePRESENTANTELEGAL( =) PROPETAROT HONSOOK: —TATSA GAC ruc: 20492529784 JNoweREs YeeeiLnos: Cagis AL Geet Dea Hao fiLEFONOS. 949 328 839 Jpurcen: 72366 420 He: ‘DATOS DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE WSPECOION. feewbin na Aamecean FO Oe 206s ures /raceze IRECCIN/UBICACION: ASOemerew Dz Viv. HARQuee Hain LP 2 I Cargo PSO cauas ee ‘GLASTFICACION DEL NVEL DE RIESGO DEL ESTABLECIMENTO OBJETO DE NSPECCIGN unciGn Marcar con nek) | Resge se neo | Rago Coepee Fr sau [ire neice ancen ar cae [sens Pes opt de xara de ORG sa ml [apis Poe pond sc. cro [rit seein or anor eres SE ar an cto ee rs NE pels PC frie tele tn seo 4 Cano ce a © eke nlSes an ana eT, Tow os | at | evo fe Sognin Toe [ie sarc oases ants ans RTT ral spas y ines de ee geal FS Tac ease te so RSAC SH an EE era Popa ycncs cern pens hae PST. encuentro Elis an aga Ge sparen ata Spa ED 2 iin con sp do onpanee majea Spear fs atte Ge enero se rea wo aac, 7 ean donde s dear 1s dguorse uaow Goes cashes, ajeorafs, alos es, sls fe conciria. nftats, auttsies, cents de crvercanes, cbs, ead, zs aT 08 nes, pédones,velcenes autem, ples, gerqs de den, ong foro. fs HosPEDAJE 7 Estos do Hospedi do o Fast 9 eels Wala 4 pss, eedoce, bee Jesstccinenuiaeo en cular elo cu pls, sara [22 Esatecmienas d Hespedap coo rasta 3 estas y hata 4 pm, esi, abogw of aa = sebesmenb widen casa fo bs custo) pes, on str, i. Hepat con isd ato) ss owls Weado w Heo ipera ante \\ fi Pra tex io rsp que concen stn de etacaranerta con los mayor Sino ATO 52 de depsios ose pines [4 EDUCACION Jc Garo deeds, pray acd, pre pera can apa aa Wes Te so fos [Posen cna Certo de Eda Supe Une ares, aio, Caos y Ens Spat. ‘ATO To eae rene o endorse. [5 NousTRIAL Toler Atesna, donde a Fardomvan marines © an ajuda de Paronbs Fans] a. Fibs de protic eiposies Was TWuGeraiea, Tae © FINES Te af =. OFICWAS ADMINNSTRATIVAS [i Edn Festa cut) sy oi coda pr Bao lone a On fi: Eatcacn concordat o otra de una rgvedad no raya ele donde 3 sara cso 0 ho corspandere al soo « haben wlandorenedlcenes, anpacones 0 |e ogo, se cua on ermiedes ars coesanres 3 aaloomena uBicedo en alc piso de edacines cures Ges @ RSaUCaTeS We] n cues con Cand de TSE verte, J. Esutiecinieniowtcado en cuir piso We BARSSares cies fae @ ons co enon no curr con Conte TSE viens 5: Estes con elena de tos en Hann cdr po ra a 2f-comeRcio [seacoast chad ol a Ona i Ts, ssc pnt, oo main de aos, etna coma ane coorel cara eoI0 -onuns esa co neonate en ra catia, [Estes rajer sos pics yo ee code wil apr TOT 70 |tseia commis yctos comers - [75 tercado mora, mercado maya, soperercades, lendas por deparamarica comple fone errs comers yglrias comarca. [76 Comercstzacin de productos eposies preeeisesylaGeraGes, ‘ALWACEN “Ani asian oe ie ras asa yo seco aes x a 3 asa oscar oes 5 ec ere pos re OSIRIS FACTORES ADCIONALES QUE CONTRIBUYEN AL NCREMENTO DEL NVELDE RIESGO PARA TODAS LAS FUNCIONES [Eve caco lo ecicacn oe etsiacnanc deatcdo cn rive de ia oo mal Seno aaa alairmarie, peo os queries acres edo, rv eo tngo einen opin suet: ato Eero eta con nau de Gas Leu do Palo (GLP aid combusts yu] a a en caricades neers 057 (118 189) 1 (2 7), ape, eters ws caer xe TED pice: “72.966 770 ecw tos 27 fio Prova,a 7 ane aS 1 eee oes ee copico city era ZONIFICACION algle|a/é nncouensa | de sus NEEL ==S5 fr_[o0_z_[2 lot [servioooe tax slelele He ae He i feurremrss ros Hep pera — ater te EEE RMce Rs ae SE ee paneer rietetar te pure Lik 72 paws ——_— EEE Ens eae mo |0a_ [PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO O GARALES: = Leleie[e[e([ey [ais Hee pees oe ep as Sas as Poses roth ah IAC fone eer HEE noe ons nG wtetetatetetets Le a ae Ee Se oes BF arr Ce er louse rietets re noe pawn sane reese s aesanah aah So ELF eon a ep pmsesocme Tah he EER paceeors cores tee 2 ae a BE PB fecneocarean Seen betes BLE ieee aE be elf] BEE neers LFTr [RCSON CORRE "© [SCAG ConrOUE SOLAMENTE EN LOCALES CON FRENTE NAVENIAS {(R) feranbes REST GIONS (VER RZGLAVENTO De VBCAGONES OF ACTIADADES URENNAS) “| PSCAOOW COnFORUE SOLAMENTE ENPREDIOS CON FRENTE ALAS TGUENTES AENOAS AV ARGENTRR AVA REDOPADGOS AV EMERTRUGET WE WES, lv. NESTOR CNMSETIA AV. ATALAYA, TEs scutes AcTMOADEs DebeN GHVPLR CON ID ESTABLEDDO BNE PEGLANENTO DE UBCCONDE METVONDES ORGANS TNDIGE DE USOS PARA LA UBICAGION DE ACTIVIDADES. ‘copico ci peas ZONIFICACION i wowene iF TVENTADE VENCULOS USDOS e[e/e|s(slslele TENNENT ¥ REPARAGON VENCULOS AUTOWOTORES | SERVOODE LWADODEVEHICULES =e [TALLER OE WECANCA aie TrALER DE TPICERAPRRAVERIOULOS =e =e =e TALLER DE PANGHRDDYPRTURACE VERCUIOS LCANZADORADE LAS ROE PARTS PDAS VACESORIS DE VENOUS ATTONOTOR pT VENTA REPUESTOS ARAVEHAAOS =e VEX HATENRIENTOY REPARACIONDEROTOGELETS br aTACENoTOORLETaAS po [ALR RePARAGON DE WOTOOOLETAS {VENTRAL PORMENORE COMBUSTELE PARA RUTOMOTORES br | vera ne coumusTLs,caFos, aSODENTROS CAP OTROS C) pe ENTACEACETES¥ WERICANTES [VENTA AL POR WAYOR OE MATERIA Pah AGROPECIARA DALES VTS [VENTA De OVERSOS RODUCTOS AGROPESUAROS [vENTR AL POR MAYOR ALENTOS BEBDASYTAEAGD [DSTRUDORA De ADETESY GRASS COMESTILES fasTRauooRa Deca [TR UDORA De DERVEZAY GASEDSAS PISTREUDORADE CAE TEY CACAO [VENTRAL PORNAYORD CVE TAAL PORUATOROE FRITASTVEROLRAD T”VENTANLPORUAYORDE IEEE [VENTA AL POR WAYORDE PRCOUCTOSCE TROD Br fr ventas PoruavORne PeScAD0y WARSOS fil_[VENTAAL ORUAYOROE COWTERA ft [ENTA A ORNAYORDE PRODUCTOS ACTEDE i [DSTREUDORA Ds AIMENTOS ETAALPORWAVORDE SESOASY THRO _[NTAALPORWAYORDE AVES VENTA PORMAYOR PRODUCTOS TEXTLES PRBWDNS De VESTEE Ca TABS [J VENTA, PORWAYORCE CAzA00 [fs VEXTAALPORWAYORCE PRENOASDEVESTC [oT [vera PORWAYORCE OTROS PRODUCTOS TOOLS VENTA AL PORIAYORDE OTROS ENSRES DDNETIONS VEAL PORNAVOR De ATEFACTOSELECTRCDOUESTEOS fo METAL PORMAYORDE VILLAS [VEAL PORNAYORCEUBROSvUTLESOZEERTORD [VENTAAL PORAAYORCE ERLES [VENTA PORWAVORDE PAPEL Y CARTON [sriunsooea oe PxODUTOS UE NPE [DSTROUIDORA De PRODUCTOS rARUACEUTIOOS [ENA PORNAVOROE FRODUCTOS ATESW ALES [EITAn. PORIAYOR CE ARTEULOS ERATION [VENTA A ORNAYOROE.UGIETES [ean PORIAYOROE BOOLETASYRELESTOS VENTA AL POR MAYOR CONGUSTES SOLIDS, UGUDOS¥GASECSOSY PRODUCTOS CONETOS [sue De CoNBUETBLES CASEOSOE fsrreasooea oe CoususTaLes uous [STR UDORA De CONBUSTELES SOLOS [DSTREUDORA De PRODUCTOS CONEROS ]VBTAL POR MAYOR DE WETALESVEALES WETALFEROS [it ISTREUDORACE VETALES EN FORUA PRIA [VENTA A POR MAYOR OE WATERALES De CONSTROCOON FERRETERA ON TARERATRLEFRGON fa nes a oe = eRe BSE EIS] SIE 18/3 REE afin] | |||] || afin] |||] || nnn] || fo] ||] mn] en] on] (o|e|e|ele/o|o|elolele/ojole zi ERE |5 I SIBIRIE| || || n/m le] |e] |eloleloO 3AMBETTA I LEYENDA LIMITE DISTRITAL ‘ZONA MIXTA DE DENSIDAD MEDIA - MDE. ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA- ROM ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ALTA- ROMA COMERCIO LocAL- ct. COMERCIO DISTRITAL- CO. COMERCIO PROVINCIAL. CP COMERCIO ESPECIALIZADO - CEDECLARACION JURADA {Ley N° 28683, Art. €° Habliidad ds Provesionales y de Proyectos) Yo, JOSE LUIS CHONG CHANG, Arquitecto con Registro CAP N° 1387 del Colegio de Arquitectos de! Peri, Consejo Departamental de Lima. TO, enconirenne habilitado para ei elercicio profesional en calidad de proysittisia ante el Colegio de Arquiiestes del Pera.DECLARAGION JURADA {Loy NP 28888, Art. 8° Habtlidad de Profecionates y de Proyectos} Yo, JIGSE LUIS CHONG GHANG, Arquitecio con Registre CAP N° 1387 del Colegio de Arquitectos de! Peni, Consejo Departamenial de Lima. IENTO, encontrarme habilitado para el ejercicio profesional en calidad de proyetiisia ante e! Colegio de Arquitectos dei Pera. Lima,2de (2 — dat 20/7CALCULO DE AFORO OFICINAS PROPIETARIOS: TATSA PERU UBICACION: Mz A Lt 02 Asoc, Marquez — Provincia Constitucional del Callao El objetivo det aforo es calcular el nimero méximo de personas que pueden estar dentro de un ambiente, en este caso de las areas comunes de las instalaciones de este edificio. La determinacién de Jos tiempos de evacuacién seré realizada de acuerdo a la norma vigente, que es el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). Este indicard el trato que se deberé tener con determinados recintos de acuerdo al uso que se le asigna. En este caso se utilizard la norma A.080-Oficinas de Talleres. Nivel | Ambiente Area Util Indice de Ocupacién ‘N° Personas Caseta de Vigilancia | T Persona, Oficina Recaudacién | 9.5:m2 3.5 md) persona 3 Personas ‘Oficina Operaciones [11.3 m2 3.5 mi persona 4 Personas 1° Piso | Jaula de Malla 25.3 m2 3.5 md/ persona 8 Personas Taller 15.3 m2 2.5 m2 / Persona 6 Personas Vestuario 16.6m2 2.3 m2 / Persona 7 Personas ‘Aimacén de Taller [83 m2 73.5 m2 / Personas [3 Personas il Savel | Ambiente Area Util Indice de Ocupacién N° Personas 2° Piso | GerenciaGeneral [13.2 m2 3.5 m2/ personas 4 Personas AFORO MAXIMO = 36 PERSONAS: Lima, Octubre del 2019.CALCULO DE AFORO OFICINAS PROPIETARIOS: TATSA PERU UBICACION: Mz A Lt 02 Asoc. Marquez— Provincia Constitucional del Callao El objetivo del aforo es calcular e! nimero maximo de personas que pueden estar dentro de un ambiente, en este caso de las dreas comunes de las instalaciones de este edificio. La determinaci6n de los tiempos de evacuaciOn sera realizada de acuerdo a la norma vigente, que es el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). Este indicaré el trato que se debera tener con determinados recintos de acuerdo al uso que se le asigna. En este caso se utilizaré la norma A.080-Oficinas de Talleres. Nivel, Ambiente Area Util ‘Tndice de Ocupacién ‘N° Personas Caseta de Vigilancia 1 Persona Oficina Recaudacién | 9.5 m2 3.5 md/ persona 3 Personas Oficina Operaciones [11.3 m2 35 m2/ persona 4 Personas 1° Piso | Taula de Malla 25.3 m2 3.5 m2/ persona 8 Personas Taller 15.3 m2 2.5 m2 / Persona 6 Personas Vestuario 166m2 | 2.5m2/Persona 7 Personas ‘Almacén de Taller | 83 m2 3.5 ma / Personas 3 Personas vel | ‘Ambiente ‘Area Util Indice de Ocupacién ‘N° Personas 2 Piso | Gerencia General [13.2 m2 3.5 m2] personas Personas AFORO MAXIMO = 36 PERSONAS Lima, Octubre del 2019.CALCULO DE AFORO OFICINAS PROPIETARIOS: TATSA PERU UBICACION: Mz A Lt 02 Asoc. Marquez Provincia Constitucional del Callao El objetivo del aforo es calcular el nimero maximo de personas que pueden estar dentro de un ambiente, en este caso de las dreas comunes de las instalaciones de este edificio. La determinacion de los tiempos de evacuacién ser realizada de acuerdo a la norma vigente, que es el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). Este indicara el trato que se debera tener con determinados recintos de acuerdo al uso que se le asigna, En este caso se utilizaré la norma A.080-Oficinas de Talleres. Nivel | Ambiente ‘Area Util Indice de Ocupacién N° Personas Caseta de Vigilancia 1 Persona ‘Oficina Recaudacion | 9.5 mz 3.5 mnd/ persona |3 Personas Oficina Operaciones [11.3 m2 3.5 md) persona 4 Personas 1° Piso | Taula de Malla 25.3 m2 3.5 m2/ persona 8 Personas Taller 153 m2 2.5 m2 / Persona 6 Personas Vestuario 16.6m2 2.5 m2 / Persona 7 Personas Almacén de Taller | &3m2 73.5 m2 / Personas [3 Personas psavel | Ambiente |Area Util | Indice de Ocupacién N° Personas 2 Piso |GerenciaGeneral | 13.2 m2 3.5 m2/ personas 4 Personas AFORO MAXIMO = 36 PERSONAS: Lima, Octubre del 2019. {J JOSELUIS CHONG CHANG! \ ARQUITECTOCALCULO DE AFORO OFICINAS PROPIETARIOS: TATSA PERU UBICACION: Mz A Lt 02 Asoc. Miirquez — Provincia Constitucional del Callao El objetivo del aforo es calcular el niimero maximo de personas que pueden estar dentro de un ambiente, en este caso de las éreas comunes de las instalaciones de este edificio. La determinacién de los tiempos de evacuacién seré realizada de acuerdo la norma vigente, que es el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). Este indicara el trato que se debera tener con determinados recintos de acuerdo al uso que se le asigna. En este caso se utilizard la norma A.080-Oficinas de Talleres. Nivel | Ambiente ‘Area Util Indice de Ocupacin NP Personas Caseta de Vigilancia T Persona | Oficina Recaudacion | 9.5 m2 [3.5 ind/ persona 3 Personas Oficina Operaciones | 11.3 m2 3.5 mi] persona [4 Personas 1° Piso | Taula de Malla 25.3 m2 3.5 m2/ persona 8 Personas | Taller 15.3 m2 2.5 m2/ Persona 6 Personas | ‘Vestuario 16.6 m2 2.5 m2/ Persona 7 Personas | ‘Almacén de Taller | 83 m2 [35 m2 Personas 3 Personas xtivel Ambiente ‘Area Util ‘Indice de Ocupacién ‘N° Personas 2 Piso | Gerencia General | 13.2m2 3.5 ml/ personas 4 Personas AFORO MAXIMO = 36 PERSONAS Lima, Octubre del 2019.ANEXO2 [| & INFORMACION PROPORCIONADA POR EL SOLICITANTE PARA LA DETERMINACION DEL NIVEL DE RIESGO DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION Tamone.” MUNIGIPALIDAD PROVINGIAL DEL CALLAO - GERENGIA DE DEFENSA CIVIL DATOS DEL SOLICITANTE. CONDUCTOR /ADMINISTRADOR(_) REPRESENTANTELEGAL( ) | PROPIETARIO( JRAZON SOCIAL: RUG: JNOMBRES Y APELLIDOS: [reLEFONoS: JONI CE We DATOS DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION STIVIDAD 0 GIRO: [DIRECOION 7 UBICACION: JFOCALIDAD: [psTAITO: IPROWINGR: [BEPARTANENTO: a ‘GARAGTERISTICAS DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION DECLARADAS POR EL SOLICITANTE FUNCION Marear con una QQ) [No corresponde SALUD. Ft Primer Nivel de atencin sn camas de infemamento Categoria 1; Puesoo posta Ge salud, consutoro de profesional dea slud (no mecca) [Categoria 12: Puesoo posia ce salud [2 Primer Nivel de atencion sin camas de infarnamiont slegora 3: Cente de sal, canto médo,ceto mésiu especalado, polis [3 Primer Nivel de stencion [categoria 4: Cento de said o cent mésco con camas de intemamientn ene ususros ro auosuisentes. [ia Segundo Nive de Ateneo ene usuarios no svioavisents 6 cues con camas denier al: Hospiesy creas de atocion general [5 Tecor Nive de Atoncion [Tiere usuarios no autosufeerls 6 costa con eames Ge miemamisvo [Categoria I: Hosptaiesycircas de alecin espciaznda,nstiuto especie, ENCUENTRO | E21 scacion con carga de ocuparies asia 60 persones [22 Eateacon con carga de ocupentes mayor = 80 personas. [23 ca acide ce encuento oe ratza on el sta. 1 Edficacin donde se desarolia os sguentes vos: cscotecas, casinos, agemonedas, tats, nes, 35 ic concerto, anteatos, audi, cerros de convenconss, cubes, esas, plazas de ‘ores, coltecs) hipdcromos, weGoromos,aukckomes, poldepartivs,perques de diversi, 2eclgicnsy temps. [S: HOSPEDAIE 7 Ealabecnienios de Hospedgie de o hasla 3 esas y Pasta 4 pos, ecledge, albergue 0 estableirint] ebicedo en cualaira de los cuatro (8) pisos, sin ttre. [52 Establecnieies de Hospedaje deo hasta $ eaves y asa ps0, eododge, abergue © estableciriento] uticco en evalqier de os cuatro (iss, con sano. [3 Hospedaje con més de cuatro () pes, oestabieciienio ica en piso superior al cua 5 Pea todo tipo de hospadaje quo cuenta con stare de etaconamieni con area mayer @ S002 o 250m2 de] depos o servicios goeraes, Ja. EDUCACION [1 Cerios de educacion ral, primary secundaria, pare perscnas om Gscapaciac: hasta ues (9) sos Toda edicacin dvcatva mayor a (2s. [3 Genito de Educacon Superior: Unversiades, tos, Centos y Esoelas Superiore [44 Toca ecticacnremdelada oacondiconada per use educa 5, INDUSTRIAL 51. Tailor Atesanal, donde se rersferman manuaimentso con ayués de heramientas manuals, mati o eustancias en nuevs productos. El esableciniantopunde incr un rea destrada a comercaizacion. [52 tnd on General 3. Fabrcas de productos explosives o materials relatonados. Talereso Fabrice de produtes pticicns, [6 OFICINAS ADMINISTRATIVAS, [1 Eccacon hasta cui (8) isos yl lana techada por psp igus o manor a Seon sz Elica con confi ocr Ge una atin no rye) as cod we Gearon abide] se coespenset al too nabéndoe read rerodeacones, arpecones¢ canis dogo, se curl [Een covermdodes dobre onaspondertesLICENCIA DE FUNCIONAMIENTO- TATSA S.A.C. TATSAANEXO 3 REPORTE DE NIVEL DE RIESGO DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION | aamOERGITINE —— MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO . GERENGIA DE DEFENSA CIVIL ‘DATOS DEL SOLCHTANTE y JEXOUCTOR/ADANSTRADORT ) REPRESENTANTE LEGAL (xe) PROPETARDY | PReonsooa: Tara Sac uc | RoweRESYAPELIOS. Cantos Gita Doe “eg ELEN ERIS RSS ) PMOEM sascerFe ‘DATOS DEL ESTABLECHTENTO GBIETO DE NSPECCION lpeIMONDOGRO Eta nemuent ce buses | Fibres ascies Sons wengay Men ee OA, BETTE ae PORE, pene ~~ SRSFACION DEL VEL DE RESO DEL ESTASLECIMENTO OBUETO DE NSPECEION FUNGION ara con ana) Reg deere | Rego Coe a) [Pier Nels ate ea oe eS [sieve Pua posta sls corsutoroce ness dele sb oes Geto: Peco pois dsl, creutto mo fez Sar isi nan on canes de rerio eae tea 15: Con dees, canteen, ore mii operant, DTEION Fs ner eaten ago Cent de SAE © Cae EGE CO Caries Ge RSTn, fete USN] SS |aeicentes C_————————— [ee sre no anasto cara ccs Ge emai regi Hess y cicas de ncn gee Sa a Trav 6 a [soso i easy cas cots epodlaca int espacio fz ENcuENTRO 7 Efeacn on cates psi SO pes, = isso en rh ear Tara aE Ethie rene ion eo Feats Seo aa es ES, TNT, secs co, ees oe etores,e, es Paes azo feo estos veo, eon, lspabon pos STEN 0088 =o [sr Enatecirce Ge Fouad 6 asa 9 vailany nana 4 pin, eos, aber iE [estes vad en clr cols cto) os, sn ste FFE Exstecrients de Pomeshe do 0 asa 8 eas y bse 4 pcs, ceded, abewe Jesttecriont uit an csi eos so) ss. cn ste ee 3 Hospeciecon nds Geet) pn oeltacrisn wind ens) paral a, Fz Para ea oe de Fepec qm cla con SRR Ge esacramlrto cn res mayor 8 BODRZ of sone ge depts oserises enero. fa EDUCACION 7 Cas Ge CSET HES PREY SEGAT Fe Das GROG Ta Wa] Tee ioe (2 Yoda cn eave aera [£3 Corto Elvan Super Unvericafe,nrtioe, Comey Eaisan SUSE fc Tos exact enodead acodoenas are us eiaio. INDUSTRIAL “Tatar Reena, Gonde se Wantoman anual con ojo Ge heroes mnie ater o sures en ros prooudes» El esl puede inci .n re éestrade MEDIO emerson 2. austin Gone ST Pasias te Foauces ORGS © eae acai: Taine Fabicas & PORE) 70 crs e- OFICINAS ADMINISTRATIVAS [. Eaicocn ana ant (0) paso Pataca por pou omer a 8a => Faas con cofora Ge ba deur erigiedat wo raya (aes Sods sa Soar iodo gro carespntene eh deefo 0 tebindas restate renoilacnes, enplacenes bos de es ceria con srToriaces de bas cesses, JES catbocrirn ubcaco en aaiqae p50 e eccanes cys teas © raSarbves de He [rin euein con Cotsen fe TSE vei So at ies tr Het HO CEES ej Wes © TASES WT sen cutisn con Cars TSE geri [Bs cies cen lr depos on et ot pero aera TEDATOS DEL SOLICITANTE, ANEXO2 INFORMACION PROPORGIONADA POR EL SOLICITANTE PARA LA DETERMINACION DEL NIVEL DE RIESGO DEL ESTABLECIMIENTO OBJETO DE INSPECCION Sissi MUNIGIPALIDAD PROVINGIAL DEL CALLAO - GERENGIA DE DEFENSA CIVIL el ‘CONDUCTOR ADMINISTRADOR( [REPRESENTANTE LEGAL (x ) PROPIETARIO( i RAZONSOCI: TAT. INOMBRES VAPELDOS: Cinzéo» Coutes DK Nase Ruc: [FELEFONOS: TE 28533 4 Jpnicew: 72sec = ACTVDADOGRO. Eutaconamunte ce aiexo DATOS DEL ESTABLEGIMIENTO OBJETO DE INSPECCION JDREGOIONIUBICACION: Ascccececiy ce ev MA IGeeg Me A AE. LOCALIDAD: [DSTRITO. Gqllzc Catiac PROVING Cateco DEPARTAMENTO, GARACTERISTICAS DEL ESTABLECINIENTO OBJETO DE INSPECCION DEGLARADAS POR EL SOLICIT FUNCION arear con una No coresponde i SALUD [1 Primer Nivel do aiencion in cares de intornamisnto [Ssiogora 1: Poestoo posta ce salud, consul de profesional de salud [po med). poria 2: Buesoo sla de sluc, fi 2 Primer Nivel de atoncin sin camas deinternamient® "Saegoria 3. Cano de salu, oxo médico, conto medio espectaado, porsrico. F.'3 Primer Nivel do atencion Icatogora I: Cn de salud © cenvo mécio con camas do nternamianto, ene vsusariosnoautosuficientes {ia Segundo Nivel de Atencion ane vsuros no auloavicertes 6 Cueia con camas de inemarionts [Ceiogora I esl ycncas ce atoncin general [i Tersr Nivel de Atencién Fiene usuarios no aviosufceras o ceria con camas de rloraieri [Categorie Hosts y clnias oe stercén especialzada, rstui espeilzath [2. ENCUENTRO [2 Eacacon con oarge do couparies hata SD personas. 2 Eaficacibn con carga de ceupars mayora 50 persone 3a acividad de enevoriro se realiza ene ito. 4 Ectcecin donde ee desaroln los siguente uses dscceces, casinos, ragaronedes eats, ines, sla] lde condeno, anftaaos, suiorns, cenbos de convenciones, cubes, estas, plazas de ters, culseos| ipbdromes,velédromos,autcroms,pldepcrvos, parques de dversin,zolgies y temples, HOSPEDAIE [31 Establecnienns de Hospedaje deo hasta 3 eavllasy asia & pisos, eae, bergue o esisbieciniet] AViricaco en ovalqulra ols cuato (pisos, sin stan. £2 Establcinerios de Hospele deo Pasta & estrellas y asia # piss, emledge, aberqe 0 esabiecmier] ubicado en cualquiera ce ls cut () ss, con sano. [53 focpoda con mis de evs (] peor, oesanecrianis Wado en ica superior a caro 4 Para odo tipo de Fospecae que cuerta con sdtano de esiaconariento eon Brea mayor a 600m2 o 2502 de] pps 0 sonics generale. [4 EDUCACION [1 Conrs de educaci iil, pmaia y secundaria, para personas con discapaciad: hasta tes (8) p08 2 Toda edceién eaatva nayora (9) pss. 7 envode Educacen Superior: Unversiades, sues, Cantos y Esl Supers. Toda wdficactn remaeada 6 acondsonada para uso educatvo 5. INDUSTRIAL [e. Telor Anesana, donde se ransfrnen manualment 0 con eyuéa da herariertas manuals, mae o Jeviancias en nuevos productos. esableciiento puede incr un free cestnadas comerciaizacion. [52 dita on Genera 5:3. Fbrcas de productos exposveso metals reacionatos Taleres o Fétices de products rtéaiees, [6 OFICINAS ADMINISTRATIVAS: [53.catcacén hast cata () ls yo parka tchada prego gual o menor a 860n2, [52 Eaiicacdn con conferred de cera do una anighecad no mayor (6) fos dorde se Gesaole la aiid o] wo coresponente a seo o habendose realizado remedalasones, empacones o cambios de gio, se cue con conforidaces de crascoresponientesSt > 1. Contrato de arrendamiento de bien inmueble para uso de patio de estacionamiento de buses y taller de mantenimiento de vehiculosCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE PARA USO DE ESTACIONAMIENTO DE BUSES Y TALLER DE PATIO DE iO USES Y TALLER DE MANTENIMIENTO DE VEHIGULOS Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO OF (GMUESLE PARA USO DE PATIO DE ESTACIONAMIENTO DE BUSES ¥ TALLER DE MANTENIMIENTO DE VEHICULOS que celebran: de una par, cae ARRENDADOR, el seftor Walter Vivar Sanchez, identficado con DN} N 335329541, con domiciio para efectos del presente contrato en Asoc, Viv Marquez Mz. A LT. 2, distrito de Callao. Provincia Callao Departamento de Lima, a guien en adelante se les denominara “El ‘Arrendador”, y de la otra parte y como ARRENDATARIO la empresa TATSA PERU S.A., con RUC N° 20492529789, con domicilio en avenida Carlos Izaguirre N° 127, distrito de Independencia, provincia y departamento de Lima, representada por Ismael wee stos, identficado con Carnet de Extranjeria N° 000685990, seatn poderes inscritos en la Partida N° 12209541 del Registro de Personas Juridicas Ge la Oficina Registral de Lima, , quien en adelante se le denominaré “EL ARRENDATARIO”, (ambos contratantes en adelante denominados “partes") en los terminos y condiciones siguientes: ANTECEDENTE PRIMERA.-“El Arrendador’ declara ser poseedor, con accién judicia! en tramite en aI expediente No. 2226-2016 ante ol 3° Juzgado Esrecializado en lo Civil del Callao, sobre PREESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, para obtener el titulo de PROPIETARIO del bien inmueble, ubicado en el sector Ex Funde Marquez Km. 14.5 etera Lima — Ventanilla de la Provincia Constitucional del Callao, cuya ipci6n de Linderos y colindancias actuales se detallan @ continuacion: Con terreno de Pedro La Pierri Matos, sector AC de 48.00 mts., CD de Sur; Mediante recta de los tramos AL de 158.22 mts. ¢ JH con 46.75 mts colinda con camino carrozable @ Chiquitanta Este = A través de los tramos GH de 4.00 mts; FG de 55.00 mis. y EF de 58,00 mts. colinda con el Rio Chillon Oeste : Mediante la recta AB de 67.95 m. colinda con terreno de terceros. Dentro de los linderos sefialados se encierra el area superficial total de 6,852.06 mts.2 y area perimétrica de 475.90 ml. SEGUNDA.- El Arrendador, deja constancia que el inmueble @ que se refiere la cldusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacion y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. a OTARIA DANNON | -9081 Av. Javier Prado Oeste 705 Ne 161-0009 - 26. Fn 4201 ‘Magdalena, Lima - PertOBJETO DEL CONTRATO SEGUNDO: Es materia del presente contrato el arrendamiento del area de 3,680.00 mts.2., integrante del predio desorito en la cléusula primera, el mismo que se encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservacién y habitabilidad para los fines sefialados por EL ARRENDATARIO, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. TERCERA: EL ARRENDADOR en uso de le facultad conferida por el Ant.923° ‘del Cédigo Civil y en observancia de la norma establecida por el Art. 1666° y 1667° del Cédigo Civil, cede a EL ARRENDATARIO, el area total de 3.680 mts2. Parte integrante del érea descrita en la cléusula primera del presente documento, para ser dedicado unica y exclusivamente a la actividad comercial de PATIO DE ESTACIONAMIENTO DE BUSES Y TALLER DE MANTENIMIENTO. RENTA. FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO CUARTA.- Las Partes acuerdan que el monto de la renta que pagaré EL ARRENDADATARIO en calidad de contraprestaci6n por el uso del bien, por los 02 primeros afios asciende a la suma de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100 soles) mensuales mas IGV. A partir del tercer afio la renta sera ajustada en relacién al indice de Precios al Consumidor — IPC de manera anual. QUINTA.- La forma de pago de la renta sera por mensualidades adelantadas que EL ARRENDATARIO abonaré mediante depésito en la cuenta que en su momento EL ARRENDADOR comunigue @ EL ARRENDATARIO. PLAZO DEL CONTRATO SEXTA.- Las partes acuerdan fijar un plazo forzoso para el presente contrato, ‘eI cual sera de cinco (05) afios que se computaran a partir de la fecha de suscripcién de este documento hasta el dia 18 de diciembre del 2023 fecha en a que EL ARRENDATARIO esté obligado a desocupar y devolver e| bien uicio de lo anterior EL ARRENDATARIO podré dar por finalizado el ‘6 contrato por medio de una carta con una anticipacién minima de 60 SEPTIMA.- EL ARRENDADOR declara que sobre el inmueble, no existe deuda alguna por concepto de erbitrios, servicio de electricidad, agua, teléfono, impuesto predial, alcabala, arbitrios y/o cualquier otro tribute, que comprometa al Arrendatario.Magdalena,Lima_ ‘Tei: 261-0000 - 261-9081 OBLIGACIONES DE LAS PARTES Fax: 460-2011 OCTAVA.- EL ARRENDADOR se obliga 2 entregar 3680m2 del inmueble en la eee ySuscripcion de este documento, sin mas constancia que 12 firmas de Tee partes puestas en él. Esta obligaci6n se verifica con la enirega de las llaves del inmueble NOVENA.- EL ARRENDATARIO se obliga 4 pagar puntualmente =) monto de ieventa, en la forma y oportunidad pactados, con sujecién a lo convenido en las cidusulas cuarta y quinta DECIMA.- EL ARRENDADATARIO, asumiré los recibos de Luz, Agua, y pages See pirics, Mientras que EL ARRENDADOR asumira los gastos de impuesto predial, asimismo debera acreditar y remitir los recibos de los pages realizados Precias NAT. por concepto de renta, bajo sancion de suspender la merced 2 Je activa por parte de EL ARRENDATARIO, en la medida que el no pago de Jos imouosios afecte [a esfera juridica de EL ARRENDATARIO UNDECIMA- De otro lado, EL ARRENDATARIO esié obligado 2 permit @ inspeccion del bien arrendado por parte de EL ARRENDADOR, pare, Suy® Treeto este deberé cursar previo aviso por escrito, con una anticipacién no menor de 10 dias calendario. Queda convenido que forma parte de la inspeccién del bien atrendado, la Suhibicion de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos a que se refiere la cldusula novena, lo que debera hacerse mensuaimente. SScIMA PRIMERA.- EL ARRENDATARIO, se obliga expresamente a efectuar su cuenta y costo y sin derecho a reembolso alguno por EL NDADOR, las mejoras necesarias para darle el uso requerido y objeto de ‘damiento, dentro del area total del objeto del presente documento. BECIMA SEGUNDA- EL ARRENDATARIO queda autorzada de involve mejoras, cambios 0 mosificaciones internas y externas en el bien arrendado, para los fines propios del mismo. DECIMA TERCERA- EL ARRENDATARIO no podré ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningin titulo, ni subarrendario, total o parcialmente, ni ceder su posicién contractual, salvo que cuente con él Ssentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribiran los documentos que fueren necesarios, Sin perjuicio de lo anterior EL ARRENDADOR autoriza a subarrendar todo 0 parte dal inmueble a la empresa ALCSA S.A.C. para fines de estacionamiento de buses.DECIMA CUARTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clausula sexta de este contrato. Una vez efectuada la devolucién, EL ARRENDADOR no respondera por el deterioro, destruccién, pérdida o sustraccién de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de EL ARRENDATARIO ce terceros, dejados al interior del inmueble. PRIMERA OPCION DE COMPRA DECIMA QUINTA.- Finalizado el contrato, si el propietario desea hacer venta del inmueble, le dara a EL ARRENDATARIO la primera opoién de compra al mismo precio ofrecico a un tercero. En ese sentido, en caso EL ARRENDATARIO. opte por ejercer el derecho de opcién de compra del inmueble, debera cursar una comunicacién EL ARRENDADOR comunicando su decision. RESOLUGION DE CONTRATO DECIMO SEXTA.- Las partes contratantes convienen que el incumplimiento de pago de una mensualidad vencida o el hecho de darle uso diferente al inmueble objeto de arrendamiento y/o de sub arrendar el bien total o parcialmente a terceras personas O ceder su posicién contractual sin autorizacién escrita de EL ARRENDADOR, dara lugar a la RESOLUCION INMEDIATA, del presente contrato, de conformidad con lo establecido por el numeral 1430° concordante con los Arts, 1697°, 1696" y 1699" del Cédigo Civil sin perjuicio de otras acciones que en uso de su derecho pueda ejercer EL ARRENDADOR. Asimismo, las partes contratantes convienen en que, de darse el supuesto de una perturbacién posesoria a EL ARRENDATARIO por parte de terceras personas respecto al 2rea objeto de arrendamiento, se impone como sancién a favor de EL ARRENDATARIO perjudicado, una penalidad de la suspensién de pago de la merced conducctiva por el periodo que dure dicha pertubacién que $e podra exceder de seis meses. JARRENDATARIO podra dar por resuelto de pleno derecho el presente rato, al amgaro de lo dispuesto por el Articulo 1430° del Cédigo Civil, en (so de incumplimiento por parte de EL ARRENDADOR de cualquiera de las prestaciones que le corresponden de conformidad con el presente contrat: a) Si un tercero embarga u obtiene una medida judicial en cualquier forma sobre el inmueble b) Si EL ARRENDADOR dejara de cumplir cualquiera de las prestaciones que se derivan de este contrato.©) En caso de resultar falsa cualquiera de les declaraciones que EL ARRENDADOR hubiese efectuado de conformidad con el presente contrato. e) En caso el inmueble no pueda ser destinado a los fines para los cuales es arrendado, incluyendo si la Municipalidad del distrito negara la licencia de funcionamiento por razones no imputables a EL ARRENDATARIO. Para que opere autométicamente la resolucién a que se refiere la presente, clausula bastara que EL ARRENDATARIO curse 2 EL ARRENDADOR ut comunicacin por escrito, sin perjuicio de la indemnizacién por daflos ste 708 Perit -9084 perjuicios a que hubiere lugar. i = S 38 = eevsi GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO \ 22282 s£2e2. DECIMO SEPTIMA.- Les partes acuerdan que todos los gastos y tributos qubad BSE Hi) origine la celebracién y ejecucién de este contrato, serén asumidos por ESS = ARRENDATARIO. 272 cE GARANTIA.- DECIMO OCTAVA.- Las partes sefielan expresamente que al momento de suscribirse al presente documento, EL ARRENDATARIO hace entrega a EL ARRENDADOR ce la suma de S/ 20,000.00 por concepto de GARANTIA y de la merced conductiva correspondiente al primer de arrendamiento adelantado, monto que sé paga mediante cheque de No 08747379 y cheque ! No 08747380 @ cargo del Banco INTERBANK girado @ nombre de EL ARRENDADOR. dejéndose constancia expresa que las mensualidades venideras. serén abonadas en la cuenta bancaria que EL ARRENDADOR proporcione, el dia 18 de cada mes con un periodo de gracia de O7 dias: debiendo a su vez EL ARRENDADOR entregar el recibo de arrendamiento que corresponde al mes de efectuado el page de la merced conductiva dentro del plazo maximo de 72 horas de efectuado el pago 2 QMPETENCIA TERRITORIAL HECIMO NOVENA - Ambas partes acuerdan que el presente contrato, en lo que no se encuentre expresamente pactado, se rige supletoriamente por las normas del Cédigo Civil y por la ley y normatividad aplicables en el Peri Las partes se someten para la solucién de cualquier controversia y/o discrepancia en la interpretacién ylo ejecucién del presente contrato, a la competencia de los jueces y tribunales del Distrito Judicial de Lima, sefialando como sus domicilios procesales los indicados en la introduccién del presente ‘contrato. DOMICILIO VIGESIMA.- Para Ia validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucién de este contrato, ambes sefialan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccién de este documento, El cae, ane OTARIA DANNON [worarta DAW | Ay. Javier Prado Oeste 705 Ay. beeiecraeata ]cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtira efecto desde la fecha de comunicacién de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito. APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY VIGESIMO PRIMERA.- En lo no previsto por ias partes en el presente contrato. ambas se someten a lo establecido por las normas de! Cédigo Civil y demas del sistema juridico que resulten aplicables. Las partes contratantes declaran que al suscribirse el presente documento y le entrega de los cheques por concepto de garantia y merced conductive correspondiente al primer mes. EL ARRENDADOR hace entrega formal de las llaves del portén que sirve de ingreso al predio objeto de arrendamiento. autorizando ademas a EL ARRENDATARIO, 2 efecto de que inicie las obras de habilitacién necesarias, dentro del area objeto de arrendamiento para darle al uso que en el presente documento se sefiala En sefial de conformidad las partes suscriben este documento en la ciuded de Lima. @ los 18 dias del mes de diciembre de 2018, Walter'Viver Sénchez Ismael Victor Bustos EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIOLUIS DANNON BRENDER NOTARIO DE LIMA As Javier Prado (este 708 - Magan SS ayy sooehLsd 460831 CERTIFICACION ceRTico: QUE LAS. FRMAS QUE ANTEGEDEN EN EL CS Coy DOCUMENTO CERES Sen AS WALTER VAR. SANCHEZ. IDENT ‘CON DOCUMENTO CORRESPOND -AiDRD NUMERO 26812541 Y_ OF LA CTR ng TSMAEL VICTOR SAO Oe re RO CON CARNE DE EXTRANETS Sa ‘000655830; QUIEN aus er RUPAESENTACION DE TATSA PERU SOCIDAD APO ET, CERRADA, SEGUN PROCEDE ENTE EN LA PARTIDA NUMERO 12209541 OSL FSA ae IDE PERSONAS PODER. INSCE' ia. SE, DEIA CONSTANGIA QUE DE ACUERO TARTICULO 108 DEL JURIDICAS D5, LNA. 3 gre, FL NOTARO NO SF RESPONSARIZA TOFD CoNTeNNS BELAPRESENTE = - See : Oe IE MBRE DEL 2018 ——— A ee lm 7 \cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtiré efecto desde la fecha de comunicacién de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito, APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY VIGESIMO PRIMERA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Cédigo Civil y demas del sistema juridico que resulten aplicables. Las partes contratantes deciaren que al suscribirse el presente documento y la entrega de los cheques por concepto de garantia y merced conductiva correspondiente al primer mes, EL ARRENDADOR hace entrega formal de las ilaves del portén que sirve de ingreso al predio objeto de arrendamiento, autorizando ademas a EL ARRENDATARIO, a efecto de que inicie las obras de habilitacin necesarias, dentro del area objeto de arrendamiento para darle el uso que en el presente documento se sefiala En sefial de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima, a los 18 dias del mes de diciembre de 2018, Walter Vivar Sanchez Ismael Victor _ Bustos EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO Con la intervencién de la empresa ALCSA S.A.C. con RUC N° 20600963571, debidamente representada por sus apoderados el sefior Jean Paul Chong Shing identificado con DNI N° 41344804 y el sefior Hermes Jeremy Saavedra Palacios identificado con DNI N° 42314595, en virtud de la cldusula décima teroara del presente contrato. Jean Paul Chong Shing 4A Hermes Jeremy Saavedra Palacios Agodarado Apoderado ALCSAS.AC ALCSAS.ACCERTIFICACION CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE SE ENCUENTRAN EN EL ANVERSO DEL PRESENTE DOCUMENTO CORRESPONDE A: JEAN PAUL CHONG SHING CARRION, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 41344804; Y DE HERMES JEREMY SAAVEDRA PALACIOS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 42314595; QUIENES PROCEDEN EN REPRESENTACION DE ALCSA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, SEGUN PODER INSCRITO EN LA PARTIDA NUMERO 13482213 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LIMA. SE DEJA CONSTANCIA QUE DE ACUERDO AL ARTICULO 108 DEL DECRETO LEGISLATIVO 1048, EL NOTARIO NO SE RESPONSABILIZA POR EL CONTENIDO DE LA PRESENTE ———————— LUMA, 12 DE SEPTIEMBRE DEL 2019. oo 1! MBA /'SP //50530// 00652201900050530=a aLcsA =v 2. Adenda al contrato de arrendamiento de bien inmueble para uso de patio de estacionamiento de buses y taller de mantenimiento de vehiculosADENDA AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIE! USO DE PATIO DE ESTACIONAMIENTO DE BUSES Y TALLER DE MANTENIMIENTO DE VEHICULOS. Conste por el presente la Adenda al Contrato de Arrendamiento de Bien Inmueble para uso de Patio de Estacionamiento de Buses y Taller de Mantenimiento de Vehiculos de fecha 18 de diciembre de 2018, que celebran las siguientes partes: * Walter Vivar Sanchez, identificado con DNI N° 25532541, con domicilio para estos efectos de Ia presente adenda en Asoc. Viv. Marquez Mz. A Lt 2, Distrito de Callao, Provincia Callao, Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominaré EL ARRENDADOR. « TATSA PERU S.A.C., con RUC N° 20492520789, debidamente representada por su Gerente General, el sefior Ismael Victor Bustos con Camé de Extranjeria N° 000655930, con domicilio en avenida Carlos Izaguirre N° 127, Distrito de Independencia, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominaré EL ARRENDATARIO. El presente instrumento se celebra en los términos y condiciones que se detallan 2 continuacién: a. eee ANTECEDENTES Sy Con fecha 18 de diciembre de 2018, EL ARRENDADOR y EP < ARRENDATARIO suscribieron un Contrato de Arrendamiento de Bien Inmueble ~Z= para uso de Patio de Estacionamiento de Buses y Taller de Mantenimiento de p Vehiculos, en adelante “E! Contrato”, en virtud del cual el Arrendador cedié al ‘Arrendatario el uso del inmueble de su propiedad (3,680.00 mts.2), ubicado en el Sector Ex Fundo Marquez Provincia Constitucional del Callao ( Km 14.5 de la Avenida Néstor Gambetta) Carretera Lima — Ventanilla. SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO 2.1 Por la presente adenda, las partes acuerdan ampliar el area arrendada deserita en la clausula primera del presente documento, en 1,000.00 mts2. a partir del 15 de junio de 2019, por la suma ascendente de $/3,000.00 (tres mil soles yl00 soles) con lo cual 2 partir de esa fecha el érea total arrendada seré de 4,680.00 mts.2. TERCERO: OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR Y DEL ARRENDATARIO 3.1. Por la presente adenda, las partes acuerdan que EL ARRENDADOR asumira los pagos por concepto del impuesto Predial, debiendo acreditar y remitir los recibos de ios pagos realizados a la SUNAT, por concepto de renta, bajo sanciénde suspender la merced conductive por parte de EL ARRENDATARIO, en la medida que el no pago de los impuestos afecta la esfera juridica de EL ARRENDATARIO. Asimismo EL ARRENDATARIO se compromete @ asumir los pagos por concepto de arbitrios, a partir de la fecha que la Municipalidad Provincial del Callao empiece a emitir los recibos correspondientes, puesto que a la fecha no se giran los citados recibos. 3.2 Las partes acuerdan, que EL ARRENDATARIO abonara la suma de $/100.00 (cien y O0/soles) mensuales por concepto del servicio de agua, el mismo que sera incluido dentro del concepto de renta, en la medida que a la fecha no existe medidor de agua en el predio, asimismo de instalarse en el predio el medidor de agua, el importe de dicho consumo seré de cargo exclusivo de EL ARRENDATARIO. CUARTO: RENTA 41 Por la presente adenda, las partes acuerdan modificar el monto de la contraprestacién estipulada en El CONTRATO, el cual ascenderé a la suma de S/ 43,105.00 (Trece mil ciento cinco y O0/soles), siendo aplicable a partir del 15 de junio del 2019, QUINTO: GARANTIA 5.1 Las partes acuerdan modificar la garantia establecida en EL CONTRATO a un total de S/ 11,500.00 SOLES, siendo Ia diferencia ascendente a S/1,500.00 suma que serén abonada a la suscripcién de la presente adenda en la cuenta bancaria de EL ARRENDADOR. SEXTO: EFECTO DE LA ADENDA Queda expresamente estipulado que, salvo aquello que se precisa 0 aclara en la presente Adenda, todos los términos y condiciones contenidos en el Contrato original mantienen su piena validez y vigencia ‘Se deja constancia que forma de le presente adenda el Plano de Ubicacién del area arrendada el cual obra como anexo N° 01 Suscrito en Lima, a los 15 dias del mes de junio de 2019, en dos (02) ejemplares iguales, iL. ; fi EL Qie#, rsx #69-21LUIS DANNON BRENDER NOTARIO DE LIMA Av Javier Prado Oeste 705 - gens "Be Sel -0009 7460-1160 450-6851 CERTIFICACION CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE SE ENCUENTRAN EN EL ANVERSO DEL PRESENTE CRTMENTO. CORRESPONDEN A: WALTER VIVAR SANCHEZ, IDENTIFICADO CON DOUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 25532541, ¥ DE LA OTRA PARTE: ISMAEL GicrOR BUSTOS, IDENTIFICADO CON CARNE DE EXTRANUERIA NUMERO 00655930; f WWien PROCEDE EN REPRESENTACION DE TATSA PERU SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, u EEN PODER INSCRITO EN LA PARTIDA NUMERO 12209541, DEL REGISTRO DE Seu AS JURIDICAS DE LIMA, SE DEJA CONSTANCIA QUE DE ACUERDO AL. ARTICULO 208 PR CECRETO LEGISLATIVO 1048, EL NOTARIO NO SE RESPONSABILIZA POR EL CONTENIDO DE LA PRESENTE. DMA 22 BE JUNIO BL 2019————— nn ceen 11 maa / $° // 32162/) 00652203900032862 J) — = AS nt fers ty' 3. Copias de DNI: - Representante legal - 3era personaIO4. Vigencia de poderCédigo N° 9051518 ZONA REGISTRAL N° IX- SEDE LIMA. Publicidad N° 2019-07241904 Oficina Registral de LIMA. 07/10/2019 15:53:11 REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE SOCIEDADES ANONIMAS CERTIFICADO DE VIGENCIA EI funcionario que suscribe, CERTIFICA: ‘Que, en la partide electrénica N° 12209541 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de LIMA, consta registrado y vigente el PODER a favor de SAAVEDRA PALACIOS HERMES JEREMY, identificado con D.N.IN® 42314595 , cuyos datos se precisan a continuacién: DENOMINACION 0 RAZON SOCIAL: TATSA PERU S.AG. LIBRO: SOCIEDADES ANONIMAS. ASIENTO: C0003 CARGO: APODERADO FACULTADES: cs) S's CTORGO PODER DE REPRESENTACION AL APODERADO DE LA SOSIEDAD HERMES JEREMY SAAVEDRA PALACIOS, IDENTIFICADO CON DNI N® 42314595 CON LAS SIGUIENTES FACULTADES DE ACTUACION INMEDIATA A SOLA FIRMA. 4. FACULTADES ADMINISTRATIV {1 SUSCRIBIR LA CORRESPONDENCIA DE LA SOCIEDAD A NIVEL NACIONAL E INTERNACIONAL. {2 SUSCRIBIR DECLARACIONES JURADAS, GUSCRIBIR V/O ANPLIAR DECLARACIONES DE FABRICA 13 SUSCRIBI® TODAS LAS COMUNICACIONES DIRIGIDAS AL MINISTERIO DE TRABAJO Y OTRAS AUTORIDADES LABORALES. MIGRATORIAS, ENTIDADES PUBLICAS ENCARGADAS DE BRINDAR SEGURO SOCIAL O DE SALUD, ENTIDADES PRIVADAS DE PENSIONES O DE SALUD QUE CUMPLAN LOS MISMOS FINES, ASI COMO A LAS ENTIDADES PREVISIONALES, SUSCRIBIR PLANILLAS, BOLETAS DE PAGO Y LIQUIDACIONES DE. BENEFICIOS SOOLES, OTORGAR CERTIFICADOS DE TRABAJO CONSTANCIAS DE APRENDIZAJE, CONSTANCIAS DE FORMACION LABORAL Y CONSTANCIAS DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES. 2. FACULTADES LABORALES: 21 NOMBRAR FUNCIONARIOS A NIVEL NACIONAL, PREVIA AUTORIZACION DEL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO. 2 AMONESTAR ¥ CESAR FUNGIONARIOS, PREVIA AUTORIZACION DEL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO. 233 ANGNESTAR VERBALVENTE Y POR ESCRITO AL PERSONAL. 24, SUSPENDER Y DESPEDIR AL PERSONAL, CON EXCEPCION DE AQUELLOS QUE HAYAN SIDO DESIGNADOS Bin APODERADOS DE LA SOCIEDAD, PREVIA AUTORIZACION DEL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO. SONA SAR REMUNERACIONES DEL PERSONAL, PREVIA AUTORIZAGION DEL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO. 3S HiAR W MODIFCAR. EL HORARIO Y DEMAS CONDICIONES DE TRABAJO, PREVIA AUTORIZACION DEL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO. DT OTORGAR CERTIFIGADOS DE TRABAJO, CONSTANCIAS DE FORMACION LABORAL Y PRACTICAS PRE-PROFESIONALES 28. APROBAR EL REGLAMENTO INTERNO DE TRABAJO. J EACULTADES DE REPRESENTAGION EN PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS Y PROGESOS JUDICIALES Y ‘ARBITRALES: RE RUPNESENTAR A LA SOCIEDAD ANTE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA {UNA PARA CUALQUIER PROCEDIMENTO DE SOLICITUD DE REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTE (RUC). (ARLE Oe Bava Y REALIZAR TODO TPO DE TRAMITE, ESPECIFICADO O NO. EN EL TEXTO UNICO DE PERLE SIMIENTCS ADMINISTRATIVOS DE LA SUPERINTENDENGIA NACIONAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA (sunan) Se REPRESENTAR A LA SOCIEDAD ANTE TODA CLASE DE AUTORIDAD JUDICIAL. POLITICA, ADMINISTRATVA TABGRAL MUNICPAL, ARBITRAL, POLICIAL © MILITAR. EN PROCESOS JUDICIALES EN LOS QUE SEA PARTE LA [pa cencnass ave Stisioa US CRE i TA SeSTENGAG Rens Tens be RSERRCIONES O NCTADoTESeN EL RESTRO NT ‘RSIS SARSS SES PRISM Us Crees arena Cenc o= ise Rosin os PuBLCS APRORADO Pow AESOLUCION NT (262012 SUNATASN, seo cr at re pwn nnn arginine es Pag. dessunarp édigo N° 9051518 ZONA REGISTRAL N° IX -SEDE LIMA Publicidad N° 2019-07241904 Oficina Registral de LIMA o7Mto/2019 15:53:11 REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE SOCIEDADES ANONIMAS ‘SOCIEDAD. CON LAS FACULTADES GENERALES Y LAS FACULTADES ESPECIALES CONTENIDAS EN LOS ARTICULOS 74Y 75 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL REQUERIDOS PARA DISPONER DE DERECHOS SUSTANTIVOS; INTERPONER, MODIFICA (ViO AMPLIAR DEMANDAS, DENUNCIAS, RECURSOS, RECLAMACIONES Y GUEJAS; PRESTAR INSTRUCTIVA, PREVENTIVA, TESTIMONIALS, PRESENTAR RECONVENCIONES Y CONTRADICCICNES; DEDUCIR EXCEPCIONES. YO DEFENSAS PREVIAS Y CONTESTARLAS, CONTESTAR DEMANDAS, DENUNGIAS. Y RECONVENCIONES. ALLANARSE Y/O RECONOCER LA PRETENSION: DAR RECONOCIMIENTO PERSONAL DAR FESTIMONIO COMO PARTE O TESTIGO, EXHIBIR, RECONOCER Y DESCONOCER DOCUMENTOS. OFRECER., ACTUAR YP SOLICITAR LA ACTUACION DE TODA CLASE DE MEDIOS PROBATORIOS, PERICIAS Y COTEVOS AS! COWO GPONERSE, IMPUGNAR OBSERVAR VIO TACHAR LOS OFRECIDOS POR LA PARTE CONTRARIA, DOCUMENTOS ¥ FEGNGOS: INTERPONER TODA CLASE DE NEDIOS IMPUGNATORICS Y RECURSOS DE REPOSICION, APELACION. CASACION Y NULIDAD EN TODAS LAS INSTANCIAS; SOLICITAR LA NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA, STIG TAR INSPECCIONES JUDICALES; OPONERSE A LA DECLARACION DE PARTE, A LA EXHIBICION, PERICIAS E INSPECCIONES JUDIGIALES, ASISTIR E INTERVENIR, COMO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD, EN TODA GUAGE DE AUDIENGIAS, YA SEAN CONCILIATORIAS © DE FUACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS Y SANEAMIENTO PROBATORIO, DE PRUEBAS Y/O AUDIENCIAS UNICAS, ESPECIALES VIO COMPLEMENTARIAS, INSPECCIONES, DILIGENCIAS Y TODO TIPO DE ACTOS PROCESALES, SEAN ESTOS DE REMATE., ADWINISTRACION DE POSESION, LANZAMIENTO, EMBARGOS Y/O GANEAMIENTO PROCESAL; SOLICITAR EL DESGLOSE Y ENTREGA DE CERTIFICADOS DE. DEPOSITOS JUDICIALES, EFECTUAR, RETIRAR Y COBRAR LOS MISMOS; NOMBRAR ADMINISTRADORES, DEPOSITARIOS © SINDICOS Y DELEGADCS EN VIRTUD DE UNA CARTA’ REGATONA ENCOMENDANDO. ACCIONES A SER ADOPTADAS FUERA OE LA JURISDICCION DEL PROCESO: EFECTUAR TENTIFCACIONES, RESPONDER A INTERROGATORIOS, SOLICITAR Y APLICAR TODA CLASE DE MEDIOAS PREVENTIVAS Y CAUTELARSS, INCLUSIVE INNOVATIVAS Y DE NO INNOVAR ¥ CUALQUIER MEDIDA ANTICIPADA, DENTRO Y FUERA DEL PROCESO, ANPLIARLAS ¥IO MODIFICARLAS Y/O SUSTITUIRLAS Y/O DESISTIRSE DE LAS MISMAS, OFRECER Yf0 OTORGAR CONTRACAUTELA (INCLUSIVE CAUCION JURATORIA), NOMBRAR ORGANGS DE AUXILIO JUDICIAL: PRESTAR DECLARACION DE PARTE O TESTIMONIAL. ASIVISMO, ESTARA FACULTADO PARA INTERVENIR EN PROCESOS CUALESQUIERA QUE AFECTEN LOS INTERESES DE LA SOCIEDAD, SEA COMO INTERVENGION COADYUVANTE. LITISCONSORCIAL EXCLUYENTE PRINCIPAL EXCLUYENTE DE PROPIEDAD DE DERECHO PREZERENTE, © COMO SUCESOR PROCESAL; SOLICITAR LA INTERVENCION DE UN TERCERO PARA RSEGURAR UNA PRETENSION FUTURA © A MANERA DE DENUNCIA CIVIL O DE LLAMAMIENTO POSESORIO. AEIGIONALMENTE PODRA, SOLICITAR LA ACUMULACION Y DESACUMULACION DE PROCESOS, RETIRAR LAS ACOIONES LEGALES INTERPUESTAS Y DENANDAS, ESTANDO FAULTADO PARA DESISTIRSE DEL PROCESO, DE LA PRETENSION YO CUALQUIER OTRO ACTO PROGESAL; SOLICITAR EL ABANDONO YI PRESCRIPCION DE LOS RECURSOS, LA PRETENSION YIO LA ACCION VIO DEL. PROCESO; OFRECER Y/O_COBRAR DIRECTAMENTE LO PAGADO © CONSIGNADO JUDICIAL MENTE Y/O_RETIRAR CONSIGNACIONES: EJECUTAR LAS SENTENCIAS Y COBRAR LAS COSTAS Y COSTOS PROCESALES, CONCILIAR, TRANSIGIR JUDICIAL © EXTRAJUDICIALMENTE, SORE TER'A ARBITRAGE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, HACER ABANDONO O RENUNGIA BELA INSTANCIA, SCLICITAR LA ACLARACION CORREGCION Y/O CONSULTA DE LAS RESOLUCIONES JUDICIALES: PRESENTAR PROOUESTAS EN REMATES JUDICIALES, SUBASTAS EXTRAJUDICIALES (PARA ADJUDICARSE AL INTERIOR DE LES MISMOS LOS BIENES MUEGLES © INMUEBLES MATERIA DE RESPECTIVO PROCESO), SER ADJUDIOATARIO OE LA BUENA PRO Y TOMAR POSESION DE BIENES, SOLICITAR LA INHIBICION Y/O PLANTEAR L& RECUSACION. DE JUECES, FISCALES, VOCALES Y/O MAGISTRADOS EN GENERAL; Y PRACTICAR TODOS LOS BEMAS ACTOS GUE FUESEN NECESARIOS PARA LA TRAMITACION DE LOS PROCESGS Y. EN GENERAL REALIZAR GUALQUIER GESTION GUE SEA NECESARIA PARA DEFENDER LOS INTERESES DE LA SOCIEDAD EN PROCESOS SUDICIALES, 32 INTERPONER PROCESOS DE AMPARO Y DEMAS PROCESOS CONSTITUCIONALES EN DEFENSA DE LOS DERECHOS NTERESES DE LA SOCIEDAD Y REPRESENTAR A LA SOCIEDAD EN LOS NISMOS, TENIENDO PARA PRT SPECTO LAS FACULTADES CONFERIDAS PARA LA REPRESENTACION EN LOS PROESOS JUDICIALES MENCIONADOS EN EL NUMERAL 32 PRECEDENTE aE PARTICIPAR & INTERVENIR. EN PROCESOS ARBITRALES, NACIONALES E INTERNACIONALES; Agi COMO INTERVENIR EN CUALQUIER OTRO MECANISMO ALTERNATIVO DE SOLUCION DE CONTROVERSIAS, TALES COMO CONGILIACION, MEDIACION, TRANSACCION, ENTRE OTROS, TENIENDO PARA TAL EFECTO LAS MISMAS FACULTADES CONFERIDAS PARA LA REPRESENTACION EN LOS PROCESOS JUDICIALES MENCIONADOS EN EL NUMERAL 3.2 PRECEDENTE: PUDIENDO ASIISMO SOMETER A ARBITRAJE, SEA DE DERECHO © DE CONCIENCIA iescauimenpos oe StIBS [SRA AERGDT NLA DRRTERA © RENT HIG SE NRCRRGRNES ONGTISONESEVELRESSTRON IRSERE SEARS SoS Free Cc AS Cena oe (oe AessTROB PLBLUSS APROBIOO POR REEL SIONNT oESDTS INARESN. = grec ze eae pretence azn ae ering ech oe Pag. 2de5