Tema 1-Geometria I Mobilitat

CONDICIONAMIENT i SERVEIS II
GEOMETRIA I MOBILITAT
EN EDIFICIS D’HABITATGES
PLURIFAMILIARS
DECRET D’HABITABILITAT
Apartat 2: Requisits d’habitabilitat exigibles als edificis d’habitatges de nova construcció
2.1 ACCESSIBILITAT
(Interpretació)
Accessibilitat amb l’exterior

Accessibilitat vertical
Accessibilitat horitzontal
2.2 ACCÉS I ESPAIS COMUNS DE CIRCULACIÓ
(Interpretació)
Ø=1.50
2.3 ESCALES
• Segons CTE
(Interpretació)
2.4 ASCENSOR (INTERPRETACIÓ)
Segon ascensor
• Els edificis d’habitatges de nova construcció han de tenir 2 ascensors en els següents casos:
a) Fins a PB+3 amb > 32 habitatges per sobre el nivell de PB

b) PB+4 amb > 28 habitatges per sobre el nivell de PB
c) PB+5 amb > 26 habitatges per sobre el nivell de PB
d) PB+6 amb > 24 habitatges per sobre el nivell de PB
1 2 e) PB+7 amb > 21 habitatges per sobre el nivell de PB
f) PB+8 amb >16 habitatges per sobre el nivell de PB
g) PB+9 o superior amb independència nombre d’habitatges
1 2
PB+6 amb > 24 habitatges > 32 habitatges
Els habitatges de P. Baixa no compten

2.4 ASCENSOR (INTERPRETACIÓ)
Els edificis plurifamiliars de nova construcció han de tenir ascensor. Excepcions:
a) Edificis ≤ 4 habitatges (sense comptar els de PB) amb desnivell entre la cota d’entrada a l’edifici i l’accés a
qualsevol habitatge ≤8m.
Es podrà deixar provisió d’espai de 1,60 x 1,60m (embarcament simple o doble a 180º) o 1,90 x 1,60m
(embarcament doble a 90º).
b) Edificis ≤ 2 habitatges (sense comptar els de PB)

Es podrà deixar provisió d’espai de 1,50 x 1,50m per plataforma elevadora, o escala d’amplada 1,20m per
plataforma elevadora inclinada.
c) Solars de sòl urbà consolidat amb longitud de façana ≤ 6,5m i màxim PB+2
Es podrà deixar provisió d’espai de 1,50 x 1,50m per plataforma elevadora, o escala d’amplada 1,20m per
plataforma elevadora inclinada.
≥ 1,65
≥ 1,55
Hueco (1,6 x 1,6 m)

2.5 PATIS DE VENTILACIÓ (INTERPRETACIÓ)
• Ø 3,40m i superfície ≥ 9m² - poden ventilar dormitoris

(augmentar 1,8 la superfície per cada planta que s’afegeixi a les 3 plantes d’altura del pati)
• Pati 2 alçades 9m²
• Pati 4 alçades 9m² + 1 x 1,80m² = 10,80m²
• Ø 2,50m i superfície ≥ 6m² - poden ventilar banys i escales

(augmentar 0,9 la superfície per cada planta que s’afegeixi a les 3 plantes d’altura del pati)
• Ø 1,80m i superfície ≥ 6m² - poden ventilar banys i escales fins un màxim de 3 plantes
(augmentar 0,10 m el diàmetre per cada planta que s’afegeixi a les 3 plantes d’altura del pati)
•A partir d’aquí el pati no serveix per ventilar ni banys ni escales

2.5 PATIS DE VENTILACIÓ (INTERPRETACIÓ)

Patis > 2 altures tindran presa d’aire exterior, situada entre la part inferior i el 1er forjat, ≥ 1/100 de la superfície del pati
• Els patis coberts amb claraboia han de tenir sortida d’aire al coronament ≥ 2/3 de la superfície del pati
S (m²)
• Als patis de ventilació dels habitatges no hi poden ventilar directament aparcaments ni locals amb activitats industrials, es farà a través de
conductes fins a la coberta protegits
2.6 DOTACIONS COMUNITÀRIES
• Els edificis > 8 i < 12 habitatges disposaran d’un espai d’ 1,20 x 0,80m i alçada ≥ 2,20m (accessible des de l’exterior o des de zones comunitàries)
• Aquest espai s’incrementarà 0,05m² per cada habitatge que passi dels 12
• Si l’espai té amplada ≥ 1,20m es pot utilitzar com a cambra per altres usos
• Aquest espai disposarà de desguàs, punt de llum i presa d’aigua
Apartat 3: Requisits d’habitabilitat exigibles als habitatges
3.1 HABITABILITAT I OCUPACIÓ (Interpretació)

• La composició mínima de tot habitatges ha de constar de:
. una estança o sala d’estar menjador (E)
. una cambra higiènica (CH)
. un equip de cuina (C)
. admetre directament la instal·lació d’un equip de rentat de roba
. solució per a l’assecat natural de la roba
• La superfície mínima de tot habitatge és de 36m²
• Si l’estança és un únic espai permetrà la compartimentació d’una
habitació de
8m² (sense que sala d’estar ni habitació perdin els requisits obligatoris)
3.2 SOSTENIBILITAT I ESTALVI ENERGÈTIC

• Segons normativa vigent en matèria d’eficiència energètica
3.3 COMPARTIMENTACIÓ
• Les habitacions s’han de poder independitzar i les cambres higièniques han de ser recintes independents
• Les cambres higièniques no poden servir de pas obligatori per accedir a cap altra peça de l’habitatge
• El rentamans pot estar instal·lat en un espai de circulació
3.4 ACCESSIBILITAT (Interpretació)
? ?
?
1,- m 0,90 m Ø1,2 m
0,80 m
Ø1,2 m
1, m

Espais practicables en habitatges a un nivell:
accés, una cambra higiènica, cuina, un espai d’ús comú i una habitació

Espais practicables en habitatges a un nivell:
accés, una cambra higiènica, cuina, un espai d’ús comú i una habitació
Planta baixa Planta primera

3.5 ALÇADA MÍNIMA HABITABLE (Interpretació)

Alçada lliure ≥ 2,50m en general
• Alçada lliure ≥ 2,20m en cambres higièniques, cuines i espais de circulació
• S’admetrà 2,30m en menjador, sala d’estar i habitacions per a pas d’instal·lacions i elements
estructurals que no afectin >20% de la superfície total
• En cobertes inclinades el valor mitjà de l’alçada mínima de la superfície habitable ≥ 2,50m
Fals sostre
Entre forjats ≥ 2,7 m
Paviment
Fals sostre Fals sostre
Entre forjats ≥ 2,7 m
Paviment
Paviment
3.7 ESPAIS D’ÚS COMÚ (Interpretació)

Superfície mínima del conjunt d’espais d’ús comú, sala d’estar (E), menjador (M), cuina (C) ≥ 20,00m²
Sala d’estar (E), menjador (M)

• Ø 2,80m inscrit entre paraments a la sala d’estar i/o menjador
• El contacte de l’espai E/M amb la façana serà ≥ 2,20m
• L’espai E/M no tindrà estrangulacions ≤ 1,60m (excepte pilars)
Cuina
• Espai lliure entre taulell de treball i la resta de paraments o equipament ≥ 1,00m
• Si la cuina és integrada a la zona de EM o M, la superfície vertical oberta de relació entre els 2 espais ≥
3,50m²
Superficie
vertical oberta
APARCAMENT
APARCAMENT
Índex
GEOMETRIA
PLACES D’APARCAMENT
ACCESSOS RODATS
ACCESSOS PER A VIANANTS
INSTAL.LACIONS BÀSIQUES
VENTILACIÓ
ENLLUMENAT
ELÈCTRICA
FONTANERIA
INSTAL.LACIONS DE PROTECCIÓ ENFRONT EL FOC
INSTAL.LACIONS DE DETECCIÓ
INSTAL.LACIONS D’EXTINCIÓ
INSTAL.LACIONS DE SENYALITZACIÓ
3-4m
2,4m
5m 6m 5m 5m 6m 5m
3-4m
4m
APARCAMENT
Geometria
PREVISIÓ D’ESPAIS
2,2m
3m
APARCAMENT
Geometria
CRITERIS DE DISSENY segons OOMM de Barcelona

DIMENSIONS DE LES PLACES
a totes alçada lliure mínima : 2,20m
en general com a mínim : 2,20x4,50m
amb una excepció del 25% mínim : 2,00x4,00m
per accessibilitat (en aparcament públic)
1 de cada 100 places han de tenir una amplada mínima de 2,9m
ACCESSOS RODATS
AMPLADA DE CARRER ≥ 12m  amplada accés d'1 sentit ≥ 3m

AMPLADA DE CARRER <12m  amplada accés d'1 sentit ≥ 4m
Si és de 3 o 4m i es pot fer servir pels 2 sentits. Es pot fer servir alternativament pels 2 sentits amb
senyalització adequada. Si no hi ha visibilitat de tota la rampa, sistema de senyalització amb bloqueig.
Si la longitud de la rampa > 30m i/o nº de places d'aparcament ≤ 40. Amplada de la rampa ≥ 5m
Nº de places d'aparcament > 40. Amplada de la rampa ≥ 5,40m
Nº de places d'aparcament > 100. Mínim 2 accessos abalisats, amplada ≥ 5,40m
Rampa pendent ≤ 20%. Radi de curvatura a eix de carril de circulació > 6m. Si la rampa es fa servir com a
sortida a carrer els últims 4m pendent ≤ 4%
APARCAMENT
Geometria
CRITERIS DE DISSENY segons OOMM de Barcelona

ACCESSOS PEATONALS
fins a 40 places(1) : accés de cotxes i vianants unitari

amplada accés ≥ 3m
≤ 40 places : accés exterior per vianants separat físicament de l'accés de vehicles

o amb una ampliació de la rampa de mínim 90 cm, específica
> 40 places : un segon accés

a partir d'aquí un accés més cada 100 places
per accessibilitat (en aparcament públic)

per accedir a les places especials d'amplada mínima de 2,9
ascensor
rampa: 0,90cm d'amplada
passamans a 2 bandes, alçada entre 0,75-0,85 i 0,95-1,00
pendent ≤ 12% amb limitacions segons SUA:
10% → Lr < 3 m, del 8% → Lr < a 6 m y 6% a la resta
longitud ≤ 5m
replans horitzontals ≥ 1,20m
APARCAMENT
Instal·lacions bàsiques

Tema 1-Geometria I Mobilitat

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Tema 1-Geometria I Mobilitat

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

CONDICIONAMIENT i SERVEIS II

Accessibilitat amb l’exterior

2.2 ACCÉS I ESPAIS COMUNS DE CIRCULACIÓ

2.4 ASCENSOR (INTERPRETACIÓ)

a) Fins a PB+3 amb > 32 habitatges per sobre el nivell de PB

PB+6 amb > 24 habitatges > 32 habitatges

Els habitatges de P. Baixa no compten

2.4 ASCENSOR (INTERPRETACIÓ)

Els edificis plurifamiliars de nova construcció han de tenir ascensor. Excepcions:

b) Edificis ≤ 2 habitatges (sense comptar els de PB)

Hueco (1,6 x 1,6 m)

2.5 PATIS DE VENTILACIÓ (INTERPRETACIÓ)

• Ø 3,40m i superfície ≥ 9m² - poden ventilar dormitoris

• Ø 2,50m i superfície ≥ 6m² - poden ventilar banys i escales

•A partir d’aquí el pati no serveix per ventilar ni banys ni escales

2.5 PATIS DE VENTILACIÓ (INTERPRETACIÓ)

3.1 HABITABILITAT I OCUPACIÓ (Interpretació)

3.2 SOSTENIBILITAT I ESTALVI ENERGÈTIC

3.4 ACCESSIBILITAT (Interpretació)

3.4 ACCESSIBILITAT (Interpretació)

1,- m 0,90 m Ø1,2 m

3.4 ACCESSIBILITAT (Interpretació)

3.4 ACCESSIBILITAT (Interpretació)

Planta baixa Planta primera

3.5 ALÇADA MÍNIMA HABITABLE (Interpretació)

Entre forjats ≥ 2,7 m

Fals sostre Fals sostre

Entre forjats ≥ 2,7 m

3.7 ESPAIS D’ÚS COMÚ (Interpretació)

Sala d’estar (E), menjador (M)

INSTAL.LACIONS DE PROTECCIÓ ENFRONT EL FOC

CRITERIS DE DISSENY segons OOMM de Barcelona

AMPLADA DE CARRER ≥ 12m  amplada accés d'1 sentit ≥ 3m

Nº de places d'aparcament > 40. Amplada de la rampa ≥ 5,40m

Nº de places d'aparcament > 100. Mínim 2 accessos abalisats, amplada ≥ 5,40m

CRITERIS DE DISSENY segons OOMM de Barcelona

fins a 40 places(1) : accés de cotxes i vianants unitari

≤ 40 places : accés exterior per vianants separat físicament de l'accés de vehicles

> 40 places : un segon accés

per accessibilitat (en aparcament públic)

You might also like