Aleiere test inde ‘seNoRA NoTARLA - St&VASS USTED, EXTENDER EN SU REGISTRO DE BSCRITURAS PUBLICAS UNA Dx “SUBDIVISION ¥ GOMPRAVENTA' QUE A ‘LA FECHA CELEBRAN Do UNA PART DON RAUL BEATEGUT VARGAS, PERUANO, IDENTIPICADO CON DNI N* opi01se, 'SMPLEADO PUBLICO, CASADO Y DONA SADITH TARCILA VILLANUEVA DE R8ATEOUI, PSUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD WUDERO O0go016S, DE PROFESION U OCUPACION DOCENTE, CASADA CON DON AU, REATROUI VARGAS, CON DOMICILIO EN PROLONGACION SAN MARTIN SIN NUMERO SECTOR UBOS. DISTHITO ¥ PROVINGIA DE LAMAS, REGION SAN MARTIN, A QUIENES EN ADELANTE SE LBS DENOMINARA LOS VENDEDORES: ¥DE LA ‘OTRA PARTS DONA JANIVA SIERRALTA VALDRZ, PEEUANS, [DENTIPICADA CON DMIN* 07973138, ENPLEADA, SOLTERL CON DOMICILIO BN LA AVENIDA SAN BORSA NORTE NUNERO203 DEPARTAMENTO 202, DISTRITO DE SAN BORIA. PRONBIGLAY DEPARTAMENTO DB LIMA: A QUIEN EN ADELANTE SE 18 DENOMINARA LA COMPRADORA: EN 08 TERMIVOS ¥ ‘CONDICIONES SIGUIENTES: ‘BRUGHAIO LOS VBNDEDORES SON PROPLBTARIOS DBI, PREDIO RUSTICO DENOMINADO “SANTA VICTORIA’, UBICADOEN Bt DISTRITO ¥ PROVINCIA DE LAMAS.ROGION SAN MARTIN, BL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE O7 HAS 5.400 ME.CUYD DOMEMIO, LINDEROS, MEDIDAS PERIMGETRICAS ¥ DEMAS CARACTERISTICAS GH ENCUBNTRAN {NSCRITOS EN LA PARTIOA, ELECTRONICA NUMERO 04006858, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINS RBOISTRAL TARAPOTO. ‘SEGUNDO. POR BL, PRESENTE DOCUMSNTO, LOS VENDEDORES POR CONVENIR A SUS INTRRESES Y NEDLANTE [CERTIFICADO NEGATIVD DE ZONA CATASTRADA N* OD«T42017-DTRTYCR-DRASAM-GRSM, DECIDEN DESMEMBRAR YO INDBPBNDIZAR DEL PREDIO MATRIZ BN MENCION Uy AREA DE 10618 HAS, BL MISMO QUE SE DENOMINARA “ALTAYISTAY UUBICADO BN BL S2CTOR (ROS. HUALLADA CENTRAL, 8450 MAYO, DISTAITO Y PROVINCIA DB LAMAS, REGION Sansa, (CON DISCAREAINACION DE AREA SEGUN CAPACIDAD DE USO MAYOR: A“TIBREAS PARA CULMIVOS LIMPIOS 0000 HAS, C-TIBRRAS PARA CULTIVOS PERMANEWTES + 10813 HAS. P-TIEREAS PARA BL PASTOREO 5.9000 FAS, P-MIBRRAS CON APTITUD FORESTAL ==.9000 HAS A-MERRAS DE PROTECCION s-so000 HAS, Anpa Total, 61a HAS, {OLINDANTES! Nore PREDIO “SANTA VICTORIA sore PREDIO "SANTA VICTORIA sup PREDIO SANTA VicTaRTe Oeste Ue. s560, 0.6 0600 MEDIDaS PeEMETRICAS E r DISTANCIA vince | LADO a erp are aa Fare oar , P| BaF To Pe eas ase | PSP 7a] Ea acd oa Ps | Pas ae Po] PFT Tr Fo] RI] Tore Fit PFT 15a ‘NBROERO- COMO CONSECUBNCLA DE La PRESENTE DESMEMBRACION EL PREDIO MATRIZ QUEDA REDUCIDO A UNAAREA ADMUDICABLE DB 6.4787 HAS. BL MISMO QUE SE DBNOMINARA ‘SANTA VICTORIA" UBICADO EN EL SECTOR UBO8, HUALLAGA CENTRAL, BAJO MAYO. DISTRITO YPROVINCTA DE LAMAS, R2DION SAN MARTIN, CON DISCRIMINACIONDB AREA ‘S800N CAPACIDAD DE USO MAYOR: (CTIBRRAS PARA CULATVOS LiMPIOs 000 HAS. C-TIBRRAS PARA CULTIVOS PEBMANENTES © Gu7a7 HASpa | Pare | us Pa Pera | tase Fear] tag Fa Paras} ines Ps_| Pasre | ase ae | Pasa] 07 Pa | ParPe | 10 Ps] Pare | ae Pa _| Para] ae Poo | Pare] Issn Pai | Parra | aa Pa] Pareas | ase Poa | papa | Tas Pie] Fares | _ ase ce Psa_[ Pewper | Te7o Bar| pares | avar Fs Perse} 607 Fo | pasPeo | ine Feo |_PanP | 3097 FaI_| Sarre] Toa Per | PREPS | esr Fea | Fase | 10m Pa | Papas | soe s__ | Faspes | — str Pes_|_Feerar | tsar Pat _|_Parees | as B68__| —PamPea | Tas Foo [PPI | oe Pe] Pera] aT PA | Para | 1008 Pa | Para | _ ear P| Prsen| sear PR | Pere | a7 Pie] PrsPte| aude Pie | Prep | aa Pit | Prete | aaa Pia |_PrePio_| 1038 Pia Frere | bar Pao Parra | Tas ‘SUABIO. LOS VENDEDORSS POR EL PRESENTE DOCUMENTO OTORGAN EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A PAVORDB LA COMPRADORA, BL LO'TE DE TRARENO ROSTICO INDBPENDIZADO, CUYA AREA ¥ LINDEROS SE DETALLAN EN ‘LA CLAUSULA SSGUNDA DE #STH INSTRUNBNTO, INCLUYBNDO ADEMAS DE SUS ENTRADAS, SALIDAS, 50S, COSTUMBRES, ‘YUBLOS, AIRES Y TODO CUANTO DE HECHO ¥ POR DERECHO LZ TOCA ¥ CORRBSPONDE SIN RESERVA NI LIMGTACION ALGUNA. LA VENTA SE REALIZA AD - CORPUS. QUINT BLPRECIO DE VENTA PACTADO DE COMIN ACUBRDO BS DE S.9,000,00 CTRBINTA Y NUEVE MY 01100 SOLES, 'SUMA QUB LA COMPRADORA CANOELO LOS VENDEDORES, MEDIANTE CHEQUE DBL BANCO DB CREDINO DEL PREU A FAVOR DE BL VENDEDOR, CHEQUE QUE SE ENTREGARA A LA FIRMA DH LA BSCRITURA PUBLICA QUB RSTA MINUTA ‘ORIGIN, ¥ QUE USTED SENORA NOTARIA SE SERVIRA INSBRTAR EN LA ESCRITURA PUBLICA QUB B3TA MINUTA ORIGINE, ‘BN CONSECUBNGIA, LOS VENDEDORES DAN POR CANCELADO BL. {NTEGRO DEL PRECIO DE VBNTA ¥ DECLARAN QUE NO ‘TENBN NADA QUE RECLAMAR AHORA NI ENBL PUTCRO.‘PeTIERRAS PARA BL PASTORBO A000 HAS. -T1UR#AS CON APTITUD FORESTAL, 0000 HAs. X-TIBRRAS DZ PROTECCION & ‘RBA TOTAL. 2 arar ras, ‘@QLINDANTIS: ‘NoBTE {U..90590, U6, ates ese Uc. s125, Ue. 0894 SUR CARRETERA LAMAS PUENTE BOLIVIA OBST : UC. 30586, PREDIO“ALTAVISTH, 10, 20600, sespinas PaRadéraicas DISTANCIA vince | Lan0 eae a] Pr To P| PEPE Ba | Fer Tare | Fae Teas Ps | PRs ro Pe RT 337 Pr Pree co | Par 2a Pe] Fer Tas Fie | Fine] Te Pi] Fine] 906 Pa] PPPs | ae Fis] Fine | 78 Pie] Fees | 0a PIs] Fieri] aor Pie) Feri} ae Bi | FF 1050 Pis_| PIPPI] are PRPs | 122 ao | Fagen | 1097 Pa | Fare | ae Pa] BHP] aaa Pa | PPR] aa Pa | Fees] ane Pas | Peep] aaa Pas | Paar] aa Pa | Breas] aa ee Zo Pa Fave | a7 Fao | Rera_| Ta 00 BBR] a Pa | FPS] ose Pe | P| aa P| PRPS] ea Pas | Parse | ase Pas | Barat] aa Pat Pare] ear a8] _Paera | aT Pao} _PaePa_| aT Po | PasPa | ae[BRIO LA ENTREGA DEL IBN YA SB VERIPICO CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS, AGUAS, AIRES, USOS, COSTUMBRES DDEMis SERVIDUMBRES ¥ TODO CUANTO DE HECHO ¥ POR DERECHO SBA ANEKO ¥ CONEKO A LA PROPIEDAD. ‘SEEDIMQ. LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EXISTS BQUIVALENCIA ENTE EL VALOR DEL BIEN Y BL PRECIO QUE SE PAGA, ‘YBN CASO DE EXISTIR ALOUNA DIPERENOIA, SE HACBN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA CONDONACION, ‘QOTANO.- LA CONPRADORA CORRERAN CON1OS COSTOS DE LA PRESENTE MINUTA Y BSCRITURA PUBLICA QUE DERIWE DE [BLLA, AS{ COMO BL DE SU INSCRIPCION EN LA OPICINA REGISTRAL CORRESPONDIBNTE. \NOVEND -LA COMPRADORA DECIDEN DENOMINAR AL PREDIO INDEPENDIZADO “ALTAVISTA” ‘BBGIMO.-LOS VENDEDORES DECLARAN QUE VIENEN PAGANDO BL. IMPUESTO PREDIAL ¥ DEMAS ARBITR(OS MUNICIPALES DBLBY, ANTGLA MUNIOIPALIDAD CORRESFONDIENTE: ¥ QUE ES OBLIOACION DS LA COMPRADORA A PARTIR DE LA FECHA, CCANCBLAR SSTOS ARBITRIOS MUNICIPALES ¥ DEMAS DE LEY, [DBOIMO PRIMERQ.- LA PRESENTE COMPRAVENTA SE ENCUENTRA INAFECTA Ai. PAGO DEL INPUBSTO A LA RENTS, POR HABER ADQUIRIDO La PARTE VENDEDORA EL BIEN MATERIA DE ESTA TRANSACCIONEL 11 DB ACOSTO DEL ARO 1988, ‘BBOIMO SEGUNDO - LA PRESENTE TRANSPERENCIA SE ENCUSNTRA INAPECTA AL PAGO DE IMPUBSTO DB ALCABALA, POR SUPERAR EL VALOR DB LA COMPRA VENTA A.LAS 10 PRIMERAS UIT (S 40,5000, DE CONFORMIDAD CON LA LEY N° 27083 DEL 17 DB MAYO DEL 2008, EL MISMO QUE MODIFICA BL ARTICULO 25 DB LA L2Y DE TRIBUTACION MUNICIPAL, DERETO LEGISLAMIVO N'776, MODIFICADO POR LA.LEYN'27618. ‘DACIMO-THRGERD - LAS FARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EN EL PRESENTS ACTO JURIDICO, NO EXISTE DOLO, PRESION O LBSION A TERCEROS POR LO QUE DECLARAN BAJO JURAMBNTO, EXPRESAN LA VERDAD ¥ LO SUSCRIBEN, EN ‘CONFORMIDAD CON TODAS SUS CLAUSULAS DE LEY, AGREGUE USTED SESORA NOTARIA, LO QUESEA DE LET LLAMAS, 13 DE OCTUBRE DEI SG aang fvalsnmneauta vaLDEe