OTRA DEFENSA: Prescripción extintiva.

Concepto: Art. 2492.

Reglas comunes:
- Alegarse (art. 2493)
- No se puede renunciara anticipadamente (art.
2494)
- Corre por igual a favor y en contra de toda
clase de personas (art. 2497).
OTRA DEFENSA: Prescripción extintiva.

¿Desde cuándo? Desde que la obligación se haya hecho exigible

(art. 2514).
- Excepcionalmente: desde otro momento fijado por la ley.

¿Cuánto tiempo? Acciones personales: Art. 2515.

- Otras situaciones no se refieren a incumplimiento contractual.

Interrupción: Art. 2518.

- Interrupción natural.
- Interrupción civil.

Suspensión: Art. 2520 (refiere a Art. 2519 n°1 y 2).

Avaluación de perjuicios

1) Avaluación judicial (Regla general)

2) Avaluación legal
3) Avaluación convencional (cláusula penal)
Avaluación judicial

Es la que hace el juez. Debe pronunciarse sobre:

1. Determinar si procede o no el pago de la
indemnización;
2. Determinar la especie de perjuicios a
indemnizar;
1. Compensatorios y moratorios
2. Ciertos y eventuales
3. Directos e indirectos
4. Materiales y morales
5. Previstos e imprevistos
3. Fijar el monto de los perjuicios.
Avaluación legal

Artículo 1559: limitada a la indemnización

moratoria por incumplimiento de obligaciones de
dinero.
- Cuando solo se cobran intereses, el perjuicio
se presumen (excepcional). Los restantes debe
probarlos.
Avaluación legal

Clases de interés.
- Interés legal: equivale al interés corriente
(art. 19 de la Ley N° 18.010).
- Interés corriente: en general, corresponde al
promedio de las tasas cobradas por los bancos.
- Determina la CMF cada 30 días (publicado los días 15 de
cada mes).
- Interés convencional: estipulado por las partes.
- Limitado por interés máximo convencional (No puede ser
superior a 1,5 veces la tasa de interés corriente al
momento de la convención).
Avaluación legal

¿Qué intereses deben pagarse? Art. 1551 N° 1

- Se deben los intereses legales:
- Si nada se ha dicho;
- Si se ha establecido una tasa inferior al interés
legal.
- Se deben los intereses convencionales:
- Con limitación del “interés máximo convencional”
- ¿Si se excede? Se rebaja al interés corriente.
Avaluación legal

Anatocismo: Interés que producen los intereses

devengados, que están impagos y se han añadido
al capital desde el día en que debieron pagarse.

Art. 1559 N° 3: Los intereses atrasados no

producen interés.
- Ley 18.010:
- Art. 9: autoriza expresamente el anatocismo, con
restricciones.
- Presume el anatocismo, salvo pacto en contrario.
Avaluación convencional
Art. 1535: “Es aquella en que una persona para asegurar el
cumplimiento de una obligación se sujeta a una pena, que
consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o retardar
la obligación principal”.

- ¿Tiene por objeto asegurar el cumplimiento? No. Produce

ventajas.
- ¿Puede consistir en obligación de no hacer? Sí.

Funciones:
- Forma de avaluar convencional y anticipadamente los perjuicios;
- Pena civil;
- Caución.
Avaluación convencional

Diferencias con la indemnización de perjuicios

(ordinaria):
1. En cláusula penal se fija la pena antes del
incumplimiento (en IPO después de
incumplimiento);
2. Perjuicios no se reparan necesariamente en
dinero (en IPO sí);
3. No es necesario probar perjuicios (en IPO sí).
Avaluación convencional

Características:
- Es consensual (no hay formalidad).
- Condicional (incumplimiento y mora del deudor).
- Accesorio:
- Extinción consecuencial;
- Prescripción;
- Nulidad.
Avaluación convencional

Requisitos:
Deben cumplirse todos los requisitos estudiados para la
indemnización de perjuicios, salvo la necesidad de probar
los perjuicios.

¿Qué ocurre si hay caso fortuito? Art. 1548: “habrá lugar a

la pena en todos los casos en que se hubiere estipulado…”.
No es exigible.

¿Qué ocurre si el cumplimiento es parcial? Art. 1539: “se

rebaje proporcionalmente la pena estipulada por falta de
cumplimiento de la obligación”.
Avaluación convencional

¿Cómo se cobra?
1. Antes de constituirse en mora: sólo demandar la
obligación principal.
2. Constituido en mora: obligación principal o la pena.
1. Excepcionalmente: cumplimiento + pena -> Cuando aparezca haberse
convenido la pena para el simple retardo o cuando se pacte que
el pago de la pena no extingue la obligación principal.

¿Demandar pena + IPO? Art. 1543.

- Escoger entre pena o IPO;
- Excepcionalmente se puede pagar que se acumulen (en lo que
no repare el daño).
Avaluación convencional

Cláusula penal enorme: Art. 1544. Distingue

varias situaciones:
- En contratos conmutativos.
- Obligación de pagar cantidad determinada equivalente
a lo que la otra debe pagar.
- Pena consiste en pagar una suma determinada.
- Efecto: “Pedirse que se rebaje de la segunda todo lo
que exceda al duplo de la primera incluyéndose esta
en él”
- Pena no puede exceder el doble de la obligación principal.
- Pena no puede exceder doble de la obligación principal +
obligación principal.
Resolución

Efecto de la condición resolutoria tácita:

Artículo 1489.

Requisitos:
- Que se trate de un contrato bilateral;
- Incumplimiento imputable;
- Que quien la invoque haya cumplido su
obligación o esté llano a cumplir;
- Que sea declara judicialmente.
Condición resolutoria tácita: Art. 1489

¿Puede el deudor enervar la acción pagando?

Artículo 310 Código de Procedimiento Civil.

Contraargumentos:
- La opción ya no sería del contratante cumplidor;
- Una cosa es oponer la excepción de pago y otra cosa es
pagar;
- Todo contrato es ley para los contratantes.

¿Qué ocurre con el artículo 1879 del CC? Aplicación para

ese caso en específico (Pacto Comisorio Calificado en
Contrato de Compraventa por no pago del precio)
Resolución

Pacto comisorio simple: condición resolutoria

expresada.

Pacto comisorio calificado: acuerdo de las

partes en orden a dejar sin efecto el contrato,
de inmediato, ipso facto, si el deudor incumple
sus obligaciones.
- Regulación a propósito de la compraventa por
no pago del precio (art. 1879). ¿Qué ocurre en
los demás casos?
Efectos del pacto comisorio:

Pacto comisorio simple:

- Compraventa por no pago del precio (art. 1878):
Cumplimiento o resolución, más indemnización de perjuicios.
- Otro contrato u otra obligación: Los mismos que la
condición resolutoria tácita.

Pacto comisorio calificado:

- Compraventa por no pago del precio (art. 1879): Deudor
podrá hacerlo subsistir pagando dentro de las 24 horas
siguientes a la notificación de la demanda.
- No opera ipso facto.
- Otro contrato u otra obligación: Opera de pleno derecho.
Acción resolutoria:

¿En qué casos nace?

- Condición resolutoria tácita
- Pacto comisorio simple
- Pacto comisorio calificado en contrato de
compraventa por no pago del precio.

Características:
- Acción personal
- Acción patrimonial
- Indivisible
Acción resolutoria:

Prescripción:
- Regla general: 5 años desde que la obligación
se hace exigible (art. 2515)
- Excepción: Pacto comisorio calificado contrato de
compraventa por no pago del precio (art. 1880):
Plazo fijado por las partes que no exceda de cuatro
años contados desde la celebración del contrato.
Acción resolutoria:

Efectos:
- Entre las partes: Volver a las partes al estado
anterior a la celebración del contrato como si
nunca lo hubieran celebrado (art. 1487).
- Restituirse lo que se hubiere recibido bajo
condición
- Por regla general no restituye los frutos producidos
en el tiempo intermedio (art. 1488)
- La cosa se restituye en el estado en que se
encuentra (art. 1486)
Acción resolutoria:

Efectos:
- Respecto de terceros:
- Artículo 1490: Muebles.
- ”El que debe una cosa mueble” – No se puede deber una cosa mueble bajo
condición. Debe decir “el que posee una cosa mueble”.
- Sujeta a plazo (es usufructuario, no dice relación con resolución)
- Condición suspensiva (no se puede deber una cosa bajo condición suspensiva)
- Condición resolutoria: único campo de aplicación.

Requisitos:
- Deudor condicional la haya enajenado o gravado
- El tercero esté de mala fe (al momento de contratar sabía
que su derecho estaba sujeto a resolverse)
Acción resolutoria:
Efectos:
- Respecto de terceros:
- Artículo 1491: Inmuebles.

Requisitos: Que la condición conste en el título respectivo, inscrito u otorgado por

escritura pública.

¿Qué significa que conste? Condición resolutoria tácita.

¿Cuál es el título respectivo? Aquel en cuya virtud adquirió la cosa la persona que
ahora pretende enajenar o gravar.
¿Por qué inscrito u otorgado por escritura pública? Hay ciertos títulos que no
requieren de inscripción.

Gravámenes: Hipoteca, censo o servidumbre. ¿Otros?

- Alessandri: Ejemplificativo.
- Von Marés: Taxativo (763, 806, 812, 885 y 2406 se refiere a resolución de otros
derechos y no exige mala fe).
Acción resolutoria:

Efectos: Acreedores condicionales tienen acción

reivindicatoria contra los terceros poseedores
(art. 1490).