Isnin, 5 November 2012

Rancangan Perniagaan
RINGKASAN EKSEKUTIF

Rancangan Perniagaan ini disediakan untuk menjalankan kerja-kerja pemotongan rumput dan pembersihan kawasan di kawasan-kawasan perumahan khususnya kawasan Taman Mawar Jalan Sibuga Sandakan Sabah. Berbekalkan pengetahuan dan pengalaman, saya bercadang untuk melibatkan diri dan bergiat aktif dalam bidang pemotongan rumput dan pembersihan di bawah bidang kuasa Majlis perbandaran Sandakan ( MPS). Berikut adalah gambar-gambar yang di cadangkan untuk tujuan pemotongan rumput dan pembersihan:-

1.0 1.1

PENDAHULUAN Tujuan Penyediaan Rancangan Perniagaan

Tujuan Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah untuk mendapatkan menjalankan kerja-kerja pemotongan rumput dan pemberihan di kawasan-kawasan perumahan dalam daerah Sandakan Sabah.

Tujuan Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah untuk mendapatkan kemudahan pembiayaan sebanyak RM500,000 dari CIMB bagi membiayai kerja-kerja pembersihan dan pemotongan rumput di kawasan-kawasan daerah Sandakan, Sabah.

2.0

PERMOHONAN DAN CADANGAN STRUKTUR PEMBIAYAAN

2.1

Permohonan Pembiayaan

Kemudahan pembiayaan yang dipohon adalah bagi keperluan kewangan seperti berikut:No. 1 2 3 4 5 6 Nama-nama Taman Perumahan Daerah Sandakan Parang panjang 10 bilah x rm 15.00 Minyak petrol rm2.10 x500lit Mesin rumput rm250x10 Gallion kosong untuk minyak petrol 5 x rm45.00 Batu gosok 10x 25.00 Tools utk mesin rumput RM 150.00 1050.00 2500.00 225.00 250.00 550.00

7 8 9

Pisau/ tangsi mesin rumput

500.00

Jumlah
2.2 Cadangan Struktur Pembiayaan

5,225.00

Sumbangan/Pembiayaan Pengusaha Pinjaman CIMB Jumlah

% 10 90 100

RM 4775.00 5225.00 10,000.00

3.0 LATAR BELAKANG USAHAWAN 3.1 Butir-butir Peribadi Usahawan Nama No. K/P Umur Tarikh Lahir Taraf Perkahwinan Warganegara Alamat Sekarang : Abdul Hafizzulah bin Andul Nasyir : 840705-12-5367 (Salinan K/P di LAMPIRAN 1) : 29 tahun : 05 Julai 1984 : Berkahwin : Malaysia : Lot 449, blok 39 Taman Mawar Jalan Sibuga Batu 7, 90000 Sandakan, Sabah. : Lot 449, blok 39 Taman Mawar Jalan Sibuga Batu 7, 90000 Sandakan, Sabah. : bimbit:013-8769007

Alamat Tetap

Telefon

Pendidikan/Kemahiran/Kursus/Anugerah :

Tahun

Institusi

Kelulusan/ Anugerah SPM KURSUS PERNIAGAAN ANJURAN MARA

Nota: Sijil-sijil dilampirkan di LAMPIRAN 1

Pengalaman Kerja/Perniagaan :

Tahun 2006-2010 2010 - Sekarang 2008

Majikan/Perniagaan

Pengalaman

Zulnas enterprise

Pengusaha Kantin SMK Perempuan Sandakan.

Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik :

Nama Pertubuhan JKKK Kampung Taman Mawar Sandakan,Sabah.

Jurubank :

Jawatan Dipegang Bendahari

Tempoh 5 tahun

Nama Dan Alamat Bank Bank Islam Sandakan

Pendapatan Bersih :

Jenis & No. Akaun Semasa

Tarikh Dibuka 2012

Pendapatan Gaji Bersih Pendapatan Lain Sewa Rumah Jumlah Pendapatan (A) Pendapatan Bersih (A) (B)

RM Perbelanjaan 5,000 Belanja Sara hidup Kad kredit 5,000 Jumlah Perbelanjaan (B) 4,000

RM 1,000

1,000

Harta & Liabiliti :

Harta Rumah teres Jumlah Harta (A) Harta Bersih (A) (B)
3.2 Butir-butir Rakan Kongsi Nama

Nilai Pasaran Liabiliti RM 250,000 Kad kredit 250,000 Jumlah Liabiliti (B) 250,000

Baki Semasa RM

: Mohd Nasronizzam Bin Abdul Nasyir

No. K/P Tarikh Lahir Warganegara Umur Alamat Sekarang

Telefon Faks

: 871101-12-5165 (Salinan K/P di LAMPIRAN 3) : 01 Nov 1987 : Malaysia : 26 Tahun : Lot 449, blok 39 Taman Mawar Jalan Sibuga Batu 7, 90000 Sandakan, Sabah. : 016-8450398 : Tiada

Pendidikan/Kemahiran/Kursus :

Tahun

Institusi

Kelulusan/ Anugerah SPM

Nota: Sijil-sijil dilampirkan di LAMPIRAN 2 Pengalaman Kerja/Perniagaan :

Tahun

Majikan/Perniagaan Banshing KK Jakel Restoran Medan Selera

Pengalaman Elektrikal Pembantu Jurujual Buat miuman

Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik :

Nama Pertubuhan Persekutuan Pengakap Malaysia

Jurubank :

Jawatan Dipegang Pesuruhjaya Daerah

Tempoh 3 tahun

Nama Dan Alamat Bank Maybank Sungai Buloh

Jenis & No. Akaun Simpanan semasa

Tarikh Dibuka 03/01/2007

Pendapatan Bersih :

Pendapatan Gaji Jumlah Pendapatan (A)

RM Perbelanjaan 3000 Pinjaman kenderaan Kad kredit 3000 Jumlah Perbelanjaan (B)

RM 500 200 700

Pendapatan Bersih (A) (B)

Harta & Liabiliti :

2300

Harta Rumah Jumlah Harta (A) Harta Bersih (A) (B)

Nilai Pasaran Liabiliti RM 200,000 Kereta Kad kredit 200,000 Jumlah Liabiliti (B) 147,000

Baki Semasa RM 50,000 3,000 53,000

4.0 PROFIL PROJEK 4.1 Perniagaan Dicadang : ZULNAS ENTERPRISE : : 001234567-U (Rujuk Sijil Pendaftaran diLAMPIRAN 3) : Lot 449, blok 39 Taman Mawar Jalan Sibuga Batu 7, 90000 Sandakan, Sabah.

Nama Perniagaan Nama Didaftarkan No. Pendaftaran Alamat Perniagaan

(Rujuk perkara 6.2 di bawah untuk peta lokasi) Tarikh Didaftarkan : 03/01/2006 Tarikh Mula Niaga : 16/01/2006 Bentuk Perniagaan : Tunggal Pemilik : 1) Abdul Hafizzullah bin Abdul Nasyir 2) Mohd Nasronizzam Bin Abdul Nasyir

5.0

ASPEK PENTADBIRAN & PENGURUSAN

5.1

Carta Organisasi

Pengurus

ABDUL HAFIZZULLAH ABD NASYIR

Pen.Pengurus MOHD NASRONIZZAM

5.2 Senarai Pekerja Utama Dan Tugas Nama Jawatan Pengalaman Gaji Bulanan Tugas Nama Jawatan Kelulusan Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas Nama Jawatan Kelulusan Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas : Ahmad Izaney Abd Kadir : Pengurus : Rujuk Profil Pemilik di Perkara 3.1 di atas : RM5000.00 : Mengurus operasi, pentadbiran dan kewangan : Suri Binti Suhed : Supervisor : Diploma Pengurusan Perniagaan : Pengurus Secret Recipy cawangan Tun Dr Ismail : RM1,800.00 : Menyelia keseluruhan operasi kedai : Che Zarina Zakaria : Tukang Jahit : Diploma Fesyen Antarabangsa : 4 tahun : RM1200.00 : Menjahit

Nama Jawatan Kelulusan Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas

: Zulkifli Hamid : Tukang Jahit :Diploma Seni Fesyen : 4 tahun : RM1200.00 : Menjahit

Nama Jawatan Kelulusan Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas Nama Jawatan Kelulusan

: Marina Rozlan : Kerani am : Diploma : 4 tahun : RM1300.00 : Mencatat pesanan, merekod aktiviti kewangan : Shahidah Azlan : Jurujual : SPM

Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas

: 4 tahun : RM700.00 : Mencatat pesanan, merekod aktiviti kewangan

6.0 ASPEK OPERASI 6.1 Lokasi Premis Cadangan Lot 449, blok 39 Taman Mawar Jalan Sibuga Batu 7, 90000 Sandakan, Sabah. 6.2 Peta Lokasi Cadangan TAMAN MAWAR

6.3

Waktu / Hari Perniagaan Waktu Perniagaan : 10.00 Pagi hingga 10.00 Malam Hari Dibuka : Isnin Hingga Ahad (Nota: Ahad dan Cuti Umum dibuka hingga 2.00 Petang) Hari Cuti : Hari Raya Aidilfitri & Hari Raya Haji

6.4

Gambar Premis/ Perniagaan sedia ada

Gambar Premis Cadangan

6.5

Susun atur Premis Cadangan

6.6

Pembekal Peralatan (mesin rumput, parang, sabit & gunting rumput)

Bil 1

Pembekal Jackell

Lokasi Kuala Lumpur

Fabrik /aksesori Fabrik

Terma (Kredit/Tunai) Tunai

2 3 4

Nagoya Chantek Aksesori Shen Tai, Ghuangzou

Shah Alam Sungai Buloh China

Fabrik Aksesori jahitan Fabrik

Tunai Tunai Tunai

8.0 8.1

ASPEK KEWANGAN Keperluan Kewangan

No.

Keperluan

RM

Catatan

Jumlah

250,000.00

Kos Langsung Gaji Pekerja

No.

Jawatan

Bilangan

Gaji Kasar (RM) 1,200 900 900 -

1 2 3

Penyelia Kedai/Juruwang Tukang Jahit Jurujual Jumlah

1 10 1 11

Jumlah Gaji Kasar (RM) 1,200 9,000 900 10,200

KWSP 13% (RM) 156.00 1170.00 520.00

SOCSO 0.5% (RM) 6.00 45.00 37.00

8.5

Gaji Pengurus

No.

Jawatan

Bilangan

Gaji Kasar (RM) 5,000 -

Pemilik / Pengurus Jumlah

1 1

Jumlah Gaji Kasar (RM) 5,000 5,000

KWSP 13% (RM)

SOCSO 0.5% (RM)

8.6 8.6.1

Susutnilai Harta Tetap Harta Tetap Yang Akan Dibeli

No. Harta Tetap Bilangan 1 Peralatan Mesin Jahit Mesin Sulam Mesin Jahit Tepi Mesin Jahit Biasa Jumlah Kecil Peralatan Kedai & Kilang Papan tanda Kaunter & Sofa Peralatan Menjahit Tanah Bangunan Jumlah Kecil Ubahsuai & Dekorasi Jumlah Besar

Harga Kos (RM)

Jumlah Harga Kos (RM)

Kadar Susutnilai Susutnilai Tahunan (%) (RM)

1 2 10

170,000.00 170,000.00

20.00 20.00

34,000.00 34,000.00

1 1 LS

3,000.00 8,000.00

3,000.00 8,000.00

20.00 20.00 20.00 20.00

600.00 1,600.00 8000.00

10,000.00 10,000.00 130,000.00 130,000.00 200,000.00 200,000.00 351,000.00

20.00 20.00

10,200.00 3,000 44,200.00

LS

15,000.00 366,000.00

8.7

Jadual Pengiraan Bayaran Balik Pembiayaan/ Pinjaman Rujuk LAMPIRAN

8.8

Unjuran Kewangan

Unjuran Akaun Untung & Rugi

Rujuk Muka Surat 20 dan 21 untuk Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun pertama dan tahun kedua. Unjuran Aliran Tunai Rujuk Muka Surat 22 dan 23 untuk Unjuran Aliran Tunai bagi tahun pertama dan tahun kedua.

Fancy Apparel Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2013

PERBELANJAAN RM Gaji 120,000 Alatan Menjahit 18,000 Insurans 600 Untung Bersih 29,400

PENDAPATAN Hasil Jualan

RM 1678,300

Fancy Apparel Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2014

PERBELANJAAN RM Gaji 129,600 Alatan Menjahit 24,000 Insurans 12,000 Untung Bersih

PENDAPATAN Hasil Jualan

RM 1707500,000

Fancy Apparel Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2012

PERBELANJAAN RM Gaji 120,000 Alatan Menjahit 32,000 Insurans 600

PENDAPATAN Hasil Jualan

RM 310,000

Untung Bersih

157,400

8.9 8.9.1

Analisa Unjuran Kewangan Analisa Titik Pulang Modal (TPM) Kos Tetap = (Jualan Kos Berubah) / Jualan

RMxx,xxx

(RMxx,xxxx RMxx,xxx) / RMxxx,xxx = RMxx,xxx

TPM Sebulan = RMxx,xxx (di atas) dibahagi 12

8.9.2

Margin Untung Kasar (%)

Jualan - Kos Jualan

Jualan = RMxxx,xxx = xx.xx% RMxxx,xxx RMxx,xxx

Nota: 1) Kos Jualan untuk perniagaan Kedai Jahit dikira dengan kaedah berikut:Stok Permulaan Campur : Belian Tolak : Stok Akhir xx,xxx xxx,xxx xx,xxx

xxx,xxx

Campur

: Kos Langsung Api & Air : Kos Langsung Gaji/KWSP/SOCSO Pekerja Kos Jualan

xxx,xxx xxx,xxx xxx,xxx

2)

Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama

8.9.3 =

Margin Untung Bersih (%) Untung Kasar Jumlah Perbelanjaan

Jualan = RMxxx,xxx = xx.xx% RMxxx,xxx RMxx,xxx

Nota: 1) Untung Kasar = Jualan Kos Jualan 2) Jumlah Perbelanjaan = Kesemua Jumlah Kos Operasi & Pentadbiran, Kos Selain Operasi, Kos Kewangan dan Kos Pemasaran dan Jualan. 3) Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama

9.0 9.1

CAGARAN & JAMINAN DICADANG

Cagaran Rumah

No. 1

Pemilik Ahmad Izaney B Abd Kadir

Alamat Hak Milik No 324, Bandar Perdana, Sungai Petani, Kedah

Keluasan 22x70

Nilai Pasaran (RM) 560,000.00

9.2

Amanah Saham Bumiputera

No. Pemilik 1 Ahmad Izaney B Abd Kadir

9.3 Jaminan Pihak Ketiga

No. Akaun 256214-14-3265

Nilai Cagaran (RM) 100,000.00

No. 1

Penjamin Sulia Binti Suhed

No. Kad Pengenalan 810824035068

10.0

JADUAL PERLAKSANAAN PROJEK

No.

Perlaksanaan

Tarikh Jangkaan

1 2 3 4 5 6 7 7 8 9

Permohonan Pembiayaan Temuduga Pertama Temuduga Kedua Kelulusan Proses Dokumentasi & Guaman Pengeluaran Wang Urusan jual beli tanah Pembinaan bangunan Pembelian Stok Kilang beroperasi sepenuhnya

09/07/2012 09/08/2012 25/08/2012 02/09/2012 02/10/2012 17/10/2012 17/01/2013 17/08/2013 18/08/2013 18/09/2013

11.0

KESIMPULAN

Dengan TEKUN ini, saya yakin dapat memulakan perniagaan kedai dobi saya dengan menawarkan pakej perkhidmatan dobi yang lengkap dan kompetitif kepada pelanggan dan seterusnya mampu bersaing di pasaran tempatan. Dengan khidmat nasihat pihak TEKUN juga saya pasti projek cadangan saya akan berjaya dan terus berkembang pesat. Oleh itu, saya berharap agar pihak [agensi pembiaya/ bank] dapat mempertimbangkan permohonan pembiayaan saya ini bagi membolehkan saya merealisasikan impian saya membuka kilang jahitan di Lorong Anggerik, Kuang

LAMPIRAN 1 Kad Pengenalan Pemilik

LAMPIRAN 2 Sijil

LAMPIRAN 3 Sebut Harga Pembekal (Peralatan Mesin)

RUJUKAN 1.Arnida Abdullah , Dalilah Mohd Rubi , Suriani Mohamed ,Faridah Mariani Johar (2007) , Perniagaan dan Keusahawanan , Open University Malaysia 2.Rashidah Mat Nor ( 2009) , Buat Duit dengan Kedai Jahit , PTS Profesional Publishing Sdn Bhd 3. Pusat Perkembagan Kurikulum Kementerian Pelajaran Malaysia ( 2000) , Buku Teks Kemahiran Hidup Tingkatan 1 , Kementerian Pelajaran Malaysia