Garis Panduan Bangunan

GARIS PANDUAN
DAN

PERATURAN BAGI PERANCANGAN BANGUNAN

OLEH

JAWATANKUASA KECIL PIAWAIAN DAN KOS BAGI JPPN

JABATAN PERDANA MENTERI

Unit Perancang Ekonomi
Jabatan Perdana Menteri
Malaysia

EDISI PERTAMA TAHUN 2005
GARIS PANDUAN DAN PERATURAN BAGI PERANCANGAN BANGUNAN OLEH JAWATANKUASA KECIL PIAWAIAN DAN KOS BAGI
JAWATANKUASA PERANCANG PEMBANGUNAN NEGARA

ISI KANDUNGAN
PERKARA
MUKA
SURAT
ISTILAH/SINGKATAN DAN DEFINISI YANG DIGUNAKAN 1

PENDAHULUAN 2

BAB 1 GARIS PANDUAN KELUASAN RUANG
1.1 PENGENALAN KEPADA BAB 1

5
BAHAGIAN A PEJABAT
A1- BANGUNAN PEJ ABAT 6
A2- PEJ ABAT MENTERI, TIMBALAN MENTERI DAN
KAKITANGAN DI BAWAHNYA
9
A3- AUDITORIUM/ DEWAN BESAR/ PUSAT SIVIK/
DEWAN SERBAGUNA
11

BAHAGIAN B BANGUNAN PENDIDIKAN
B1- GARISPANDUAN UMUM KELUASAN RUANG
LANTAI BANGUNAN-BANGUNAN PENDIDIKAN
12
B2- SEKOLAH MENENGAH BERASRAMA PENUH 14
B3- BANGUNAN AKADEMIK DAN BUKAN AKADEMIK
IPTA
18
B4- ASRAMA PELAJ AR/ PELATIH/ PESERTA KURSUS 24
B5- BENGKEL KEMAHIRAN DAN VOKASIONAL 32

BAHAGIAN C BANGUNAN KESIHATAN
C1- HOSPITAL UMUM/BESAR / HOSPITAL PENGAJ AR /
KLINIK KESIHATAN NEGERI
37
C2- HOSPITAL DAERAH/ KECIL 41
C3- KEDIAMAN J URURAWAT 42

Edisi Pertama Tahun 2005

ISI KANDUNGAN...samb.
PERKARA
MUKA
SURAT
BAB 1 BAHAGIAN D BANGUNAN-BANGUNAN LAIN
D1- KEMUDAHAN SUKAN 44
D2- BANGUNAN KEDUTAAN DI LUAR NEGARA 58
D3- MASJ ID 70
D4- KUARTERS 72

BAB 2 GARIS PANDUAN KEMASAN BANGUNAN
2.1 PENGENALAN KEPADA BAB 2 75
2.2 KATEGORI BANGUNAN 77
2.3 GRED BAHAN BINAAN DAN KEMASAN 81

BAB 3 GARIS PANDUAN KERJA MEKANIKAL & ELEKTRIK
3.1 PENGENALAN KEPADA BAB 3 140
3.2 PENYEDIAAN PERKHIDMATAN PENYAMAN
UDARA
145
3.3 RUANG YANG DIBENARKAN UNTUK
PENYAMANAN UDARA
151

BAB 4 GARIS PANDUAN KERJA LUAR BANGUNAN
4.1 KERJ A-KERJ A LUAR 167
4.2 PENYEDIAAN TEMPAT LETAK KERETA 170

BAB 5 GARIS PANDUAN PENGGUNAAN SISTEM BINAAN
BERINDUSTRI (IBS)

5.1 PENGENALAN 175
5.2 DASAR PENGGUNAAN IBS 175
5.3 PENGIRAAN KANDUNGAN IBS 176


SENARAI JADUAL
JADUAL TAJUK
MUKA
SURAT
1 PIAWAI UNTUK ASRAMA 29
2
KELUASAN KASAR MAKSIMA RUANG LANTAI DAN
KEMASAN KUARTERS
74
3 KATEGORI BANGUNAN 78
4
CONTOH GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-
BANGUNAN KATEGORI I, II DAN III.
82
5
PEMASANGAN ALAT PENYAMAN UDARA DAN
BILANGAN MATA KUASA ALAT PENYAMAN UDARA
YANG DIBENARKAN DI KUARTERS.
160
6
BILANGAN DAN J ENIS MATA ELEKTRIK BAGI
KUARTERS KELAS C.
161
7
KUARTERS KELAS D.
162
8
KUARTERS KELAS E.
163
9
KUARTERS KELAS F.
164
10
KUARTERS KELAS G.
165
11
KUARTERS KELAS H.
166
12 NORMA KERJ A LUAR 168


SINGKATAN DAN ISTILAH YANG DIGUNAKAN DI DALAM DOKUMEN INI
ATM - Angkatan Tentera Malaysia
CFC - Chloro Fluoro-carbon
CIDB - Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan
(Construction Industry Development Board)
IBS - Industrialised Building System
IKM - Institut Kemahiran Mara
IPTA - Institut Pengajian Tinggi Awam
J AS - J abatan Alam Sekitar
J BA - J abatan Bekalan Air
J BPM - J abatan Bomba dan Penyelamat Malaysia
J KKP - J abatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerja
J KPK - J awatankuasa Kecil Piawaian dan Kos
J PJ - J abatan Pengangkutan J alan
J PS - J abatan Pengairan dan Saliran
J PPN - J awatankuasa Perancang Pembangunan Negara
J KR - J abatan Kerja Raya
J USA - J awatan Utama Sektor Awam
KTAK - Kementerian Tenaga, Air dan Komunikasi
LPPKN - Lembaga Perancang dan Pembangunan Keluarga Nasional
M&E - Mekanikal dan Elektrik
MIDA - Lembaga Kemajuan Perindustrian Malaysia
(Malaysian Industrial Development Authority)
m.p. - meter persegi
M.S - Piawaian Malaysia (Malaysian Standard)
OKU - Orang Kurang Upaya
PABX - Private Automatic Branch Exchange
PDA - Cabutan Butiran Permulaan (Preliminary Detailed Abstract)
PVC - Polyvinyl Chloride
RTV - Radio Television
sda - seperti di atas
SPA - Suruhanjaya Perkhidmaan Awam
TDC - Perbadanan Kemajuan Pelancongan
(Tourist Development Corporation)
UBBL - Undang-undang Kecil Bangunan Seragam
(Uniform Building By-Laws)
uPVC - Unmodified Polyvinyl Chloride
w.c - water closet
Edisi Pertama Tahun 2005 1

PENDAHULUAN

1. TUJ UAN

1.1 Tujuan garis panduan ini disediakan ialah :-
a. Untuk menerangkan secara terperinci tentang kaedah
pelaksanaan Surat Pekeliling Am Bil. 4 Tahun 2005 yang
dikeluarkan sebagai menggantikan Pekeliling Am Bil. 2 Tahun
1990.
b. Sebagai panduan kepada semua agensi pelaksana/
Kementerian/J abatan/Badan Berkanun yang mengendalikan
projek-projek bangunan Kerajaan semasa membuat
permohonan mendapatkan kelulusan Urusetia J awatankuasa
Kecil Piawaian dan Kos bagi J awatankuasa Perancang
Pembangunan Negara selaras dengan kehendak Pekeliling di
atas.
c. Untuk memberi penjelasan tentang kriteria dan piawaian
umum dalam mereka bentuk bangunan Kerajaan supaya ianya
dirancang dan dilaksana dengan penggunaan kos yang
berkesan, di samping memenuhi keperluan-keperluan
fungsinya - (cost effective and functional).

2. SKOP

2.1 Garis panduan ini merangkumi bangunan Kerajaan sama ada projek
bangunan yang baru yang bernilai RM5 juta ke atas atau kerja-kerja
pengubahsuaian kepada bangunan yang sedia ada atau bangunan
swasta yang disewa yang bernilai RM1 juta ke atas.

2.2 Garis panduan ini dibahagikan kepada beberapa bahagian yang
menyentuh aspek-aspek berikut:-

a. Garis panduan bagi merancang sesuatu bangunan Kerajaan
dengan berdasarkan kepada norma keluasan ruang lantai
(floor space norms).

b. Garis panduan penggunaan bahan binaan dan kemasan yang
telah ditetapkan; berdasarkan kepada kategori bangunan
mengikut kepentingan, fungsi dan implikasi kewangannya.
c. Garis panduan bagi keperluan kerja-kerja mekanikal dan
elektrik.
d. Garis panduan bagi kerja-kerja luar bangunan (external
works).
e. Garis panduan penggunaan Sistem Binaan Berindustri
(Industrialised Building System).

2.3 Garis panduan ini disediakan dengan mengambil kira jenis bangunan
secara umum (generic) untuk memudahkan penggunaannya secara
menyeluruh dan merangkumi apa juga jenis projek bangunan.

2.4. Garis panduan ini juga disediakan supaya ianya dapat saling
digunapakai untuk satu kategori bangunan dengan kategori bangunan
yang lain di dalam projek yang sama.

3. PROSES PERMOHONAN

3.1. Sebelum merujuk kepada Urusetia J KPK untuk kelulusan seperti yang
diperlukan oleh Surat Pekeliling Am Bil. 4 Tahun 2005, semua agensi
pelaksana/Kementerian/J abatan/Badan Berkanun hendaklah
memastikan bahawa skop keseluruhan projek telah dipersetujui/
diluluskan secara dasarnya terlebih dahulu.

3.2 Setiap Kementerian/J abatan/Badan Berkanun adalah bertanggung-
jawab melalui Bahagian/Unit Teknikal masing-masing atau melalui
juruperunding swasta yang dilantik, untuk merujuk kepada garis
panduan ini dan memastikan maklumat/dokumen yang lengkap
dikemukakan kepada Urusetia J KPK sebagaimana yang dinyatakan di
dalam Surat Pekeliling Am Bil. 4 Tahun 2005.


3.3. Garis panduan ini tidak boleh dianggap sebagai keputusan atau
kelulusan J KPK kerana ia hanyalah merupakan panduan asas bagi
agensi pelaksana di dalam proses merancang projek-projek
bangunan.

3.4 Keputusan berkaitan kelulusan/penolakan saiz ruang dan
penggunaan kemasan yang dikeluarkan oleh J KPK adalah
muktamad.

4. PEMATUHAN UNDANG-UNDANG

4.1 Semua agensi pelaksana/ Kementerian/ J abatan/ Badan Berkanun
hendaklah memastikan reka bentuk bangunan mematuhi kehendak
Akta-akta, Undang-undang Kecil, Pekeliling-pekeliling, Piawaian-
piawaian, Kod-kod Amalan dan dasar Kerajaan yang berkaitan yang
sedang berkuatkuasa.

5. LAIN-LAIN

5.1 Garis panduan ini akan dikemaskinikan dari masa ke semasa
mengikut keadaan ekonomi negara, masa dan kesesuaian projek
yang akan dilaksanakan dan juga perubahan teknologi binaan
ataupun dasar Kerajaan.

5.2 Garis panduan ini boleh juga dirujuk secara on-line menerusi laman
web www.epu.jpm.my

BAB 1

GARIS PANDUAN
KELUASAN RUANG


a. Garis panduan ini adalah bertujuan untuk merancang sesuatu
bangunan Kerajaan berdasarkan kepada norma keluasan ruang
lantai. Ia merupakan unit keluasan keseluruhan ruang bagi muatan
yang dirancang untuk memenuhi keperluan fungsi bagi sesuatu
bangunan.

b. Norma keluasan ruang lantai ini adalah keluasan kasar kesemua
ruang yang yang terlibat dalam memenuhi fungsi bangunan tersebut
termasuk ruang peredaraan (circulation) dan servis.

c. Penentuan norma keluasan ruang lantai adalah merupakan satu cara
yang berkesan bagi mengawal saiz keseluruhan bangunan untuk
menentukan siling peruntukan (budget ceiling) bagi sesuatu projek
pembangunan.

d. Sebagai langkah untuk memudahkan rujukan ketika menentukan
norma-norma keluasan ruang, Bab ini telah dibahagikan kepada
empat bahagian seperti berikut:

Bahagian A: Garis panduan keluasan ruang lantai bangunan pejabat
Bahagian B: Garis panduan keluasan ruang lantai bangunan
pendidikan
Bahagian C: Garis panduan keluasan ruang lantai bangunan
kesihatan
Bahagian D: Garis panduan keluasan ruang lantai bangunan-
bangunan lain.

e. Rujukan kepada mana-mana Bahagian yang berkaitan boleh dibuat
sekiranya terdapat keperluan untuk mereka bentuk berbagai jenis
bangunan yang berlainan di dalam satu projek.
Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 1 KELUASAN RUANG 5

BAHAGIAN A:
PEJABAT

A1- BANGUNAN PEJABAT

A2- PEJABAT MENTERI, TIMBALAN
MENTERI DAN KAKITANGAN
DIBAWAHNYA

A3- AUDITORIUM / DEWAN BESAR /
PUSAT SIVIK / DEWAN
SERBAGUNA

A1- BANGUNAN PEJABAT

1. Konsep Pelan Pejabat Terbuka hendaklah diamalkan mengikut Surat
Pekeliling Am Bil.14 Tahun1982.

2. Norma keluasan ruang lantai bagi semua pejabat Kerajaan adalah 16.00 m.p.
untuk seorang kakitangan. J umlah kakitangan yang diambil kira ialah
merupakan jumlah semua kakitangan sedia ada dari Gred 1 hingga Gred 54
yang memerlukan ruang kerja, termasuk 5% atau 5 tahun ke hadapan
sebagai unjuran bilangan kakitangan.

3. Norma keluasan ruang lantai hendaklah terbahagi kepada ruang-ruang
berikut:-

(a) Ruang kerja kakitangan - 8.00 m.p./
(sila rujuk SPA 14/1982) kakitangan

(b) Ruang-ruang sokongan di dalam - 2.50 m.p./
ruang pejabat yang merangkumi ruang- kakitangan
ruang berikut:-
- Bilik Mesyuarat
- Bilik Perbincangan
- Bilik Rehat/ Pantry
- Bilik Sembahyang
- Bilik Fail
- Bilik Komputer
- Bilik Kebal
- Stor-stor
- Ruang Tetamu

Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 1 - BAHAGIAN A 6

(c) Ruang sokongan di luar ruang - 2.50 m.p./
pejabat yang merangkumi kakitangan
ruang-ruang berikut:-
- Bilik Seminar
- Perpustakaan/ Bilik Bacaan
- Bilik Rekreasi
- Stor Pusat
- Kantin/dapur
- Tandas
- Lain-lain

(d) Ruang-ruang Mekanikal dan - 1.20 m.p./
Elektrik seperti: kakitangan
- Air Handling Unit
- lift shaft
- Bilik Motor
- Bilik Suis
- Bilik Alat Ubah ( Transformer )
- PABX
- Service ducting
Ruang (a) hingga (d) telah mengambil kira ruang legar dalaman.

(e) Ruang-ruang legar luar seperti: - 1.80 m.p./
- Lobi kakitangan
- Ruang Masuk Utama
- Lobi Lif
- Tangga
- Ruang Penyambut Tetamu
- Foyer
- Laluan-laluan Luar
- Langkan (balcony)
- Teres
- Lain-lain

Jumlah 16.00 m.p./ kakitangan

4. Perhatian hendaklah diambil bahawa ruang kerja kakitangan dan ruang
berkaitan adalah tetap (fixed), manakala ruang-ruang sokongan di luar dan di
dalam pejabat seperti yang dinyatakan di 3(b), 3(c) dan 3(d) akan berubah,
tertakluk kepada perkara-perkara di bawah:-

(a) Fungsi J abatan yang dirancang sebagai J abatan-jabatan yang banyak
berhubung dengan orang ramai contohnya; J PJ , J abatan Imigresen,
J abatan Kastam dan lain-lain. Ruang-ruang sokongannya adalah
lebih dan mengikut keperluan.

(b) Bentuk dan keadaan bangunan seperti saiz, bilangan tingkat,
keperluan aspek keselamatan dan lain-lain.

5. Bangunan-bangunan Kerajaan tidak dibenar mengadakan ruang tempat letak
kereta di dalam bangunan atau di bawah paras tanah (basement) kecuali
dengan kebenaran dan dikira berasingan.

6. Tandas peribadi hanya dibenarkan untuk penjawat awam Gred J USA B ke
atas dan Setiausaha Parlimen Kementerian yang setaraf dengannya.

7. Penyediaan tempat letak kereta terbuka di luar bangunan adalah dibenarkan
mengikut garis panduan penyediaan tempat letak kereta. (Sila rujuk Bab 4:
4.2 PENYEDIAAN TEMPAT LETAK KERETA)

A2- PEJABAT MENTERI, TIMBALAN MENTERI DAN
KAKITANGAN DI BAWAHNYA

1. Suit ( suite ) Menteri - 178.00 m.p.
(a) Bilik Pejabat 72.00 m.p.
(b) Bilik Menunggu 18.00 m.p.
(c) Bilik Mesyuarat 40.00 m.p.
(d) Bilik Tandas/Salin 12.00 m.p.
(e) Bilik Setiausaha Sulit 18.00 m.p.
(f) Bilik Pembantu Khas 18.00 m.p.
178.00 m.p.

2. Suit Timbalan Menteri - 78.00 m.p.
(b) Bilik Tandas/Salin 12.00 m.p.
(c) Bilik Setiausaha Sulit 18.00 m.p.
78.00 m.p.

3. Suit Setiausaha Parlimen - 60.00 m.p.
(b) Bilik Setiausaha Sulit 18.00 m.p.
60.00 m.p.

4. Setiausaha Politik - 24.00 m.p.

5. Setiausaha Akhbar - 15.00 m.p.

6. Pembantu Khas - 15.00 m.p.

7. Pelayan Pejabat (dua orang) - 12.00 m.p.


8. Ruang sokongan pusat yang digunakan - 92.00 m.p.
oleh semua pihak.
(a) Kaunter Penyambut Tetamu 20.00 m.p.
(b) Bilik Mesyuarat 30.00 m.p.
(c) Ruang Menunggu 30.00 m.p.
(d) Bilik Minuman 12.00 m.p.
92.00 m.p.

Jumlah 474.00 m.p.

9. Ruang Legar Luar (30%) 142.20 m.p.
Jumlah Besar 616.20 m.p.
Katakan 616.00 m.p.

Kegunaan purata ruang pejabat Menteri, Timbalan Menteri dan kakitangan
lain adalah sebanyak 56.00 m.p. untuk setiap kakitangan.


A3- AUDITORIUM/DEWAN BESAR/PUSAT SIVIK/DEWAN
SERBAGUNA

1. Norma keluasan ruang lantai bagi pembinaan Auditorium, Dewan Besar,
Pusat Sivik atau Dewan Serbaguna adalah berdasarkan kepada jumlah
tempat duduk yang dirancang dan terbahagi kepada ruang-ruang berikut:-
(a) Ruang Tempat Duduk
(b) Ruang Sokongan
(c) Ruang Bilik Air
(d) Ruang Perkhidmatan Mekanikal dan Elektrik, dan
(e) Ruang Legar

2. Tempat duduk yang digunakan adalah jenis bucket yang boleh dilipat atau
yang tidak boleh dilipat dan dari jenis tetap (fixed) atau tidak tetap
(moveable).

3. Ruang sokongan adalah terdiri dari ruang-ruang seperti stor, pentas, bilik
persalinan, bilik penyenggaraan, bilik lampu, audio, dimmer, public address,
production room, bilik wartawan, bilik pengacara, bilik alat-alat teknikal dan
lain-lain bergantung kepada fungsi dewan/auditorium. Ruang sokongan ini
adalah berbeza antara satu jenis dengan jenis yang lain dan norma keluasan
ruang lantai juga turut berubah mengikut keperluan dan fungsi.

4. Norma keluasan ruang lantai bagi auditorium/dewan besar/pusat sivik/dewan
serbaguna adalah sebanyak 1.80 - 2.35 m.p./ tempat duduk. Butirannya
adalah seperti di bawah :-
(a) Ruang tempat duduk - 0.70 m.p./tempat duduk
(b) Ruang Sokongan - 0.45 - 0.75 m.p./tempat duduk
(c) Ruang Legar - 0.45 - 0.60 m.p./tempat duduk
(d) Bilik Air - 0.10 - 0.15 m.p./tempat duduk
(e) Ruang Perkhidmatan - 0.10 - 0.15 m.p./tempat duduk
Mekanikal dan Elektrik

J umlah 1.80 - 2.35 m.p./tempat duduk
BAHAGIAN B:

BANGUNAN PENDIDIKAN

B1- GARIS PANDUAN UMUM
KELUASAN RUANG LANTAI
BANGUNAN-BANGUNAN
PENDIDIKAN

B2- SEKOLAH MENENGAH
BERASRAMA PENUH

B3- BANGUNAN AKADEMIK DAN
BUKAN AKADEMIK IPTA

B4- ASRAMA PELAJAR / PELATIH /
PESERTA KURSUS

B5- BENGKEL KEMAHIRAN DAN
VOKASIONAL

B1- GARIS PANDUAN UMUM KELUASAN RUANG LANTAI
BANGUNAN-BANGUNAN PENDIDIKAN
1. Bangunan-bangunan Pendidikan dirancang dan direka bentuk berpandukan
kepada Dasar Pendidikan Negara. Reka bentuk Sekolah-sekolah Rendah
dan Menengah dibuat berasaskan sukatan pelajaran Kurikulum Baru Sekolah
Rendah (KBSR) dan Kurikulum Baru Sekolah Menengah (KBSM). Garis
panduan ini mengawal kesinambungan reka bentuk bangunan-bangunan
pendidikan agar selaras dengan Falsafah Pendidikan Negara.
2. Bangunan-bangunan pendidikan adalah dalam bentuk kompleks di mana
terdapat gabungan beberapa buah bangunan yang berlainan fungsi di dalam
satu tapak. Kompleks ini akan berpandukan kepada norma-norma yang
ditentukan di dalam garis panduan ini.
3. Bangunan-bangunan Pendidikan terbahagi kepada :-
(a) Sekolah Rendah - 5.85 9.10 m.p./pelajar*
(b) Sekolah Menengah Biasa - 9.36 14.56 m.p./pelajar*
(c) Sekolah Menengah
Berasrama Penuh - 10.00 m.p./pelajar
(d) Maktab Rendah Sains MARA
(Berasrama Penuh)
(e) Sekolah Menengah Vokasional (Am) - 11.00 - 12.00m.p./pelajar*
(f) Sekolah Menengah Vokasional - 13.00 - 15.00 m.p./pelajar*
(Kursus Khas)
* Nota:
Lingkungan norma keluasan ini adalah bergantung kepada bilangan bilik
darjah.
Sekolah Rendah - 12 30 bilik darjah .
Semua jenis Sekolah Menengah - 18 -36 bilik darjah

(g) Institut Latihan Perindustrian - 14.00 - 16.00
m.p./pelajar**
(h) Politeknik/ IKM - 14.00 - 16.00
m.p./pelajar**
Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 1 BAHAGIAN B 12

(i) Maktab Perguruan - 14.00 m.p./pelajar**
(j) Institut Latihan/Pusat Latihan - 12.00 - 16.00
m.p./pelajar **
** Nota:
Lingkungan norma keluasan ini adalah bergantung kepada jenis-jenis
kursus yang ditawarkan.

(k) Asrama (termasuk dewan makan dan surau):-

(i) Sekolah Menengah Berasrama - 8.80 - 12.65
Penuh m.p./pelajar***

(ii) Politeknik - 12.65 - 14.75
m.p./pelajar***

(iii) Maktab Perguruan/Kolej - 14.55 - 24.65
J ururawat m.p./pelatih***

(iv) Universiti - 14.55 - 18.55
m.p./pelajar***

(v) Institut Latihan/Pusat Latihan - 14.55 - 44.05
m.p./pelatih***
***Nota:
Lingkungan norma keluasan ini adalah bergantung kepada jenis asrama
samada sistem dormitori, dua orang sebilik atau satu orang sebilik.
4. Bangunan-bangunan dengan kemudahan-kemudahan pusat adalah
disyorkan berkedudukan berhampiran di antara satu sama lain supaya
jaraknya adalah di dalam jangkaan berjalan kaki. Bangunan-bangunan ini
juga dihadkan ketinggiannya hanya kepada lima (5) tingkat. Sekiranya
terdapat keperluan melebihi had ketinggian tersebut, cadangan-cadangan
tersebut hendaklah diluluskan oleh J KPK.

B2- SEKOLAH MENENGAH BERASRAMA PENUH

1. KEPERLUAN AM

a. Keluasan tanah yang diperlukan untuk sekolah menengah berasrama
penuh yang lengkap adalah lebih kurang 20 hektar (50 ekar).

b. Bangunan-bangunan yang didirikan tidak dibenarkan melebihi empat
(4) tingkat.

c. Kemudahan-kemudahan pusat yang berasingan yang dibenarkan
adalah seperti berikut :-
(i) Dewan Serbaguna
(ii) Kantin
(iii) Surau
(iv) Bilik Sakit

d. Kemudahan-kemudahan berikut tidak dibenarkan:-
(i) Dewan Kuliah
(ii) Auditorium/Dewan Besar

e. Bagi kemudahan asrama, sistem dormitori hendaklah digunakan
dengan menggunakan katil dua tingkat. (Sila rujuk J adual 1: PIAWAI
UNTUK ASRAMA).

f. Bilik sembahyang di dalam asrama adalah dibenarkan jika tiada surau
yang berasingan disediakan. J ika sebuah surau berasingan telah
disediakan, maka ruang bilik sembahyang di asrama tidak dibenarkan.


2. NORMA KELUASAN RUANG LANTAI

a. Bilik Darjah - 1.90 m.p./pelajar

b. Makmal Sains Tulin - 4.00 m.p./pelajar

c. Makmal Sains Am - 3.00 m.p./pelajar

d. Makmal Sains Rumahtangga - 5.50 m.p./pelajar

e. Bengkel Industri/Kemahiran - 5.50 - 7.50 m.p./pelajar
Hidup

f. Bilik Mesyuarat - 1.60 m.p. seorang

g. Bilik Sembahyang/Surau - 0.90 m.p. seorang

h. Bilik Guru - 4.00 - 6.00 m.p. seorang

i. Bilik Rehat
(i) Guru - 1.80 m.p. seorang
(ii) Pelajar - 1.40 m.p. seorang

j. Bilik Dormitori - 4.00 - 6.85 m.p./pelajar

k. Dewan Makan - 0.95 m.p./pelajar

l. Dapur/Persediaan - 0.40 m.p./pelajar


3. SAIZ BILIK DARJ AH/MAKMAL

a. Bilik Darjah - 35 orang

b. Makmal Sains Tulin - 35 orang
c. Makmal Sains Am - 35 orang

d. Makmal Sains - 35 orang

e. Bengkel Industri/Kemahiran - 35 orang
Hidup

4. KUARTERS KAKITANGAN

Kakitangan yang dibenar untuk disediakan rumah kediaman adalah seperti
berikut:-

a. Pengetua - 1 unit

b. Penolong Pengetua - 1 unit

c. Guru - Sila lihat nota * di muka
surat 17.

d. Warden (Guru) dalam asrama - 1 unit bagi setiap 200
pelajar

e. Penyelia Makanan - 1 unit

f. Nursing Supervisor - 1 unit

g. J aga - 1 unit

h. Tukang Masak - 2 unit

i. Penolong Tukang Masak - 2 unit

j. Pemandu - 2 unit

Kelas kuarters hendaklah mengikut kelayakan kakitangan selaras dengan
Perintah Am Bab E.

Untuk maklumat lanjut mengenai kuarters, sila rujuk BAHAGIAN D4 -
KUARTERS.

Nota:
* J umlah bilangan unit adalah tertakluk kepada bilangan pelajar dan lokasi
sekolah sama ada berhampiran dengan bandar atau tidak.

B3- BANGUNAN AKADEMIK DAN BUKAN AKADEMIK IPTA

1. Kompleks bangunan IPTA biasanya mengandungi bangunan-bangunan
akademik dan bangunan-bangun bukan akademik. Bangunan Akademik
adalah seperti bangunan fakulti yang meliputi bilik kuliah, makmal dan
bengkel, Dewan Kuliah, Perpustakaan dan sebagainya dimana fungsinya
adalah khusus untuk proses pembelajaran. Sementara itu, bangunan bukan
akademik pula adalah seperti bangunan Pentadbiran, Dewan Perhimpunan
dan sebagainya yang diperlukan untuk menyokong tugas-tugas pentadbiran
IPTA tersebut.

2. Norma keluasan ruang lantai berikut adalah merupakan jumlah kasar ruang
lantai bagi setiap pelajar sepenuh masa sahaja dan dianggap termasuk ruang
laluan dan ruang untuk urusan perkhidmatan mekanikal dan elektrik.

3. Norma keluasan ruang lantai ini juga tidak termasuk bangunan-bangunan
yang dibina berasingan seperti bangunan Pentadbiran, Perpustakaan Pusat,
Kompleks Dewan Kuliah, Dewan Perhimpunan/Panggung Percubaan, Pusat
Bahasa, Pusat Komputer, Pejabat Harta Benda, Pusat Pelajar, Pusat
Kakitangan, Masjid, Kompleks Sukan dan Rumah Tetamu.

4. Norma keluasan kasar ruang lantai mengikut fakulti-fakulti yang dibenarkan
adalah seperti di bawah ini. Keluasan ini termasuk 50% keperluan
Dewan/Bilik Kuliah.

(a) Perubatan - 50.00 - 55.00 m.p./pelajar

(b) Pergigian - 36.00 - 40.00 m.p./pelajar

(c) Kejuruteraan Awam, - 22.00 - 27.00 m.p./pelajar
(d) Alam Bina - 18.00 - 20.00 m.p./pelajar

(e) Sains - 16.00 - 20.00 m.p./pelajar

(f) Pertanian - 16.00 - 20.00 m.p./pelajar

(g) Undang-undang - 7.00 - 9.00 m.p./pelajar

(h) Ekonomi/Perniagaan - 7.00 - 9.00 m.p./pelajar

(i) Pengajian Islam - 7.00 - 9.00 m.p./pelajar

(j) Kesusasteraan - 7.00 - 9.00 m.p./pelajar

(k) Pengurusan Hotel dan - 10.00 m.p./pelajar
Penyediaan Makanan

5. Kadar keluasan ruang lantai pejabat bagi pegawai-pegawai dan kakitangan
akademik yang dibenarkan adalah seperti di bawah :-

(a) Naib Canselor - 37.00 m.p.

(b) Timbalan Naib Canselor - 28.00 m.p.

(c) Pendaftar - 23.00 m.p.

(d) Bendahari - 23.00 m.p.

(e) Ketua Perpustakaan - 23.00 m.p.

(f) Dekan - 23.00 m.p.

(g) Pengarah Kerja/Pembangunan - 20.50 m.p.

(h) Ketua J urutera - 20.50 m.p.

(i) Ketua Pegawai Perubatan - 20.50 m.p.


(j) Professor - 16.50 m.p.

(k) Pensyarah Kanan - 16.50 m.p.

(l) Timbalan Pendaftar - 16.50 m.p.

(m) Timbalan Bendahari - 16.50 m.p.

(n) Ketua Pejabat (Akademik) - 16.50 m.p.

(o) Timbalan Ketua Perpustakaan - 16.50 m.p.

(p) Pengarah Komputer - 16.50 m.p.

(q) Pengarah Pandang Dengar - 16.50 m.p.

(r) Pengarah Pusat Bahasa - 16.50 m.p.

(s) Ketua Pegawai Keselamatan - 16.50 m.p.

(t) Pegawai Perhubungan Awam - 16.50 m.p.

(u) Kaunselor Pelajar - 16.50 m.p.

(v) Pensyarah - 14.00 m.p.

(w) Pembantu Peribadi kepada - 14.00 m.p.
Naib Canselor

(x) Penolong Pensyarah
(y) Tutor 18.50 m.p. bagi
dua (2) pegawai
(z) Demonstrator sebilik
(aa) Instruktor
(ab) Pegawai Akademik (Separuh Masa)

(ac) Pegawai dan kakitangan pentadbiran lain yang bukan Ketua
J abatan tidak dibenarkan mempunyai bilik. Ruang yang dibenarkan

Gred 41 hingga 48 - 14.0 m.p.



Gred 11-16 - 4.0 m.p.
(Pembantu Tadbir Rendah)

Gred 1-10 - 3.0 m.p.
(Pembantu Am Rendah)

6. Bagi ruang-ruang fungsi lain, norma keluasan ruang lantai yang dibenarkan

(a) Dewan Besar/Perhimpunan - 1.80 - 2.35 m.p. seorang

(b) Dewan Kuliah - 0.90 - 1.00 m.p. seorang

(c) Bilik Kuliah - 0.95 m.p. seorang

(d) Bilik Tutorial - 1.90m.p. seorang

(e) Bilik Seminar - 1.90 m.p. seorang

(f) Bilik Persidangan - 1.60 - 1.85 m.p. seorang

(g) Bilik Mesyuarat - 1.60 m.p. seorang


(h) Perpustakaan

(i) Ruang Membaca - terbuka - 1.90 m.p. seorang
- jenis cubicle - 2.30 m.p. seorang
- jenis karrel - 2.80 m.p. seorang
Muatan (kapasiti) - 30% jumlah pelajar dan
untuk ruang membaca 20% jumlah kakitangan

(ii) Ruang Rak Buku Terbuka - 120 - 150 naskah/m.p.
setinggi 2.13 meter atau
5.60 meter persegi bagi
setiap 1,000 buku; yang
mana lebih rendah.
- J arak antara rak adalah
0.90 meter.
- J arak antara aisle adalah
0.90m - 1.00m

(i) Makmal - Am - 7.90 m.p. seorang
- Kajian - 11.0 m.p. seorang

(j) Bilik Lukisan - 7.50 m.p. seorang

(k) Surau - 0.90 m.p. seorang

(l) Masjid - 1.00 m.p. seorang
Muatan yang diambil kira ialah 60% dari jumlah kakitangan/pelajar

(m) Kediaman

(i) Pelajar - Sila rujuk BAHAGIAN B4-
ASRAMA PELAJ AR/
PELATIH/ PESERTA
KURSUS.


(ii) Unit Fellows - 75.00 m.p/unit
(iii) Kakitangan - Sila rujuk BAHAGIAN D4-
KUARTERS
(n) Dewan Makan

(i) Pelajar - 0.95 m.p. seorang

(ii) Kakitangan - 1.00 - 1.40 m.p. seorang

(iii) Campuran (i) dan (ii) - 1.20 m.p. seorang

(o) Dapur/Persediaan

(i) Bagi jumlah 100 orang ke bawah - 0.75 m.p. seorang

(ii) Bagi jumlah 101- 400 orang - 0.50 m.p. seorang

(iii) Bagi jumlah 401 orang ke atas - 0.40 m.p. seorang

7. Kemudahan Tandas dan Bilik Air

a. Residential - 1 w.c dengan sebuah urinal bagi 10
orang lelaki.
- 1 w.c bagi 10 orang wanita.
- 1 washbasin bagi 10 orang.
- 1 shower bagi 10 orang.

b. Non-Residential - 1 w.c dengan 2 urinal bagi 60 orang
lelaki.
- 1 w.c bagi 30 orang wanita.

B4- ASRAMA PELAJAR/PELATIH/PESERTA KURSUS

1. J enis-jenis asrama yang dibenarkan adalah seperti berikut:-

(a) Sistem Dormitori

(b) Sistem dua (2) orang sebilik (Double Room)

(c) Sistem seorang sebilik (Single Room)

(d) Campuran Sistem (a), (b) dan (c) di atas.

2. Kelayakan Institusi

(a) Pada amnya, bagi projek-projek Sekolah Rendah dan Sekolah
Menengah Biasa Kerajaan, sistem dormitori 14 hingga 20 orang
sebilik hendaklah digunakan.

(b) Bagi Sekolah-sekolah Khas seperti Maktab Rendah Sains MARA dan
Sekolah Sukan Negara, sistem dormitori 8 orang hingga 12 orang
sebilik adalah dibenarkan.

(c) Bagi semua Sekolah Rendah dan Sekolah Menengah Rendah, katil
yang digunakan hendaklah dari jenis katil dua tingkat (double decker).
Untuk pelajar-pelajar Tingkatan Enam katil jenis satu tingkat boleh
digunakan.

(d) Bagi pelajar-pelajar Universiti, Maktab Perguruan, Kolej J ururawat,
Politeknik dan Institusi Latihan, sistem dua orang sebilik (double
room) adalah dibenarkan dengan menggunakan katil jenis setingkat.
Bilik-bilik seorang sebilik (single rooms) hendaklah dikhaskan kepada
pensyarah jemputan dan pelawat sahaja; dan bilangannya dihadkan.


(e) Bagi Institut Latihan di peringkat Kebangsaan dan Antarabangsa,
campuran sistem dua orang sebilik dan seorang sebilik adalah
dibenarkan mengikut kelayakan.

(f) Bilik-bilik seorang sebilik ini dibenarkan bagi menampung pelatih-
pelatih khas antarabangsa atau bagi tujuan Pensyarah-pensyarah
Pelawat.

(g) Kelayakan Institusi ada dinyatakan di dalam J adual 1 : PIAWAI
UNTUK ASRAMA.

3. Reka bentuk panjang yang mempunyai laluan dalam di tengah dan bilik-bilik
tidur di kiri kanannya adalah merupakan reka bentuk yang paling ekonomik
dari segi penggunaan ruang lantai.

4. Kemudahan-kemudahan pusat bagi asrama seperti bilik air, bilik basuh, bilik
menggosok, bilik rekreasi, bilik tetamu, surau, bilik bacaan, pejabat kecil dan
suit warden adalah merupakan ruang lantai sampingan yang dibenarkan di
dalam perancangan blok asrama.

5. Dewan makan dan dapur hendaklah dibina di blok berasingan yang hampir
dengan asrama. Sistem sajian makanan adalah berbeza mengikut keadaan.
Bagi Sekolah Rendah, Sekolah Menengah Biasa dan Sekolah-sekolah Khas,
sistem sajian makanan adalah untuk sistem makan serentak. Oleh itu
kapasiti dewan makan adalah untuk 100% bilangan pelajar. Bagi Universiti,
Maktab Latihan, Politeknik dan Institut Latihan, sistem kafeteria (self-service)
atau sistem beratur (queue system) hendaklah digunakan kerana ia lebih
anjal dan menjimatkan ruang berbanding sistem makan serentak.

6. Norma keluasan ruang lantai yang dibenarkan bagi asrama terbahagi
kepada dua bahagian:

(a) Ruang Bilik Tidur
(b) Ruang Kemudahan Pusat


7. Keluasan bilik tidur yang dibenarkan adalah seperti berikut :-

(a) Sistem Dormitori

(i) 14 hingga 20 orang sebilik - 4.00 m.p. seorang
(ii) 8 hingga 12 orang sebilik - 4.75 m.p. seorang
(iii) 4 hingga 6 orang sebilik - 8.25 m.p. seorang

(b) Sistem Dua (2) Orang Sebilik

(i) Pelajar - 8.40 m.p. seorang
(ii) Pelatih - 9.50 m.p. seorang
(iii) Kakitangan Sokongan - 15.00m.p. seorang

(c) Sistem Seorang Sebilik

(i) Pelajar - 11.20m.p.seorang
(ii) Pelatih - 14.00m.p.seorang
(iii) Pegawai Gred 41 - 53 - 20.00m.p.seorang *
(iv) Pegawai-pegawai lain
(Gred 54 ke atas) - 30.00m.p.seorang *
* termasuk keluasan untuk bilik air

8. Keluasan ruang legar dan sokongan sebanyak 35% dari keluasan bilik tidur.

9. Kemudahan-kemudahan pusat yang boleh disediakan adalah seperti berikut:-

(a) Dewan Makan

(i) Pelajar - 0.95m.p. seorang
(ii) Kakitangan - 1.00 -1.40 m.p.seorang
(iii) Campuran (i) dan (ii) di atas - 1.00 - 1.20m.p.seorang

J umlah bilangan pelajar/pelatih yang diambil kira bergantung kepada
sistem sajian, sama ada serentak atau beratur (queue system). J ika

sistem beratur digunakan, hanya 65% daripada jumlah pelajar/pelatih
akan dikira untuk mendapatkan keluasan ruang lantai dewan makan.

(b) Dapur/Persediaan

(iii) Bagi jumlah 401 orang ke atas - 0.40 m.p. seorang
J umlah bilangan pelajar/pelatih yang diambil kira adalah sama seperti
dewan makan.

(c) Rekreasi
Ruang ini merangkumi ruang tetamu, bilik permainan, bilik TV, bilik
bacaan, pejabat kecil dan lain-lain.
Norma keluasan ruang lantai adalah 0.95 m.p. seorang.

(d) Pejabat
Sekiranya diperlukan, norma keluasan ruang lantai adalah 0.40 m.p.
seorang.

(e) Bilik Air dan Ruang-ruang Lain
Bilik air, surau, kedai, stor, bilik basuh, ruang jemuran dan lain-lain
ruang disediakan mengikut keperluan projek. Bilik air untuk
kemudahan OKU hendaklah disediakan mengikut peraturan UBBL
dan piawaian kebangsaan.

Pintu bilik air hendaklah dari bahan PVC dan paip/hos pencuci
disediakan di sebelah kanan pengguna w.c dengan ketinggian yang
sesuai dan tidak mencecah lantai. Mangkuk tandas dari jenis
cangkung hendaklah digunakan. Mangkuk tandas dari jenis duduk
hendaklah disediakan pada tahap minimum. Kemasan lantai untuk
bilik air hendaklah menggunakan jubin homogeneous (gred biasa).

Norma keluasan ruang lantai adalah 0.40 m.p. seorang.


10. Keluasan kasar ruang lantai purata untuk setiap jenis asrama adalah
sebanyak 8.80 m.p. seorang untuk sistem dormitori 14 hingga 20 orang
sebilik dan hingga 44.05 m.p. seorang untuk pegawai Gred 54 ke atas.

11. Mana-mana komponen keluasan yang tidak diperlukan atau tidak akan dibina
hendaklah dikeluarkan dari jumlah keluasan. Contoh perkiraan keluasan
ruang lantai adalah seperti yang ditunjukkan di muka surat 31.

12. Perabot dan kelengkapan lain yang digunakan hendaklah dari jenis dan
piawai yang diluluskan oleh Kerajaan dan di mana terdapat, hendaklah
diperolehi dari Kontrak Pusat.

13. Kemasan lantai jenis seramik adalah dibenarkan untuk bilik tidur di peringkat
Universiti dan Kolej Universiti.
GARIS PANDUAN DAN PERATURAN BAGI PERANCANGAN BANGUNAN OLEH JAWATANKUASA KECIL PIAWAIAN DAN KOS BAGI JAWATANKUASA PERANCANG PEMBANGUNAN NEGARA

JADUAL 1 : PIAWAI UNTUK ASRAMA

(i) Sistem Dormitori (ii) Sistem 2 orang sebilik (iii) Sistem 1 orang sebilik
Jenis Asrama
(a)
14-20
(org./bilik)
(b)
8-12
(org./bilik)
(c)
4-6
(org./bilik)
(a)
Pelajar
(b)
Pelatih
(c)
K/tangan
Gred < 40
(a)
Pelajar
(b)
Pelatih
(c)
Pegawai
Gred 53-41
(d)
Pegawai
Gred 54 >
Sekolah Rendah X
Sek. Menengah Rendah/MRSM X X
Sekolah Menengah Atas/MRSM X X X
Politeknik/ILP/IKBN/IKM/Matriks X X X
Universiti/ITM X X X
Maktab Perguruan/Kolej J ururawat
/Institut Latihan Pra-Perkhidmatan
X X X
K
E
L
A
Y
A
K
A
N
I
N
S
T
I
T
U
S
I
Institut Latihan Dalam Perkhidma-
tan (Kebangsaan/Antarabangsa)
X X X X
Bilik Tidur (m.p. seorang) 4.00 4.75 6.85 8.25 8.40 9.50 15.00 11.20 14.00 20.00* 30.00*
Dewan Makan (m.p.) (i) Pelajar/Pelatih: 0.95 (ii) Kakitangan: 1.00-1.40 (iii) Campuran (i) & (ii): 1.00-1.20
Dapur (m.p.) (i) <100 orang: 0.75 (ii) 101-400 orang: 0.50 (iii) >400 orang: 0.40
Bilik Rekreasi (m.p.) 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95
Pejabat (m.p.) 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40
Bilik Air dan lain-lain (m.p.) 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 1.35 1.35 0.40 2.70 0.40 0.40
Ruang Legar (m.p.) 1.40 1.65 2.4 2.90 2.95 3.35 5.95 3.90 4.90 7.00 10.50
J umlah (m.p.) 8.50-9.10 9.50-10.10 12.35-12.95 14.25-14.90 14.45-15.05 16.90-17.50 25.0-25.80 18.20-18.80 24.30-24.90 30.15-30.90 43.65-44.40
K
E
L
U
A
S
A
N
Keluasan Purata (m.p.) 8.80 9.80 12.65 14.55 14.75 17.20 25.45 18.50 24.60 30.55 44.05
J enis Katil 2 Tingkat 2 Tingkat 1 Tingkat 1 Tingkat 1 Tingkat 1 Tingkat 1 Tingkat 1 Tingkat 1 Tingkat 1 Tingkat 1 Tingkat
Loker X X X X
Almari Baju X X X X X X X
Meja X X X X X X X
Kerusi X X X X X X X
Setee X
Tilam X X X X X X X X X X X
Bantal X X X X X X X X X X X
Selimut X X X X X X X X X X X
Cadar X X X X X X X X X X X
P
E
R
A
B
U
T

&
K
E
L
E
N
G
K
A
P
A
N
Sarung Bantal X X X X X X X X X X X

Nota: X = Kelayakan * = Termasuk keluasan bilik air org. = orang


JADUAL 1 : PIAWAI UNTUK ASRAMA (...samb)

(i) Sistem Dormitori (ii) Sistem 2 orang sebilik (iii) Sistem 1 orang sebilik
Jenis Asrama
(a)
14-20
(org./bilik)
(b)
8-12
(org./bilik)
(c)
4-6
(org./bilik)
(a)
Pelajar
(b)
Pelatih
(c)
K/tangan
Gred < 40
(a)
Pelajar
(b)
Pelatih
(c)
Pegawai
Gred 53-41
(d)
Pegawai
Gred 54 >

Lantai Lepekan simen Seramik Lepekan simen Seramik
Dinding Plaster & paint untuk semua dinding kecuali dinding dalam bilik air menggunakan jubin seramik bergilap setinggi 1500mm
Siling Kepingan Cellulose Fibre (Cement sheet, softboard, chipboard) untuk tingkat teratas & Plaster & Paint untuk concrete soffit
Tingkap Tingkap ram boleh laras Tingkap kesmen aluminium natural anodised
Pintu Flush Door Flush Door Flush Door Flush Door Flush Door Flush Door Flush Door Flush Door Flush Door Flush Door Panel Door
K
E
M
A
S
A
N

Bilik Air Common Common Common Common Common 2 bilik berkongsi 1 blk. air/
Common
Common 2 blk. kongsi
1 blk. air
Attached Attached
Pengudaraan Kipas Kipas Kipas Kipas Kipas Kipas Kipas Kipas Kipas A/C split
unit
A/C split
unit
Lampu (jenis) Bare channel fluorescent fittings Recess/ surface mounted fluorescent fittings
Mata Kuasa (bil. / bilik) 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
TV Outlet X X
T elefon X X
Pemanas Air X X
K
E
M
U
D
A
H
A
N
Peti Sejuk X

Nota: X = Kelayakan * = Termasuk keluasan bilik air org. = orang blk. = bilik

Contoh Perkiraan Keluasan Kasar Ruang Lantai Untuk
Asrama Sekolah Rendah Dengan 980 Orang Pelajar

Berdasarkan J adual 1: PIAWAI UNTUK ASRAMA, kelayakan asrama yang
dibenarkan ialah sistem dormitori 14 hingga 20 orang sebilik. Perkiraan keluasan
kasar ruang lantai dengan semua kemudahan sokongan disediakan ialah :-
Bilik Tidur - 980 pelajar x 4.00 m.p./pelajar = 3,920.00 m.p.

Dewan Makan - 980 pelajar x 0.95 m.p./pelajar = 931.00 m.p.

Dapur - 980 pelajar x 0.40 m.p./pelajar = 392.00 m.p.

Bilik Rekreasi - 980 pelajar x 0.95 m.p./pelajar = 931.00 m.p.

Pejabat - 980 pelajar x 0.40 m.p./pelajar = 392.00 m.p.

Bilik Air dan lain-lain - 980 pelajar x 0.40 m.p./pelajar = 392.00 m.p.

Ruang Legar - 980 pelajar x 1.40 m.p./pelajar = 1,372.00 m.p.

Jumlah - 980 pelajar x 8.5 m.p./pelajar = 8,330.00 m.p.

Sekiranya dewan makan, dapur dan pejabat tidak diperlukan ataupun telah dibina di
dalam fasa terdahulu maka perkiraan keluasan kasar ruang lantai adalah seperti
berikut :-
Bilik Tidur - 980 pelajar x 4.00 m.p./pelajar = 3,920.00 m.p.

Bilik Rekreasi - 980 pelajar x 0.95 m.p./pelajar = 931.00 m.p.

Bilik Air dan lain-lain - 980 pelajar x 0.40 m.p./pelajar = 392.00 m.p.

Ruang Legar - 980 pelajar x 1.40 m.p./pelajar = 1,372.00 m.p.

Jumlah - 980 pelajar x 6.75 m.p./pelajar = 6,615.00 m.p.

B5- BENGKEL KEMAHIRAN DAN VOKASIONAL

1. Norma keluasan ruang lantai yang dibenarkan untuk bengkel-bengkel
kemahiran dan vokasional adalah merupakan keluasan ruang lantai berikut :-

(a) Ruang Kerja Kemahiran - ruang mesin, ruang kerja di sekitar
mesin, ruang legar dalam.

(b) Ruang Sokongan - ruang stor, bilik guru, tandas, ruang
persediaan, ruang legar dalam.

2. Keluasan yang dirancang bagi sesebuah bengkel adalah berbeza-beza,
bergantung kepada jenis kursus dan amalan peserta.

Muatan yang optimum bagi sesebuah bengkel adalah seramai 30 pelatih
dalam sesuatu masa.

Muatan yang digunakan di :-

(a) Institut Kemahiran Awam - 20 dan 40 pelatih

(b) Sekolah Vokasional - 30 dan 60 pelatih

3. J enis-jenis kursus yang dijalankan bergantung kepada tenaga pengajar dan
juga jumlah pelatih.


4. Norma keluasan ruang lantai bengkel bagi jenis-jenis kursus adalah seperti di
bawah :-

(a) Sekolah Vokasional (Kursus J angka Pendek)

Jenis Kursus Jumlah Pelajar/ Norma Keluasan Bagi
Pelatih Seorang Pelajar/Pelatih

(i). Electrical Installation 60 18.20 m.p.
(Basic and Advanced)

(ii). Radio/TV 60 15.60 m.p.

(iii). Instrument Maintenance 30 15.60 m.p.

(iv). Instrumentation and 30 18.20 m.p.
Control

(v). Industrial Electronic 30 18.20 m.p.

(vi). Mechanical Fitting 30 18.20 m.p.

(vii). Machinist 60 18.20 m.p.

(viii). Arc Welding 60 18.20 m.p.

(ix). Tool and Die Making 30 20.00 m.p.

(x). Mechanical Drafting 30 15.60 m.p.


(xi). Refrigeration and Air 60 15.60 m.p.
Conditioning

(xii). Spray Painting and 30 18.20 m.p.
Panel Beating

(xiii). Motor Mechanic 60 18.20 m.p.

(xiv). Plumbing 30 15.60 m.p.

(xv). Bricklaying 30 15.60 m.p.

(xvi). Furniture Making 60 15.60 m.p.

(xvii). Civil Drafting 30 15.60 m.p.

(xviii). Woodwork 30 10.00 m.p.

(b) Sekolah Vokasional (Bengkel Pengkhususan)

(i). Electrical 120 11.48 m.p.

(ii). RTV and Electronic 120 8.10 m.p.

(iii). Fitting and Machining 120 15.08 m.p.

(iv). Welding and Metal 120 11.70 m.p.
Fabrication

(v). Refrigeration and 120 10.58 m.p.
Air-Conditioning

(vi). Motor Mechanic 120 11.78 m.p.

(vii). Woodwork 160 10.00 m.p.

(viii). Brickwork 160 2.68 m.p.

(ix). Furniture Making 80 20.00 m.p.

(x). Kejuruteraan Ladang 160 8.00 m.p.

(c) Bengkel Kemahiran Institut Kemahiran MARA dan Pusat Kraftangan

(i). Kursus J ahitan Kusyen 84 13.00 m.p.
dan Kanvas

(ii). Anyaman 20 18.00 m.p.

(iii). Latihan Batik 20 16.50 m.p.

(iv). Silk Screen 30 20.00 m.p.

(v). Perak/Logam 20 16.50 m.p.

(d) Bengkel Pusat Latihan Kemahiran Tinggi

(i). Heat Treatment Shop 12 72.00 m.p.

(ii). Turning/Milling Shop 30 29.00 m.p.

(iii). Tool and High Precision 43 29.00 m.p.
Shop


5. Paras siling bagi bengkel-bengkel yang dibenarkan adalah lebih kurang 4.00
meter hingga 6.00 meter dari aras tanah. Banyak tingkap-tingkap dan pintu
di kedua belah bangunan perlu disediakan untuk penggantian udara yang
bersih dan meminimumkan pengumpulan haba dari mesin yang terdapat di
dalam bengkel.

BAHAGIAN C:

BANGUNAN KESIHATAN

C1- HOSPITAL UMUM/BESAR / HOSPITAL
PENGAJAR / KLINIK KESIHATAN
NEGERI

C2- HOSPITAL DAERAH / KECIL

C3- KEDIAMAN JURURAWAT


C1- HOSPITAL UMUM/BESAR / HOSPITAL PENGAJAR /
KLINIK KESIHATAN NEGERI

1. Perancangan dan susun atur bangunan-bangunan di dalam projek hospital
umum/besar pada dasarnya adalah mengikut konsep di bawah :

(a) Wad-wad adalah terletak di dalam blok bangunan yang berasingan
daripada bangunan-bangunan lain dan dihubungkan ke kompleks
utama hospital melalui laluan penyambung.

(b) J abatan-jabatan seperti perubatan, surgeri, obstetrik/ginekologi,
pediatrik, psikologi, kardiologi dan lain-lain dibina di blok berasingan
yang dikenali sebagai blok hospital, lengkap dengan wad-wad, klinik-
klinik dan bilik-bilik pembedahan; tetapi berkongsi kemudahan pusat.

(c) Kemudahan pusat seperti dapur, stor besar, laundri, bilik-bilik
perkhidmatan mekanikal dan elektrik, kantin, unit penyenggaraan, unit
pentadbiran dan lain-lain; juga dibina di blok yang berasingan.

(d) Norma keluasan ruang lantai yang dibenarkan untuk hospital
umum/besar dengan muatan katil antara 700 hingga 1,000 buah ialah
sebanyak 60 - 65 m.p./katil.

(i) J umlah keluasan ruang lantai ini termasuklah keluasan (yang
diukur dari permukaan sebelah luar dinding luar) semua ruang
yang berbumbung seperti laluan penyambung, lobi, foyer,
ruang-ruang menunggu, tandas, tangga, teres dan ruang-
ruang perkhidmatan mekanikal dan elektrik.

(ii) Pecahan jumlah keluasan ruang lantai adalah seperti berikut:-

Bangunan Hospital = 34.00 m.p./katil - 57%
Bangunan Wad = 26.00 m.p./katil - 43%
Jumlah 60.00 m.p./katil 100%
Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 1 BAHAGIAN C 37

(iii) Butiran pecahan Bangunan Wad Piawai (tidak termasuk Wad
Piawai 4 Tingkat) adalah seperti berikut:-

Ruang Katil = 11.00 m.p./katil
Ruang Sokongan = 7.80 m.p./katil
(di dalam wad termasuk bilik
air, ruang legar dan laluan)

Ruang Sokongan Lain = 7.20 m.p./katil
(di luar wad seperti lif, lobi,
tangga, laluan, rekreasi,
perkhidmatan M&E, bilik air,
ruang rehat dan lain-lain)
.
Jumlah 26.00 m.p./katil

Ruang sokongan di dalam dan di luar wad boleh berubah-ubah
mengikut keadaan dan keperluan hospital.

(iv) Butiran pecahan ruang di dalam Bangunan Hospital adalah
seperti di bawah:

Ruang Kegunaan Utama = 20.40 m.p./katil
(nett useable area)

Bilik Air = 1.00 m.p./katil

Ruang Perkhidmatan = 1.00 m.p./katil

Ruang legar dan menunggu = 11.60 m.p./katil
____________

Jumlah 34.00m.p./katil


(e) Norma keluasan ruang lantai yang dibenarkan bagi Bangunan Wad
Piawai 4 Tingkat ialah 44.4 m.p./katil (tidak termasuk service floor,
ruang menunggu pelawat sebelum masuk ke wad dan kawasan
permainan kanak-kanak).

(f) Semua wad-wad tersebut adalah serupa dan tidak dibezakan kecuali
mengikut jantina pesakit dan kategori pengasingan (isolation).

(g) Ruang-ruang utama adalah seperti di bawah :-

(i) J abatan Rawatan Utama dan Perkhidmatan Pesakit Luar

- Pendaftaran/Kemasukan
- J abatan Pesakit Luar
- Makmal Klinikal
- Klinik Perubatan
- Klinik Pembedahan
- Klinik Kulit
- Klinik Orthopedik
- Klinik Oftalmologi
- Klinik Telinga, Hidung dan Tekak
- Pergigian
- Pediatrik
- Radioterapi
- Dispensari
- Almoners and Dietary Advice
- Pusat Pengajian Lepasan Ijazah
- Bilik Rehat Kakitangan

(ii) J abatan Perkhidmatan Rawatan dan Pemeriksaan

- J abatan Kemalangan dan Kecemasan
- J abatan Patologi/Bank Darah
- Medical Photography
- J abatan X-Ray Diagnostik

- Fisioterapi
- J abatan Anestetik

(iii) Perkhidmatan Sokongan Pusat

- Central Services and Supply Unit - CSSU
- Dispensary Pusat/Stor Farrmasi Pukal
- Dapur Pusat
- Laundri
- Stor Pukal

(iv) Pentadbiran dan Perkhidmatan Am

- Pentadbiran
- Rekod Perubatan
- Pendidikan Kesihatan
- J abatan Kejuruteraan/Bengkel dan Stor
- Kantin
- Bilik Mayat
- Penyelidikan


C2- HOSPITAL DAERAH/KECIL

1. Norma keluasan ruang lantainya adalah seperti berikut:-

(a) 125 - 250 katil - 40.00m.p. hingga 45.00m.p./katil
Hospital jenis ini menyediakan perkhidmatan perubatan dan rawatan
am

(b) 300 - 600 katil - 50.00m.p. hingga 55.00m.p./katil
Hospital jenis ini menyediakan perkhidmatan perubatan dan rawatan
kepada daerah tertentu dan memberikan perkhidmatan pakar dalam:

i) Perubatan
ii) Pembedahan
iii) Pediatrik
iv) Obstetrik dan Ginekologi
v) Radiologi
vi) Patologi
vii) Anestetik


C3- KEDIAMAN JURURAWAT

1. Norma keluasan ruang lantai bagi kediaman jururawat yang menempatkan
jururawat dari berbagai pangkat (combination) adalah terbahagi kepada dua
(2) bahagian iaitu :-

(a) Ruang Kediaman (living quarters proper)

(b) Ruang Sokongan Yang Berkongsi (common user)

2. Ruang Kediaman

(a) Sisters Suite = 42.00 m.p.
(termasuk tandas)

(b) Housekeepers Suite = 42.00 m.p.
(termasuk tandas)

(c) Satu Orang Sebilik (single room) = 14.00 m.p.
untuk Staff Nurse

(d) Dua Orang Sebilik (double room) = 21.00 m.p.
untuk Penolong J ururawat

3. Ruang Sokongan Berkongsi

(a) Ruang-ruang ini berubah mengikut keperluan dan campuran pangkat
jururawat yang akan ditempatkan.

(b) Ruang-ruang ini termasuk dewan makan, dapur, ruang-ruang rekreasi
(seperti bilik bacaan dan ruang rehat), ruang menunggu, pejabat am,
bilik sembahyang, stor, dormitori tugas malam (night duty dormitory),
ruang penyidai baju, utiliti, bilik air, ruang legar, laluan, tangga, lobi
dan lain-lain.

(c) Norma keluasan ruang lantai bagi ruang sokongan adalah sebanyak
16.50 m.p. seorang.

4. J umlah keluasan ruang lantai bagi Asrama J ururawat (combination) adalah
jumlah bagi Perenggan 2 dan 3 di atas iaitu lebih kurang 30.00 m.p. seorang
(all- in).

5. Untuk norma keluasan ruang lantai bagi Asrama J ururawat Pelatih, sila rujuk
BAHAGIAN B4 ASRAMA PELAJ AR/ PELATIH/ PESERTA KURSUS.

BAHAGIAN D:

BANGUNAN-BANGUNAN LAIN

D1 - KEMUDAHAN SUKAN

D2 - BANGUNAN KEDUTAAN DI
LUAR NEGARA

D3 - MASJID

D4 - KUARTERS


D1- KEMUDAHAN SUKAN

1. PIAWAIAN PERANCANGAN

(a) Di dalam menimbangkan keperluan kemudahan sukan untuk
kegunaan awam, kriteria-kriteria berikut hendaklah diambil kira :-

i) jenis sukan yang digemari ramai

ii) peluang penglibatan secara berkumpulan (group or mass
participation)

iii) sama ada kemudahan telah disediakan oleh pihak-pihak lain
seperti pihak swasta atau kelab persendirian

iv) peruntukan yang ada

v) tanah atau kawasan yang cukup

vi) kesesuaian dari segi fizikal dan keadaan cuaca

(b) Berdasarkan kepada kriteria-kriteria di atas, jenis sukan yang diberi
keutamaan dan dibenarkan adalah :-
i) Badminton
ii) Bola Tampar
iii) Bola J aring
iv) Bola Sepak
v) Bola Keranjang
vi) Boling Padang
vii) Futsal
viii) Hoki
ix) Olahraga
x) Ping Pong
Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 1 BAHAGIAN D 44

xi) Renang
xii) Sepak Takraw
xiii) Gimnastik
xiv) Tenis
xv) Skuasy
xvi) Petanque

(c) Berdasarkan kepada kriteria dan keutamaan jenis sukan di atas,
kemudahan-kemudahan sukan yang dibenarkan adalah:-

(i) Dewan Serbaguna - bagi peringkat sekolah menengah
biasa, sekolah menengah berasrama
penuh, pusat latihan, maktab,
politeknik, universiti dan daerah.

(ii) Padang Serbaguna - bagi peringkat sekolah rendah dan
menengah biasa, sekolah
menengah berasrama penuh,
pusat latihan, maktab, politeknik
dan universiti.

(iii) Kompleks Sukan - bagi peringkat universiti, negeri
dan persekutuan.

(iv) Kolam Renang - peringkat negeri, universiti
dan persekutuan.

(v) Stadium - peringkat negeri dan persekutuan.

(vi) Kompleks Mini - peringkat daerah.
Stadium

(vii) Gelanggang - mengikut keutamaan dan jenis
Permainan Di Luar sukan.
(Terbuka)

2. KEPERLUAN AM DI DALAM PERANCANGAN KEMUDAHAN SUKAN

a. Penggunaan yang maksimum kepada kemudahan-kemudahan sukan
yang sedia ada. Penggunaannya hendaklah ditingkatkan dengan
mengadakan lebih banyak program-program sukan, pengurusan yang
cekap dan kepimpinan yang berkaliber.

b. Sukan luar atau sukan yang melibatkan program alam semulajadi
seperti hiking, fishing, camping out, orienteering, mountaineering, dan
boating hendaklah juga digalakkan kerana ia tidak melibatkan banyak
perbelanjaan untuk menyediakan kemudahan fizikal.

c. Di dalam mereka bentuk bangunan-bangunan kemudahan sukan
perkara-perkara berikut perlu diutamakan:-

Kos - Elakkan kos modal (capital cost) yang
tinggi.

J alan Masuk - Lokasi yang strategik supaya
mudah dikunjungi ramai.

Reka bentuk - Memenuhi keperluan tempatan.

d. Di dalam menyediakan kemudahan sukan, keperluan bagi OKU
hendaklah juga diambil kira.


3. UKURAN GELANGGANG DAN PADANG PERMAINAN

Semua ukuran gelanggang dan padang permainan hendaklah mengikut
ukuran piawai yang telah diluluskan oleh Kementerian Belia dan Sukan.

Semua kandungan dan ukuran terperinci bagi gelanggang dan padang
permainan boleh diperolehi melalui Buku Panduan Ukuran Gelanggang dan
Padang Permainan yang diterbitkan oleh Kementerian Belia dan Sukan.

Kandungan dan ukuran adalah tertakluk kepada perubahan mengikut
perkembangan sukan kebangsaan dan antarabangsa.

Bagi tujuan perancangan kemudahan sukan, norma keluasan ruang lantai
bagi gelanggang dan padang permainan adalah seperti berikut :-

Badminton - 6.10m x 13.40m (20 x 44)

Bola J aring - 15.25m x 30.50m (50 x 100)

Bola Keranjang - 15.00m x 28.00m (50 x 92)

Bola Sepak - 45.00m - 90.00m x 90.00m - 120.00m
(148 - 295 x 295 - 394)

- bagi ukuran taraf antarabangsa
64.00m - 73.00m x 100.00m - 110.00m
(210 - 239 x 328 - 361)

Bola Tampar - 9.00m x 18.00m (30 x 59)

Bola Baling - 18.00m - 22.00m x 38.00m - 44.00m
(59 - 72 x 125 - 144)
Futsal - 25.00m 42.00m x 15.00m 25.00m
(82 138 x 49 82)


- bagi ukuran taraf antarabangsa
38.00m 42.00m x 18.00m 25.00m
(124 138 x 59 82)

Hoki - 54.90m x 91.05m (180 x 299)

Hoki Dewan - 18.00m - 22.00m x 36.00m - 44.00m
(59 - 72 x 125 - 144)

J udo - 14.00m - 16.00m x 14.00m - 16.00m
(46 - 52 x 46 - 52)

Karate - 8.00m x 8.00m (26 x 26)

Memanah - Lelaki - 90m, 70m, 50m, dan 30m
Perempuan - 70m, 60m, 50m, dan 30m

Ping Pong - Kawasan Bermain - 7.00m x 14.00m
(23 x 46)
Meja Ping Pong - 1.52m x 2.74m
(5 x 9)

Ragbi - Tidak melebihi 69 meter lebar dan tidak
melebihi 100 meter panjang.

Sepak Takraw - 6.10m x 13.42m (20 x 44)

Sofbol - padang - 18.30m x 18.30m (60 x 60)
tapak rumah dan petak pemukul adalah
2.57m x 5.19m

Squasy - 6.40m x 9.75m (21 x 32)

Tenis - 10.97m x 23.77m (36 x 78)


Tinju - 6.10m x 6.10m (20 x 20)

Gimnastik - Wanita - 36.00m x 22.50m (118 x 74)
Lelaki - 36.00m x 25.50m (118 x 84)

Lawan Pedang - 2.00m x 19.50m (6.6 x 64)

Renang - Kolam utama - 21.00m x 50.00m
x 1.80m dalam (ukuran olimpik)

- 8 lorong dengan setiap
lorong jaraknya 2.50m.

- Kolam bagi wanita/learners
- 15.00m x 30.00m

- Kolam J unam - 20.00m x20.00m x
5.00m dalam

- Kolam kanak-kanak mengikut berbagai
bentuk dan cetek sahaja.


4. PEMBINAAN STADIUM

a. Pembinaan stadium adalah terbahagi kepada tiga (3) jenis:-
(i) J enis Terbuka - Berbumbung di ruang tempat
duduk orang kenamaan
sahaja.

(ii) J enis Separuh - Berbumbung di bahagian tempat
Terbuka duduk sekeliling sahaja.

(iii) Tertutup sepenuhnya (indoor)

b. Bagi projek kemudahan sukan awam hanya stadium jenis terbuka
dibenarkan.

c. Stadium jenis separuh terbuka atau tertutup sepenuhnya hanya
dibenarkan di peringkat Persekutuan/Kebangsaan sahaja; contohnya
Stadium Negara dan Kompleks Sukan Negara.

d. J enis-jenis tempat duduk yang dibenarkan bagi stadium adalah
seperti berikut :-

(i) Stadium J enis Terbuka - teres konkrit
- teres PVC (plastik)
- teres propylene
- teres kayu (di bahagian
yang berbumbung)


(ii) Stadium J enis Separuh - teres kayu
Terbuka/Tertutup - teres PVC
- teres propylene
- jenis bucket PVC (tetap)
- jenis bucket upholstered
(tetap)
- jenis bucket yang boleh
dilipat (foldable)
- jenis bleachers (manual
atau automatic) /
retractable
J enis tempat duduk bagi stadium jenis ini adalah bergantung
kepada peruntukan dan fungsinya.

e. Di dalam mereka bentuk dan merancang saiz sebuah stadium, norma
keluasan ruang lantai adalah berdasarkan kepada jumlah bilangan
tempat duduk yang akan disediakan.

f. Norma keluasan ruang lantai bagi pembinaan sebuah stadium adalah
terbahagi kepada ruang-ruang berikut :-
(i) Ruang tempat duduk
- ruang tempat duduk sebenar dan ruang legar.

(ii) Ruang gelanggang dan permainan
- bergantung kepada jumlah gelanggang dan jenis
gelanggang yang akan disediakan.

(iii) Ruang sokongan
- Merupakan ruang asas seperti pejabat jualan/am, bilik
persalinan, bilik air, stor, bilik mesyuarat, ruang-ruang
orang kenamaan, bilik wartawan/akhbar, ruang-ruang
TV/radio, bilik rawatan, bilik perkhidmatan mekanikal
dan elektrik, surau dan ruang legar.

- ruang sokongan asas ini boleh ditambah dengan ruang
sokongan lain jika diperlukan, bergantung kepada
kepentingannya.

g. Norma keluasan ruang lantai bagi sebuah stadium adalah sebanyak
1.85 m.p./tempat duduk dan dirancang dengan pengagihannya seperti
di bawah:-
Ruang tempat duduk - 0.60 m.p./tempat duduk

Ruang permainan/gelanggang - 0.80 m.p./tempat duduk

Ruang sokongan - 0.45 m.p./tempat duduk
_

J umlah 1.85 m.p./tempat duduk


5. J ENIS LAPISAN PERMUKAAN GELANGGANG

J enis-jenis lapisan permukaan kemudahan sukan yang dibenarkan adalah
seperti berikut :-
J enis Sukan Peringkat J enis Permukaan

Am
Sekolah
Maktab
Politeknik
Universiti
Instititut/ Pusat
Latihan.

Rumput Biasa (a)

Padang Bola Sepak,
Ragbi dan Serbaguna

Daerah
Negeri
Kebangsaan

Rumput Biasa

(b)

Padang Hoki

Am
Daerah
Negeri
Kebangsaan

Rumput Biasa

Rumput Tiruan



Am
Sekolah
Maktab
Politeknik

Rumput Biasa

Universiti
Pusat Latihan/
Institut
Daerah

Bitumen
(Rubberised)

c)

Trek

Negeri
Kebangsaan

Sintetik
Sintetik

(d)

Gelanggang Bola J aring,
Bola Keranjang, Bola
Tampar, Badminton,
Sepak Takraw

(Di luar)

(Di dalam)

Rumput/ Lepekan
simen biasa

Kayu Parket

(e)

Gelanggang Futsal

(Di luar)

(Di dalam)

Rumput/ Lepekan
simen biasa

Kayu Parket

(f)

Skuasy

Kayu Ramin


Am

Shellkote
Atlaskote

Universiti
Pusat Latihan/
Institut
Daerah

Flexipave
Decoturf

(g)

Tenis

Negeri
Kebangsaan

Decoturf
Decoturf Sintetik

Am
Daerah
Negeri

Kayu
Permaidani
Tikar Khas

(h)

Gimnastik, Lawan
Pedang, J udo, Karate

Kebangsaan

Sintetik

6. PEMBINAAN GIMNASIUM DAN KOMPLEKS SUKAN

a. Norma keluasan ruang lantai bagi pembinaan sebuah gimnasium
adalah terbahagi kepada :-

i) Ruang gelanggang dan permainan
- bergantung kepada jenis sukan dan ukuran
gelanggang sukan tersebut.
- saiz maksimum gimnasium hendaklah boleh
memuatkan lapan (8) buah gelanggang badminton

atau tiga (3) buah gelanggang bola keranjang.
Gelanggang lain hendaklah mengikut keperluan sukan.

ii) Ruang tempat duduk
- bergantung kepada cadangan muatan yang dirancang.
- norma yang digunakan ialah 30% dari jumlah muatan
pelajar atau pelatih.

iii) Ruang sokongan seperti stor, tempat persalinan, bilik air,
pejabat kecil, bilik perkhidmatan mekanikal dan elektrik.

iv) Ruang legar.

b. Norma keluasan ruang lantai bagi gimnasium atau kompleks sukan
adalah seperti berikut:

(i) Ruang gelanggang - mengikut ukuran
gelanggang piawai

(ii) Ruang tempat duduk - 0.5 hingga 0.8 m.p./
tempat duduk

(iii) Ruang sokongan - 0.45 m.p./tempat duduk

Keluasan di atas telah termasuk ruang legar.

c. J umlah purata keluasan kasar ruang lantai adalah seperti berikut:-

(a) Gimnasium - 2.8m.p./tempat duduk

(b) Kompleks Sukan - 3.3m.p./tempat duduk

7. PANDUAN KELUASAN TAPAK YANG DIPERLUKAN

Bagi tujuan panduan untuk menyediakan luas kawasan yang diperlukan bagi
kemudahan-kemudahan sukan, keluasan minimum yang diperlukan adalah
seperti berikut :-

Stadium - 3.0 hektar

Komplek Sukan - 1.2 hektar

Kolam Renang - 1.5 hektar

Padang Permainan - 1.5 hektar

Squasy/Tenis - 1.0 hektar
(10 buah gelanggang skuasy
dan 8 buah gelanggang tenis)


D2- BANGUNAN KEDUTAAN DI LUAR NEGARA

1 RUANG BANGUNAN PEJ ABAT CANSERI

a. Kawasan Terkawal
(Pejabat Pegawai Tadbir Diplomatik, Pertahanan dan sebagainya)

i) Ruang Kerja Keluasan

(a) Duta/ Pesuruhjaya Tinggi 48.00 m.p.

(b) Menteri 42.00 m.p.

(c) Menteri/ Penasihat Kedutaan 36.00 m.p.

(d) Penasihat Kedutaan 36.00 m.p.

(e) Setiausaha Pertama 28.00 m.p.

(f) Setiausaha Kedua 18.00 m.p.

(g) Setiausaha Ketiga 18.00 m.p.

(h) Kakitangan Homebased bukan 13.00 m.p.
diplomatik (Pembantu Khas, Cypher,
Steno, Kerani)

(i) Kerani 8.00 m.p.


(ii) Ruang Sokongan Keluasan

(a) Bilik Kebal 14.00 m.p.

(b) Bilik Telex/Wireless/Cypher 18.00 m.p.

(c) Bilik Registry 13.00 m.p.

(d) Bilik Perbincangan 18.00 m.p.

(e) Bilik Tamu Duta/ Pesuruhjaya Tinggi 18.00 m.p.

(f) Stor alat tulis terkawal 13.00 m.p.

(g) Pantri 13.00 m.p.

b. Kawasan Terbuka
(Ruang Pejabat Penerangan, Perdagangan, MIDA, TDC, Pendidikan,
Kastam dan sebagainya).

(i) Ruang Kerja Keluasan

(a) Menteri/ Penasihat Kedutaan 36.00 m.p.

(b) Penasihat Kedutaan 36.00 m.p.

(c) Setiausaha Pertama 28.00 m.p.

(d) Setiausaha Kedua 18.00 m.p.

(e) Setiausaha Ketiga 18.00 m.p.

(f) Kakitangan Homebased bukan diplomat 13.00 m.p.


(g) Kakitangan Ambilan Tempatan 8.00 m.p.

(ii) Ruang Sokongan (di mana perlu) Keluasan

(a) Lobi dan ruang pameran/ 45.00 -
dewan serbaguna 75.00 m.p.

(b) Ruang Menyambut Tetamu, dapur dan 550.00m.p.
bar (direka bentuk bersama
lobi dan ruang pameran)
bagi sekurang-kurangnya 500 orang
@ 1.1 m.p. (bergantung kepada
keperluan)

(c) Bilik Menyimpan Kot untuk lelaki 22.00 m.p.
dan perempuan (berdekatan
Ruang Menyambut Tetamu)

(d) Bilik Menunggu/ Tetamu 13.00 m.p.

(e) Bilik Mesyuarat Kakitangan 28.00m.p.

(f) Perpustakaan/ Bilik Bacaan 38.00 m.p.


c. Konsular
(Pintu masuk yang berasingan dari pintu masuk utama)

Ruang Kerja Keluasan

(i) Kakitangan homebased (konsep pejabat terbuka)

(a) 14.00m.p./ kakitangan 37.00 m.p.
Pengurusan/Professional (2)

(b) 9.00 m.p./ kakitangan
sokongan (1)

(ii) Kakitangan Ambilan Tempatan 9.00 m.p.
(konsep pejabat terbuka)

(iii) Bilik Menunggu/ Kaunter Penyambut Tetamu 30.00 m.p.

(iv) Stor untuk dokumen dan lain-lain 14.00 m.p.

Ruang Sokongan Keluasan

(i) Penyambut Tetamu, Operator Telefon 18.00 m.p.

(ii) Stor untuk alat tulis, perabut 28.00 m.p.
dan peralatan

(iii) Bilik Menyimpan Kot 22.00 m.p.

(iv) Bilik Rehat dan kitchenette
(ruang rekreasi)

(v) Surau 20.00 m.p.

(vi) Pendaftaran terbuka 23.00 m.p.

d. Kuarters Lain

(i) Pengawal/Penjaga kuarters 150.00 m.p.
(sekurang-kurangnya 2) 75.00 m.p./unit

e. Bilik Air dan Tandas

(i) Kawasan TerkawaI Kelengkapan

(a) Bilik Air Duta/Pesuruhjaya Tinggi 1 w.c,
1 pancuran mandi,
1 basin basuh
tangan

(b) Tandas untuk Menteri 1 w.c,
1 basin basuh
tangan

(c) Tandas lelaki 1 w.c +1 urinal
1 pancuran mandi
1 basin basuh
tangan

(d) Tandas Perempuan 1 w.c
1 pancuran mandi
1 basin basuh
tangan

(ii) Kawasan Terbuka Kelengkapan

(a) Tandas kakitangan lelaki 1 w.c +1 urinal
1 basin basuh
tangan


(b) Tandas Kakitangan Perempuan 1 w.c
1 basin basuh
tangan

(c) Tandas Pelawat Lelaki 2 w.c +1 urinal
1 basin basuh
tangan

(d) Tandas Pelawat Perempuan 2 w.c
1 basin basuh
tangan

(ii) Kawasan Konsular Kelengkapan

(a) Tandas Lelaki 1 w.c +1 urinal
1 basin basuh
tangan

(b) Tandas Perempuan 1 w.c
1 basin basuh
tangan

f. Ruang Mekanikal, Elektrik dan Sirkulasi

30% dari keluasan keseluruhan ruang.

g. Tempat Letak Kenderaan

(i) Kedutaan akan menentukan saiz dan bilangan yang diperlukan
untuk kakitangan dan pelawat.

(ii) Tempat letak kenderaan berbumbung hanya dibenarkan
kepada jawatan Penasihat Kedutaan dan ke atas.

2 RUANG KEDIAMAN RASMI DUTA/PESURUHJ AYA TINGGI

a Ruang Rasmi/Keraian Keluasan

(i) Lobi dan Bilik Menyimpan Kot 19.00 m.p.

(ii) Ruang Tamu (untuk 100 orang)
- ruang berdiri 168.00 m.p.

(iii) Ruang Makan (berdasarkan
keperluan minima 24 orang) 56.00 m.p.

(iv) Perpustakaan/ Study 28.00 m.p.

(v) Dapur 28.00 m.p.

(vi) Pantri 13.00 m.p.

(vii) Stor 10.00 m.p.

(viii) (a) Tandas Lelaki 1 w.c +1 urinal,
1 basin basuh tangan

(b) Tandas Perempuan 1 w.c,
1 basin basuh tangan


b. Ruang Keluarga Keluasan

(i) Bilik tidur utama berserta bilik air
dan ruang persalinan 45.00 m.p.

(ii) 3 bilik tidur (2 bilik tidur berserta
bilik air ) @25.00 m.p./ unit 75.00 m.p.

(iii) Bilik tidur tetamu berserta bilik air 26.00 m.p.

(iv) Ruang rehat keluarga 28.00 m.p.

(v) Ruang makan keluarga 22.00 m.p.

(vi) Kitchenette keluarga 20.00 m.p.

(vii) Stor 15.00 m.p.

(viii) Pantri 15.00 m.p.

c. Kuarters/ Bilik Penjaga Rumah, Pengawal
Keselamatan, Pembantu Rumah dan
Tukang Masak Keluasan

(i) Kuarters Kelamin (2 unit @ 75.00 m.p.) 150.00 m.p.

(ii) Kuarters Bujang (1 unit) 50.00 m.p.

d. Ruang Mekanikal, Elektrik dan Sirkulasi

20% jumlah keluasan lantai.


e. Garaj

Kedutaan akan menentukan bilangan yang diperlukan. Saiz garaj
adalah bergantung kepada keperluan tempatan.

3 KRITERIA REKA BENTUK BANGUNAN CANSERI DAN KEDIAMAN RASMI

a. Dapur/ Servery (Ruang Lantai)

(i) per 100 - 0.75 m.p. seorang

(ii) per 400 - 0.50 m.p. seorang

(iii) per 1000 - 0.30 m.p. seorang

b. Peralatan dapur dan pantri

(i) Range - 8 burner (gas)
(a) Dapur untuk keraian
(b) Dapur keluarga

(ii) Refrigerator/freezer

(iii) Dish washer/dryer

(iv) Kabinet dapur

(v) Kipas pelawas

(vi) Sink


c. Kitchenette keluarga

(i) Range - 4 burner (gas)

(ii) Refrigerator/freezer

(iii) Sink

(iv) Dish washer/dryer

(v) Kabinet dapur

(vi) Kipas pelawas

d. Tandas

Kedutaan akan menentukan saiz dan bilangan tandas.

(i) Lelaki - 1 w.c, 1 urinal untuk 10 orang

(ii) Perempuan - 1 w.c untuk 10 orang

(iii) Basin basuh tangan - 1 untuk 10 orang

e. Peralatan bilik air/tandas

(i) Tab mandi dengan pancuran mandi

(ii) Kekotak pancuran mandi

(iii) W.c

(iv) Pemanas air

(v) Kelengkapan bilik air

(vi) Bidet Kediaman Rasmi dan Bilik Duta/Pesuruhjaya Tinggi
dan bilik tetamu sahaja.

(vii) W.c Pembantu Rumah

f. Kemasan Lantai

(i) Permaidani
(a) Pegawai Homebased berjawatan Setiausaha Pertama
dan ke atas.
(b) Bilik Mesyuarat/ persidangan

(ii) Parket - Ruang tamu, ruang makan dan bilik
tidur.

(iii) J ubin marmar - Lobi

(iv) J ubin seramik - Bilik air, dapur

v) Lepekan simen - stor mekanikal, garaj

g. Dinding Sesekat

(i) Plaster dan panel gipsum

(ii) Rangka aluminium


h. Penyaman Udara/ Pemanas

Bergantung kepada keperluan tempatan Kedutaan akan mencadangkan
sistem perkhidmatan yang bersesuaian.

i. Peralatan Lain

(i) Mesin membasuh baju

(ii) Mesin mengering baju

j. Nota

(i) J ustifikasi perlulah dikemukakan apabila memerlukan ruang yang
lebih besar.

(ii) Ruang lantai di atas hendaklah disediakan hanya apabila diperlukan.

(iii) Norma keluasan ruang pejabat termasuk tandas, M&E dan sirkulasi
ialah 16 m. p./ kakitangan.

(iv) Surat Perkeliling Am, S.P.A. 14/82 hendaklah dipatuhi. Keluasan
ruang bilik pejabat adalah berdasarkan kepada kelayakan jawatan.


D3- MASJID

1. RUANG MASJ ID

(a) Ruang sembahyang termasuk - 1.00 m.p./jemaah
ruang-ruang lain seperti
bilik mayat, tempat wudhu
bilik air, stor dan ruang legar

(b) Ruang pentadbiran termasuk - Sila rujuk BAHAGIAN
bilik Naqib, Imam, Siak A1- PEJ ABAT
kerani/jurutaip, bilik percetakan

(c) Bilik Mesyuarat - 1.60 m.p. seorang
- kapasiti maksimum 20 orang

(d) Dewan Syarahan - 0.95 m.p. seorang
- kapasiti maksimum 500
orang

(e) Ruang Bacaan - jenis terbuka - 1.85 m.p. seorang
- kapasiti maksimum 2% dari
jumlah jemaah

(f) Bilik Khas (Tetamu Kehormat) - 65.00 m.p.

(g) Bilik Persediaan (untuk memasak dan menyimpan peralatan)

(iii) Bagi jumlah 401 ke atas - 0.40 m.p. seorang

J umlah keluasan ruang masjid tidak termasuk ruang pentadbiran ialah 1.60
m.p./jemaah.

2. RUMAH KEDIAMAN KAKITANGAN MASJ ID

Untuk butiran rumah kediaman, sila rujuk BAHAGIAN D4 KUARTERS

3. SEKOLAH

(a) Tadika - 1.34 m.p./pelajar
(b) Sekolah Agama - 1.90 m.p./pelajar

Bilangan pelajar untuk sebuah kelas - 35 orang.


D4- KUARTERS

1. Pembahagian kelas kuarters dibuat mengikut kelayakan gaji seperti mana
yang terdapat dalam Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 4 Tahun 2002.

2. Kuarters Kerajaan dibahagikan kepada lapan (8) jenis kelas dengan keluasan
masing-masing seperti berikut:-
(a) Kelas A - 415.00 m.p. termasuk
tempat
(b) Kelas B - 345.00 m.p. letak
kereta.
(c) Kelas C - 265.00 m.p.
(d) Kelas D - 200.00 m.p.
(e) Kelas E - 140.00 m.p.
(f) Kelas F - 120.00 m.p.
(g) Kelas G - 110.00 m.p.
(h) Kelas H - 93.00 m.p.

3. Tempat letak kereta berbumbung adalah dibenarkan untuk kuarters Kerajaan
Kelas A, B, C, D dan E.
(a) Kelas A dan B - tertakluk kepada permohonan
(b) Kelas C - 25.00 m.p.
(c) Kelas D dan E - 20.00 m.p.

4. J umlah keluasan kasar kuarters Kerajaan Kelas C, D dan E termasuk tempat
letak kereta adalah seperti berikut:-
(a) Kelas C - 290.00 m.p. (265.00 +25.00 m.p.)
(b) Kelas D - 220.00 m.p. (200.00 +20.00 m.p.)
(c) Kelas E - 160.00 m.p. (140.00 +20.00 m.p.)

5. Bagi kuarters yang berkonsepkan pembinaan secara bertingkat atau pangsa,
keluasan setiap unit adalah seperti di Para: 2 di atas; manakala rumah
berkonsepkan sebuah, banglo atau teres, keluasan setiap rumah adalah
seperti di Para: 4 di atas. Butiran terperinci adalah seperti di J adual 2.

6. Kuarters yang dibina secara bertingkat-tingkat dibenar menggunakan dua (2)
aras untuk satu (1) unit (duplex) dengan syarat jumlah keluasannya tidak
melebihi keluasan maksima seunit yang diluluskan.

7. Ruang kosong di tingkat bawah bangunan bertingkat/pangsa tiga (3) tingkat
dan ke atas adalah dibenar untuk dijadikan sebagai ruang serbaguna.

8. J adual kemasan yang dibenarkan adalah seperti di J adual 2.


JADUAL 2 : KELUASAN KASAR MAKSIMA RUANG LANTAI DAN KEMASAN KUARTERS

KELAS A B C D E F G H
Kasar
Anjung
Ada
Ada
Ada
Ada
265
25
200
20
140
20
120
tiada
110
tiada
93
tiada
LUAS
(m.p.)
Jumlah 415 345 290 220 160 120 110 93
Ruang Rehat Marmar/homogeneous Marmar/homogeneous Homogeneous Homogeneous Homogeneous Homogeneous
Ruang Makan Marmar/homogeneous Marmar/homogeneous Homogeneous Homogeneous Homogeneous Homogeneous
Ruang Legar Marmar/homogeneous Marmar/homogeneous Homogeneous Lepekan Simen Lepekan Simen Lepekan Simen
Dapur Seramik/homogeneous Seramik/homogeneous Homogeneous Seramik Seramik Seramik
Bilik Tamu Seramik/homogeneous Seramik/homogeneous - - - -
Bilik Pembantu Rumah Seramik Seramik Seramik - - -
Bilik Air 1 Homogeneous nonslip Homogeneous nonslip Seramik nonslip Seramik nonslip Seramik nonslip Seramik nonslip
Stor Seramik Seramik Seramik Seramik Seramik Seramik
Ruang Serbaguna - - - Lepekan Simen Lepekan Simen Lepekan Simen
Serambi 1 Seramik Seramik - - -
Serambi 2 Seramik - - - - -
Tempat Letak Kereta Homogeneous Homogeneous Lepekan Simen - - -
Laluan - - - Lepekan Simen Lepekan Simen Lepekan Simen
Tangga J ejalur Kayu/Seramik J ejalur Kayu/Seramik Seramik Lepekan Simen Lepekan Simen Lepekan Simen
Bilik Tidur 1 J ejalur Kayu/Seramik J ejalur Kayu/Seramik Seramik Seramik Seramik Seramik
Langkan 1 Seramik Seramik Seramik Seramik Seramik Seramik
Langkan 2/ J emuran Seramik Seramik Seramik Seramik Seramik Seramik
Bilik Basuh - - - - - -
L

A

N

T

A

I
Ruang Keluarga J ejalur Kayu/Seramik J ejalur Kayu/Seramik Seramik - - -
Tingkap Kesmen Aluminium
Pintu Flush Door/Aluminium bergelungsur
Dinding Plaster dan cat, (jubin dinding setinggi 2.10meter untuk bilik air dan dapur semua kelas)
Siling Kepingan cellulose fibre untuk tingkat teratas, plaster dan cat untuk concrete soffit
Bumbung Genting konkrit
K

E

M

A

S

A

N
L
A
I
N

Rujuk
J ADUAL
3
Rujuk
J ADUAL
3

BAB 2

GARIS PANDUAN
KEMASAN BANGUNAN


a. Di dalam menetapkan gred kemasan, bangunan-bangunan Kerajaan
telah dibahagikan kepada tiga (3) kategori mengikut kepentingan,
fungsi dan implikasi kewangan. Semua bahan binaan dan kemasan
perlu ditetapkan berasaskan kepada kategori-kategori tersebut.

b. Semua kemasan dan bahan binaan yang akan digunakan bagi projek-
projek pembangunan Kerajaan hendaklah dari buatan atau keluaran
tempatan, melainkan ianya tidak dapat diperolehi di dalam negara.
Sekiranya kemasan sebegini diperlukan, kelulusan J KPK bagi J PPN
hendaklah diperolehi.

c. Kemasan yang mahal dan berbentuk mewah atau yang lain dari yang
telah digredkan akan dipertimbangkan mengikut kepentingan projek
dan justifikasi penggunaannya.

d. Bagi bangunan yang berhampiran laut, bahan binaan dan kemasan
yang tahan karat adalah dibenarkan.

e. Bagi bangunan unik yang mencerminkan identiti, kebudayaan, imej
dan berunsurkan pelancongan yang akan dibina dari masa ke
semasa, kemasan dari gred tinggi adalah dibenarkan.

f. Bagi projek Kerajaan yang dibina di luar negara seperti bangunan
Canseri atau Kedutaan, kemasan dari gred tinggi juga dibenarkan.

g. Semua pejabat Kerajaan, bangunan pentadbiran, dewan besar dan
bangunan utama di dalam sesuatu projek/kompleks; kecuali Pusat
Pentadbiran Negara, hendaklah menggunakan kemasan di bawah
gred sederhana atau utiliti.

Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 2 - KEMASAN 75

h. Semua bangunan sekolah, maktab, politeknik, institusi latihan, blok
akademik, asrama, dewan makan dan lain-lain bangunan pendidikan
hendaklah menggunakan kemasan dari gred utiliti. Hanya blok
pentadbiran dan dewan besar di dalam sesuatu kompleks sahaja
boleh dipertimbangkan kemasan dari gred sederhana.

i. Bangunan-bangunan kesihatan seperti Hospital Umum/Besar boleh
menggunakan kemasan dari gred sederhana manakala Hospital
Daerah/Kecil pula hendaklah menggunakan kemasan dari gred utiliti.

j. Ruang-ruang yang tidak merupakan ruang mustahak seperti stor, tandas,
laluan penyambung, ruang mekanikal dan elektrik, bengkel kerja dan
lain-lain hendaklah menggunakan kemasan dari gred utiliti.


2.2 KATEGORI BANGUNAN

a) Untuk memastikan keseragaman dan bagi memudahkan penggunaan
garis panduan ini, tiga (3) kategori tersebut telah ditetapkan mengikut
kepentingan seperti di bawah:-

Kategori Jenis Bangunan Gred Bahan/Kemasan

I Bangunan peringkat kebangsaan Tinggi
yang mencerminkan identiti,
kebudayaan dan imej negara.

II Bangunan di dalam projek utama Sederhana
yang selalunya berada di lokasi
penting seperti ibu negara, ibu
negeri dan bandar besar.

III Bangunan utiliti yang tidak Utiliti
disenaraikan dalam Kategori I dan II.

b) Untuk menetapkan gred bahan binaan dan kemasan sesuatu projek
yang sedang dirancang dengan berpandukan kategori bangunannya,
sila rujuk kepada senarai di J adual 3 yang berikut.


JADUAL 3 : KATEGORI BANGUNAN

KATEGORI I KATEGORI II KATEGORI III

1. Pusat Pentadbiran
Negara

1. Kementerian/Ibu
Pejabat/J abatan/ Ibu
Pejabat Badan
Berkanun

1. Pejabat-pejabat Lain

2. Lapangan Terbang
Antarabangsa Utama

2. Lapangan Terbang
Domestik *

2. Padang Terbang

3. Laluan Masuk Utama
(Darat)

3. Laluan Masuk
Sekunder *

3. Laluan Masuk (Darat)
Lain

4. Terminal Pengangkutan
Air Antarabangsa
Utama **

4. Terminal
Pengangkutan Air
Sekunder *

4. Terminal
Pengangkutan Air /
Kargo Lain

5. Masjid
Negara/Wilayah/Negeri

5. Masjid Lain

5. Surau

6. Perpustakaan Negara

6. Perpustakaan Negeri

6. Perpustakaan-
perpustakaan lain

7. Panggung Negara

7. Auditorium/Dewan
Besar/Pusat Sivik

7. Dewan Serbaguna

8. Mahkamah Agong

8. Kompleks Mahkamah
Negeri

8. Mahkamah Daerah

9. Balai Seni Negara

9. Galeri Seni

10. Muzium Negara

10. Muzium / Arkib Negeri
Lain

11. Istana

12. Bangunan
Parlimen/Dewan
Undangan Negeri

13. Bangunan Kedutaan

14. Bangunan Peringatan

15. Rumah Penginapan
5 bintang

11. Rumah Penginapan
4 & 3 bintang

9. Rumah Penginapan
2 & 1 bintang


JADUAL 3 : KATEGORI BANGUNAN (..samb.)


16. Kuarters Kerajaan
Kelas A

Kelas B.
(Kuarters Kerajaan
Kelas C, D Rujuk
J adual 2 )

Kelas E, F, G, H
(Rujuk J adual 2 )

17. Wad Di Raja
Hospital/Wad Orang
Kenamaan
13. Hospital Besar,
Hospital Pengajar
dan Klinik Kesihatan
Peringkat Negeri

14. Makmal Kesihatan

11. Hospital Daerah/ Kecil

15. Kompleks Kasih
Peringkat Negeri
(di bawah LPPKN)
12. Kompleks Kasih
Peringkat Daerah
( di bawah LPPKN)

16. Institut Pengurusan
Tinggi

17. Bangunan
Pentadbiran untuk
Universiti/Institut
Latihan /Maktab/
Politeknik/Kolej
13. Bangunan
Universiti/Institut
Latihan
/Maktab/Politeknik/
Kolej (kecuali
bangunan pentadbiran)

18. Kompleks Sukan
Negara
14. Kompleks Belia,
Sukan dan Rekreasi

19. Ibu Pejabat Polis
Kontinjen

15. Bangunan Polis Lain

20. Bangunan/Ruang
Pentadbiran untuk
Sekolah

16. Sekolah

21. Pusat Penyelidikan
(Ibu Pejabat)

17. Bangunan Stesen
Penyelidikan lain

22. Kompleks
Kebudayaan/Teater
dan Bangunan
Pelancongan

18. Balai Kaji Cuaca
23. Makmal Kimia 19. Pejabat Pertanian,
Haiwan, Perikanan dan
Perhilitan

JADUAL 3 : KATEGORI BANGUNAN (..samb.)


20. Bangunan Persatuan

21. Rumah Kebajikan

22. Bangunan
Kemasyarakatan -
Tadika, Perkep, Kelas
Dewasa

23. Bangunan Asrama

24. Penjara / Pusat Serenti

25. Balai Bomba

26. Kem Tentera

27. Woksyop

28. Kem Bina Semangat

Nota:

* Terminal Pengangkutan Lain

** Pulau Pinang, Klang, Pasir Gudang, Tanjung Pelepas, Langkawi

2.3 GRED BAHAN BINAAN DAN KEMASAN

a) Berdasarkan kategori bangunan seperti di J adual 3, gred bahan
binaan dan kemasan akan ditetapkan.

b) J adual 4: Gred Kemasan Untuk Bangunan-bangunan yang disediakan
adalah sebagai panduan di dalam merancang dan mereka bentuk
pelbagai jenis projek bangunan.

c) J adual ini telah dibuat berdasarkan kepada kos bahan-bahan binaan,
kemudahan penyenggaraan, nilai ketahanan dari api, akustik, bunyi
bising dan aspek estetik.

d) Penggunaan jadual ini hendaklah dibuat secara bijaksana dan konsep
mereka bentuk mengikut peruntukan hendaklah diambil kira semasa
memilih jenis bahan dan kemasan bangunan, supaya faedah yang
optimum diperolehi dari kos yang dibelanjakan.

e) J adual ini akan sentiasa dikemaskini mengikut keadaan masa,
ekonomi negara, turun-naik harga bahan-bahan binaan, maklum balas
pengguna dan juga perkembangan teknologi binaan di negara ini.

f) Bangunan dari gred tinggi boleh menggunakan bahan binaan dan
kemasan dari gred sederhana atau utiliti tetapi tidak sebaliknya.

g) Keputusan J KPK ke atas penggunaan jenis-jenis kemasan akan
dibuat apabila cadangan-cadangan dari agensi pelanggan
dikemukakan untuk kelulusan. Keputusan ini adalah muktamad.

h) Contoh bahan binaan dan kemasan untuk berbagai jenis dan elemen
bangunan adalah seperti yang ditunjukkan di muka surat 82 hingga
muka surat 139 yang berikut.


JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI I (Seperti Jadual 3 )
JENIS BANGUNAN: PEJABAT
- Pusat Pentadbiran Negara, Bangunan Parlimen/ Dewan Undangan Negeri, dan Bangunan Kedutaan
Untuk Bangunan-bangunan ini bahan-bahan kemasan dari Gred Tinggi seperti berikut boleh digunakan:-

BIL. JENIS RUANG BUMBUNG SILING LANTAI
DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.0
1.1 Ruang laluan awam:-
- Foyer
- Lobi utama
- Lobi lif/ tangga Utama
- Ruang Menunggu

Composite
aluminium sheet

Genting tanah liat
(gred tinggi)

Shingle (berasaskan
slate)

Genting gilap penuh

Fabric roofing sheet

Thermoglass sheet
Aluminium strip/
panel (gred tinggi)

Decorative timber
strip/ panel (gred
tinggi)

Decorative fibrous
plaster
Batu asli (spt.
Marmar, granite,
slate)

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

Stained glass

Batu asli

Panel berhias

Glass mosaic

Panel kaca

Bullet proof glass

Seramik

Mozek

Panel komposit

Panel aluminium

Kayu berhias

Stone cladding

Panel kayu (gred
tinggi)

Panel berhias (spt.
kayu, batu asli)

Organic fibre based
material

Kertas dinding
(gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)
Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai keluli
bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Pintu panel kayu
(gred tinggi)

Frameless glass
door

Powder coated
aluminium frame
1.2 Ruang luar bangunan
awam:-
- Anjung Kereta/Porch
- Laluan Luar/ koridor

-sda- -sda- Pavior (tanah liat)

J ubin terracotta

-sda- -tiada- -tiada-

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI I (Seperti Jadual 3) (...samb.)
- Pusat Pentadbiran Negara, Bangunan Parlimen/ Dewan Undangan Negeri dan Bangunan Kedutaan.

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.3 Ruang kerja :-
- Pejabat
- Bilik Mesyuarat/ Bilik
persidangan/ Bilik
Perbincangan
- Bilik Komputer
- Lain-lain

-sda- Decorative timber
strip/ panel (gred
tinggi)

Decorative fibrous
plaster

Permaidani *

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

Bahan asas tiruan
(gred tinggi)
(hamparan, PVC,
linoleum, vinyl
sheet)
-sda- Panel kayu (gred
tinggi)

Panel berhias (spt.
kayu, batu asli)

Organic fibre based
material

Kertas dinding
(gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)
Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai keluli
bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Pintu panel kayu
(gred tinggi)

Frameless glass
door

Powder coated
aluminium frame

1.4 Ruang sokongan:-
- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Bilik Rehat Kakitangan/
Pegawai
- Surau
- Lain-lain

-sda- Plain fibrous plaster

Inorganic fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)

-sda- -sda- -sda- -sda-
Nota: * -Sila rujuk Pekeliling Perbendaharaan Bil. 3/94 dan Bil. 9/94

- Pusat Pentadbiran Negara, Bangunan Parlimen/ Dewan Undangan Negeri dan Bangunan Kedutaan.

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.5 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
- Kantin/ Kafeteria/
Pantri

-sda- Decorative fibrous
plaster

Plain fibrous plaster

Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

J ubin seramik
(gred tinggi)
-sda- J ubin seramik
(gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)

-sda-

Bingkai UPVC
1.6 Ruang servis:-
- bilik-bilik M&E
- Stor
- Bilik cetak/ mesin
- Tangga
-sda- Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin Seramik
(gred tinggi)

Lepekan simen
-sda- Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air
-sda-

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI II (Seperti Jadual 3)
- Kementerian/ Ibu pejabat/ Ibu Pejabat Badan Berkanun
Untuk Bangunan-bangunan ini bahan-bahan kemasan dari Gred Sederhana seperti berikut boleh digunakan:-

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Dek logam (gred
tinggi)

Genting tanah liat
(gred biasa)

Genting Konkrit
(gred tinggi)

Aluminium sheeting
(utk. dome)

Polycarbonate sheet
(gred tinggi) utk.
skylight sahaja

Acrylic sheet utk.
skylight sahaja

Aluminium strip/
panel (gred biasa)

Strip/ panel kayu


Metal strip/ panel
Batu asli dengan
binder (spt. pecahan
marmar, granolitik)

J ubin homogeneous
(gred sederhana)

Spray tile

Batu bata muka

Lepa
Shanghai/granite

Glass Block

Panel Kaca

White Cement (with
water resistant)

Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Kertas dinding
(gred sederhana)

Kaca gelap
Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

Pintu aluminium
gelangsar
awam:-

-sda- -sda- -sda-

Pavior (konkrit,
campuran)

J ubin kuari


JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI II (Seperti Jadual 3) (...samb.)

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.3 Ruang kerja :-
- Pejabat
persidangan/ Bilik
Perbincangan
- Bilik Komputer

-sda- Strip/ panel kayu


Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

Permaidani *

J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Inorganic fibre
(softboard,
chipboard fibre)

Kertas dinding (gred
sederhana)

Panel Komposit

Kaca gelap

Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

- Bilik Fail
- Bilik Kebal
Pegawai

Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- -sda-

-sda-

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI II (Seperti Jadual 3 ) (...samb.)

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.5 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
Pantri

-sda- -sda-

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred sederhana)

-sda- J ubin seramik (gred
sederhana)

Panel komposit

Kaca gelap

-sda-
2.6 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Bilik Cetak/ mesin
- Tangga
(Gypsum fibre,
calcium fibre
J ubin Seramik
(gred sederhana)

Lepekan simen
-sda- Kaca gelap

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

-sda-

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI III (Seperti Jadual 3 )
- Pejabat-pejabat lain
Untuk Bangunan-bangunan ini bahan-bahan kemasan dari Gred Utiliti seperti berikut boleh digunakan:-

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Polycarbonate sheet
- utk. skylight sahaja
(gred biasa)

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu

Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

Bingkai kayu/ keluli
bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

awam:-

-sda- -sda- Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -sda- -tiada-

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI III (Seperti Jadual 3 ) (...samb.)

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.3 Ruang kerja :-
- Pejabat
persidangan/ Bilik
Perbincangan
- Bilik Komputer

(gypsum
fibre,calcium fibre)

Permaidani *

J ubin homogeneous
(gred biasa)
-sda- -sda-

Papan gipsum

Inorganic fibre (spt.
softboard,
chipboard)

Cellulose fibre
cement

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata

- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Bilik Rehat Kakitangan

-sda- -sda-

Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)

-sda- -sda- -sda-

3.5 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
- Kantin/ Kafeteria
-sda- -sda-

Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
-sda- J ubin siramik (gred
sederhana)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/kabut

-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC


JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI III (Seperti Jadual 3) (...samb.)

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.6 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

-sda- Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

Lepekan simen

J ubin seramik (gred
biasa)
berasaskan air
Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Ram kaca laras
aluminium/keluli

Pintu kayu rata

JENIS BANGUNAN: PENDIDIKAN
- Bangunan Pentadbiran utk Universiti/ Institut Latihan/ Maktab/ Politeknik/ Kolej dan Bangunan/ Ruang Pentadbiran utk Sekolah

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Dek logam (gred
tinggi)

Genting tanah liat
(gred biasa)

Genting Konkrit
(gred tinggi)

Aluminium sheeting
(utk. dome)

Polycarbonate sheet
(gred tinggi) utk.
skylight sahaja

Acrylic sheet utk.
skylight sahaja

Aluminium strip/
panel (gred biasa)

Strip/ panel kayu


Metal strip/ panel
Batu asli dengan
marmar, granolitik)

J ubin homogeneous
(gred sederhana)

Spray tile

Batu bata muka

Lepa
Shanghai/granite

Glass Block

Panel Kaca

White Cement (with
water resistant)

Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Kertas dinding
(gred sederhana)

Kaca gelap
Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

Pintu aluminium
gelangsar
awam:-

-sda- -sda- -sda-

Pavior (konkrit,
campuran)

J ubin kuari


JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI II (Seperti Jadual 3) (....Samb.)

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.3 Ruang kerja :-
- Pejabat
persidangan/ Bilik
Perbincangan
- Bilik Komputer



Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

Permaidani *

J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Inorganic fibre
(softboard,
chipboard fibre)

sederhana)

Panel Komposit

Kaca gelap

Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

- Bilik Fail
- Bilik Kebal
Pegawai

Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- -sda-

-sda-

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI II (Seperti Jadual 3) (....Samb.)

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.5 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
Pantri

-sda- -sda-

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred sederhana)

sederhana)

Panel komposit

Kaca gelap

-sda-
1.6 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

(Gypsum fibre,
calcium fibre
J ubin Seramik
(gred sederhana)

Lepekan simen
-sda- Kaca gelap

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

-sda-

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI III (Seperti Jadual 3)
- Bangunan Universiti/ Institut Latihan/ Maktab/ Politeknik/ Kolej dan Sekolah

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.0
- Foyer
- Lobi utama
- Lobi Lif/ Tangga Utama
- Ruang Menunggu

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Polycarbonate sheet
(gred biasa)

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu

Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

awam:-
- Tangga


J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -tiada- -sda-

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI III (Seperti Jadual 3) (...Samb.)

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.3 Ruang kerja :-
- Bilik/ dewan Kuliah
- Bilik seminar
- Bengkel
- Studio
- Maklmal
- Bilik darjah
- Lain-lain

-sda- Strip/ Panel kayu
(gred biasa)

Inorganic fibre
(gypsum

Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)
-sda- Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata

- Pusat/ bilik sumber
- Perpustakaan
- Pusat/ bilik komputer
- Lain-lain

-sda- -sda-

-sda-

Permaidani *

-sda- -sda- -sda-

2.5 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
sederhana)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/kabut

-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC



DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.6 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

-sda- -sda-

Lepekan simen

biasa)
Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air
Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Ram kaca laras
aluminium/keluli

Pintu kayu rata

- Bangunan Asrama

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu/ Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Pintu kayu rata

awam:-
- Tangga

-sda- -sda-

Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -sda- -tiada-
3.3 Ruang Utama :-
- Bilik Tidur
- Bilik warden
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)-utk tingkat
teratas.
Lepekan simen

berasaskan air

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Pintu kayu rata

- Bangunan Asrama

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
- Bilik Bacaan/ Belajar
- Bilik Tamu
- Bilik sick-bay
- Lain-lain
-sda- -sda-


3.5 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Bilik Membasuh
- Bilik menggosok
- Kantin/ Kafeteria
-sda- -sda-

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
sederhana)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air
-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC

3.6 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

-sda- -sda-

Lepekan simen

biasa)
berasaskan air
Aluminium
natural anodised

bergalvani

Pintu kayu rata

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI I (Seperti Jadual 3 )
JENIS BANGUNAN: KESIHATAN
- Wad Di Raja/ Wad Orang Kenamaan

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.0
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Composite
aluminium sheet

Genting tanah liat
(gred tinggi)

Shingle (berasaskan
slate)

Genting gilap penuh


Thermoglass sheet
Aluminium strip/
panel (gred tinggi)

Decorative timber
strip/ panel (gred
tinggi)

Decorative fibrous
plaster
Batu asli (spt.
Marmar, granite,
slate)

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

Stained glass

Batu asli

Panel berhias

Glass mosaic

Panel kaca

Bullet proof glass

Seramik

Mozek

Panel komposit

Panel aluminium

Kayu berhias

Stone cladding

Panel kayu (gred
tinggi)

Panel berhias (spt.
Kayu, batu asli)

Organic fibre based
material

Kertas dinding
(Gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)
Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai keluli
bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Pintu panel kayu
(gred tinggi)

Frameless glass
door

Powder coated
aluminium frame

JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI I (Seperti Jadual 3 ) (...samb.)
- Wad Di Raja/ Wad Orang Kenamaan

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.2 Ruang Klinikal:-
- Wad
- Lain-lain
-sa-

Inorganic fibre

Bahan asas tiruan
(PVC, vinyl sheet)
Panel kayu

Panel berhias

Organic fibre based
material

Kertas dinding

Kaca (gred tinggi)

-sda-
1.3 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk

plaster


Inorganic fibre

J ubin polished
homogeneous
(Gred tinggi)

J ubin seramik
(Gred tinggi)
(Gred tinggi)

Kaca (Gred tinggi)

-sda-

Bingkai UPVC
1.4 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin Seramik
(Gred tinggi)

Lepekan simen
cat berasaskan air
-sda-

Nota am: Bagi projek kemudahan perubatan dan kesihatan, jenis kemasan lantai dan dinding dalam adalah mengikut keperluan fungsi spesifik sesuatu ruang atau
bilik tersebut; contohnya fungsi-fungsi berkaitan radiologi, pembedahan, pengeluaran bahan steril dan makmal.

- Hospital Besar, Hospital Pengajar dan Klinik Kesihatan Peringkat Negeri

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu
Pendaftaran/ Farmasi

Dek logam (gred
tinggi)

Genting tanah liat
(gred biasa)

Genting Konkrit
(gred tinggi)

Aluminium sheeting
(utk. dome)

Polycarbonate
sheet
(gred tinggi) utk.
skylight sahaja

Acrylic sheet utk.
skylight sahaja

Aluminium strip/
panel (Gred biasa)

Strip/ panel kayu


Metal strip/ panel
Batu asli dengan
binder (spt.
pecahan marmar,
granolitik)

J ubin
homogeneous
(Gred sederhana)

Spray tile

Batu bata muka

Lepa
Shanghai/granite

Glass Block

Panel Kaca

White Cement (with
water resistant)

Panel kayu

Papan lapis veneer
(Gred sederhana)

Kertas dinding
(Gred sederhana)

Kaca gelap
Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

Pintu aluminium
gelangsar
awam:-

-sda- -sda- -sda-

Pavior (konkrit,
campuran)

J ubin kuari



DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.3 Ruang kerja :-
- Pejabat/ Pentadbiran
- Pejabat Pendaftaran/
Rekod
Persidangan/ Bilik
Perbincangan
- Bilik Komputer
- Lain-lain


Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

Permaidani *

J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(Gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Inorganic fibre
(softboard,
chipboard fibre)

sederhana)

Panel Komposit

Kaca gelap

Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

2.4 Ruang klinikal :-
- Bilik Pemeriksaan
- Bilik Rawatan
- Bilik Makmal
- Ruang Pemulihan
- Makmal
- Dewan/ Bilik Bedah
- Wad
- Lain-lain


Bahan asas tiruan
(Gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

(softboard,
chipboard fibre)

sederhana)

Panel Komposit

Kaca gelap

-sda-


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
- Bilik Fail
- Bilik Kebal
Pegawai

Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(Gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- -sda-

-sda-
2.6 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
Pantri

-sda- -sda-

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred sederhana)

sederhana)

Panel komposit

Kaca gelap

-sda-
2.7 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

(Gypsum fibre,
calcium fibre
J ubin Seramik
(gred sederhana)

Lepekan simen
-sda- Kaca gelap

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

-sda-


- Klinik Kesihatan Peringkat Daerah

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu
Pendaftaran/ Farmasi

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Polycarbonate sheet
(gred biasa)

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu

Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

awam:-


J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -tiada- -sda-


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.3 Ruang kerja :-
- Pejabat Pendaftaran/
Rekod
persidangan/ Bilik
Perbincangan
- Bilik Komputer
- Lain-lain
(gypsum

Permaidani *

J ubin homogeneous
(gred biasa)
-sda- -sda-

Papan gipsum

softboard,
chipboard)

Cellulose fibre
cement

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata

3.4 Ruang klinikal :-
- Bilik Pemeriksaan
- Bilik Rawatan
- Bilik Makmal/ Ruang
Pemulihan/ Makmal/
- Dewan/ Bilik Bedah
- Farmasi
- Wad
- Lain-lain
-sda- -sda-

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- -sda- -sda-



DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.5 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
- Kantin/ Kafeteria
-sda- -sda-

Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
sederhana)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/kabut

-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC

3.6 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

Lepekan simen

biasa)
berasaskan air
Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Ram kaca laras
aluminium/keluli

Pintu kayu rata

- Bangunan Kediaman Pegawai Kritikal dan Bangunan Asrama Jururawat

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
4.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu/ Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Pintu kayu rata

awam:-
- Tangga

-sda- -sda-

Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -sda- -tiada-
4.3 Ruang Utama :-
- Doctors suite
- Sisters Suite
- Warden/
Housekeepers suite
- Bilik Tidur J ururawat/
Penolong J ururawat
- Bilik warden
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)-utk tingkat
teratas.
Lepekan simen

berasaskan air

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Pintu kayu rata

- Bangunan Kediaman Pegawai Kritikal dan Bangunan Asrama Jururawat

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
- Bilik Bacaan
- Bilik Tamu
- Bilik sembahyang
-sda- -sda-


4.5 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
- Kantin/ Kafeteria
- Bilik Membasuh
- Bilik menggosok
-sda- -sda-

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
sederhana)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air
-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC

4.6 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

-sda- -sda-

Lepekan simen

biasa)
berasaskan air
Aluminium
natural anodised

bergalvani

Pintu kayu rata


JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI I (Seperti Jadual 3)
JENIS BANGUNAN: BANGUNAN-BANGUNAN LAIN
- Masjid Negara/ Wilayah/ Negeri

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Composite
aluminium sheet

Genting tanah liat
(gred tinggi)

Shingle
(berasaskan slate)

Genting gilap
penuh

Fabric roofing
sheet

Thermoglass sheet
Aluminium strip/
panel (gred tinggi)

Decorative timber
strip/ panel (gred
tinggi)

Decorative fibrous
plaster
Batu asli (spt.
Marmar, granite,
slate)

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

Stained glass

Batu asli

Panel berhias

Glass mosaic

Panel kaca

Bullet proof glass

Seramik

Mozek

Panel komposit

Panel aluminium

Kayu berhias

Stone cladding

Panel kayu (gred
tinggi)

Panel berhias (spt.
Kayu, batu asli)

Organic fibre based
material

Kertas dinding
(gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)
Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai keluli bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Pintu panel kayu
(gred tinggi)

Frameless glass door

Powder coated
aluminium frame
awam:-


J ubin terracotta




DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.3 Ruang masjid :-
- Ruang sembahyang
- Lain-lain
-sda- Devorative timber
strip/ panel (gred
tinggi)

Decorative fibrous
plaster

Permaidani *

tinggi)

Panel berhias (spt.
Kayu, batu asli)

Kertas dinding
(gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)
Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai keluli
bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Pintu panel kayu
(gred tinggi)

Frameless glass
door

Powder coated
aluminium frame



DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.4 Ruang pentadbiran/
sokongan:-
- Pejabat-pejabat
- Bilik Khas
- Bilik bacaan
- Bilik mesyuarat
- Lain-lain
-sda- -sda-

Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
Permaidani *

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

Parket/ jejalur kayu
(gred tinggi)

Papan kayu (gred
tinggi)

Bahan asas tiruan
(gred tinggi)
( PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- -sda- -sda-

1.5 Ruang basah:-
- Biik mayat
- Wuduk
- Tandas/ Bilik Air


Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

J ubin seramik
(gred tinggi)
(gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)

-sda-

Bingkai UPVC
1.6 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin Seramik
(gred tinggi)

Lepekan simen
cat berasaskan air
-sda-


- Masjid Lain

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.0
- Foyer
- Tangga Utama
- Ruang koridor

Dek logam (gred
tinggi)

Genting tanah liat
(gred biasa)

Genting Konkrit
(gred tinggi)

Aluminium sheeting
(utk. dome)

Polycarbonate sheet
(gred tinggi) utk.
skylight sahaja

Acrylic sheet utk.
skylight sahaja

Aluminium strip/
panel (gred biasa)

Strip/ panel kayu


Metal strip/ panel
Batu asli dengan
marmar, granolitik)

J ubin homogeneous
(gred sederhana)

Spray tile

Batu bata muka

Lepa
Shanghai/granite

Glass Block

Panel Kaca

White Cement (with
water resistant)

Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Kertas dinding
(gred sederhana)

Kaca gelap
Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

Pintu aluminium
gelangsar
awam:-
- Anjung Kereta
- Laluan Luar

-sda- -sda- -sda-

Pavior (konkrit,
campuran)

J ubin kuari


- Masjid Lain

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.3 Ruang masjid :-
- Ruang sembahyang
- Lain-lain

Permaidani * -sda- Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Kertas dinding
(gred sederhana)

Kaca gelap

Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

Pintu aluminium
gelangsar
2.4 Ruang pentadbiran:-
- Pejabat-pejabat
- Bilik mesyuarat
- Lain-lain

Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

Permaidani *

J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(Gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- -sda-

Inorganic fibre
(softboard,
chipboard fibre)

Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

2.6 Ruang basah:-
- Biik Mayat
- Wuduk
- Tandas/ Bilik Air

-sda- -sda-

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred sederhana)

sederhana)

Panel komposit

-sda-
2.7 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga
(Gypsum fibre,
calcium fibre
J ubin Seramik
(gred sederhana)

Lepekan simen
-sda- Kaca gelap

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

-sda-


- Surau

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.0
- Foyer
- Ruang koridor

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Polycarbonate sheet
(gred biasa)

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)

Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu

Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

awam:-
- Anjung
- Laluan Luar

fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)
Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -sda- -tiada-

- Surau

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.3 Ruang surau :-
- Ruang sembahyang
- Lain-lain
-sda- Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)

Permaidani * -sda- Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

3.6 Ruang basah:-
- Wuduk
- Tandas/ Bilik Air

fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
sederhana)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/kabut

-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC

3.7 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
-sda- -sda-

Lepekan simen

biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air
-sda-


JADUAL 4 : GRED KEMASAN UNTUK BANGUNAN-BANGUNAN KATEGORI I (Seperti Jadual 3)
- Mahkamah Agong

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.0
- Foyer
- Lobi utama

Composite
aluminium sheet

Genting tanah liat
(gred tinggi)

Shingle (berasaskan
slate)

Genting gilap penuh


Thermoglass sheet
Aluminium strip/
panel (gred tinggi)

Decorative timber
strip/ panel (gred
tinggi)

Decorative fibrous
plaster
Batu asli (spt.
marmar, granite,
slate)

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

Stained glass

Batu asli

Panel berhias

Glass mosaic

Panel kaca

Bullet proof glass

Seramik

Mozek

Panel komposit

Panel aluminium

Kayu berhias

Stone cladding

Panel kayu (gred
tinggi)

Panel berhias (spt.
kayu, batu asli)

Organic fibre based
material

Kertas dinding
(Gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)
Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai keluli
bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Pintu panel kayu
(gred tinggi)

Frameless glass
door

Powder coated
aluminium frame
awam:-


J ubin terracotta


- Mahkamah Agong

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.3 Ruang kerja :-
- Pejabat/ Pendaftaran/
Kaunter
- Balai polis/ Bilik
peguam/ Bilik
pemberita
- Dewan Bicara
persidangan/ Bilik
Perbincangan
- Bilik Komputer
- Perpustakaan
- Lain-lain

-sda- Decorative timber
strip/ panel (gred
tinggi)

Decorative fibrous
plaster

Permaidani *

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

Bahan asas tiruan
(gred tinggi)
(hamparan, PVC,
linoleum, vinyl
sheet)
tinggi)

Panel berhias (spt.
kayu, batu asli)

Organic fibre based
material

Kertas dinding
(gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)
Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai keluli
bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Pintu panel kayu
(gred tinggi)

Frameless glass
door

Powder coated
aluminium frame

1.4 Ruang sokongan
kerja:-
- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Bilik Lelong
Pegawai
- Surau
- Lain-lain


Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

- Mahkamah Agong

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.5 Ruang lokap:-
- Lokap Lelaki/ Wanita
- Ruang Senaman
- Laluan

-sda- Lepa simen dan cat
emulsi
Lepekan simen -sda- J eriji besi
keselamatan

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

Bingkai/jeriji besi
keselamatan
1.6 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
Pantri

plaster


Inorganic fibre

J ubin polished
homogeneous
(gred tinggi)

J ubin seramik
(gred tinggi)
(gred tinggi)

Kaca (gred tinggi)

Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai UPVC

Bingkai keluli
bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Pintu panel kayu
(gred tinggi)

Frameless glass
door

Powder coated
aluminium frame

- Mahkamah Agong

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.7 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin Seramik
(Gred tinggi)

Lepekan simen
cat berasaskan air
Bingkai aluminium
(gred tinggi)

Bingkai UPVC

Bingkai keluli
bergalvani
(prepainted)

Kesmen kayu/ keluli
(gred tinggi)

Powder coated
aluminium frame

- Kompleks Mahkamah Negeri

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.0
- Foyer
- Lobi utama

Dek logam (gred
tinggi)

Genting tanah liat
(gred biasa)

Genting Konkrit
(gred tinggi)

Aluminium sheeting
(utk. dome)

Polycarbonate sheet
(gred tinggi) utk.
skylight sahaja

Acrylic sheet utk.
skylight sahaja

Aluminium strip/
panel (gred biasa)

Strip/ panel kayu


Metal strip/ panel
Batu asli dengan
marmar, granolitik)

J ubin homogeneous
(gred sederhana)

Spray tile

Batu bata muka

Lepa
Shanghai/granite

Glass Block

Panel Kaca

White Cement (with
water resistant)

Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Kertas dinding
(gred sederhana)

Kaca gelap
Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

Pintu aluminium
gelangsar
awam:-

-sda- -sda- -sda-

Pavior (konkrit,
campuran)

J ubin kuari



DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.3 Ruang kerja :-
Kaunter
peguam/ Bilik
pemberita
- Dewan Bicara
- Bilik Saksi
Perbincangan
- Bilik Komputer
- Perpustakaan
- Lain-lain


Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

Permaidani *

J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Inorganic fibre
(softboard,
chipboard fibre)

sederhana)

Panel Komposit

Kaca gelap

Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

2.4 Ruang sokongan
kerja:-
- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Bilik Lelong
Pegawai
- Surau
- Lain-lain


Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- -sda-

-sda-


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.5 Ruang lokap:-
- Ruang Senaman
- Laluan
emulsi
keselamatan

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

Bingkai/jeriji besi
keselamatan
2.6 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
Pantri


Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred sederhana)

sederhana)

Panel komposit

Kaca gelap

Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

2.7 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

(Gypsum fibre,
calcium fibre
J ubin Seramik
(gred sederhana)

Lepekan simen
-sda- Kaca gelap

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

-sda-

- Mahkamah Daerah

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.0
- Foyer
- Lobi utama
- Tangga Utama

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Polycarbonate sheet
(gred biasa)

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu

Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

awam:-


J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -sda- -tiada-

- Mahkamah Daerah

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.3 Ruang kerja :-
Kaunter
peguam/ pemberita
- Dewan Bicara/
- Bilik Saksi
- Bilik Mesyuarat/
Perbincangan
- Bilik Komputer
- Perpustakaan
- Lain-lain
(gypsum

Permaidani *

J ubin homogeneous
(gred biasa)
-sda- -sda-

Papan gipsum

softboard,
chipboard)

Cellulose fibre
cement

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata
3.4 Ruang sokongan
kerja:-
- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Bilik Lelong
Pegawai
- Surau
- Lain-lain

-sda- -sda-

Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)

-sda- -sda- -sda-

3.5 Ruang lokap:-
- Ruang Senaman
- Laluan

emulsi
keselamatan

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air
Bingkai/jeriji besi
keselamatan

- Mahkamah Daerah

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.6 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
- Kantin/ Kafeteria
-sda- -sda-

Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
sederhana)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC

3.7 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

Lepekan simen

biasa)
berasaskan air
-sda-

- Pusat Kegiatan Masyarakat dan Bangunan Kemasyarakatan seperti Tadika, Perkep, Kelas Dewasa

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
4.0
- Foyer
- Lobi utama
- Tangga Utama

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Polycarbonate sheet
(gred biasa)

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu

Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

awam:-


J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -sda- -tiada-

- Pusat Kegiatan Masyarakat dan Bangunan Kemasyarakatan seperti Tadika, Perkep, Kelas Dewasa

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
4.3 Ruang kerja :-
- Pejabat
- Bilik Darjah/ Bengkel
- Perpustakaan/ Bilik
Sumber
- Bilik Ceramah
- Bilik mesyuarat
- Dewan/ Bilik
Serbaguna
- Lain-lain
(gypsum

Permaidani *

Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)
-sda- -sda-

Papan gipsum

softboard,
chipboard)

Cellulose fibre
cement

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata

4.4 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air

-sda- -sda-

Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
sederhana)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/kabut

-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC

4.5 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor/Tangga

fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

Lepekan simen

biasa)
Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air
-sda-


JENIS BANGUNAN: KESELAMATAN
- Ibu Pejabat Kontinjen Polis

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Dek logam (gred
tinggi)

Genting tanah liat
(gred biasa)

Genting Konkrit
(gred tinggi)

Aluminium sheeting
(utk. dome)

Polycarbonate sheet
(gred tinggi) utk.
skylight sahaja

Acrylic sheet utk.
skylight sahaja

Aluminium strip/
panel (gred biasa)

Strip/ panel kayu


Metal strip/ panel
Batu asli dengan
marmar, granolitik)

J ubin homogeneous
(gred sederhana)

Spray tile

Batu bata muka

Lepa
Shanghai/granite

Glass Block

Panel Kaca

White Cement (with
water resistant)

Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Kertas dinding
(gred sederhana)

Kaca gelap
Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

Pintu aluminium
gelangsar
awam:-

-sda- -sda- -sda-

Pavior (konkrit,
campuran)

J ubin kuari



DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.3 Ruang kerja :-
- Pejabat-pejabat/
Pentadbiran
- Ruang Tunggu/
Laporan
- Bilik Laporan Sulit
Penerangan
- Bilik Gerakan
- Bilik Komputer
- Lain-lain



Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

Permaidani *

J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(Gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Inorganic fibre
(softboard,
chipboard fibre)

sederhana)

Panel Komposit

Kaca gelap
Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

1.4 Ruang sokongan :-
- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Bilik Simpanan Senjata
- Bilik Persalinanan
- Surau
- Lain-lain

Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum,
vinyl sheet)

-sda- -sda-

-sda-
1.5 Ruang lokap:-
- Ruang Senaman

emulsi
keselamatan

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air
Bingkai/jeriji besi
keselamatan


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
1.6 Ruang Sokongan lokap:-
- Bilik Soal Siasat
- Bilik Pemerhati
- Bilik Pelawat

(Gypsum fibre,
calcium fibre
J ubin homogeneous

(softboard,
chipboard fibre)

Panel Komposit

Kaca gelap

Bingkai aluminium

Pintu panel kayu
1.7 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
Pantri

-sda- -sda-

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred sederhana)

-sda- -sda-

sederhana)

-sda-
1.8 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor/Bilik Cetak/ mesin
- Tangga

-sda- -sda-

J ubin Seramik
(gred sederhana)

Lepekan simen
cat berasaskan air

-sda-

- Bangunan Polis Lain

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.0
- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu
Pendaftaran

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan bitumen
bergelugor

Polycarbonate sheet
(gred biasa)

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu

Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

awam:-


J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -sda- -tiada-


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.3 Ruang kerja :-
- Pejabat-pejabat/
Pentadbiran
- Ruang Tunggu/
Laporan
- Bilik Laporan Sulit
Penerangan
- Bilik Gerakan
- Bilik Komputer
- Lain-lain
(gypsum

Permaidani *

J ubin homogeneous
-sda- -sda-

Papan gipsum

softboard,
chipboard)

Cellulose fibre
cement

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata

2.4 Ruang sokongan kerja:-
- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Bilik Simpanan Senjata
- Bilik Persalinanan
- Surau
- Lain-lain

-sda- -sda-

Lepekan simen

J ubin homogeneous
(gred biasa)

-sda- -sda- -sda-

2.5 Ruang lokap:-
- Ruang Senaman
- Laluan

emulsi
keselamatan

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

Bingkai/jeriji besi
keselamatan


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
2.6 Ruang Sokongan lokap:-
- Bilik Soal Siasat
- Bilik Pemerhati
- Bilik Pelawat
(gypsum

J ubin homogeneous

-sda- Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata

2.7 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
- Kantin/ Kafeteria
-sda- -sda-

Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
-sda- -sda-

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC

2.8 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

Lepekan simen

biasa)
Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air
-sda-

- Ibu Pejabat Bomba Negeri

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT

- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu

Dek logam (gred
tinggi)

Genting tanah liat
(gred biasa)

Genting Konkrit
(gred tinggi)

Aluminium sheeting
(utk. dome)

Polycarbonate sheet
(gred tinggi) utk.
skylight sahaja

Acrylic sheet utk.
skylight sahaja

Aluminium strip/
panel (gred biasa)

Strip/ panel kayu


Metal strip/ panel
Batu asli dengan
marmar, granolitik)

J ubin homogeneous
(gred sederhana)

Spray tile

Batu bata muka

Lepa
Shanghai/granite

Glass Block

Panel Kaca

White Cement (with
water resistant)

Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Kertas dinding
(gred sederhana)

Kaca gelap
Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

Pintu aluminium
gelangsar
awam:-

-sda- -sda- -sda-

Pavior (konkrit,
campuran)

J ubin kuari



DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.2 Ruang kerja :-
- Pejabat/
Pentadbiran
- Bilik Mesyuarat/
Bilik
Perbincangan
- Bilik Taklimat/
Gerakan
- Bilik Komputer
- Bilik Kawalan
- Bilik
Penyelenggaraan
Alat/ Bilik
Pekakas/ Bilik
Pemadaman/ Alat
Pernafasan
- Lain-lain



Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)

Permaidani *

J ubin homogeneous

Bahan asas tiruan
(gred sederhana)
(PVC, linoleum, vinyl
sheet)

-sda- Panel kayu

Papan lapis veneer
(gred sederhana)

Inorganic fibre
(softboard, chipboard
fibre)

sederhana)

Panel Komposit

Kaca gelap

Bingkai aluminium
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred sederhana)

- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Bilik Rehat
Kakitangan/
Pegawai
- Surau
- Lain-lain


Inorganic fibre
(Gypsum fibre,
calcium fibre)
-sda-

-sda- -sda-

-sda-


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
3.4 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
Pantri

-sda- -sda-

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred sederhana)

sederhana)

Panel komposit

Kaca gelap

-sda-
3.5 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

(Gypsum fibre,
calcium fibre
J ubin Seramik
(gred sederhana)

Lepekan simen
-sda- Kaca gelap

Cat emulsi/ enamel/
cat berasaskan air

-sda-

- Bangunan Balai Bomba Lain

DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT

- Foyer
- Lobi utama
- Ruang Menunggu
Pendaftaran

Dek logam (gred
biasa)

Cellulose Fibre
Cement

Genting Konkrit

Kepingan Bitumen
bergelugor

Polycarbonate sheet
- ujk. skylight sahaja
(gred biasa)

Strip/ panel Kayu
(gred biasa)

Inorganic Fibre
(gypsum fibre,
calcium fibre)
J ubin homogeneous
(gred biasa)

Bata/ Bata Simen

Blok Tuang Dulu

Kaca cerah/ kabut

Cat Tahan Cuaca

Lepa simen dan cat
emulsi

Kayu

Papan lapis

Papan lapis veneer
(gred biasa)

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/ kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

awam:-


J ubin homogeneous
(gred biasa)

Pavior (konkrit
campuran)

-sda- -sda- -tiada-


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
4.2 Ruang kerja :-
Perbincangan
- Bilik Taklimat/ Gerakan
- Bilik Komputer
- Bilik Kawalan
- Lain-lain
(gypsum

Permaidani *

J ubin homogeneous
-sda- -sda-

Papan gipsum

softboard,
chipboard)

Cellulose fibre
cement

Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air

Kaca cerah/kabut

Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Pintu panel kayu
(gred biasa)

Pintu kayu rata

- Bilik Fail
- Bilik Kebal
- Surau
- Lain-lain

-sda- -sda-

-sda-

Lepekan simen

-sda- -sda- -sda-

Nota: * - Sila rujuk Pekeliling Perbendaharaan Bil. 3/94 dan Bil. 9/94


DINDING
LUAR
DINDING
DALAM
PINTU/
TINGKAP/
VENT
4.4 Ruang basah:-
- Tandas/ Bilik Air
- Wuduk
- Kantin/ Kafeteria
-sda- -sda-

Kepingan cellulose
fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

J ubin homogeneous

J ubin seramik
(gred biasa)
sederhana)

-sda-

Ram kaca laras
aluminium

Pintu UPVC

4.5 Ruang servis:-
- Bilik-bilik M&E
- Stor
- Tangga

fibre (chipboard,
softboard, cement
sheet)

Lepekan simen

biasa)
Cat emulsi/ enamel/
berasaskan air
Aluminium
natural anodised

bergalvani

Kesmen kayu/keluli
(gred sederhana)

Ram kaca laras
aluminium/keluli

Pintu kayu rata

BAB 3

GARIS PANDUAN KERJA-KERJA
MEKANIKAL DAN ELEKTRIK



a. TUJ UAN

Secara ringkasnya garis panduan ini bertujuan untuk menerangkan
kriteria yang perlu digunakan di dalam perancangan perkhidmatan-
perkhidmatan mekanikal dan elektrik bagi sesebuah projek dengan
tujuan untuk menjimatkan perbelanjaan awam tanpa menjejaskan
keselamatan dan keberkesanan projek.

b. PERANCANGAN AWAL

Tidak dapat dinafikan yang perancangan yang baik di peringkat awal
projek dapat mengurangkan kos projek apabila berkurangnya kerja-
kerja tambahan yang berpunca dari salah faham dan kurang
koordinasi di antara pihak yang bertanggungjawab di peringkat
perancangan dan reka bentuk. Untuk sistem perkhidmatan dalaman
(internal services), perancangan yang baik di peringkat awal
bermakna mengambilkira keperluan-keperluan seperti kos guna
tenaga, kos penyenggaraan dan kos untuk menjalankannya.

Perancangan sistem perkhidmatan dalaman yang kurang baik dan
dibuat dengan tergesa-gesa di peringkat awal bukan sahaja boleh
meningkatkan harga kontrak tetapi juga harga penyenggaraan, malah
mutu kerja yang dihasilkan tidak mencapai tahap yang diharapkan. Di
peringkat awal perancangan, keperluan-keperluan seperti ruang loji,
concrete plinth, punca tenaga, air dan lain-lain hendaklah dirancang
dengan baik.

J KPK ingin menyarankan agar semua J abatan dan Agensi Kerajaan
mengambil berat tentang perancangan awal sesebuah projek dan
mendapat nasihat dari jabatan-jabatan teknik atau juruperunding yang
bertauliah dan juga mengambilkira keperluan dan nasihat dari pihak
yang bertanggungjawab ke atas penyenggaraan (maintenance)
projek tersebut setelah ianya siap.
Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 3 KERJ A M&E 140

c. PANDUAN DALAM PERANCANGAN DAN REKA BENTUK
PERKHIDMATAN DALAMAN

Langkah-langkah di bawah ini hendaklah diamalkan dan menjadi
panduan dalam perancangan dan mereka bentuk sistem
perkhidmatan dalaman mekanikal dan elektrik:-
(i) Menilai dengan teliti kesesuaian peralatan/perkhidmatan
yang dirancangkan untuk sesuatu projek.
(ii) Amalan kejuruteraan yang baik dan mematuhi Engineering
Code of Practice atau engineering regulation yang diiktiraf.
(iii) Mengenal pasti keperluan kakitangan operasi dan
penyenggaraan.
(iv) Mengambil kira kos asal projek (modal perbelanjaan), kos
penyenggaraan dan kos operasi.
(v) Mengambil kira prinsip penyenggaraan yang cekap dan
berkesan.
(vi) Mematuhi undang-undang dan peraturan pihak berkuasa
seperti J BPM, J KKP, J AS, Suruhanjaya Tenaga dan lain-
lain.
(vii) Bagi projek-projek bangunan, J urutera yang mereka
bentuk sistem-sistem perkhidmatan dalaman hendaklah
menasihati Arkitek mengenai implikasi reka bentuk
bangunan kepada sistem perkhidmatan dalaman;
terutamanya aspek peningkatan kos dan penyenggaraan.

d. PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN PROJ EK

Permohonan untuk kelulusan hendaklah disertakan dengan perkara-
perkara berikut:-
(i) Ringkasan keperluan sistem perkhidmatan dalaman
(ii) Harga projek
(iii) J angka hayat perkhidmatan sistem dalaman
(iv) Kos operasi
(v) Kos dan prinsip penyenggaraan
(vi) Kakitangan penyenggaraan dan operasi.

e. ASPEK KECEKAPAN TENAGA DALAM BANGUNAN

Beberapa garis panduan mengenai kecekapan tenaga dalam
bangunan telah dikeluarkan oleh J abatan Standard Malaysia (MS
1525 : 2001) dan KTAK. Pematuhan kepada garis panduan-garis
panduan ini hendaklah dibuat semasa mereka bentuk sistem
perkhidmatan dalaman supaya projek berkenaan bukan sahaja
mencapai keberkesanan kos, tetapi juga menjimatkan dari segi
penyenggaraan dan kos operasi.

Antara langkah-langkah yang boleh ditekankan melalui aspek
kecekapan tenaga dalam reka bentuk sesebuah projek adalah:-

(i) Reka bentuk projek yang mengekalkan suasana hijau di
persekitaran bangunan;
(ii) Orientasi bangunan yang optimum dengan kedudukan tingkap
di arah utara dan selatan supaya dapat mengurangkan
kesan haba matahari;
(iii) Penggunaan penebat haba pada dinding dan bumbung
bangunan;
(iv) Sistem penyaman udara yang efisyen di mana setiap zon
bangunan boleh dikawal berdasarkan kepada keperluan dan
permintaannya;
(v) Penggunaan secara maksimum pencahayaan semula jadi di
samping penggunaan sistem lampu berkecekapan tinggi yang
boleh dilaras untuk disesuaikan dengan tahap pencahayaan
sekitaran dan permintaan;
(vi) Penggunaan variable speed drives on pumps and fans;
(vii) Sistem switching lampu yang fleksibel;
(viii) High efficiency chillers with storage of chilled water;
(ix) Penggunaan high efficiency motor untuk perkhidmatan dalam
bangunan.


f. PENCEMARAN ALAM SEKITAR

Selaras dengan dasar Kerajaan mengenai alam sekitar, jabatan-
jabatan teknik dan juruperunding hendaklah peka terhadap keperluan
ini. Penggunaan bahan-bahan kimia seperti gas halon dan refrigeran
CFC hendaklah mengikut ketetapan yang dibenarkan. Peraturan
Kualiti Alam Sekeliling (Pengurusan Refrigeran) dan
(Pengurusan Halon) 1999 yang dikeluarkan oleh J AS hendaklah
dipatuhi.

g. KRITERIA SISTEM PERKHIDMATAN DALAMAN

(i) Lif elektrik/Escalator
Lif penumpang adalah dibenarkan dipasang di bangunan di
mana Lif Bomba diperlukan dan di bangunan-bangunan
perubatan. Lain-lain keperluan hendaklah mendapat
persetujuan J KPK. Reka bentuk sesebuah lif hendaklah
mengikut keperluan dan peruntukan yang dibenarkan.
Pemasangan escalator hendaklah dihadkan di tempat-tempat
yang ramai dikunjungi sahaja.

(ii) Sistem Pencegah Kebakaran
Peraturan-peraturan J BPM serta UBBL hendaklah dipatuhi.
Permohonan untuk kelulusan dari J KPK hendaklah disertakan
bersama-sama dengan ulasan-ulasan dari J BPM.

(iii) Pemanas Air
Pemanas air adalah dibenarkan untuk tempat-tempat tertentu
di bangunan perubatan dan dapur memasak.

(iv) Penyaman udara
Sila rujuk Para. 3.3, RUANG YANG DIBENARKAN UNTUK
PENYAMANAN UDARA dan J adual 6 hingga 11 di muka surat
161 hingga 166 untuk bilangan dan mata elektrik di
Kuarters.

(v) Kelengkapan lampu
Pemasangan kelengkapan lampu untuk projek-projek
bangunan hendaklah mengambil kira caj elektrik yang akan
dibayar, harga pemasangan permulaan dan juga kesesuaian
pemasangan tersebut dengan lokasi di mana ianya hendak
dipasang. Kelengkapan lampu mestilah bercirikan high
efficiency dan menggunakan low loss ballast (jika berkenaan).
Pada amnya pemasangan seperti di bawah adalah
dibenarkan:-
(a) Ruang pejabat, bilik mesyuarat, bilik lukis, wad dan
perpustakaan
suspended/surface/recessed fittings complete
with reflector/ diffuser/louvre.
(b) Ruang laluan, ruang menunggu, ruang terbuka, dapur,
makmal dan bengkel
suspended/surface fitting.
(c) Stor, bilik jentera, lubang perkhidmatan dan tempat-
tempat di mana lampu tidak dipasang terus menerus
suspended/surface bare channel fitting.
(d) Lampu Kawasan
Pemasangan ini adalah dibenarkan di tempat-tempat
tertentu di sekitar bangunan untuk kepentingan
keselamatan sahaja.
(e) Lampu Perhiasan dan Lampu Limpah
Pemasangan ini hanya dibenarkan untuk bangunan-
bangunan khas di peringkat Persekutuan dan Negeri
di mana reka bentuknya hendaklah mendapat
kelulusan J KPK terlebih dahulu.
(f) Lain-lain keperluan lampu hendaklah dirujuk kepada
J KPK untuk kelulusan dengan menyatakan harga dan
justifikasi keperluannya.
(g) Untuk asrama dan rumah kerajaan/kuarters, sila rujuk
Bab l (J adual 1) dan juga Para 3.3 Bab ini.


3.2 PENYEDIAAN PERKHIDMATAN PENYAMAN UDARA

a. TUJ UAN

Garis panduan ini bertujuan untuk:-
(i) menerangkan prosidur memohon kelulusan bagi pemasangan
sistem penyaman udara di bangunan-bangunan Kerajaan.
(ii) menerangkan kriteria-kriteria dan garis panduan yang perlu
dipatuhi bagi pemasangan sistem penyaman udara di
bangunan-bangunan Kerajaan.

b. LATAR BELAKANG

(i) Garis panduan ini hendaklah dibaca bersama Pekeliling
Perbendaharaan Bil. 4 Tahun 2001.
(ii) Untuk pemasangan semua jenis sistem penyaman udara di
bawah peruntukan pembangunan bagi :-
(a) bangunan baru yang jumlah kos keseluruhan projeknya
melebihi RM5 juta; atau,
(b) bangunan sedia ada yang diubahsuai yang kosnya
melebihi RM 1 juta;
permohonan hendaklah dikemukakan kepada:-
Pegawai Penyelaras,
J awatankuasa Kecil Piawaian dan Kos Bagi J PPN,
Unit Perancang Ekonomi,
J abatan Perdana Menteri,
Aras 5, Blok B6,
Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan,
62502 Putrajaya.

(iii) Permohonan untuk pemasangan sistem penyaman udara
selain dari yang dinyatakan di atas hendaklah dirujuk dan
mengikut Pekeliling Perbendaharaan Bil. 4 Tahun 2001.


c. PROSIDUR MENGEMUKAKAN PERMOHONAN

Perkara-perkara berikut hendaklah disertakan bersama-sama
permohonan kelulusan projek seperti yang diperlukan di Perenggan
3.2, Surat Pekeliling Am Bil. 4 Tahun 2005:-

(i) J ustifikasi untuk pemasangan sistem penyaman udara
(ii) Satu (1) perenggu lukisan dengan ruang-ruang yang perlu
sistem penyaman udara diwarnakan biru
(iii) Senarai bilik-bilik dengan menyatakan keluasan, jawatan
pegawai beserta pangkat, alat-alat yang ditempatkan dan
catatan-catatan lain yang perlu.
(iv) J enis sistem penyaman udara dan anggaran kos yang
dicadangkan.

d. KRITERIA DAN PERTIMBANGAN ASAS PEMASANGAN SISTEM
PENYAMAN UDARA.

Permohonan pemasangan sistem penyaman udara akan diproses dan
dipertimbangkan berasaskan kepada kriteria-kriteria seperti berikut:-

(i) Ruang-ruang yang telah dipersetujui untuk pemasangan
sistem penyaman udara seperti disenaraikan di Perenggan 3.3
berikut. J KPK akan mempertimbangkan keperluan penyaman
udara di ruang-ruang berkenaan berasaskan kepada:-

(a) Peringkat kepentingan dan lokasi bangunan
(b) J awatan dan tugas yang dijalankan oleh kakitangan.
(c) Keperluan tugas.
(d) Pemasangan atau penyimpanan peralatan perkakas
dan barang-barang

(ii) Ruang-ruang yang pada kebiasaannya tidak dipersetujui untuk
penyamanan udara, hanya boleh dipertimbangkan atas sebab-
sebab tertentu, contohnya :-

(a) Bunyi bising dan habuk/asap di tahap yang tidak boleh
diterima
(b) Kesesakan
(c) Reka bentuk bangunan dan pengudaraan
(d) Penggunaan optimum ke atas keluasan lantai ruang
pejabat
(e) Kecekapan
(f) Keselesaan.

Walaupun pertimbangan boleh diberikan berasaskan kriteria-kriteria di
atas, semua bangunan hendaklah direka bentuk supaya masaalah-
masaalah tersebut dikurangkan ke tahap minimum di peringkat awal.

Kelulusan secara menyeluruh (blanket approval) untuk pemasangan
sistem penyaman udara adalah tidak diberi.

e. KEPERLUAN KHAS PENYAMAN UDARA

Kriteria keperluan khas yang boleh dipertimbangkan untuk kelulusan
termasuklah:-

(i) Keperluan Sistem Penyaman Udara Tunggu Sedia

(a) Apabila keadaan atau aktiviti tugas yang dijalankan
di ruang tersebut memerlukan perkhidmatan penyaman
udara yang tidak boleh terputus, contohnya seperti
bilik bedah, bilik kawalan rapi dan sebagainya.
(b) Apabila peralatan yang penting dan mahal di
ruang yang diberi perkhidmatan penyaman udara akan
rosak atau tidak berfungsi sekiranya sistem penyaman
udara terhenti; contohnya ibu sawat telefon, mini and
mainframe computers, ammunition/missile store dan
lain lain.

(ii) Perkhidmatan Penyaman Udara Berterusan (24 jam)
(a) Apabila kerja-kerja yang dijalankan di ruang tersebut
memerlukan perkhidmatan penyaman udara sepanjang
masa, seperti menara kawalan trafik udara, bilik bedah,
bilik kawalan rapi, bilik jagaan khas dan lain-lain.

(b) Apabila jenis peralatan, perkakas atau barang yang
ditempatkan di ruang berkenaan memerlukan suhu
yang rendah dan terkawal seperti peralatan ibusawat
telefon, bahan kimia dan lain lain.

(iii) 100% Penapisan Udara Luar dan Penapis Udara
Berkecekapan Tinggi.
Apabila tempat-tempat yang diberikan perkhidmatan
penyaman udara sangat sensitif dan keadaan
persekitaran khusus diperlukan seperti bilik bedah, bilik
bersih dan makmal-makmal khusus.

(iv) Bilik Sejuk
Diperlukan untuk menyimpan makanan dan ubat-
ubatan. Suhu, keluasan dan penyediaan bilik
ditentukan mengikut keperluan.

(v) Sistem Penyaman Udara Untuk Komputer
Peralatan komputer yang memerlukan keadaan
persekitaran seperti udara, kelembapan dan suhu
yang boleh dikawal.


f. KRITERIA TEKNIK

Pada kebiasaannya sistem penyaman udara direka bentuk mengikut
keperluan. J enis peralatan yang diperlukan dipilih berdasarkan
kepada kecekapan, kos pemasangan dan kos penyenggaraan.
Asas reka bentuk boleh disenaraikan seperti berikut:-
BIL. JENIS PENYAMAN
UDARA
KEGUNAAN
SECARA AM
REKA BENTUK
(KAPASITI TR)
1. Window unit/split unit Bilik / ruang yang kecil
sahaja
<5
2. Air Cooled Package Unit Ruang kecil dan sukar
mendapat bekalan air
5 - 20
3. Water Cooled Package Unit Sistem Sederhana 20 - 40
4. Air Cooled Chilled water system Sistem sederhana besar 40 - 100
5. Water Cooled Chilled water system
a. conventional Sistem besar >100
b. with Thermal Energy
Storage (TES)
>500
6. District cooling Sistem besar

>2000
* Nota: Penggunaan Multi-split system with advanced refrigerant control
(flow/volume) mechanism memerlukan justifikasi serta sokongan data
teknikal dan maklumat harga. Penilaian akan dibuat mengikut kes
berdasarkan kesesuaian dan keadaan projek.
Senarai di atas adalah sebagai panduan sahaja. Reka bentuk sistem yang
dipilih hendaklah mengikut kegunaan, keadaan keperluan ruang serta
disesuaikan dengan bangunan. Sebarang penyimpangan dari senarai di
atas perlu diterangkan dalam permohonan dengan penjelasan/justifikasi
dari segi keberkesanan kosnya.

TR = tonne refrigerant


g. PEROLEHAN DAN PEMASANGAN

Unit penyaman udara jenis tingkap hendaklah diperolehi dan
disenggara melalui Kontrak Pusat Perbendaharaan yang
berkuatkuasa. Perolehan sistem penyaman udara lain hendaklah
mengikut Arahan/Pekeliling Perbendaharaan melalui J KR atau
J uruperunding yang dilantik. Pemasangan dan pembekalan unit-unit
dan sistem-sistem penyaman udara hendaklah diawasi oleh J urutera
Mekanikal bertauliah.


3.3 RUANG YANG DIBENARKAN UNTUK PENYAMANAN UDARA

Senarai ruang yang dibenarkan oleh J KPK untuk penyamanan udara adalah
seperti di bawah:-

a. BANGUNAN UNIVERSITI / KOLEJ UNIVERSITI

(i). Bangunan Pentadbiran keseluruhannya;
(ii). Bilik-bilik pegawai dan kakitangan berikut:-
Naib Canselor
Timbalan Naib Canselor
Pendaftar
Bendahari
Ketua Pustakawan
Dekan
Pengarah Pembangunan/Pengarah Kerja
Ketua J urutera
Ketua Pegawai Perubatan
Ketua Pejabat (Akademik)
Professor
Pensyarah Kanan
Timbalan Pendaftar
Timbalan Bendahari
Timbalan Ketua Pustakawan
Pengarah Pandang Dengar
Pengarah Komputer
Pengarah Pusat Bahasa
Ketua Pegawai Keselamatan
Pegawai Perhubungan Awam
Pensyarah, Tutor, Demonstrator, Instructor
Pegawai Akademik
(iii). Dewan kuliah;
(iv). Bilik Seminar;
(v). Bilik Gerakan/ Taklimat;
(vi). Bilik Mesyuarat;

(vii). Perpustakaan;
(viii). Bilik Gelap;
(ix). Bilik Alat Khas;
(x). Stor Kimia / Perubatan;
(xi). Bilik Pemeriksaan (klinik);
(xii). Bilik PABX;
(xiii). Bilik Komputer;
(xiv). Makmal Bahasa / Sound Control dan Rakaman;
(xv). Bilik Makmal Kajian (bergantung kepada fungsi dan keadaan);
(xvi). Ruang bekerja pejabat am;
(xvii). Bilik Kuliah / Tutorial; dan
(xviii). Lain-lain ruang atau bilik yang akan dipertimbangkan
bergantung kepada justifikasi.

b. MAKTAB LATIHAN PERGURUAN.
(i). Bilik Pengetua;
(ii). Bilik Naib Pengetua;
(iii). Bilik Persidangan Utama;
(iv). Auditorium dan Bilik Tayangan;
(v). Perpustakaan;
(vi). Ruang Muzik;
(vii). Studio Muzik;
(viii). Bilik Rakaman;
(ix). Booth Latihan;
(x). Unit Teknologi Pendidikan;
(xi). Makmal Bahasa;
(xii). Makmal Pengajian Makro;
(xiii). Bilik dan Stor Audio Visual Aid;
(xiv). Bilik Gelap;
(xv). Bilik PABX; dan
(xvi). Ruang bekerja pejabat am.


c. POLITEKNIK
(i) Bilik Pengetua;
(ii) Bilik Timbalan Pengetua;
(iii) Bilik Ketua J abatan;
(iv) Bilik Pandang Dengar;
(v) Bilik Kawalan;
(vi) Bilik Penginjeksi;
(vii) Bilik Komputer;
(viii) Bilik Neraca;
(ix) Makmal Elektronik dan Perhubungan;
(x) Makmal Ukuran dan Kawalan Elektrik;
(xi) Makmal Bahasa;
(xii) Bilik Persidangan/Mesyuarat;
(xiii) Bilik Gelap;
(xiv) Perpustakaan;
(xv) Dewan Syarahan;
(xvi) Makmal Instrumentasi dan Automasi;
(xvii) Bilik PABX; dan
(xviii) Ruang bekerja pejabat am.

d. SEKOLAH.
(i) Bilik Komputer;
(ii) Stor Elektronik;
(iii) Bilik Pengetua;
(iv) Bilik Guru;
(v) Bilik Mesyuarat;
(vi) Pusat Sumber; dan
(vii) Ruang bekerja pejabat am.

e. INSTITUT LATIHAN DALAM PERKHIDMATAN (Peringkat
Kebangsaan / Antarabangsa)
- Bilik asrama sistem 1 orang sebilik bagi pegawai Gred 41 dan ke
atas.


f. PEJ ABAT KERAJ AAN.

(i) Bilik pegawai yang menyandang jawatan Gred 48 dan ke atas
atau jawatan yang setaraf dengannya;
(ii) Bilik pegawai kanan lain khususnya dalam kumpulan
Pengurusan dan Professional yang menyandang jawatan
Ketua J abatan peringkat Persekutuan atau peringkat
Persekutuan di Negeri;
(iii) Kamar-kamar Hakim, Yang Di Pertua, Pendaftar Kanan,
Magistret dan bilik juri;
(iv) Bilik Gerakan/Mesyuarat Utama peringkat kebangsaan dan
negeri;
(v) Perpustakaan jabatan peringkat kebangsaan /negeri;
(vi) Bilik PABX;
(vii) Bilik Komputer;
(viii) Makmal-makmal/ruang yang melibatkan bahan kimia atau alat
elektronik yang memerlukan hawa dingin; dan
(ix) Ruang bekerja pejabat am dan bilik pejabat semua pegawai.
* Nota :
Untuk ruang (i), (ii) dan (iii) di atas, bilik-bilik ini dipersetujui
untuk dipasang dengan penyaman udara jenis berasingan
(split unit) secara individu di mana satu sistem penyaman
udara untuk satu bilik. Berbeza dengan sistem pusat yang
membekalkan udara nyaman untuk ruang yang luas dan
besar.


g. PUSAT LATIHAN/INSTITUT LATIHAN KERAJ AAN.

(i) Blok Pentadbiran;
(ii) Dewan Kuliah/Syarahan;
(iii) Bilik Komputer;
(iv) Bilik Perpustakaan;
(v) Bilik Mesyuarat Utama;
(vi) Bilik Pensyarah (Tutor, Demonstrator dan Instructor);
(vii) Bilik Audio Visual Aid;
(viii) Bilik kuliah; dan
(ix) Ruang bekerja pejabat am.

h. INTITUT LATIHAN KEMAHIRAN/PERINDUSTRIAN.

(i) Bilik Pengetua;
(ii) Bilik Mesyuarat;
(iii) Makmal Elektronik;
(iv) Bilik taklimat bagi makmal/bengkel; dan
(v) Ruang bekerja pejabat am.

i. BANGUNAN KESIHATAN.

(i). Bahagian Pentadbiran:-

Pengarah Perubatan dan Kesihatan
Penolong Pengarah Perubatan dan Kesihatan
Pengarah/ Penguasa Hospital
Pengarah Pergigian
Pegawai Perubatan Kesihatan Kanan
Pegawai Perubatan
Penguasa Farmasi Kanan
Pegawai Pentadbir Kanan
Pegawai Perubatan
State Matron (Gred I)
State Matron (Gred I)
Bilik Eksekutif Kanan
Perpustakaan
Bilik PABX
Bililk Persidangan
Ruang bekerja pejabat am

(ii). Hospital:-

Bilik Pemeriksaan/Rawatan Doktor Pakar
Bilik Pemeriksaan/Rawatan Pendaftar
Bilik Pemeriksaan/Rawatan Pegawai Perubatan
Bilik Pegawai Perubatan Tugas Malam
Bilik J ururawat Tugas Malam
Bilik Peralatan Elektronik/Radio
Bilik Menunggu Orang Kenamaan
Bilik Persidangan
J abatan Kemalangan dan Kecemasan
J abatan Pesakit Luar/Klinik - hanya bilik rawatan
Pegawai Perubatan

J abatan X-Ray
J abatan Fisioterapi - hanya bilik elektroterapi
Bank Darah
J abatan Patologi
J abatan Bekalan Steril
J abatan Farmasi
Klinik Pergigian - hanya bilik pembedahan,
bilik pakar dan bilik Pegawai
Pergigian Kanan.
Ruang Penjagaan Pesakit Intensif
Klinik Pakar
Dewan Bedah
Ruang Wad - hanya kelas 1 dan 2
Dapur susu pediatrik
Bilik Bersalin
Bilik menunggu sebelum bersalin (Labour)
Wad khas seperti Tetanus, Coronary dan Eclampsia
Lain-lain ruang atau bilik yang boleh dipertimbangkan
bergantung kepada justifikasi.


j. DEWAN SERBA GUNA
Dewan Serbaguna yang memenuhi kriteria berikut :-

(i). Definisi Dewan Serbaguna Sebuah bangunan yang
mempunyai ruang dewan yang tidak mempunyai tempat duduk
(kerusi) yang kekal, dibina secara tertutup, boleh digunakan
untuk menjalankan berbagai aktiviti, seperti majlis
perhimpunan rasmi, sukan dalaman, dewan peperiksaan,
majlis jamuan makan, pameran dan sebagainya;

(ii). Peringkat;
Pusat - Kementerian / Ibu Pejabat bagi J abatan.
Negeri - Kompleks Perpustakaan, Mahkamah,
Muzium, Ibu Pejabat J abatan, Ibu
Pejabat Polis Kontinjen / Ibu Pejabat
Markas ATM, Pusat Pemerintahan /
Briged (merangkumi ketiga-tiga cabang
perkhidmatan).

(iii). Kompleks Pintu Masuk Utama Negara; dan

(iv). Kompleks Pusat Pengajian Tinggi Negara dan Politeknik serta
Institut / Akademi / Maktab Latihan Dalam Perkhidmatan
(Perguruan, Perubatan dan J ururawat, Polis, ATM, Bomba,
Kastam, Imigresen dan Pengurusan).

k. MASJ ID

Dewan Solat untuk masjid yang diiktiraf secara rasmi sebagai Masjid
Negara di peringkat Pusat, Masjid Putrajaya (terhad sebuah), Masjid
Cyberjaya (terhad sebuah) dan Masjid Negeri (terhad sebuah untuk
satu negeri). Pentadbir masjid mempunyai sumber kewangan
mencukupi bagi membiayai kos operasi dan senggaraan.


l. DEWAN MAKAN

Dewan Makan yang memenuhi kriteria berikut:-

(i). Definisi Dewan Makan Ruang untuk pegawai-pegawai tinggi
(kanan) Kerajaan yang menginap di rumah penginapan (mess
pegawai) Kerajaan dan mendapat sajian makanan. Dewan ini
juga digunakan untuk mengadakan jamuan makan rasmi;

(ii). Peringkat Ibu Pejabat Polis Kontinjen / Ibu Pejabat Markas
ATM (merangkumi ketiga-tiga cabang perkhidmatan), Institut
Latihan Tinggi Kerajaan (dalam perkhidmatan); dan

(iii). Dalam satu kompleks yang mempunyai sekurang-kurangnya
satu blok bangunan Kategori ll.


JADUAL 5 : PEMASANGAN ALAT PENYAMAN UDARA DAN BILANGAN MATA
KUASA ALAT PENYAMAN UDARA YANG DIBENARKAN DI KUARTERS.

J ENIS
KUARTERS
J UMLAH DAN
KEDUDUKAN MATA KUASA ALAT
PENYAMAN UDARA
J UMLAH DAN
KEDUDUKAN ALAT
PENYAMAN UDARA
KELAS A 10 mata kuasa.
Ruang tetamu/rehat, ruang makan, bilik
muzik/audio-visual, bilik belajar, ruang
keluarga, bilik tidur utama, bilik tidur
1,2,3 dan bilik tidur tetamu.
(5 mata kuasa yang lengkap dengan
refrigerant piping dan pendawaian
elektrik).
5 unit.
Bilik tidur utama , bilik
tidur 2 dan 3, ruang rehat
keluarga dan ruang
makan.
KELAS B 8 mata kuasa.
Ruang keluarga, ruang makan, bilik
belajar, bilik tidur utama, bilik tidur 1, 2,
3 dan ruang tetamu
(5 mata kuasa lengkap dengan
elektrik untuk bilik tidur utama, bilik tidur
2, 3, ruang tamu dan ruang makan).
Tiada.
KELAS C 6 mata kuasa.
Ruang keluarga, ruang makan, bilik
tidur utama, bilik tidur 1, 2 dan ruang
tetamu
elektrik untuk bilik tidur utama, bilik tidur
1 dan 2).
Tiada.
KELAS D 4 mata kuasa.
Bilik tidur utama, bilik tidur 1, 2 dan 3
elektrik untuk bilik tidur utama).
Tiada.
KELAS D 1 mata kuasa tanpa refrigerant piping
dan pendawaian elektrik.
Tiada.
KELAS F/G 1 mata kuasa tanpa refrigerant piping
dan pendawaian elektrik.
Tiada.

JADUAL 6 : BILANGAN DAN JENIS MATA ELEKTRIK BAGI KUARTERS
KELAS C

BILIK/RUANG
M
A
T
A

L
A
M
P
U

P
U
N
C
A

E
L
E
K
T
R
I
K

1
3
A

K
I
P
A
S

S
I
L
I
N
G

L
A
M
P
U

T
U
M
P
U

M
A
T
A

K
U
A
S
A

P
E
N
Y
A
M
A
N

U
D
A
R
A

P
E
M
A
N
A
S

A
I
R

L
O
C
E
N
G

P
I
N
T
U

M
A
T
A

T
E
L
E
F
O
N

K
I
T
C
H
E
N

H
O
O
D

M
A
T
A

T
V

(
l
i
h
a
t

n
o
t
a

A
)

K
I
P
A
S

P
E
L
A
W
A
S

RUANG TAMU/REHAT 4 8 1 1
2
1 1
RUANG MAKAN 2 4 1 1
2

TANGGA RUANG LEGAR 4
DAPUR KERING 1 4
DAPUR BASAH 1 2 1
5
1
BILIK TIDUR 1 2 4 1 1
1

1

1

RUANG KELUARGA 2 4 1 1 1
BILIK TETAMU 1 2 1 1
2

BILIK PEMBANTU RUMAH 1 2 1
BILIK AIR TINGKAT BAWAH/1 1 1
4

BILIK AIR 2 1
BILIK AIR 3 1
BILIK AIR DI
BILIK TIDUR 1
1 1
3

SERAMBI 1/RUANG
J EMURAN
1
SERAMBI 2 1
LANGKAN 1 1
LANGKAN 2
RUANG SERBAGUNA 1 2 1
BILIK BASUH 1 1
TEMPAT LETAK KERETA 1 1
STOR 1
RUANG LUAR 3 4
J UMLAH 34 38 9 4 6 2 1 2 1 2 1

1.
mata kuasa lengkap dengan piping dan pendawaian
2.
mata kuasa sahaja tanpa piping dan pendawaian
3.
punca elektrik lengkap dengan alat pemanas
4.
punca elektrik tanpa alat pemanas
5.
penyediaan keperluan asas

Nota A : Bangunan Bertingkat (rumah pangsa) dilengkapi SMATV

KELAS D

BILIK/RUANG
M
A
T
A

L
A
M
P
U

P
U
N
C
A

E
L
E
K
T
R
I
K

1
3
A

K
I
P
A
S

S
I
L
I
N
G

L
A
M
P
U

T
U
M
P
U

M
A
T
A

K
U
A
S
A

P
E
N
Y
A
M
A
N

U
D
A
R
A

P
E
M
A
N
A
S

A
I
R

L
O
C
E
N
G

P
I
N
T
U

M
A
T
A

T
E
L
E
F
O
N

K
I
T
C
H
E
N

H
O
O
D

M
A
T
A

T
V

(
l
i
h
a
t

n
o
t
a

A
)

K
I
P
A
S

P
E
L
A
W
A
S

RUANG TAMU/REHAT 2 6 1 1 1
RUANG MAKAN 2 4 1
DAPUR KERING 1 4
DAPUR BASAH 1 2 1
4
1
1

2

2

BILIK TETAMU 1 2 1 1
2

BILIK PEMBANTU RUMAH 1 2 1
BILIK AIR TINGKAT BAWAH/1 1
BILIK AIR 2 1
BILIK AIR 3
BILIK AIR DI
BILIK TIDUR 1
1 1
3

SERAMBI 1/RUANG
J EMURAN
1 1
SERAMBI 2 1
LANGKAN 1 1
LANGKAN 2 1
RUANG SERBAGUNA
BILIK BASUH
TEMPAT LETAK KERETA 1 1
STOR 1
RUANG LUAR 2 3
J UMLAH 27 32 8 3 4 1 1 2 1 2 1

1.
mata kuasa lengkap dengan piping dan pendawaian
2.
3.
punca elektrik tanpa alat pemanas
4.
penyediaan keperluan asas


KELAS E

BILIK/RUANG
M
A
T
A

L
A
M
P
U

P
U
N
C
A

E
L
E
K
T
R
I
K

1
3
A

K
I
P
A
S

S
I
L
I
N
G

L
A
M
P
U

T
U
M
P
U

M
A
T
A

K
U
A
S
A

P
E
N
Y
A
M
A
N

U
D
A
R
A

P
E
M
A
N
A
S

A
I
R

L
O
C
E
N
G

P
I
N
T
U

M
A
T
A

T
E
L
E
F
O
N

K
I
T
C
H
E
N

H
O
O
D

M
A
T
A

T
V

(
l
i
h
a
t

n
o
t
a

A
)

K
I
P
A
S

P
E
L
A
W
A
S

RUANG MAKAN 1 2 1
DAPUR KERING
DAPUR BASAH 1 5 1
1

BILIK TIDUR 2 1 2 1
BILIK TIDUR 3 1 2 1
BILIK TETAMU 1 2 1
BILIK PEMBANTU RUMAH
BILIK AIR TINGKAT
BAWAH/1
1
BILIK AIR 2 1
BILIK AIR 3
BILIK AIR DI BILIK TIDUR 1 1
SERAMBI 1/RUANG
J EMURAN
1
SERAMBI 2 1
LANGKAN 1 1
LANGKAN 2
RUANG SERBAGUNA
BILIK BASUH 1 1
TEMPAT LETAK KERETA 1
STOR 1
RUANG LUAR 1 3
J UMLAH 23 25 7 3 1 0 0 2 0 2 1

1.
Mata kuasa sahaja tanpa piping dan pendawaian


KELAS F

BILIK/RUANG
M
A
T
A

L
A
M
P
U

P
U
N
C
A

E
L
E
K
T
R
I
K

1
3
A

K
I
P
A
S

S
I
L
I
N
G

L
A
M
P
U

T
U
M
P
U

M
A
T
A

K
U
A
S
A

P
E
N
Y
A
M
A
N

U
D
A
R
A

P
E
M
A
N
A
S

A
I
R

L
O
C
E
N
G

P
I
N
T
U

M
A
T
A

T
E
L
E
F
O
N

K
I
T
C
H
E
N

H
O
O
D

M
A
T
A

T
V

(
l
i
h
a
t

n
o
t
a

A
)

K
I
P
A
S

P
E
L
A
W
A
S

RUANG MAKAN 1 2 1
DAPUR KERING
DAPUR BASAH 1 5 1
1

BILIK TIDUR 2 1 2 1
BILIK TIDUR 3 1 2 1
RUANG KELUARGA 1 2 1 1
BILIK TETAMU
BILIK AIR 2 1
BILIK AIR 3
BILIK AIR DI
BILIK TIDUR 1
1
SERAMBI 1/
RUANG J EMURAN
1 1
SERAMBI 2 1
LANGKAN 1 1
LANGKAN 2
RUANG SERBAGUNA
BILIK BASUH
TEMPAT LETAK KERETA
STOR 1
RUANG LUAR
J UMLAH 18 22 6 0 1 0 0 2 0 1 1

1


KELAS G

BILIK/RUANG
M
A
T
A

L
A
M
P
U

P
U
N
C
A

E
L
E
K
T
R
I
K

1
3
A

K
I
P
A
S

S
I
L
I
N
G

L
A
M
P
U

T
U
M
P
U

M
A
T
A

K
U
A
S
A

P
E
N
Y
A
M
A
N

U
D
A
R
A

P
E
M
A
N
A
S

A
I
R

L
O
C
E
N
G

P
I
N
T
U

M
A
T
A

T
E
L
E
F
O
N

K
I
T
C
H
E
N

H
O
O
D

M
A
T
A

T
V

(
l
i
h
a
t

n
o
t
a

A
)

K
I
P
A
S

P
E
L
A
W
A
S

RUANG MAKAN 1 2 1
DAPUR KERING
DAPUR BASAH 1 5 1
1

BILIK TIDUR 2 1 2 1
BILIK TIDUR 3 1 2 1
RUANG KELUARGA 1
BILIK TETAMU
BILIK AIR TINGKAT
BAWAH/1
1
BILIK AIR 2
BILIK AIR 3
BILIK AIR DI BILIK TIDUR 1 1
SERAMBI 1/RUANG
J EMURAN
1 1
SERAMBI 2
LANGKAN 1 1
LANGKAN 2
RUANG SERBAGUNA
BILIK BASUH
TEMPAT LETAK KERETA
STOR 1
RUANG LUAR
J UMLAH 13 20 5 0 1 0 0 2 0 1 1

1 Mata kuasa sahaja tanpa piping dan pendawaian


KELAS H

BILIK/RUANG
M
A
T
A

L
A
M
P
U

P
U
N
C
A

E
L
E
K
T
R
I
K

1
3
A

K
I
P
A
S

S
I
L
I
N
G

L
A
M
P
U

T
U
M
P
U

M
A
T
A

K
U
A
S
A

P
E
N
Y
A
M
A
N

U
D
A
R
A

P
E
M
A
N
A
S

A
I
R

L
O
C
E
N
G

P
I
N
T
U

M
A
T
A

T
E
L
E
F
O
N

K
I
T
C
H
E
N

H
O
O
D

M
A
T
A

T
V

(
l
i
h
a
t

n
o
t
a

A
)

K
I
P
A
S

P
E
L
A
W
A
S

RUANG MAKAN 1 2 1
DAPUR KERING
DAPUR BASAH 1 5 1
BILIK TIDUR 1 1 2 1
BILIK TIDUR 2 1 2 1
BILIK TIDUR 3 1 2 1
RUANG KELUARGA
BILIK TETAMU
BILIK AIR 2
BILIK AIR 3
BILIK AIR DI
BILIK TIDUR 1
1
SERAMBI 1/
RUANG J EMURAN
1 1
SERAMBI 2
LANGKAN 1 1
LANGKAN 2
RUANG SERBAGUNA
BILIK BASUH
TEMPAT LETAK KERETA
STOR 1
RUANG LUAR
J UMLAH 12 18 5 0 0 0 0 1 0 1 1


BAB 4

GARIS PANDUAN KERJA-KERJA
LUAR BANGUNAN

4.1 KERJ A-KERJ A LUAR

a. Kerja-kerja luar bagi projek bangunan hendaklah mengambil
kira perancangan untuk membangunkan keluasan kawasan
pada lot tanah yang terlibat sahaja dengan penumpuan khusus
kepada skop kerja yang meliputi kawasan keseluruhan yang
minimum.

b. Pembangunan keseluruhan kawasan lot tanah tanpa sebab-
sebab yang kukuh (khususnya dari segi kedudukan dan
kesesuaian tapak) hendaklah dielakkan supaya penjimatan
kos perlaksanaan kerja-kerja luar tercapai.

c. Keseluruhan butiran skop kerja luar yang berkaitan hendaklah
mengikut perancangan dan kos perlaksanaan yang optimum.

d. Di dalam penyediaan PDA yang perlu dikemukakan bersama
pelan, pecahan kos yang diperuntukkan kepada kerja-kerja
luar hendaklah dihadkan antara 20% hingga 30% sahaja dari
kos kerja bangunan.

e. J adual 12 di muka surat berikut adalah norma bagi perkara-
perkara yang dibenarkan untuk kerja-kerja luar bangunan.
Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 4 KERJ A LUAR 167

JADUAL 12 : NORMA KERJA LUAR
BIL. PERKARA NORMA KEPERLUAN
(i) Saliran Kotoran/Pembentungan - Paip bawah tanah jenis tanah liat.
- Penyambungan kepada sistem pusat
tersedia (jika ada).
- Tangki septik diadakan dengan
kapasiti mengambil kira unjuran
penduduk yang dibenarkan untuk 5
tahun ke hadapan.
- Bilangan lurang saiznya hendaklah
berdasarkan kepada liputan kawasan
yang terlibat sahaja.
(ii) Bekalan Air - Keperluan elevated water tank
berasingan hendaklah mendapat
pengesyoran J BA.
- Booster Pumps diadakan atas
nasihat J BA.
- Water reticulation bergantung
kepada kemudahan bekalan air
sedia ada di berdekatan kawasan
dan hanya untuk kawasan yang
dibangunkan sahaja.
(iii) Tanaman Rumput - Meliputi kawasan yang telibat
sahaja.
- Spot turfing untuk kawasan rata.
- Closed turfing untuk kawasan cerun
sahaja.


JADUAL 12 : NORMA KERJA LUAR (...samb)
BIL. PERKARA NORMA KEPERLUAN
(iv) Pintu Masuk - Satu pintu keluar dan masuk ke
kawasan pembangunan sahaja.
- Ukuran maksimum bukaan pintu.
- Reka bentuk pintu masuk jenis biasa
sahaja dari bahan besi.
(v) J alan Dalaman - Keperluan untuk kemudahan
perjalanan ke bangunan dan medan
kereta/dataran kejat.
- Kelebaran dibenarkan ialah 5.0 meter.
- Kerja tanah yang paling ekonomik
tanpa potongan dan tambunan tanah
yang banyak, melainkan untuk skop
kerja berkaitan.
(vi) Pagar Kawasan - Ketinggian bersih adalah 1.50 meter
sahaja melainkan untuk bangunan
keselamatan.
- J enis mesh besi dari bahan besi
bergalvani/PVC coated.
- Dicatkan warna biasa sahaja.
- Keperluan pagar untuk kawasan
pembangunan yang terlibat sahaja.
(vii) Saliran Permukaan - Penyambungan kepada sistem saliran
sedia ada (jika ada).
- Meliputi kawasan yang terlibat sahaja.


4.2 PENYEDIAAN TEMPAT LETAK KERETA

a. Piawaian yang dibenarkan bagi menyediakan tempat meletak kereta
adalah seperti berikut:-

Kegunaan Bangunan Piawaian Minimum

(i) Pejabat Kerajaan -sebuah/100.0 m.p. dari
jumlah keluasan
bangunan

(a) Semua pejabat Kerajaan tidak dibenarkan
mengadakan tempat meletak kereta yang berbumbung
kecuali bagi:

Ketua dan Timbalan Ketua -
Kementerian/J abatan/Agensi dalam Kumpulan
Pengurusan dan Professional

(b) Hanya kenderaan Kerajaan sahaja dibenarkan
disediakan tempat letak kereta berbumbung selaras
dengan Pekeliling Perbendaharaan Bil. 2 Tahun 1980.

(c) Tempat meletak kereta berbumbung juga dibenarkan
untuk Menteri, Timbalan Menteri dan Setiausaha
Parlimen sahaja.


(ii) Institusi

(a) Hospital/Rumah - sebuah/3 orang
Kebajikan kakitangan
pentadbiran dan
teknikal
- sebuah/5 buah katil

(b) Kelab Belia dan Asrama - sda.

(iii) Pentadbiran

(a) Taman Didikan - sebuah/4 orang
Kanak-kanak, Nurseri kakitangan
pentadbiran dan
akademik

(b) Sekolah Rendah dan - sebuah/3 orang
Sekolah Menengah kakitangan
pentadbiran dan
akademik

(c) Semua Institusi Pengajian - sebuah/2 orang
Tinggi kakitangan
pentadbiran dan
akademik

+ sebuah/setiap 25
orang pelajar atau
pelatih
+ sebuah ruang
motosikal/setiap 5
orang pelajar


(iv) Masjid/Pusat Islam - sebuah/70.0 m.p.
dari jumlah
keluasan bangunan

(v) Industri

(a) Stor, Rumah - sebuah/232.0 m.p.
Gudang dari jumlah keluasan
bangunan

(b) Kilang - sebuah/186.0 m.p.
dari jumlah keluasan
bangunan

+ sebuah ruang
tempat lori/372 m.p.
bangunan

+ sebuah ruang tempat
motosikal/46.0 m.p.
bangunan

(c) Semua kegunaan - sebuah/140.0 m.p.
industri dari jumlah
keluasan bangunan

(vi) Bangunan Kediaman

(a) Semua jenis - sebuah/kediaman
kediaman
selain dari jenis flet


(b) Flet Kos Rendah - sebuah/4 buah unit
kediaman

(c) Flet Kos Sederhana - sebuah/2 buah unit
kediaman

(d) Flet Mewah/ - sebuah/unit
Kondominium
+ 20% dari jumlah tetamu

(vii) Sukan

(a) Padang Golf - sebuah/929 m.p.
Race Course dari keluasan
Padang Polo tapak
Show Ground
Keluasan tapak melebihi 5 ekar

b) Kolam Renang - sebuah/40 m.p. dari
keluasan kolam,
termasuk bangunan
gunasama seperti bilik
air, bilik persalinan dan
lain-lain.

c) Stadium - sebuah/8 tempat
duduk

(d) Dewan Serbaguna, - sebuah/200 m.p.
Gimnasium, dari jumlah keluasan
Gelanggang Tertutup bangunan


(e) Rumah Kelab - sebuah/100 m.p.
Kelab Rekreasi dari jumlah keluasan
bangunan

(f) Galeri Penonton - sebuah/10 tempat duduk

(ix) Lain-lain Bangunan

(a) Panggung Wayang, - sebuah/5 tempat duduk
Panggung
Auditorium

(b) Ruang Terbuka - sebuah/465.0 m.p.
termasuk taman dari keluasan ruang
awam, kebun bunga,
taman rekreasi,
taman kanak-kanak

b. Kegunaan piawaian di atas tertakluk kepada undang-undang kecil Pihak
Berkuasa Tempatan yang sedang berkuatkuasa.

BAB 5

GARIS PANDUAN PENGGUNAAN
SISTEM BINAAN BERINDUSTRI (IBS)


5.1 PENGENALAN

IBS ialah satu sistem pembinaan di tapak yang menggunakan pre -fabricated
components yang boleh menepati kehendak reka bentuk dan telah
ditentukan sebagai satu alternatif kepada cara pembinaan tradisional. Ia
memudahkan pencapaian kualiti hasil pembinaan yang lebih tinggi di
samping tempoh pembinaan yang lebih singkat; bersih dan mengurangkan
pergantungan kepada tenaga buruh.

Lima jenis IBS telah pun dikenalpasti penggunaannya oleh Kerajaan iaitu pre-
cast concrete, steel frames, steel formwork, pre-fabricated timber frames dan
blockworks.

Melalui Surat Arahan Perbendaharaan S/K.KEW/PK/PP/1100/000000/10/31
J ld.19(5) bertarikh 6 J ulai 2005, Kementerian Kewangan telah mengarahkan
agar Roadmap Industrialised Building System 2003 2010 dijadikan
dokumen blueprint sektor pembinaan Malaysia dan Manual for IBS Content
Scoring System (IBS SCORE) digunapakai. Ringkasan arahan tersebut
adalah seperti di perenggan di bawah.

5.2 DASAR PENGGUNAAN IBS

Berasaskan kepada rasional dan kajian yang terkandung dalam Roadmap
2003 - 2010 Kerajaan, beberapa ketetapan untuk dijadikan garis panduan
penggunaan IBS di dalam projek pembinaan bangunan telah dirumuskan:

a. Menguatkuasakan penggunaan IBS di dalam projek bangunan
Kerajaan secara berperingkat-peringkat dari 40% (40 projek Kerajaan
menggunakan IBS dari 100 projek Kerajaan) dalam tahun 2005
kepada 70% dalam tahun 2008 dan seterusnya sehingga 90% dalam
tahun 2010 seperti yang ditunjukkan di dalam jadual di bawah :-

Edisi Pertama Tahun 2005 BAB 5 - IBS 175

Tahun 2005 2006 2007 2008 2009 2010
% 40 50 60 70 80 90

b. Memperluaskan kandungan IBS Score dan penggunaan MC (Modular
Coordination) dalam projek bangunan sehingga mencapai skor
minima 50% bermula dari 2005. Buku-buku rujukan di bawah (yang
dikeluarkan oleh CIDB) boleh digunakan sebagai panduan:-

(i) Manual for IBS Content Scoring System (IBS SCORE)

(ii) Modular Design Guide

5.3 PENGIRAAN KANDUNGAN IBS

a. Setiap permohonan kepada J KPK perlulah disertakan dengan
pengiraan kandungan IBS di dalam projek seperti mana yang telah
ditetapkan oleh Kerajaan dan penggunaan IBS mengikut peratusan
yang berkenaan perlulah dibuktikan melalui pengiraan ini.

b. Penekanan perlu diberikan kepada perkara-perkara di bawah:-

(i) Penggunaan pre-fabricated dan pre-cast concrete
components.

(ii) Pengeluaran komponen IBS di luar tapak pembinaan.

(iii) Penggunaan komponen IBS yang piawai (standardised
components)

(iv) Penggunaan secara berulang-ulang (repeatability)

(v) Reka bentuk menggunakan konsep Modular Coordination

c. Komponen penilaian IBS Score (seperti di dalam Manual for IBS
Content Scoring System) bolehlah dijadikan sebagai panduan.

Secara ringkasnya:-

(i) Skor maksimum yang boleh dicapai ialah 100.

(ii) Komponen yang dinilaikan terbahagi kepada tiga bahagian:-

Bahagian 1 - Sistem struktur; di mana markah akan
(50% markah) diberikan kepada sistem struktur yang
digunakan seperti pre-cast beams and
columns, steel, pre-fabricated timber
dan lain-lain.

Bahagian 2 - Sistem dinding; di mana markah akan
(30% markah) diberikan berdasarkan jenis sistem
dinding seperti pre-cast panels, kaca,
dry partition, blockwork dan lain-lain.

Bahagian 3 - Other Simplified Construction Solutions;
(20% markah) markah-markah diberikan kepada
komponen mengikut MS 1064, 3-D pre-
fabricated components seperti tandas,
tangga dan lain-lain.

(iii) Contoh dan cara pengiraan yang menyeluruh boleh
diperolehi melalui manual yang dinyatakan di atas.

Garis Panduan Bangunan

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Garis Panduan Bangunan

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

GARIS PANDUAN

You might also like