URP 531

TUGASAN BERKUMPULAN:
Laporan Cadangan Pemajuan
Oleh,
CHRISTOPHER SII HOW CHIONG (201404120)
Muhammad Nazrin bin Syaharuddin (20140)
Muhammad Zaki bin Jamil (20140)
Mohamad Hadif bin Mahmud (20140)

Untuk,
Mdm. Siti Mardhiah binti Mustapa

Laporan yang diserahkan untuk memenuhi keperluan bagi

Diploma in Geographic Information System

Faculty of Geospatial and Real Estate

13rd Oktober 2016

ISI KANDUNGAN
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
7.0

Pengenalan
Konsep dan justifikasi
Peta lokasi dan pelan tapak
Butir-butir hakmilik dan sekatan ke atas tanah
Perihal tanah
Analisi gunatanah dan kesan terhadap tanah berdampingan
Pelan-pelan susunatur Seksyen 21B
7.1
Langkah-langkah melindungi alam sekitar
7.2
Langkah-langkah melindungi topografi semulajadi
7.3
Langkah-langkah memperelokkan landskap
7.4
Langkah-langkah memelihara dan menanam pokok
7.5
Lokasi jenis pokok lilitannya lebih 0.8 meter
7.6
Pengadaan tanah lapang
7.7
Cadangan kerja tanah
7.8
Perihal kerja yang hendak dilakukan
7.9
Pelan pemeliharaan bangunan
7.10 Butiran ciri dan rupa bangunan

1
2
2
5
23
23
23
23
23
23
23
23
23
23
23
23
23

1.0

Pengenalan

Laporan Cadangan Pemajuan ini adalah laporan yang perlu dibuat oleh
pemohon bagi mendapatkan kebenaran merancang yang telah digariskan
dibawah subseksyen 12A, Akta 172.Laporan ini disediakan bagi memberi
penjelasan mengenai malumat lengkap berkaitan susunatur bagi pembangunan
bercampur di pusat bandar Seri Iskandar, Mukim Bota,Daerah Perak
Tengah,Perak Darul Ridzuan.Secara teoritikalnya, Daerah Perak Tengah terletak
di tengah-tengah Perak dan disempadani oleh Daerah Kuala Kangsar disebelah
utara, daerah Kinta,daerah Batang Padang pula di sebelah timur,Daerah Hilir
Perak di bahagian selatan dan Daerah Manjung di bahagian barat.Selain itu,
daerah ini juga merupakan kawasan yang sedang pesat membangun dan lebih
tertumpu kepada pusat-pusat pentadbiran, perkhidmatan, perdagangan,
pendidikan dan perindustrian terutamanya di Taman Seri Gombak.
Berdasarkan potensi-potensi sedia ada yang terdapat di bandar ini seperti
kedapatan tanah, lokasinya yang berhampiran dengan Lebuhraya Karak dan
mempunyai tanah-tanah kosong yang banyak serta berpotensi untuk
dibangunkan bagi memajukan kawasan Gombak. Selain itu, Taman Seri Gombak
juga dikelilingi oleh pembangunan sedia ada yang mampu menyokong penduduk
masuk dan menetap di kawasan ini. Bukan itu sahaja, Gombak juga berhampiran
dengan institusi pendidikan seperti Universiti Teknologi Mara(UiTM) dan Universiti
Teknologi Petronas(UTP) yang dapat menarik terutamanya pelancong untuk
singgah dikawasan tersebut.
Oleh itu, satu perancangan yang teliti kearah mewujudkan satu
pembangunan yang lebih komprehensif dan bersepadu perlulah dibuat di
kawasan Pusat Bandar seluas 630.05 hektar di Mukim Bota, Daerah Perak
Tengah, Perak Darul Ridzuan.Pembangunan ini dijangkakan mampu menampung
keperluan perumahan baru yang mampu dimiliki oleh semua golongan
pendapatan seterusnya menjadikan guna tanah perniagaan sebagai fokus utama
di kawasan pusat bandar bagi menarik dengan lebih ramai lagi tenaga mahir di
kawasan tersebut.Bukan itu sahaja, pembangunan ini juga dapat mewujudkan
sebuah pusat bandar yang maju dan pesat serta menunjukkan imej bandar yang
menarik

2.0

Konsep dan Justifikasi

2.1

Penerangan umum konsep

2.2

Matlamat pemajuaan

Matlamat dan objektif utama pembangunan ialah untuk memajukan tapak pusat
bandar sebagai satu kawasan pembangunan yang bersepadu dan terancang serta
dilengkapi dengan gunatanah perniagaan yang menjadi fokus utama dan kemudahan
sokongan yang mencukupi serta imej bandar yang menarik bagi tahun 2020