DAFTAR UPAH PEKERJA DAN BAHAN

SPESIFIKASI
KODE URAIAN
SETARA MINIMAL

A Upah dan Tenaga Kerja

L.001 Pekerja
L.002 Tukang
L.003 Tukang Batu
L.004 Tukang Besi
L.005 Tukang Las Besi Profil
L.006 Tukang Las Biasa
L.007 Tukang Erection
L.008 Tukang cat
L.009 Tukang kayu
L.010 Tukang listrik
L.011 Tukang aluminium/kaca
L.012 Tukang pipa
L.013 Tukang vibrator
L.014 Tukang foto
L.015 Kepala Tukang
L.016 Mandor
L.017 Operator alat berat
L.018 Pembantu Operator
L.019 Supir truk
L.020 Kenek
L.021 Drafter CAD/Manual
L.022 Desain Engineer
L.023 Operator komputer/printer/plotter

B Bahan Aggregat Kasar, Perekat dan Bahan

M.01004 Jadinya
Bata merah
M.01005 Bata rooster
M.01006 Batu belah
M.01012 Batu Screening
M.01013 Batu tempel hitam
M.01016 Beton Readymix K225 f'c=16.9 Mpa, slump (122)
M.01017 Beton Readymix K250 f'c=21.7 Mpa, slump (122)
M.01019 Beton ringan aerasi t=75 mm Hebel, 75x200x600 mm
M.01026 Batu pecah mesin 2/3 satuan volume
M.01027 Batu pecah mesin 2/3 satuan berat
M.01029 Kansteen beton uk. 20x30x50
M.01031 Pasir beton satuan volume
M.01032 Pasir beton satuan berat
M.01033 Pasir pasang mundu
M.01034 Pasir urug
M.01035 Paving Blok natural t=8 cm K350
M.01038 Semen grouting Sikagrout 215
M.01039 Semen Portland Holcim
M.01040 Semen warna Tiga Roda
M.01041 Semen mortar pasangan Mortar Utama, MU-380
M.01051 Tiang pancang beton pracetak mini pile 32 D16, K450

C Bahan Finishing : Laburan, Pengisi dan Alat

M.02004 Cat besi/kayu dasar AVIAN
M.02005 Cat besi/kayu penutup AVIAN
M.02008 Cat tembok dasar Jotun Majestic Optima
M.02009 Cat tembok penutup Jotun Jotashield Extrime
M.02010 Compound Gypsum
M.02015 Kuas
M.02018 Meni besi Kansai Primer
M.02022 Plamur Matex
M.02027 Sealant kaca
M.02028 Sealtape
M.02032 Water proofing coating Hydrocap

D Bahan Kayu dan Bahan Jadinya

M.03001 Bambu diameter 6-8/600 cm
M.03003 Dolken Kayu 8-10/400 cm kayu gelam
M.03006 Kayu 3/20 kelas III Albasia
M.03007 Kayu 5/7 kelas III Albasia
M.03009 Kayu balok kelas II
M.03010 Kayu balok kelas III
M.03012 Kayu papan kelas I kamper samarinda
M.03022 Plywood 4mm sengon
M.03024 Plywood 9mm meranti

E Bahan Plafon dan Soft Board

M.04003 Akustik 60x60
M.04005 Gypsum board 120x240x9 mm jayaboard
M.04006 Gypsum board 120x240x12 mm jayaboard
M.04008 Calsiboard 120x240x6 mm
M.04011 listplank GRC 300x2400x8 mm
M.04012 List Profil Gypsum uk. 5 cm

F Bahan Lantai dan Pelapis Dinding

M.05008 Plint keramik artistik 5x20 cm roman
M.05033 Ubin granit/homogenuos tile 40x40 cm Granito Castello Rosso
M.05040 keramik 30x30 cm roman
M.05041 keramik 20x20 cm roman
M.05047 Step nosing keramik 10x40 cm roman
M.05062 keramik 30x60 cm roman

G Bahan Logam dan Bahan Jadinya

M.06001 Aluminium strip lebar 8 cm
M.06004 Besi beton U39
M.06006 Besi hollow 50.50.3
M.06008 Besi plat baja
M.06009 Besi profil
M.06011 Besi siku L 30.30.3
M.06012 Besi strip
M.06013 Besi stainless bulat dia. 2"
M.06014 Besi stainless bulat dia. 1/5"
M.06015 Jaring kawat baja dilas
M.06016 Kawat beton
M.06019 Kawat las listrik
M.06021 Pintu/jendela aluminium alexindo
M.06023 Pintu PVC
M.06024 Profil zincalum "T"
M.06025 Profil zincalum "C75" t=0.75 mm
M.06027 Profil kusen aluminium warna, 4", alexindo
M.06028 Profil kaca
M.06029 Rangka metal hollow 40.40.0,3 mm galvanis

H Bahan Kaca
M.07001 Jendela nako + rangka uk. 20x70x0.5 cm
M.07002 Kaca buram 12 mm
M.07003 Kaca cermin 5 mm
M.07006 Kaca tebal 5 mm
M.07009 Kaca panasap 10 mm

I Bahan Paku, Mur, Baut

M.08001 Dinabolt dia 12mm (10-15cm)
M.08002 Paku 1-2.5 cm
M.08003 Paku 5-12 cm
M.08006 Paku biasa 1/2"-1"
M.08007 Paku Biasa 2"-3"
M.08008 Paku Biasa 2"-5"
M.08011 Paku Ramset
M.08012 Paku skrup 1-2.5 cm
M.08013 Paku skrup 5-10 cm
M.08014 Skrup fixer
M.08016 Mur Baut D10

J Bahan Pipa
M.09005 Pipa baja dia 200 mm BSP sch 40
M.09093 Pipa PVC 1/2"
M.09094 Pipa PVC 3/4"
M.09095 Pipa PVC 1"
M.09099 Pipa PVC 3"
M.09100 Pipa PVC 4"
M.09101 Pipa PVC 6"

K Bahan Sanitair
M.10001 Bak cuci piring 1 lubang stainless
M.10004 Closet duduk TOTO, CW421J/SW420JP
M.10005 Closet jongkok TOTO, CW10J
M.10006 Floor drain TOTO, TX1BN
M.10008 Kran air TOTO, T23B13
M.10011 Urinoir TOTO, U57M
M.10012 Wastafel lengkap kran TOTO, LW660CJ
M.10014 Waterdrain
M.10020 Shower Tanpa Tiang 900/PW

L Bahan Penutup Atap

M.11001 Alumunium foil
M.11007 Genteng metal lapis pasir, Multiroof
M.11014 Nok genteng metal uk.110x80 cm, Multiroof
M.11022 Seng gelombang uk.90x210 cm
M.11023 Seng plat uk.90x210 cm

M Bahan Alat Penggantung dan Kunci

M.12002 Door holder
M.12005 Engsel kupu-kupu
M.12006 Engsel pintu
M.12011 Kunci silinder lengkap handle CISA
M.12012 Kunci slot
M.12014 Kunci tanam biasa

N Bahan Elektrikal
M.14001 Kabel listrik NYM 3x2.5 mm Suprime
M.14007 Saklar tunggal standar Panasonic, WESJ5541, WESJ78029W
M.14008 Saklar seri standar Panasonic, WESJ5531, WESJ78029W
M.14010 Stop kontak standar Panasonic, WESJP1121W
M.14025 Terminal kabel
M.14027 Pipa listrik 5/8 PVC

O Sewa Peralatan
M.15003 Mobile crane = < 3 ton
M.15006 Sewa crane 5-10 ton
M.15017 Sewa pompa readymix long beam
M.15019 Sewa mesing pancang hidrolik 120 ton

P Bahan Bakar dan Pelumas

 M.16001 Bahan bakar Solar industri, non subsidi
M.16002 Minyak bekisting
M.16003 Minyak pelumas

Q Lain-Lain
M.17001 Air

R Bahan Precast (PT. BETON ELIMINDO

M.17031 PERKASA)
HCS 120,05,12
M.17032 Biaya Pasang
M.17034 Preliminary

S TANAMAN RUMPUT DAN POHON DAN

M.18004 LAIN-LAIN
Rumput Gajah Mini
M.18014 Palm Pinang T: 1m/D:10-15m

M.19020 Ring Basket

M.19021 Jaring

M.19022 Armatur & Lampu PJU tipe Solar Sell (singel)

M.19023 Jasa Pemasangan tiang (12 Unit)

PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

A.5.2.1.1. Water torn (kap.1200 lt) lengkap termasuk radar otomatis
A.5.2.1.2. PVC f 1 1/4"
A.5.2.1.3. Gate Valve f 1 1/4"
A.5.2.1.4. Fitting, Header, dan Material Bantu (tee,elbow, dsb)
A.5.2.1.5. Bioseptictank Kap. 5 m3
A.5.2.1.6. Splite wall kap. 1/2 PK
A.5.2.1.7. Instalasi pipa refrigran dan kabel kontrol lengkap dengan isolasi
A.5.2.1.8. Instalasi pipa drain lengkap dengan isolasi
A.5.2.1.9. Instalasi kabel daya
A.5.2.1.10. Gantungan & Support
A.5.2.1.11. Dudukan + Braket AC outdoor
A.5.2.1.12. Material Bantu
A.5.2.1.13. Splite wall kap. 2 PK
A.5.2.1.14. Instalasi pipa refrigran dan kabel kontrol
A.5.2.1.15. lengkap
Instalasi dengan
pipa drainisolasi
lengkap dengan isolasi
A.5.2.1.16. Gantungan & Support
A.5.2.1.17. Dudukan + Braket AC outdoor
A.5.2.1.18. Exhaust Fan 60 W
A.5.2.1.61. Floor Standing 3 PK
A.5.2.1.19. Apar
Instalasi pipa riser fire hydrant dengan pipa
Black steelfitting
termasuk Sch.dan
40 aksesoriesnya :
A.5.2.1.20. - dia. 100 mm
Instalasi pipa riser fire sprinkler dengan pipa
Black steelfitting
termasuk Sch.dan
40 aksesoriesnya :
A.5.2.1.21. - dia. 125 mm
A.5.2.1.22. - dia. 65 mm (drain)
katup - katup :
Gate Valve NRS class 10K :
A.5.2.1.23. - dia. 125 mm
A.5.2.1.24. - dia. 100 mm
A.5.2.1.25. Material Bantu (gantungan,suport, dsb)
A.5.2.1.26. Hydrant Box Type Indoor lengkap terpasang
ukuran : 125 x 75 x 18 cm, Cat Bakar
- 1 pc Hose Nozzle dia. 40 mm
- 1 pcc Hydrant valve dia. 40 mm
- 1 pc Hydrant valve dia. 65 mm
 - 1 pc Hose rack 600 mm COMB
- 1 roll fire hose with Machino Coupling dia.
40 mm x sprinkler
Instalasi 30 m dengan Pipa Black Sch. 40
A.5.2.1.27. termasuk
- dia. 80 mm fitting dan aksesories :
A.5.2.1.28. - dia. 65 mm
A.5.2.1.29. - dia. 50 mm
A.5.2.1.30. - dia. 40 mm
A.5.2.1.31. - dia. 32 mm
A.5.2.1.32. - dia. 25 mm
Instalasi Pipa Test Drain Black Steel Sch.40
A.5.2.1.33. termasuk
Brach ControlfittingValve
dan aksessories :
dia.80 mm class 16 K :
A.5.2.1.34. Gate Valve dia. 80 mm class 16 K
A.5.2.1.35. Pressure Reducing Valve dia. 80 mm
A.5.2.1.36. Gate Valve dia. 32 mm untuk drain
A.5.2.1.37. Pressure Gauge + Gate Valve 25 mm
A.5.2.1.38. Head Sprinkler type Pendant
Sound System
Peralatan Utama (Lokasi di Kantor Pengelola
A.5.2.1.39. Lt.dasar)
Mixing Console 8 channel
A.5.2.1.40. Power Amplifier 600W
A.5.2.1.41. VCD/DVD/MP3/MP4
A.5.2.1.42. Desk Microphone
A.5.2.1.43. Cimgong
A.5.2.1.44. Rack Kabinet
A.5.2.1.45. Pengkabelan sound system Peralatan Utama
Pekerjaan Instalasi Sound System Pada
A.5.2.1.46. Bangunan
- Terminal Box Sound System Gdg Utama
A.5.2.1.47. Lt.Dsr
- Ceiling Speaker 3 watt dan matching
A.5.2.1.48. transformer
- Volume Control ( Attenuator )
A.5.2.1.49. - Instalasi untuk Speaker dengan kabel
NYMHY
dalam2conduit
x 1.5 mm2 PVC HI dia. 20 mm
A.5.2.1.50. - Instalasi untuk Volume Control/Attenuator
dg dalam
kabel NYMHY
conduit 3PVCx 1.5HImm2
dia. 20 mm
A.5.2.1.51. Gate Valve f 1"
A.5.2.1.52. Fitting dan Material Bantu (tee, reduser, dsb)
A.5.2.1.53. PVC f 8"
A.5.2.1.54. Gate Valve f 1/2"
A.5.2.1.55. Pompa Sumur Bor Lengkap dengan Kontrol
A.5.2.1.56. Radar dan Pelampung
Pengeboran Sumur Dalam
A.5.2.1.57. Asesoris dan Material Bantu (Conduit ; klem
A.5.2.1.58. dsb.)
Splite wall kap. 3/4 PK
A.5.2.1.59. Splite wall kap. 1 PK
A.5.2.1.60. Rumah pompa (dikerjakan pihak sipil)

HARGA SATUAN PEKERJAAN INSTALASI

A.5.3.1.1. MEKANIKAL
Pekerjaan GENSET
Sumur Dalam termasuk pompa,
A.5.3.1.2. casing, pipa instalasi
Pompa Transfer dan panel kontrol,
air bersih
A.5.3.1.3. pengkabelan,
Pompa Penguras
A.5.3.1.4. Pemipaan, asesoris dan Material Bantu (Pipa
A.5.3.1.5. inlet,
Exhaustoutlet,
FanHeader,Valve,Otomatis,Conduit
200 W ;
A.6.3.1.1. klem
PaneldPP-A.Dasar.
A.6.3.1.2. Panel PP.1
A.6.3.1.3. Panel PP.2
A.6.3.1.4. Panel PP-B.Dasar.
A.6.3.1.5. Panel Box MCB
A.6.3.1.6. Panel Grounding System Panel
A.6.3.1.7. Instalasi kabel (NYFGBY 4x35 mm2)
A.6.3.1.8. Instalasi kabel (NYY 4x16 mm2)
A.6.3.1.9. Armatur & Lampu tipe RM/TLD 2x18 W
A.6.3.1.10. Armatur & Lampu tipe High Bay Son 50 W
A.6.3.1.11. Armatur & Lampu tipe TKI Tl 1x36 W
A.6.3.1.12. Armatur & Lampu tipe Baret PLE-1x22 W
A.6.3.1.13. Armatur & Lampu tipe Down light SL-1x20 W
A.6.3.1.14. Armatur & Lampu tipe Down light SL-1x13 W
A.6.3.1.15. Saklar Ganda
A.6.3.1.16. Grid Switch 8 Gang 2 Way
A.6.3.1.17. Stop Kontak 1P/10A
A.6.3.1.18. Stop Kontak AC 1P/16A
A.6.3.1.19. Instalasi Penerangan NYM 3 x 2,5 mm2+Conduit PVC dia. 20 mm
A.6.3.1.20. Instalasi Stop Kontak NYM 3 x 2,5 mm2+Conduit PVC dia. 20 mm
A.6.3.1.21. Kabel Tray uk. 30x10 cm
A.6.3.1.22. Grid Switch 6 Gang 2 Way
A.6.3.1.23. Air terminal (Proteksi sampai d=100 m)
A.6.3.1.24. Tiang Penyangga (1,2 M ; BSP dia. 50 mm)
A.6.3.1.25. Down Conductor (BC 70 mm2 )
A.6.3.1.26. Grounding /Pentanahan
A.6.3.1.27. Bak Kontrol (40 x 40 x 40 cm)
A.6.3.1.28. Material Bantu (Conduit ; klem dsb.)
A.6.3.1.29. Assesoris Material Bantu
A.6.3.1.30. Biaya Penyambungan (BP) daya PLN ke 2,200 KVA
A.6.3.1.31. Panel Grounding System Panel Mushola
A.6.3.1.32. Dari Gardu/Panel/Jaringan PLN Box MCB (NYY 3x4 mm2)
A.6.3.1.33. Armature & lampu Taman SL-50W lengkap dengan tiang BSC t=3m
A.6.3.1.34. Instalasi penerangan (kabel NYFGBY 3x2,5 mm2 dalam pipa konduit)
A.6.3.1.35. Armatur & Lampu tipe TKI Tl 1x18 W
A.6.3.1.36. Biaya Penyambungan (BP) daya PLN ke 26,400 KVA
A.6.3.1.37. Dari LVMDP ke PP-1 (NYFGBY 4x50 mm2)
A.6.3.1.38. Dari PP-1 ke PP-2 (NYY 4x10 mm2)
A.6.3.1.39. Panel PP-Musholla
A.6.3.1.40. Panel Grounding System Panel Musholla
A.6.3.1.41. Dari LVMDP ke PP-Musholla (NYFGBY 4x10 Musholla
mm2)
HARGA SATUAN PEKERJAAN INSTALASI ELEKTRIKAL GENSET
A.6.4.1.1. Biaya Penyambungan (BP) dan UJL daya PLN 555 KVA
A.6.4.1.2. Panel MVDP-20 KV lengkap (Incoming, Outgoing, dan metering)
a. In Coming Is ( Insulating Switch ) 20 KV 400 A 3 Pole
b. Out Going LBS 20 KV Lengkap Fuse Link 43 A dan Earth Switch System
A.6.4.1.3. Trafo 20 kV, 400/230V, 630 kVA, 50 Hz,dyn 5, tipe pendingin minyak
A.6.4.1.4. Panel LVMDP BLKI
A.6.4.1.5. P. GENSET / AMF
A.6.4.1.6. P. HYDRANT
A.6.4.1.7. PP. Penerangan luar
A.6.4.1.8. P.Air bersih
A.6.4.1.9. Panel Grounding System Panel

A.6.4.1.10. Dari Gardu/Panel/Jaringan PLN ke MVDP-20 KV BLKI (N2X3FGBY 3x1x70 mm2)

A.6.4.1.11. Dari MVDP-20 KV BLKI ke Trafo BLKI (N2XSY 3x1x70 mm2)
A.6.4.1.12. Dari trafo ke LVMDP NYY 4x(1cx185) mm2
A.6.4.1.13. Assesoris & Material Bantu

A.6.4.1.14. Dari LVMDP ke P. HYDRANT (NYY 4x120 mm2)

A.6.4.1.15. Dari LVMDP ke PP-Penerangan Luar (NYFGBY 4x10 mm2)
A.6.4.1.16. Dari LVMDP ke Air Bersih (NYY 4x16 mm2)
A.6.4.1.17. Dari LVMDP ke P.Genset NYY 4x(1cx240) mm2

A.6.4.1.18. Diesel Generator Set

- Type : Silent Type
- Kapasitas : 500 KVA , 400/380 V / 1500 rpm
- Lengkap dengan : Cooling Radiator, Silencer, Engine pad, Battery, Battery
Charger dan accessoriesnya termasuk setting Genset diatas pondasi
A.6.4.1.19. Tangki Mingguan kapasitas 5.000 liter

A.6.4.1.20. Pompa Solar Tangan

A.6.4.1.21. Pompa Solar listrik lengkap dengan panel,

level kontrol & pengkabelan
A.6.4.1.22. Piping , valve, wiring control pompa, fuel level
control dan accessoris Panel Pompa
A.6.4.1.23. Silincer type Critical

A.6.4.1.24. Grounding Body Genset, BCC 70 mm,

termasuk rod + bak kontrol
SATUAN HARGA SATUAN

OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH

bh
bh
m3
kg
m2
m3
m3
m3
m3
kg
bh
m3
kg
m3
m3
m2
kg
kg
kg
kg
m1

kg
kg
kg
kg
kg
bh
Liter
kg
 tube
buah
kg

Batang
Batang
m3
m3
m3
m3
m3
lembar
lembar

lembar
lembar
lembar
lembar
lembar
m1

bh
bh
bh
bh
bh
bh

m1
kg
kg
kg
kg
kg
kg
m1
m1
kg
kg
kg
m1
m2
m1
m1
m1
m1
m1

bh
m2
m2
m2
m2

bh
 kg
kg
kg
kg
Kg
buah
buah
kg
buah
bh

m
m
m
m
m
m
m

unit
unit
unit
unit
bh
unit
unit
bh
buah

m2
m2
bh
Lbr
lbr

bh
bh
bh
bh
bh
bh

m1
bh
bh
bh
bh
m1

hari
hari
hari
hari
liter
liter
liter

liter

m2
m2
Ls

M2
Pohon

Buah
Set

Unit
ls

SET
M1
BH
LS
SET
SET
TTK
TTK
TTK
LS
LS
LS
SET
TTK
TTK
LS
LS
SET
SET
SET

M1

M1
M1

SET
SET
LS
SET
M1
M1
M1
M1
M1
M1

SET
SET
SET
SET
SET
SET

SET
SET
SET
SET
SET
SET
LS

SET
BH
BH
TTK

TTK

BH
LS
m1
BH
SET
LS
LS
SET
SET
LS

SET
SET
SET
LS
SET
SET
SET
SET
SET
SET
LS
M1
M1
BH
BH
BH
BH
BH
BH
BH
BH
BH
BH
TTK
TTK
M1
BH
SET
SET
M
SET
BH
LS
LS
SET
LS
M1
BH
M1
BH
SET
M1
M1
SET
LS
M1

SET
SET

SET
SET
SET
SET
SET
SET
LS

M1
M1
M1
LS

M1
M1
M1
M1

unit
unit

unit

unit

Lot

unit

LS