RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tinggal

Lokasi :…
Anggaran : 2011

NO URAIAN Sat Vol

1 2 3 4

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan M2 180.0000
2 Pasangan Bouwplank M1 113.2500

II. PEKERJAAN GALIAN

1 Pekerjaan Galian Tanah Pondasi M3 113.2500

III. PEKERJAAN URUGAN

1 Urugan Pasir Bawah Pondasi M3 5.6630
2 Urugan tanah peninggi lantai M3 16.7000
3 Urugan tanah sisi pondasi M3 40.7700

IV PEKERJAAN PASANGAN
1 Pas. Pondasi Batu Belah Hitam adk 1:6 M3 49.8300
2 Pas. Dinding Bata adk 1:6 M3 193.1080
3 Plesteran + Acian dinding adk 1:6 M3 96.5540

V PEKERJAAN BETON
1 Pas. Sloof Beton 15/20 adk 1:2:3 M3 2.0360
2 Pas. Kolom Praktis 10/10 adk 1:2:3 M3 1.7330
3 Pas. Ring Balk 15/10 adk 1:2:3 M3 2.0360
4 Pas. Dak Beton tebal 10 cm adk 1:2:3 M3 3.2000

VI PEKERJAAN KUSEN, PINTU

1 Pas. Kusen pintu, jendela, boven & loster kayu kls.II M3 0.3780
2 Pas. Daun Pintu Panil M3 6.7200
3 Pas. Daun Jendela M3 2.7508
4 Pas. Kaca tebal 5 mm M3 3.9908
VII PEKERJAAN PENGGANTUNG
1 Pas. Kunci pintu 2x bh 7.0000
2 Pas. Engsel pintu @ 3bh bh 15.0000
3 Pas. Engsel jendela @ 2bh bh 8.0000
4 Pas. Hak angin @ 2bh bh 12.0000
5 Pas. Tarikan jendela @ 1bh bh 4.0000
5 Pas. Grendel jendela @ 2bh bh 8.0000

IV PEKERJAAN ATAP & PLAFOND

1 Pek. Kuda-kuda, gording kayu kelas II M3 0.4321
2 Pas. Rangka Atap kayu kelas II M3 0.4647
3 Pas. Atap Genteng Plentong M2 34.8928
4 Pas. Bubungan Genteng Plentong M1 5.8000
5 Pas. Listplank papan M2 17.6160
6 Pas. Plafond Triplek + rangka baru M2 27.2500
7 Pas. List Plafond M1 24.1200

V PEKERJAAN LANTAI
1 Pas. Urugan pasir bawah lantai M3 1.4375
2 Pas. Rabat Floor M2 9.6000
3 Pas. Lantai Keramik 30/30 M2 19.0000
4 Pas. Lantai Keramik 20/20 (Bagian KM/WC) M2 2.2500
5 Pas. Dinding Keramik 20/20 (Bagian KM/WC) M2 9.0000

IV PEKERJAAN PENGECETAN
1 Pengecetan Dinding dengan cat tembok M2 155.3370
2 Pengecetan plafond dengan cat tembok M2 27.2500
3 Pengecetan kayu, kusen, pintu, jendela & lisplank M2 25.3236

VI. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Pas. Saklar Ganda ttk 1
2 Pas. Saklar Tunggal ttk 3
3 Pas. Stop kontak ttk 3
4 Lampu Pijar 40 watt lengkap dengan fitting bh 5
5 Pas. Lampu TL2x20 watt bh 2
6 Box Termis ttk 1
7 Kabel Listrik 1,5 mm M 1
8 Instalasi titik lampu ttk 7

VI. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH & KOTOR

 1 Pas. Saluran Air Hujan ttk 7
2 Pas. Kloset Jongkok bh 1
3 Pembuatan Septictank + Resepan Ls 1
4 Pipa Paralon PVC 0,75" AW 1 M 3
5 Pipa Paralon PVC 3" AW 1 M 3
6 Pipa Paralon PVC 4" AW 1 M 3
7 Pembuatan Sumur Pantek Ls 1
8 Bak Fiber Plastik bh 1
9 Pas. Floor Drain Ls 1
10 Kran Air Ø 0,5" bh 2

Sub Total
REKAPITULASI

I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEKERJAAN GALIAN
III PEKERJAAN URUGAN
IV PEKERJAAN PASANGAN
V PEKERJAAN BETON
VI PEKERJAAN KUSEN, PINTU
VII PEKERJAAN PENGGANTUNG
VIII PEKERJAAN ATAP & PLAFOND
IX PEKERJAAN LANTAI
X PEKERJAAN PENGECETAN
XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
XII PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH & KOTOR
JUMLAH =
PPN 10 % =
Total
Dibulatkan =
N BIAYA

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

(Rp) (Rp)
5 6

4,300.00 774,000.00
18,896.00 2,139,972.00
Jumlah 2,913,972.00

14,500.00 1,642,125.00
Jumlah 1,642,125.00

125,800.00 712,405.40
81,925.00 1,368,147.50
81,925.00 3,340,082.25
Jumlah 5,420,635.15

566,155.00 28,211,503.65
501,505.00 96,844,627.54
38,861.00 3,752,184.99
Jumlah 128,808,316.18

4,084,662.50 8,316,372.85
4,084,662.50 7,078,720.11
4,084,662.50 8,316,372.85
5,688,037.50 18,201,720.00
Jumlah 41,913,185.81

3,600,100.00 1,360,837.80
243,555.00 1,636,689.60
870,570.00 2,394,763.96
781,050.00 3,117,014.34
Jumlah 8,509,305.70
 115,000.00 805,000.00
25,000.00 375000
18,000.00 144,000.00
12,000.00 144,000.00
3,500.00 14,000.00
12,000.00 96,000.00
Jumlah 1,578,000.00

1,922,400.00 830,669.04
1,922,400.00 893,339.28
17,000.00 593,177.60
67,860.00 393,588.00
60,550.00 1,066,648.80
94,550.00 2,576,487.50
5,000.00 120,600.00
Jumlah 6,474,510.22

125,800.00 180,837.50
34,423.50 330,465.60
108,286.75 2,057,448.25
97,286.75 218,895.19
97,286.75 875,580.75
Jumlah 3,663,227.29

17,009.00 2,642,127.03
17,009.00 463,495.25
34,995.50 886,212.04
Jumlah 3,991,834.33

35,000.00 35,000.00
25,000.00 75,000.00
61,000.00 183,000.00
30,000.00 150,000.00
75,000.00 150,000.00
162,500.00 162,500.00
20,000.00 20,000.00
50,000.00 350,000.00
Jumlah 1,125,500.00
 64,662.86 452,640.02
243,985.80 243,985.80
3,500,000.00 3,500,000.00
20,000.00 60,000.00
23,500.00 70,500.00
121,000.00 363,000.00
- -
200,000.00 200,000.00
100,000.00 100,000.00
25,000.00 50,000.00
Jumlah 5,040,125.82

Sub Total 211,080,737.50

2,913,972.00
1,642,125.00
5,420,635.15
128,808,316.18
41,913,185.81
8,509,305.70
1,578,000.00
6,474,510.22
3,663,227.29
3,991,834.33
1,125,500.00
5,040,125.82
Rp. 211,080,737.50
Rp. 21,108,073.75
Rp. 232,188,811.25
Rp. 55,000,000.00
 DAFTAR HARGA UPAH, BAHAN DAN PERALATAN
TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS BENGKULU

No Uraian Satuan Ket

1 2 3 5

A UPAH
1 Mandor Hari Rp 55,000.00
2 Kepala Tukang Hari Rp 51,000.00
3 Tukang Hari Rp 48,500.00
4 Pekerja Hari Rp 37,500.00

B BAHAN
1 Pasir urug M3 Rp 95,000.00
2 Tanah urug M3 Rp 60,000.00
3 Pasir pasang M3 Rp 115,000.00
4 Pasir beton M3 Rp 125,000.00
5 Batu Split 1/2 M3 Rp 200,000.00
6 Batu Split 2/3 M3 Rp 250,000.00
7 Batu Split 3/5 M3 Rp 250,000.00
8 Batu belah M3 Rp 150,000.00
9 Batu belah hitam 10/15 M3 Rp 135,000.00
10 Batu belah hitam 5/7 M3 Rp 150,000.00
11 Batu belah Putih 20-40 cm M3 Rp 130,000.00
12 Batu bata Bh Rp 300.00
13 Semen PC 50 kg ( Batu raja ) Sak Rp 50,000.00
14 Semen putih Sak Rp 82,500.00
15 Besi beton / beugel Ulir Kg Rp 13,000.00
16 Besi beton / beugel Polos Kg Rp 12,500.00
17 Kawat Beton Kg Rp 14,000.00
18 Keramik 20/20 M2 Rp 45,000.00
19 Keramik 30/30 M2 Rp 55,000.00
20 Keramik 40/40 M2 Rp 62,000.00
21 Kayu balok, kasau, reng kls I Merbau M3 Rp 6,750,000.00
22 Papan kls I Merbau M3 Rp 8,000,000.00
23 Kayu balok, kasau, reng kls II Meranti M3 Rp 2,650,000.00
24 Papan kls II Meranti,Cempaka M3 Rp 3,400,000.00
25 Kayu balok, kasau, reng kls III M3 Rp 1,850,000.00
26 Papan kls III M3 Rp 1,950,000.00
27 Kayu kasau kls. IV M3 Rp 1,500,000.00
28 Papan kls IV M3 Rp 1,750,000.00
29 Triplek 3 mm Lbr Rp 50,000.00
30 Triplek 4 mm Lbr Rp 65,000.00
31 Triplek 5 mm Lbr Rp 75,000.00
32 Genteng Mantili Bh Rp 1,500.00
33 Kerpus genteng mantili Bh Rp 3,750.00
34 Genteng plentong Bh Rp 850.00
35 Karpus genteng plentong Bh Rp 3,750.00
36 Seng Aluminium m2 Rp 35,000.00
37 Asbes gelombang kecil Lbr Rp 35,000.00
38 Kerpus Asbes gelombang kecil Ps Rp 35,000.00
39 Nok asbes Ps Rp 35,000.00
40 Paku Kg Rp 15,000.00
41 Paku triplek Kg Rp 20,000.00
42 Paku Seng Kg Rp 20,000.00
43 Paku asbes Kg Rp 20,000.00
44 Kaca bening 5 mm M2 Rp 760,000.00
45 Kaca Ryband 5 mm Bh Rp 97,000.00
46 Cat tembok setara platon Ltr Rp 16,500.00
47 Cat kayu Ltr Rp 37,000.00
48 Cat meni Ltr Rp 6,500.00
49 Minyak cat Ltr Rp 18,000.00
50 Car dasar Ltr Rp 36,000.00
51 Plamir Kg Rp 12,800.00
52 Minyak pelumas Ltr Rp 27,500.00
53 Bensin Ltr Rp 4,500.00
54 Dempul Kg Rp 9,000.00
55 Amplas Lbr Rp 3,800.00
56 Teer Kg Rp 6,000.00
57 Pipa Paralon PVC 0,75" AW 1 Btg Rp 20,000.00
58 Pipa Paralon PVC 3" AW 1 Btg Rp 23,500.00
59 Pipa Paralon PVC 4" AW 1 Btg Rp 121,000.00
60 Bak Fiber Plastik Bh Rp 200,000.00
61 Kran Air Ø 0,5" Bh Rp 25,000.00
62 Kunci pintu 2 x putar ( kwalitas baik ) ex. Italy Bh Rp 115,000.00
63 Engsel pintu type ring nylon Bh Rp 25,000.00
64 Engsel jendela type ring nylon Bh Rp 18,000.00
65 Grendel jendela Bh Rp 12,000.00
66 Hak kait angin jendela Bh Rp 12,000.00
67 Sewa stemper kodok Jam Rp 200,000.00
68 Kabel listrik 1.5 mm Rol Rp 20,000.00
69 Bok termis 3 group Bh Rp 162,500.00
70 Saklar tunggal ex National lengkap dengan prim Bh Rp 25,000.00
71 Saklar ganda ex National lengkap dengan prim Bh Rp 35,000.00
72 Stop kontak ex National lengkap dengan prim Bh Rp 61,000.00
73 Lampu SL 18 watt (lengkap) + frim (philips) Bh Rp 40,250.00
74 Lampu Pijar 40 watt lengkap dengan fitting Bh Rp 30,000.00
75 Pas. Lampu TL2x20 watt Bh Rp 75,000.00
76 Paving Block T = 6 cm Bh Rp 1,650.00
77 Paving Block T = 8 cm Bh Rp 2,000.00
78 Tegel Abu-abu 30/30 Bh Rp 3,350.00
79 Tegel Abu-abu 20/20 Bh Rp 1,500.00
80 Genteng Beton Bh Rp 6,000.00
81 Mur Baut plat kg Rp 18,000.00
82 Lem Kayu kg Rp 8,500.00
83 Kloset jongkok Bh Rp 170,000.00
84 Kunci 1 slaag Bh Rp 35,000.00
85 Kunci 2 slaag Bh Rp 115,000.00
86 Tarikan Jendela Bh Rp 3,500.00
87 Ijuk
Ket

5
 DAFTAR ANALISA UPAH DAN BAH
TAHUN ANGGARAN 2011

ANALISA URAIAN PEKERJAAN

1 2
1 M' Pengukuran dan Pasang Bouwplank
Supl
0.009 m3 Kayu papan klas IV
0.069 kg Paku
0.010 Tukang
0.001 Kepala Tukang
0.042 Pekerja

A.1 1 M3 Galian Tanah Biasa

0.350 Pekerja
0.025 Mandor

A.2 1 M3 Tanah dipadatkan

0.250 Pekerja
0.010 Mandor
1.200 Tanah Urug (mendatangkan)

1 M3 Urugan Pasir bawah pondasi dan Lantai

A.18
0.300 Pekerja
0.010 Mandor
1.200 m3 Pasir urug

1 M3 Tanah diratakan
A.16.A
0.250 Pekerja
0.010 Mandor

1 M2 Pembersihan tanah asli

A.16.B
0.100 Pekerja
0.010 Mandor

F.1.A 1 M2 Pasang Plafond + Rangka

0.350 Lbr Triplek 1,2 x 2,4
0.020 Kg Paku Triplek
0.020 Kg Paku
0.012 m3 Kayu kasau 4/6 kls III
0.800 Tukang
 0.080 Kepala Tukang
0.280 Pekerja
0.014 Mandor
1 M2 Pasang Plafond Triplek + Rangka
1 M2 Pasang Plafond Triplek = upah - 1/2x

F.2 1 M2 Daun Jendela Kaca 5 mm

1.000 m2 Kaca Putih 5 mm
0.007 m3 Kayu papan kelas II
0.030 Kg Paku
1.200 Tukang
0.120 Kepala Tukang
0.400 Mandor

F.4 1 M2 Daun Pintu & Jendela Panil

0.035 m3 Kayu papan kelas III
0.250 Kg Paku papan
7.500 Tukang
0.750 Kepala Tukang
2.500 Pekerja
0.125 Mandor

supl.6 1 M2 Papan Partisi

0.015 m3 Kayu kelas II
0.017 m3 Kayu papan kelas III
0.200 Kg Paku papan / Reng
0.700 Lbr Triplek 3 mm'
0.600 Tukang
0.035 Kepala Tukang
0.500 Pekerja
0.050 Mandor

F.16 1 M2 Pasang Kasau & Reng

0.018 m3 Kayu Kasau / Reng
0.250 Kg Paku Kasau
0.100 Pekerja
0.100 Tukang
0.010 Kepala Tukang
0.005 Mandor

F.21 1 M2 Lisplank papan tbl 3 cm

0.010 m3 Kayu papan kelas II
0.100 Kg Paku papan / reng
0.280 Pekerja
0.200 Tukang
 0.080 Kepala Tukang
0.014 Mandor

Supl.f.a 1 M2 Bongkar List Plank

0.280 m3 Kayu papan kelas III
0.014 Kg Paku papan

1 M' Bongkar Listplank 1/10 x supl.f.a

F.22 1 M3 Kayu Kuda-Kuda

0.200 m3 Kayu balok kelas II
7.000 Mur, baut, plat
8.000 Pekerja
18.000 Tukang
1.400 Kepala Tukang
0.400 Mandor

F.27 1 M3 Kusen Pintu /Jendela

0.8000 M3 Kayu balok kelas. II
2.5000 Kg Paku balok
12.0000 Pekerja
16.0000 Tukang
3.6000 Kepala Tukang
0.6000 Mandor

F.33 1 M2 Pintu Panil Penuh

0.0200 M3 Kayu papan kelas II
0.0800 Kg Lem Kayu
0.0500 Kg Paku papan / reng
1.5000 Pekerja
1.5000 Tukang
0.7500 Kepala Tukang
0.1250 Mandor

F.33.a 1 M2 Pintu Lapis Double Triplek

0.0250 M3 Kayu papan kelas II
0.7000 Lbr Triplek
0.0500 Kg Paku papan / reng
1.0000 Pekerja
6.0000 Tukang
0.6000 Kepala Tukang
0.1250 Mandor

F.34 1 M2 Pasang Jalusi

0.040 m3 Kayu Papan kelas II
 0.250 Kg Paku
0.100 Pekerja
0.150 Tukang
0.015 Kepala Tukang
0.005 Mandor

F.38.c 1 M2 Pasang Daun Pintu Lapis Seng Alumunium

0.0250 M3 Kayu papan kelas II
0.0700 Kg Paku papan / reng
1.0000 Lbr Seng Alumunium
0.3500 Lbr Triplek tbl 3 mm
0.7500 Kg Lem
6.0000 Tukang
1.0000 Pekerja

G.14 1 M3 Perekat adk. 1:2

11.750 Zak Semen Portland Type I (50 kg)
0.950 M3 Pasir pasang

G.16 1 M3 Perekat adk. 1:3

9.000 Zak Semen Portland Type I (50 kg)
1.000 M3 Pasir pasang

G.19 1 M3 Perekat adk. 1:6

2.250 Zak Semen Portland Type I (50 kg)
1.960 M3 Pasir pasang

G.32.H 1 M3 Pasang Batu Belah / Pondasi Batu 1:6

1.2000 M3 Batu belah hitam
1.2900 Zak Semen Portland Type I (50 kg)
0.8290 M3 Pasir pasang
1.2000 Pekerja
0.1200 Tukang
3.6000 Kepala Tukang
0.1800 Mandor

G.33.M 1 M2 Dinding Bata adk. 1:2

800.00 bh Batu bata merah
3.5020 Zak Semen Portland Type I (50 kg)
0.3330 M3 Pasir pasang
4.5000 Pekerja
1.5000 Tukang
0.1500 Kepala Tukang
0.2250 Mandor
G.33.H 1 M2 Dinding Bata adk. 1:6
800.00 bh Batu bata merah
1.2360 Zak Semen Portland Type I (50 kg)
0.7060 M3 Pasir pasang
1.5000 Pekerja
1.1000 Tukang
0.1500 Kepala Tukang
0.0230 Mandor

G.41.A1 1 M3 Beton adk. 1:2:3

0.8200 M3 Batu Pecah 2/3 cm
0.5400 M3 Pasir Beton
6.8000 Zak Semen Portland Type I (50 kg)
6.0000 Pekerja
0.3000 Mandor
1.0000 Tukang
0.1000 Kepala Tukang

G.41.b 100 Kg Besi Beton Pekerjaan

110.00 kg Besi Beton Polos
2.0000 kg Kawat Beton
6.7500 Tukang besi
2.2500 Kepala Tukang Besi
6.7500 Pekerja

G.41.c 1 M3 Beton perlu papan Begisting

0.4000 m3 Kayu begisting
4.0000 Kg Paku
2.0000 Pekerja
0.1000 Mandor
5.0000 Tukang
0.5000 Kepala Tukang

G.41.d 1 M2 Stutwerk/m3 beton

0.7000 m3 Kayu klas III
4.0000 Kg Paku
10.5000 Tukang
0.0500 Kepala Tukang
3.5000 Pekerja
0.1750 Mandor

1 m3 Beton segi empat

1 m3 Beton melingkar
 G.41.A1+G.41 d 1 M3 Beton Bertulang 1 Pc : 2 Ps : 3 krl (sloof / ring balk/ kolom praktis)
G.41A1
G.41b x 1,25
G.41c x 0,5

G.41.A1 + G.41 cd 1 M3 Beton Bertulang 1 Pc : 2 Ps : 3 krl (beton struktur)

G.41A1
G.41b x 1,75
G.41c

G.44 1 M3 Beton Adukan 1 Pc : 3 Ps : 5 krl

1.0000 m3 Batu Pecah 2/3 cm
0.5000 m3 Pasir Beton
4.2400 Zak Semen Portland Type 1 (50 Kg)
6.0000 Pekerja
0.600 Mandor
0.500 Tukang
0.050 Kepala Tukang

a 1 m2 beton t = 5 cm (0,1020 x G.44)

b 1 m2 beton t = 7 cm (0,1429 x G.44)

c 1 m2 beton t = 10 cm (0,2041 x G.44)

G.50.H 1 M3 Beton Plesteran Adukan 1 Pc : 2 Ps

0.2150 Zak Semen Portland type 1 (50 Kg)
0.0170 m3 Pasir Pasang
0.4500 Pekerja
0.1600 Tukang
0.0160 Kepala Tukang
0.0200 Mandor

G.50.B 1 M2 Plesteran dinding adukan 1 Pc : 6 Ps

0.030 Zak Semen Portland type 1 (50 Kg)
0.094 m3 Pasir Pasang
0.450 Pekerja
0.160 Tukang
 0.016 Kepala Tukang
0.020 Mandor

1 M2 Plesteran adk 1:4

G.50.p
0.1040 Zak Semen Portland type 1 (50 Kg)
0.0209 m3 Pasir pasang
0.2000 Tukang
0.0200 Kepala tukang
0.4000 Pekerja
0.0200 Mandor

G.60 1 M2 Pasangan Beton Cetak / Paving Block

40.0000 bh Paving Block
0.1000 m3 Pasir beton
0.4000 Pekerja
0.2500 Tukang

G.69 a 1 M2 Pasang Lantai adukan 1 Pc : 5 Ps

a 11.100 bh Tegel abu-abu 30 x 30 cm
b 25.250 bh Tegel abu-abu 20 x 20 cm
c 1.100 m2 Keramik 20 x 20 cm
d 1.100 m2 Keramik 30 x 30 cm
e 1.100 m2 Keramik 40 x 40 cm
0.021 m3 Perekat G.14
0.032 m3 Pasir Pasang
0.016 Zak Semen Portland Type 1 (50 Kg)
0.500 Pekerja
0.025 Mandor
0.150 Tukang
0.0250 Kepala Tukang

G.69 c 1 M2 Pasang Lapisan dinding

1.1000 m2 Keramik 20 x 20 cm
0.1175 Zak Semen putih portland 1 (50 Kg)
0.0180 Zak Semen portland 1 (50 Kg)
0.0095 m3 Pasir Pasang
0.500 Pekerja
0.075 Mandor
1.0000 Tukang
0.1000 Kepala Tukang

G.81 10 M2 Pas. Saluran air hujan

 400.0000 buah Batu bata merah
0.5340 m3 Perekat G.19
4.5000 Pekerja
2.9000 Tukang
0.2900 Kepala Tukang
0.4000 Mandor

1 m2 Pasang saluran air hujan 1/10 x G.81

H.2 1 M2 Pasang Atap Genteng

a 22.0000 bh Genteng plentong
b 25.0000 bh Genteng Martili
c 9.0000 bh Genteng Beton
0.4000 Pekerja
0.2000 Tukang
0.020 Kepala Tukang
0.015 Mandor

H.6 1 M2 Pasang Bubungan Genteng

a 5.0000 bh Bubungan Genteng plentong
b 5.0000 bh Bubungan Genteng biasa
0.0300 m3 Perekat G.16
0.2000 Pekerja
0.1000 Tukang
0.0100 Kepala Tukang
0.0100 Mandor

H.8 1 M2 Pasang Atap Asbes & Seng Gelombang

a 0.9000 Lbr Asbes gelombang 1,8 x 0,8 m
b 0.9000 Lbr Seng gelombang 1,8 x 0,8 m
0.0800 Kg Paku skrup 50 bh/kg
0.1000 Pekerja
0.2000 Tukang
0.0200 Kepala Tukang
0.005 Mandor

1 M2 Cat kayu 3 x ulang

K.9
0.096 Ltr Minyak cat
0.125 Kg Cat kayu
0.200 Lbr Amplas
 0.500 Tukang
0.008 Kepala Tukang
0.050 Pekerja
0.025 Mandor

L.9 10 M2 Menurunkan rangka atap dari kayu (jika rangka atap tsb dipakai kembali)
1.0000 Pekerja
0.2500 Tukang
0.025 Kepala Tukang
0.050 Mandor

1 m2 Menurunkan rangka atap

(atap dipakai kembali) 1/10 x L.9

Jika rangka lama tidak dipakai kembali maka 1 m2 Pekerjaannya

0.100 Pekerja
0.005 Mandor

L10 1 M3 Membongkar kayu dari balok-balok loteng,kuda-kuda, gelagar jembatan dsb)

(Kayu bongkaran akan dipakai kembali)
4.0000 Pekerja
6.0000 Tukang
0.6000 Kepala Tukang
0.2000 Mandor

L11 10 M2 membongkar loteng dari kayu, dinding luar lantai jembatan

2.0000 Pekerja
6.0000 Tukang
0.0600 Kepala Tukang
0.1000 Mandor

1 m2 membongkar loteng dari kayu, dinding luar lantai jembatan 1/10 x L.11

Jika bongkaran lama tersebut tidak akan dipakai kembali maka 1 m2 pekerjaannya
0.0600 Tukang Kayu
0.0060 Kepala Tukang
 L12 1 M3 Membongkar kayu dari balok-balok loteng, kuda-kuda gelagar jembatan dsb
(Kayu bongkaran akan dipakai kembali)
4.0000 Pekerja
6.0000 Tukang
0.6000 Kepala Tukang
0.2000 Mandor

Supl.b 1 M2 Pas,kaca
1.0000 m2 Kaca Polos t=5 cm
0.4000 Tukang
0.0300 Mandor

Supl.d 1 Buah Pas.Closet jongkok

0.0400 m2 Pas.Bata 1 : 2 (G.33.H)
0.1000 m2 Plesteran 1 : 2 (g.50 H)
1.000 bh Kloset jongkok
1.000 Finishing dan Upah Kerja

Supl.e Pasang Kunci Pintu

1.000 bh kunci 1 slaag
1.000 bh kunci 2 slaag
0.210 Tukang

1 M2 Cat dinding 3 x cat

Supl Ixa
0.080 Kg Plamir tembok
0.350 Kg Cat tembok
0.050 Lbr Amplas
0.075 Tukang
0.008 Kepala Tukang
0.050 Pekerja
0.075 Mandor
UPAH DAN BAHAN
GARAN 2011

HARGA SATUAN
JUMLAH
HARGA
(Rp)
UPAH BAHAN

3 4 5 6

1,750,000.00 15,750.000
15,000.000 1,035.000
48,500.000 485.00
51,000.000 51.00
37,500.000 1,575.00
2,111.00 16,785.00 18,896.00

37,500.00 13,125.00 -
55,000.00 1,375.00 -
14,500.00 0.00 14,500.00

37,500.00 9,375.00 -
55,000.00 550.00 -
60,000.00 - 72,000.00
9,925.00 72,000.00 81,925.00

37,500.00 11,250.00 -
55,000.00 550.00 -
95,000.00 - 114,000.00
11,800.00 114,000.00 125,800.00

37,500.00 9,375.00 -
55,000.00 550.00 -
11,800.00 0.00 11,800.00

37,500.00 3,750.00 -
55,000.00 550.00 -
4,300.00 0.00 4,300.00

50,000.00 - 17,500.00
20,000.00 - 400.00
15,000.00 - 300.00
1,850,000.00 - 22,200.00
48,500.00 38,800.00 -
 51,000.00 4,080.00 -
37,500.00 10,500.00 -
55,000.00 770.00 -

54,150.00 40,400.00 94,550.00

760,000.00 - 760,000.00
3,400,000.00 - 23,800.00
15,000.00 - 450.00
48,500.00 58,200.00 -
51,000.00 6,120.00 -
55,000.00 22,000.00 -
86,320.00 784,250.00 870,570.00

1,950,000.00 - 68,250.00
15,000.00 - 3,750.00
48,500.00 363,750.00 -
51,000.00 38,250.00 -
37,500.00 93,750.00 -
55,000.00 6,875.00 -
502,625.00 72,000.00 574,625.00

2,650,000.00 - 39,750.00
1,950,000.00 - 33,150.00
15,000.00 - 3,000.00
50,000.00 - 35,000.00
48,500.00 29,100.00 -
51,000.00 1,785.00 -
37,500.00 18,750.00 -
55,000.00 2,750.00 -
52,385.00 110,900.00 163,285.00

1,500,000.00 - 27,000.00
15,000.00 - 3,750.00
37,500.00 3,750.00 -
48,500.00 4,850.00 -
51,000.00 510.00 -
55,000.00 275.00 -
9,385.00 30,750.00 40,135.00

3,400,000.00 - 34,000.00
15,000.00 - 1,500.00
37,500.00 10,500.00 -
48,500.00 9,700.00 -
 51,000.00 4,080.00 -
55,000.00 770.00 -
25,050.00 35,500.00 60,550.00

1,950,000.00 - 546,000.00
15,000.00 - 210.00

0.00 546,210.00 546,210.00

2,650,000.00 - 530,000.00
18,000.00 - 126,000.00
37,500.00 300,000.00 -
48,500.00 873,000.00 -
51,000.00 71,400.00 -
55,000.00 22,000.00 -
1,266,400.00 656,000.00 1,922,400.00

2,650,000.00 - 2,120,000.00
15,000.00 - 37,500.00
37,500.00 450,000.00 -
48,500.00 776,000.00 -
51,000.00 183,600.00 -
55,000.00 33,000.00 -
1,442,600.00 2,157,500.00 3,600,100.00

3,400,000.00 - 68,000.00
8,500.00 - 680.00
15,000.00 - 750.00
37,500.00 56,250.00 -
48,500.00 72,750.00 -
51,000.00 38,250.00 -
55,000.00 6,875.00 -
174,125.00 69,430.00 243,555.00

3,400,000.00 - 85,000.00
75,000.00 - 52,500.00
15,000.00 - 750.00
37,500.00 37,500.00 -
48,500.00 291,000.00 -
51,000.00 30,600.00 -
55,000.00 6,875.00 -
365,975.00 138,250.00 504,225.00

3,400,000.00 - 136,000.00
 15,000.00 - 3,750.00
37,500.00 3,750.00 -
48,500.00 7,275.00 -
51,000.00 765.00 -
55,000.00 275.00 -
12,065.00 139,750.00 151,815.00

3,400,000.00 - 85,000.00
15,000.00 - 1,050.00
35,000.00 - 35,000.00
50,000.00 - 17,500.00
8,500.00 - 6,375.00
48,500.00 291,000.00 -
37,500.00 37,500.00 -
328,500.00 144,925.00 473,425.00

50,000.00 - 587,500.00
115,000.00 - 109,250.00
0.00 696,750.00 696,750.00

50,000.00 - 450,000.00
115,000.00 - 115,000.00
0.00 565,000.00 565,000.00

50,000.00 - 112,500.00
115,000.00 - 225,400.00
0.00 337,900.00 337,900.00

135,000.00 - 162,000.00
50,000.00 - 64,500.00
115,000.00 - 95,335.00
37,500.00 45,000.00 -
48,500.00 5,820.00 -
51,000.00 183,600.00 -
55,000.00 9,900.00 -
244,320.00 321,835.00 566,155.00

300.00 - 240,000.00
50,000.00 - 175,100.00
115,000.00 - 38,295.00
37,500.00 168,750.00 -
48,500.00 72,750.00 -
51,000.00 7,650.00 -
55,000.00 12,375.00 -
261,525.00 453,395.00 714,920.00
 300.00 - 240,000.00
50,000.00 - 61,800.00
115,000.00 - 81,190.00
37,500.00 56,250.00 -
48,500.00 53,350.00 -
51,000.00 7,650.00 -
55,000.00 1,265.00 -
118,515.00 382,990.00 501,505.00

250,000.00 - 205,000.00
125,000.00 - 67,500.00
50,000.00 - 340,000.00
37,500.00 225,000.00 -
55,000.00 16,500.00 -
48,500.00 48,500.00 -
51,000.00 5,100.00 -
295,100.00 612,500.00 907,600.00

12,500.00 - 1,375,000.00
14,000.00 - 28,000.00
48,500.00 327,375.00 -
51,000.00 114,750.00 -
37,500.00 253,125.00 -
695,250.00 1,403,000.00 2,098,250.00

1,750,000.00 - 700,000.00
15,000.00 - 60,000.00
37,500.00 75,000.00 -
55,000.00 5,500.00 -
48,500.00 242,500.00 -
51,000.00 25,500.00 -
348,500.00 760,000.00 1,108,500.00

1,850,000.00 - 1,295,000.00
15,000.00 - 60,000.00
48,500.00 509,250.00 -
51,000.00 2,550.00 -
37,500.00 131,250.00 -
55,000.00 9,625.00 -
 652,675.00 1,355,000.00 2,007,675.00

om praktis)
- 907,600.00
- 2,622,812.50
- 554,250.00
4,084,662.50 4,084,662.50

- 907,600.00
- 3,671,937.50
- 1,108,500.00
5,688,037.50 5,688,037.50

250,000.00 - 250,000.00
125,000.00 - 62,500.00
50,000.00 - 212,000.00
37,500.00 225,000.00 -
55,000.00 33,000.00 -
48,500.00 24,250.00 -
51,000.00 2,550.00 -
284,800.00 524,500.00 809,300.00

82,548.60 -

115,648.97 -

165,178.13 -
- 809,300.00

50,000.00 - 10,750.00
115,000.00 - 1,955.00
37,500.00 16,875.00 -
48,500.00 7,760.00 -
51,000.00 816.00 -
55,000.00 1,100.00 -
26,551.00 12,705.00 39,256.00

50,000.00 - 1,500.00
115,000.00 - 10,810.00
37,500.00 16,875.00 -
48,500.00 7,760.00 -
 51,000.00 816.00 -
55,000.00 1,100.00 -
26,551.00 12,310.00 38,861.00

50,000.00 5,200.00
115,000.00 2,403.50
48,500.00 9,700.00
51,000.00 1,020.00
37,500.00 15,000.00
55,000.00 1,100.00
26,820.00 7,603.50 34,423.50

2,000.00 - 80,000.00
125,000.00 - 12,500.00
37,500.00 15,000.00 -
48,500.00 12,125.00 -
53,945.00 100,103.50 154,048.50

3,350.00 - 37,185.00
1,500.00 - 37,875.00
45,000.00 - 49,500.00
55,000.00 - 60,500.00
62,000.00 - 68,200.00
696,750.00 - 14,631.75
115,000.00 - 3,680.00
50,000.00 - 800.00
37,500.00 18,750.00 -
55,000.00 1,375.00 -
48,500.00 7,275.00 -
51,000.00 1,275.00 -
28,675.00 272,371.75 301,046.75

45,000.00 - 49,500.00
82,500.00 - 9,693.75
50,000.00 - 900.00
115,000.00 - 1,092.50
37,500.00 18,750.00 -
55,000.00 4,125.00 -
48,500.00 48,500.00 -
51,000.00 5,100.00 -
76,475.00 61,186.25 137,661.25
 300.00 - 120,000.00
337,900.00 - 180,438.60
37,500.00 168,750.00 -
48,500.00 140,650.00 -
51,000.00 14,790.00 -
55,000.00 22,000.00 -
346,190.00 300,438.60 646,628.60

646,628.60
34,619.00 30,043.86 64,662.86

850.00 - 18,700.00
1,500.00 - 37,500.00
6,000.00 - 54,000.00
37,500.00 15,000.00 -
48,500.00 9,700.00 -
51,000.00 1,020.00 -
55,000.00 825.00 -
26,545.00 110,200.00 136,745.00

3,750.00 - 18,750.00
3,750.00 - 18,750.00
565,000.00 - 16,950.00
37,500.00 7,500.00 -
48,500.00 4,850.00 -
51,000.00 510.00 -
55,000.00 550.00 -
13,410.00 54,450.00 67,860.00

35,000.00 - 31,500.00
35,000.00 - 31,500.00
20,000.00 - 1,600.00
37,500.00 3,750.00 -
48,500.00 9,700.00 -
51,000.00 1,020.00 -
55,000.00 275.00 -
14,745.00 64,600.00 79,345.00

18,000.00 - 1,728.00
37,000.00 - 4,625.00
3,800.00 - 760.00
 48,500.00 24,250.00 -
51,000.00 382.50 -
37,500.00 1,875.00 -
55,000.00 1,375.00 -
27,882.50 7,113.00 34,995.50

b dipakai kembali)
37,500.00 37,500.00 -
48,500.00 12,125.00 -
51,000.00 1,275.00 -
55,000.00 2,750.00 -
81,532.50 - 81,532.50

8,153.25 - 8,153.25

0.00
0.00

8,153.25 - 8,153.25

elagar jembatan dsb)

37,500.00 150,000.00 -
48,500.00 291,000.00 -
51,000.00 30,600.00 -
55,000.00 11,000.00 -
490,753.25 - 490,753.25

37,500.00 75,000.00 -
48,500.00 291,000.00 -
51,000.00 3,060.00 -
55,000.00 5,500.00 -
374,560.00 - 374,560.00

374,560.00 37,456.00 -

m2 pekerjaannya

37,456.00 - 37,456.00
elagar jembatan dsb

37,500.00 150,000.00 -
48,500.00 291,000.00 -
51,000.00 30,600.00 -
55,000.00 11,000.00 -
482,600.00 - 482,600.00

760,000.00 760,000.00
48,500.00 19,400.00 -
55,000.00 1,650.00 -
21,050.00 760,000.00 781,050.00

501,505.00 - 20,060.20
39,256.00 - 3,925.60
170,000.00 - 170,000.00
50,000.00 50,000.00 -
50,000.00 193,985.80 243,985.80

35,000.00 - 35,000.00
115,000.00 - 115,000.00
48,500.00 10,185.00 -
10,185.00 150,000.00 160,185.00

12,800.00 - 1,024.00
16,500.00 - 5,775.00
3,800.00 - 190.00
48,500.00 3,637.50 -
51,000.00 382.50 -
37,500.00 1,875.00 -
55,000.00 4,125.00 -
10,020.00 6,989.00 17,009.00
 COST BREAKDOWN STRUCTURE

No Deskripsi Pekerjaan Biaya yg Dikeluarkan Total Biaya

1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN AWAL SUB TOTAL 2,913,972.00

1 Pek. Pembersihan awal lokasi 774,000.00

2 Pas. Bouwplank 2,139,972.00

II PEKERJAAN TANAH SUB TOTAL 7,062,760.15

1 Pek. Galian 1,642,125.00

a Pek. Galian biasa sedalam 1m 1,642,125.00
2 Pek. Urugan 5,420,635.15
a Pek. Urugan Pasir bawah pondasi 712,405.40
b Pek. Urugan tanah sisi pondasi 3,340,082.25
c Pek. Urugan tanah peninggi lantai 1,368,147.50

III PEKERJAAN STRUKTUR SUB TOTAL 177,196,012.22

1 Pek. Atap & Plafond 6,474,510.22

a Pek. Kuda-Kuda kayu Kls.II 830,669.04
b Pek. Rangka atap kayu Kelas II 893,339.28
c Pas. Atap Genteng Plentong 593,177.60
d Pas. Bubungan Genteng Plentong 393,588.00
e Pek. Lisplank Papan tebal 3 cm 1,066,648.80
f Pek. Pasang Plafond + Rangka 2,576,487.50
g Pas. Lis Plafond Profil 120,600.00
2 Pek. Beton 41,913,185.81
a Pek. Sloof 15/20 8,316,372.85
b Pek. Beton bertulang sloof, kolom dan ring balok praktis 7,078,720.11
c Pek. ringbalk 15/20 8,316,372.85
d Pek. Dak Beton tebal 10 cm,adk 1:2:3 18,201,720.00
3 Pek. Pasangan 128,808,316.18
a Pek. Pondasi batu belah hitam adk 1:6 28,211,503.65
b Pek. dinding bata adukan 1:6 96,844,627.54
c Pek. Plesteran adk 1:6 tebal 15 mm 3,752,184.99
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR SUB TOTAL 17,742,367.31

1 Pek. Kusen, Pintu 8,509,305.70

a Kayu Kusen Pintu /Jendela 1,360,837.80
b Daun Pintu 1,636,689.60
c Daun Jendela 2,394,763.96
d Pas. Kaca tebal 5 mm 3,117,014.34
2 Pek. Penggantung 1,578,000.00
a Pas. Kunci Pintu 805,000.00
b Pas. Engsel Pintu 375,000.00
c Pas. Egsel Jendela 144,000.00
d Pas. Hak Angin 144,000.00
e Pas. Tarikan Jendela 14,000.00
f Pas. Grendel Jendela 96,000.00
3 Pek. Lantai 3,663,227.29
a 1 M3 Pekerjaan Urugan pasir bawah pondasi/lantai 180,837.50
b Pas. Rabat Floor 330,465.60
c 1 m2 Pas. Lantai keramik 30/30 cm 2,057,448.25
d 1 m2 Pas. keramik lantai km/wc 20/20 cm 218,895.19
e 1 m2 Pas. keramik dinding km/wc 20/20 cm 875,580.75
4 Pek. Pengecatan 3,991,834.33
a 1 m2 Pengerjaan Cat Tembok 3 kali cat 2,642,127.03
b Pengecatan plafond dgn cat tembok 463,495.25
c 10 m2 Pengerjaan Cat Kayu,kusen,pintu,jendela 886,212.04

V PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK SUB TOTAL 1,125,500.00

1 Pas. Saklar Ganda 35,000.00

2 Pas. Saklar Tunggal 75,000.00
3 Pas. Stop Kontak 183,000.00
4 Lampu Pijar 40 watt lengkap dengan Fitting 150,000.00
5 Pas. Lampu TL 2 x 20 watt 150,000.00
6 Box Termis 162,500.00
7 Kabel Listrik 1,5 mm 20,000.00
8 Instalasi Titik Lampu 350,000.00

VI PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH & KOTOR SUB TOTAL 5,040,125.82

1 Pasangan Saluran Air hujan (10 m') 452,640.02

2 Pasang Kloset jongkok 243,985.80
3 Pembuatan Septiktank + Resapan 3,500,000.00
4 Pasang saluran air pipa 3/4" 60,000.00
5 Pasang saluran air pipa 3" 70,500.00
6 Pasang saluran air pipa 4" 363,000.00
7 Bak Fiber Plastik 200,000.00
8 Pas. Floor Drain 100,000.00
9 Kran Air diameter 0,5" 50,000.00
E

Persentase (%)

1.3805

3.3460

0.7780

2.5680

83.9470

3.0673

19.8565

61.0232
8.4055

4.0313

0.7476

1.7355

1.8911

0.5332

2.3878
 S Curve
Pembangunan Rumah Tinggal Type xxx M2, TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS BENGKULU
Tahun 2011
Lokasi : Natar- Lampung Selatan
Jumlah Pekerja diperkirakan =5 orang
Waktu Pelaksanaan = 40 hari kerja

Hari ke-
NO. Kegiatan Biaya Waktu (hari) Bobot %
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

1 Pekerjaan Persiapan 2,913,972.00 2 1.38

0.69 0.69
2 Pekerjaan Tanah 7,062,760.15 4 3.35
0.836 0.836 0.836 0.836
3 Pekerjaan Pasangan 128,808,316.18 15 61.02
4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068 4.068
4 Pekerjaan Beton Bertulang adukan 1:2:3 41,913,185.81 8 19.86
2.48 2.48 2.48 2.48 2.48 2.48 2.48 2.48
5 Pekerjaan Kusen dan daun pintu, daun jendela serta 10,087,305.70 10 4.78
aksesorisnya 0.478 0.478 0.478 0.478 0.478 0.478 0.478 0.478 0.478 0.478
6 Pekerjaan Atap dan Plafond 6,474,510.22 10 3.07
0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31
7 Pekerjaan Lantai 3,663,227.29 4 1.74
0.43 0.43 0.43 0.43
8 Pekerjaan Pengecatan 3,991,834.33 3 1.89
0.63 0.63 0.63
9 Pekerjaan Instalasi Listrik 1,125,500.00 4 0.53
0.13 0.13 0.13 0.13
10 Pekerjaan Instalasi Air Bersih dan Kotor 5,040,125.82 6 2.39
0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40

Rencana Progress Harian 0.69 1.53 0.84 0.84 4.90 4.07 4.07 4.07 4.07 6.55 6.55 6.55 6.55 6.55 6.55 6.55 6.55 4.47 4.47 0.88 0.88 0.88 0.88 0.78 0.78 0.78 0.78 0.78 0.78 0.31 0.44 0.44 0.44 0.57 0.43 0.43 0.43 0.63 0.63 0.63
TOTAL 211,080,737.50 Hari Ke - 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40.00
Kumulatif Rencana Progress Harian 0.69 2.22 3.05 3.89 8.79 12.86 16.93 21.00 25.07 31.62 38.17 44.72 51.27 57.82 64.37 70.92 77.47 81.94 86.40 87.28 88.15 89.03 89.91 90.69 91.47 92.26 93.04 93.83 94.61 94.92 95.36 95.80 96.24 96.81 97.24 97.67 98.11 98.74 99.37 100.00