RELACION TEKNIK I PROJEKTIT

GODINE BANIMI TIP VILE 2 KAT + PAPAFINGO, ME 1 KAT

NENTOKE, NE FSHATIN SELITE, KOMUNA FARKE

1. Vendodhja

Vila propozohet ne kodrat e Selites ne Komunen Farke. Siperfaqja e parceles eshte

588 m2. Parcela e propozuar per zhvillim gjendet ne nje zone teper interesante e tipit
belvedere ku mund te shijosh panoramen e kryeqytetit.

2. Pershkrimi i gjendjes ekzistuese

Parcela e propozuar per zhvillim gjendet ne nje zone disi te paformuluar urbane. Vete
parcela eshte e lire nga ndertimet. Terreni eshte kodrinor me pjerresi te relievit.
Sheshi kufizohet nga Veriu, Lindja dhe Perendimi me prona private, nga Jugu me
rruge ekzistuese.

3. Pershkrimi i konceptit urbanistik dhe arkitektonik

Faqe 1 nga 2
Projekti koncepton realizimin e nje banese tip vile me 1, 2 kate mbi toke dhe
papafingo. Modulet arkitektonike i pereshtaten levizjeve te terrenit kodrinor. Objekti
eshte ne perputhje me kerkesat funksionale te porositesit.
Arkitektura perpiqet te shfaqet e thjeshte me volume te pastra te cilat shoqerohen me
elemente arkitektonik dekorativ, si friza e korniza.
Objekti merr parasysh distancat urbane te percaktuara ne Rregulloren e Urbanistikes
nga kufiri i prones ne Veri, Jug, Perendim dhe Lindje.
Destinacioni i objektit eshte banese me nje kat nentoke.

Te dhenat e parceles :

Siperfaqja e sheshit .................................. 588 m2

Siperfaqe ndertimi ................................. 160 m2
Koeficienti i shfrytezimit te territorit .......... 0.272

Faqe 2 nga 2