Professional Documents
Culture Documents
планским документом.
о условима и нормативима за пројектовање СЗ` и
станова Под гаражом у СЗ подразумева се затворени простор
за паркирање возила.
"Сл. гласник РС", бр. 58 од 13. јуна 2012, 74 од 26. августа
2015, 82 од 28. септембра 2015. Најмања димензија паркинг места за паркирање је
230/480 cm, паркинг места за подужно паркирање је
200/550 cm, а гаражног бокса 270/550 cm.
I. УВОДНЕ ОДРЕДБЕ
Светла висина гаража на површинама које су
Примена предвиђене за кретање моторних возила, не сме бити мања
Члан 1. од 220 cm, мерено од коте готовог пода до најнижег нивоа
елемената конструкције, инсталација и опреме.
Оп прописују се услови и нормативи за пројектовање/
израду ТД за грађење СЗ` и станова као и делова других Највећи нагиб приступне рампе за гаражу износи
објеката намењених за становање. 12% ако је рампа отворена, односно 15% ако је рампа
заштићена од залеђивања или наткривена.
Члан 1а*
2. Приступне површине
Оп примењује се на пројектовање/ израду ТД за
грађење СЗ`/ делова зграда који усс подзаконским актом Члан 4.*
којим се уређује класификација објеката припадају класи За приступ пешака и возила згради планирају се
1122 – СЗ` са три или више станова. * уређене површине.
Ооп не примењују се на СЗ` које припадају класи Пешачки приступ код улаза у зграду мора бити
1122 – СЗ` са три или више станова, а сврстане су у минималне ширине 150 cm.
категорију „А”.*
Када се у згради планирају и друге, нестамбене
Ооп не примењују се на пројектовање/ израду ТД за намене (пословање, комерцијалне делатности и сл), улазни
доградњу/ надзиђивање зграда/ извођење радова на СЗ` простор намењен овим наменама мора бити одвојен од
или деловима других објеката намењених за становање, улаза намењеног становању.
утврђеним чланом 145. ЗПИ. *
Уколико постоји денивелација улаза у зграду у
Ооп не примењују се на пројектовање/ израду ТД за односу на приступ згради, приступ згради (степениште,
грађење стамбених објеката усс прописима којима се рампа и др), као и приступну површину, треба планирати
уређује област социјалног становања. * усс прописима о приступачности.*
Појмови Између спољашњег приступног степеништа и
Члан 2.* ветробрана неопходно је планирати равну површину
најмање у ширини степеништа, минималне дужине 120
Поједини појмови који се користе у оп имају следеће cm.
значење:
1) СЗ је самостална употребна целина коју сачињава 3. Простори за кретање у СЗ
склоп просторних јединица (са једним заједничким Улаз у зграду
улазом), чија је основна намена становање;
Члан 5.
2) стан је просторна јединица/ скуп простора и
просторија који чине посебну употребну целину која Улазни простор у зграду мора бити пројектован тако
обезбеђује услове за живљење и боравак у њему; да је омогућен надзор над улазом у објекат, комуникација
3) величина стана одређена је нето корисном посетилаца са станарима (интерфон) и достава поште.
површином стана израчунатом према стандарду
Улазни простор мора бити пројектован тако да се у
СРПС.У.Ц2.100:2002;
случају денивелације приступне површине и приступне
4) структура стана је одређена бројем и наменом
станице лифта омогући несметано кретање, усс прописима
просторија;
приступачности.
5) етажа је ниво у згради, који може бити подземни и
надземни. На улазу у СЗ мора се предвидети ветробран.
Димензије ветробрана одређују се према броју станара
II. УСЛОВИ И НОРМАТИВИ ЗА ПРОЈЕКТОВАЊЕ
који га користе, као и према опреми. Најмања дубина
СЗ` И СТАНОВА
ветробрана главног улаза у зграду износи 210 cm, а
1. Паркирање возила и гаража најмања ширина, у згради до 30 станова износи 180 cm, у
згради до 40 станова износи 240 cm, а у згради са 40 и
Члан 3.
више станова износи 300 cm.
Паркирање возила за потребе СЗ`, пројектује се усс
Најмања светла висина просторије ветробрана износи
планским документом, као подземни, надземни отворени
240 cm.
или наткривени паркинг простор, у оквиру гараже или
комбиновано. Улазна врата у СЗ су минималне светле ширине 120
cm и отварају се према спољашњем простору.
Спуштање пода ветробрана испод нивоа приступне Стамбени простори су простори стана предвиђени за
површине није дозвољено. боравак (дневна соба, вишенаменска соба), обедовање
(трпезарија), припрему хране (кухиња), спавање и рад
Простори за хоризoнтално кретање
(соба).
Члан 6.
Помоћни простори су простори стана предвиђени за
Простори за хоризонтално кретање омогућавају чување хране (кухињска остава, плакарска остава за
повезивање станова и других простора у згради на истом храну), одржавање личне хигијене (купатило, WС),
нивоу. простор за одлагање ствари, као и одржавање стана
Димензије простора за хоризонтално кретање су: (гардероба, простор или просторија за потребе
– најмања светла ширина 140 cm; домаћинства, плакарска остава за потребе домаћинства).
– најмања светла висина 240 cm. Простори за кретање су простори између стамбених и
Брисан је ранији став 3. (види члан 7. Правилника - помоћних простора у стану (улазни простор, дегажман,
74/2015-84) ходник, унутрашње степениште).
Димензије помоћних или техничких простора за Отворени простори који припадају стану су лође,
хоризонтално кретање су: балкони, терасе, баште и др.
– најмања светла ширина износи 120 cm; Дневна соба је део стамбеног простора намењен
– најмања светла висина износи 220 cm. боравку свих чланова домаћинства.
Простори за вертикално кретање Вишенаменска соба је део стамбеног простора у
Члан 7. гарсоњерама и једнособним становима, намењен боравку,
спавању и раду.
Степенишни простор омогућава приступ просторима
за хоризонтално кретање и има следеће минималне Соба је део стамбеног простора стана намењен
димензије: спавању и раду и може бити соба за једну особу и соба за
– светла ширина степенишног крака износи 120 cm; две особе.
– светла ширина степенишног подеста износи 120 cm; Члан 10.
– светла ширина простора испред улаза у друге
Брисан је ранији став 1. (види члан 11. Правилника -
просторије, станове или лифт износи 150 cm;
74/2015-84)
– светла висина између два степенишна крака износи
220 cm; Када се у стан улази из отвореног простора (галерија)
– висина степеника износи највише 18 cm, а ширина улазна зона мора бити пројектована тако да функционише
газишта износи најмање 28 cm, осим за степенице ка као ветробран.
подруму или тавану или другим помоћним/ техничким
Диспозиција и оријентација стана
просторима у згради, чије димензије могу бити
максимално 20 cm висине, а минимално 25 cm ширине Члан 11.
газишта. Позиционирање СЈ` у подземним етажама није
Члан 8. дозвољено, осим у случају када је најмање један фасадни
зид стана у потпуности изнад нивоа терена, уз услов да
Лифтови одговарајућег капацитета и карактеристика,
испред фасадних отвора не постоји препрека (суседни
а усс прописима којима се уређује ова област, обавезно се
објекат, тракт, потпорни зид, ограда и сл.) на удаљености
уграђују у сваку СЗ са четири и више надземних етажа.
мањој од 6,0 m.
Брисан је ранији став 2. (види члан 1. Правилника -
Брисан је ранији став 2. (види члан 12. Правилника -
82/2015-21)
74/2015-84)
У СЗ` у којима је, усс оп обавезна уградња лифтова,
У СЗ` – склоповима организованим око унутрашњег
најмање један лифт мора да задовољи стандарде
дворишта (полуатријум, атријум, двотракт и сл.) не могу
приступачности.
се постављати фасадни отвори дневне собе искључиво
Испод возног окна лифта не могу се налазити према унутрашњем дворишту уколико је растојање између
стамбене и пословне просторије и склоништа. трактова објекта мање од 12,0 m.
4. Стан у згради Собе могу имати фасадне отворе искључиво
оријентисане према унутрашњем дворишту, уколико
Делови стана
растојање између трактова објекта износи најмање 6,0 m.
Члан 9.
Члан 12.
Стамбену јединицу сачињавају следеће групе
Када се за потребе вентилације и осветљења
простора:
помоћних простора у стану и заједничког степеништа у
1) стамбени простори;
објекту формира светларник његова површина се одређује
2) помоћни простори;
тако да сваком метру висине зграде одговара 0.5 m2
3) простори за кретање;
светларника, при чему он не може бити мањи од 6 m2.
4) отворени простори.
Минимална ширина светларника је 200 cm.
Мора се обезбедити сервисни приступ светларнику и 5) двоипособан и већи стан: улазна зона, простор за
одводњавање атмосферских вода. припрему хране (кухиња), дневна соба, простор за
обедовање, собе, купатило и WC.
Стамбени простори стана, изузев кухиње, не могу се
пројектовати са оријентацијом ка светларнику. Брисан је ранији став 2. (види члан 14. Правилника -
74/2015-84)
Природно осветљење стана
Организација стана
Члан 13.
Члан 16.
Сви стамбени простори стана морају бити
непосредно природно осветљени кроз фасадне отворе. Брисан је (види члан 15. Правилника - 74/2015-84)
Посредно осветљавање простора за припремање
хране (кухиња) дозвољено је преко простора за обедовање,
Минималне димензије просторија и простора у
дневног боравка и* простора за кретање.
стану
Непосредно осветљење је постигнуто ако укупна
Члан 17.
застакљена површина фасадних односно кровних отвора
намењених осветљењу одређеног простора достиже Дневне собе, вишенаменске собе и собе не могу бити
најмање 15 % његове нето површине у основи. уже од половине своје дужине.
Када се простор посредно осветљава укупна Минимална ширина дневне собе и вишенаменске
површина фасадних отвора се рачуна усс ставoм 3. oч, при собе износи:
чему се за основу узима укупна нето површина пода 1) 320 cm – гарсоњера, једнособни и једноипособни
непосредно и посредно осветљеног простора. стан;*
2) 340 cm – двособни и двоипособни станови;
Максимална дубина једнострано осветљеног
3) 360 cm – трособни и троипособни станови;
простора стана, било да је непосредно осветљен, или
4) 380 cm – четворособни и већи.
садржи и посредно осветљене просторе, не може износити
више од три светле висине простора који је непосредно Минимална ширина собе износи:
осветљен. 1) соба за 1 особу – 210 cm;
2) соба за 2 особе – 240 cm;
Брисан је ранији став 6. (види члан 13. Правилника -
3) у двособним и већим становима, најмање једна
74/2015-84)
соба за две особе – 280 cm.*
Природно проветравање стана
Минимална ширина простора за припремање хране
Члан 14. (кухиње) износи 170 cm.
Стамбени простори стана проветравају се Минимална ширина прoстoрa зa oбeдoвaњe износи
непосредно, природним путем, кроз фасадне/ кровне 220 cm.
отворе.
Минимална ширина купатила износи 160 cm.
Kада се простор за припремање хране (кухиња)
Минимална ширина WС -а износи 90 cm.
посредно осветљава мора се предвидети вештачко
проветравање овог простора. Минимална ширина просторије за потребе
домаћинства износи 90 cm.
Купатила и оставе за чување хране проветравају се
природним путем кроз фасадне/ кровне отворе, или Минимална ширина простора за кретање на улазу у
системом вештачког проветравања. стан износи 120 cm, а осталих ходника и дегажмана 90 cm.
Структура стана Минимална ширина крака унутрашњег степеништа
износи 80 cm.
Члан 15.
Минималне ширине из ст. 2, 3. и 4. oч представљају
Стан, према структури, има следеће просторе и
растојање између финално обрађених површина.
просторије:
1) гарсоњера: улазна зона, вишенаменска соба са Члан 18.*
простором за припрему хране (чајна кухиња) и купатило; Најмања светла висина у свим стамбеним
2) једнособан стан: улазна зона, простор за припрему просторијама у стану износи 260 cm, осим у случају
хране (кухиња), вишенаменска соба са простором за поткровља.
обедовање и купатило;
3) једноипособан стан: улазна зона, простор за Минималне површине просторија у стану*
припрему хране (кухиња), дневна соба, простор за Члан 19.*
обедовање, соба за једну особу и купатило;
4) двособан стан: улазна зона, простор за припрему Минималне површине просторија и простора у стану
хране (кухиња), дневна соба, простор за обедовање, су:*
соба * и купатило; 1) дневна соба – 16,00 m²;*
2) соба за две особе – 11,00 m²;*
3) соба за једну особу – 7,00 m²;*
4) простор за обедовање – 4,00 m²;* Распоред, величина и облик фасадних отвора, врата и
5) простор за припрему хране (кухиња) – 4,00 m²;* прозора, положај окова и распоред намештаја и опреме
6) плакарска остава – 0,50 m²;* морају омогућити несметано отварање до светле ширине
7) купатило – 3,00 m²;* њиховог отвора.
8) WC (посебна просторија) – 1,30 m².*
Зaстaкљeнa пoвршинa фасадних отвора мoрa бити
Минималне површине стана према структури приступaчнa зa одржавање.
стана*
Унутрашњи отвори
Члан 20.*
Члан 26.
Минималне површине стана према структури стана
Позиција и величина унутрашњих отвора, као и
су:*
положај окова и распоред намештаја и опреме морају
1) гарсоњера – 26,00 m²;*
омогућити неометано отварање до светле ширине њиховог
2) једнособни стан – 30,00 m²;*
отвора.
3) једноипособни стан – 40,00 m²;*
4) двособни стан – 48,00 m²;* Минималне светле димензије унутрашњих отвора у
5) двоипособни стан – 56,00 m²;* стану износе:
6) трособни стан – 64,00 m²;* 1) улазна врата у стан – ширина 90 cm;
7) троипособни стан – 77,00 m²;* 2) стамбене просторије – ширина 80 cm;
8) четворособни стан – 86,00 m²;* 3) кухиња – ширина 70 cm;
9) четвороипособни стан – 97,00 m².* 4) купатило и WC – ширина 70 cm.
Члан 21. Сви унутрашњи отвори морају имати минималну
светлу висину 200 cm.
Брисан је (види члан 20. Правилника - 74/2015-84)
Завршна обрада зграде и стана
Члан 27.
5. Помоћни простори у СЗ
Завршне површине зидова, плафона и подова у
Станарске оставе
заједничким просторијама зграде морају бити отпорне на
Члан 22. хабање и погодне за одржавање чистоће.
Станарске оставе су просторије за потребе станара, Завршне површине зидова, плафона и подова у стану
које се планирају изван станова, а групишу се у морају бити отпорне на хабање и погодне за одржавање
подземним или таванским* етажама зграде. чистоће.
Минимална површина пода једне стаснарске оставе Брисан је ранији став 3. (види члан 22. Правилника -
износи најмање 2,0 m², а минимална висина износи 220 74/2015-84)
cm.
7. Услови заштите СЗ` и стана
Станарске оставе морају имати природну или
Заштита од атмосферских утицаја и подземних
вештачку вентилацију.
вода
Простор за смештај прибора за одржавање хигијене
Члан 28.
зграде
Све површине и спојеви спољашњег омотача зграде
Члан 23.
морају бити трајно заштићени, у хоризонталном и
У згради се мора предвидети просторија за смештај вертикалном правцу, од утицаја ветрова као и продора
прибора за одржавање хигијене зграде, минималне атмосферских и подземних вода, правилним
површине пода 2,0 m² и најмање светле висине 220 cm. пројектантским решењима, применом и уграђивањем
одговарајућих, грађевинских материјала.
У овој просторији се мора предвидети точеће место
са сливником у поду, а површине подова и зидова ове Члан 29.
просторије морају омогућити мокро чишћење.
Топлотна заштита зграде обезбеђује се одговарајућом
6. Конструкција, елементи, материјали и завршна термичком изолацијом спољашњег омотача зграде која
обрада зграде и стана омогућава термичку стабилност њеног унутрашњег
простора.
Конструкција
Фасадни отвори морају имати предвиђену заштиту од
Члан 24.
сунца и прегревања у летњем периоду као и заштиту од
Конструкција СЗ`, као и остали елементи олује и града.
материјализације објекта (фасадни зидови и отвори,
СЗ мора бити пројектована усс прописима којима
кровови и др.) морају бити пројектовани од погодних,
се уређују енергетска својства зграда.*
атестираних материјала трајног карактера.
Заштита од буке
Фасадни отвори
Члан 30.
Члан 25.
Све просторије у којима су смештена бучна Један канал димњака из става 1. oч може имати два
постројења (дизел-агрегати, котларнице, хидрофорске прикључка на истој етажи између којих висинска разлика
станице, топлотне предајне станице, машинска просторија, мора бити најмање 30 cm.*
возно окно, погонска опрема за проветравање и слично) не
Заштита од атмосферских пражњења
могу се граничити са стамбеним просторијама и морају се
изоловати од конструкције зграде. Члан 35.
Заштита приватности и безбедност Техничка документација за изградњу СЗ` садржи
прорачун о потреби заштите од атмосферских пражњења,
Члан 31.
усс прописима којима се уређује ова област.
Код СЗ` где се поклапају регулациона и грађевинска
Вертикални водови громобранских инсталација не
линија, најмање одстојање горње ивице прозорског
могу бити видни.
парапета од нивоа околног терена у приземним становима
који се налазе у непосредној близини јавне комуникације 8. Просторни услови инсталационих система
износи 180 cm. Водовод и канализација
Код станова чији су фасадни отвори оријентисани ка Члан 36.
галерији или заједничкој тераси, најмање одстојање горње
ивице прозорског парапета од нивоа пода површине СЗ се прикључује на инсталациони систем
заједничких простора износи 160 cm.* водоснабдевања усс условима ИЈО` и техничким
прописима.
Не могу се постављати фасадни отвори на зидовима
стана који излазе на лођу или балкон другог стана. Простор за водомере позиционира се и
димензионише усс карактеристикама и димензијама
На становима који су у оквиру исте грађевинске опреме и простора за неометан приступ и сервисирање.
парцеле позиционирани наспрамно на међусобном
растојању мањем од 6,0 m не могу се постављати фасадни Пројектом се мора предвидети могућност
отвори према наспрамним становима на начин који једновремене или накнадне уградње опреме за мерење
угрожава међусобну приватност. потрошње воде за сваки стан, као и сваки простор друге
намене (пословање, комерцијалне делатности и др.)
Преграде на лођама, које деле два стана, уграђују се појединачно.
по целој спратној висини и израђују од материјала који не
дозвољавају сагледивост унутрашњости другог стана. Члан 37.
Висина заштитне ограде на степеништима и Припрема топле воде за санитарне потребе у СЗ`
отвореним просторима у стану и згради (лођама, може бити централна за СЗ у целини или појединачна за
балконима, терасама и слично) подигнутим над околним сваки стан посебно.
тереном више 45 cm мерено од финално обрађеног пода, У СЗ` где се просторије загревају појединачним
до седме надземне етаже износи 110 cm, а преко седме апаратима или системима планирају се акумулациони или
надземне етаже 120 cm.* проточни бојлери ради припреме топле воде, или котлови
Сви фасадни отвори чиjи je пaрaпeт или фиксни за припрему топле воде и загревање стана.
застакљени део нижи oд 90 cm мeрeнo oд нивoa готовог Члан 38.
пoдa, oсим фасадних отвора оријентисаних нa лође, тeрaсe,
бaлкoнe, баште или гaлeриje, мoрajу имaти дoдaтну Одвођење санитарних отпадних и фекалних вода из
зaштитну oгрaду усс ставом 6. oч. стана/ СЗ`, као и одвођење атмосферских вода са кровних
површина, тераса, лођа, балкона зграде и дворишних
Отвори у огради морају бити пројектовани тако да се површина непосредно око зграде, мора бити обезбеђено
онемогући пролаз предмета пречника већег од 12 cm и системом фекалне и атмосферске канализационе мреже.
пењање деце.
Члан 39.
Заштита СЗ` од пожара
Главне канализационе вертикале настављају се ради
Члан 32. проветравања изнад крова, терасе, или другог отвора из
СЗ се пројектује, гради и опрема усс прописима и простора за становање, тако да својим функционисањем не
стандардима којима се уређује област заштите од пожара. утичу на квалитет стамбеног комфора.
Заштита СЗ` од ратних разарања Више крајева вертикала изнад највиших одвода могу
се спајати у један заједнички уз његово сразмерно
Члан 33. проширење и обавезну уградњу принудне вентилације.
У циљу заштите СЗ` од ратних разарања примењују Забрањено је спајање спроводника за проветравање
се посебни прописи који уређују ову област. са димњацима или другим каналима за проветравање у
Члан 34.* згради.
У случају да је у СЗ предвиђен димњак, чишћење Грејање, вентилација и хлађење
димњака мора бити омогућено из заједничких просторија Члан 40.
зграде.*
СЗ и припадајуће СЈ` морају имати дефинисан трошила електричне енергије уобичајених за ову врсту
основни систем грејања. објеката, а усс прописима којима се уређује ова област.
Када се СЗ прикључује на даљински систем грејања Све СЗ` и станови морају бити опремљени
или довод енергента (гас), систем грејања као и потребни електронско комуникационом мрежом која се планира,
простори за смештај инсталација и опреме дефинишу се инсталира, користи и одржава усс важећим прописима
пројектом усс потребним капацитетима и условима ИЈО`*. који регулишу област електронских комуникација.
Када се у згради пројектује котларница обавезно се Члан 47.*
пројектује и простор за складиштење горива, у зависности
Када је уградња трансформаторске станице
од врсте горива, а усс техничким прописима и
планирана у склопу СЗ, просторију за смештај
стандардима.
трансформаторске станице потребно је на одговарајући
Када се пројектује грејање стaна на чврсто гориво, начин изоловати од буке и јонизујућих зрачења, усс
обавезно је пројектовање прoстoра зa смeштaj горива кojи прописима којима се уређује заштита од буке и
мoрa бити издвojeн из цeлинe стaнa. јонизујућих зрачења.*
Члан 41. Стамбене просторије стана не могу се граничити са
просторијом у којој је смештена трансформаторска
За даљинско и централно грејање, као и централну
станица.*
припрему топле воде, пројектом се мора предвидети
могућност једновремене уградње опреме за мерење Члан 48.
утрошка енергије за сваки стан појединачно.
Свака просторна јединица (потрошач) мора имати
Загревањем простора и просторија у стану, у посебно бројило (стан, пословни простор, котларница,
зависности од намене постижу се вредности од 20 до 24°C. итд.).
Члан 42. Концентрација бројила за СЗ са више станова изводи
се у разводним орманима. Вишеспратне зграде могу имати
Индивидуални клима уређаји се не могу користити
један или више разводних ормана. Уколико се не може
као искључиви систем за загревање стана.
обезбедити концентрација мерно разводних ормана у
Пројектом је потребно предвидети одговарајућу приземљу објекта, онда се, уз сагласност овлашћеног
позицију уређаја, електро прикључак и главне вертикале дистрибутера, разводни ормани постављају по етажама.
за одводе.
Разводни ормани са бројилима постављају се у
Спољашње јединице клима уређаја морају бити степенишном простору или улазном холу зграде, у за то
позициониране тако да буду примерене архитектонском предвиђеним нишама, или просторији у непосредној
изразу објекта. близини вертикалног канала за успонске водове. Орман са
Члан 43. бројилима не уграђује се у подрумски простор.
Инсталације* вештачког проветравања морају се Напојни водови морају бити прописно заштићени и
предвидети за следеће просторе у стану: простор за не могу бити видни.
припремање хране (кухиња), купатило, WC и кухињске Разводна табла стана са аутоматским осигурачима
оставе. поставља се у улазној зони стана, а њене димензије
Члан 44. условљене су карактеристикама пројектоване опреме.
Број 110-00-00059/2012-08
У Београду, 31. маја 2012. године
Министар,
Оливер Дулић, с.р.
ПРАВИЛНИК изнад нивоа терена, и то да не постоји заклон (суседни
објекат, тракт, потпорни зид, ограда и сл.) на мин. 6,0 m.
о условима и нормативима за пројектовање СЗ` и
станова Светларник: површина на сваки метар висине зграде
0.5 m2 светларника, мин. 6 m2. Мин. ширина 200 cm.
"Сл. гласник РС", бр. 58 од 13. јуна 2012, 74 од 26. августа
Обезбедити сервисни приступ светларнику и одводњавање
2015, 82 од 28. септембра 2015.
атмосферских вода.
Природно осветљење стана
II. УСЛОВИ И НОРМАТИВИ ЗА ПРОЈЕКТОВАЊЕ
Површина фасадних/ кровних отвора мин 15 %
СЗ` И СТАНОВА
површине просторије. Дубина једнострано осветљеног
1. Паркирање возила и гаража простора стана, макс. три светле висине простора.
Број паркинг места по стану одређује се планским Структура стана
документом.
Стан, према структури, има следеће просторе и
Мин. димензија паркинг места 230/480 cm, за просторије:
подужно паркирање 200/550 cm, гаражни бокс 270/550 cm. 1) гарсоњера: улазна зона, вишенаменска соба са
Светла висина гаража мин. 220 cm, од коте готовог простором за припрему хране (чајна кухиња) и купатило;
пода до најнижег нивоа елемената конструкције, 2) једнособан стан: улазна зона, простор за припрему
инсталација и опреме. хране (кухиња), вишенаменска соба са простором за
обедовање и купатило;
Макс. нагиб приступне рампе за гаражу 12% ако је 3) једноипособан стан: улазна зона, простор за
рампа отворена/ 15% ако је рампа заштићена од припрему хране (кухиња), дневна соба, простор за
залеђивања/ наткривена. обедовање, соба за једну особу и купатило;
2. Приступне површине 4) двособан стан: улазна зона, простор за припрему
хране (кухиња), дневна соба, простор за обедовање,
Пешачки приступ код улаза мин. 150 cm. Између соба * и купатило;
спољашњег приступног степеништа и ветробрана - равна 5) двоипособан и већи стан: улазна зона, простор за
површина мин. 120 cm. припрему хране (кухиња), дневна соба, простор за
Ако постоји денивелација улаза – планирати према обедовање, собе, купатило и WC.
прописима о приступачности.с Минималне димензије просторија и простора у
3. Простори за кретање у СЗ стану