Loi ich ciia ban - Dich vu BMS + Loiich vé nang lirgng. + Ty dong diéu khign lién tuc cong sudt tai. Dat cdc thiét bi chép hanh hoat déng theo tign trinh dinh trude hoge theo céc tiéu chuan dat ra ban dau theo cdc théng tin nhin duge tir hé cam bién chuyén dung. . + Didu khién déng ngat hé théng dién khi gap su cd, khoi dng hé théng chiéu sang Khi c6 dt nhap trai phép, + Giam sat vige sit dung ning lrgng hang ngay. Ty d6ng bao higu canh bao néu nang hong tiéu thy hing ngiy qué cao. . + Gidm sat mite 9 tiéu thy ning long, in hod don tién dign cho timg khu vec chite nang, khu vye dia ly. + Cé thé xdc dinh chinh xdc cong sudt diéu hoa khng khi téi timg phong, timg khu vue. Thuan Igi cho céc cao 6c vn phong cho thué, khi trong mét tang ¢6 nhigu ‘an phong duge thué béi nhiéu céng ty khic nhau, tuy mhién sir dung mt digu hoa tip trung. HS trg vin hanh + Hé théng ty dong diéu khién cdc thiét bi chip hanh theo cdc kich ban duge dat ra tirtrude, + Vidu: Khi xay ra chéy tai ting 3 cia (o8 nha, céc thidt bj bé tro cho chita chay vi cu nan duge kich hoat, cu thé nhut: Hé théng chita chay ty ding kich hoat, hé théng théng gid ngimg cp khi twoi va hut khi trong ting ra khéi ting 3. Nhting thiét bi dign khdng can thiét duge ngat khdi hé théng dign. Hé théng truy nhap vio ra duge ngat, hé thong thang may s@ dua céc thang dén tang 3, bom ap lye cau thang duge khoi déng, dé hé tre di chuyén nguéi ra khdi tang 3. + Khi yéu cdu m@t phong hop cho 100 nguéi. BMS sé ty déng tim phong hop, thoi gian va dia diém cy the. Truée thai gian hop 30 phat (thoi gian dat o6 thé thay di), BMS sé ty dng digu khign bat digu hoa phng hop, hé théng thong gid, chiéu sang, an ninh... Khi théi gian hop két thite s® van hanh hé théng thang may cha tai ting lim vige + Bang giao dign tre quan tai trung tam diéu khién, ky sur van hanh c6 thé cai dat Jai tham sé cho cac thiét bi chap hinh. cac thiét bi digu khién, cam bién. + Vitri cde thigt bi va trang thai hoat déng cia né duge thé hign tryc quan trén min hinh van hinh va gidm sit, ngudi vin hanh e6 thé nhin biét duge trang thai hoat dong, céc syt cb xdy ra di véi thidt bj va toan hé théng. . Nau v vn hinh 6 thé giém sit cdc sur kign da xay ra d6i véi cdc thiét bi va cd hé thong. Cac sy kign niy duge biéu dign dui dang dé thi hode Iau trit may tinh . Hb trg bao dung, + BMS sé gidm sat tinh trang hoat déng ciia tat ca hodc céc thiét bi quan trong trong toa nha, Dua ra cae canh bao, dat lich bao tri, bao dung cho cdc thiét bj 46. Han ché duge 6i da théi gian kiém tra thigt bi. . + BMS gidm sat tinh trang hoat déng cita cac thiét bi dy phéng, dam bao tinh sin sang hoat déng cia thiét bi.+ Ghi lai dir ligu ef a h6 tro phan tich 161 da xay ra va trdnh nhimng 16: lap lai + Cho nhimg cinh béo hitu higu t6i ngudi van hinh, Kidm soit va va ig ning lwgng sir dyng ‘Theo théng ké cia ASRHAE dign nang tigu thy trong mét tod nha van phong khu vue ASEAN thudng li: 264K Wh/m2/nam. Néu trang bi hg théng BMS, kha nang tiét kim ning luong tit: 12%->30%.Mét vi du vé loi ich tiét kigm nang lrgng cia BMS. Toa nha Sacombank sit dung giai phap cia Johnson Control . Chi phi dau tu ban dau: 1.6 ti ding Dign tich mat sin: 14000 m2 Tigu thy dign ning (Chua trang bi BMS):3.696.000 KWh/nam Tidt kigm nang hong twong img 12%: 443.520KWh/nam Tién dign tigt kigm: 887.040.000 dong, => Thai gian thu hdi von: 2 nim.Toa nha Vietcombank, gidi phdp Johnson Control: Dau tu: 2.8 ti Théi gian ho’n von: 2 nim Toa nha HSBC Headquarter Hong kong Dau tu: 10 trigu dé la Hong kong Thoi gian hoan vén: 3 nam ‘V§n hnh tod nha ty dng + Tiét kigm duge tién thué nhin vién cho cOng td Khi e6 BMS, ngudi van hanh chi cn ngéi tai phong diéu khién cé thé diéu khién batitat cic thiét bj chap hanh, lép biéu van hanh ty déng cho cdc thiét bi, . + Tit ed ede thiét bj chap hank durge vin hanh ty déng va chinh xe bing h¢ BMS. C6 kha nang van hanh, cau hinh hé diéu khién toa nha qua mang Internet. Cé thé két néi_ nhigu toa nha, nhiéu xi nghiép véi nhau trong mét hé thong mang. Ngudi van hanh oé thé gidm sat c6 thé gidm st va digu khién toan hé thong tir trung tm digu hin, LA cing cy dic lye cho bio ti thiét bj + Twdéng dua ra cdc cénh bao khi phat hign cdc bat thuéng trong hé thong. « Ty d6ng canh bao, dua ra cdc yéu cdu khi can bao tri, bao dudng. ‘Téi uu hod céng the an ninh vA bio mit + Hé théng camera gidm sat, digu khién truy nhap khi dugc két hop véi BMS sé cd. ‘méi quan hé chat ché hon véi cdc thanh phan khac ciia toa nha, duge hé trg va bd sung chtte nang cho céng tac an ninh bio mat. ‘Vi dy: Khi hg digu khién truy nhap phat hign c6 d6t nhap trai phép tai ting 3. Hé théng BMS s@ thye hign ech ly khu vye thong qua diéu Khién hé thong eita ra vao. H¢ thong, chiéu sang tang 3 ty dng duge khéi dng. Hé thong Camera giém sit hoat dng. Vathéng tin d6t nhap trdi phép durgc théng béo trén hé audio va nhan vién an ninh sé hoat dong dong thoi. Thong tin platform - Dich vy BMS. Dé dg dyng durge BMS, Céc thiét bj lip dt trong tha nha phai hi trg két néi BMS, tre 1h hi try che chuiin truyén thong chun nhw; BACnet, LonWork, Modbus... Hoc hi trg chu‘in tin higu cong nghigp 4-20mA, BMS cé thé didu khign cée thigt bj niy qua chun truyén thong. + Thiét ké BMS di kém voi thiét ké xy dyng va cdc trang thiét bj ctla toa nha. Khi xay dymg ta nha trang bj BMS, ngudi thiét ké xy dymg va ngui thiét ké he BMS phai phoi hop voi nhau dé dura ra ban thiét ké théng nhat. Trong ban thiét ké tda nha cé trang bi BMS, yéu cau mét khéng gian dé lap dat cac thiét bi digu khién, thiét bj cam bién, chap hanh va di day cable mang. + Khixay dymg toa nha hé tro BMS, ngudi ¢ phai str dung cdc thiét bj hé try két néi BMS. Hodc két hop véi nha cung cép giai phap BMS dé bé sung va trang ‘bj thém cac thiét bi hd try. Vi dy: Lap dat thém hé théng Sensor néng 46 CO2 & 4c cita nhan va cita xa hé thong gié, sensor nhigt d6 cho hé théng chiller lim of lanh, Lim néng nude céng nghiép cung cap cho hé digu hda, hé thong nuéc néng- lanh cho toa nha. Thong tin cng nghé - Dich va BMS . - Hg thong digu khién ty déng toa nha BMS cia Viettel Technologies duge thiét ké theo mé hinh diéu khién phan lép. M6t hé thong BMS thuéng duge thiét ké theo mé hinh 4 lip: Lép hign trusng Lép diéu khién’ Lép van hanh gidm sat Lép quan ly.