Urban development authority

The major undertaking of urban Development Authority includes the 
j g p y
following:
Infrastructural development of region by construction of flyovers  bridges  
Infrastructural development of region by construction of flyovers, bridges, 
parking places.
Development of commercial projects and residential schemes  etc
Development of commercial projects and residential schemes, etc.
Development of basic amenities like community centres, parks, ring roads.
D l
Development and rehabilitation of kacchi
  d  h bili i   f k hi bastis b i etc.
Preparation and implementation of master plan.
Preparation and implementation of guidelines for colonisation.
Environmental development by planning and implementing roadside 
plantations and by developing eco‐friendly schemes.
Development of rural area around the city.
Development of transport facilities like Mass Rapid Transport System (MRTS), 
Transport Nagar, and major sector roads.
Housing and Urban development corporation Ltd. (HUDCO )
The objectives of HUDCO include
e object ves o U CO c ude
1. providing long term finance for construction of houses for residential purposes 
or finance or undertake housing and urban development programmes in the country;
g p p g y;
2. finance or undertake, wholly or partly, the setting up of the new or satellite 
towns;
3. subscribe to the debentures and bonds to be issued by the State Housing 
(and/or Urban Development) Boards, Improvement Trusts, Development Authorities 
etc. specifically for the purpose of financing housing and urban development 
programmes;
4. finance or undertake the setting up of industrial enterprises of building 
material;
5. administer the moneys received, from time to time, from the Government of 
India and other sources as grants or otherwise for the purposes of financing or 
undertaking housing and urban development programmes in the country, and
Housing and Urban development corporation Ltd. (HUDCO )
The objectives of HUDCO include

6. promote, establish, assist, collaborate and provide consultancy services for the 
projects of designing and planning of works relating to Housing and Urban 
Development programmes in India and abroad.
7. undertake facilitating Innovations in these sectors and invest in and/or 
subscribe to the units/shares etc. promoted by Government/Government Agencies in 
the above areas.
8. set up HUDCO's own Mutual Fund for the purpose of Housing and Urban 
Development programmes and/or invest in, and/or subscribe to the units etc. of Mutual 
Funds, promoted by the Government/Government Agencies for the above purpose.
Housing Board
State Housing Board is a public sector undertaking, board by the Government of
tthee state ..Thee Board
oa d isestablished
sestab s ed to p provide
o de ddirection,
ect o , p
planning
a g in tthee
preparation and execution of housing and building activities, particularly of
residential accommodation under the ACT .
History
In early days various Governmental and Non‐Governmental agencies were
executing house building schemes without any co‐ordination. These agencies
h
have also
l not been
b able
bl to function
f i effectively.
ff i l The Th Housing
H i Minister's
Mi i ' Conference
C f
was held in 1957 and in 1961 had recommended the establishment of a Housing
Board or Corporation in every State in India. The Trivandrum City Improvement
Trust Act in 1960 Act 1 of 1961 which provides the framing and execution of
housing schemes applies only to the city of Trivandrum. The town planning act
1108(Act
( IV of 1108)) which applies
pp onlyy to the cityy of Travancore ‐Cochin area of
the state and the Madras Town Planning Act, 1920 (Madras Act VII of 1920) which
applies to the Malabar area, contain certain provisions for framing and execution
of housing schemes.
schemes But those provisions are inadequate to meet the
requirements.
Housing Board
Hence the Government considered it necessary to enact a 
comprehensive law applicable to the whole of the State providing for 
h i  l   li bl  t  th   h l   f th  St t   idi  f  
organized direction and planning in the preparation and execution 
of housing and improvement schemes and for the establishment of a 
State Housing Board to co‐ordinate the various housing schemes in 
the State.
In view of the urgency of the matter, the Kerala State Housing 
Board Ordinance, 1970(24 of 1970) has been promulgated and the 
K l  St t  H i  B d h  b
Kerala State Housing Board has been constituted in 1971as per the 
  tit t d i      th  
Kerala State Housing Board Act 1971, by merging Trivandrum City 
Improvement Trust, under the aegis of the Hon. Chief Minister 
Sri. C. Achutha Menon and Housing Minister Sri. M. N. Govindan
Nair
Housing Board
Kerala State Housing Board (KSHB) 
Schemes
Kerala Housing Board have implemented various housing construction schemes as well as 
housing loan schemes as per the needs of public, belonging to various income groups. It 
includes Economic weaker section (EWS), low income group (LIG), middle income group 
(MIG) and high income group(HIG). In addition to these, general improvement schemes 
like commercial cum office complex, Government directed schemes like rental housing 
schemes, slum improvement schemes, housing complex for EWS, Rehabilitation housing 
h   l  i   h  h i   l  f   S   h bili i  h i  
schemes, Revenue towers etc.
Housing Board
Kerala State Housing Board (KSHB) 
Schemes
MN One Lakh House
This scheme was launched by the Government of Kerala in early 1972. It was the first major 
y y 97 j
attempt in India to provide adequate accommodation to the very poor, landless agricultural 
labour families who had not received homesteads under the Kerala Land Reforms Act, 1963 
as amended in 1969.
9 9 The entire amount spent for the purchase of land and development of 
p p p
house‐sites was received as subsidy from the Government of India.
Innovative Housing
A new housing scheme was formed in the 11th five‐year plan, under 2nd years programme 
(2008‐2009). It was proposed to construct residential flats in government land for the 
displaced labours in the economically weaker section in urban area. It was also proposed to 
implement the scheme at the Government land available with the Board 
atThrikkakara,Ernakulam
h kk k k l and
d Poojappura, Trivandrum.
d
Rajiv One Million Housing
Rajiv One Million Housing Scheme (ROMHS) introduced by the board in 1992‐97. Under 
thi   h
this scheme 1% houses constructed for economic weaker section has been reserved for 
  % h   t t d f   i   k   ti  h  b   d f  
Physically Handicapped Persons.
Housing Board
Kerala State Housing Board (KSHB) 
Schemes
Tsunami Housing
Tsunami affected kerala coastal areas in 2004. KSHB has been designated as nodal agency 
4 g g y
for the implementation of the coastal housing and re‐settlement programme. Government 
has also decided to entrust the construction of houses at various districts of kerala to KSHB 
for direct execution. Housing Board undertake the construction of 1204 houses 
g 4
at Thiruvananthapuram (31), Kasaragod (270), Kannur (128), Kozhikode (567), Malappuram
(208), temporary shelters at Kollam (200).
Suraksha Housing
The scheme is to give financial assistance for the house less EWS in both Urban and Rural 
areas in Kerala. Under this Scheme, assistance will be given to persons owning at least 2 
cents of land to construct a house by themselves. The scheme will have an option to 
associate Voluntary Agencies and NGOs to assist the construction.
l d h
Many Schemes was further implemented to waive housing loans in the year 2009
Housing for NoRKs
I  
In 2017 the KSHB plans to launch a special housing scheme for Non‐Resident Keralites
 th  KSHB  l  t  l h    i l h i   h  f  N R id t K lit
(NoRKs) employed abroad. The government had also come out with a package to provide 
decent accommodation for the five‐lakh odd homeless in the State. The scheme took cues 
from the one lakh housing scheme (Laksham Veedu Padhathi) evolved by former 
Minister M. N. Govindan Nair.
National Housing Bank
The National Housing Bank was established in 1988 and it was set up as a
subsidiary to RBI to augment the flow of institutional finance to the housing 
sector and promote and regulate housing finance institutions  The various 
sector and promote and regulate housing finance institutions. The various 
schemes operated by NHB are
th  h
the home loan account scheme and refinance schemes for housing by 
 l   t  h   d  fi   h  f  h i  b  
commercial banks and housing finance institutions. 
Land development shelter projects of public/private agencies operate through 
HUDCO and commercial banks to increase the supply of service land and 
houses. 
The allocation of the funds to state governments for housing schemes has been 
increased during the period 1993‐94
Housing Development Finance Corporation (HDFC)
HDFC was established to provide long term loans on the basis of mortgage for 
housing in India. 
The primary objective of HDFC is to make available long term loan finance to 
The primary objective of HDFC is to make available long‐term loan finance to 
individuals repayable in monthly installments for the purchase of a primary 
residential unit. 
id ti l  it  
This is an important addition because the LIC and HUDCO provide finances 
to organizations whereas the HDFC provides finance to individuals. By 
increasing peoples access to funds especially for housing purposes, HDFC 
hopes to promote home ownership in general.
National Building Organisation (NBO)
The National Building Organisation (NBO) was set up by the 
Government of India in 1954 to make a comprehensive study of 
954 p y
the problems of housing in the country.
I  h  b
It has been focusing its attention on local problems through its 
 f i  i   i    l l  bl  h h i  
Rural Housing Wings, the Regional Housing Development 
Centres located in 15 places in the country. The Rural Housing 
Wings ha e been imparting training to the technical personnel of 
Wings have been imparting training to the technical personnel of 
various state
governments engaged in the field of rural housing. Research on 
the use of local materials and techniques is also being undertaken 
by these Rural Housing Wings.
BUILDING MATERIAL TECHNOLOGY PROMOTION COUNCIL 
(BMTPC)
Support identification and development of technologies and building 
materials based on agricultural and industrial wastes and promotion of proven 
technologies for rural and urban housing construction.……
Ø Ad i  
Advise entrepreneurs in technology selection, prototype development, 
 i   h l   l i    d l  
commercial reduction & marketing and extend appropriate support for training 
and development/upgradation of process/technologies and procuring equipment, 
etc.
Ø Assist in arranging technology transfer from other countries, & 
selection and evaluation of foreign technologies.
g g
Ø Undertake Techno‐Economic Feasibility Studies and formulation of 
detailed Project Reports on innovative energy‐efficient building 
materials/products and construction systems.
materials/products and construction systems
Ø Assist in capacity building and skill development through training of 
village artisans, craftsmen and help in production of simple building 
components using local materials  skills and manpower and to coordinate with 
components using local materials, skills and manpower and to coordinate with 
national, state and local level institutions of periodic training and orientation 
courses for professionals like engineers, architects, town planners, contractors and 
construction managers for creating confidence in use of new materials and 
t ti    f   ti   fid  i     f    t i l   d 
technologies.